Ik ben in het koopcontract gedoken en hier staat in dat de koper accepteert met de zichtbare en onzichtbare gebreken, volgens mij valt dit onder een onzichtbaar gebrek. Deze passage heb ik hem dan ook nogmaals gemaild.
Nu gooit hij het erop dat hij niet normaal gebruik kan maken van de woning als die radiator niet functioneert, volgens de makelaar klopt dit en is mijn vriendin sowieso deels aansprakelijk.
Echter een snelle google actie levert mij de volgende jurisprudentie
"Rb Gelderland 25 oktober 2018, RBGEL 2018:5360: De rechtbank is van oordeel dat eiser onvoldoende heeft gesteld om aan te nemen dat de omstandigheid dat de radiator in de hal niet is aangesloten, of dat slechts een deel van de badkamervloer wordt verwarmd, normaal gebruik van de woning in de weg staat"
De vraag is dus, wie is er aansprakelijk? staat de koper in z'n recht om m'n vriendin de rekening voor te schotelen? of valt dit onder zijn risico?
Heeft de koper voldaan aan zijn onderzoeksplicht?
Dat dus.quote:Op woensdag 16 januari 2019 17:04 schreef sanger het volgende:
Heeft de koper voldaan aan zijn onderzoeksplicht?
De koper had dat wel kunnen controleren.
Kalk of roest? Eventueel de thermostaatquote:
Even ontluchten? Ik zou niet weten wat er kapot kan gaan aan een plaat ijzer.
Verder zou ik t ook niet weten
Nog kun je stellen dat de woning onbewoonbaar is. Hooguit wat onaangenaam, als je die kamer als werkkamer wil inrichten.
Staat er niet in de koopovereenkomst "met alle zichtbare en onzichtbare gebreken waar de verkoper geen weet van heeft"? Het lijkt mij dat je wel even de cv ketel test. Warm water uit de kraan en de radiatoren vallen toch echt wel onder de onderzoeksplicht.
Hooguit de thermostaatknop op de radiator kan stuk. Die willen na jarenlang dichtgedraaid te zitten nog wel eens vast zitten. Bij een gewone draaiknop zonder thermostaat is dit veel minder waarschijnlijk.quote:
Even ontluchten? Ik zou niet weten wat er kapot kan gaan aan een plaat ijzer.
In elk geval is dit geen groot gebrek, en waarschijnlijk ook niet verborgen. Je kunt bij een bezichtiging/bouwkundige keuring immers gewoon de kamerthermostaat hoog zetten en vervolgens controleren of alle radiatoren warm worden.
Ligt aan het jaargetijde.quote:Op woensdag 16 januari 2019 17:44 schreef Ivo1985 het volgende:
Je kunt bij een bezichtiging/bouwkundige keuring immers gewoon de kamerthermostaat hoog zetten en vervolgens controleren of alle radiatoren warm worden.
Want in de zomer kun je niet de thermostaat op standje tropisch zetten en alle radiatoren open draaien? Waar komt die belemmering vandaan?quote:
Kan zo ongeveer 364,5 dagen per jaar.quote:
Als zij zo’n lijst heeft ingevuld en daar ‘ja’ heeft ingevuld is ze de sjaak.
Dit zijn vaak bijlages bij het koopcontract die beide partijen tekenen.
Misschien heeft niet iedere woning een eigen cv-ketel?quote:
[..]
Want in de zomer kun je niet de thermostaat op standje tropisch zetten en alle radiatoren open draaien? Waar komt die belemmering vandaan?
Zojuist de rechtsbijstand ingelicht.
hou jullie geupdate.
Ik zou kijken wat er in je koopcontract staat en of er nog ergens een checklist is getekend met mogelijke gebreken.quote:Op woensdag 16 januari 2019 19:25 schreef koemleit het volgende:
Bedankt voor de reacties, mij leek het ook iets wat makkelijk te testen was en onder de onderzoeksplicht valt. Koper heeft nu een ultimatum gesteld. Ze moet voor vrijdag reageren en anders gaat ie "verdere stappen" ondernemen.
