WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat moet een mooi huisje zijn!quote:
Wanneer is de volgende recreatieve wielrenners meet vanuit jou thuis?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
je bedoelt dat je op een gegeven moment heel veel had bijgestort? dat je dat kan via de app, betekent niet dat je het ook moet doen. hopelijk krijg je later niet een flinke domper van de belastingdienst als je niet aan de bandbreedte had gehouden. ik zat ook jaarlijks te rekenen om aan mijn bandbreedte te houden toen ik die nog had voor mijn vorige appartement. vandaar dat ik ook heel blij ben dat ik met het verkoop van die hypotheek af ben en nu vrolijk met mijn lineaire verder ga (en veel sneller hypotheekvrij kan worden)quote:Op woensdag 16 juni 2021 16:24 schreef Resistor het volgende:
Appartement
Aankoopwaarde: ¤173.500
WOZ waarde: ¤232.000 (1-1-2020)
Spaarhypotheek: ¤100.000
Rente: 5,2%, in 2012 afgesloten, 30 jaar vast. Dus nog volle HRA.
Opgebouwd ¤28.818 met veel bijstorten, dat kan ik nu niet meer doen.
Bruto rente ¤433,33
Inleg ¤35,68 (fun fact: toen ik afsloot zeiden ze dat ik niet onder de ¤50,- kon komen, maar door ik denk een foutje in de Rabo app kon ik opeens veel meer bijstorten)
als je enkel gaat voor de besparing in rente. ik ben blij dat ik zoveel financiële ruimte heb gewonnen door aan ons aflossingsplan te houden (25k per jaar aflossen).quote:Op woensdag 16 juni 2021 19:29 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Met beleggen pak je meer geld dan je bespaard door af te lossen. Ik kies er iig voor om niet extra af te lossen.
Ik gok dat je een aflossingsvrije hypotheek heb?
ik heb daarmee ook 40.000 euro bespaard aan rente aan het einde van de rit dan. wellicht dat ik met beleggen meer rendement kan krijgen, maar ik ga voor de financiële vrijheid.
door een ongeluk ben ik een dag minder gaan werken, zonder een centje financiële stress.
het probleem is dat als je kan aflossen, je dat niet zomaar mag. had ik geleerd van mijn vorige huis. mijn aflossingsplan was veel ingewikkelder en zal ook langer duren (terwijl ik op dat moment al VRH moest betalen over een beleggingsbedrag dat 2x de hypotheekschuld is. ik baalde dat ik niet meer kon aflossen dus)
ik vind het wel fijn om voor mijn 50e op pensioen te kunnen. (ik vind het nog fijner dat ik mijn vrije dag kan gebruiken om de kans te krijgen om gezond die leeftijd te kunnen vooruitstreven)
Dat weet ik maar de stres van aandelen of crypto vind ik niet fijn.quote:
[..]
Verliezen doe je ook als je spaart.
Aflossingsvrij zou ik wel aflossen, wat ga je anders doen als je periode afloopt? Meer rente betalen?
Of minder rente, niemand die het weet.
Het staat nog 8 jaar vast. 5 jaar geleden was ik van plan een boete voor lief te nemen om een lagere rente te betalen. Niet gedaan en einde rente vast periode was de rente 1% lager dan 5 jaar geleden.
Ik had er op gerekend dat ik maximaal ¤590 (10x maandbedrag in december) bij kon storten, en dat de Rabo het wel bij zou houden, maar volgens de app kon ik maximaal ¤3596 bijstorten. Raar bedrag maar soit, gewoon gedaan.quote:
[..]
je bedoelt dat je op een gegeven moment heel veel had bijgestort? dat je dat kan via de app, betekent niet dat je het ook moet doen. hopelijk krijg je later niet een flinke domper van de belastingdienst als je niet aan de bandbreedte had gehouden. ik zat ook jaarlijks te rekenen om aan mijn bandbreedte te houden toen ik die nog had voor mijn vorige appartement. vandaar dat ik ook heel blij ben dat ik met het verkoop van die hypotheek af ben en nu vrolijk met mijn lineaire verder ga (en veel sneller hypotheekvrij kan worden)
Nu kijken of ik mijn doelstelling van iedere december van ¤10.000 aflossen kan halen, ik zit op koers voor dit jaar ¤15.000 sparen en verwacht geen grote veranderingen.
Aan de ene kant wil ik ophouden met geld storten in het zwarte gat genaamd 'bank' en misschien gaan verhuren in de toekomst, aan de andere kant maak ik mij wel een beetje zorgen over berichten als NWS / OESO: Nederland moet woningmarkt hervormen
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Waarde huis: 370k
Hypotheek: 190k
Waarvan annuïtair: 115k
Linear: 75k
Hypotheekrente: 2,5% tot 2025 vast
Maandlasten: 962
Hypotheek: 190k
Waarvan annuïtair: 115k
Linear: 75k
Hypotheekrente: 2,5% tot 2025 vast
Maandlasten: 962
Resterende hypotheekschuld 255.000. Afgesloten januari 2019 voor 2,15% voor 15 jaar vast.
