NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
kappen nou.quote:Op zaterdag 16 maart 2019 18:53 schreef Cynix ® het volgende:
[..]
Nee, daarvoor zijn de 200 kapperszaken in een gemiddeld stadscentrum.
lekker faxen heel de dag echt genot
Vandaar ´grote steden´.quote:Op zaterdag 16 maart 2019 19:52 schreef rubbereend het volgende:
[..]
en belwinkels
[..]
Amsterdam West is niet representatief voor het gemiddelde centrum van een Nederlandse stad
Wat is een kapper?quote:
Op
|| FOK!Stok || tatatatatataatatatattaaaaapiediedieuwtididipieuwpidibididi She said I'll throw myself away pididididum They're just photos after all! || Den Helder || Winnaar VBL Wijndal-award 2020: beste AZ-user! || Mijn concertstatistieken ||
Hulp nodig bij je kapsel? Ik open met liefde een topic voor jequote:
Op 
lekker faxen heel de dag echt genot
en wat zijn in jouw ogen de grote steden?quote:
DeLuna vindt me dik ;(
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
De vier grote steden.quote:Op zaterdag 16 maart 2019 22:34 schreef rubbereend het volgende:
[..]
en wat zijn in jouw ogen de grote steden?
dat stuk gaat over veel meer dan die vier steden, waar zeker in het centrum relatief nog minder leegstand is. Vooral middelgrote en kleinere steden vullen alles met horecaquote:
DeLuna vindt me dik ;(
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
mwaquote:Op zaterdag 16 maart 2019 18:04 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
Neuh, allang daarvoor. Het afstoten van ontroerend goed was een manier geld te genereren
quote:V&D was voor de overname door investeringsfonds Kohlberg Kravis Roberts (KKR) onderdeel van een respectabel moederbedrijf met stevige basis. Totdat de durfkapitalisten Vendex-KBB in stukken hakten en in de uitverkoop zetten. Alleen al met de uitverkoop van het vastgoed werd 1,4 miljard getoucheerd. Anno 2015 zijn de hoge huurkosten V&D een doorn in het oog.
De werkwijze van de durfkapitalisten is even simpel als effectief, schrijft de Volkskrant. Met geleend geld wordt een bedrijf opgekocht, gesaneerd en als geheel in deeltjes verkocht. Binnen een paar jaar worden op die manier megawinsten gepakt.
Zo rook KKR in het voorjaar van 2002 bloed toen Vendex KBB meldde dat de beurswaarde van het kwakkelende concern al een paar keer lager was geweest dan de waarde van het vastgoed. KKR kocht het bedrijf in 2004 op met twee private equity-partners voor 1,4 miljard euro.
Dat geld was al binnen een jaar terugverdiend, met de verkoop van 72 panden door de nieuwe eigenaar. Vervolgens gingen de formules in de uitverkoop. HEMA werd als eerste van de hand gedaan, gevolgd door Claudia Sträter, De Bijenkorf, M&S, Dixons, Schaap & Citroen, Praxis en uiteindelijk ook V&D.
Totale opbrengst voor de investeerders: ergens tussen de 5 en 7,5 miljard euro. Op het hoofdkantoor van KKR in New York kon de champagne worden ontkurkt.
Met V&D ging het verder bergafwaarts. Het bedrijf dat in 2010 in handen kwam van investeringsfonds Sun Capital, boekte sinds dat jaar geen enkele keer winst. Het verlies was vorig boekjaar opgelopen tot 42 miljoen euro op een omzet van 619 miljoen.
Van de omzet ging bijna 62 miljoen euro naar de huurbazen. Als V&D alle panden nog in eigendom had gehad, was er ook na afschrijvingen en onderhoud nog een winstje geboekt, schrijft journalist Peter de Waard in een opinie-artikel. Ondanks dat de keten in de hoek zit waar de klappen vallen.
AUTEUR: BRAM DE VRIND
DATUM: 28 JANUARI 2015, 12:20
Zie ik hier ook. Woon in Delft en echt alles wordt zo’n beetje opgevuld met horeca.quote:
[..]
dat stuk gaat over veel meer dan die vier steden, waar zeker in het centrum relatief nog minder leegstand is. Vooral middelgrote en kleinere steden vullen alles met horeca
Terwijl ik zelf eigenlijk altijd maar bij twee tenten op het terras ga zitten. Al jarenlang.
De toeristen gaan ook altijd op dezelfde terrassen zitten. Je ziet vaak dat nieuwe horeca ook snel weer weg is.
Op woensdag 25 oktober 2023 21:15 schreef Nattekat het volgende:
Ben je in een pot met sarcasme gevallen als kind ofzo?
Ben je in een pot met sarcasme gevallen als kind ofzo?
quote:
Op woensdag 25 oktober 2023 21:15 schreef Nattekat het volgende:
Ben je in een pot met sarcasme gevallen als kind ofzo?