Zojuist de rechtsbijstand ingelicht.
hou jullie geupdate.
Maar uiteindelijk, als er water stroomt en de radiator is niet helemaal vol met kalk, dan kan het nooit iets duurs zijn.
Je zou ook kunnen voorstellen om in jullie opdracht een monteur die jullie vertrouwen het probleem te laten oplossen. Kost je een keer voorrijkosten, uurtje werk en een paar tientjes materiaal en dan los je het netjes op.
Geef je het uit handen, zal je zien dat het één of ander "duur probleem" is en mag je misschien alsnog opdraaien voor meer kosten.
Maar jullie kunnen je beiden ook juridisch ingraven en vanuit de loopgraven op elkaar schieten tot een rechter uitmaakt wie er voor opdraait.
Wellicht een optie, eerst maar eens kijken wat de rechtsbijstand zegt.quote:
[..]
Ik zou kijken wat er in je koopcontract staat en of er nog ergens een checklist is getekend met mogelijke gebreken.
Maar uiteindelijk, als er water stroomt en de radiator is niet helemaal vol met kalk, dan kan het nooit iets duurs zijn.
Je zou ook kunnen voorstellen om in jullie opdracht een monteur die jullie vertrouwen het probleem te laten oplossen. Kost je een keer voorrijkosten, uurtje werk en een paar tientjes materiaal en dan los je het netjes op.
Geef je het uit handen, zal je zien dat het één of ander "duur probleem" is en mag je misschien alsnog opdraaien voor meer kosten.
Maar jullie kunnen je beiden ook juridisch ingraven en vanuit de loopgraven op elkaar schieten tot een rechter uitmaakt wie er voor opdraait.
dat is een standaard bepaling in zowat elk koopcontract geloof ik.quote:Op woensdag 16 januari 2019 17:05 schreef Gunner het volgende:
Wel knap dat de koper d.m.v het koopcontract geen aanspraak kan maken op zichtbare- en onzichtbare gebreken. Waarom zou je dat tekenen?
Dat kan je uiteraard eerst doen.quote:
[..]
Wellicht een optie, eerst maar eens kijken wat de rechtsbijstand zegt.
Als je nu zeker wist dat die radiator goed was toen je het verkocht, dan zou ik zeggen "succes ermee" maar juist als hij lang dicht gedraaid is geweest, is het niet zo onlogisch dat hij nu niet meer open gaat. Vaak wordt een radiatorkraan ook te vast gedraaid. Normaal is "opendraaien, kwart slagje dicht" of "dichtdraaien, kwart slagje los". En sowieso een paar keer per jaar even de kraan open en dicht draaien om het gangbaar te houden.
Misschien dat een paar goed gemikte tikjes met een hamer (houten blokje er tussen) het al oplossen maar de kans is wel dat zo'n klacht weer terug komt
dat hebben we ook gezegd, met iets andere bewoordingenquote:
Een radiator lijkt me prima te bekijken/onderzoeken bij een aankoopkeuring. Ik zou zeggen de tyfus voor ze
. Maar de koper laat het er niet bij zitten.Ik zou me er als koper niet zo druk om maken, ik vind dat het hoort bij een woning (tenzij het nieuw opgeleverd is).quote:
[..]
dat hebben we ook gezegd, met iets andere bewoordingen
Hier waren de punten die ik vond:
- buitenstopcontact aan garage waar geen stroomdraad naar liep
- kraan in keuken lekte (Italiaans merk "Gessi", 2 rubbers vervangen)
- thermostaatkraan van het bad heeft een keuzeknop voor kraan of handdouche, die gaat niet zo soepel meer
- alle netwerkaansluitingen hadden een verkeerd schema
- vast nog wel wat vergeten
Maar dat zijn geen dingen waar ik de vorige eigenaren nog mee lastig ga vallen, het is een huis uit 2003, niet uit 2018.
