NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Precies en dan maakt het weinig uit welke hypotheekvorm je hebt (gehad)quote:Op maandag 26 november 2018 14:24 schreef john2406 het volgende:
Sorry 1 ding weet ik zeker, als mijn tijd gekomen is mag/moet ik gaan!
"Hoka Hey!"
Bij de Rabobank worden aflossingsvrije hypotheken gewoon verlengd na afloop, zonder extra controles. Dus mensen die bij deze bank zitten hebben eigenlijk geen problemen
"Hoka Hey!"
Naja, behalve dan dat je HRA meestal op hetzelfde moment ook stopt, dus je bruto lasten worden ineens je netto lasten. Bij een kleine aflossingsvrije hypotheek en lage rente op dat moment hoeft dat geen probleem te zijn, als je hypotheek geheel aflossingsvrij is kan dat er aardig inhakken.quote:
Bij de Rabobank worden aflossingsvrije hypotheken gewoon verlengd na afloop, zonder extra controles. Dus mensen die bij deze bank zitten hebben eigenlijk geen problemen
Ook jammer als je van AOW (al dan niet met klein pensioen) moet rondkomen.
En dat terwijl het niet nodig is, je hebt 30 jaar gehad om er vanaf te komen.
Dat velen het hier goed voor elkaar hebben, wil niet zeggen dat er ook een groep is die van een koude kermis thuiskomt, zich niet gerealiseerd heeft wat het inhoudt.
Dat klopt. Deze problemen hakken er voornamelijk in bij mensen met een volledig aflossingsvrije hypotheek lijkt mequote:
[..]
Naja, behalve dan dat je HRA meestal op hetzelfde moment ook stopt, dus je bruto lasten worden ineens je netto lasten. Bij een kleine aflossingsvrije hypotheek en lage rente op dat moment hoeft dat geen probleem te zijn, als je hypotheek geheel aflossingsvrij is kan dat er aardig inhakken.
En ook jammer als je van AOW (al dan niet met klein pensioen) moet rondkomen.
En dat terwijl het niet nodig is, je hebt 30 jaar gehad om er vanaf te komen.
"Hoka Hey!"
En ze hebben natuurlijk daar ook geen geld voor opzij gelegd. 
Sowieso aflossingsvrije hypotheken.
Sowieso aflossingsvrije hypotheken.
Yo tengo, tú tienes, Él/Ella tiene
Nee, dan vraag je er ook gewoon om hoorquote:
En ze hebben natuurlijk daar ook geen geld voor opzij gelegd.
"Hoka Hey!"
December 2017.quote:
[..]
Gozer geef eens antwoord op mijn vraag wanneer Waves $20
Zing je tegenwoordig toch een toontje lager
quote:Op maandag 26 november 2018 14:06 schreef capricia het volgende:
[..]
Natuurlijk heb ik gekozen voor een aflossingsvrije hypotheek omdat de lasten lekker laag zijn en we maximaal kunnen genieten van de HRA.
Ik vind het een fijn product.
Sigaren uit eigen doos zijn vaak het lekkerst.
Zolang je de kosten na de afloopperiode kan dekken is er niks aan de hand.quote:
[..]
Sigaren uit eigen doos zijn vaak het lekkerst.
Hoe bedoel je?quote:
[..]
Sigaren uit eigen doos zijn vaak het lekkerst.
We hebben wat jaar geleden bewust wat geld vastgezet (en dus niet gebruikt om af te lossen), voor een hoger % dan de H.rente nu is. Maar dat is niet perse om af te lossen of zo. Gewoon lachen dit.
Verders moeten mensen zich niet zo druk maken.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Nou ja, totdat babyboomers natuurlijk het financieel zwaar krijgen, dan moet er een 'betalingsregeling' komen. Lees: de huidige generatie mag het betalen.quote:
[..]
Hoe bedoel je?
We hebben wat jaar geleden bewust geld vastgezet (en dus niet gebruikt om af te lossen), voor een hoger % dan de H.rente nu is.
Verders moeten mensen zich niet zo druk maken.
Daarom: leef nu.quote:
[..]