Ben je in een pot met sarcasme gevallen als kind ofzo?
Ik weet weinig van bedrijfseconomie, maar als de beurswaarde lager is dan de waarde van het onroerend goed, had KBB het onroerend goed toch ook zélf kunnen verkopen? Waarom moet een 'derde partij' als KKR helemaal binnenlopen?quote:
Zo rook KKR in het voorjaar van 2002 bloed toen Vendex KBB meldde dat de beurswaarde van het kwakkelende concern al een paar keer lager was geweest dan de waarde van het vastgoed. KKR kocht het bedrijf in 2004 op met twee private equity-partners voor 1,4 miljard euro.
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Als het wel beregoed ging ermee hadden ze t niet verkocht aan een investeerder. Dus daarvoor ging t ook al beroerd.quote:
[..]
Nee hoor, het hele bedrijf (incl. panden) was verkocht aan een investeerder die snel geld wilde.
En dat is prima gelukt met de verkoop van de panden.
twitter:MartijnHeus twitterde op zondag 17-03-2019 om 14:19:37 Praalwagens, fanfares, drumband... Alle registers worden opengetrokken om de opening van Hudson Bay te vieren #amstelveen #hudsonbay https://t.co/N8oKF5CUxE reageer retweet
Praalwagens, fanfares, drumband... Alle registers worden opengetrokken om de opening van Hudson Bay te vieren 
quote:twitter:MartijnHeus twitterde op zondag 17-03-2019 om 14:19:37 Praalwagens, fanfares, drumband... Alle registers worden opengetrokken om de opening van Hudson Bay te vieren #amstelveen #hudsonbay https://t.co/N8oKF5CUxE reageer retweet
DeLuna vindt me dik ;(
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Fred van Leer.quote:
Massaal in de rij voor opening Hudson's Bay Amstelveen
ik snap die mensen niet, ga volgende week langs dan heb je de winkel voor je zelf.quote:
Massaal in de rij voor opening Hudson's Bay Amstelveen
Echt bizar inderdaad, wat bezielt deze mensen?quote:
[..]
ik snap die mensen niet, ga volgende week langs dan heb je de winkel voor je zelf.
٩๏̯͡๏)۶
Kledingwinkel Coolcat vraagt faillissement aan, 1100 banen in gevaar
https://www.nu.nl/economi(...)vaar.html?redirect=1
https://www.nu.nl/economi(...)vaar.html?redirect=1
Genot, je zou zeggen dat die wanstaltige troep wel verkoopt bij de gemiddelde tokkie.quote:
Kledingwinkel Coolcat vraagt faillissement aan, 1100 banen in gevaar
https://www.nu.nl/economi(...)vaar.html?redirect=1
Dit.quote:
[..]
Genot, je zou zeggen dat die wanstaltige troep wel verkoopt bij de gemiddelde tokkie.
En dan te bedenken dat die Roland Kahn met z'n grootheidswaanzin nog V&D wilde redden.quote:
Kledingwinkel Coolcat vraagt faillissement aan, 1100 banen in gevaar
https://www.nu.nl/economi(...)vaar.html?redirect=1
٩๏̯͡๏)۶
en meneer wilde een tijdje terug de V&D nog overnemenquote:
Kledingwinkel Coolcat vraagt faillissement aan, 1100 banen in gevaar
https://www.nu.nl/economi(...)vaar.html?redirect=1
DeLuna vindt me dik ;(
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
hij heeft sowieso vaak het hoogste woordquote:
[..]
En dan te bedenken dat die Roland Kahn met z'n grootheidswaanzin nog V&D wilde redden.
DeLuna vindt me dik ;(
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
quote:De warme en lange zomer van 2018 en de tot dusver zachte winter van 2019 gaven het laatste zetje. Bij CoolCat werken in totaal 1450 mensen, waarvan 1180 in Nederland.
https://www.bndestem.nl/e(...)sement-aan~a4855b91/
een half jaar geleden:
quote:Coolcat verkeert sinds 2015 in zwaar weer en zag het verlies in 2016 oplopen tot 18,6 miljoen euro. Vorig jaar was er sprake van verbetering, maar de ebitda is nog altijd 4,9 miljoen euro negatief (2016: -9,8 miljoen). De omzet liep met 6,3 procent terug tot 121 miljoen euro.
Coolcat voert sinds twee jaar stevige herstelmaatregelen door, die onder meer zijn gericht op het verkleinen van de winkelvoorraden, terugdringen van de winkelhuren en sluiten van slecht renderende filialen. Het aantal winkels daalde vorig jaar van 122 naar 112. Op basis van de resultaten in de tweede helft van 2017 en de eerste helft van 2018 – met oplopende marges en meer online omzet – denkt de modeketen dit jaar uit de rode cijfers te komen. “We hebben het stuur weer in handen”, aldus Coolcat-ceo Lilian Vos.