Ja, meer dan ¤100 zou het niet mogen kosten lijkt me, als het aan de kraan ligt.quote:
Ik kan me niet voorstellen dat dit om veel kosten gaat. Dat ze daar de moeite voor doen zeg.
Als je het zelf doet wss ¤25.
Wordt helemaal lachen als er gewoon lucht in zit.
Maar je houdt toch altijd kans op een probleem, je expansievat kan ook morgen lek zijn, inbouwapparaat kan er mee stoppen. Het is nu eenmaal geen nieuwe woning.
Als alle andere radiatoren het wel gewoon doen, heeft hij als dat zijn standpunt is, geen poot om op te staan.
Hij heeft er blijkbaar ook voor getekend eigenlijk af te zien van klagen bij verborgen gebreken, tenminste zo lees ik het?
Laat hem maar komen met die verdere stappen, je kan later in dat proces altijd nog het een en ander aanbieden als je eigen RBS adviseert dat het bijv. verstandiger is de kosten van een loodgieter te betalen of weet ik het.
lijkt me vrij sterk. Zo kan je wel heel een eenvoudig van een brak huis afkomen. Als je verkoper bent snap ik dat je dat wil. Als koper zou ik dat nooit tekenen.quote:
[..]
dat is een standaard bepaling in zowat elk koopcontract geloof ik.
Daar kan de prijs naar zijn.quote:
[..]
lijkt me vrij sterk. Zo kan je wel heel een eenvoudig van een brak huis afkomen. Als je verkoper bent snap ik dat je dat wil. Als koper zou ik dat nooit tekenen.
Anders zou je ook nooit een “bouwval” kunnen verkopen.
Er zijn zat mensen die het zelf niet warm genoeg krijgen (lichamelijk) en dat gewoon nodig hebben. Niet zo neerbuigend doen johquote:
Sowieso, mensen die verwarming op hun slaapkamer aandoen.
Hallo, we hebben het over de slaapkamer, niet de huiskamer.quote:
[..]
Er zijn zat mensen die het zelf niet warm genoeg krijgen (lichamelijk) en dat gewoon nodig hebben. Niet zo neerbuigend doen joh
Zoals je misschien weet bestaat er zoiets als een dekbed.
Ieder het zijne, maar verwarming op slaapkamer is vies en ongezond.
Niet iedereen gebruikt een "slaapkamer" ook als zodanig. En iemand kan door een medische oorzaak ook inderdaad gewoon echt een verwarming nodig hebben. Ook op een slaapkamer ja.quote:
[..]
Hallo, we hebben het over de slaapkamer, niet de huiskamer.
Zoals je misschien weet bestaat er zoiets als een dekbed.
Ieder het zijne, maar verwarming op slaapkamer is vies en ongezond.
Er zijn wel meer dingen 'vies en ongezond' maar toch doen we het allemaal.quote:
[..]
Hallo, we hebben het over de slaapkamer, niet de huiskamer.
Zoals je misschien weet bestaat er zoiets als een dekbed.
Ieder het zijne, maar verwarming op slaapkamer is vies en ongezond.
Ieder het zijne...
Omdat je een onderzoeksplicht hebt als koper. Bv. door het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring.quote:
Wel knap dat de koper d.m.v het koopcontract geen aanspraak kan maken op zichtbare- en onzichtbare gebreken. Waarom zou je dat tekenen?
Het is een clausule ter voorkoming van discussies achteraf. Daarom is er ook altijd een schouwing op de dag van passeren.
Dan nog is het vraag of ze het wist of niet. Dat speelt ook nog een rolquote:
Wij moesten zo’n lijst met zaken etc invullen en daarin wordt ook expliciet gevraagd of alle radiatoren werken.
Als zij zo’n lijst heeft ingevuld en daar ‘ja’ heeft ingevuld is ze de sjaak.
Dit zijn vaak bijlages bij het koopcontract die beide partijen tekenen.
Ja net zoals de verkoper een informatieplicht heeft. Beide kunnen niet goed uitgevoerd worden. Dat er regelmatig gesteggel is en topics over dit onderwerp toont aan dat het geen standaard clausule is.quote:
[..]