Nou ja, totdat babyboomers natuurlijk het financieel zwaar krijgen, dan moet er een 'betalingsregeling' komen. Lees: de huidige generatie mag het betalen.
Ik zou me daar zeker nu niet druk om maken over wat misschien over tich jaar gebeurt. Zorg dat je lekker flexibel blijft. Ga me echt niet vastleggen aan een of ander bankschema waarbij je iedere maand af moet lossen.
Mss is het straks wel handiger om schulden te hebben. Mss ook niet. Alles staat open.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Leef iedere dag alsof het je laatste is, echter smijt niet alles over de balk, het zou kunnen dat het niet je laatste is!quote:
[..]
Daarom: leef nu.
Ik zou me daar zeker nu niet druk om maken over wat misschien over tich jaar gebeurt. Zorg dat je lekker flexibel blijft. Ga me echt niet vastleggen aan een of ander bankschema waarbij je iedere maand af moet lossen.
Mss is het straks wel handiger om schulden te hebben. Mss ook niet. Alles staat open.
En daarom hadden ze dus moeten kiezen voor deels aflossingsvrij. Maar goed, dertig jaar klinkt voor de meesten als levenslang en yolo.
Zonder wrijving geen glans
Door de overwaarde die je hebt aan het einde van de rit ben je alsnog veel beter uit dan huren.
A man is not old until regrets take the place of dreams.
Hoe vaak gaat je dak lekken in die tijd, of zet men er dan een teil onder?quote:
Door de overwaarde die je hebt aan het einde van de rit ben je alsnog veel beter uit dan huren.
Als je een fatsoenlijk huis koopt niet vaak. En ook als je jaarlijks geld reserveert voor onderhoud ben je beter uit dan huren.quote:
[..]
Hoe vaak gaat je dak lekken in die tijd, of zet men er dan een teil onder?
A man is not old until regrets take the place of dreams.
En je wasmachine of installatie dan of zoals nu, men wil iedereen van het gas af hebben, vergeet niet dat de overheid dat spaar tegoed gewoon verdelen doet over het land, op papier, of iemand niks heeft staat toch buiten de statestieken?quote:
[..]
Als je een fatsoenlijk huis koopt niet vaak. En ook als je jaarlijks geld reserveert voor onderhoud ben je beter uit dan huren.
Tang buiten posts op al varken zijn slaan ze in de context van dit ook dat je als een op een topic onbegrijpelijk zichzelf.quote:
[..]
En je wasmachine of installatie dan of zoals nu, men wil iedereen van het gas af hebben, vergeet niet dat de overheid dat spaar tegoed gewoon verdelen doet over het land, op papier, of iemand niks heeft staat toch buiten de statestieken?
[ Bericht 0% gewijzigd door Worteltjestaart op 26-11-2018 19:05:57 ]
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Behalve als je teveel eet, toch? Dan moet de overheid ingrijpen.quote:
[..]
Daarom: leef nu.
Ik zou me daar zeker nu niet druk om maken over wat misschien over tich jaar gebeurt. Zorg dat je lekker flexibel blijft. Ga me echt niet vastleggen aan een of ander bankschema waarbij je iedere maand af moet lossen.
Mss is het straks wel handiger om schulden te hebben. Mss ook niet. Alles staat open.
Omnibus in omnibus.
Ad Maiorem Dei Gloriam
Ad Maiorem Dei Gloriam
Heb je uit oma's medicijnkast lopen snoepen ofwat?quote:
[..]
En je wasmachine of installatie dan of zoals nu, men wil iedereen van het gas af hebben, vergeet niet dat de overheid dat spaar tegoed gewoon verdelen doet over het land, op papier, of iemand niks heeft staat toch buiten de statestieken?
A man is not old until regrets take the place of dreams.
Die hypotheekrente aftrek betaal je uiteindelijk zelf natuurlijk door allerlei andere belastingen. Het is een subsidie voor de banken en het volk zit er door in veels te duren huizen.quote:
[..]
Hoe bedoel je?
We hebben wat jaar geleden bewust wat geld vastgezet (en dus niet gebruikt om af te lossen), voor een hoger % dan de H.rente nu is. Maar dat is niet perse om af te lossen of zo. Gewoon lachen dit.