DeLuna vindt me dik ;(
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Tja, Coolcat, als je boven de 14 bent heb je daar niets te zoeken... Of ja, paar jaar geleden nog eens iets gekocht, toen ik iets zocht voor carnaval 
Don't let my username fool you...
Als teveel winkels uit de binnenstad verdwijnen dan is de verpaupering nabij. Gemeenten zouden heir iets aan kunnen doen, bijvoorbeeld binnenstad aantrekkelijk aankleden, winkeliers niet uitknijpen met precariorechten, parkeren goedkoper of gratis maken.
Doen ze dit niet dan hebben we over 20 jaar toestanden als in Detroit, met dode kernen en daaromheen een ring die nog wel bewoond is. Veel duurder (enige argument wat telt in NL) dan nu wat kleingeld in aantrekkelijk winkelen investeren.
Doen ze dit niet dan hebben we over 20 jaar toestanden als in Detroit, met dode kernen en daaromheen een ring die nog wel bewoond is. Veel duurder (enige argument wat telt in NL) dan nu wat kleingeld in aantrekkelijk winkelen investeren.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Ik zie op Linkedin dat die CEO Lilian Vos ook nog werkzaam is geweest bij V&D.quote:
Echt een garantie voor succes dus.
٩๏̯͡๏)۶
Nee, juist niet.quote:
[..]
Genot, je zou zeggen dat die wanstaltige troep wel verkoopt bij de gemiddelde tokkie.
Aanbod is tokkie, maar ik denk niet dat tokkies 25 tot 60 euro voor een item betalen.
Ik denk dat ook een hele hoop te vinden is in het verlagen van huren. Als ik soms zie wat winkeliers moeten betalen aan huur voor een relatief klein winkelpand, dan vind ik het niet vreemd dat ze met wat t-shirtjes verkopen het niet redden.quote:
Als teveel winkels uit de binnenstad verdwijnen dan is de verpaupering nabij. Gemeenten zouden heir iets aan kunnen doen, bijvoorbeeld binnenstad aantrekkelijk aankleden, winkeliers niet uitknijpen met precariorechten, parkeren goedkoper of gratis maken.
Doen ze dit niet dan hebben we over 20 jaar toestanden als in Detroit, met dode kernen en daaromheen een ring die nog wel bewoond is. Veel duurder (enige argument wat telt in NL) dan nu wat kleingeld in aantrekkelijk winkelen investeren.
Don't let my username fool you...
Ik zou zeggen vooral meer bedrijfjes erin doen, dan krijg je vanzelf meer reuring in combinatie met gecombineerde horeca.quote:
Als teveel winkels uit de binnenstad verdwijnen dan is de verpaupering nabij. Gemeenten zouden heir iets aan kunnen doen, bijvoorbeeld binnenstad aantrekkelijk aankleden, winkeliers niet uitknijpen met precariorechten, parkeren goedkoper of gratis maken.
Doen ze dit niet dan hebben we over 20 jaar toestanden als in Detroit, met dode kernen en daaromheen een ring die nog wel bewoond is. Veel duurder (enige argument wat telt in NL) dan nu wat kleingeld in aantrekkelijk winkelen investeren.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Je kon iets winnen.quote:
[..]
ik snap die mensen niet, ga volgende week langs dan heb je de winkel voor je zelf.
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Daar kan de gemeente niet veel aan doen, dat moet de markt regelen.quote:
[..]
Ik denk dat ook een hele hoop te vinden is in het verlagen van huren. Als ik soms zie wat winkeliers moeten betalen aan huur voor een relatief klein winkelpand, dan vind ik het niet vreemd dat ze met wat t-shirtjes verkopen het niet redden.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Misschien fiscaal hier en daar iets aanpassen, want leegstand schijnt voor de vastgoedmaffia lucratiever te zijn dan de huur verlagen.quote:
[..]
Daar kan de gemeente niet veel aan doen, dat moet de markt regelen.
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Dat klopt, maar blijkbaar is leegstand vaak toch interessanter voor de verhuurder en daar wringt een beetje de schoen... Wellicht zijn ze dan bang dat andere winkels die wel nog lopen ook lagere huren gaan eisen.quote:
[..]
Daar kan de gemeente niet veel aan doen, dat moet de markt regelen.
Don't let my username fool you...
De gemeente kan wel wat doen aan parkeergeld, je ziet nu in veel gemeentes dat de grote zaken op plekken gaan zitten waar geen betaald parkeren is, heeft ook nog eens als voordeel dat mensen voor de deur kunnen inladen en dat de huren er goedkoop zijn.quote:
[..]