Omdat je een onderzoeksplicht hebt als koper. Bv. door het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring.
Het is een clausule ter voorkoming van discussies achteraf. Daarom is er ook altijd een schouwing op de dag van passeren.
Maar wel handige clausule als je overlastgevende buren hebt en je je huis wil verkopen.
Wat een onzin. In elke woning met CV wordt een radiator in alle vertrekken geplaatst, dus vies en ongezond? ga toch fietsen.quote:
[..]
Hallo, we hebben het over de slaapkamer, niet de huiskamer.
Zoals je misschien weet bestaat er zoiets als een dekbed.
Ieder het zijne, maar verwarming op slaapkamer is vies en ongezond.
Exact. Kan ook een voetventiel zijn dat dicht staat. Verder vooral om lachen, dat je daar als koper überhaupt een juridisch punt van maakt. I.m.o. snap je dan niets van CV's en onderhoud.quote:
Even ontluchten? Ik zou niet weten wat er kapot kan gaan aan een plaat ijzer.
Ben benieuwd!quote:
Bedankt voor de reacties, mij leek het ook iets wat makkelijk te testen was en onder de onderzoeksplicht valt. Koper heeft nu een ultimatum gesteld. Ze moet voor vrijdag reageren en anders gaat ie "verdere stappen" ondernemen.
Zojuist de rechtsbijstand ingelicht.
hou jullie geupdate.
Die informatieplicht gaat alleen over zaken die bekend zijn bij de verkoper (duh). Maar denk meer dat het een clausule is die in het leven is geroepen om te voorkomen dat er achteraf gesteld zal worden dat een gebrek niet bekend was terwijl deze wel is benoemd bv.quote:
[..]
Ja net zoals de verkoper een informatieplicht heeft. Beide kunnen niet goed uitgevoerd worden. Dat er regelmatig gesteggel is en topics over dit onderwerp toont aan dat het geen standaard clausule is.
Maar wel handige clausule als je overlastgevende buren hebt en je je huis wil verkopen.
En volgens mij staat het standaard in de NVM model contracten
Wat een onzin, in mijn vorige woning moest ik echt niet de verwarming uitzetten op de slaapkamer. Dan kon je wel vijf dekbedden gebruiken om het warm te krijgen... En dan stap je het bed uit, ben je meteen onderkoeld. In mijn huidige woning (veel beter geïsoleerd) moet ik de verwarming echt niet aanzetten omdat je anders het bed uitzweet.quote:
[..]
Hallo, we hebben het over de slaapkamer, niet de huiskamer.
Zoals je misschien weet bestaat er zoiets als een dekbed.
Ieder het zijne, maar verwarming op slaapkamer is vies en ongezond.
Zie dat als koper maar eens te bewijzen. Koper heeft een onderzoeksplicht en heeft kennelijk nagelaten (alle) radiatoren te testen of hier expliciet naar te vragen.quote:
[..]
Dan nog is het vraag of ze het wist of niet. Dat speelt ook nog een rol
Er zijn ook huizen zonder radiatoren (in alle vertrekken).quote:
[..]
Wat een onzin. In elke woning met CV wordt een radiator in alle vertrekken geplaatst, dus vies en ongezond? ga toch fietsen.
Als jij met volle overtuiging zegt dat alles werkt kan je later natuurlijk niet zeggen ‘oh, dat wist ik niet’, zeker ik geval van een radiator die je als verkoper gewoon kan checken.quote:
[..]
Dan nog is het vraag of ze het wist of niet. Dat speelt ook nog een rol
Ik moet eerlijk bekennen dat ik ook niet alles heb nagelopen bij te koop zetten hoor. Kan me zomaar voorstellen dat het wel gebeurdquote:
[..]
Als jij met volle overtuiging zegt dat alles werkt kan je later natuurlijk niet zeggen ‘oh, dat wist ik niet’, zeker ik geval van een radiator die je als verkoper gewoon kan checken.
