POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Welkom bij de gelegenheid tot in principe onbelemmerd gespui van politieke ideeën en populistisch geblaat zonder financiële justificatie. Ook geschikt voor al het politieke non-nieuws, bestuurlijke ongehoorzaamheid en alleen maar grappig bedoelde complottheorieën. Iedereen is welkom.
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 17-11-2017 22:40:39 ]
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 17-11-2017 22:40:39 ]
Mijn vertrekkend huisgenootje heeft zich half laten oplichten en zit nu per 1 december waarschijnlijk zonder kamer 
Gvd. Zo'n naïef en jong meisje, heeft haar krabbel gezet onder een contract dat waardeloos is.
Gvd. Zo'n naïef en jong meisje, heeft haar krabbel gezet onder een contract dat waardeloos is.
Dat doe ik niet veel. Maar ik wil wel een deftige computer hebben vanwege mijn eigen database/GIS-projectjes. 8-core processor, 32 GB geheugen, een PCI-e SSD. Bij Apple kom je dan in het Mac Pro segment uit, maar dat vind ik te duur worden. Een ander voordeel is dat veel geavanceerd GIS-software gebaseerd is op Linux, dan werkt het handiger om dat native geinstalleerd te hebben.quote:Op vrijdag 17 november 2017 22:37 schreef remlof het volgende:
[..]
Dat is alleen een excuus als je programma’s gebruikt die veel van je videokaart vragen. Games enzo. Oké, en videobewerkingsspul.
Maar daarvoor kan je toch gewoon een dikke linux-bak in je meterkast zetten? Of naast je koelkastquote:Op vrijdag 17 november 2017 22:45 schreef Kowloon het volgende:
[..]
Dat doe ik niet veel. Maar ik wil wel een deftige computer hebben vanwege mijn eigen database/GIS-projectjes. 8-core processor, 32 GB geheugen, een PCI-e SSD. Bij Apple kom je dan in het Mac Pro segment uit, maar dat vind ik te duur worden. Een ander voordeel is dat veel geavanceerd GIS-software gebaseerd is op Linux, dan werkt het handiger om dat native geinstalleerd te hebben.
Maar je kunt toch prima voor de hoofdprijs met verouderde hardware lopen als je geen games speelt, Kowloon.quote:
[..]
Dat doe ik niet veel. Maar ik wil wel een deftige computer hebben vanwege mijn eigen database/GIS-projectjes. 8-core processor, 32 GB geheugen, een PCI-e SSD. Bij Apple kom je dan in het Mac Pro segment uit, maar dat vind ik te duur worden. Een ander voordeel is dat veel geavanceerd GIS-software gebaseerd is op Linux, dan werkt het handiger om dat native geinstalleerd te hebben.
Hoe dan?quote:Op vrijdag 17 november 2017 22:44 schreef Tchock het volgende:
Mijn vertrekkend huisgenootje heeft zich half laten oplichten en zit nu per 1 december waarschijnlijk zonder kamer
Wel zielig.
It is the mark of an educated mind to be able to entertain a thought without accepting it. (Aristotle)
Wanneer heeft ze getekend en wat?quote:
Mijn vertrekkend huisgenootje heeft zich half laten oplichten en zit nu per 1 december waarschijnlijk zonder kamer
Desktops zijn inderdaad ondergewaardeerd.
It is the mark of an educated mind to be able to entertain a thought without accepting it. (Aristotle)
Heeft een krabbel gezet onder een soortement reserveringscontract en vele honderden euro's aan "reserveringsgeld" betaald terwijl dat contract de verhuurder volledige eenzijdige mogelijkheid geeft om de ingangsdatum van de huur te bepalen en ook om de hele verhuur te annuleren. En ze heeft wel netjes bijtijds haar huur in dit huis opgezegd terwijl ze dus geen concrete toezegging heeft wanneer ze die nieuwe toko in kan.quote:
Inderdaad zielig. Ze is sowieso al een beetje een sneu geval maar dit kan er ook wel bij.
Dat zou ook kunnen ja. Maar ik heb hier voor gekozen, gewoon alle hardware onder mijn bureau.quote:
[..]
Maar daarvoor kan je toch gewoon een dikke linux-bak in je meterkast zetten? Of naast je koelkast
Is zo’n contract wel rechtsgeldig.quote:
[..]
Heeft een krabbel gezet onder een soortement reserveringscontract en vele honderden euro's aan "reserveringsgeld" betaald terwijl dat contract de verhuurder volledige eenzijdige mogelijkheid geeft om de ingangsdatum van de huur te bepalen en ook om de hele verhuur te annuleren. En ze heeft wel netjes bijtijds haar huur in dit huis opgezegd terwijl ze dus geen concrete toezegging heeft wanneer ze die nieuwe toko in kan.
Er zijn toch allerlei voorwaarden voor nietigheid , en vernietiging en weet ik veel (herinner ik van mijn rechten colleges) bij contracten waarin het verschil van kennisniveau bvb een rol kan spelen?
It is the mark of an educated mind to be able to entertain a thought without accepting it. (Aristotle)
Dus nu heb je je juristen-superheldenpak uit de kast getrokken en ben je haar aan het helpen?quote:
Mijn vertrekkend huisgenootje heeft zich half laten oplichten en zit nu per 1 december waarschijnlijk zonder kamer
Er staat gewoon klip en klaar in dat de verhuurder "naar eigen inzicht en kennis" (of soortgelijke vage bewoordingen) de verhuur kan annuleren. En dat er geen vaste ingangsdatum is. En dat de verhuur pas definitief is als er een huurcontract is gesloten, wat weer afhangt van de verhuurder.quote:Op vrijdag 17 november 2017 22:51 schreef Jip141 het volgende:
[..]
Is zo’n contract wel rechtsgeldig.
Er zijn toch allerlei voorwaarden voor nietigheid , en vernietiging en weet ik veel (herinner ik van mijn rechten colleges) bij contracten waarin het verschil van kennisniveau bvb een rol kan spelen?
Verbintenissenrecht is niet echt mijn sterkste vak maar volgens mij is dit niet nietig of vernietigbaar. Er staat in elk geval niets in wat je niet overeen mag komen. En zelfs als je het kan vernietigen, levert dat haar geen kamer op, want dan heeft ze nog steeds geen huurovereenkomst. Ik zie geen uitweg derhalve.
Dat ze hier de huur heeft opgezegd terwijl ze het niet zeker wist is gewoon heel erg dom. Onze huisbaas doet er ook niet makkelijk over als je opzegt en dan moeilijk gaat doen (terecht, overigens).
Ik werk al meer dan tien jaar alleen op een laptop, een mba'tje.quote:
[..]
Dat zou ook kunnen ja. Maar ik heb hier voor gekozen, gewoon alle hardware onder mijn bureau.
Hier thuis heb ik nog wel een desktopje met win10, maar dat is dus iets van tien jaar geleden.
Alleen om mee te testen. En om civ2 op te spelen
Er valt weinig aan te redden ben ik bang. Heb maar het advies gegeven dat ze als de malle alternatieve woonruimte moet gaan zoeken.quote:
[..]
Dus nu heb je je juristen-superheldenpak uit de kast getrokken en ben je haar aan het helpen?
En gewoon bijna een mille aan reserveringskosten afgetikt aan iemand van wie ze geen enkele garantie krijgt, hè
Dwaling
Vaker nog dan van bedrog, is er bij misleiding sprake van dwaling. Een overeenkomst die is gesloten onder invloed van misleiding, kan dwaling inhouden indien:
De andere partij iets foutiefs heeft verteld (al dan niet opzettelijk) én zij niet mocht aannemen dat die inlichting juist de reden was dat de overeenkomst werd gesloten;
De andere partij wist (of hoorde te weten) dat hij iets zou moeten vertellen, maar dat niet heeft gedaan;
Beide partijen van de verkeerde veronderstelling uit zijn gegaan. In dat geval had de andere (misleidende) partij tevens moeten begrijpen dat er geen overeenkomst was gesloten als de juiste informatie bekend was geweest.
Ten slotte moet de onjuiste voorstelling van zaken ervoor hebben gezorgd dat de overeenkomst is gesloten, anders kan geen succesvol beroep op dwaling plaatsvinden. Ook iets dat enkel in de toekomst gebeurt, kan geen dwaling zijn (denk aan de tweedehands auto die een aantal dagen na aankoop kapot gaat: dat zaken slijten en kapot gaan, gebeurt nu eenmaal bij auto’s).
Vaker nog dan van bedrog, is er bij misleiding sprake van dwaling. Een overeenkomst die is gesloten onder invloed van misleiding, kan dwaling inhouden indien:
De andere partij iets foutiefs heeft verteld (al dan niet opzettelijk) én zij niet mocht aannemen dat die inlichting juist de reden was dat de overeenkomst werd gesloten;
De andere partij wist (of hoorde te weten) dat hij iets zou moeten vertellen, maar dat niet heeft gedaan;
Beide partijen van de verkeerde veronderstelling uit zijn gegaan. In dat geval had de andere (misleidende) partij tevens moeten begrijpen dat er geen overeenkomst was gesloten als de juiste informatie bekend was geweest.
Ten slotte moet de onjuiste voorstelling van zaken ervoor hebben gezorgd dat de overeenkomst is gesloten, anders kan geen succesvol beroep op dwaling plaatsvinden. Ook iets dat enkel in de toekomst gebeurt, kan geen dwaling zijn (denk aan de tweedehands auto die een aantal dagen na aankoop kapot gaat: dat zaken slijten en kapot gaan, gebeurt nu eenmaal bij auto’s).
It is the mark of an educated mind to be able to entertain a thought without accepting it. (Aristotle)
Misschien helpen in plaats van constant belachelijk maken?quote:
En gewoon bijna een mille aan reserveringskosten afgetikt aan iemand van wie ze geen enkele garantie krijgt, hè
It is the mark of an educated mind to be able to entertain a thought without accepting it. (Aristotle)
Ik hap een keer niet, als je het niet erg vindt.quote:
[..]
Misschien helpen in plaats van constant belachelijk maken?
Ik wou al vragen vindt je het nu zielig of niet?quote:
[..]
Misschien helpen in plaats van constant belachelijk maken?
Ah ok, kan me een arrest herinneren dat een machtige partij een overeenkomst sloot met een dommige onwetende partij en dat de rechter vond dat ie wel beter ingrelicht had kunnen worden en dat deze overeenkomst wel heel nadelig was voor de “kleinere” partij.quote:
[..]
Er staat gewoon klip en klaar in dat de verhuurder "naar eigen inzicht en kennis" (of soortgelijke vage bewoordingen) de verhuur kan annuleren. En dat er geen vaste ingangsdatum is. En dat de verhuur pas definitief is als er een huurcontract is gesloten, wat weer afhangt van de verhuurder.
Verbintenissenrecht is niet echt mijn sterkste vak maar volgens mij is dit niet nietig of vernietigbaar. Er staat in elk geval niets in wat je niet overeen mag komen. En zelfs als je het kan vernietigen, levert dat haar geen kamer op, want dan heeft ze nog steeds geen huurovereenkomst. Ik zie geen uitweg derhalve.
Dat ze hier de huur heeft opgezegd terwijl ze het niet zeker wist is gewoon heel erg dom. Onze huisbaas doet er ook niet makkelijk over als je opzegt en dan moeilijk gaat doen (terecht, overigens).
Maar goed, lang geleden.
It is the mark of an educated mind to be able to entertain a thought without accepting it. (Aristotle)
Heb je wel een extern scherm?quote:
[..]
Ik werk al meer dan tien jaar alleen op een laptop, een mba'tje.
Hier thuis heb ik nog wel een desktopje met win10, maar dat is dus iets van tien jaar geleden.
Alleen om mee te testen. En om civ2 op te spelen
Op
Van dwaling is sprake als er iets overeen wordt gekomen, wat een of beide partijen niet bedoelden overeen te komen. Er is sprake van een onjuiste voorstelling van zaken. In dit geval is er een contract dat heel duidelijk zegt dat er geen garanties worden gegeven en dat er altijd van kan worden afgezien. Dat is evident geen dwaling. En als het wel dwaling was, dan kun je hooguit de reserveringsovereenkomst vernietigen (maar dat levert in dit geval geen winst op want dan is ze ook dakloos).quote:
Dwaling
Vaker nog dan van bedrog, is er bij misleiding sprake van dwaling. Een overeenkomst die is gesloten onder invloed van misleiding, kan dwaling inhouden indien:
De andere partij iets foutiefs heeft verteld (al dan niet opzettelijk) én zij niet mocht aannemen dat die inlichting juist de reden was dat de overeenkomst werd gesloten;
De andere partij wist (of hoorde te weten) dat hij iets zou moeten vertellen, maar dat niet heeft gedaan;
Beide partijen van de verkeerde veronderstelling uit zijn gegaan. In dat geval had de andere (misleidende) partij tevens moeten begrijpen dat er geen overeenkomst was gesloten als de juiste informatie bekend was geweest.
Ten slotte moet de onjuiste voorstelling van zaken ervoor hebben gezorgd dat de overeenkomst is gesloten, anders kan geen succesvol beroep op dwaling plaatsvinden. Ook iets dat enkel in de toekomst gebeurt, kan geen dwaling zijn (denk aan de tweedehands auto die een aantal dagen na aankoop kapot gaat: dat zaken slijten en kapot gaan, gebeurt nu eenmaal bij auto’s).
Eerder moet je (ik) zoeken in het huurrecht denk ik. Maar daar heb ik echt heel weinig verstand van.
Ik ben al gestopt met trollen vandaag.quote:
[..]
Ik hap een keer niet, als je het niet erg vindt.
Maar dacht serieus, wellicht kun je helpen. Maar goed , wellicht een expert op het gebied van verbintenissen beter dan.
Ze heeft vast geen rechtsbijstandsverzekering als ik het zo kan inschatten. Maar de rechtswinkel bellen kan altijd.
It is the mark of an educated mind to be able to entertain a thought without accepting it. (Aristotle)
Heh ja, allebei een extra scherm en alles kan ook naar de flatscreen in de woonkamer natuurlijk.quote:
Ik ben ook heel hard bezig met helpen. Maar dat wil niet zeggen dat ik het niet ongelofelijk mag vinden. Echt een gigantisch bedrag om zomaar over te maken aan iemand op basis van zo'n vod, terwijl ze zich helemaal uit de naad werkt om de huur te betalen elke maand.quote:Op vrijdag 17 november 2017 22:59 schreef Jip141 het volgende:
[..]
Ik ben al gestopt met trollen vandaag.
Maar dacht serieus, wellicht kun je helpen. Maar goed , wellicht een expert op het gebied van verbintenissen beter dan.
Ze heeft vast geen rechtsbijstandsverzekering als ik het zo kan inschatten. Maar de rechtswinkel bellen kan altijd.
Wat ik probeer is te achterhalen of die man heeft toegezegd dat ze het huis in kon. Dan heb je namelijk mogelijk een mondelinge overeenkomst, en als je die hebt kun je een schadevergoeding vorderen als hij niet nakomt. Maar zoals het nu klinkt heeft hij zich heel goed lopen indekken dat het allemaal niet definitief was. Op papier "klopt" het in elk geval.
Jup, zal wel iemand met gladde praatjes zijn geweest.quote:Op vrijdag 17 november 2017 23:00 schreef Tchock het volgende:
[..]
Ik ben ook heel hard bezig met helpen. Maar dat wil niet zeggen dat ik het niet ongelofelijk mag vinden. Echt een gigantisch bedrag om zomaar over te maken aan iemand op basis van zo'n vod, terwijl ze zich helemaal uit de naad werkt om de huur te betalen elke maand.
It is the mark of an educated mind to be able to entertain a thought without accepting it. (Aristotle)
Daar valt mij in dat ik die computer onder de tv nog eens moet updaten.quote:
[..]
Heh ja, allebei een extra scherm en alles kan ook naar de flatscreen in de woonkamer natuurlijk.
Gelukkig, je rug en nek zijn je dankbaar.quote:
[..]
Heh ja, allebei een extra scherm en alles kan ook naar de flatscreen in de woonkamer natuurlijk.
Vraag mij altijd af hoe mensen dat doen met alleen een laptop thuis, dat werkt toch voor geen meter.
Wou ik net zeggen. Het huurrecht is behoorlijk streng gereguleerd. Daarnaast heb je volgens mij ook nog het principe van "onredelijk bezwarend". Bij een echt huurcontract is al geen 'sleutelgeld' toegestaan. Een contract waarbij je honderden euro's betaalt en niks krijgt lijkt me dan niet door de beugel kunnen.quote:
[..]
Van dwaling is sprake als er iets overeen wordt gekomen, wat een of beide partijen niet bedoelden overeen te komen. Er is sprake van een onjuiste voorstelling van zaken. In dit geval is er een contract dat heel duidelijk zegt dat er geen garanties worden gegeven en dat er altijd van kan worden afgezien. Dat is evident geen dwaling. En als het wel dwaling was, dan kun je hooguit de reserveringsovereenkomst vernietigen (maar dat levert in dit geval geen winst op want dan is ze ook dakloos).
Eerder moet je (ik) zoeken in het huurrecht denk ik. Maar daar heb ik echt heel weinig verstand van.
Natuurlijk. Is toch superkut.quote:
[..]
Ik wou al vragen vindt je het nu zielig of niet?
It is the mark of an educated mind to be able to entertain a thought without accepting it. (Aristotle)
Klopt. Dan is dus de vraag: wanneer is iets een huurcontract? Dan loop je hier tegenaan:quote:
[..]
Wou ik net zeggen. Het huurrecht is behoorlijk streng gereguleerd. Daarnaast heb je volgens mij ook nog het principe van "onredelijk bezwarend". Bij een echt huurcontract is al geen 'sleutelgeld' toegestaan. Een contract waarbij je honderden euro's betaalt en niks krijgt lijkt me dan niet door de beugel kunnen.
Artikel 7:201 BW
1 Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie.
Hij heeft zich expliciet niet verbonden om de zaak in gebruik te verstrekken. Dus volgens mij gelden de beschermingen van het huurrecht dan niet.
Ik heb geen zin om het bw in te duiken.quote:
[..]
Er staat gewoon klip en klaar in dat de verhuurder "naar eigen inzicht en kennis" (of soortgelijke vage bewoordingen) de verhuur kan annuleren. En dat er geen vaste ingangsdatum is. En dat de verhuur pas definitief is als er een huurcontract is gesloten, wat weer afhangt van de verhuurder.
Verbintenissenrecht is niet echt mijn sterkste vak maar volgens mij is dit niet nietig of vernietigbaar. Er staat in elk geval niets in wat je niet overeen mag komen. En zelfs als je het kan vernietigen, levert dat haar geen kamer op, want dan heeft ze nog steeds geen huurovereenkomst. Ik zie geen uitweg derhalve.
Dat ze hier de huur heeft opgezegd terwijl ze het niet zeker wist is gewoon heel erg dom. Onze huisbaas doet er ook niet makkelijk over als je opzegt en dan moeilijk gaat doen (terecht, overigens).
Maar ik weet dat in het arbeidsrecht het mogelijk is na ondertekening van een beëindigingsovereenkomst het binnen 14 dagen weer te ontbinden. Misschien dat zoiets ook wel in het huurrecht staat.
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Staat nog wel in dat hij het "binnen 3 maanden" weer teruggeeft als de huur geannuleerd wordt. Dat is nog de enige troost.quote:Op vrijdag 17 november 2017 23:05 schreef Kowloon het volgende:
[..]
Wel weer fijn voor die nieuwe 'verhuurder', die heeft weer 1000 Euro binnen.
Het land is naar de filesteinen aan het gaan het voorbeeld van hoe het niet moet is hun gegeven, en iedereen denkt nu ook zo gemakkelijk ervan af te komen.quote:
[..]
Wel weer fijn voor die nieuwe 'verhuurder', die heeft weer 1000 Euro binnen.
Wat is dan de prestatie die de verhuurder (of 'verhuurder') volgens het contract moet leveren?quote:
[..]
Klopt. Dan is dus de vraag: wanneer is iets een huurcontract? Dan loop je hier tegenaan:
Artikel 7:201 BW
1 Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie.
Hij heeft zich expliciet niet verbonden om de zaak in gebruik te verstrekken. Dus volgens mij gelden de beschermingen van het huurrecht dan niet.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 17-11-2017 23:09:30 ]
Geen.quote:
[..]
Wat is dan de prestatie die de verhuurder (of 'verhuurder') volgens het contract moet leveren?
Ja, dat hij een huurcontract moet afsluiten als hij dat wil, al is hij vrij om dat niet te doen.
Wikipedia zegt:quote:
Het lijkt me dus geen rechtsgeldig contractquote:Om te beoordelen of een overeenkomst rechtsgeldig is spelen drie beginselen een rol:
(..)
- Het quid-pro-quo of causabeginsel houdt in dat partijen een overeenkomst in het algemeen sluiten met een tegenprestatie (een quid pro quo) als doel (causa). Blijft de tegenprestatie uit dan hoeft de eigen prestatie ook niet te worden geleverd.
Maar ik heb m'n boek over verbintenissenrecht niet bij de hand dus ik durf niet té stellig iets te zeggen.
Ik moest weer lekker met de sprinter, maar sinds wanneer komt de ICD in het buitenland?
It is the mark of an educated mind to be able to entertain a thought without accepting it. (Aristotle)
Hmmm, dat klopt volgens mij niet helemaal. Dat is een theoretisch beginsel dat vast in de studieboeken goed werkt, maar het is geen voorwaarde voor rechtsgeldigheid van een overeenkomst. Je kunt ten slotte ook prima een overeenkomst om niet sluiten.quote:
[..]
Wikipedia zegt:
[..]
Het lijkt me dus geen rechtsgeldig contract
Maar ik heb m'n boek over verbintenissenrecht niet bij de hand dus ik durf niet té stellig iets te zeggen.
Niet zover doordenken dat doet die waarschijnlijk ook niet, aanvallen!quote:
[..]
Hmmm, dat klopt volgens mij niet helemaal. Dat is een theoretisch beginsel dat vast in de studieboeken goed werkt, maar het is geen voorwaarde voor rechtsgeldigheid van een overeenkomst. Je kunt ten slotte ook prima een overeenkomst om niet sluiten.
Jedes mittel isst recht.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 17-11-2017 23:16:00 ]
Ik denk dat het dan wel een stuk lastiger is om aannemelijk te maken dat de tegenpartij het contract wilsbekwaam en zonder misleiding etc.etc. is aangegaan.quote:
[..]
Hmmm, dat klopt volgens mij niet helemaal. Dat is een theoretisch beginsel dat vast in de studieboeken goed werkt, maar het is geen voorwaarde voor rechtsgeldigheid van een overeenkomst. Je kunt ten slotte ook prima een overeenkomst om niet sluiten.
Probleem is natuurlijk dat als het contract niet geldig is, je daarmee nog geen woonruimte hebt.