Daar kan de gemeente niet veel aan doen, dat moet de markt regelen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Wat ook wel goed werkt zijn popup stores, geeft veel diversiteit en is vaak interessant voor ondernemers die een partij te verkopen heeft.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Wat ben je trouwens voor ondernemer om de zachte winter de schuld te geven van je falend ondernemerschap? Dat mag een schaatsenwinkel misschien zeggen, maar een gewone kledingwinkel?
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Het kan je wel het zetje geven natuurlijk. Maar goed, was het de winter niet geweest dan wel een tegenvallende zomer. Of de brexit.quote:
Wat ben je trouwens voor ondernemer om de zachte winter de schuld te geven van je falend ondernemerschap? Dat mag een schaatsenwinkel misschien zeggen, maar een gewone kledingwinkel?
Ik erger me sowieso aan hoe winkels de seizoenen inrichten. Als het 3 graden is wil ik gewoon nog een dikke trui kunnen kopen. Dan zit ik niet te wachten op t-shirts.quote:
Wat ben je trouwens voor ondernemer om de zachte winter de schuld te geven van je falend ondernemerschap? Dat mag een schaatsenwinkel misschien zeggen, maar een gewone kledingwinkel?
Als ik aan het eind van de winter geen winterkleding meer in de winkel kan vinden dan ga ik wel online zoeken ja.
A mind with a heart of it's own
Gemeenten kunnen wat doen aan de hoogte van het parkeergeld, maar dat doen ze niet. Vanwege inkomsten en parkeerregulering.quote:
[..]
De gemeente kan wel wat doen aan parkeergeld, je ziet nu in veel gemeentes dat de grote zaken op plekken gaan zitten waar geen betaald parkeren is, heeft ook nog eens als voordeel dat mensen voor de deur kunnen inladen en dat de huren er goedkoop zijn.
De bewering dat grote zaken daar gaan zitten waar geen betaald parkeren is mag je bewijzen met een link. Grote zaken vestigen zich waar veel publiek komt, parkeergeld heeft geen (grote) invloed. En hoezo zou dat publiek dan ook nog eens voor de deur kunnen inladen? En dan ook nog eens goedkope huren... Wat een aannames en beweringen.
Iig een overgangsperiode van een aantal maanden. Dat je de maanden maart en april ook nog voor een trui terecht kunt en in september/oktober voor een korte broek als je dan richting de zon gaat.quote:
All seasons kleding zaken dat is de oplossing.
A mind with a heart of it's own
Die mensen zijn helemaal opgeslokt door de consumptiemaatschappij.quote:
[..]
Echt bizar inderdaad, wat bezielt deze mensen?
|| FOK!Stok || tatatatatataatatatattaaaaapiediedieuwtididipieuwpidibididi She said I'll throw myself away pididididum They're just photos after all! || Den Helder || Winnaar VBL Wijndal-award 2020: beste AZ-user! || Mijn concertstatistieken ||
Maar mooi dat ik van de Telegraaf een Poesbericht kreeg over Coolcat 
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
AT maakt nog wel winstquote:
hoe zit het dan met winkels America Today?
die is ook van Coolcat.
DeLuna vindt me dik ;(
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
En de oplossing is heel makkelijk door elk jaar dat een huurpand in de binnenstad leeg staat de ozb voor de speculant te verdubbelen.quote:
[..]
Ik denk dat ook een hele hoop te vinden is in het verlagen van huren. Als ik soms zie wat winkeliers moeten betalen aan huur voor een relatief klein winkelpand, dan vind ik het niet vreemd dat ze met wat t-shirtjes verkopen het niet redden.
Hier kan ik mij invinden. Mijn winterjas is kapot maar een nieuwe kopen is een drama nu.quote:
[..]
Ik erger me sowieso aan hoe winkels de seizoenen inrichten. Als het 3 graden is wil ik gewoon nog een dikke trui kunnen kopen. Dan zit ik niet te wachten op t-shirts.
Als ik aan het eind van de winter geen winterkleding meer in de winkel kan vinden dan ga ik wel online zoeken ja.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Dit ook ja, dat wat modehomo's uit Parijs denken dat het een goed idee is om in januari de zomerkleding te menen verkopen, wil niet zeggen dat de gewone mensen het daarmee eens zijn. Waarom zou ik al enkele maanden van tevoren kleding aanschaffen die ik niet meteen kan gebruiken? Online bestellen we vandaag ook vrolijk wat we morgen nodig hebben, waarom denken winkels nog steeds dat dat bij kleding anders is.quote:
[..]
Hier kan ik mij invinden. Mijn winterjas is kapot maar een nieuwe kopen is een drama nu.
Don't let my username fool you...
De sale in de kledingbranche begint gewoon achterlijk vroeg. Slaat helemaal nergens op.quote:
[..]
Iig een overgangsperiode van een aantal maanden. Dat je de maanden maart en april ook nog voor een trui terecht kunt en in september/oktober voor een korte broek als je dan richting de zon gaat.
Der Zauber halt nur eine Nacht lang. Wir tanzen in den Sonnenaufgang, und wir fliegen auf den Mond.
Heute scheint ein Vollmond. Für dich und mich, sicherlich für dich und mich
Heute scheint ein Vollmond. Für dich und mich, sicherlich für dich und mich
Heeft niet zozeer met de fiscus te maken maar met de regels waarop een bank vastgoed moet waarderen.. In het verleden voorkwamen diezelfde regels juist overwaardering.quote:
[..]
Misschien fiscaal hier en daar iets aanpassen, want leegstand schijnt voor de vastgoedmaffia lucratiever te zijn dan de huur verlagen.
Tot nooit .......
huur verlagen is substantieel afschrijven op de bezittingen, dat is per definitie duurquote:
[..]
Misschien fiscaal hier en daar iets aanpassen, want leegstand schijnt voor de vastgoedmaffia lucratiever te zijn dan de huur verlagen.
DeLuna vindt me dik ;(
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Dat begrijp ik, maar hoe is leegstand dan slimmer?quote:
[..]
huur verlagen is substantieel afschrijven op de bezittingen, dat is per definitie duur
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
er is gefinancierd op de huurwaarde van het object. zolang het niet opnieuw verhuurd is wordt de laatste huurprijs gebruikt voor de waarde van het object. Als ze het nu voor minder wordt verhuurd daalt de waarde van het OG en moeten ze dus afschrijven. Nu niet, want de laatste huurprijs staat in de boeken.quote:
[..]
Dat begrijp ik, maar hoe is leegstand dan slimmer?
Tot nooit .......
En de meeste bedrijfspanden/winkelpanden hebben contracten voor 5 jaar, daarna wordt er een nieuw contract afgesloten met nieuwe huurprijs, waarbij er een arbitrage mogelijk is als men het niet eens is. Bij zo'n arbitrage wordt gekeken naar de gemiddelde huurprijs in de omgeving. Je pand A voor een lagere huur verhuren heeft dus zo ook effect op de verlengingen van je pand B en C in dezelfde buurt. Dat zorgt er ook voor dat men niet graag zakt met de prijzen.quote:
[..]
er is gefinancierd op de huurwaarde van het object. zolang het niet opnieuw verhuurd is wordt de laatste huurprijs gebruikt voor de waarde van het object. Als ze het nu voor minder wordt verhuurd daalt de waarde van het OG en moeten ze dus afschrijven. Nu niet, want de laatste huurprijs staat in de boeken.
dag
dat zou kunnen.... mijn opmerking speelt mogelijk vooral bij grotere objecten.quote:
[..]
En de meeste bedrijfspanden/winkelpanden hebben contracten voor 5 jaar, daarna wordt er een nieuw contract afgesloten met nieuwe huurprijs, waarbij er een arbitrage mogelijk is als men het niet eens is. Bij zo'n arbitrage wordt gekeken naar de gemiddelde huurprijs in de omgeving. Je pand A voor een lagere huur verhuren heeft dus zo ook effect op de verlengingen van je pand B en C in dezelfde buurt. Dat zorgt er ook voor dat men niet graag zakt met de prijzen.
Tot nooit .......
Blijven de 3e Wereld-uitknijp-winkels over in de binnenstad: Primark, Zara en Pull&Bear op gebied, Action voor de rest..
Bron: https://en.m.wikipedia.org/wiki/Zara_(retailer)quote:The Regional Superintendency of Labour and Employment of São Paulo, Brazil, closed a factory that produced Zara's clothing for its poor labour conditions.[54] Zara’s representatives said that the accusations of slave labour made against the retailer represent a breach of the code of conduct for workshops of Inditex.
[b] Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:[/b]
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
Het kromme is wel dat in winkelcentra de winkels vaak van een internationale vastgoedinvesteerder zijn. Die bepaald de huur, na 5 jaar gaat de huur omhoog, de winkel gaat eruit en men kan net zo lang wachten tot er een nieuwe huurder komt die bereid is de hogere huur te betalen. Als die dan komt dan word dat contract ook gebruikt om de andere een huurverhoging te geven. Meestal zijn dit ketens, de kleine zelfstandige worden het winkelcentrum uitdrukt en zo krijg je centra waar allemaal dezelfde ketens zitten.quote:
[..]
En de meeste bedrijfspanden/winkelpanden hebben contracten voor 5 jaar, daarna wordt er een nieuw contract afgesloten met nieuwe huurprijs, waarbij er een arbitrage mogelijk is als men het niet eens is. Bij zo'n arbitrage wordt gekeken naar de gemiddelde huurprijs in de omgeving. Je pand A voor een lagere huur verhuren heeft dus zo ook effect op de verlengingen van je pand B en C in dezelfde buurt. Dat zorgt er ook voor dat men niet graag zakt met de prijzen.
Je blijft met je inkoop aan winterkleding zitten lijkt me.....quote:
Wat ben je trouwens voor ondernemer om de zachte winter de schuld te geven van je falend ondernemerschap? Dat mag een schaatsenwinkel misschien zeggen, maar een gewone kledingwinkel?
Honey ! Take me drunk, i am home !
Hoe concreet is dit nieuwsbericht? Volgens mij proberen ze een doorstart te maken, wel heb ik van de manager van Heerlen vaker gehoord dat het slecht ging met de keten, maar hij had het niet over een faillissement van CoolCat. Morgen of donderdag moet ik toch weer twee pakjes ophalen in de winkel en dan vraag ik hoe het echt zit.quote:
Kledingwinkel Coolcat vraagt faillissement aan, 1100 banen in gevaar
https://www.nu.nl/economi(...)vaar.html?redirect=1
Kappers knippen met metaal in je haar en halen zo het goud van je hoofd.
Faillissement aanvragen is faillissement aanvragen. Simpel. Geld op. Niet-relevant bedrijf. Exit.quote:
[..]
Hoe concreet is dit nieuwsbericht? Volgens mij proberen ze een doorstart te maken, wel heb ik van de manager van Heerlen vaker gehoord dat het slecht ging met de keten, maar hij had het niet over een faillissement van CoolCat. Morgen of donderdag moet ik toch weer twee pakjes ophalen in de winkel en dan vraag ik hoe het echt zit.
For great justice!
Er zijn zoveel plekken waar dat gebeurt, Zaandam bijvoorbeeld, daar is een heel nieuw gebied aan het ontstaan.quote:Op maandag 18 maart 2019 17:11 schreef DavidTwente het volgende:
[..]
Gemeenten kunnen wat doen aan de hoogte van het parkeergeld, maar dat doen ze niet. Vanwege inkomsten en parkeerregulering.
De bewering dat grote zaken daar gaan zitten waar geen betaald parkeren is mag je bewijzen met een link. Grote zaken vestigen zich waar veel publiek komt, parkeergeld heeft geen (grote) invloed. En hoezo zou dat publiek dan ook nog eens voor de deur kunnen inladen? En dan ook nog eens goedkope huren... Wat een aannames en beweringen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
en jij dat de manager dat weet en dat ze dat jouw gaan vertellen?quote:
[..]
Hoe concreet is dit nieuwsbericht? Volgens mij proberen ze een doorstart te maken, wel heb ik van de manager van Heerlen vaker gehoord dat het slecht ging met de keten, maar hij had het niet over een faillissement van CoolCat. Morgen of donderdag moet ik toch weer twee pakjes ophalen in de winkel en dan vraag ik hoe het echt zit.
zo ja, hou ons op de hoogte
Tot nooit .......
Volgens mij wordt het centrum van Zaandam onderhanden genomen, maar is er geen sprake van een heel nieuw gebied. Kun je aangeven waar dat is? Misschien zijn er hier wel geïnteresseerden in een lage(re) huur en parkeren voor de deur.quote:
[..]
Er zijn zoveel plekken waar dat gebeurt, Zaandam bijvoorbeeld, daar is een heel nieuw gebied aan het ontstaan.
Overigens is er geen sprake van gratis parkeren in Zaandam.
Dat stuk bij de Hoofdtocht vlakbij de pont. Zaandam was altijd al moeilijk omdat het maar een heel klein winkelgebied heeft met vooral grote ketens welke juist in zwaar weer zitten. Daarnaast zijn de huren verschrikkelijk hoog. Het Rozenhof is typisch zo een voorbeeld dat het op deze manier niet meer werkt. Je moet echt een beleving aanbieden en geen winkelgoot.quote:
[..]
Volgens mij wordt het centrum van Zaandam onderhanden genomen, maar is er geen sprake van een heel nieuw gebied. Kun je aangeven waar dat is? Misschien zijn er hier wel geïnteresseerden in een lage(re) huur en parkeren voor de deur.
Overigens is er geen sprake van gratis parkeren in Zaandam.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Heerlen is toch al uitgestorven, hoe kan men daar nog overleven? Als zaak dan wel te verstaan.quote:
[..]
en jij dat de manager dat weet en dat ze dat jouw gaan vertellen?
zo ja, hou ons op de hoogte
Voor iets aparts hoeft men helemaal niet meer te kijken, wat er hangt, heeft iedereen al.
Zelfde toen mij Wehkamp eens belde, waarom ik niks bestellen deed heel de wijk had al een kostuum van hun, ja daarom dus, ik hoef niet wat iedereen al heeft.
Zelfde toen mij Wehkamp eens belde, waarom ik niks bestellen deed heel de wijk had al een kostuum van hun, ja daarom dus, ik hoef niet wat iedereen al heeft.
CoolCat is failliet verklaard door rechter
De Nederlandse onderdelen van kledingwinkelketen CoolCat zijn door de rechtbank in Utrecht failliet verklaard.
doorstart niet uitgesloten
https://www.ad.nl/economi(...)itgesloten~ae63e257/
De Nederlandse onderdelen van kledingwinkelketen CoolCat zijn door de rechtbank in Utrecht failliet verklaard.
doorstart niet uitgesloten
https://www.ad.nl/economi(...)itgesloten~ae63e257/
Oei als deze haar pakjes dan nog maar krijgen doet.quote:
CoolCat is failliet verklaard door rechter
De Nederlandse onderdelen van kledingwinkelketen CoolCat zijn door de rechtbank in Utrecht failliet verklaard.
doorstart niet uitgesloten
https://www.ad.nl/economi(...)itgesloten~ae63e257/
Dat vragen kan jij je geloof ik besparen zo te lezen.quote:
[..]
Hoe concreet is dit nieuwsbericht? Volgens mij proberen ze een doorstart te maken, wel heb ik van de manager van Heerlen vaker gehoord dat het slecht ging met de keten, maar hij had het niet over een faillissement van CoolCat. Morgen of donderdag moet ik toch weer twee pakjes ophalen in de winkel en dan vraag ik hoe het echt zit.
Ben net even naar de Coolcat winkel geweest en heb de manager gesproken en hij verklaarde dat het zeker 90 procent zeker is, alles hangt af van de besluit van de curator. Hij krijgt als de winkel uit Heerlen verdwijnt van het UWV maar 6 weken loon en misschien nog zijn vakantiegeld uitbetaald.
Iedereen wacht op de uitspraak van de rechter, daarna wordt er een curator aangesteld en staat CoolCat geheel onder financieel bewind, zo is mij door de manager uitgelegd. Klanten worden per nieuwsbrief verder geïnformeerd wat er met openstaande bestellingen of betalingen gaat gebeuren.
Iedereen wacht op de uitspraak van de rechter, daarna wordt er een curator aangesteld en staat CoolCat geheel onder financieel bewind, zo is mij door de manager uitgelegd. Klanten worden per nieuwsbrief verder geïnformeerd wat er met openstaande bestellingen of betalingen gaat gebeuren.
Kappers knippen met metaal in je haar en halen zo het goud van je hoofd.
Ok, bedankt voor deze duidelijke uitleg. Ook de anderen, trouwens.quote:
[..]
er is gefinancierd op de huurwaarde van het object. zolang het niet opnieuw verhuurd is wordt de laatste huurprijs gebruikt voor de waarde van het object. Als ze het nu voor minder wordt verhuurd daalt de waarde van het OG en moeten ze dus afschrijven. Nu niet, want de laatste huurprijs staat in de boeken.
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Dat is vervelend, maar onderdeel van goed ondernemerschap. Je kunt natuurlijk een keer pech hebben, maar als je dan al omvalt doe je iets niet goed.quote:
[..]
Je blijft met je inkoop aan winterkleding zitten lijkt me.....
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Volgens mij hadden dit type retailers al niet al teveel vet op de botten.quote:
[..]
Dat is vervelend, maar onderdeel van goed ondernemerschap. Je kunt natuurlijk een keer pech hebben, maar als je dan al omvalt doe je iets niet goed.
Wachten op de goede tijden met flinterdunne reserves, terwijl het hoogconjunctuur is.
Bij een eerstvolgende crisis kan het wel eens nog harder gaan.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
graag gedaan.quote:
[..]
Ok, bedankt voor deze duidelijke uitleg. Ook de anderen, trouwens.
Ik snap dat heet raar klinkt dat geen opbrengst soms beter is dan minder opbrengst.
Ik ben benieuwd wanneer er een verplichte herwaardering komt van onroerend goed.
De banken schuiven dit voor zich uit want dit wordt de volgende crisis.
Tot nooit .......
Mag de Centrale Bank vastgoed opkopenquote:
[..]
graag gedaan.
Ik snap dat heet raar klinkt dat geen opbrengst soms beter is dan minder opbrengst.
Ik ben benieuwd wanneer er een verplichte herwaardering komt van onroerend goed.
De banken schuiven dit voor zich uit want dit wordt de volgende crisis.
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
godzijdank niet.quote:
[..]
Mag de Centrale Bank vastgoed opkopen
Commerciële banken zoals bijvoorbeeld SNS met destijds een enorm vastgoed probleem kunnen wel gekocht worden door de overheid
DeLuna vindt me dik ;(
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Ja en nee. Je zou wat vet op de botten moeten hebben om dit soort omstandigheden de baas te zijn, maar met de huidige uitermate krappe marges is het lastig.quote:
[..]
Dat is vervelend, maar onderdeel van goed ondernemerschap. Je kunt natuurlijk een keer pech hebben, maar als je dan al omvalt doe je iets niet goed.
