WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nou, wat vertel je me nou…dat is nou nog nooit eerder bij me opgekomen. Wat een eyeopener zeg!!quote:Op woensdag 6 februari 2019 12:12 schreef Leandra het volgende:
Als je zou aflossen zou je daarmee en minder rente en minder VRH betalen...
Ga maar eens kijken wat m'n Aperam aandelen doen vandaag…...plus 5%, da's nog eens rendement maken op je investering (i.p.v. aflossen bij netto 1,1% rente).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Stel dan dat je liever met het geld belegt omdat dat in jouw situatie gunstiger is, maar doe in godsnaam niet alsof dat voor iedereen zo is of geschikt is.quote:Op woensdag 6 februari 2019 12:14 schreef blomke het volgende:
[..]
Nou, wat vertel je me nou…dat is nou nog nooit eerder bij me opgekomen. Wat een eyeopener zeg!!
Ga maar eens kijken wat m'n Aperam aandelen doen vandaag…...plus 5%, da's nog eens rendement maken op je investering (i.p.v. aflossen bij netto 1,1% rente).
Heel veel mensen hebben gewoon een hypotheek en geen noemenswaardig vermogen, en al helemaal geen behoefte om met aandelen bezig te gaan, in die gevallen is je schuld zo snel mogelijk wegwerken een prima optie, en zeker beter dan beleggen met geleend geld.
quote:
en al helemaal geen behoefte om met aandelen bezig te gaan, in die gevallen is je schuld zo snel mogelijk wegwerken een prima optie, en zeker beter dan beleggen met geleend geld.
Ik hoor het de deskundige hypotheekadviseurs (meervoud!) nog roepen: "los uw oude hypotheek af en neem een zo hoog mogelijke nieuwe hypotheek op uw huis voor max. HRA en ga de overwaarde gebruiken om te gaan beleggen. Dat levert het beste rendement op"
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan moet ik even kijken of ik ergens zwart kan bijbeunen geloof dat de grens daarvan op 6000 zit wat je mag verdienen?quote:
[..]
Ik verhoog de extra aflossing ook telkens met dat wat het maandbedrag lager wordt.
Dus:
Maandbedrag was 488,05 ik los 250 extra af, dan wordt het maandbedrag 485,67 dan los ik volgende keer 252,38 extra af.
Op die manier maak je zelf het sneeuwbaeffect van de rente en kost het je nog steeds maar 250 meer dan je reguliere maandbedrag, maar gaat het wel extra hard naar beneden.
Nee, er is geen grens van wat je zwart mag verdienen.quote:
[..]
Dan moet ik even kijken of ik ergens zwart kan bijbeunen geloof dat de grens daarvan op 6000 zit wat je mag verdienen?
Als je nu een inkomen hebt houdt men al rekening met die eerste 6K.
Daarom betaal je niet over je volledige loon 38,10% belasting.
uhm, nee hoor, zwart bijverdienen mag helemaal niet, maar dat weet je zelf ook wel. En ik weet ook dat ik in jouw situatie een heel andere hypotheek zou hebben afgeslotenquote:
[..]
Dan moet ik even kijken of ik ergens zwart kan bijbeunen geloof dat de grens daarvan op 6000 zit wat je mag verdienen?
Zit je nou het advies van die hypotheekadviseurs te verdedigen als zijnde goed advies?quote:
[..]
Ik hoor het de deskundige hypotheekadviseurs (meervoud!) nog roepen: "los uw oude hypotheek af en neem een zo hoog mogelijke nieuwe hypotheek op uw huis voor max. HRA en ga de overwaarde gebruiken om te gaan beleggen. Dat levert het beste rendement op"
alles om maar zijn punt te makenquote:
[..]
Zit je nou het advies van die hypotheekadviseurs te verdedigen als zijnde goed advies?
Ah werkt dat zo naja dan maar krantjes rondbrengen ofzoquote:
[..]
Nee, er is geen grens van wat je zwart mag verdienen.
Als je nu een inkomen hebt houdt men al rekening met die eerste 6K.
Daarom betaal je niet over je volledige loon 38,10% belasting.
dan moet je ook gelijk het prachtige advies van "met 30 jaar inflatie stelt een ton schuld ook niks meer voor"quote:
[..]
Ik hoor het de deskundige hypotheekadviseurs (meervoud!) nog roepen: "los uw oude hypotheek af en neem een zo hoog mogelijke nieuwe hypotheek op uw huis voor max. HRA en ga de overwaarde gebruiken om te gaan beleggen. Dat levert het beste rendement op"
Welnee, ik zit gewoon hypocriet te doen.quote:
[..]
Zit je nou het advies van die hypotheekadviseurs te verdedigen als zijnde goed advies?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Voor de extra aflossers:
Denken jullie ook aan het laten aanpassen van jullie overlijdensrisicoverzekering? Heeft dat nog veel invloed?
Denken jullie ook aan het laten aanpassen van jullie overlijdensrisicoverzekering? Heeft dat nog veel invloed?
ons overlijdensrisicoverzekering is niet gekoppeld aan het hypotheek.quote:
Voor de extra aflossers:
Denken jullie ook aan het laten aanpassen van jullie overlijdensrisicoverzekering? Heeft dat nog veel invloed?
als deze meer uitkeert dan dat er aan hypotheekschuld is, dan is er gewoon meer geld.
Wij hebben bewust een hoger annuïteitspercentage gekozen voor de ORV, zodat deze langzamer terug zou lopen dan de hypotheekschuld.quote:
Voor de extra aflossers:
Denken jullie ook aan het laten aanpassen van jullie overlijdensrisicoverzekering? Heeft dat nog veel invloed?
Daarbij was de ORV maar voor tweederde van de hypotheekschuld, maar extra aflossen en dat hogere annuïteitspercentage zorg wel dat er nu (5½ jaar later) nog slechts 23% hypotheek overblijft als een van ons zou overlijden.
Als we de hypotheek verhogen voor een verbouwing wordt de ORV overigens niet aangepast.
Edit: En wat Athlon zegt: als de ORV meer uitkeert dan de hypotheekschuld dan is er gewoon extra geld.
Edit2: die 23% is van de huidige hypotheek, van de originele hypotheek is nog maar 18% over als de ORV nu moet uitbetalen.
[ Bericht 5% gewijzigd door Leandra op 06-02-2019 17:52:06 ]
Geen ORV.quote:
Denken jullie ook aan het laten aanpassen van jullie overlijdensrisicoverzekering? Heeft dat nog veel invloed?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De bank wilde x deel aflopend. Die hebben ze gekregen. De rest is een tweede voor onszelf 😊quote:
Voor de extra aflossers:
Denken jullie ook aan het laten aanpassen van jullie overlijdensrisicoverzekering? Heeft dat nog veel invloed?
't is dus wel gewoon zou dat de ORV die verpand is aan de bank, dat als die meer uitkeert dan de hypotheek dat dat de weduw(e) te goede komt? Niet dat dat geld gewoon verdwijnt?
Ja, maar als jij bijvoorbeeld het huis regulier gewoon kunt betalen, dan kan je een deel wat niet aan de hypotheek verpand is mogelijk ook gebruiken om studies van kinderen e.d. te betalen.quote:
't is dus wel gewoon zou dat de ORV die verpand is aan de bank, dat als die meer uitkeert dan de hypotheek dat dat de weduw(e) te goede komt? Niet dat dat geld gewoon verdwijnt?
Ik heb mijn ORV er ook uit laten halen na afloop rentevast periode.quote:
Ik woon hier alleen. Hypotheekopbouw+aflossing zorgen er ook voor dat er flink wat overwaarde op het huis zit nu. Dus ik mocht hem gewoon schrappen van de bank.
Wij hebben een ORV maar deze is niet van de hypotheekverstrekker.
Bij overlijden van 1 van ons is het huis vrij.
Nu hopen dat ze niet een keer de remkabels doorknipt
Bij overlijden van 1 van ons is het huis vrij.
Nu hopen dat ze niet een keer de remkabels doorknipt
Vorig jaar 185k afgelost op onze hypotheek ivm verkoop oude woning , hypotheek is nu :
170k annutair
168k aflossingsvrij
Bruto maandlasten 1.035,-.
2011 eerste woning gekocht, 2017 de tweede/huidige.
Aflossingsvrije hypotheek lossen we over 30 jaar wel een keer af met beleggingen (al geruime tijd ca 250 per maand "inleg" ) , spaargeld en inflatie
.
Ik begrijp de aversie tegen aflossingsvrij niet zo. Is toch heel persoonlijk? Een ander koopt of least weer een niwewe auto, dat vind ik dan weer een risico cq zonde van het geld.
[ Bericht 14% gewijzigd door Sport_Life op 08-02-2019 22:28:40 ]
170k annutair
168k aflossingsvrij
Bruto maandlasten 1.035,-.
2011 eerste woning gekocht, 2017 de tweede/huidige.
Aflossingsvrije hypotheek lossen we over 30 jaar wel een keer af met beleggingen (al geruime tijd ca 250 per maand "inleg" ) , spaargeld en inflatie
.Ik begrijp de aversie tegen aflossingsvrij niet zo. Is toch heel persoonlijk? Een ander koopt of least weer een niwewe auto, dat vind ik dan weer een risico cq zonde van het geld.
[ Bericht 14% gewijzigd door Sport_Life op 08-02-2019 22:28:40 ]
In jouw geval is die aversie ook onterecht, omdat er een goed plan tegenover staat. In het verleden was het vooral een yolo-hypotheek.quote:
Aflossingsvrije hypotheek lossen we over 30 jaar wel een keer af met beleggingen (al geruime tijd ca 250 per maand "inleg" ) , spaargeld en inflatie
Ik begrijp de aversie tegen aflossingsvrij niet zo. Is toch heel persoonlijk? Een ander koopt of least weer een niwewe auto, dat vind ik dan weer een risico cq zonde van het geld.
Daarbij is zijn ltv ook niet 100% aflossingsvrijquote:
[..]
In jouw geval is die aversie ook onterecht, omdat er een goed plan tegenover staat. In het verleden was het vooral een yolo-hypotheek.
