WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Eens, ik ga hier geen moeite voor doen om mij in het project te verdiepen en daarnaast zijn de kosten ook nog eens relatief hoog. Netto blijft er 4,15% over en dan alle moeite doen voor maar 1 jaar.quote:Op donderdag 18 april 2019 14:57 schreef obligataire het volgende:
[..]
Jammer anders had ik 'm meegepakt. Twee jaar vind ik wel het minste voor dit soort projecten.
Verder blijf ik moeite hebben met de niet gemeentelijke erfpacht wat hier vermoedelijk ook weer speelt. Dergelijke projecten worden tot de laatste euro uitgepond.
Best kans dat er andere investeerders zijn die kortdurend hun geld willen onderbrengen en daar is dit dan juist weer een geschikt project voor.
[ Bericht 5% gewijzigd door Horsemen op 18-04-2019 16:08:27 ]
Inmiddels is het overal 5 jaar!!quote:
[..]
Het is maar weer net waar je kijkt.
Bovenaan staat: 5 jaar.
Tja, SiG en nauwkeurigheid ....
In de projectdocumentatie staat ook 5 jaar (60 maanden)??
Erfpacht is te overzienquote:Op donderdag 18 april 2019 15:04 schreef Horsemen het volgende:
Verder blijf ik moeite hebben met de niet gemeentelijke erfpacht wat hier vermoedelijk ook weer speelt. Dergelijke projecten worden tot de laatste euro uitgepond.
quote:Voor dit pand wordt een erfpacht betaald van ¤ 22,00 per jaar.
Noordwijkerhout GVE staat open en loopt vlot.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19795
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19795
Pecunia non olet
Dank!quote:
Noordwijkerhout GVE staat open en loopt vlot.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19795
Ook meegenomen.
Referral programma Lendahand.
Voor wie het toch overweegt: Lendahand heeft weer een werfprogramma.
Als je je via deze link aanmeldt, krijg jij 25 euro korting op je eerste investering (minimumbedrag is 50 euro, dus da's meteen een mooi rendement!) en ik ook :-)
https://www.lendahand.com(...)rce=referral_program
Voor wie het toch overweegt: Lendahand heeft weer een werfprogramma.
Als je je via deze link aanmeldt, krijg jij 25 euro korting op je eerste investering (minimumbedrag is 50 euro, dus da's meteen een mooi rendement!) en ik ook :-)
https://www.lendahand.com(...)rce=referral_program
https://www.funda.nl/koop(...)7003-spoorsingel-71/quote:
[..]
Het is maar weer net waar je kijkt.
Bovenaan staat: 5 jaar.
Tja, SiG en nauwkeurigheid ....
In de projectdocumentatie staat ook 5 jaar (60 maanden)??
Het is een eeuwigdurende erfpacht van de Gemeente Vlaardingen die niet herzien of geïndexeerd zal worden. Dat is dus positief en geen enkel probleem.quote:
Lijkt me dat de tussenkamer 'slaapkamer 2' van de benedenwoning geen slaapkamer genoemd mag worden. Er is alleen daglicht als je de deur naar slaapkamer 1 open laat.quote:Op donderdag 18 april 2019 14:45 schreef djh77 het volgende:
Nieuw project Jaap Nellen (Vlaardingen) op SiG
https://investeren.sameni(...)en-71-te-vlaardingen
Den haag opnieuw op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19870
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19870
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Den haag opnieuw op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19870“Berichten aan alle investeerders gaan bij ons veelal via de no-reply omdat dit dan geen belasting voor ons dagelijkse systeem inhoudt.”SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Aldus GVE...
Wel lekker rustig, al die investeerders met vragen of opmerkingen leiden alleen maar af.
Kan iemand mij uitleggen hoe het nu bij FnC zit met hun cijfers. Voorheen ging ik er altijd vanuit dat BV's de salarissen voor de eigenaren er al vanaf gehaald hebben. 20K winst zou dan ook echt 20K winst zijn. Voor VOF's en eenmanszaken heb ik zelf een bedrag berekend welke ik van de winst afhaal wat als salaris dient voor de eigenaar.
Kan iemand mij hier uitleggen of dit bij BV's ook het geval is? Dus dat ik hier nog bij FnC een bedrag als salaris voor de eigena(a)r(en) moet rekenen. Of dat bij een BV ook bij FnC winst winst is.