Verders moeten mensen zich niet zo druk maken.
En inderdaad, ben het met je eens, niet zo druk maken
Ach en anders laten ze de "scheefhuurders" gewoon bijdragen door een of andere woonheffing waarmee de aflossingsvrije hypotheek verzekerd kan worden bij een restschuld. "Scheefhuurders" zijn toch de nieuwe melkkoeien geworden ?
Weet wat je zegt, maar zeg nooit wat je weet.
Wat een hoop mensen vergeten is dat je restschuld ook minder "waard" word door inflatie, kortom ik zal aan het eind van de rit waarschijnlijk maar 60K halen waar het 90 moet zijn, echter de 30K is in 30 jaar door inflatie eigenlijk nog maar de helft. Persoonlijk sowieso niet heel erg voor mij aangezien mijn woning inmiddels al 250% meer doet, nu kan dat natuurlijk ook minder worden maar ik verwacht niet drastisch.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Als je bij de Rabobank zit heb je sowieso geen probleem. Mist je inkomen redelijk op niveau blijft. Huis verkopen kan altijd nog. Van de opbrengst van de woning (huisprijs - restant hypotheek en een eventuele flinke overwaarde) kunnen wij in ieder geval riant levenquote:
Wat een hoop mensen vergeten is dat je restschuld ook minder "waard" word door inflatie, kortom ik zal aan het eind van de rit waarschijnlijk maar 60K halen waar het 90 moet zijn, echter de 30K is in 30 jaar door inflatie eigenlijk nog maar de helft. Persoonlijk sowieso niet heel erg voor mij aangezien mijn woning inmiddels al 250% meer doet, nu kan dat natuurlijk ook minder worden maar ik verwacht niet drastisch.
"Hoka Hey!"
is je woning opeens 2,5 maal zo groot geworden?quote:
aangezien mijn woning inmiddels al 250% meer doet
dan zou die waardestijging je ook wat opleveren.... in alle andere gevallen, als het hooguit een theoretische prijs-waarde is die stijgt of daalt, heb je er helemaal geen reet aan... een woning blijft gewoon dezelfde 'leefwaarde' vertegenwoordigen, waarbij het eerder irrelevant is of daar een prijs van 100K of 10K in euro's, guldens of Baphutwestiaanse Mapoeta's voor gerekend wordt
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
en waar denk je dan te kunnen gaan wonen als je je huis verkocht hebt?quote:
[..]
Als je bij de Rabobank zit heb je sowieso geen probleem. Mist je inkomen redelijk op niveau blijft. Huis verkopen kan altijd nog. Van de opbrengst van de woning (huisprijs - restant hypotheek en een eventuele flinke overwaarde) kunnen wij in ieder geval riant leven
Serieus? Wat apart, geen inkomenseisen en dergelijke?quote:
Bij de Rabobank worden aflossingsvrije hypotheken gewoon verlengd na afloop, zonder extra controles. Dus mensen die bij deze bank zitten hebben eigenlijk geen problemen
Ik heb ook nog een aflossingvrije hypotheek bij de rabobank. Ik los wel regelmatig af, maar sla ook wel eens een jaartje over als dat zo uit komt.
Ik ging eigenlijk uit van max 30 jaar om af te lossen, maar de flexibiliteit van zelf bepalen wat en wanneer je aflost zou wel fijn zijn als ik die kon oprekken tot na die 30 jaar...
Helft aflossingsvrij hier.
Indien 1 van ons de pijp uit gaat wordt die helft afgelost met verzekeringsgeld.
Over 30 jaar ben ik vooraan 70. Wie dan leeft wie dan zorgt. Dan staat er nog 150k open indien we allebei nog leven. Lekker belangrijk.
Scheelt me elke maand honderden euro's. Waarom zou ik die nu wegdragen als ik de eindtijd misschien niet eens gaat halen.
Tegen die tijd zien we wel. Indien de bank dan geen nieuwe hypotheek van 150k wil geven dan verkopen we de zooi en gaan we in een huurwoning zitten. Ook goed.
Indien 1 van ons de pijp uit gaat wordt die helft afgelost met verzekeringsgeld.
