WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op dinsdag 27 maart 2018 22:29 schreef SunnyCrowder het volgende:
[..]
Ik sta er echt van te kijken hoe lang dit duurt inderdaad...Ja, want in geval van een hypotheek zal de uitbetaling via de notaris lopen. GvE zal het in ieder geval niet voor het rente voordeel doen (met de huidige dramatische bank-rente).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik vraag mij af of de leningnemer ook zo lang moet wachten tot hij/zei het geld overgeschreven krijgt van GvE?
Bij nader inzien haak ik af voor het schip:quote:Op dinsdag 27 maart 2018 21:59 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Eigenlijk is het ook te zot voor woorden en de omgedraaide wereld. Een taxatie verslag moet natuurlijk in de regel vooraf bij GvE of welk ander platform beschikbaar zijn zodat dit bij de beoordeling door het platform of investeerders gebruikt kan worden. Nu is het dus een vereiste geworden dat een geldnemer voor een (buitensporig-) hoge taxatiewaarde moet zorgen anders krijgt hij alsnog zijn geld niet. Dit is niet anders dan een perverse prikkel om er alles aan te doen om dit te bereiken met alle gevolgen van dien
1. de onverklaarbare waardesprong waar ik gisteren al over schreef
2. een schipper die al een aantal jaren op zoek is naar een goed schip om zelfstandig ondernemer te worden, en dan een eigen inbreng van exact 0 kan laten zien.
3. HA van morele waarde, terwijl er op zijn woning ook exact 0 afgelost is.
Hoeft bij een (2e) hypotheek niet per se. KoM heeft weleens een paar weken een 2e hypotheek gevestigd na uitboeking van de gelden,maar ik verwacht inderdaad wel dat GvE dit netjes via de notaris laat lopen.quote:
[..]
Ja, want in geval van een hypotheek zal de uitbetaling via de notaris lopen. GvE zal het in ieder geval niet voor het rente voordeel doen (met de huidige dramatische bank-rente).
Maar bij de lening van 6% voor 5 jaar aflossingsvrij betaal je wel 2% aan 'succes fee'. En of het zo'n succes wordt, weet je pas na die 5 jaar. Dat is 5 jaar onzekerheid over de volledige inzet voor 4%.quote:
[..]
Slaat de paniek bij GvE toe? Goede projecten zoals die in Amsterdam( of zien we wat over het hoofd?) lopen niet vol,...
Dit klopt natuurlijk niet.quote:
[..]
Maar bij de lening van 6% voor 5 jaar aflossingsvrij betaal je wel 2% aan 'succes fee'. En of het zo'n succes wordt, weet je pas na die 5 jaar. Dat is 5 jaar onzekerheid over de volledige inzet voor 4%.
De succes fee is 1x 2% en niet jaarlijks. Nu is het voor de helft bij de start maar over de gehele lening is dit gemiddeld 0.4% per jaar, dus een gemiddelde jaarlijkse 5.6% rente en geen 4%
Helemaal juist.quote:
[..]
Eigenlijk is het ook te zot voor woorden en de omgedraaide wereld. Een taxatie verslag moet natuurlijk in de regel vooraf bij GvE of welk ander platform beschikbaar zijn zodat dit bij de beoordeling door het platform of investeerders gebruikt kan worden. Nu is het dus een vereiste geworden dat een geldnemer voor een (buitensporig-) hoge taxatiewaarde moet zorgen anders krijgt hij alsnog zijn geld niet
De kerel heeft zelfs geen geld om een taxateur in te schakelen dus moet met lening ook diens nota voldoen🤔
Pecunia non olet
Iemand is vandaag met een goed humeur opgestaan en heeft 65k in de vijfjaarslening gestort.quote:
[..]
Loopt nog niet echt storm bij de Amsterdamse vastgoed projecten. Vandaag tot nu toe 42k ingeschreven. Ik verhoog mijn inleg in de vijfjaars lening nog wat, LTV van 54% is gewoon hartstikke goed.
Kijk, dan gaat het voor dit deel meteen lekker opschietenquote:
[..]
Iemand is vandaag met een goed humeur opgestaan en heeft 65k in de vijfjaarslening gestort.
Het annuïtaire deel mag wel een procentje omhoog om vol te komen!quote:
[..]
Kijk, dan gaat het voor dit deel meteen lekker opschieten
Sorry, dat is natuurlijk waar. Ik wil binnen een termijn van 5 jaar een huis kopen en doe alleen al om die reden niet mee.quote:
[..]
Dit klopt natuurlijk niet.
De succes fee is 1x 2% en niet jaarlijks. Nu is het voor de helft bij de start maar over de gehele lening is dit gemiddeld 0.4% per jaar, dus een gemiddelde jaarlijkse 5.6% rente en geen 4%
De inner-crowd was met 39 investeerders goed voor een slordige 40kquote:
Nog 5 minuten voor het zijwieltje: https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-t-zijwieltje/
Zo die is na 3 minuten ook weer in de Tas. De friet kan gebakken worden!
Vnl fokkers denk ikquote:
[..]
De inner-crowd was met 39 investeerders goed voor een slordige 40k
Zo die is na 3 minuten ook weer in de Tas. De friet kan gebakken worden!
Het vragen stellen terwijl de pitch online staat heeft zo helemaal geen nut. Lijkt me toch beter dat CCF de vragenoptie al open zet als de pitch op de website komt.quote:
[..]
De inner-crowd was met 39 investeerders goed voor een slordige 40k
Zo die is na 3 minuten ook weer in de Tas. De friet kan gebakken worden!
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 28-03-2018 11:39:16 ]
Inderdaad.quote:
[..]
Het vragen stellen terwijl de pitch online staat heeft zo helemaal geen nut. Lijkt me toch beter dat CCF de vragenoptie al openzet als de pitch op de website komt.
Daar is die 48 uur toch ook voor: om je te van te voren te verdiepen in het project?
Dat is natuurlijk inclusief het stellen van vragen als iets niet duidelijk is.
Probleem was geen wifi in Marokkoquote:
[..]
Peter is al drie dagen stil op twitter. Zeker aan het verhuizen.
Of in z'n RangeRover vastgehouden door wat hij noemt de kleinkinderen van Stalin.
Hij heeft vat geen tijd om hier te posten.
:twitter:peterverhaar twitterde op woensdag 28-03-2018 om 10:58:40 Ik lees hier in Marrakesh dat de @pvda weer beleggers aan het pesten is, we kennen de partij weer door hun onkunde over beleggingsinstrumenten; een huis is net als aandeel een belegging, sukkels reageer retweet
Ik lees hier in Marrakesh dat de @
Gezien de hogere ltv en vooral de langere looptijd zou dat ook heel redelijk zijn.quote:
[..]
Het annuïtaire deel mag wel een procentje omhoog om vol te komen!
Als het gebeurt, verhoog ik in ieder geval mijn investering.
Om 12 uur een hele grote Fietsenbouwer op Knab. Deze gaat weer eens meegepakt worden door mij. Ondernemers hebben zich bewezen. Het maken van duidelijke afspraken over vervroegd aflossen zegt ook al iets.
Knab in samenwerking met Cygnus Finance Support. Volgens mij het hoogste bedrag ooit via KNAB
Leenbedrag: ¤ 550.000
Rente: 7%
Looptijd: 60 maanden
Knab in samenwerking met Cygnus Finance Support. Volgens mij het hoogste bedrag ooit via KNAB
Leenbedrag: ¤ 550.000
Rente: 7%
Looptijd: 60 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 7% gewijzigd door Frandderouw op 28-03-2018 11:52:43 ]
quote:
Om 12 uur een hele grote Fietsenbouwer op Knab. Deze gaat weer eens meegepakt worden door mij. Ondernemers hebben zich bewezen. Het maken van duidelijke afspraken over vervroegd aflossen zegt ook al iets.
Knab in samenwerking met Cygnus Finance Support. Volgens mij het hoogste bedrag ooit via KNAB
Leenbedrag: ¤ 550.000
Rente: 7%
Looptijd: 60 maandenEen B.V. met bijna alleen maar financiele vaste activa en twee andere B.V.'s met 0 vermogen die meetekenen. Geen HA, geen overige zekerheden. 100% een neeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
edit: een financiering die flink hoger is dan de omzet vind ik sowieso al een alarmbel
Klopt. Dit is de grootste. Knab heeft wel al meerdere projecten van 500k gefund. Zou dus moeten lukken als de investeerders voldoende vertrouwen hebben.quote:
Knab in samenwerking met Cygnus Finance Support. Volgens mij het hoogste bedrag ooit via KNAB
Leenbedrag: ¤ 550.000
Het feit dat de ondernemers 6 miljoen aan vermogen hebben opgebouwd zegt toch veel meer? Daar zal vast iets op af te dingen zijn, maar ze kunnen wel iets. Het zijn geen gelukszoekers.quote:
[..]
Een B.V. met bijna alleen maar financiele vaste activa en twee andere B.V.'s met 0 vermogen die meetekenen. Geen HA, geen overige zekerheden. 100% een nee
edit: een financiering die flink hoger is dan de omzet vind ik sowieso al een alarmbel
Vermogen in financiele vaste activa ja..quote:
[..]
Het feit dat de ondernemers 6 miljoen aan vermogen hebben opgebouwd zegt toch veel meer? Daar zal vast iets op af te dingen zijn, maar ze kunnen wel iets. Het zijn geen gelukszoekers.
Bij mij ook, en 1 van de kaasboer. Jammer dat het mooie overzicht die betalingen nou weer niet laat zien, en dus ook niet wat rente en wat aflossing is.quote:
Hè, ineens vier betalingen van Waardevoorjegeld - Mariou.
Dat heb je goed gezien. En ook de dashboards van investeerders zijn helemaal bijgewerkt. Daarmee zijn alle afgepraken gerealiseerd.quote:
Hè, ineens vier betalingen van Waardevoorjegeld - Mariou.
De investeerders hebben wat extra gekregen omdat we december als hele maand hebben verrekend en niet als gebroken maand.
Op dit moment zijn we lekker druk bezig met een aantal interessante aanvragen. Op ons platform zijn even geen nieuwe projecten gepubliceerd omdat wij alleen projecten willen aanbieden, waarvan de kwaliteit in onze ogen op voldoende hoog niveau is.
Er vallen dus ook regelmatig projecten af in de aanvraagperiode. Het verloop hiervan kunnen jullie zien in de maandrapportage, die via de website onder statistieken zichtbaar is.
Hartelijke groet,
Team Waardevoorjegeld
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |