Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! het In 2017 is in Nederland 223 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 170 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.E-mail alerts
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kijk daar verwacht ik dan eerder een rente van minimaal 19,9% en dan nog zou ik hem niet doen. Als er nou een 2e hypotheek zou worden afgegeven zou het verhaal inderdaad anders kunnen zijn.
Bijzonder ongeloofwaardig. En toch denk je dan even, met zoveel privé vermogen............
In de holding zit een kleine 3 ton eigen geld maar dat blijkt dan bij nader inzien weer bijna helemaal uit zachte en boterzachte activa te bestaan.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bedankt! Ik heb geïnvesteerd, zij het met enige twijfel omdat ik de rente nogal laag vind, zeker de nettorente (na aftrek van de kosten). De genoemde postcode lijkt me overigens onjuist. Het lijkt me dat het 9616 TJ moet zijn en geen 9619 TL
Bedankt! Ik heb geïnvesteerd, zij het met enige twijfel omdat ik de rente nogal laag vind, zeker de nettorente (na aftrek van de kosten). De genoemde postcode lijkt me overigens onjuist. Het lijkt me dat het 9616 TJ moet zijn en geen 9619 TL
Ik doe bewust niet mee. Vergelijkbare woningen staan daar ongeveer 6 jaar te koop en er wordt mijn inziens te weinig afgelost gedurende de looptijd
Bedankt! Ik heb geïnvesteerd, zij het met enige twijfel omdat ik de rente nogal laag vind, zeker de nettorente (na aftrek van de kosten). De genoemde postcode lijkt me overigens onjuist. Het lijkt me dat het 9616 TJ moet zijn en geen 9619 TL
dit heeft me getriggerd om verder te kijken. Vraag me af of het huisnummer in de pitch klopt. Postcode hoort bij nr. 108. Dit huisnummer staat ook op de website van het gezinshuis. Klopt ook beter bij de info van Funda: https://www.funda.nl/koop(...)7274071-borgweg-108/
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 22-10-2018 22:27:12 ]
Ik doe bewust niet mee. Vergelijkbare woningen staan daar ongeveer 6 jaar te koop en er wordt mijn inziens te weinig afgelost gedurende de looptijd
idem, vooralsnog sluit ik me hierbij aan, aflossing is circa 40%, bovendien zit er in totaal nogal wat financiering op, hoewel erg nobel doel en derhalve zekere gun, , nog niet overtuigd, dit project komt vol, ,
4.75% is nou niet echt geweldig, misschien even wachten tot dat ze er een half procentje bij doen.
Klopt het dat er sprake is van HA? Dan zou het interessant zijn om te weten hoe groot de vastgoedportfolio is, en in hoeverre deze met vreemd geld gefinancieerd is.
Beleidswijziging SIG: Beste Investeerders en projectaanvragers,
Helaas is er al ruim een maand geen nieuw project geplaatst op ons platform. Deze periode heeft SamenInGeld gebruikt om na te denken over de redenen van het uitblijven van nieuwe aanvragen voor projecten én het aanscherpen van het aanvraag- en plaatsingproces.
SamenInGeld heeft vastgesteld dat er vanuit andere aanbieders een lagere rente wordt aangeboden dan die SamenInGeld hanteert. Wij willen toch nieuwe projecten kunnen plaatsen en de rente (voor investeerders) op het niveau houden van eerdere projecten. SamenInGeld heeft besloten om het maximaal te verstrekken percentage van de waarde in verhuurde staat te verhogen tot boven de gebruikelijke 80% indien er voldoende andere zekerheden zijn. Te denken valt hierbij aan overwaarde in andere panden in bezit, een hoge huurstroom van meerdere panden, geld in privé en het in privé tekenen door aanvrager(s).
Onze algemene voorwaarden zijn up to date gebracht om deze beleidswijziging vast te kunnen leggen.
Nieuwe op NL investeert: https://www.nlinvesteert.nl/investeren/snap-fitness Twijfel, want de risico's zijn wel groot: Nog in opstartfase, dus nog geen winst gemaakt... Daarnaast stapel financiering met Collin Crowdfunding. Wel 10% rente en een redelijke borgstelling, dus dat compenseert deels voor het extra risico. Totaal denk ik dat voor mij de risico's niet opwegen tegen de 10% rente en de borgstelling. Iemand anders nog aanvullingen?
Op dinsdag 23 oktober 2018 13:42 schreef cellog het volgende: Nieuwe op NL investeert: https://www.nlinvesteert.nl/investeren/snap-fitness Twijfel, want de risico's zijn wel groot: Nog in opstartfase, dus nog geen winst gemaakt... Daarnaast stapel financiering met Collin Crowdfunding. Wel 10% rente en een redelijke borgstelling, dus dat compenseert deels voor het extra risico. Totaal denk ik dat voor mij de risico's niet opwegen tegen de 10% rente en de borgstelling. Iemand anders nog aanvullingen?
Vind hun minimum investeer bedrag van 1000 euro wel aan de forse kant.
Pfff, de waarde in verhuurde staat als ik het goed begrijp tussen 2016 en nu gestegen van 125k naar 205k. De waarde zou overigens wel enigszins kunnen kloppen tov de woz waarde van 182k per 1-1-2017.
Klopt het dat SiG de download met de financiële analyse vergeten is of kijk ik er overheen…
dit heeft me getriggerd om verder te kijken. Vraag me af of het huisnummer in de pitch klopt. Postcode hoort bij nr. 108. Dit huisnummer staat ook op de website van het gezinshuis. Klopt ook beter bij de info van Funda: https://www.funda.nl/koop(...)7274071-borgweg-108/
Morgen komt dit "kippenhok" uit Sloten online. Ik blijf me verbazen over die waarderingen in Amsterdam. Maar blijkbaar is het marktconform. De vraag is nu: automatische investering on hold zetten of niet. Het is jammer dat er niet afgelost wordt. En een duidelijke exitstrategie is er ook niet als ik het zo lees. Nog een keertje crowdfunden? Dat zal niet meevallen als de markt tegen die tijd weer omlaag gaat.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18792 Hadden we Banketbakkerij Thé Café Bos al besproken? Hij staat een paar dagen open maar loopt nog niet hard. Ik raak er zelf ook niet enthousiast over. De 2e hypotheek dekt maar een bescheiden deel van de lening en het is maar de vraag wat het uiteindelijk nog oplevert.
Zie dat ze hier meegekeken hebben. Nu wel met 2e hypotheek op huis Laren
Dat maakt het best een interessant project, zeker met 8% rente.
quote:
Op dinsdag 23 oktober 2018 18:17 schreef obligataire het volgende: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18792 Hadden we Banketbakkerij Thé Café Bos al besproken? Hij staat een paar dagen open maar loopt nog niet hard. Ik raak er zelf ook niet enthousiast over. De 2e hypotheek dekt maar een bescheiden deel van de lening en het is maar de vraag wat het uiteindelijk nog oplevert.
Vreemd verhaal over die onteigeningsprocedure. Hoe dan ook: ik sla deze over.
[ Bericht 45% gewijzigd door Tsundoku op 23-10-2018 19:39:54 ]
Op dinsdag 23 oktober 2018 12:59 schreef Mynheer007 het volgende: Klopt het dat er sprake is van HA? Dan zou het interessant zijn om te weten hoe groot de vastgoedportfolio is, en in hoeverre deze met vreemd geld gefinancieerd is.
HA zou je wel denken obv de eerdere mail met wijzigingen, alleen daar staat "Te denken valt hierbij aan", in mijn beleving zijn het dus opties die nog wel expliciet moeten worden vastgelegd. Een deel van hun OG in dit geval gefinancierd via SIG, oa. de bijna beruchte Heidestraat 35 en 37. Om reden van spreiding is het dus mogelijk minder interessant als iemand ook al in die twee projecten zit, dan zijn er wel veel projecten van dezelfde eigenaren en is er eigenlijk geen sprake meer van spreiding.
Zie dat ze hier meegekeken hebben. Nu wel met 2e hypotheek op huis Laren
Ja, dat maakt de zaak anders. Ik heb nog steeds mijn bedenkingen bij het product wat ze verkopen maar met de afgifte van een 2e hypotheek op dit onderpand tegen 8% neem ik hem wel mee. Volgens mij prima zekerheden.