Ik heb al meerdere malen FnC gemaild ook hierover, echter krijg ik altijd vage reacties terug. Ik heb mijn moed opgegeven om daar echt nog naar informatie te vragen. Ik monitor mijn investeringen daar en heb besloten om er voor nu mee te stoppen. Toch vind ik bovenstaande erg interessant om te weten.
Mogelijk kan iemand van jullie verlossend antwoord geven! Excuses als dit dubbelop en ooit al eerder gevraagd / besproken is.
Dank!
Kan iemand mij hier uitleggen of dit bij BV's ook het geval is? Dus dat ik hier nog bij FnC een bedrag als salaris voor de eigena(a)r(en) moet rekenen. Of dat bij een BV ook bij FnC winst winst is.
Ik heb al meerdere malen FnC gemaild ook hierover, echter krijg ik altijd vage reacties terug. Ik heb mijn moed opgegeven om daar echt nog naar informatie te vragen. Ik monitor mijn investeringen daar en heb besloten om er voor nu mee te stoppen. Toch vind ik bovenstaande erg interessant om te weten.
Mogelijk kan iemand van jullie verlossend antwoord geven! Excuses als dit dubbelop en ooit al eerder gevraagd / besproken is.
Dank!
Beetje rare mail server hebben ze dan dat n no reply mail minder belasting kost op t systeem dan n normaal mail adres...quote:
[..]
“Berichten aan alle investeerders gaan bij ons veelal via de no-reply omdat dit dan geen belasting voor ons dagelijkse systeem inhoudt.”
Aldus GVE...
Wel lekker rustig, al die investeerders met vragen of opmerkingen leiden alleen maar af.
quote:
Den haag opnieuw op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19870Wat een aanfluiting is dit project wat gemakshalve ook maar Den Haag Property 6 is genoemd. Ik had er toevallig net vanmiddag een mailtje naar GvE over gestuurd om te vragen of het oude project (19656) definitief niet door ging.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Project 19656 met een 1e hypotheek en een gevraagd bedrag van ¤ 256.500 is niet vol gekomen. Klaarblijkelijk is nu elders een lening afgesloten met een 1e hypotheek op het zelfde pand echter deze geldverstrekker wilde klaarblijkelijk maar ¤165k verstrekken met een inschrijving van 260kEn dan mag de crowd nu, zonder verwijzing naar het mislukte project en zonder hypotheek nog even ¤120k ophoesten tegen een schamele 7%
Totaal is het te lenen bedrag dus nog ¤28.500 hoger dan het eerste project alleen nu zonder echte zekerheden.
Nou ik denk er niet aanOok een hele slechte zaak van GvE dat er geen verwijzing is naar het vorige mislukte project
Tja handig allemaal weer. Laat hem ook varen. Mijn duit zit in t vakantie huisje..quote:
[..]
Wat een aanfluiting is dit project wat gemakshalve ook maar Den Haag Property 6 is genoemd. Ik had er toevallig net vanmiddag een mailtje naar GvE over gestuurd om te vragen of het oude project (19656) definitief niet door ging.
Project 19656 met een 1e hypotheek en een gevraagd bedrag van ¤ 256.500 is niet vol gekomen. Klaarblijkelijk is nu elders een lening afgesloten met een 1e hypotheek op het zelfde pand echter deze geldverstrekker wilde klaarblijkelijk maar ¤165k verstrekken met een inschrijving van 260k. En dan mag de crowd nu, zonder verwijzing naar het mislukte project en zonder hypotheek nog even ¤120k ophoesten tegen een schamele 7%
Totaal is het te lenen bedrag dus nog ¤28.500 hoger als het eerste project alleen nu zonder echte zekerheden.
Nou ik denk er niet aan
Maak niet veel uit. Afgelopen maandag heb ik een vraag per mail gestuurd en nog geen antwoord dus ook op een gewone mail noreply. Was ook een lastige mail voor GVE omdat ik vroeg naar een specificatie van de opbrengst en kosten bij een gedwongen verkoop van inventaris.quote:
[..]
Beetje rare mail server hebben ze dan dat n no reply mail minder belasting kost op t systeem dan n normaal mail adres...
Gewoon een klacht indienen dan komen ze wel van de pot maar leuk is anders. Belangen van investeerders zijn ver te zoeken..quote:
[..]
Maak niet veel uit. Afgelopen maandag heb ik een vraag per mail gestuurd en nog geen antwoord dus ook op een gewone mail noreply. Was ook een lastige mail voor GVE omdat ik vroeg naar een specificatie van de opbrengst en kosten bij een gedwongen verkoop van inventaris.
