WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op dinsdag 27 maart 2018 22:29 schreef SunnyCrowder het volgende:
[..]
Ik sta er echt van te kijken hoe lang dit duurt inderdaad...Ja, want in geval van een hypotheek zal de uitbetaling via de notaris lopen. GvE zal het in ieder geval niet voor het rente voordeel doen (met de huidige dramatische bank-rente).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik vraag mij af of de leningnemer ook zo lang moet wachten tot hij/zei het geld overgeschreven krijgt van GvE?
Bij nader inzien haak ik af voor het schip:quote:Op dinsdag 27 maart 2018 21:59 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Eigenlijk is het ook te zot voor woorden en de omgedraaide wereld. Een taxatie verslag moet natuurlijk in de regel vooraf bij GvE of welk ander platform beschikbaar zijn zodat dit bij de beoordeling door het platform of investeerders gebruikt kan worden. Nu is het dus een vereiste geworden dat een geldnemer voor een (buitensporig-) hoge taxatiewaarde moet zorgen anders krijgt hij alsnog zijn geld niet. Dit is niet anders dan een perverse prikkel om er alles aan te doen om dit te bereiken met alle gevolgen van dien
1. de onverklaarbare waardesprong waar ik gisteren al over schreef
2. een schipper die al een aantal jaren op zoek is naar een goed schip om zelfstandig ondernemer te worden, en dan een eigen inbreng van exact 0 kan laten zien.
3. HA van morele waarde, terwijl er op zijn woning ook exact 0 afgelost is.
Hoeft bij een (2e) hypotheek niet per se. KoM heeft weleens een paar weken een 2e hypotheek gevestigd na uitboeking van de gelden,maar ik verwacht inderdaad wel dat GvE dit netjes via de notaris laat lopen.quote:
[..]
Ja, want in geval van een hypotheek zal de uitbetaling via de notaris lopen. GvE zal het in ieder geval niet voor het rente voordeel doen (met de huidige dramatische bank-rente).
Maar bij de lening van 6% voor 5 jaar aflossingsvrij betaal je wel 2% aan 'succes fee'. En of het zo'n succes wordt, weet je pas na die 5 jaar. Dat is 5 jaar onzekerheid over de volledige inzet voor 4%.quote:
[..]
Slaat de paniek bij GvE toe? Goede projecten zoals die in Amsterdam( of zien we wat over het hoofd?) lopen niet vol,...
Dit klopt natuurlijk niet.quote:
[..]
Maar bij de lening van 6% voor 5 jaar aflossingsvrij betaal je wel 2% aan 'succes fee'. En of het zo'n succes wordt, weet je pas na die 5 jaar. Dat is 5 jaar onzekerheid over de volledige inzet voor 4%.
De succes fee is 1x 2% en niet jaarlijks. Nu is het voor de helft bij de start maar over de gehele lening is dit gemiddeld 0.4% per jaar, dus een gemiddelde jaarlijkse 5.6% rente en geen 4%
Helemaal juist.quote:
[..]
Eigenlijk is het ook te zot voor woorden en de omgedraaide wereld. Een taxatie verslag moet natuurlijk in de regel vooraf bij GvE of welk ander platform beschikbaar zijn zodat dit bij de beoordeling door het platform of investeerders gebruikt kan worden. Nu is het dus een vereiste geworden dat een geldnemer voor een (buitensporig-) hoge taxatiewaarde moet zorgen anders krijgt hij alsnog zijn geld niet
De kerel heeft zelfs geen geld om een taxateur in te schakelen dus moet met lening ook diens nota voldoen🤔
Pecunia non olet
Iemand is vandaag met een goed humeur opgestaan en heeft 65k in de vijfjaarslening gestort.quote:
[..]
Loopt nog niet echt storm bij de Amsterdamse vastgoed projecten. Vandaag tot nu toe 42k ingeschreven. Ik verhoog mijn inleg in de vijfjaars lening nog wat, LTV van 54% is gewoon hartstikke goed.
Kijk, dan gaat het voor dit deel meteen lekker opschietenquote:
[..]
Iemand is vandaag met een goed humeur opgestaan en heeft 65k in de vijfjaarslening gestort.
Het annuītaire deel mag wel een procentje omhoog om vol te komen!quote:
[..]
Kijk, dan gaat het voor dit deel meteen lekker opschieten
Sorry, dat is natuurlijk waar. Ik wil binnen een termijn van 5 jaar een huis kopen en doe alleen al om die reden niet mee.quote:
[..]
Dit klopt natuurlijk niet.
De succes fee is 1x 2% en niet jaarlijks. Nu is het voor de helft bij de start maar over de gehele lening is dit gemiddeld 0.4% per jaar, dus een gemiddelde jaarlijkse 5.6% rente en geen 4%
De inner-crowd was met 39 investeerders goed voor een slordige 40kquote:
Nog 5 minuten voor het zijwieltje: https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-t-zijwieltje/
Zo die is na 3 minuten ook weer in de Tas. De friet kan gebakken worden!
Vnl fokkers denk ikquote:
[..]
De inner-crowd was met 39 investeerders goed voor een slordige 40k
Zo die is na 3 minuten ook weer in de Tas. De friet kan gebakken worden!
Het vragen stellen terwijl de pitch online staat heeft zo helemaal geen nut. Lijkt me toch beter dat CCF de vragenoptie al open zet als de pitch op de website komt.quote:
[..]
De inner-crowd was met 39 investeerders goed voor een slordige 40k
Zo die is na 3 minuten ook weer in de Tas. De friet kan gebakken worden!
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 28-03-2018 11:39:16 ]
Inderdaad.quote:
[..]
Het vragen stellen terwijl de pitch online staat heeft zo helemaal geen nut. Lijkt me toch beter dat CCF de vragenoptie al openzet als de pitch op de website komt.
Daar is die 48 uur toch ook voor: om je te van te voren te verdiepen in het project?
Dat is natuurlijk inclusief het stellen van vragen als iets niet duidelijk is.
Probleem was geen wifi in Marokkoquote:
[..]