Over 30 jaar ben ik vooraan 70. Wie dan leeft wie dan zorgt. Dan staat er nog 150k open indien we allebei nog leven. Lekker belangrijk.
Scheelt me elke maand honderden euro's. Waarom zou ik die nu wegdragen als ik de eindtijd misschien niet eens gaat halen.
Tegen die tijd zien we wel. Indien de bank dan geen nieuwe hypotheek van 150k wil geven dan verkopen we de zooi en gaan we in een huurwoning zitten. Ook goed.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
maar zijn die huurwoningen dan ook beschikbaar?quote:
Helft aflossingsvrij hier.
Indien 1 van ons de pijp uit gaat wordt die helft afgelost met verzekeringsgeld.
Over 30 jaar ben ik vooraan 70. Wie dan leeft wie dan zorgt. Dan staat er nog 150k open indien we allebei nog leven. Lekker belangrijk.
Scheelt me elke maand honderden euro's. Waarom zou ik die nu wegdragen als ik de eindtijd misschien niet eens gaat halen.
Tegen die tijd zien we wel. Indien de bank dan geen nieuwe hypotheek van 150k wil geven dan verkopen we de zooi en gaan we in een huurwoning zitten. Ook goed.
Ik heb ook 50% aflossingsvrij (van de koopsom, dus een ruime 40% van de hypotheek), ik heb dat gedaan zodat ik met verhuizen gewoon cash heb in plaats van een ruimere afgeloste hypotheek. Nu kan ik zelf bepalen of ik het gespaarde geld ga inzetten voor het aflossen van de hypotheek of niet.
Als ik verhuis, hopelijk binnenkort, kan ik het totaal sommetje opnieuw maken.
Vergeet trouwens ook niet dat heel veel mensen ook kunnen groeien in inkomen, waarom dan per se aan het begin van je hypotheek per se kromliggen?
Als ik verhuis, hopelijk binnenkort, kan ik het totaal sommetje opnieuw maken.
Vergeet trouwens ook niet dat heel veel mensen ook kunnen groeien in inkomen, waarom dan per se aan het begin van je hypotheek per se kromliggen?
Als ik zie hoe de woningmarkt, i.h.b. de sociale huurwoningen zich hebben ontwikkeld in de afgelopen 30 jaren, wordt het een crime om te gaan huren. I.i.g. is sociale huur en zeker vrije sector huur, duurder dan een vergelijkbare koopwoning waar je rente betaalt over de hypotheek.quote:
maar zijn die huurwoningen dan ook beschikbaar?
Een betere optie als je na 30 jaar je hypotheek niet kunt verlengen, is huis verkopen en hypotheekvrij een goedkoper huis kopen.
Maar goed, hoe de woningmarkt over 20 - 30 jaren is, is slecht te voorspellen, maar de voorbije decennia, voorspellen niet veel goeds.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ook dat. De annuiteitenhypotheek is lang geleden al op dat concept ontwikkeld: hoogste lasten aan het einde van de looptijd. Dat was in de jaren '70 en '80 ook een periode met inflaties van 8%/jaar. Toen had de vakbond nog het concept van de "automatische prijscompensatie".quote:Op dinsdag 27 november 2018 10:51 schreef skrn het volgende:
Vergeet trouwens ook niet dat heel veel mensen ook kunnen groeien in inkomen, waarom dan per se aan het begin van je hypotheek per se kromliggen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik kon het huis waarin ik nu zit eigenlijk niet houden (betalen) na mijn scheiding. De adviseur heeft toen deze hypotheekvorm gekozen en geregeld. Ik heb een aflossingsvrije hypotheek die loopt tot 2071. Inmiddels heb ik wel hier en daar afgelost en ben van plan dat te blijven doen, hoewel met 2 studerende kinderen het nu weer wat krap is. Als ik morgen door de middenberm ga wordt 60% van de hypotheek afgelost en kunnen de kinderen kiezen wat te doen met het huis : verkopen of erin blijven wonen. Ik ben er blij mee.
Prrrrr
In een riant appartement. Keus genoeg mits je maar voldoende geld naast je AOW en pensioen hebtquote:
[..]
en waar denk je dan te kunnen gaan wonen als je je huis verkocht hebt?
