WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dit moet je niet accepteren. Verkoop van het bedrijf is altijd reden om de lening volledig op te eisenquote:Op woensdag 12 juni 2019 15:34 schreef wilan het volgende:
Ik heb n project waarvan het bedrijf is verkocht maar de ondernemer gewoon de maandelijkse betaling blijft doen(En dus niet eerder aflost). Op zich prima natuurlijk, maar wat gebeurd er nu als bij een eventuele toekomstige achterstand? Vervallen dan de zekerheden zoals verpanding op inventaris en blijft alleen HA over?
Volgens mij blijft de zekerheid er op zitten. Ik neem overigens aan dat de koper dit niet weetquote:
Ik heb n project waarvan het bedrijf is verkocht maar de ondernemer gewoon de maandelijkse betaling blijft doen(En dus niet eerder aflost). Op zich prima natuurlijk, maar wat gebeurd er nu als bij een eventuele toekomstige achterstand? Vervallen dan de zekerheden zoals verpanding op inventaris en blijft alleen HA over?
In mijn portefeuille heb ik (minimaal) 3 van dit soort projecten:quote:
Ik heb n project waarvan het bedrijf is verkocht maar de ondernemer gewoon de maandelijkse betaling blijft doen(En dus niet eerder aflost). Op zich prima natuurlijk, maar wat gebeurd er nu als bij een eventuele toekomstige achterstand? Vervallen dan de zekerheden zoals verpanding op inventaris en blijft alleen HA over?
Twee via GvE, die lijken het allemaal wel prima te vinden, en eisen niet op zolang de termijnbetalingen doorlopen. Als je hier navraag naar doe wordt er een beetje omheen gedraaid waarom er niet opgeeist wordt. Waren beiden eenmanszaak of VOF.
Dit soort gemakzucht, en gebrekkige communicatie is voor mij een van de redenen waardoor ik GvE op een laag pitje heb staan vwo investeringen.
En voor mij een via KoM: dit was een bv die failliet gegaan is, ondernemer betaalt uit privé de termijnen door, de laatste 6 termijnen met 50% van de oorspronkelijke termijnbedragen. Dus uiteindelijk alles terug, met volledige rente. In dit geval web een zeer acceptable oplossing.
Dat lijkt me niet, een verpanding kan de verkoop van het pandgoed niet tegenhouden. Dat is alleen bij een hypothecaire zekerheid het geval. Dus eventueel pandrecht op inventaris etc. is bij verkoop waardeloos geworden. Dat is een van de redenen dat de lening dan opeisbaar wordt, maar in de praktijk zie je vaker dat ze gewoon de termijnen doorbetalen (ik heb er ook een paar die wegens gebrek aan baten gewoon gestopt zijn met hun activiteiten, al dan niet met communicatie richting investeerders). Als ze het geld niet direct hebben heeft het ook niet zoveel zin om op te eisen.quote:
[..]
Volgens mij blijft de zekerheid er op zitten. Ik neem overigens aan dat de koper dit niet weet
Ik heb er ook een bij GVE, waarin de toko waarvoor de financiering gegeven gestaakt is. De ondernemer werkt als ZZP-er of als ondernemer verder, en lost het restant van de schuld verder keurig af tot op heden. Zit wel HA op het project. Zolang het wieltje draait, draait hetquote:
[..]
In mijn portefeuille heb ik (minimaal) 3 van dit soort projecten:
Twee via GvE, die lijken het allemaal wel prima te vinden, en eisen niet op zolang de termijnbetalingen doorlopen. Als je hier navraag naar doe wordt er een beetje omheen gedraaid waarom er niet opgeeist wordt. Waren beiden eenmanszaak of VOF.
Dit soort gemakzucht, en gebrekkige communicatie is voor mij een van de redenen waardoor ik GvE op een laag pitje heb staan vwo investeringen.
En voor mij een via KoM: dit was een bv die failliet gegaan is, ondernemer betaalt uit privé de termijnen door, de laatste 6 termijnen met 50% van de oorspronkelijke termijnbedragen. Dus uiteindelijk alles terug, met volledige rente. In dit geval web een zeer acceptable oplossing.
Dat is inderdaad zo, en ben me er ook zeker van bewust dat dit de beste oplossing kan zijn.quote:Op woensdag 12 juni 2019 16:43 schreef peterc het volgende:
[..]