Dat soort vragen gewoon beantwoorden met "voor zover ik weet wel, ja" eventueel aangevuld met "Maar kijk zelf gerust even".quote:
[..]
Als jij met volle overtuiging zegt dat alles werkt kan je later natuurlijk niet zeggen ‘oh, dat wist ik niet’, zeker ik geval van een radiator die je als verkoper gewoon kan checken.
En stel dat hij probeert er een zaak van te maken via zijn rechtsbijstand: hij zal een eigen risico hebben van minimaal 250e... dus dan pakken ze deze zaak sowieso al niet op.
Ze zullen daar ook wel op hun dijen kletsen…quote:
En stel dat hij probeert er een zaak van te maken via zijn rechtsbijstand:
Overigens is de titel niet correct: de radiator is niet stuk, er is geen stromig door de radiator.
Hoe dan? De radiator opendraaien en dan de cv ketel opstoken tijdens je bezichtiging?quote:
Radiatoren vallen onder onderzoeksplicht, dat is werkelijk heel eenvoudig te controleren.
En stel dat hij probeert er een zaak van te maken via zijn rechtsbijstand: hij zal een eigen risico hebben van minimaal 250e... dus dan pakken ze deze zaak sowieso al niet op.
Nah... volgens mij (maar goed, dat zegt niet veel) maken de kopers best een kans... maar ik zou het via de makelaar gespeeld hebben sowieso. Oh wacht, dat staat er bij.
We hebben inderdaad info ingewonnen bij onze verkoopmakelaar die zegt dat ze deels verantwoordelijk is voor de eventuele kosten.quote:
[..]
Hoe dan? De radiator opendraaien en dan de cv ketel opstoken tijdens je bezichtiging?
Nah... volgens mij (maar goed, dat zegt niet veel) maken de kopers best een kans... maar ik zou het via de makelaar gespeeld hebben sowieso.
Maar ik geloof dat niet meteen. Op internet vind ik zelfs een gerechtelijke uitspraak van Oktober 2018 van iemand die een radiator stuk had en een deel vloerverwarming en die kreeg ook geen gelijk.(kan hem nu zo snel even niet vinden).
Waarschijnlijk is er ook bar weinig aan de hand zoals hierboven al vaak gemeld. Maar het is ook meer een principe kwestie, m'n vriendin heeft behoorlijk wat spullen voor niets over gedaan aan de koper, en dan gaat ie lopen miepen over die radiator.
Als na oplevering een verborgen gebrek wordt gevonden moet eerst worden nagegaan of de verkoper hiervan op de hoogte was of kon zijn. Bijv de niet functionerende radiator ligt al in het grijze gebied. Immers bij oplevering had u de verwarming aan kunnen zetten en per vertrek kunnen voelen aan de radiatoren om te voelen of deze warm werden. Een verkoper zal dus snel zeggen: die radiator heb ik al jaren niet meer aangehad, ik wist dus niet dat deze het niet meer deed en vervolgens roepen: dat heeft u ook zelf niet gecontroleerd.quote:
[..]
Hoe dan? De radiator opendraaien en dan de cv ketel opstoken tijdens je bezichtiging?
Nah... volgens mij (maar goed, dat zegt niet veel) maken de kopers best een kans... maar ik zou het via de makelaar gespeeld hebben sowieso. Oh wacht, dat staat er bij.
haha exact deze tekst kwam ik tegen bij wat rond googlenquote:
[..]
Als na oplevering een verborgen gebrek wordt gevonden moet eerst worden nagegaan of de verkoper hiervan op de hoogte was of kon zijn. Bijv de niet functionerende radiator ligt al in het grijze gebied. Immers bij oplevering had u de verwarming aan kunnen zetten en per vertrek kunnen voelen aan de radiatoren om te voelen of deze warm werden. Een verkoper zal dus snel zeggen: die radiator heb ik al jaren niet meer aangehad, ik wist dus niet dat deze het niet meer deed en vervolgens roepen: dat heeft u ook zelf niet gecontroleerd.