"Hoka Hey!"
En als de vergrijzing doorzet?quote:
[..]
Maar goed, hoe de woningmarkt over 20 - 30 jaren is, is slecht te voorspellen, maar de voorbije decennia, voorspellen niet veel goeds.
Dat is het net wonen moet men toch ergens en dat appartement zal waarschijnlijk het dubbele kosten van je oude woning?quote:
[..]
In een riant appartement. Keus genoeg mits je maar voldoende geld naast je AOW en pensioen hebt
Kan je net zo goed blijven zitten waar je zit.
Was ook niet van plan om weg te gaan. Maar je weet het maar nooit natuurlijk. De Rabobank zal je in ieder geval niet je huis uit flikkeren - dat is toch wel een erg positieve houding van deze bank. In tegenstelling tot andere grote banken als de ING of ABNquote:
[..]
Dat is het net wonen moet men toch ergens en dat appartement zal waarschijnlijk het dubbele kosten van je oude woning?
Kan je net zo goed blijven zitten waar je zit.
"Hoka Hey!"
Ik heb aanbiedingen gehad van deze bank, van klanten van hun die over de nek waren gegaan, of nog ik weet het niet?quote:
[..]
Was ook niet van plan om weg te gaan. Maar je weet het maar nooit natuurlijk. De Rabobank zal je in ieder geval niet je huis uit flikkeren - dat is toch wel een erg positieve houding van deze bank. In tegenstelling tot andere grote banken als de ING of ABN
Het zijn en blijven boeren toch?
Klagen op gezonde benen?
Boerenleenbank!
Wij hebben een ING hypotheek en zijn daar dik tevreden over. Met Rabo niets dan ellende.quote:
Maar je weet het maar nooit natuurlijk. De Rabobank zal je in ieder geval niet je huis uit flikkeren - dat is toch wel een erg positieve houding van deze bank. In tegenstelling tot andere grote banken als de ING of ABN
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
ik gok dat dat vies tegen gaat vallen. Hier zijn koopappartementen fiks duurder dan wat onze eengezinswoning zou opbrengen en echt riante appartementen zijn er nauwelijks te vinden.quote:
[..]
In een riant appartement. Keus genoeg mits je maar voldoende geld naast je AOW en pensioen hebt
Het (mag) jou ook niks opbrengen, de economie dat is toch voldoende.quote:
[..]
ik gok dat dat vies tegen gaat vallen. Hier zijn koopappartementen fiks duurder dan wat onze eengezinswoning zou opbrengen en echt riante appartementen zijn er nauwelijks te vinden.
Mensen koop eens een ander huis en/of een nieuwe auto!
Dat zien we dan wel. Ik maak me daar niet druk over.quote:
[..]
maar zijn die huurwoningen dan ook beschikbaar?
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
ik wel, want ik zie dat de huurmarkt alleen maar krapper wordt in de 25 jaar dat ik me er een beetje mee bezig hou.quote:
[..]
Dat zien we dan wel. Ik maak me daar niet druk over.
Nee het is geen theoretische prijsverhoging omdat mijn woning relatief meer gestegen is dan gemiddeld. Sterker nog ik zou met de winst een vrij leuke alleenstaande woning buiten de stad kunnen kopen waardoor ik nu al hypotheekvrij zou zijn.quote:
[..]
is je woning opeens 2,5 maal zo groot geworden?
dan zou die waardestijging je ook wat opleveren.... in alle andere gevallen, als het hooguit een theoretische prijs-waarde is die stijgt of daalt, heb je er helemaal geen reet aan... een woning blijft gewoon dezelfde 'leefwaarde' vertegenwoordigen, waarbij het eerder irrelevant is of daar een prijs van 100K of 10K in euro's, guldens of Baphutwestiaanse Mapoeta's voor gerekend wordt
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Vind ik niet gek voor een woning in Amsterdam, staat waarschijnlijk maar 1 minuut te koop!quote:
[..]
Nee het is geen theoretische prijsverhoging omdat mijn woning relatief meer gestegen is dan gemiddeld. Sterker nog ik zou met de winst een vrij leuke alleenstaande woning buiten de stad kunnen kopen waardoor ik nu al hypotheekvrij zou zijn.
ik niet, want het boeit me totaal niet. Ik leef nu en niet over 30 jaar.quote:
[..]
ik wel, want ik zie dat de huurmarkt alleen maar krapper wordt in de 25 jaar dat ik me er een beetje mee bezig hou.
Als je nog jong bent dan kan ik me er een voorstelling bij maken, maar als je op einde looptijd de 70 gepasseerd bent dan geloof ik het wel. Ik hoef dan niet zo nodig die stapel stenen afbetaald te hebben. Als ik/wij dan überhaupt nog leven.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Klopt, hoeft niet 100% afbetaald te zijn. Maar moet wel én comfortabel zijn gezien je leeftijd én betaalbaar zijn o.b.v. je pensioen(tje) plus AOW.quote:
Ik hoef dan niet zo nodig die stapel stenen afbetaald te hebben. Als ik/wij dan überhaupt nog leven.
Wij hebben een grote tuin en vinden het leuk om te tuinieren en groenten te verbouwen. Maar hebben wel zoiets van: een wat "normalere" afmetingen en meer luxe in huis, zou wel passen bij onze leeftijden…..wensen en voorkeuren wijzigen naarmate je ouder wordt…...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Schrijf het toch gewoon zoals het is, men wil wel maar kan niet meer, die tuin bijhouden.quote:
[..]
Klopt, hoeft niet 100% afbetaald te zijn. Maar moet wel én comfortabel zijn gezien je leeftijd én betaalbaar zijn o.b.v. je pensioen(tje) plus AOW.
Wij hebben een grote tuin en vinden het leuk om te tuinieren en groenten te verbouwen. Maar hebben wel zoiets van: een wat "normalere" afmetingen en meer luxe in huis, zou wel passen bij onze leeftijden…..wensen en voorkeuren wijzigen naarmate je ouder wordt…...
Ben zelf ouder dus ik ondervind het dagelijks, maar ik heb wel tijd te over als ik niet hier rondhangen doe.
Wat ik vandaag niet doe kan ik morgen en als niet morgen dan komt het wel een keer.
Als het helemaal niet meer gaat bed naar onderen en boven leeg laten staan, dan hebben we een appartement, voor wat dat meer kost kan ik vaak een tuinman/vrouw laten komen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 27-11-2018 12:24:41 ]
Ben jij "ouder"?quote:
Ben zelf ouder dus ik ondervind het dagelijks, maar ik heb wel tijd te over als ik niet hier rondhangen doe.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oud maar heb de geest nog van een 18 jarige, denk ik?quote:
Als ik al boerenleenbank schrijf weet je dan niet al voldoende, wat ik al heb zien komen en gaan wil je niet weten.
quote:
Oud maar heb de geest nog van een 18 jarige, denk ik?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je postgedrag begint op afzeiken te lijken. Aan een goede sfeer draag je in ieder geval niks bij.quote:
[..]
Gozer geef eens antwoord op mijn vraag wanneer Waves $20
Zing je tegenwoordig toch een toontje lager
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 28-11-2018 18:11:58 ]
In dit geval was het volgens mij stalken, omdat hij elders niet DIRECT antwoord krijgt, wat het natuurlijk niet minder vervelend maakt.quote:
[..]
Je postgedrag begint op afzeiken te lijken. Aan een goede sfeer draag je in ieder geval niks bij.
Mensen kunnen niet rekenen en uit geilheid lieten ze zich aflossingsvrij aanpraten. Meer lenen, minder betalen. Tja, nu hebben ze de gevolgen daarvan.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Ja maar, ja maar, ja maar... de huizen zouden toch wel meer waard worden, en dan verkoop je het huis toch gewoon, en koop je een appartementje met de overwaarde? Die kosten niks.quote:
Mensen kunnen niet rekenen en uit geilheid lieten ze zich aflossingsvrij aanpraten. Meer lenen, minder betalen. Tja, nu hebben ze de gevolgen daarvan.
Oh wacht, die zijn ook bizar duur geworden.... wie had dat nou verwacht?!