Maandbedrag is 1200 euro, liniair. Lossen 750euro per maand af, de rest is rente.
Maandbedrag is 1200 euro, liniair. Lossen 750euro per maand af, de rest is rente.
Of z'n huis staat bizar onder waterquote:
[..]
Dat moet een mooi huisje zijn!
Wanneer is de volgende recreatieve wielrenners meet vanuit jou thuis?
Ikke 325k hypotheek met 2.3% rente... woning net verkocht voor 775k dus ik klaag niet. Nu kleinere woning halen waarschijnlijk rond de 475k en dan neem ik nog een aflossingsvrij hypotheekje van 200k (rente is immers toch niet aftrekbaar door m'n overwaarde) want tegen 1.3% of wat het tegenwoordig ook is wil ik wel graag geld lenen
Facts don't care about your feelings
Marktwaarde 500k
Laatste WOZ 422k
Aankoopwaarde 2014 224k (von ex meerwerken)
Oorspronkelijke hypotheek 230k
Openstaande schuld 148k
Oorspronkelijk maandbedrag 1045 bruto (100% annuiteiten, rente 3.6%)
Huidige maandbedrag 670 (rente 2.05%)
Over een jaar of 6 hypotheekvrij, voor mn 40e.
Laatste WOZ 422k
Aankoopwaarde 2014 224k (von ex meerwerken)
Oorspronkelijke hypotheek 230k
Openstaande schuld 148k
Oorspronkelijk maandbedrag 1045 bruto (100% annuiteiten, rente 3.6%)
Huidige maandbedrag 670 (rente 2.05%)
Over een jaar of 6 hypotheekvrij, voor mn 40e.
Tussenwoning, gekocht vorig jaar voor 325k.
WOZ 286k
Hypotheek nog 258k, 162,5 aflossingsvrij en de rest annuitair.
Maandbedrag 631 bruto, rente 2,01%.
Rente staat nog voor 29 jaar vast. Dan ben ik bijna 80, dus of ik het aflossingsvrije deel wil aflossen betwijfel ik.
Wil wel het annuitaire deel afgelost hebben wanneer ik met pensioen ga.
WOZ 286k
Hypotheek nog 258k, 162,5 aflossingsvrij en de rest annuitair.
Maandbedrag 631 bruto, rente 2,01%.
Rente staat nog voor 29 jaar vast. Dan ben ik bijna 80, dus of ik het aflossingsvrije deel wil aflossen betwijfel ik.
Wil wel het annuitaire deel afgelost hebben wanneer ik met pensioen ga.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
It was delicious.
Gaan van 70k hypotheek Huis +-4 ton nu met 570 euro maandlasten (5%)
Naar +-4 ton hypotheek, huis +- 750k met 1300 euro maandlasten (0,9%) over anderhalf jaar (nieuwbouw ingeloot )
Naar +-4 ton hypotheek, huis +- 750k met 1300 euro maandlasten (0,9%) over anderhalf jaar (nieuwbouw ingeloot )
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
ik dacht 960 euro per maand. Hap geld maar goed ..
Ik noem een henkie spanky, tinny treus en natuurlijk willy wortel. Allemaal helden uit de brouwerij.
Dit jaar een appartement gekocht van 300k, 180k hypotheek (abt 1% rente), had minder kunnen zijn maar ja 2 keer scheiden hakt er wel in.
Maandelijke kosten 980 linieair.
Maandelijke kosten 980 linieair.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Hier een huis is belast met ¤175.000,- al decennia lang; ondanks tig verwoede pogingen van hypotheekadviseurs om zo'n hoog mogelijke hypotheek te nemen (voor hogere HRA).
We betalen bruto ¤280/maand en krijgen ¤30 HRA…..
Aflossen heeft netto rendement van 1% plm. op mijn aandelen heb ik over het erste hal;f jaar al 10% rendement behaald. Dus aflossen….dat haalt je de koekoek!
We betalen bruto ¤280/maand en krijgen ¤30 HRA…..
Aflossen heeft netto rendement van 1% plm. op mijn aandelen heb ik over het erste hal;f jaar al 10% rendement behaald. Dus aflossen….dat haalt je de koekoek!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat denkt iedereen nu dus.. Wanneer gaat de beurs 50% klappen?quote:
Hier een huis is belast met ¤175.000,- al decennia lang; ondanks tig verwoede pogingen van hypotheekadviseurs om zo'n hoog mogelijke hypotheek te nemen (voor hogere HRA).
We betalen bruto ¤280/maand en krijgen ¤30 HRA…..
Aflossen heeft netto rendement van 1% plm. op mijn aandelen heb ik over het erste hal;f jaar al 10% rendement behaald. Dus aflossen….dat haalt je de koekoek!
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat zou mooi zijn, kan ik goedkoop instapp;en met spaargeld.quote:
Dat denkt iedereen nu dus.. Wanneer gaat de beurs 50% klappen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mja.... Als het gaat gaat het hele zooitje mee natuurlijk.quote:
[..]
Dat zou mooi zijn, kan ik goedkoop instapp;en met spaargeld.
Ik hedge nu een beetje met put opties...
Ik betaal 355 euro per maand aflossingsvrij.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Good Job Donna, had je hem dan al 10 jaar ofzo? Of stond je rente bewust heel kort vast?quote:
¤428 per maand, lineair.
Hypotheekrente is 1.26%.
In december omgezet, was eerst 3.54%.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Nee wij kregen in het internetbankieren ineens de optie om zelf de hypotheekrente aan te passen. Kwam wel een renteverlies vergoeding bij kijken, maar die hebben we er bij 2 jaar al uit. Maandlast ging in 1 klap bijna ¤200 naar beneden, heerlijk!quote:
[..]
Good Job Donna, had je hem dan al 10 jaar ofzo? Of stond je rente bewust heel kort vast?
Aha!quote:
[..]
Nee wij kregen in het internetbankieren ineens de optie om zelf de hypotheekrente aan te passen. Kwam wel een renteverlies vergoeding bij kijken, maar die hebben we er bij 2 jaar al uit. Maandlast ging in 1 klap bijna ¤200 naar beneden, heerlijk!
Ff tellen...
2,3% korting.... 2 jaar eruit... 4,5% ... boete.......... van 200k.... 9k euro ?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Als de maandlast met ¤200 is gezakt en we bij ongeveer 2 jaar de 'boete' eruit hebben (in dit geval 26 maanden) dan was de vergoeding voor het renteverlies ongeveer ¤5200quote:
[..]
Aha!
Ff tellen...
2,3% korting.... 2 jaar eruit... 4,5% ... boete.......... van 200k.... 9k euro ?
Je zal gelijk hebben :pquote:
[..]
Als de maandlast met ¤200 is gezakt en we bij ongeveer 2 jaar de 'boete' eruit hebben (in dit geval 26 maanden) dan was de vergoeding voor het renteverlies ongeveer ¤5200
Ik zou altijd een tikje argwanend kijken naar de bank m.b.t. die boetes, ze rekenen denk ik naar "break even" +- als je niet aflost in de rentevaste periode.
Maar die kosten die je had kan je ook in je HRA verwerken dacht ik, gezien die er eventueel ook afgaat in de toekomst heb je dat in ieder geval alvast handig naar voren gehaald.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Smartengeld?quote:
Aankoopbedrag: 340.000 Euro
Kosten Koper: 846 Euro
Eigen geld: 340.846 Euro
Geen maandlasten
Appartement
Aankoopwaarde: 2014 ¤55.000 Verbouwingskostem 2020 30.000
WOZ waarde: ¤190.000 (1-1-2021)
Hypotheek bij ouders voor de verbouwing was 273,50 per maand. Nu bij de bank hypotheek + bouwdepot 380 per maand ik geloof annuïtair ( die ene dat je steeds minder gaat betalen.)1,9% 30 jaar
Aankoopwaarde: 2014 ¤55.000 Verbouwingskostem 2020 30.000
WOZ waarde: ¤190.000 (1-1-2021)
Hypotheek bij ouders voor de verbouwing was 273,50 per maand. Nu bij de bank hypotheek + bouwdepot 380 per maand ik geloof annuïtair ( die ene dat je steeds minder gaat betalen.)1,9% 30 jaar
Waarom denk je nu weer aan smartengeld?quote:
Kan toch ook gewoon "beetje werken, beetje sparen, beetje beleggen" zijn?
¤255000,- met 1,09% rente. Betalen nu net onder de 1000 euro per maand.
Dezelfde woningen in de straat gaat voor 650 weg
Dezelfde woningen in de straat gaat voor 650 weg
Shine bright like a diamond.
Omdat dat is waarom hij een huis zonder hypotheek kon kopen, sparen, beleggen, overwaarde en kleiner gaan wonen zit niet in zijn denkraam.quote:
[..]
Waarom denk je nu weer aan smartengeld?
Kan toch ook gewoon "beetje werken, beetje sparen, beetje beleggen" zijn?
¤600 per maand aan rente. Aflossingsvrij.
Ongeveer 2/3 afgelost.
Ongeveer 2/3 afgelost.
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
Met zo'n strategie kom je niet aan 3 ton.quote:
[..]
Waarom denk je nu weer aan smartengeld?
Kan toch ook gewoon "beetje werken, beetje sparen, beetje beleggen" zijn?
Oh jawel hoor, wij hebben met die strategie een overwaarde van bijna vijf ton momenteel. Als wij de hut verkopen kunnen we in Limburg een riant vrijstaand huis kopen zonder dat we nog een hypotheek hebben.quote:
[..]
Met zo'n strategie kom je niet aan 3 ton.
Ach, laten we er maar geen wedstrijdje van maken wie de langste piemel heeft, maar zoals @Leandra en @NightDancert al zeggen, er zijn zat mensen die op zo'n manier een hypotheekvrij huis bij elkaar werken en sparen.quote:
[..]
Met zo'n strategie kom je niet aan 3 ton.
|
|