Peter is al drie dagen stil op twitter. Zeker aan het verhuizen.
Of in z'n RangeRover vastgehouden door wat hij noemt de kleinkinderen van Stalin.
Hij heeft vat geen tijd om hier te posten.
:twitter:peterverhaar twitterde op woensdag 28-03-2018 om 10:58:40 Ik lees hier in Marrakesh dat de @pvda weer beleggers aan het pesten is, we kennen de partij weer door hun onkunde over beleggingsinstrumenten; een huis is net als aandeel een belegging, sukkels reageer retweet
Ik lees hier in Marrakesh dat de @
Gezien de hogere ltv en vooral de langere looptijd zou dat ook heel redelijk zijn.quote:
[..]
Het annuītaire deel mag wel een procentje omhoog om vol te komen!
Als het gebeurt, verhoog ik in ieder geval mijn investering.
Om 12 uur een hele grote Fietsenbouwer op Knab. Deze gaat weer eens meegepakt worden door mij. Ondernemers hebben zich bewezen. Het maken van duidelijke afspraken over vervroegd aflossen zegt ook al iets.
Knab in samenwerking met Cygnus Finance Support. Volgens mij het hoogste bedrag ooit via KNAB
Leenbedrag: ¤ 550.000
Rente: 7%
Looptijd: 60 maanden
Knab in samenwerking met Cygnus Finance Support. Volgens mij het hoogste bedrag ooit via KNAB
Leenbedrag: ¤ 550.000
Rente: 7%
Looptijd: 60 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 7% gewijzigd door Frandderouw op 28-03-2018 11:52:43 ]
quote:
Om 12 uur een hele grote Fietsenbouwer op Knab. Deze gaat weer eens meegepakt worden door mij. Ondernemers hebben zich bewezen. Het maken van duidelijke afspraken over vervroegd aflossen zegt ook al iets.
Knab in samenwerking met Cygnus Finance Support. Volgens mij het hoogste bedrag ooit via KNAB
Leenbedrag: ¤ 550.000
Rente: 7%
Looptijd: 60 maandenEen B.V. met bijna alleen maar financiele vaste activa en twee andere B.V.'s met 0 vermogen die meetekenen. Geen HA, geen overige zekerheden. 100% een neeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
edit: een financiering die flink hoger is dan de omzet vind ik sowieso al een alarmbel
Klopt. Dit is de grootste. Knab heeft wel al meerdere projecten van 500k gefund. Zou dus moeten lukken als de investeerders voldoende vertrouwen hebben.quote:
Knab in samenwerking met Cygnus Finance Support. Volgens mij het hoogste bedrag ooit via KNAB
Leenbedrag: ¤ 550.000
Het feit dat de ondernemers 6 miljoen aan vermogen hebben opgebouwd zegt toch veel meer? Daar zal vast iets op af te dingen zijn, maar ze kunnen wel iets. Het zijn geen gelukszoekers.quote:
[..]
Een B.V. met bijna alleen maar financiele vaste activa en twee andere B.V.'s met 0 vermogen die meetekenen. Geen HA, geen overige zekerheden. 100% een nee
edit: een financiering die flink hoger is dan de omzet vind ik sowieso al een alarmbel
Vermogen in financiele vaste activa ja..quote:
[..]
Het feit dat de ondernemers 6 miljoen aan vermogen hebben opgebouwd zegt toch veel meer? Daar zal vast iets op af te dingen zijn, maar ze kunnen wel iets. Het zijn geen gelukszoekers.
Bij mij ook, en 1 van de kaasboer. Jammer dat het mooie overzicht die betalingen nou weer niet laat zien, en dus ook niet wat rente en wat aflossing is.quote:
Hč, ineens vier betalingen van Waardevoorjegeld - Mariou.
Dat heb je goed gezien. En ook de dashboards van investeerders zijn helemaal bijgewerkt. Daarmee zijn alle afgepraken gerealiseerd.quote:
Hč, ineens vier betalingen van Waardevoorjegeld - Mariou.
De investeerders hebben wat extra gekregen omdat we december als hele maand hebben verrekend en niet als gebroken maand.
Op dit moment zijn we lekker druk bezig met een aantal interessante aanvragen. Op ons platform zijn even geen nieuwe projecten gepubliceerd omdat wij alleen projecten willen aanbieden, waarvan de kwaliteit in onze ogen op voldoende hoog niveau is.
Er vallen dus ook regelmatig projecten af in de aanvraagperiode. Het verloop hiervan kunnen jullie zien in de maandrapportage, die via de website onder statistieken zichtbaar is.
Hartelijke groet,
Team Waardevoorjegeld
Grootse plannen hoor voor WvjG:
nu 114k. Normaal zien we de hockeystick prognoses alleen in de pitches van de platformen
nu 114k. Normaal zien we de hockeystick prognoses alleen in de pitches van de platformen
Dit is geen prognose djh77 ; dit is een optelling van alle initiatieven, waar wij cotact met hebben en mee aan het werk zijn. Maandelijks werken we dit bij, zodat zichtbaar blijft hoeveel er in de pijplijn zit. Hier zal ongetwijfeld ook weer het een en ander van af vallen. En misschien gebruiken we die hockeystick wel om aanvragen weer terug te slaan...... ;-)quote:
Grootse plannen hoor voor WvjG:
[ afbeelding ]
nu 114k. Normaal zien we de hockeystick prognoses alleen in de pitches van de platformen
Een prognose is een uitspraak omtrent het vermoedelijk verloop van een gebeurtenis. Het woord prognose is ontleend aan het Griekse prognosis (voorkennis).
Een nietszeggende statistiek dus. Wanneer verwachten jullie het volgende 'goede' project te publiceren dan? Nog dit jaar?quote:
dit is een optelling van alle initiatieven, waar wij cotact met hebben en mee aan het werk zijn.
Hoop je nu te horen dat waardevoorjegeld voortaan elke dag/week/maand een goed project gaat publiceren? Ik denk dat een platform daarvoor ook afhankelijk is van de aanvragen die binnenkomen. Wat mij betreft is het niet per se een pluspunt als een platform elke dag een nieuw project heeft. Bijv. HCN publiceert vrij onregelmatig, maar kennelijk is dat omdat zij ook op onregelmatige basis projecten aangeboden krijgen / goed genoeg bevinden voor hun platform. Prima, ik heb liever kwaliteit ipv kwantiteit en voorspelbaarheid.quote:
[..]
Een nietszeggende statistiek dus. Wanneer verwachten jullie het volgende 'goede' project te publiceren dan? Nog dit jaar?
Ik zit in no.1, mijn laatste project bij Kapitaal op Maat.quote:
2e project hotel aan de linge op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hotel-aan-de-Linge-2
Dus uit interesse heb ik toch deze pitch maar even gelezen.
En kom hiermee gelijk aan reden no. -weet-ik-hoeveel- om niet meer bij KoM te investeren.
Zoals altijd moet je weer goed opletten op wat er niet staat:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 3% gewijzigd door ETphonehome op 28-03-2018 15:05:09 ]
Eens maar als het platform wilt blijven bestaan zal er denk ik meer 'goede' projecten gepubliceerd dienen te worden.quote:Op woensdag 28 maart 2018 14:40 schreef escortmk2 het volgende:
Hoop je nu te horen dat waardevoorjegeld voortaan elke dag/week/maand een goed project gaat publiceren? Ik denk dat een platform daarvoor ook afhankelijk is van de aanvragen die binnenkomen. Wat mij betreft is het niet per se een pluspunt als een platform elke dag een nieuw project heeft. Bijv. HCN publiceert vrij onregelmatig, maar kennelijk is dat omdat zij ook op onregelmatige basis projecten aangeboden krijgen / goed genoeg bevinden voor hun platform. Prima, ik heb liever kwaliteit ipv kwantiteit en voorspelbaarheid.
Het klinkt voor mij een beetje als 'blablabla', eerst die poll over de beste tijd voor investeren en nu weer dit mooie verhaal.
quote:
[..]
Ik zit in no.1, mijn laatste project bij Kapitaal op Maat.
Dus uit interesse heb ik toch deze pitch maar even gelezen.
En kom hiermee gelijk aan reden no. -weet-ik-hoeveel- om niet meer bij KoM te investeren.
Zoals altijd moet je weer goed opletten op wat er niet staat:Ik zou maar niet te veel drukte maken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Datavraagstukken op IVM:
https://www.investormatch(...)tches/432-data-club/
Net geen C score: Matig perspectief, hoog risico
Dit komt door een (zachte) 10-score op: Hoe presteert het bedrijf ten opzichte van de branche? Goed = 10, Voldoende = 7, Matig=5, slecht =2
[ Bericht 16% gewijzigd door djh77 op 28-03-2018 15:07:32 ]
https://www.investormatch(...)tches/432-data-club/
Net geen C score: Matig perspectief, hoog risico
Dit komt door een (zachte) 10-score op: Hoe presteert het bedrijf ten opzichte van de branche? Goed = 10, Voldoende = 7, Matig=5, slecht =2
[ Bericht 16% gewijzigd door djh77 op 28-03-2018 15:07:32 ]
quote:
[..]
Ik zou maar niet te veel drukte maken.Je heb gelijk, daarom ga ik inderdaad ook geen opmerking in de V&A maken: weloverwogen eigen belang.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Snap ik, maar dit is voor mij nog een rede om nooit meer bij KOM te investeren. Dit is bewust info achterhouden. Als investeerder moet ik een goede inschatting kunnen maken van de risico's. Op het moment dat je als CF-platform een tweede lening voor hetzelfde bedrijf aanbiedt, zul je volledige informatie moeten verstrekken. Ben benieuwd wat een klacht bij het KiFid oplevert als de tweede lening default raakt en deze info is achtergehouden.quote:
Je heb gelijk, daarom ga ik inderdaad ook geen opmerking in de V&A maken: weloverwogen eigen belang.
Overigens staan de liquiditeitsproblemen er wel verstopt in:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Denk er nog even over na wat ik hier nu verder mee ga doen. Wil de investeerders in project 1 niet schaden....echter transparantie is van groot belang voor crowdfunders in het algemeen.
[ Bericht 9% gewijzigd door Frandderouw op 28-03-2018 15:26:25 ]
Echt te triest voor woorden dat ze nog steeds proberen investeerders zo om de tuin te leiden. Melden bij Kifid en AFM zou ik zeggen. Of KOM daar mee dreigen. Eens zien of ze dan nog steeds dat soort misleidende teksten plaatsen.
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
Noemen ze het zelf ook een prognose? Ik zie staan: 'in voorbereiding'. Dat is iets anders dan een prognose.quote:
Wel ben ik het met je eens dat het suggereert dat er heel veel aan zit te komen, terwijl daar tot nu toe bitter weinig van door is gekomen aan (goede) projecten.
Op die manier zou ik ook kunnen zeggen dat ik 'in voorbereiding' ben om een huis van EUR 2 mio te kopen, door op Funda naar een paar foto's te kijken.
Ik denk dat het aan WvjG is om aan te tonen dat ze waar voor hun praatjes zijn.
telefoondiscounter.nl:
op webwinkelkeur.nl:
op webwinkelkeur.nl:
Het keurmerk is dus beeindigd, maar het logo staat nog op de site.quote:28 maart 2017 – Het keurmerk van telefoondiscounter.nl is ingetrokken omdat er herhaaldelijk niet is ingegaan op contactverzoeken en lopende klachten.
Tot nooit .......
Wat nieuws over vastgoedproject all4funding (project staat nog open):
“
Village des Cigales: nu rente vanaf inleg
Het crowdfundingproject Village des Cigales zit inmiddels over 50% en er zitten nog grote investeerders die hun afweging aan het maken zijn. Omdat de inschrijving
In top 5 van Zoover
Villages des Cigales is een populair en goed lopend vakantiepark. Veel vakantiegangers keren terug naar dit park. Het gemiddelde cijfer dat bezoekers geven op Zoover is dan ook hoog: 9,1. Dit park zit bij Zoover in de top 5 van de Franse vakantieparken.
Eerste twee vakantiewoningen verkocht
Met de verkoop van de vakantiehuizen is al volop gestart. Ondanks de winter is er veel belangstelling voor de vakantiehuizen van Village des Cigales. Deze week worden de handtekeningen gezet voor de verkoop van de eerste twee huizen. Van de verkoopopbrengst worden de rente en de aflossingen van de crowdfundinglening betaald.”
“
Village des Cigales: nu rente vanaf inleg
Het crowdfundingproject Village des Cigales zit inmiddels over 50% en er zitten nog grote investeerders die hun afweging aan het maken zijn. Omdat de inschrijving
In top 5 van Zoover
Villages des Cigales is een populair en goed lopend vakantiepark. Veel vakantiegangers keren terug naar dit park. Het gemiddelde cijfer dat bezoekers geven op Zoover is dan ook hoog: 9,1. Dit park zit bij Zoover in de top 5 van de Franse vakantieparken.
Eerste twee vakantiewoningen verkocht
Met de verkoop van de vakantiehuizen is al volop gestart. Ondanks de winter is er veel belangstelling voor de vakantiehuizen van Village des Cigales. Deze week worden de handtekeningen gezet voor de verkoop van de eerste twee huizen. Van de verkoopopbrengst worden de rente en de aflossingen van de crowdfundinglening betaald.”
Update van all4funding:
Eerder is een verkeerde nieuwsbrief verzonden. Nu het juiste bericht. Onze excuses voor het ongemak!
Village des Cigales: rente vanaf moment van inleg
Het crowdfundingproject Village des Cigales zit inmiddels ruim over de 50%. We zijn nog in gesprek met een aantal grote investeerders die momenteel hun afweging aan het maken zijn.
Omdat er nog genoeg inschrijvingstijd is, zien we dat investeerders wachten, waardoor de inschrijving nu stokt. We hebben daarom met France Comfort afgesproken om een rentevergoeding te geven vanaf het moment dat u stort tot aan het moment dat de lening ingaat. Investeerders die tot 10.000 euro hebben ingelegd ontvangen 1% rente op jaarbasis en investeerders die 10.000 euro of meer hebben ingelegd ontvangen 2% rente op jaarbasis. Dit geldt ook met terugwerkende kracht voor investeerders die al hebben gestort. Zij mogen uiteraard ook altijd bijstorten.
We hebben alle vertrouwen in dat het project vol komt, dus de rente krijgt u ook in het geval het project onverhoopt niet vol komt.
Afbeelding
Rente 8% per jaar, annuīteitenlening
We hebben wat vragen gekregen omtrent de rente van het project als de lening eenmaal loopt. In de tekst op de website is dat inderdaad niet helemaal helder verwoord. Het gaat om 8% rente per jaar en de looptijd van het project is 1,5 jaar.
De lening die u verstrekt is een annuīteitenlening. Dat wil zeggen dat u vanaf de eerste maand ook al wordt afgelost. Over het afgeloste gedeelte ontvangt u dan geen rente meer. Het voordeel is dat uw risico daalt vanaf de eerste maand.
Betere hypothecaire dekking
Als dekking op de crowdfundinglening wordt er op drie vakantiehuizen hypotheek gevestigd ten gunste van de crowdfunders. Twee van het type Cigale en één van het type Papillon. Omdat de parkeigenaren nog niet helemaal zeker weten wat ze met de huisjes type Papillon gaan doen, is besloten om dit huisje te vervangen met een huisje type Grillon. Die is hoger in waarde, waardoor er een nog betere dekking ontstaat voor de crowdfundinglening. In het plaatje hieronder ziet u de plattegrond van het park en welke huisjes aan All4Funding zijn toegewezen voor hypothecaire zekerheid.
Eerder is een verkeerde nieuwsbrief verzonden. Nu het juiste bericht. Onze excuses voor het ongemak!
Village des Cigales: rente vanaf moment van inleg
Het crowdfundingproject Village des Cigales zit inmiddels ruim over de 50%. We zijn nog in gesprek met een aantal grote investeerders die momenteel hun afweging aan het maken zijn.
Omdat er nog genoeg inschrijvingstijd is, zien we dat investeerders wachten, waardoor de inschrijving nu stokt. We hebben daarom met France Comfort afgesproken om een rentevergoeding te geven vanaf het moment dat u stort tot aan het moment dat de lening ingaat. Investeerders die tot 10.000 euro hebben ingelegd ontvangen 1% rente op jaarbasis en investeerders die 10.000 euro of meer hebben ingelegd ontvangen 2% rente op jaarbasis. Dit geldt ook met terugwerkende kracht voor investeerders die al hebben gestort. Zij mogen uiteraard ook altijd bijstorten.
We hebben alle vertrouwen in dat het project vol komt, dus de rente krijgt u ook in het geval het project onverhoopt niet vol komt.
Afbeelding
Rente 8% per jaar, annuīteitenlening
We hebben wat vragen gekregen omtrent de rente van het project als de lening eenmaal loopt. In de tekst op de website is dat inderdaad niet helemaal helder verwoord. Het gaat om 8% rente per jaar en de looptijd van het project is 1,5 jaar.
De lening die u verstrekt is een annuīteitenlening. Dat wil zeggen dat u vanaf de eerste maand ook al wordt afgelost. Over het afgeloste gedeelte ontvangt u dan geen rente meer. Het voordeel is dat uw risico daalt vanaf de eerste maand.
Betere hypothecaire dekking
Als dekking op de crowdfundinglening wordt er op drie vakantiehuizen hypotheek gevestigd ten gunste van de crowdfunders. Twee van het type Cigale en één van het type Papillon. Omdat de parkeigenaren nog niet helemaal zeker weten wat ze met de huisjes type Papillon gaan doen, is besloten om dit huisje te vervangen met een huisje type Grillon. Die is hoger in waarde, waardoor er een nog betere dekking ontstaat voor de crowdfundinglening. In het plaatje hieronder ziet u de plattegrond van het park en welke huisjes aan All4Funding zijn toegewezen voor hypothecaire zekerheid.
Oeps, ik had niet door dat er een nieuw topic was geopend!quote:
https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0
Chantal, wat is de reden dat je na 3 dagen de rente heb verhoogd?
De verhoging van de rente is op aanraden gedaan van Horeca Crowdfunding. Het is niet uit nood maar ik wil graag van start en de fles champagne open kunnen trekken.
De vraag was ook gesteld per mail, hierbij het antwoord:
Op basis van feedback van enkele investeerders is aangegeven dat ze een hogere rente meer in lijn vinden liggen van de aard en kenmerken van het project. Dit is dan meestal gebaseerd op referentieprojecten op ons platform.
Uiteraard is het altijd belangrijk dat er een bepaalde vorm van snelheid in een project zit, omdat een ondernemer zich gedegen dient voor te bereiden op de aanvang van de exploitatie. Een goede ondernemer houdt rekening met een projectplanning, zodat na de financiering er geen tijd verloren gaat aan levertijden e.d. In de horeca zijn er ook veelal lange levertijden voor apparatuur e.d. Ook is het wenselijk om in een bepaalde periode te kunnen aanvangen. Zo zijn sommige exploitaties deels afhankelijk van een seizoen en/of terrasexploitatie. Koningsdag is ook een prima dag voor de horeca.
Ondernemers krijgen altijd 1 keer de mogelijkheid om een rente te verhogen. Een renteverhoging heeft een zeer beperkte invloed op de geprognosticeerde kasstromen.
-> Ik zit nu op 81.8%, ik mag niet klagen! Hopelijk staan we snel op 100%. En bedankt voor het vertrouwen tot nu toe
Deze jongen rijdt overigens al enkele jaren belachelijk dure auto's.. (Audi R8, Mclaren, Ferrari 438, BMW i8 ed..)quote:
telefoondiscounter.nl:
op webwinkelkeur.nl:
[..]
Het keurmerk is dus beeindigd, maar het logo staat nog op de site.
Een echte liefhebber zeg maar;) Zal wel uit een erg warm nest komen
Dat klinkt als een aardig onderpand voor de lening.quote:
[..]
Deze jongen rijdt overigens al enkele jaren belachelijk dure auto's.. (Audi R8, Mclaren, Ferrari 438, BMW i8 ed..)
Een echte liefhebber zeg maar;) Zal wel uit een erg warm nest komen
Tot nooit .......
Vermoedelijk heeft iemand anders het onderpand;)quote:
[..]
Dat klinkt als een aardig onderpand voor de lening.
Die ex aandeelhoudert kan er ook wat van. Dure clubs, auto's en feessies.quote:
[..]
Deze jongen rijdt overigens al enkele jaren belachelijk dure auto's.. (Audi R8, Mclaren, Ferrari 438, BMW i8 ed..)
Een echte liefhebber zeg maar;) Zal wel uit een erg warm nest komen
[ Bericht 0% gewijzigd door rockenfeller op 28-03-2018 16:42:49 ]
Ex aandeelhouder?quote:
[..]
Die andere aandeelhoudert kan er ook wat van. Dure clubs, auto's en feessies.
Enlighten me, wie?
Sorry. Inderdaad ex aandeelhoudert sinds afgelopen vrijdag woensdag. Heb post veranderd. Zal ik 'm verwijderen?quote:
[..]
Ex aandeelhouder?
Enlighten me, wie?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Sorry. Inderdaad ex aandeelhoudert sinds afgelopen vrijdag woensdag. Heb post veranderd. Zal ik 'm verwijderen?Hele familie en vriendenkring hebben blijkbaar affiniteit met fijne voertuigenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zie het, alles is bijgewerkt. Mooi, duidelijk nu.quote:
[..]
Dat heb je goed gezien. En ook de dashboards van investeerders zijn helemaal bijgewerkt. Daarmee zijn alle afgepraken gerealiseerd.
Vandaag hebben de investeerders in
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.een e-mail gekregen van IVM. Transparante communicatie vanuit IVM. Laten we hopen dat de lijst in de OP niet aangevuld hoeft te worden.
quote:
Vandaag hebben de investeerders inIk zit hier ook in. Uit de pitch:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.een e-mail gekregen van IVM. Transparante communicatie vanuit IVM. Laten we hopen dat de lijst in de OP niet aangevuld hoeft te worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Al je dan 1 jaar later je broek niet meer op kan houden dan heeft er iemand niet geheel de waarheid gesproken.
Natuurlijk ga ik niet op het voorstel van de ondernemer in om voor 10% finale kwijting te geven en gelukkig brengt IVM dit niet met een positief advies naar de investeerders.
Ik zou zeggen lening opzeggen en tot inning over gaan en indien nodig HA aanspreken.
De heer in kwestie heeft bij volle verstand getekend voor HA.
uit de pitch:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dan moet hij ook nog maar een beetje doorzetten om zijn aangegane verplichtingen na te komen. Dat doe je niet door op een half a viertje te vertellen dat het niet meer lukt en max 10% van uitstaande schuld kan betalen.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 28-03-2018 18:41:06 ]Voor de liefhebbers van buitenlandse platforms:
First signs of spring are finally in the air, and we are looking back at what has been achieved so far. While up-to-date platform key figures are available below, you are welcome to explore the financial report for the year of 2017 of VIA SMS Group, the parent company of VIAINVEST.
We are also happy to inform you that we are working on several major platform updates, including VIAINVEST mobile app, so stay tuned!
Our key figures - to date
277 692 number of loans funded
¤ 48 521 856 total value of loans funded
32 number of countries VIAINVEST investors come from
4 countries of loan origin
2832 average number of transactions per day
4205 average deposit per investorBeleggers opgelet!
Graag zou ik jullie input willen. Ik voer momenteel een onderzoek uit wat gaat over de positionering van verschillende beleggingsplatformen en beleggingsmarkten. De verschillende platformen/markten zijn:
- Nederlandse crowdfundingsplatformen
- Captin haar handelsplatform
- Amsterdam Small Cap Index (AScX) van Euronext/Amsterdamse beurs.
Hebben jullie op één van deze markten belegd? Dan vraag ik jullie om deze vragenlijst in te vullen.
Vertel mij wat jullie belangrijk vinden aan de verschillende platformen en markten!
Het invullen van de vragenlijst neemt ongeveer 10 minuten in beslag. Jullie kunnen mij hier enorm mee helpen.
Liken & delen wordt enorm gewaardeerd!
*Vragenlijst indien link niet werkt:https://nl.surveymonkey.com/r/LQZT2L7Mijn FNC dashboard is inmiddels ook bijgewerkt. Hopelijk volgt er aankomende dagen nog een betaling want ik mis nog een aantal projecten.
Ik weet niet of dit hier al langs is gekomen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Over de beleggingspanden GvE Amsterdam. Waarom verhogen ze de rente niet?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Over de beleggingspanden GvE Amsterdam. Waarom verhogen ze de rente niet?Waarom zetten ze de fundingtermijn op 60 dagen als de termijn in werkelijkheid maar 5 dagen is??SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 29-03-2018 10:40:47 ]quote:
Over de beleggingspanden GvE Amsterdam. Waarom verhogen ze de rente niet?Van dit soort dingen word ik weer moe van. Wil je investeren krijg je weer gezever al zeker 10 - 15 % van mijn toegezegde GvE projecten wat voortijdig door wat voor reden dan ook is voortijdig teruggetrokken, in sommige gevallen wel weer opnieuw d'r opgekomen, maar onder andere voorwaarden..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hi Allemaal,
Ik was meer een lezer dan een poster op dit forum, maar heb nu ook maar eens GVE om opheldering gevraagd.
Hoop dat de rente omhoog gaat. Dan ga ik wat extra investeren.Weer een update over de probleembootSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.bij KOMSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zucht ...
Ook hier een update bij KOM.
Het platform waar ik de minste investeringen heb, maar de meeste (kans op) defaults.
Volgens mij hebben zij nu echt een heel slecht trackrecord.
Ondanks de transparantie en de bereidheid van de ondernemers, blijft een default natuurlijk balen. Nog niet op de helft van de aflostermijnen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit voelt een beetje aan als een gevalletje 'paulianeus handelen'.quote:
Ook hier een update bij KOM.
Het platform waar ik de minste investeringen heb, maar de meeste (kans op) defaults.
Volgens mij hebben zij nu echt een heel slecht trackrecord.
Ondanks de transparantie en de bereidheid van de ondernemers, blijft een default natuurlijk balen. Nog niet op de helft van de aflostermijnen.
Zeker omdat er nog andere schuldeisers in het spel mee doen.Tot nooit .......quote:
Ook hier een update bij KOM.
Het platform waar ik de minste investeringen heb, maar de meeste (kans op) defaults.
Volgens mij hebben zij nu echt een heel slecht trackrecord.
Ondanks de transparantie en de bereidheid van de ondernemers, blijft een default natuurlijk balen. Nog niet op de helft van de aflostermijnen.Ben benieuwd of de pandrechten geregistreerd zijn. Heeft de bank geen eerste pandrecht bedongen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Ook hier een update bij KOM.
Het platform waar ik de minste investeringen heb, maar de meeste (kans op) defaults.
Volgens mij hebben zij nu echt een heel slecht trackrecord.
Ondanks de transparantie en de bereidheid van de ondernemers, blijft een default natuurlijk balen. Nog niet op de helft van de aflostermijnen.Van de 73k die via CAN is geleend is ook nog geen cent terugbetaald: https://crowdaboutnow.nl/campagnes/kruidendruifSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 29-03-2018 11:58:04 ]Zekerheden betreft KOM project...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ja zijn geregistreerd:quote:
[..]
Ben benieuwd of de pandrechten geregistreerd zijn. Heeft de bank geen eerste pandrecht bedongen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zou KoM niet sterker staan dan de bank en CAN? Waarom dan zelfde voorstel als de bank accepteren? Het zijn 2 hoog opgeleide mensen die de restschuld ook wel weer bij elkaar zou kunnen verdienen op een relatief korte termijn.
[ Bericht 4% gewijzigd door djh77 op 29-03-2018 12:03:05 ]quote:
Over de beleggingspanden GvE Amsterdam. Waarom verhogen ze de rente niet?Antwoord van GvE:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat vraag ik me ook af. Antwoord van GvE:quote:Over de beleggingspanden GvE Amsterdam. Waarom verhogen ze de rente niet?quote:Dit is een van de dingen die wij inderdaad hebben voorgelegd aan de geldnemer. Mocht hij dit besluiten, dan wordt u hier zeker over geīnformeerd.Nope,quote:
de handelsgoederen en verpakkingsmaterialen zoals aanwezig op 3-9-2016 zijn geregistreerd.
Je kan geen goederen registreren die nog niet aanwezig zijn. Daarom moet je ook wekelijks opnieuw aangeven dat je de huidige voorraad wil registreren. En waar deze voorraad uit bestaat.
KOM weet dit want dit heb ik ze jaren geleden al gemeld toen ze zijn begonnen met 'voorraad registreren'.
In dit geval worden er dus vlak voor het faillisement goederen verkocht om KOM te betalen die niet correct door KOM zijn verpand. KOM wordt hierbij voorgetrokken op andere schuldeisers en die zullen hier zeker tegen protesteren.Tot nooit .......Ze hebben ieder geval hun best gedaan om het te registrerenquote:
[..]
Nope,
de handelsgoederen en verpakkingsmaterialen zoals aanwezig op 3-9-2016 zijn geregistreerd.
Je kan geen goederen registreren die nog niet aanwezig zijn. Daarom moet je ook wekelijks opnieuw aangeven dat je de huidige voorraad wil registreren. En waar deze voorraad uit bestaat.
KOM weet dit want dit heb ik ze jaren geleden al gemeld toen ze zijn begonnen met 'voorraad registreren'.. Daarnaast zijn er nog 2 machines met een oorspronkelijke waarde van 20k die wellicht nog wat opleveren. We wachten het voorstel rustig af.
quote:
Weer een update over de probleembootSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.bij KOMWe kunnen KoM van alles en nog wat (terecht) verwijten maar ik ben de mening toegedaan dat, hoe zuur het ook is voor de investeerders in dit project, KoM in deze situatie niet anders kon doen dan deze weg bewandelen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zucht ...We hadden wel kunnen besluiten om met z'n allen dat schip te kopen en zelf te verpatsen.quote:Op donderdag 29 maart 2018 12:11 schreef Horsemen het volgende:
We kunnen KoM van alles en nog wat (terecht) verwijten maar ik ben de mening toegedaan dat, hoe zuur het ook is voor de investeerders in dit project, KoM in deze situatie niet anders kon doen dan deze weg bewandelen.
Of er een leuke fok! partyboot van te maken,Tot nooit .......quote:
[..]
Waarom zetten ze de fundingtermijn op 60 dagen als de termijn in werkelijkheid maar 5 dagen is??SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik baal hier echt wel van, klauwen tijd kost het allemaal en vermoedelijk nog voor niks.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik verhoog op deze manier mijn investering in ieder geval zeker niet.Onbegrijpelijk dat zo'n risicovol project tegen 7,0% rente binnen twee uur 750k op haalt, terwijl het Amsterdamse vastgoed project met zeer goede zekerheden in 5 dagen maar 300k ophaalt.quote:
Casper op Collin loopt sneller vol dan het licht...
Dit toont voor mij heel duidelijk aan dat GvE echt iets moet doen om investeerders terug te winnen. Een eerste goede stap daarin zou al zijn om duidelijke pitches te schrijven, een nieuwe website met completere informatie te ontwikkelen, en een betere afhandelingen van defaults te realiseren.
Daarnaast verwacht ik dat op termijn ook heel wat investeerders bij Collin gaan weg lopen, want de kwaliteit van de projecten is bij Collin ook niet om over naar huis te schrijven.Eens, maar we kunnen KoM niet verwijten dat niemand zijn knip getrokken heeft. Misschien iets om een volgende keer te overwegen.quote:
[..]
We hadden wel kunnen besluiten om met z'n allen dat schip te kopen en zelf te verpatsen.
Of er een leuke fok! partyboot van te maken,
Nee dat klopt. Ik heb eens een documentaire geweest van een deurwaarder. Daar ging een boot met een waarde van enkele tonnen we voor een paar duizend euro.quote:
[..]
Eens, maar we kunnen KoM niet verwijten dat niemand zijn knip getrokken heeft. Misschien iets om een volgende keer te overwegen.
Blijkbaar is een hypotheek op een schip toch iets minder zeker dan een hypotheek op een boot. Maar dat kan KOM inderdaad niet helpen. Die conclusie had je als investeerder moeten trekken.Tot nooit .......Eens en daar mogen ze wel haast mee maken!quote:
[..]
Onbegrijpelijk dat zo'n risicovol project tegen 7,0% rente binnen twee uur 750k op haalt, terwijl het Amsterdamse vastgoed project met zeer goede zekerheden in 5 dagen maar 300k ophaalt.
Dit toont voor mij heel duidelijk aan dat GvE echt iets moet doen om investeerders terug te winnen. Een eerste goede stap daarin zou al zijn om duidelijke pitches te schrijven, een nieuwe website met completere informatie te ontwikkelen, en een betere afhandelingen van defaults te realiseren.
Daarnaast verwacht ik dat op termijn ook heel wat investeerders bij Collin gaan weg lopen, want de kwaliteit van de projecten is bij Collin ook niet om over naar huis te schrijven.
Ik verwacht op korte termijn ook wel de nodige problemen bij Collin projecten. De tijd zal het leren...Met alle borgstellingen in dit project is dat misschien niet zo vreemd. Ik heb ook getwijfeld maar uiteindelijk afgehaakt. Ik denk dat er nog heel veel aanvullende financiering nodig zal zijn. Zulke omzetstijging als zij verwachten maakt dat onvermijdelijk.quote:
[..]
Onbegrijpelijk dat zo'n risicovol project tegen 7,0% rente binnen twee uur 750k op haalt......Pecunia non oletquote:
[..]
Ja zijn geregistreerd:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zou KoM niet sterker staan dan de bank en CAN? Waarom dan zelfde voorstel als de bank accepteren? Het zijn 2 hoog opgeleide mensen die de restschuld ook wel weer bij elkaar zou kunnen verdienen op een relatief korte termijn.quote:
[..]
Ja zijn geregistreerd:Nu maar hopen dat de bank geen oudere heeftSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zou KoM niet sterker staan dan de bank en CAN? Waarom dan zelfde voorstel als de bank accepteren? Het zijn 2 hoog opgeleide mensen die de restschuld ook wel weer bij elkaar zou kunnen verdienen op een relatief korte termijn.Zojuist even mijn balans opgemaakt voor mijn p2p-investeringen in oost-europa.
Mintos en Twino doen het nog prima, al heb ik al redelijk wat geld weer teruggehaald zodat ik binnenkort alleen nog maar mijn "winst" uit heb staan op die platformen.
Bondora is echt heel treurig. Meer dan de helft van de lening is al 60 dagen overdue, zo'n 30% betaalt op tijd, en de rest is minder dan 60 dagen overdue. Misschien zal ik mede door de idiote rentetarieven de schade beperkt kunnen houden, maar ik vrees dat ik er onder de streep geen zwarte cijfers uitkomen (Op dit moment voorspelt Bondora nog een rendement van 6%, waar dat eerst 20% was).""Er wordt een derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 825.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Tramweg 5a te Oude Tonge verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het pand is voorbelast met twee hypothecaire inschrijvingen door de Rabobank voor in totaal ¤ 300.000,- en de openstaande schuld is op dit moment maximaal ¤ 295.000,-. Het onroerend goed kent op basis van een taxatierapport een onderhandse verkoopwaarde van ¤ 1.700.000,-."quote:
Nieuwe CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/jarili/
Herfinancier die 3 ton dan ook om een eerste hypotheekinschrijving te krijgen....Precies, en het is voor mij ook een teken aan de wand dat de Rabobank of de ING dit niet aan durft. Het argument van dat een bank niet geīnteresseerd is in kleine kredieten, gaat bij deze omvang niet meer op lijkt mij. Daarnaast had ik liever gezien dat er meer afgelost zou worden gedurende de looptijd, want nu is de slotsom wel erg hoog.quote:
3 ton dan ook om een eerste hypotheekinschrijving te krijgen....
Aan de andere kant heeft elk project wel wat minpunten, en daarom zal ik deze nog even in mijn overwegingen meenemen.Volgens mij had KOM laatst nog een party bootje voor ze te koop!🤔quote:
Nieuwe CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/jarili/
Geheel eens met de opmerking aangaande Rabo hypotheek. Ik doe nu niet mee. Anders had ik vermoedelijk wel mijn duit in de zak gedaan.De ING Bank verstrekt nu een financiering van ¤ 2 miljoen tegen scherpe condities voor de aankoop van het schip.quote:
[..]
Precies, en het is voor mij ook een teken aan de wand dat de Rabobank of de ING dit niet aan durft. Het argument van dat een bank niet geīnteresseerd is in kleine kredieten, gaat bij deze omvang niet meer op lijkt mij. Daarnaast had ik liever gezien dat er meer afgelost zou worden gedurende de looptijd, want nu is de slotsom wel erg hoog.
Aan de andere kant heeft elk project wel wat minpunten, en daarom zal ik deze nog even in mijn overwegingen meenemen.
Maar dus niet het gehele bedrag.. Waarom niet? Hypotheek op de boot gaat dus naar ING. Mocht (onder) pand in de brand vliegen, wat is dan precies het verzekerde bedrag?
Welk deel van de lening wordt nu voor de boot gebruikt en welk niet en wat wordt hier mee gefinancierd?
De Ameland ligt precies voor mijn huis en ligt erg vaak te liggen.... Is de markt voor parties echt zo goed?
Ik vaar nog even wat rondjes bij dezeIk zet mijn KOM partyschip trauma opzij (met moeite) en denk dat ik toch mee gaan doen. De LTV is 66% na herfinanciering en het schijnt een courant pand te zijn aldus de taxateur. Voorts lijkt het me een uiterst serieuze ondernemer.quote:
[..]
De ING Bank verstrekt nu een financiering van ¤ 2 miljoen tegen scherpe condities voor de aankoop van het schip.
Maar dus niet het gehele bedrag.. Waarom niet? Hypotheek op de boot gaat dus naar ING. Mocht (onder) pand in de brand vliegen, wat is dan precies het verzekerde bedrag?
Welk deel van de lening wordt nu voor de boot gebruikt en welk niet en wat wordt hier mee gefinancierd?
De Ameland ligt precies voor mijn huis en ligt erg vaak te liggen.... Is de markt voor parties echt zo goed?
Ik vaar nog even wat rondjes bij deze
De rest is dan minder belangrijk lijkt me.Pecunia non oletDe campagne van GvE heeft "maar liefst" 17 nieuwe investeerders (23,5k) overgehaald te investeren. Kansloos dat GvE niet vooraf eerlijk is dat de 450k binnen 5 dagen gefund moest worden. En dan vandaag nog zeggen dat wellicht nog een renteverhoging aan kan komen.quote:
Over de beleggingspanden GvE Amsterdam. Waarom verhogen ze de rente niet?
U hebt een investering toegezegd in project 17726 of 17993 | Aankoop beleggingspand Amsterdam. Voor deze projecten geldt een ontbindende voorwaarde voor financiering, die op 30 maart verloopt. Is de financiering op die dag niet rond (dwz. toegezegd), dan zal de koopovereenkomst van de Nieuwe Nieuwstraat 4B ontbonden worden. Er kan derhalve nog tot vrijdag 30 maart 15.00 uur in dit project geīnvesteerd worden.
Uiteraard hopen wij samen met dhr. Li dat de projecten (nu gefund voor respectievelijk 47% en 82%) vķķr deze deadline volgeschreven zijn. Wij zullen via onze social media kanalen de projecten deze dagen nog extra aandacht geven. Mochten de projecten onverhoopt niet volgeschreven worden, dan zullen deze teruggetrokken worden. In dat geval zal uw investering gedeactiveerd worden en u zult geen betaalverzoek ontvangen.Een hypotheek/verzekeringsadviseur op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hypotheek-Consultancy-Gelderlandquote:
Zojuist het navolgende bericht van GvE gekregen over twee Vastgoed projecten in Den Haag.Hebben meer investeerders een hoger bedrag terugontvangen dan ingelegd?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nee, bedrag dat ik had geīnvesteerd + rente heb ik terug ontvangen.quote:
Hebben meer investeerders een hoger bedrag terugontvangen dan ingelegd?Het renteverschil zou zo maar 4% kunnen zijn en dan wordt het een dure herfinanciering.quote:
[..]
""Er wordt een derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 825.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Tramweg 5a te Oude Tonge verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het pand is voorbelast met twee hypothecaire inschrijvingen door de Rabobank voor in totaal ¤ 300.000,- en de openstaande schuld is op dit moment maximaal ¤ 295.000,-. Het onroerend goed kent op basis van een taxatierapport een onderhandse verkoopwaarde van ¤ 1.700.000,-."
Herfinancier die 3 ton dan ook om een eerste hypotheekinschrijving te krijgen....Wellicht 0,5% lager op de gehele financiering bij CCF, er zal wel iets op te verzinnen zijn;)quote:
[..]
Het renteverschil zou zo maar 4% kunnen zijn en dan wordt het een dure herfinanciering.¤ 300.000,00 2,5% ¤ 7.500,00quote:
[..]
Wellicht 0,5% lager op de gehele financiering bij CCF, er zal wel iets op te verzinnen zijn;)
¤ 825.000,00 6,5% ¤ 53.625,00
¤ 61.125,00
¤ 1.125.000,00 5,5% ¤ 61.875,00
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