Op dit moment geldt dat in somige steden zeker. Bv Adam. Wie daar 5 tot 10 jaar geleden een huis heeft gekocht en deze nu verkoopt maakt vette winst. Met dit geld kun je dan in een "minder" populaire regio daar best een leuk huis of appartement voor kopen of huren. Bij koop steek je het geld in de hypotheek waardoor deze een stuk lager en daardoor beter betaalbaar wordt. Ik snap dat doemdenken niet zo. In sommige gevallen kan het doemscenario kloppen, in sommigge gevallen niet. Ligt er maar net aan hoe je de zaken geregeld hebt.quote:
[..]
Ja maar, ja maar, ja maar... de huizen zouden toch wel meer waard worden, en dan verkoop je het huis toch gewoon, en koop je een appartementje met de overwaarde? Die kosten niks.
Oh wacht, die zijn ook bizar duur geworden.... wie had dat nou verwacht?!
"Hoka Hey!"
Het gaat hier om degenen die hun zaken niet geregeld hebben. En wie in 2008 zijn huis heeft gekocht zit nu mogelijk nog niet op overwaarde, en als dat niet diens eerste huis was dan vervalt in 2031 de HRA waarschijnlijk. Ben je dan nu 55, dan kom je over 13 jaar wellicht al krap te zitten, zeker als de rente in 2028 fors hoger is dan nu en je dit jaar weer gewoon voor 10 jaar vastgezet hebt.quote:
[..]
Op dit moment geldt dat in somige steden zeker. Bv Adam. Wie daar 5 tot 10 jaar geleden een huis heeft gekocht en deze nu verkoopt maakt vette winst. Met dit geld kun je dan in een "minder" populaire regio daar best een leuk huis of appartement voor kopen of huren. Bij koop steek je het geld in de hypotheek waardoor deze een stuk lager en daardoor beter betaalbaar wordt. Ik snap dat doemdenken niet zo. In sommige gevallen kan het doemscenario kloppen, in sommigge gevallen niet. Ligt er maar net aan hoe je de zaken geregeld hebt.
Heb je nog 10 jaar om iets aan de te hoge hypotheekschuld te doen.quote:
Ben je dan nu 55, dan kom je over 13 jaar wellicht al krap te zitten, zeker als de rente in 2028 fors hoger is dan nu en je dit jaar weer gewoon voor 10 jaar vastgezet hebt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Iemand van 55 mag toch tot 68 jr werken?quote:Op donderdag 29 november 2018 08:31 schreef blomke het volgende:
[..]
Heb je nog 10 jaar om iets aan de te hoge hypotheekschuld te doen.
Hoezo niet? Na 30 jaar is die schuld relatief met de helft verminderd door inflatie. Daar komt bovenop dat de starter koopt als hij 25 is en dan nog een hele loopbaan voor zich heeft.quote:
Ik zou er niet lekker van slapen. Je vraagt je toch af wat al die mensen heeft bezield op het moment dat ze in een dergelijke constructie stapten. Iedereen weet toch wanneer hij met pensioen gaat en dat het inkomen dan terug gaat lopen, dan ga je toch geen financiele verplichting van een paar ton aan?
Pensioen mag dan wel een stuk lager zijn dan het laatst verdiende loon (even uit mijn hoofd is dat gemiddeld 45%), maar het laatst verdiende loon is na inflatie toch snel het dubbele van het loon aan het begin van de loopbaan (voor mensen die in aanmerking komen voor een woning).
Je zit dan dus op relatief 90% inkomen tov het moment van afsluiten met een lening die relatief minder dan de helft is van wat deze is.
Nou heb je ook nog zoiets als een woonloopbaan (verhuizing en duurder gaan wonen), maar daar staat weer tegenover dat verreweg de meesten minimaal de helft van de leensom in 30 jaar bijeen sparen om aan het einde af te lossen.
Het probleem zit vooral bij de banken dus: want die mogelijk die losse potjes niet meenemen bij hun risicocalculaties. De banken jagen extra aflossen aan. Kunnen ze weer meer geld verdienen.
En ook bij de overheid omdat we nu eenmaal allerhande zaken niet mogen meenemen en daardoor we in bepaalde lijstjes er slecht uitkomen, terwijl dat feitelijk volstrekte onzin is.