Zou niet de enige reden mogen zijn, meer de druppel....... of een bewust faissement om van je schulden af te komen
Honey ! Take me drunk, i am home !
is er een verschil met een gezond bedrijf?quote:
Ik heb jarenlang voor een failliet bedrijf gewerkt trouwens
Ik dacht dat je dan in dienst van de curator kwam.quote:
Ik heb jarenlang voor een failliet bedrijf gewerkt trouwens
Tot nooit .......
Dat waren we ook, overigens niet in dienst, maar in opdracht. Ging om DSB bank, was trouwens wel bizar, we kregen alle broncode en databases, later bleek een deel van de code niet meer aanwezig, kortom we konden de site de lucht in houden maar geen changes doorvoeren.quote:
[..]
Ik dacht dat je dan in dienst van de curator kwam.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ja in opdracht van uiteraard.quote:
[..]
Dat waren we ook, overigens niet in dienst, maar in opdracht. Ging om DSB bank, was trouwens wel bizar, we kregen alle broncode en databases, later bleek een deel van de code niet meer aanwezig, kortom we konden de site de lucht in houden maar geen changes doorvoeren.
Grappig, DSB wilde ik als voorbeeld noemen van een jarenlang failiet met nog veel werk.
Tot nooit .......
Eigenaar MEXX redt damesschoenenmerk Fred de la Bretonière
Damesschoenenmerk Fred de la Bretonière en Shabbies Amsterdam maken een doorstart met het Nederlandse RNF, de eigenaar van modemerk MEXX, meldt RNF.
De webshop wordt zo snel mogelijk weer online gezet en het bedrijf wil ook de groothandelsactiviteiten opstarten.
https://www.nu.nl/economi(...)e-la-bretoniere.html
Damesschoenenmerk Fred de la Bretonière en Shabbies Amsterdam maken een doorstart met het Nederlandse RNF, de eigenaar van modemerk MEXX, meldt RNF.
De webshop wordt zo snel mogelijk weer online gezet en het bedrijf wil ook de groothandelsactiviteiten opstarten.
https://www.nu.nl/economi(...)e-la-bretoniere.html
zijn weer opnieuw begonnen zie ikquote:
En met Mexx gaat het tegenwoordig zo geweldig?
Dat wist ik al, maar je hoort of leest er nooit wat over. Het leidt een nogal geruisloos bestaan.quote:
OK ik wist het niet maar als ik het lees hebben/hadden ze grote plannen maar zien we daar tot nu toe inderdaad weinig vanquote:
[..]
Dat wist ik al, maar je hoort of leest er nooit wat over. Het leidt een nogal geruisloos bestaan.
Vandaag een dagje Maastricht gedaan. Erg gezellig en ook echt behoorlijk druk overal.
Nou ja, bijna overal, behalve dan bij Hudson's Bay. Kneuzen.
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Die hut is ten dode opgeschreven, geef ze nog max tot eind dit jaar, wanneer ze erachter komen dat ook met Sint en Kerst de toko leeg zal blijven
Wat hebben mensen tegen Hudson’s Bay?quote:
[ afbeelding ]
Vandaag een dagje Maastricht gedaan. Erg gezellig en ook echt behoorlijk druk overal.
Nou ja, bijna overal, behalve dan bij Hudson's Bay. Kneuzen.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Voegt als winkel denk ik niks toe. Ingericht als een kale galerie, die ook niet echt uitnodigt om iets te passen of te kopen. Vaak hangt van elk kledingstuk ook maar 1 exemplaar en dat 'graait' ook niet echt lekker, zal wel psychologisch zijn. Net alsof die paar kledingstukken die er hangen als voorbeeld dienen en dat die niet voor de verkoop zijn.quote:
[..]
Wat hebben mensen tegen Hudson’s Bay?
Bovendien zit de Bijenkorf 75 meter verderop. Liep ook niet enorm storm, maar wel 10x beter dan HB.
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Slecht opgezette winkel, kille sfeer bij binnenkomst, te duur, vervelend personeel......quote:
[..]
Wat hebben mensen tegen Hudson’s Bay?
A mind with a heart of it's own
Het lijkt mij fantastisch om te werken bij HB de hele dag niks doen. Er zijn meer kleding poppen als winkel bezoekers.
De hele dag niets doen gaat écht heel snel vervelen.quote:
Het lijkt mij fantastisch om te werken bij HB de hele dag niks doen. Er zijn meer kleding poppen als winkel bezoekers.
The hardware is just a box you buy only because you want to play Mario games - Yamauchi
Mr. Zurkon doesn't need bolts, his currency is pain
Roy-O-Rama | Backlog | Wish-list
Mr. Zurkon doesn't need bolts, his currency is pain
Roy-O-Rama | Backlog | Wish-list
