WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• Zonnepanelen Delen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waardevoorjegeld
• Crowd About Now
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Lenderspender
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De screening zal nog minder worden dan we nu van Collin gewent zijn. Vermoedelijk redelijk vergelijkbaar met die van FnC echter tegen een lagere rente risicovergoeding voor de investeerder. Daar waar de FnC rente voor een hoogrisico project bruto 19,9% is komt Collin hier niet verder dan bruto 12%.quote:Op maandag 1 april 2019 14:05 schreef djh77 het volgende:
Dit bericht lijkt me te serieus voor een 1 april grap:
Collin lanceert per 1 april 2019 Collin Direct
[..]
Het loyaliteitsprogramma is niet van toepassing op investeringen in leningaanvragen via Collin Direct, dus de kosten zijn voor de investeerder hoger dan bij reguliere Collin investeringen.
Ook op vragen over de projecten zit Collin klaarblijkelijk niet meer te wachten aangezien de mogelijkheid om vragen te stellen onder de “investeringskans” niet meer mogelijk is.
Daarnaast zijn er geen vaste investeringstijden dus je hebt geen idee wanneer een project opengesteld zal worden. Waardeloos, persoonlijk heb ik wel iets anders te doen dan tig keer op een dag kijken of ik missien al mag investeren.
Misschien zijn er ook wel zaken beter geregeld en krijgen we bij ieder project jaarcijfers te zien van vier jaar waaronder het afgelopen boekjaar
[ Bericht 8% gewijzigd door Horsemen op 01-04-2019 17:11:07 (Aanv.) ]Wederom vandaag een mail ontvangen van Collin:Wel positief dat Collin vanaf nu ook bij een B.V. de DGA hoofdelijk mee laat tekenen, iets wat bij bijvoorbeeld GvE natuurlijk altijd al het geval was.quote:De wens om aansluiting te houden met de bestaande dienstverlening van Collin Crowdfund, de start van Collin Direct én de aansluiting bij BKR hebben geleid tot het wijzigen van onze Algemene Voorwaarden. Daarnaast gaan wij werken met een garantiestelling. Dit is een nieuwe vorm van zekerheidsstelling die wij toepassen bij een financiering aan een rechtspersoon (bijvoorbeeld een B.V.). De DGA wordt hiermee privé aansprakelijk voor het leenbedrag.
Per 1 april 2019 worden deze van kracht. Voor bestaande/lopende investeringen blijven de hierop van toepassing zijnde Algemene Voorwaarden gelden.
Om gebruik te kunnen blijven maken van onze diensten, vragen wij u de gewijzigde Algemene Voorwaarden te accepteren. Om te voorkomen dat u deze processtap tegenkomt bij uw eerstvolgende investering, raden wij u aan dit nu al te doen. Zodra u inlogt op uw ‘Mijn Collin’ account (via uw desktop of via de app) wordt automatisch de optie geboden om de gewijzigde Algemene Voorwaarden te accepteren.
Klik hier voor inzage in de Algemene Voorwaarden.
Nu nog even iemand die de voorwaarden helemaal gaat doornemen en vergelijken
Als ze een materiele borgstelling baseren op 2,5 jaar oude cijfers, dan zou het me niets verbazen alsquote:Op maandag 1 april 2019 17:01 schreef Horsemen het volgende:
[..]
De screening zal nog minder worden dan we nu van Collin gewent zijn. Vermoedelijk redelijk vergelijkbaar met die van FnC echter tegen een lagere rente risicovergoeding voor de investeerder. Daar waar de FnC rente voor een hoogrisico project bruto 19,9% is komt Collin hier niet verder dan bruto 12%.
Het loyaliteitsprogramma is niet van toepassing op investeringen in leningaanvragen via Collin Direct, dus de kosten zijn voor de investeerder hoger dan bij reguliere Collin investeringen.