Het Nederlandse stelsel van hypotheken zit gewoon heel goed in elkaar.
Het vorige Nl. hypothekenstelsel is één van de meest verderfelijke systemen die ik ken.quote:
Het Nederlandse stelsel van hypotheken zit gewoon heel goed in elkaar.
Het nemen van een zo hoog mogelijke schuld werd aangemoedigd door:
1 de HRA die door de progressiviteit van het belastingsysteem nog meer voordeel gaf naarmate het inkomen hoger was
2 De NHG die als valkuil diende voor betalingsachterstand. Dus lekker spenderen, komt de aap uit de mouw, kan je mooi terugvallen op NHG
3 Het systeem van aflossingsvrije hypotheken, al da niet in combinatie met een SEW/KEW/BEW (lees: woekerpolis), waardoor het aflossen op de schuld als nadelig werd gepropageerd.
4 Nog iets, wat ik ben vergeten
Al met al liep de schuld op tot 100% van het BBP, en zou de rente niet zo laag zijn geweest, maar bijv. 10%, dan zouden zowel de overheidsfinancien, de individuele kopers/hypotheekgevers als de woningmarkt als geheel, gigantisch in de knel zijn gekomen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Onderzoek: Tienduizenden ouderen in de knel met aflossingsvrije hypotheek
Enkele tienduizenden ouderen komen in de problemen met hun aflossingsvrije hypotheek, concludeert onderzoeker Mauro Mastrogiacomo in een onderzoek waar dagblad Trouw maandag over schrijft.
Ze zitten in de knel, omdat ze niet genoeg spaargeld hebben om de schuld af te lossen en ook onvoldoende overwaarde hebben op hun woning om kleiner te gaan wonen. Daarnaast is huren in de vrije sector voor deze groep te duur en hebben ze juist te veel geld om een sociale huurwoning te krijgen.
https://www.nu.nl/economi(...)l#coral_talk_wrapper
Enkele tienduizenden ouderen komen in de problemen met hun aflossingsvrije hypotheek, concludeert onderzoeker Mauro Mastrogiacomo in een onderzoek waar dagblad Trouw maandag over schrijft.
Ze zitten in de knel, omdat ze niet genoeg spaargeld hebben om de schuld af te lossen en ook onvoldoende overwaarde hebben op hun woning om kleiner te gaan wonen. Daarnaast is huren in de vrije sector voor deze groep te duur en hebben ze juist te veel geld om een sociale huurwoning te krijgen.
https://www.nu.nl/economi(...)l#coral_talk_wrapper
Er zijn mensen die wel degelijk weten hoe het werkt. Maar dat zijn mensen die op oudere leeftijd nog snel een nieuwe hypo afsluiten voor 30 jaar en als ze de schoorsteen opgaan zoekt de bank het maar uit.quote:
Ik zou er niet lekker van slapen. Je vraagt je toch af wat al die mensen heeft bezield op het moment dat ze in een dergelijke constructie stapten. Iedereen weet toch wanneer hij met pensioen gaat en dat het inkomen dan terug gaat lopen, dan ga je toch geen financiele verplichting van een paar ton aan?
En als je gespaard hebt voor je oude dag en netjes hebt afgelost dan ben je blijkbaar te rijk en heb je geprofiteerd.
Moet er wel bij zeggen dat wanneer je 55 bent of ouder naar je pensioenopbouw word gekeken. Ik heb een collega die nu pas op 62 jarige leeftijd weer een deels aflossingvrije hypo heeft opgenomen. Ik wist ook niet dat dit mogelijk was. Maar die maakt zich allerminst druk. Je kunt er leuke gesprekken mee voeren maar verder een lul. Meld zich gewoon ziek als hij geen verlof kan krijgen en draait alleen nog de mooie datadiensten. Een profiteur die gek genoeg iets voor elkaar krijgt dat een ander niet lukt en het management durft hem niet aan te pakken. Zou ik dit soort stunts uithalen vloog ik de straat op.
Het is dus wel van belang dat je pensioen opbouwd of goed spaart. Als zzp er moet je daar dus wel even rekening mee houden.
[ Bericht 13% gewijzigd door Cherni op 16-12-2019 10:20:10 ]
|
|