Zolang het wieltje draait, draait het
Voor mij is echter de mate van recovery, en (het gebrek aan) inhoudelijke updates een rede voor mij geweest om voorzichtiger te worden bij GvE.
Ja, bijzonder.quote:
[..]
Pas 9% geïnvesteerd. Op Collin was deze in 5 minuten uitverkocht geweest.
Voor mij prima want had om 12.30 uur geen tijd.
Nu alsnog meegenomen.
Gestaakt is wat anders dan verkocht. Volgens mij zijn leningen van verkochte bedrijven gewoon opgeëist (zoals waterpark omg. Leiden)quote:
[..]
Ik heb er ook een bij GVE, waarin de toko waarvoor de financiering gegeven gestaakt is. De ondernemer werkt als ZZP-er of als ondernemer verder, en lost het restant van de schuld verder keurig af tot op heden. Zit wel HA op het project. Zolang het wieltje draait, draait het
Véél te kort naar mijn smaak...quote:
1 jarig project op SiG
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
Pecunia non olet
Wel goed voor het verdienmodel. Steeds korte financieringen herfinancieren. 0.5% kosten in jaar 1 en de volgende jaren 0.25%.quote:
Zodra het pand helemaal opgeleverd is kunnen ze gaan shoppen voor een hele strakke financiering. In de tussentijd mogen de SIG funders het grootste risico dragen voor een fooitje aan vergoeding. Dit zouden we massaal moeten weigeren m.i.quote:Op woensdag 12 juni 2019 21:07 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Wel goed voor het verdienmodel. Steeds korte financieringen herfinancieren. 0.5% kosten in jaar 1 en de volgende jaren 0.25%.
Pecunia non olet
Ik neem 'm iig niet meequote:
[..]
Zodra het pand helemaal opgeleverd is kunnen ze gaan shoppen voor een hele strakke financiering. In de tussentijd mogen de SIG funders het grootste risico dragen voor een fooitje aan vergoeding. Dit zouden we massaal moeten weigeren m.i.
Wat vinden jullie van dit project?quote:
Nieuw GvE project met een 2e hypotheek.
Project: My Art DNA
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 300.000,-
Rente: 7,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: annuïtaire lening
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19752
Ik ben nooit zo'n voorstander van een 2e hypotheek en het is natuurlijk een gigantisch bedrag voor een dergelijk appartement. Aan de andere kant het is Amsterdam en daar zijn dergelijke prijzen klaarblijkelijk gemeengoed, is de mogelijkheid om opnieuw geld op te nemen vanuit de eerste hypotheek netjes afgedicht en is het een annuïtaire lening die geheel zal worden afgelost.
Ik twijfel nog een beetje...
Zit ook even te kijken naar dit project.quote:
[..]
geldt dat niet ook voor meer projecten op dit platform?
Ook deze had snel volgeweest lijkt me....https://www.newfunding.nl/project/barndegat-te-zaandam
Ziet er prima uit. Zijn er velen hier die daarin hebben geïnvesteerd?
ik blijf me verbazen over de snelheid van sommige projecten.
zoals
https://www.newfunding.nl/project/gildenweg-te-blokker
https://www.newfunding.nl/project/barndegat-te-zaandam
https://mijn.crowdpartners.nl/ProjectDetail.aspx?projectid=PF0073
Bij newfunding is er nog sprake van voorinschrijving dus minder erg dat het langzaam volloopt.
Maar bij crowdpartners moet je wel meteen inschrijving betalen maar loopt het ook allemaal vrij traag. Zou toch beter zijn als ze daar ook gaan werken met voorinschrijvingen.
Zijn deze platformen altijd langzaam bij vollopen? Het zijn mijn eerste projecten (of overwegingen) bij deze platformen
zoals
https://www.newfunding.nl/project/gildenweg-te-blokker
https://www.newfunding.nl/project/barndegat-te-zaandam
https://mijn.crowdpartners.nl/ProjectDetail.aspx?projectid=PF0073
Bij newfunding is er nog sprake van voorinschrijving dus minder erg dat het langzaam volloopt.
Maar bij crowdpartners moet je wel meteen inschrijving betalen maar loopt het ook allemaal vrij traag. Zou toch beter zijn als ze daar ook gaan werken met voorinschrijvingen.
Zijn deze platformen altijd langzaam bij vollopen? Het zijn mijn eerste projecten (of overwegingen) bij deze platformen
Zekerheid lijkt inderdaad niet verkeerd al heeft die overwaarde een hoog zeepbelgehalte. Je weet niet wat er uiteindelijk van overblijft.....maar als hij het een jaartje of 2 volhoudt dan is het meeste risico er wel uit.quote:
[..]
Wat vinden jullie van dit project?
Ik ben nooit zo'n voorstander van een 2e hypotheek en het is natuurlijk een gigantisch bedrag voor een dergelijk appartement. Aan de andere kant het is Amsterdam en daar zijn dergelijke prijzen klaarblijkelijk gemeengoed, is de mogelijkheid om opnieuw geld op te nemen vanuit de eerste hypotheek netjes afgedicht en is het een annuïtaire lening die geheel zal worden afgelost.
Ik twijfel nog een beetje...
De winkel lijkt me erg risicovol. Het zal er van afhangen of de man een goede hand van inkopen heeft. Hopelijk blijft hij niet met veel onverkoopbare troep zitten🤔
Pecunia non olet
Ik zou wel mee doen alleen doe het niet omwille van privacy.quote:
[..]
Zit ook even te kijken naar dit project.
Ziet er prima uit. Zijn er velen hier die daarin hebben geïnvesteerd?
als ik de voorwaarden goed lees delen ze o.a. naam en adresgegevens van investeerders met geldnemers en andere zakelijke contacten.
zit ik niet op te wachten en is volgens mij helemaal niet nodig.
Meeste andere platformen doen dit niet.
Daarom vallen bij mij ook af; bouwaandeel, oneplanetcrowd en fundingcircle.
Hebben we het over newfunding? Daar lees ik in de voorwaarden onder 'Privacy': Gegevens kunnen alleen aan derden worden verstrekt na akkoordverklaring door een Gebruiker, en niets wat wijst op het delen van gegevens met geldnemers. Of zie ik iets over het hoofd?quote:
als ik de voorwaarden goed lees delen ze o.a. naam en adresgegevens van investeerders met geldnemers en andere zakelijke contacten.
Neem de meeste investeringen bij Newfunding mee en lopen altijd traag vol. Betalen hoef je bij NF overigens pas als project vol zit. Werken overigens met exact dezelfde Intersolve-omgeving als SIGquote:
[..]
Zit ook even te kijken naar dit project.
Ziet er prima uit. Zijn er velen hier die daarin hebben geïnvesteerd?
Helemaal mee eens.quote:
[..]
Zodra het pand helemaal opgeleverd is kunnen ze gaan shoppen voor een hele strakke financiering. In de tussentijd mogen de SIG funders het grootste risico dragen voor een fooitje aan vergoeding. Dit zouden we massaal moeten weigeren m.i.
Ik doe ook zeker niet mee.
Nieuw GvE project:
Project: PakuPaku
Leendoel: Overig
Doelbedrag: ¤ 131.000,-
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: annuïtaire lening
Live op: 15 juni 2019, 11:00 uur
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19963
Starter, horeca en een specifiek product.
Ik pas.
[ Bericht 7% gewijzigd door Horsemen op 13-06-2019 15:02:05 ]
Project: PakuPaku
Leendoel: Overig
Doelbedrag: ¤ 131.000,-
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: annuïtaire lening
Live op: 15 juni 2019, 11:00 uur
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19963
Starter, horeca en een specifiek product.
Ik pas.
[ Bericht 7% gewijzigd door Horsemen op 13-06-2019 15:02:05 ]
Nieuw SiG project voor de Rotterdamsedijk 162 A1 is voor een 3-kamer bovenwoning op de 1e en 3e etage met berging op de begane grond.
Looptijd 5 jaar.
https://investeren.sameni(...)tterdamsedijk-162-a1
Looptijd 5 jaar.
https://investeren.sameni(...)tterdamsedijk-162-a1
Staat inmiddels open.quote:
Nieuw GvE project met een 2e hypotheek.
Project: My Art DNA
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 300.000,-
Rente: 7,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: annuïtaire lening
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19752