Ook op vragen over de projecten zit Collin klaarblijkelijk niet meer te wachten aangezien de mogelijkheid om vragen te stellen onder de “investeringskans” niet meer mogelijk is.
Daarnaast zijn er geen vaste investeringstijden dus je hebt geen idee wanneer een project opengesteld zal worden. Waardeloos, persoonlijk heb ik wel iets anders te doen dan tig keer op een dag kijken of ik missien al mag investeren.
Misschien zijn er ook wel zaken beter geregeld en krijgen we bij ieder project jaarcijfers te zien van vier jaar waaronder het afgelopen boekjaar
we straks onze investeringsbeslissing moeten maken op basis van 2017 cijfers.Waardevoorjegeld, https://waardevoorjegeld.nl/project/Groningenweg_5_te_gouda, is nu open. Staat al op 78%.Ik heb mijn 1e project daar ook meegenomen.quote:
Waardevoorjegeld is nu open. Staat al op 78%.
Overigens vraag ik mij af of deze volgorde wel toegestaan is aangezien je nu kunt inschrijven terwijl het uiteindelijke taxatierapport nog niet beschikbaar is.
[ Bericht 14% gewijzigd door Horsemen op 01-04-2019 20:11:05 (Aanv. mbt taxatierap.) ]Vastgoedproject WvjG staat open en bijna vol
https://waardevoorjegeld.nl/project/Groningenweg_5_te_goudaWVJG is het platform met de meest uitgebreide informatie vooraf. Ik ben hier al content mee...quote:
[..]
Ik heb mijn 1e project daar ook meegenomen.
Overigens vraag ik mij af of deze volgorde wel toegestaan is aangezien je nu kunt inschrijven terwijl het uiteindelijke taxatierapport nog niet beschikbaar is.Nieuwe project WvjG ook meegenomen. Had niet gedacht dat ik me nu ook al bij WvjG moest haasten bij zo’n groot project. Geeft wel aan hoe populair vastgoedinvesteringen met een lage LTV en 1e hypotheek zijn.Er komen bij andere platforms toch ook projecten langs waar helemaal geen taxatierapport is? Het had wel netter geweest als deze bij de start van de 48-uurs periode beschikbaar was.quote:
Overigens vraag ik mij af of deze volgorde wel toegestaan is aangezien je nu kunt inschrijven terwijl het uiteindelijke taxatierapport nog niet beschikbaar is.Bij opengaan om 20.00 uur was het project al voor iets van 76% volgeschreven. Bepaalde investeerders hebben dus de kans gekregen om vooraf in te schrijven. Hier helaas geen linkje voorbij zien komen.quote:
Nieuwe project WvjG ook meegenomen. Had niet gedacht dat ik me nu ook al bij WvjG moest haasten bij zo’n groot project. Geeft wel aan hoe populair vastgoedinvesteringen met een lage LTV en 1e hypotheek zijn.Dat is waar maar nu gaan ze dus achteraf, terwijl de investeringen al (gedeeltelijk) gedaan zijn wijzigingen aanbrengen / gegevens toevoegen in de pitch. Op zich is daar niets mis mee maar om het netjes te doen moeten ze dan wel alle investeerders op de hoogte brengen als dit rapport beschikbaar is en de investeerders daarna weer de mogelijkheid bieden om uit te stappen.quote:
[..]
Er komen bij andere platforms toch ook projecten langs waar helemaal geen taxatierapport is? Het had wel netter geweest als deze bij de start van de 48-uurs periode beschikbaar was.
Mijn voorkeur zou toch zijn om eerst alles op orde te hebben en te zorgen dat het rapport beschikbaar is voor openstelling.Is er bij projecten van WvjG meestal eerst een inner crowd en zo ja, hoe werkt dit?quote:
[..]
Bij opengaan om 20.00 uur was het project al voor iets van 76% volgeschreven. Bepaalde investeerders hebben dus de kans gekregen om vooraf in te schrijven. Hier helaas geen linkje voorbij zien komen.
@WvjG
Het is verstandiger om de reactie die je wilde plaatsen als een quote te plaatsen.
Er is nu per ongeluk een report van gemaakt
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!Je hebt inderdaad gelijk, dat het taxatierapport er bij opening bij had moeten zitten. Daar ging ik ook van uit op het moment, dat ik afgelopen vrijdag het project heb geplaatst. Echter er zat vertraging in, waarmee ik de keuze had, of de opening van het project opschorten, of het taxatierapport (tekstueel) later toevoegen. Omdat de cruciale gegevens op het nieuwe rekenblad al bekend zijn, hebben we voor dat laatste gekozen.quote:
[..]
Er komen bij andere platforms toch ook projecten langs waar helemaal geen taxatierapport is? Het had wel netter geweest als deze bij de start van de 48-uurs periode beschikbaar was.
Groet,
Waardevoorjegeld.nlBedankt voor de toelichting. Ik denk dat het wel correct zou zijn als de investeerders die geïnvesteerd hebben in dit project geïnformeerd worden als het rapport toegevoegd is.quote:
[..]
Je hebt inderdaad gelijk, dat het taxatierapport er bij opening bij had moeten zitten. Daar ging ik ook van uit op het moment, dat ik afgelopen vrijdag het project heb geplaatst. Echter er zat vertraging in, waarmee ik de keuze had, of de opening van het project opschorten, of het taxatierapport (tekstueel) later toevoegen. Omdat de cruciale gegevens op het nieuwe rekenblad al bekend zijn, hebben we voor dat laatste gekozen.
Groet,
Waardevoorjegeld.nl
Nog een vraagje aangezien het project al voor ruim 70% vol was toen het open ging voor investeerders. Werkt WvjG met een inner crowd en zo ja, hoe werkt dit?Wij werken tot nu toe niet met een 'formele' innercrowd. Maar gezien de grootte van dit project wilden we op voorhand wat meer zekerheid over het volschrijven van dit hele bedrag. Daarom is er voor gekozen om een groep van vaste investeerders (waarvan wij de interesse kennen) op voorhand uit te nodigen een toezegging te doen.quote:
[..]
Bedankt voor de toelichting. Ik denk dat het wel correct zou zijn als de investeerders die geïnvesteerd hebben in dit project geïnformeerd worden als het rapport toegevoegd is.
Nog een vraagje aangezien het project al voor ruim 70% vol was toen het open ging voor investeerders. Werkt WvjG met een inner crowd en zo ja, hoe werkt dit?
Bij de komende projecten, waarvan de bedragen weer meer in de range van 'gebruikelijk' vallen (tot 250.000 euro) zal deze werkwijze niet van toepassing zijn.
Dank voor je vraag. Hiermee denken wij er verder over na om de werkwijze ook in de pitch te plaatsen, zodat iedereen vooraf weet wat er gaat gebeuren!
Groetjes,
Waardevoorjegeld.nlBedankt voor de toelichting.quote:
[..]
Wij werken tot nu toe niet met een 'formele' innercrowd. Maar gezien de grootte van dit project wilden we op voorhand wat meer zekerheid over het volschrijven van dit hele bedrag. Daarom is er voor gekozen om een groep van vaste investeerders (waarvan wij de interesse kennen) op voorhand uit te nodigen een toezegging te doen.
Bij de komende projecten, waarvan de bedragen weer meer in de range van 'gebruikelijk' vallen (tot 250.000 euro) zal deze werkwijze niet van toepassing zijn.
Dank voor je vraag. Hiermee denken wij er verder over na om de werkwijze ook in de pitch te plaatsen, zodat iedereen vooraf weet wat er gaat gebeuren!
Groetjes,
Waardevoorjegeld.nl
Project inmiddels op 95%.Een mogelijk voordeel dat ik zie is dat de efficientie bij het publiceren van deze pitches waarschijnlijk zo hoog op de prioriteitenlijst staat, dat de Collin Sprookjeschrijver minder ruimte krijgt om er zijn draai aan te gevenquote:
[..]
De screening zal nog minder worden dan we nu van Collin gewent zijn. Vermoedelijk redelijk vergelijkbaar met die van FnC echter tegen een lagere rente risicovergoeding voor de investeerder. Daar waar de FnC rente voor een hoogrisico project bruto 19,9% is komt Collin hier niet verder dan bruto 12%.
Het loyaliteitsprogramma is niet van toepassing op investeringen in leningaanvragen via Collin Direct, dus de kosten zijn voor de investeerder hoger dan bij reguliere Collin investeringen.
Ook op vragen over de projecten zit Collin klaarblijkelijk niet meer te wachten aangezien de mogelijkheid om vragen te stellen onder de “investeringskans” niet meer mogelijk is.
Daarnaast zijn er geen vaste investeringstijden dus je hebt geen idee wanneer een project opengesteld zal worden. Waardeloos, persoonlijk heb ik wel iets anders te doen dan tig keer op een dag kijken of ik missien al mag investeren.
Misschien zijn er ook wel zaken beter geregeld en krijgen we bij ieder project jaarcijfers te zien van vier jaar waaronder het afgelopen boekjaar
[ Bericht 0% gewijzigd door OpDieFiets op 02-04-2019 09:33:38 ]Mijn 1e project bij WVJG.quote:
[..]
Bedankt voor de toelichting.
Project inmiddels op 95%.
Fijn dat er meerdere platformen beschikbaar zijn met een goede informatievoorziening.
Wat betreft Collin. Ik heb al aangegeven hier niet meer te investeren, met dit nieuwe concept dus ook niet. Vraag mij af of de eerder gestrande projecten nu helemaal niet meer worden opgepikt.
Al is de informatievoorziening dusdanig bagger, dat het bijna niet slechter kan
Ik heb de nieuwe WvjG ook maar meegepakt, en laat tevens Collin links liggen (al wil ik nog wel nadenken over projecten met lage LTV en een eerste hypotheek).quote:
[..]
Mijn 1e project bij WVJG.
Fijn dat er meerdere platformen beschikbaar zijn met een goede informatievoorziening.
Wat betreft Collin. Ik heb al aangegeven hier niet meer te investeren, met dit nieuwe concept dus ook niet. Vraag mij af of de eerder gestrande projecten nu helemaal niet meer worden opgepikt.
Al is de informatievoorziening dusdanig bagger, dat het bijna niet slechter kanGvE is de afgelopen maanden met een PR offensief gestart door bij netjes afgeronde projecten een mail te sturen, wat op zich goed en slim is. Zo kreeg ik vandaag:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat ik daarentegen zeer vervelend vind is dat het opvolgen en rapporteren over projecten met betalingsachterstanden nog steeds niet goed loopt!
Het zou tijd worden dat dit nu toch ook eens goed opgepakt wordt!!
Goede voornemens zijn er door GvE nu genoeg geuit, wij als investeerders hebben behoefte aan daadkracht zaken slepen veel te lang voort!
Men moet beseffen dat goede opvolging bij betalingsachterstanden bij investeerders een veel betere PR oplevert dan briefjes over succesvolle projecten.
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 02-04-2019 12:29:29 ]Vandaag is het investeringsoverzicht bij FNC weer bijgewerkt. Ongeveer 20% van de projecten (incl. de defaults) heeft bij mij inmiddels een betalingsachterstand, waarvan 12% alleen over maart niet betaald heeft, de rest staat al langer open.
De mensen van de Recovery afdeling krijgen het volgens mij iedere maand drukker om de laat- en wanbetalers achterna te lopen. Velen gebruiken nummerherkenning, dus nemen gewoon niet op als FNC belt, we kunnen het rond de 15e deze maand wel weer lezen in het overzicht met openstaande betalingen: "Ondanks meerdere pogingen tot contact, hebben wij de kredietnemer niet kunnen bereiken.".Eerste tekenen van een draaiende economie, of FNC is lakser geworden met hun risico classificatie.quote:
Vandaag is het investeringsoverzicht bij FNC weer bijgewerkt. Ongeveer 20% van de projecten (incl. de defaults) heeft bij mij inmiddels een betalingsachterstand, waarvan 12% alleen over maart niet betaald heeft, de rest staat al langer open.
De mensen van de Recovery afdeling krijgen het volgens mij iedere maand drukker om de laat- en wanbetalers achterna te lopen. Velen gebruiken nummerherkenning, dus nemen gewoon niet op als FNC belt, we kunnen het rond de 15e deze maand wel weer lezen in het overzicht met openstaande betalingen: "Ondanks meerdere pogingen tot contact, hebben wij de kredietnemer niet kunnen bereiken.".
BTW: Zit er een correlatie tussen de achterstanden en de risico klasse?Wat de redenen hiervan zijn weet ik niet. Ik heb richting FNC meermaals mijn zorgen uitgesproken dat de kwantiteit en snelheid van funding volgens mij ten koste gaat van de kwaliteit (en betrouwbaarheid) van de funding en de kredietnemers. Bedrijven worden meermaals per jaar actief benaderd door FNC met aanbiedingen om tot 100.000¤ te kunnen lenen, kan mij voorstellen als het water je tot de lippen staat als bedrijf dat je dit als uitweg ziet. En dan is het maar net de vraag hoe goed het selectiemechanisme is of je er door komt of niet.quote:
[..]
Eerste tekenen van een draaiende economie, of FNC is lakser geworden met hun risico classificatie.
BTW: Zit er een correlatie tussen de achterstanden en de risico klasse?
Ik zit met name in D/E projecten, maar ook bij die paar C projecten die ik heb zie ik late betalingen en defaults.Voordeel van de hoge rente is dan dat je een buffer(tje) opbouwt om tegenslagen op te vangen.En wéér klopt het saldo van de wallet van SIG niet.
Beginsaldo plus mutaties, is anders dan het weergegeven saldo
Pecunia non olet
idem, 1e project bij WVJG,, weer een platform in mijn portefeuille ihkv spreiding en focus op good projects,quote:
Wvjg zit inmiddels vol. Heb er ook een bijdrage in gedaan
WVJG let's go.Bij mij ook ... helaasquote:
En wéér klopt het saldo van de wallet van SIG niet.
Beginsaldo plus mutaties, is anders dan het weergegeven saldo
Ja, ik zie dit ook als een groot voordeel. Plus dat ze nu waarschijnlijk net als FNC een standaard overzicht met cijfers gaan geven. Ik overweeg wel hier in mee te gaan doen, terwijl ik al meer dan een jaar niets met Collin heb gedaan, omdat ik hun stukjesbeschrijvingen en risicobeoordeling niet vertrouw. Een lagere rente dan FNC wil ik wel accepteren, zolang er sprake is van boeterente over te late betalingen en bij vervroegde aflossing.quote:
[..]
Een mogelijk voordeel dat ik zie is dat de efficientie bij het publiceren van deze pitches waarschijnlijk zo hoog op de prioriteitenlijst staat, dat de Collin Sprookjeschrijver minder ruimte krijgt om er zijn draai aan te gevenHet lijkt erop dat er in 1 van de 2 een vertraging zit, en dat als je een dag of wat later kijkt het wel klopt.quote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Iemand ook in dit project? Ik snap niet zo goed waarom er altijd deals met de schuldenaars gesloten dienen te worden; gewoon betalen wat je schuldig ben als dat enigzins mogelijk is. Dat lijkt hier het geval, dus die woning kan prima verkocht worden. Dat er allemaal prive omstandigheden worden aangedragen kan ik weinig mee, als het echt allemaal zo ernstig is dan kan die familie toch wat meer inleggen, ipv oo de emoties van investeerders te spelen.
Stel dat de familie een grote bijdrage levert, dan kan het resterende bedrag van 7k nog wel te voldoen zijn via een aow want dat is ook gewoon ruim 1600 netto per maand met twee personen.
Tevens zou het fijner zijn als we wat inzicht krijgen in de omvang van de overwaarde.
[ Bericht 1% gewijzigd door Mynheer007 op 03-04-2019 09:04:23 ]Eindelijk een reactie van Collin op Le Beau..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hopelijk gaan de rechtsmaatregelen iets opleveren....quote:Op woensdag 3 april 2019 08:21 schreef Mynheer007 het volgende:
Ik zit er niet in, maar snap het ook niet zo erg. Bij FNC worden schulden niet zo gauw kwijtgescholden. Als je hoofdelijk tekent, dan betekent dat daar ook iets. En ze laten zien dat hoofdelijk tekenen minsten zo waardevol is als allerlei zekerheden die in de praktijk weinig blijken voor te stellen. Bij de buitenlandse platformen waar ik in zit werkt het ook hetzelfde. Als er nou een WSNP traject is, dan kun je soms niet anders dan een betaalregeling sluiten, maar zo ver is het zo te zien niet.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Iemand ook in dit project? Ik snap niet zo goed waarom er altijd deals met de schuldenaars gesloten dienen te worden; gewoon betalen wat je schuldig ben als dat enigzins mogelijk is. Dat lijkt hier het geval, dus die woning kan prima verkocht worden. Dat er allemaal prive omstandigheden worden aangedragen kan ik weinig mee, als het echt allemaal zo ernstig is dan kan die familie toch wat meer inleggen, ipv oo de emoties van investeerders te spelen.
Stel dat de familie een grote bijdrage levert, dan kan het resterende bedrag van 7k nog wel te voldoen zijn via een aow want dat is ook gewoon ruim 1600 netto per maand met twee personen.
Tevens zou het fijner zijn als we wat inzicht krijgen in de omvang van de overwaarde.Precies, en als GvE zo graag de morele kaart wil spelen, dan mogen ze van mij ook wel afzien van de processkosten en fee, want nu gaat de helft van de toegezegde aflossing daar naar toe.quote:
[..]
Ik zit er niet in, maar snap het ook niet zo erg. Bij FNC worden schulden niet zo gauw kwijtgescholden. Als je hoofdelijk tekent, dan betekent dat daar ook iets. En ze laten zien dat hoofdelijk tekenen minsten zo waardevol is als allerlei zekerheden die in de praktijk weinig blijken voor te stellen. Bij de buitenlandse platformen waar ik in zit werkt het ook hetzelfde. Als er nou een WSNP traject is, dan kun je soms niet anders dan een betaalregeling sluiten, maar zo ver is het zo te zien niet.
Ik vraag me tevens af in hoeverre GvE de aangedragen persoonlijke omstandigheden heeft gecheckt, want claimen dat je een zwakke gezondheid heb is niet moeilijk te faken.
Daarnaast is echt inzicht in de persoonlijke financien vereist, is er echt helemaal geen pensioen aanwezig bij echtpaar? Ze zullen toch vast wel een keer in loondienst hebben gewerkt.quote:
Eindelijk een reactie van Collin op Le Beau..Dat hoop ik ook maar de verwachting is nul van mijn kant. De man heeft een jaar de tijd gehad om de opbrengst van zijn zaak weg te sluizen c.q. op te eten. Dat hij nu is ondergedoken (misschien moet Collin eens een keer zonder nummerherkenning bellen), duidt er niet op dat hij goed nieuws heeft voor de investeerders. Eigenlijk zou aangifte van verduistering gedaan moeten worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hopelijk gaan de rechtsmaatregelen iets opleveren....Pecunia non oletquote:
GvE is de afgelopen maanden met een PR offensief gestart door bij netjes afgeronde projecten een mail te sturen, wat op zich goed en slim is. Zo kreeg ik vandaag:Helemaal mee eens.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat ik daarentegen zeer vervelend vind is dat het opvolgen en rapporteren over projecten met betalingsachterstanden nog steeds niet goed loopt!
Het zou tijd worden dat dit nu toch ook eens goed opgepakt wordt!!
Goede voornemens zijn er door GvE nu genoeg geuit, wij als investeerders hebben behoefte aan daadkracht zaken slepen veel te lang voort!
Men moet beseffen dat goede opvolging bij betalingsachterstanden bij investeerders een veel betere PR oplevert dan briefjes over succesvolle projecten.
Ik blijf het onbegrijpelijk vinden dat er geen regelmatige opvolging is bij betalingsachterstanden. Met dat betreft kan GvE nog veel leren van FnC.
Ik krijg regelmatig de indruk dat GvE pas wakker gaat worden op het moment dat er vragen gesteld worden door investeerders.
Alle mooie beloftes ten spijt komt er nog weinig van terecht
quote:Aan de andere kant, een aanbod voorleggen mag natuurlijk altijd en op zich positief dat GvE er nu een eerlijke stemming op los laat, dat is wel eens anders geweest. Ook geeft GvE gelukkig geen positief advies mee.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Iemand ook in dit project? Ik snap niet zo goed waarom er altijd deals met de schuldenaars gesloten dienen te worden; gewoon betalen wat je schuldig ben als dat enigzins mogelijk is. Dat lijkt hier het geval, dus die woning kan prima verkocht worden. Dat er allemaal prive omstandigheden worden aangedragen kan ik weinig mee, als het echt allemaal zo ernstig is dan kan die familie toch wat meer inleggen, ipv oo de emoties van investeerders te spelen.
Stel dat de familie een grote bijdrage levert, dan kan het resterende bedrag van 7k nog wel te voldoen zijn via een aow want dat is ook gewoon ruim 1600 netto per maand met twee personen.
Tevens zou het fijner zijn als we wat inzicht krijgen in de omvang van de overwaarde.
Ik denk volstrekt duidelijk waar voor je m.i. in dit geval voor moet kiezen.
Het kost wat meer tijd maar de rente loopt ook door.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 03-04-2019 11:41:23 ]Uit de omschrijving op GVE:quote:
Vastgoed op GVE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19264
"Mijn naam is Martin van Gooswilligen, sinds 2003 actief in de ontwikkeling van bedrijfsmatig vastgoed. Ik ben directeur en partner van een vermogensbeheerder in aandelen, obligaties en vastgoed. Daarnaast ben ik eigenaar van de VG Groep B.V., dat bedrijfspanden verhuurt."
"1. Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé
M. van Gooswilligen (op dit moment van morele waarde)"
Van morele waarde? Heeft deze ondernemer dan geen kapitaal opgebouwd in privé of zie ik iets over het hoofd?Foutje....? "eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 127.000,-, met een restschuld van ¤ 148.000,-. " Ik sla deze zowieso over (want sterk conjuctuur gevoelig, geen eigen inbreng, weinig zekerheden en fors leenbedrag)quote:
verhuurbedrijf horeca op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19609Met het oog op de geplande leveringsdatum wordt dit project slechts 14 dagen (tot 19 maart 10.00 uur) opengesteld voor investeringen.quote:
[..]
Uit de omschrijving op GVE:
"Mijn naam is Martin van Gooswilligen, sinds 2003 actief in de ontwikkeling van bedrijfsmatig vastgoed. Ik ben directeur en partner van een vermogensbeheerder in aandelen, obligaties en vastgoed. Daarnaast ben ik eigenaar van de VG Groep B.V., dat bedrijfspanden verhuurt."
"1. Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé
M. van Gooswilligen (op dit moment van morele waarde)"
Van morele waarde? Heeft deze ondernemer dan geen kapitaal opgebouwd in privé of zie ik iets over het hoofd?
Ben benieuwd of binnen deze tijd het doelbedrag gehaald kan worden. Maar looptijd is kort dat scheelt al een hoop is mijn ervaring. Maar goed dat ze dit er bij zetten in het verleden hebben ze zich daar wel eens mee in de vingers mee gesneden.Hij zal geen 600k kapitaal hebben waardoor het niet materieel is.quote:
[..]
Uit de omschrijving op GVE:
"Mijn naam is Martin van Gooswilligen, sinds 2003 actief in de ontwikkeling van bedrijfsmatig vastgoed. Ik ben directeur en partner van een vermogensbeheerder in aandelen, obligaties en vastgoed. Daarnaast ben ik eigenaar van de VG Groep B.V., dat bedrijfspanden verhuurt."
"1. Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé
M. van Gooswilligen (op dit moment van morele waarde)"
Van morele waarde? Heeft deze ondernemer dan geen kapitaal opgebouwd in privé of zie ik iets over het hoofd?Twijfel.... ik heb het vermoeden dat een andere financierings-constructie geklapt is (want anders plan je de transportdatum bij de notaris niet alvast in op 8 mei!) en nu er 'even snel' bij de crowd 600k opgehaald moet worden. Hier wel een stuk eigen inbreng. Wel jammer dat er niet meer wordt afgelost tijdens de looptijd. Ik denk er nog even over na!quote:
[..]
Met het oog op de geplande leveringsdatum wordt dit project slechts 14 dagen (tot 19 maart 10.00 uur) opengesteld voor investeringen.quote:
[..]
Met het oog op de geplande leveringsdatum wordt dit project slechts 14 dagen (tot 19 maart 10.00 uur) opengesteld voor investeringen.
Ben benieuwd of binnen deze tijd het doelbedrag gehaald kan worden. Maar looptijd is kort dat scheelt al een hoop is mijn ervaring. Maar goed dat ze dit er bij zetten in het verleden hebben ze zich daar wel eens mee in de vingers mee gesneden.5% rente is dan wel mager. Als het snel moet, zou je 6,5% moeten aanbiedenquote:
[..]
Twijfel.... ik heb het vermoeden dat een andere financierings-constructie geklapt is (want anders plan je de transportdatum bij de notaris niet alvast in op 8 mei!) en nu er 'even snel' bij de crowd 600k opgehaald moet worden. Hier wel een stuk eigen inbreng. Wel jammer dat er niet meer wordt afgelost tijdens de looptijd. Ik denk er nog even over na!De langlopende schuld op de balans is ook flink tov de vaste activa. Ik vind de rente ook aan de lage kant, maar aan de andere kant als hij de panden blijft verhuren dan ben ik niet zo bang dat het geld niet terugkomt.Waardeloos voorstel GVE inzake Enjoy Fresh
Inderdaad, zoals hier al gesteld, waarom alleen moreel beroep doen op investeerders/
GVE en Flanderijn vangen wel alles.Geen 600k oké.quote:
[..]
Hij zal geen 600k kapitaal hebben waardoor het niet materieel is.
Ik ben eerder tegen gekomen bij omschrijving van de zekerheden dat er staat: gedeeltelijk van materiële aard ( o.a Fidesta It Hofke en Jan Terpstra Cycling World ). Nu lijkt het erop dat de eigen middelen beperkt zijn tot de 140k eigen inbreng.Kan iemand mij uitleggen hoe je met een omzet van 202k euro een resultaat na belasting van 946K euro met een vrije cashflow van 963k euro kan hebben. Zie cijfers 2018quote:
Vastgoed op GVE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19264
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