.In elke supermarkt verkopen ze sigaretten, dus ongezond?quote:
In elke woning met CV wordt een radiator in alle vertrekken geplaatst, dus vies en ongezond?
Deze redenering.
Lijkt me eerder een gevalletje nalatigheid van de aankoopmakelaar.
Jouw ouders, grootouders, overgrootouders, etc. hebben het allemaal prima overleefd zonder verwarming in hun slaapkamer..quote:
[..]
Wat een onzin, in mijn vorige woning moest ik echt niet de verwarming uitzetten op de slaapkamer. Dan kon je wel vijf dekbedden gebruiken om het warm te krijgen... En dan stap je het bed uit, ben je meteen onderkoeld. In mijn huidige woning (veel beter geïsoleerd) moet ik de verwarming echt niet aanzetten omdat je anders het bed uitzweet.
hahaha wat kraam je een onzin uit.quote:
[..]
In elke supermarkt verkopen ze sigaretten, dus ongezond?
Deze redenering.
Er is in mijn ogen zelfs de kans dat de RBS een vergoeding geeft ter hoogte van die loodgieter om die zaak zo snel mogelijk te kunnen sluiten. Dat is veel goedkoper dan mensen aan zo'n klein dingetje te laten werken.quote:
Onbruikbare woning is onzin natuurlijk.
Als alle andere radiatoren het wel gewoon doen, heeft hij als dat zijn standpunt is, geen poot om op te staan.
Hij heeft er blijkbaar ook voor getekend eigenlijk af te zien van klagen bij verborgen gebreken, tenminste zo lees ik het?
Laat hem maar komen met die verdere stappen, je kan later in dat proces altijd nog het een en ander aanbieden als je eigen RBS adviseert dat het bijv. verstandiger is de kosten van een loodgieter te betalen of weet ik het.
Oplossing is erg simpel: alle overige radiatoren (indien mogelijk) dichtzetten, thermostaat hoog zetten (>25 graden), en tikken met een hamer op het metalen deel van de radiator kraan.
(Of plastic knop eraf halen, en op stiftje zelf tikken)
Precies. Als je die thermostaat kranen een tijd lang niet gebruikt blijven die pinnen hangen. Sowieso zijn die kranen waardeloos als je ze nooit gebruikt.quote:
Paar tikken tegen het pinnetje van de thermostaat zal wonderen doen.
Dan nog moet je dit met een makelaar voordat je naar de notaris gaat controleren als koper. Eenmaal de akte gepasseerd is dan sta je niet sterk. Zou ook bizar zijn. Want stel je maakt op de eerste dagquote:
Wij moesten zo’n lijst met zaken etc invullen en daarin wordt ook expliciet gevraagd of alle radiatoren werken.
Als zij zo’n lijst heeft ingevuld en daar ‘ja’ heeft ingevuld is ze de sjaak.
Dit zijn vaak bijlages bij het koopcontract die beide partijen tekenen.
als koper zelf iets stuk. Succes zou ik zeggen.
dat en anders nieuwe insert/knop. voor 25 euro ben je zeker klaar.quote:
Komt zoooo vaak voor ! Drukbusje blijft hangen.
Oplossing is erg simpel: alle overige radiatoren (indien mogelijk) dichtzetten, thermostaat hoog zetten (>25 graden), en tikken met een hamer op het metalen deel van de radiator kraan.
(Of plastic knop eraf halen, en op stiftje zelf tikken)
Ik gok dat vrijwel iedereen met koophuis van tevoren niet heeft gecheckt of alle radiatoren werken.quote:
Wie koopt er nou een huis van een paar ton zonder dingen te controleren
Mensen met haast.quote:
Wie koopt er nou een huis van een paar ton zonder dingen te controleren
Ik heb ook pas mijn huis verkocht binnen 3 werkdagen.
De verkoop opende met een Open Huis waar 12 bezichtingen in 1 uur plaatsvonden.
Ik kreeg daaruit 3 biedingen om uit te kiezen, waarvan er 1tje met voorbehoud van bouwtechnische keuring was.
Nu was dit niet het hoogste bod en heb ik die niet genomen, maar als er 2 waren geweest die hetzelfde hadden geboden, waarvan 1 zonder voorbehoud, had ik die genomen.
De koper van mijn huis had dit ook meegemaakt en had dus ook besloten maar wat beter te kijken en "te gokken".
Tijd voor een gedegen onderzoek was er tijdens dat Open Huis immers niet en daarna voelde hij zich dermate onder druk om te moeten beslissen dat hij het heeft laten doen.
Wat een onzin. Wel eens van vloerverwarming gehoord?quote:
[..]
Wat een onzin. In elke woning met CV wordt een radiator in alle vertrekken geplaatst, dus vies en ongezond? ga toch fietsen.
Veel juridische problemen, hebben een technische oorzaak en oplossing.quote:
Users die in een topic over een juridische vraag allemaal hun technische "expertise" menen te moeten showen
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 24-01-2019 16:46:30 ]
haha ja ok. Goed punt. En dat ligt dan.....jawel, ook in de slaapkamersquote:
[..]
Wat een onzin. Wel eens van vloerverwarming gehoord?
Zeker. En IR panelen etc.quote:
[..]
haha ja ok. Goed punt. En dat ligt dan.....jawel, ook in de slaapkamers
dagen niks gehoord, rechtsbijstand zegt eigenlijk hetzelfde geen aansprakelijkheid erkennen zijn probleem.
Dit gecommuniceerd met koper, weet ie doodleuk te melden dat het probleem al is opgelost.
tamzak.
Maar opgelost dus
.Mooi. Bedankt voor het terugkoppelen.quote:
even een update
dagen niks gehoord, rechtsbijstand zegt eigenlijk hetzelfde geen aansprakelijkheid erkennen zijn probleem.
Dit gecommuniceerd met koper, weet ie doodleuk te melden dat het probleem al is opgelost.
tamzak.
Maar opgelost dus
Dit. Het is anders dan als er blijkt dat er bijvoorbeeld nog loden pijpen of asbest in het huis zit.quote:
Radiatoren vallen onder onderzoeksplicht, dat is werkelijk heel eenvoudig te controleren.
En stel dat hij probeert er een zaak van te maken via zijn rechtsbijstand: hij zal een eigen risico hebben van minimaal 250e... dus dan pakken ze deze zaak sowieso al niet op.
Fijn! En wat was nu daadwerkelijk het probleem?quote:
even een update
dagen niks gehoord, rechtsbijstand zegt eigenlijk hetzelfde geen aansprakelijkheid erkennen zijn probleem.
Dit gecommuniceerd met koper, weet ie doodleuk te melden dat het probleem al is opgelost.
tamzak.
Maar opgelost dus
geen idee, waarschijnlijk gewoon lang uit gestaan ff ontluchten en opgelost..quote:
[..]
Fijn! En wat was nu daadwerkelijk het probleem?
Jezes wat een drama om wat lucht in een radiator. Die koper moet zich schamen.quote:
[..]
geen idee, waarschijnlijk gewoon lang uit gestaan ff ontluchten en opgelost..
Het is een beetje de tijdsgeest: over elke scheet een proces dreigen aan te spannen en schadevergoeding eisen.quote:
Jezes wat een drama om wat lucht in een radiator. Die koper moet zich schamen.
Voldoende mensen die een slaapkamer gebruiken als werkkamer, dan is een verwarming wel lekker. Of een babykamer, dan is wat extra hulp bij het warmblijven ook geen luxequote:
Sowieso, mensen die verwarming op hun slaapkamer aandoen.
Inderdaad, om je te bescheuren .quote:Op vrijdag 1 februari 2019 11:49 schreef De_Onnoembare het volgende:
Haha proces willen aanspannen om een vastgeroeste radiatorknop
Want?quote:
Wacht maar tot er iets anders stuk gaat over 8 jaar
Dan klagen ze weerquote:
Hebben we weer wat te lachen...quote: