WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2017 is in Nederland 223 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 170 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Crowdestate (CET), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• Zonnepanelen Delen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Crowd About Now
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waarde voor je Geld
• Investormatch
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.E-mail alerts
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 23-03-2018 15:42:36 ]Bootje uit 1927 met 1e hypotheek op crowdpartners:
https://mijn.crowdpartner(...)m_campaign=ms_belumi
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 23-03-2018 15:08:55 ]Start projecten GvE vanaf nu ook in het weekend:quote:Projecten waarvan de 48-uurs inzagetermijn afloopt in het weekend, zullen ook in het weekend opengaan voor investeringen. Dit gebeurt automatisch. Over het opengaan van deze projecten versturen we geen apart bericht via whatsapp.
Zou het dan ook eindelijk op tijd gaan gebeuren en niet 1 tot 6 minuten te laat?quote:Op vrijdag 23 maart 2018 15:38 schreef djh77 het volgende:
Start projecten GvE vanaf nu ook in het weekend:
[..]Nieuw GvE project:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17726
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17993
Aankoop beleggingspand Amsterdam
Ik moet ze nog morgen nog even op mijn gemakje bekijken maar mijn eerste indruk is over beide projecten (ander onderpand) wel positief.
[ Bericht 15% gewijzigd door Horsemen op 23-03-2018 17:14:27 ]Peter Verhaar meldt:Zou mooi zijn als het project weer gaat betalen, want dan behoud ik mijn cleansheet bij Collin.quote:inzake Procede (via @CollinCrowdfund ): krijg bericht dat betalingen bij platform binnen zijn, maar nog niet op de rekening
De 60-maanden variant van de nieuwe GvE-projecten zie ik op zich wel zitten, alleen erger ik me altijd aan de onoverzichtelijkheid van GvE-pitches en het ontbreken van de duidelijke informatie over bijvoorbeeld de solvabiliteit.
[ Bericht 13% gewijzigd door Mynheer007 op 23-03-2018 17:12:12 ]Naar mijn mening is het allemaal wel erg hoog gefinancierd.quote:Op vrijdag 23 maart 2018 16:55 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17726
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17993
Aankoop beleggingspand Amsterdam
Ik moet ze nog morgen nog even op mijn gemakje bekijken maar mijn eerste indruk is over beide projecten (ander onderpand) wel positief.“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward SnowdenNog even voor de mensen die hem in de vorige serie hadden gemist:
https://www.collincrowdfu(...)75a5879209b37de12cf5Al bijna 20k!. De coaches zijn dat niet de twee bekende heren of vergis ik mij?quote:
Nog even voor de mensen die hem in de vorige serie hadden gemist:
https://www.collincrowdfu(...)75a5879209b37de12cf5Zijn dit coaches met een smetje?quote:
[..]
Al bijna 20k!. De coaches zijn dat niet de twee bekende heren of vergis ik mij?https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0
Chantal, wat is de reden dat je na 3 dagen de rente heb verhoogd?zwakke pitch: ltv 120%, geen eigen inbreng. De hypotheek op het schip heeft een waarde van..... wat de gek er voor geeft bij gedwongen verkoop.quote:
Bootje uit 1927 met 1e hypotheek op crowdpartners:
https://mijn.crowdpartner(...)m_campaign=ms_belumiThanks dat je aangaf dat het onderpand anders is. Ik las eerst alleen de 10jaars en was gestopt met lezen omdat ik er vanuit ging dat het onderpand voor beide leningen hetzelfde was.quote:
Nieuw GvE project:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17726
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17993
Aankoop beleggingspand Amsterdam
Ik moet ze nog morgen nog even op mijn gemakje bekijken maar mijn eerste indruk is over beide projecten (ander onderpand) wel positief.
Ik hou ze op mijn lijstjehet onderpand voor beide leningen( 250k aflos vrij en 210 ann) is ook het zelfde pand: Nieuwe Nieuwstraat 4b te Amsterdam met een getaxeerde waarde van ¤ 465.000.quote:Op vrijdag 23 maart 2018 21:28 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Thanks dat je aangaf dat het onderpand anders is. Ik las eerst alleen de 10jaars en was gestopt met lezen omdat ik er vanuit ging dat het onderpand voor beide leningen hetzelfde was.
Ik hou ze op mijn lijstjemaar wat zijn de huidige netto huuropbrengsten? 7395 of 8500?quote:
[..]
Thanks dat je aangaf dat het onderpand anders is. Ik las eerst alleen de 10jaars en was gestopt met lezen omdat ik er vanuit ging dat het onderpand voor beide leningen hetzelfde was.
Ik hou ze op mijn lijstje
Herfinanciering is nog onduidelijk.
De hypotheek geeft daarnaast wel enige rust.Nee hoor, toch nog even opnieuw lezenquote:
[..]
het onderpand voor beide leningen( 250k aflos vrij en 210 ann) is ook het zelfde pand: Nieuwe Nieuwstraat 4b te Amsterdam met een getaxeerde waarde van ¤ 465.000.
Aan het eind van de ochtend (11.15uur) een vraag gesteld mbt de hoogte van de gevestigde hypotheek door Rabo. Wordt pas geplaatst na beoordeling door redactie.... Kennelijk vonden ze het niet nodig om dat voor het weekend te doen..quote:
[..]
Al bijna 20k!. De coaches zijn dat niet de twee bekende heren of vergis ik mij?
Ik voel nattigheid en blijf voorlopig ver weg van deze.10 jaarslening is voor objecten 3 en 5quote:
[..]
het onderpand voor beide leningen( 250k aflos vrij en 210 ann) is ook het zelfde pand: Nieuwe Nieuwstraat 4b te Amsterdam met een getaxeerde waarde van ¤ 465.000.Hè, voor de 5 jaarslening is de verkoop van objecten 3 & 5 een mogelijke aflossingsstrategie?quote:10 jaarslening is voor objecten 3 en 5Ik heb het net nog even doorgelezen maar wat mij betreft valt dat nog wel mee. Als er hier verder geen rare zaken boven komen drijven neem ik ze beide mee.quote:
[..]
Naar mijn mening is het allemaal wel erg hoog gefinancierd.
Ook voor vergelijkbare woningen in de directe omgeving worden volgens mij vergelijkbare prijzen gevraagd.
[ Bericht 8% gewijzigd door Horsemen op 23-03-2018 22:24:02 ]Volgens zeggen een waarde van 310k met dan hypo van 210k (rente wordt niet meegenomen?) welke 5 jaar aflossing heeft gehad. Er zal bij verkoop v 3 en 5 mogelijk een behoorlijk bedrag vrijkomen (uitgaande van een waarde v 310k) en natuurlijke tussentijdse aflossing van de 10jaarsleningquote:
[..]
Hè, voor de 5 jaarslening is de verkoop van objecten 3 & 5 een mogelijke aflossingsstrategie?Dat is ook mijn gedachte, allebei een deel. Op zich redelijke rente voor dit niet al te risicovolle project.quote:
[..]Ik heb het net nog even doorgelezen maar wat mij betreft valt dat nog wel mee. Als er hier verder geen rare zaken boven komen drijven neem ik ze beide mee.Pecunia non oletDank je, ik las te snel. De hypotheekrechten zijn over verschillende panden voor de aankoop van het zelfde pand.quote:
[..]
Nee hoor, toch nog even opnieuw lezen
[ Bericht 2% gewijzigd door ML45 op 24-03-2018 09:24:02 ]Ik begrijp dat de pitch in grote lijnen gelijk is maar door de volstrekt verschillende zekerheden zijn het eigenlijk 2 volstrekt afzonderlijke projecten. De enige echte overeenkomst is dat ze de zelfde eigenaar hebben (zoals veelvuldig bij SiG voorkomt). Volgens mij beide inderdaad niet al te risicovol.quote:
[..]
Dat is ook mijn gedachte, allebei een deel. Op zich redelijke rente voor dit niet al te risicovolle project.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