Op zich vind ik dat nog niet zo erg: investeerders kunnen deze investeringsmogelijkheid gewoon beoordelen zoals hij is en de voorwaarden afwegen. Daarvoor is geen referentie naar het eerdere project nodig. Kwalijker vind ik dat GVE investeerders in de eerdere versie niet (actief) informeert dat het project niet doorgaat en doodleuk voor dezelfde naam kiest. Geen haar op m'n hoofd die eraan denkt om op deze versie in te schrijven, overigens.quote:
[..]
Ook een hele slechte zaak van GvE dat er geen verwijzing is naar het vorige mislukte project
Je hebt het correct verwoord. Bij een B.V. staat de directeur/eigenaar normaliter op de loonlijst en dan zit het inkomen dat hij uit de zaak trekt al in de kosten verwerkt. Dat hoort zo en dat zie je bij alle platformen terug in de cijfers. Het zou mij verbazen als FNC de salariskosten weer bij de winst op zou tellen, ik heb dat nog nooit gezien. Wel vond ik het eigenaardig dat het project van gisteren bij FNC (de accountant Cinque) slechts 14K personeelskosten had. Daar kan een mens natuurlijk niet van leven.quote:
Kan iemand mij uitleggen hoe het nu bij FnC zit met hun cijfers. Voorheen ging ik er altijd vanuit dat BV's de salarissen voor de eigenaren er al vanaf gehaald hebben. 20K winst zou dan ook echt 20K winst zijn. Voor VOF's en eenmanszaken heb ik zelf een bedrag berekend welke ik van de winst afhaal wat als salaris dient voor de eigenaar.
Kan iemand mij hier uitleggen of dit bij BV's ook het geval is? Dus dat ik hier nog bij FnC een bedrag als salaris voor de eigena(a)r(en) moet rekenen. Of dat bij een BV ook bij FnC winst winst is.
Ik heb al meerdere malen FnC gemaild ook hierover, echter krijg ik altijd vage reacties terug. Ik heb mijn moed opgegeven om daar echt nog naar informatie te vragen. Ik monitor mijn investeringen daar en heb besloten om er voor nu mee te stoppen. Toch vind ik bovenstaande erg interessant om te weten.
Mogelijk kan iemand van jullie verlossend antwoord geven! Excuses als dit dubbelop en ooit al eerder gevraagd / besproken is.
Dank!
Vaak zie je dat de directeur een royale levensstijl heeft en niet genoeg heeft aan zijn salaris; dat extra geld leent hij dan bij de B.V. Die vordering heeft meestal geen waarde. FNC licht dat standaard niet toe dus je weet nooit hoe hard de post vlottende activa is. Eigenlijk zou je een vordering op de DGA moeten aftrekken van het eigen vermogen om een goed vergelijk te krijgen met VOF of eenmanszaak.
Pecunia non olet
nieuwsbrief van GVE van gisteren gelezen? Zo wordt die 7 nooit een 8...quote:
[..]
Gewoon een klacht indienen dan komen ze wel van de pot maar leuk is anders. Belangen van investeerders zijn ver te zoeken..
Twee uurtjes geleden een mail ontvangen dat het oude project niet doorgaat en een verwijzing naar het nieuwe project. Het had allemaal wat sneller gekund maar ze hebben de investeerders inmiddels dus geïnformeerd.quote:
[..]
Op zich vind ik dat nog niet zo erg: investeerders kunnen deze investeringsmogelijkheid gewoon beoordelen zoals hij is en de voorwaarden afwegen. Daarvoor is geen referentie naar het eerdere project nodig. Kwalijker vind ik dat GVE investeerders in de eerdere versie niet (actief) informeert dat het project niet doorgaat en doodleuk voor dezelfde naam kiest. Geen haar op m'n hoofd die eraan denkt om op deze versie in te schrijven, overigens.
En blijkbaar ook niet meer online, op die manier komt het geheel niet echt betrouwbaar over, heel jammer.quote:
oude project (19656) definitief niet door ging
In beginsel is een DGA "gewoon" een werknemer, dat salaris hoort bij de loonkosten te staan. Voor een goed beeld zou ookeen leningan de DGA apart vermeld moeten worden, of uit de vordering gehaald moeten worden omdat die vordering vaak boterzacht is. Bij een BV zouden de cijfers in beginsel overeen moeten komen met de gedeponeerde cijfers lijkt mij.quote:
Ja dan word naar mijn idee gewoon Informatie achter gehouden...quote:
[..]
En blijkbaar ook niet meer online, op die manier komt het geheel niet echt betrouwbaar over, heel jammer.
quote:
Den haag opnieuw op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19870Zeer teleurstellend en niet des Geldvoorelkaar’s om het voorgaande project niet te vermelden in de pitch. In het verleden deden ze dit altijd heel correct en netjes met de link naar het voorgaande project. Geen idee waarom ze deze transparantie laten varenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hij staat nog wel online. In het dashboard onder teruggetrokken projecten:quote:
[..]
En blijkbaar ook niet meer online, op die manier komt het geheel niet echt betrouwbaar over, heel jammer.
https://www.geldvoorelkaa(...)gevens.aspx?id=19656
mits had geïnvesteerd in het betreffende terug getrokken project... Zo niet dan zie je hem ook niet toch of vergis ik me?quote:
[..]
Hij staat nog wel online. In het dashboard onder teruggetrokken projecten:
https://www.geldvoorelkaa(...)gevens.aspx?id=19656
Vandaag wel een mail gehad die voor mij wel onbevredigend was. En ik heb de mail gehad denk ik omdat men op het forum mee heeft gelezen. Dit stond zelfs in de mail.quote:
[..]
Gewoon een klacht indienen dan komen ze wel van de pot maar leuk is anders. Belangen van investeerders zijn ver te zoeken..
Inzake het uitwinnen van zekerheden en communicatie daarover blijf ik GVE de slechtste van allemaal vinden en investeer alleen daar nog maar als daar een goede eerste hypotheek tegenover staat in de rest heb ik totaal geen vertrouwen meer. Toevallig vorige week voor het eerst sinds een jaar weer een investering gedaan.op basis van een eerste hypotheek en zelfs daar nog twijfel over gehad omdat het GVE is.
En men leest mee dus i k zou zeggen geef allen jullie onvrede maar weer over specifieke zaken en hopelijk verbeteren ze zich dan.
Dat is correct, je ziet hem niet wanneer je er niet in heb geïnvesteerd.quote:
[..]
mits had geïnvesteerd in het betreffende terug getrokken project... Zo niet dan zie je hem ook niet toch of vergis ik me?
Overigens heb ik er zelf geen/minder moeite mee omdat het m.i. een andere project is en ik als investeerder niet veel toegevoegde waarde zie in de informatie van het teruggetrokken project. Het zou ook desinformatie kunnen worden omdat je teveel info krijgt.
Ik moet dit project beoordelen of ik er wel of niet in wil investeren.
Los daarvan of je het wel of niet nodig hebt transparantie is ook wel wat waard vind ik.quote:
[..]
Dat is correct, je ziet hem niet wanneer je er niet in heb geïnvesteerd.
Overigens heb ik er zelf geen/minder moeite mee omdat het m.i. een andere project is en ik als investeerder niet veel toegevoegde waarde zie in de informatie van het teruggetrokken project. Het zou ook desinformatie kunnen worden omdat je teveel info krijgt.
Ik moet dit project beoordelen of ik er wel of niet in wil investeren.
Update HCN:
quote:Geachte investeerder,
Horeca Crowdfunding Nederland gaat een leningsvorm toepassen waarbij een aflossingsvrije periode wordt gehanteerd. Over de aflossingsvrije periode wordt maandelijks rente vergoed. Na deze aflossingsvrije periode start de betaling van rente en aflossing (annuïteit) van de hoofdsom waarbij éénmalig de investeerdersfee van 1% wordt ingehouden.
De ingestelde automatische investeringen worden meegenomen op basis van de annuïtaire looptijd, de aflossingsvrije periode wordt hier niet bij opgeteld.
Morgen plaatsen wij de preview van een 5* project waarbij de aflossingsvrije periode 6 maanden bedraagt en de annuïtaire looptijd 48 maanden tegen 7% rente. Er wordt dus eerst rente per maand betaald aan de investeerders, daarna start op maandbasis de betaling van rente èn aflossing. In dit project worden alle automatische investeerders meegenomen die een looptijd hebben ingesteld van maximaal 48 maanden. Het maximale investeringsbedrag per investeerder in dit project bedraagt ¤ 50.000.
Cc
quote:De dag na Tweede Paasdag, dinsdag 23 april opent om 14.00 uur het nieuwe project ERA Thijs Tullemans voor uw investering.
Expense Reduction Analysts (ERA) is ’s werelds meest toonaangevend bedrijf op het gebied van franchising in de kostenbeheersing en de beste keuze onder professionals die hun eigen bedrijf willen bezitten. ERA is al meer dan 25 jaar actief in de deze business en heeft gedurende die tijd duizenden klanten geholpen bij het optimaliseren van hun winst en het verlagen van hun kosten.
Holbox stapt over naar andere crowdfundpartner. We kennen hem van GVE met Holbox en kartonnenwinkel. Maandag start een campagne bij October. Hij wil slechts 1mio: om een lening bij het LIOF van 600K af te lossen en om nog eens 400K in een webshop te stoppen.
Voor het laatste had hij via GVE in 2016 al 500K opgehaald (kartonnenwinkel).
Voor het laatste had hij via GVE in 2016 al 500K opgehaald (kartonnenwinkel).
Dat bedrijf wordt wel echt helemaal vol geladen met schulden..quote:
Holbox stapt over naar andere crowdfundpartner. We kennen hem van GVE met Holbox en kartonnenwinkel. Maandag start een campagne bij October. Hij wil slechts 1mio: om een lening bij het LIOF van 600K af te lossen en om nog eens 400K in een webshop te stoppen.
Voor het laatste had hij via GVE in 2016 al 500K opgehaald (kartonnenwinkel).
PE praktijken.. haha
In 2017 ook 500k opgehaald: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17113quote:
Holbox stapt over naar andere crowdfundpartner. We kennen hem van GVE met Holbox en kartonnenwinkel. Maandag start een campagne bij October. .
Voor het laatste had hij via GVE in 2016 al 500K opgehaald (kartonnenwinkel).
en 2018 nog eens 500k opgehaald
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19031
Mijn auto invest staat op 60 maanden. Wordt die dan niet meegenomen? Omdat er staat maximaal 48 maanden.quote:
Ik weet niet hoe de gegevens zijn bij die nieuwste Holbox, maar hij deed het volgens mij best aardig, veel schulden, maar ook wel goede omzet en winst. Waarom die man zoveel leningen wil hebben op zijn bedrijf begrijp ik niet. Hij zal toch een vermogen per jaar kwijt zijn aan rente en aflossing...
Ik zit alleen in de oude uit 2017.
Ik zit alleen in de oude uit 2017.
Kind in huis op ccf met 1e hypotheek met 100% ltv
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-kind-in-huis/
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-kind-in-huis/
Haha dat zou vreemd zijn. Verwacht dat deze gewoon mee wordt gepakt.quote:
[..]
Mijn auto invest staat op 60 maanden. Wordt die dan niet meegenomen? Omdat er staat maximaal 48 maanden.
Dit pand https://www.funda.nl/koop/onna/huis-40824327-meppelerweg-149/quote:
Kind in huis op ccf met 1e hypotheek met 100% ltv
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-kind-in-huis/
Dat hij een financieringsbehoefte heeft is op zich niet zo vreemd maar wel dat hij blijkbaar bij geen enkele bank (meer) terecht kan en dat zelfs GvE er geen trek meer in heeft.quote:
Ik weet niet hoe de gegevens zijn bij die nieuwste Holbox, maar hij deed het volgens mij best aardig, veel schulden, maar ook wel goede omzet en winst. Waarom die man zoveel leningen wil hebben op zijn bedrijf begrijp ik niet. Hij zal toch een vermogen per jaar kwijt zijn aan rente en aflossing...
Ik zit alleen in de oude uit 2017.
In 2015 hebben ze trouwens met de cijfers lopen rommelen, iets met herwaarderingen meen ik. De volgende accountant heeft dat weer hersteld.
Peperdure webshop, niet de eerste keer dat hij daarin investeert (of zegt daarin te investeren.......)
Pecunia non olet
A4f
quote:Binnenkort zullen wij een project van Fabryk Design op onze website plaatsen. De drijvende kracht achter dit bedrijf is Esther Veenstra. Zij ontwerpt en produceert prachtige woondecoraties en meubelen. Kijkt u voor een impressie van de producten eens op: www.fabrykdesign.nl. Sinds vorig jaar heeft het bedrijf intrek genomen in een oude melkfabriek in Donkerbroek, Friesland, waar voldoende ruimte is voor kantoor, productie en opslag. Met de komst van een eigen CNC-freesmachine vorig jaar is de weg richting verdere groei en professionalisering ingezet. De ambitie is om de verkoop meer via retailers de doen
En in 2016 ook 500kquote:
[..]
In 2017 ook 500k opgehaald: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17113
en 2018 nog eens 500k opgehaald
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19031
#15785
Daar zit ik dan weer in...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |