Sociale huurwoning.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:37 schreef Opa.Bakkebaard het volgende:
Schopje naar WGR.
Woon je in een koop of huurhuis? Volgens mij mag het sowieso niet zomaar omdat jullie beiden eigenaar zijn.
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/buren/erfafscheiding
Als het een huurhuis is zou de eigenaar van het huis inschakelen.
Als ik hem zelf betaald heb gaat ie meequote:Op donderdag 15 juni 2017 11:38 schreef denattedweil het volgende:
Aso's. Ik was erachteraan gereden en die schutting terug gehaald.
Jij wordt nu verplicht een nieuwe te plaatsen omdat de oude buren jullie gezamenlijke schutting heeft meegenomen ?
Wie neemt er trouwens een schutting mee als hij gaat verhuizen????
Zijn hele dure hardhouten schuttingen, enorm zware krengen ook. Zullen wel weer passen in hun nieuwe tuin.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:38 schreef denattedweil het volgende:
Aso's. Ik was erachteraan gereden en die schutting terug gehaald.
Jij wordt nu verplicht een nieuwe te plaatsen omdat de oude buren jullie gezamenlijke schutting heeft meegenomen ?
Wie neemt er trouwens een schutting mee als hij gaat verhuizen????
Dan direct contact opnemen met de woonstichting. Waarschijnlijk zijn die schuttingen door hun geplaatst en plegen je buren nu dus diefstal.quote:
Huurwoning. Dan moet je ze dus weghalen als ze niet origineel zijn en de volgende huurder niet wil overnemen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:38 schreef denattedweil het volgende:
Aso's. Ik was erachteraan gereden en die schutting terug gehaald.
Jij wordt nu verplicht een nieuwe te plaatsen omdat de oude buren jullie gezamenlijke schutting heeft meegenomen ?
Wie neemt er trouwens een schutting mee als hij gaat verhuizen????
Die heb ik al gemaild maar contactpersoon is er niet. Ik heb ook het idee dat ze weleens van de woningstichting kunnen zijn gezien er bij alle 4 huurwoningen dezelfde schuttingen staan.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:39 schreef Opa.Bakkebaard het volgende:
[..]
Dan direct contact opnemen met de woonstichting. Waarschijnlijk zijn die schuttingen door hun geplaatst en plegen je buren nu dus diefstal.
Ik zou dus niet mailen maar gewoon even bellen. Maak ook even een foto van de situatie.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:40 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Die heb ik al gemaild maar contactpersoon is er niet. Ik heb ook het idee dat ze weleens van de woningstichting kunnen zijn gezien er bij alle 4 huurwoningen dezelfde schuttingen staan.
Ook dan niet.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:38 schreef DKS het volgende:
[..]
Als ik hem zelf betaald heb gaat ie mee
Bellen! Ik ken geen enkele woningstichting die enigszins acceptabel op mails reageert...quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:40 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Die heb ik al gemaild maar contactpersoon is er niet. Ik heb ook het idee dat ze weleens van de woningstichting kunnen zijn gezien er bij alle 4 huurwoningen dezelfde schuttingen staan.
Dat kan ik maandag doen, dan is degene die erover gaat terug.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:41 schreef Scarlet_Dragonfly het volgende:
[..]
Bellen! Ik ken geen enkele woningstichting die enigszins acceptabel op mails reageert...
Maar ook al zijn ze niet van de woningstichting dan hebben de buren geen bewijs dat zij ze hebben gekocht, zou net zo goed kunnen dat de vorige bewoner van de woning waarin ik woon ze heeft gekocht.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:38 schreef DKS het volgende:
[..]
Als ik hem zelf betaald heb gaat ie mee
Grote kans dat hun schuttingen gestolen worden. Maandag is de vogel gevlogen. Lijkt me dat er dan maar iemand anders naar moet komen kijken.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:42 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Dat kan ik maandag doen, dan is degene die erover gaat terug.
Volgens mij is dat standaard bij de meesten, bij de vorige waar ik van huurde waren mensen ook nooit aanwezig als ik ze nodig had.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:43 schreef nogeenoudebekende het volgende:
Frappant ook dat wie je ook bij een woningvereniging wil bereiken ze er op dat moment nooit zijn en de volgende dagen tot de volgende werkweek vrij hebben.
De schuttingen zijn al weg, misschien hebben ze ze wel verkocht. Mocht het eigendom zijn geweest van de woningstichting dan horen zij er dus voor te zorgen dat er nieuwe komen en moeten ze de rekening naar de vorige bewoners van de woning naast mij sturen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:44 schreef Opa.Bakkebaard het volgende:
[..]
Grote kans dat hun schuttingen gestolen worden. Maandag is de vogel gevlogen. Lijkt me dat er dan maar iemand anders naar moet komen kijken.
Ik vindt het normaal dat je je spullen meeneemt, maar een schutting die er misschien al 5 jaar staat en de erfafscheiding bepaalt tussen jou en je buren gaat mij toch te ver. Neem je een nieuwe voordeur ook mee als deze een half jaartje oud is?quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:38 schreef DKS het volgende:
[..]
Als ik hem zelf betaald heb gaat ie mee
Nee, mailen je moet tegenwoordig alles op schrift hebben.quote:
Die weten het ook niet, bij hun stond de schutting er ook al toen ze er kwamen wonen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:49 schreef denattedweil het volgende:
[..]
Ik vindt het normaal dat je je spullen meeneemt, maar een schutting die er misschien al 5 jaar staat en de erfafscheiding bepaalt tussen jou en je buren gaat mij toch te ver. Neem je een nieuwe voordeur ook mee als deze een half jaartje oud is?
Loop even langs je andere buren en vraag of zei meer weten of de schutting van de woningbouw is.
De schutting in mijn achtertuin loopt inderdaad door tot en met de volledige breedte van de tuin van de buren aan de andere kant.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:53 schreef 44rdbei het volgende:
Als de schutting van de woningbouw is dan hebben alle buren waarschijnlijk dezelfde schutting toch?
Als de schutting op de erfgrens staat, is ie mandelig. M.a.w. dan zijn beide buren eigenaar, ongeacht wie de schutting geplaatst en/of betaald heeft.quote:
Ik heb wel m'n eigen schuttingen neergezet in m'n eigen tuin, die van de woningbouw stelden niks voor. Maar ik heb dit huis destijds gekocht dus ik neem aan dat ik de schutting gewoon mee mag nemen. Ik heb hem tenslotte zelf gekochtquote:Op donderdag 15 juni 2017 11:57 schreef Gia het volgende:
[..]
Als de schutting op de erfgrens staat, is ie mandelig. M.a.w. dan zijn beide buren eigenaar, ongeacht wie de schutting geplaatst en/of betaald heeft.
Als de schutting niet op de erfgrens staat, maar er op 'eigen' grond tegenaan, dan is ie niet mandelig en mag de eigenaar er mee doen wat hij wil. Dus ook meenemen.
Dus, TS, stond de schutting met het hard van de palen, precies evenveel in jouw tuin als in zijn tuin, dan is je buurman fout.
Ja natuurlijk, gewoon de schuttingen van de woningbouw weer netjes terug zettenquote:Op donderdag 15 juni 2017 12:01 schreef DKS het volgende:
[..]
Ik heb wel m'n eigen schuttingen neergezet in m'n eigen tuin, die van de woningbouw stelden niks voor. Maar ik heb dit huis destijds gekocht dus ik neem aan dat ik de schutting gewoon mee mag nemen. Ik heb hem tenslotte zelf gekocht
Die van de woningbouw staan achter mijn schutting, ik heb er niks uitgehaald alleen iets bij gezet.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:03 schreef 44rdbei het volgende:
[..]
Ja natuurlijk, gewoon de schuttingen van de woningbouw weer netjes terug zetten![]()
Dan kan je je eigen schutting meenemen.
Dan lijkt het me dat de schutting van de woningbouw verenging is. Maar je kan even bij de buren vragen hoe het zit. Ze hadden het sowieso wel een mogen melden.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:01 schreef Alieda-R het volgende:
Schutting tussen schuur en woning is weg, aan de andere kant van de schuur stond er ook 1 en die is ook weg.
[ afbeelding ]
Aan de achterkant van de tuin staat net zo'n schutting en zoals te zien is loopt die links dus door tot in de tuin van de buren aan de linkerkant, zij hebben over de gehele breedte van de achterkant dezelfde schuttingen staan.
[ afbeelding ]
Dit lijkt mij het meest waarschijnlijke.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:40 schreef nogeenoudebekende het volgende:
[..]
Huurwoning. Dan moet je ze dus weghalen als ze niet origineel zijn en de volgende huurder niet wil overnemen.
Heb die mensen al dagen niet meer gezien, geen idee of ze nog weer terug komen. De andere buren weten ook niet wie eigendom van de schuttingen is doordat de schuttingen er toen zij er kwamen wonen er al stonden.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:05 schreef 44rdbei het volgende:
[..]
Dan lijkt het me dat de schutting van de woningbouw verenging is. Maar je kan even bij de buren vragen hoe het zit. Ze hadden het sowieso wel een mogen melden.
Daar wordt niet eens naar gevraagd, toen ik er kwam wonen werd me ook niet gevraagd of ik de schutting aan de achterkant wilde overnemen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:06 schreef Chai het volgende:
[..]
Dit lijkt mij het meest waarschijnlijke.
Als je die deels (5 cm.) op de grond van je buren hebt gezet, is ie ook van hen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:01 schreef DKS het volgende:
Ik heb wel m'n eigen schuttingen neergezet in m'n eigen tuin, die van de woningbouw stelden niks voor. Maar ik heb dit huis destijds gekocht dus ik neem aan dat ik de schutting gewoon mee mag nemen. Ik heb hem tenslotte zelf gekocht
Dus, op jouw grond. Dan zijn ze van jou. Maar de buren mogen wel de woningbouwschutting weghalen. Hebben ze een reepje grond meer, te leen. Maar vooralsnog mag je in een koopwoning, schuttingen die je er zelf neergezet hebt, uitsluitend op eigen grond, gewoon afbreken als jij dat wil.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:05 schreef DKS het volgende:
[..]
Die van de woningbouw staan achter mijn schutting, ik heb er niks uitgehaald alleen iets bij gezet.
Stond ook niet in de tuin van de buren maar in mijn tuin, anders had hij halverwege de muur van de schuur moeten staan, maar daar zit een raam, ze hadden hem ook aan de andere kant van het raam kunnen plaatsen, dan stond die aan hun kant maar hij stond dichter naar mijn woning dan naar die van de buren.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:10 schreef Gia het volgende:
[..]
Als je die deels (5 cm.) op de grond van je buren hebt gezet, is ie ook van hen.
Google anders maar eens over mandelig.
http://rechtenforum.nl/fo(...)4314/printertopic/1/
Niet echt een duidelijk voorbeeld, maar voor TS wel het bewijs dat de schutting van de wooncorporatie is, omdat hij op de grond van de wooncorporatie staat.
Hier is dat op meerdere plaatsen wel zo. bij mijn vorige verhuurder ook. Dat hebben ze gedaan omdat het anders niet netjes leek met allemaal verschillende hekken en schuttingen, want de 1 had het keurig netjes, de andere kapotte verrotte schuttingen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:11 schreef tombolafan het volgende:
Hier hebben huurhuizen echt geen schutting van de woningbouw hoor
Soms zetten ze 1 meter neer maar meer ook niet. Dus als je buren zelf die schutting betaald hebben snap ik best dat ze m meenemen
Nee, zie mijn linkje.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:09 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Daar wordt niet eens naar gevraagd, toen ik er kwam wonen werd me ook niet gevraagd of ik de schutting aan de achterkant wilde overnemen.
Dan is het gewoon puur diefstal. Ik zou contact opnemen met de wooncorporatie.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:12 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Stond ook niet in de tuin van de buren maar in mijn tuin, anders had hij halverwege de muur van de schuur moeten staan, maar daar zit een raam, ze hadden hem ook aan de andere kant van het raam kunnen plaatsen, dan stond die aan hun kant maar hij stond dichter naar mijn woning dan naar die van de buren.
tenzij de grens gewoon aan die kant van het raam liepquote:Op donderdag 15 juni 2017 12:12 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Stond ook niet in de tuin van de buren maar in mijn tuin, anders had hij halverwege de muur van de schuur moeten staan, maar daar zit een raam, ze hadden hem ook aan de andere kant van het raam kunnen plaatsen, dan stond die aan hun kant maar hij stond dichter naar mijn woning dan naar die van de buren.
Duurt nog wel even totdat er nieuwe buren komen, na de bouwvak worden hier de muren aan de zijkant opnieuw ingevoegd en schoorsteen wordt verwijderd. Dan zal ik dus nog een maand of 2 zonder schutting zitten.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:14 schreef Gia het volgende:
[..]
Nee, zie mijn linkje.
Een schutting zit vast aan de grond. Voor huurhuizen geldt dan dat de schutting van de wooncorporatie is.
Volgens mij is het trouwens ook nog zo dat je de nieuwe buren kunt verplichten mee te betalen aan een erfafscheiding.
Stond ook dichter bij mijn woonkamerraam dan hun woonkamerraam dus dan lijkt het mij dat het op mijn gehuurde grond is.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:15 schreef tombolafan het volgende:
[..]
tenzij de grens gewoon aan die kant van het raam liep
ik zou er niet te zeker van zijn, bij bijvoorbeeld stormschade is de verhuurder vaak ook niet verantwoordelijk voor de schutting als je die zelf geplaatst hebt.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:14 schreef Gia het volgende:
[..]
Nee, zie mijn linkje.
Een schutting zit vast aan de grond. Voor huurhuizen geldt dan dat de schutting van de wooncorporatie is.
Volgens mij is het trouwens ook nog zo dat je de nieuwe buren kunt verplichten mee te betalen aan een erfafscheiding.
of je zet nieuwe schuttingen neer, je hoeft het niet samen te doen natuurlijkquote:Op donderdag 15 juni 2017 12:16 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Duurt nog wel even totdat er nieuwe buren komen, na de bouwvak worden hier de muren aan de zijkant opnieuw ingevoegd en schoorsteen wordt verwijderd. Dan zal ik dus nog een maand of 2 zonder schutting zitten.
Weet je dat zeker?quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:12 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Stond ook niet in de tuin van de buren maar in mijn tuin, anders had hij halverwege de muur van de schuur moeten staan, maar daar zit een raam, ze hadden hem ook aan de andere kant van het raam kunnen plaatsen, dan stond die aan hun kant maar hij stond dichter naar mijn woning dan naar die van de buren.
Uiteraard in overleg.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:17 schreef tombolafan het volgende:
[..]
ik zou er niet te zeker van zijn, bij bijvoorbeeld stormschade is de verhuurder vaak ook niet verantwoordelijk voor de schutting als je die zelf geplaatst hebt.
En lekker begin met je nieuwe buren, verplichten mee te betalen... Wat dacht je van overleggen?
Gezien het feit de balken er nog staan denk ik dat ik zelf van planken een nieuwe ga maken, goedkoopste optie en dan verven in ongeveer de kleur van de schutting aan de andere kant.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:18 schreef tombolafan het volgende:
[..]
of je zet nieuwe schuttingen neer, je hoeft het niet samen te doen natuurlijk
Ze hadden me ook kunnen vragen (als ze bewijs hadden dat het hun eigendom was, dus aankoopbewijs) of ik ze over wilde nemen. Maar ze hebben niks gevraagd.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:20 schreef Gia het volgende:
[..]
Uiteraard in overleg.
Maar als het zo is dat een schutting die huurders plaatsen, per definitie vervalt aan de eigenaar van de grond, dan is het wel zo eerlijk dat de schutting op de erfgrens komt en beide buren er aan meebetalen.
Sowieso vind ik het meenemen van een schutting best wel raar.
dat bedoel ikquote:Op donderdag 15 juni 2017 12:19 schreef Cause_Mayhem het volgende:
[..]
Weet je dat zeker?
Want wij hebben hier ook van die schuren die overlappen, maar de erfgrens valt achter het raam.
Het is niet zo heel logisch om een raam te plaatsen (half) in de tuin van de buren namelijk.
Als hij niet van de woningstichting is en de buren geen aankoopbewijs hebben dan wordt het lastig. De vorige bewoners van mijn woning heb ik nooit gesproken, woning stond toen ik erin kwam al 3 maanden leeg, vorige bewoners waren Polen die terug waren gegaan naar land van herkomst. Daardoor heb ik alle zo goed als nieuwe laminaat in de woning gratis kunnen krijgen, dat hadden ze bij vertrek laten liggen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:33 schreef Jordy-B het volgende:
Als de schutting op de erfgrens staat, is deze in principe het eigendom van beide buren. Wie de schutting betaald heeft, doet er niet toe.
Slaat nergens op, als ik ooit verhuis laat ik ook de vloer liggen die ga je toch niet weer loshalen en meenemen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:38 schreef DKS het volgende:
[..]
Als ik hem zelf betaald heb gaat ie mee
het betekent dat de buren niet gerechtigd zijn om de schutting te verwijderen , zonder overleg met de TSquote:Op donderdag 15 juni 2017 12:36 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Als hij niet van de woningstichting is en de buren geen aankoopbewijs hebben dan wordt het lastig. De vorige bewoners van mijn woning heb ik nooit gesproken, woning stond toen ik erin kwam al 3 maanden leeg, vorige bewoners waren Polen die terug waren gegaan naar land van herkomst. Daardoor heb ik alle zo goed als nieuwe laminaat in de woning gratis kunnen krijgen, dat hadden ze bij vertrek laten liggen.
Bij huur is de verhuurder eigenaar van de grond. Als huurders zelf een schutting plaatsen, vervalt de schutting echt niet per definitie aan de verhuurderquote:Op donderdag 15 juni 2017 12:20 schreef Gia het volgende:
[..]
Uiteraard in overleg.
Maar als het zo is dat een schutting die huurders plaatsen, per definitie vervalt aan de eigenaar van de grond, dan is het wel zo eerlijk dat de schutting op de erfgrens komt en beide buren er aan meebetalen.
Sowieso vind ik het meenemen van een schutting best wel raar.
Dan heb jij toch het 'wegbreekrecht'?! Of is in jouw huurovereenkomst of toestemming anders bepaald?quote:Op donderdag 15 juni 2017 13:33 schreef GM78 het volgende:
Heb onlangs een voorinspectie gehad, omdat ik binnenkort ga verhuizen.
De schutting aan de kant van de gangpoort mag ik eventueel meenemen. De overige schuttingdelen moet ik laten staan, omdat het een erfscheiding is.
Terwijl ik de complete schutting twee jaar geleden zelf geplaatst en betaald heb
Ben wel benieuwd op welke grond dat niet zou mogen?quote:Op donderdag 15 juni 2017 13:33 schreef GM78 het volgende:
Heb onlangs een voorinspectie gehad, omdat ik binnenkort ga verhuizen.
De schutting aan de kant van de gangpoort mag ik eventueel meenemen. De overige schuttingdelen moet ik laten staan, omdat het een erfscheiding is.
Terwijl ik de complete schutting twee jaar geleden zelf geplaatst en betaald heb
Ik trek jouw deskundigheid niet in twijfel, maar vond zelf dit:quote:Op donderdag 15 juni 2017 13:45 schreef r_one het volgende:
Bij huur is de verhuurder eigenaar van de grond. Als huurders zelf een schutting plaatsen, vervalt de schutting echt niet per definitie aan de verhuurder
En dit:quote:Art 5:21 BW:
"De eigendom van de grond omvat, voorzover de wet niet anders bepaalt: [...] e. gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen en werken, voorzover zij geen bestanddeel zijn van eens anders onroerende zaak;[...]"
De schutting is dus onderdeel van de grond, want zij is duurzaam daarmee verenigd. Daarmee is, in mijn optiek, de werkelijke eigenaar de eigenaar van de grond waarop deze schutting staat: dus de huurbaas (woningbouwcorporatie?).
Waaruit ik opmaak dat de buren alleen recht hebben op het meenemen van de schutting, als ze er een goede schutting voor in de plaats zetten. Zo niet, dan moet de verhuurder dit doen en verhalen op die buren.quote:Volgens art 7:216 lid 1 BW is de huurder bevoegd door hem aangebrachte veranderingen ongedaan te maken, mits daarbij het gehuurde in de toestand wordt gebracht, die bij het einde van de huur redelijkerwijs in overeenstemming met de oorspronkelijke kan worden geacht.
Er stond eerst een goede schutting, dus de buren kunnen in ieder geval niet de huidige schutting verwijderen zonder een goede schutting achter te laten. Daarnaast is het ook de vraag of art 7:216 lid 1 BW wel helemaal van toepassing is op de schutting, omdat de buren er in zekere zin maar een half aandeel in huren.
Het lijkt me overigens vooral een zaak van de eigenaar, dus die zou ik maar eens waarschuwen. Mocht de schutting verdwijnen, dan kun je m.i. de verhuurder vragen een nieuwe schutting neer te zetten. Die kan de kosten dan bijv. op de vertrekkende buren verhalen.
Tenzij er al geen schutting stond, dan blijft het in dezelfde staat als het was.quote:Op donderdag 15 juni 2017 13:51 schreef Gia het volgende:
[..]
Ik trek jouw deskundigheid niet in twijfel, maar vond zelf dit:
[..]
En dit:
[..]
Waaruit ik opmaak dat de buren alleen recht hebben op het meenemen van de schutting, als ze er een goede schutting voor in de plaats zetten. Zo niet, dan moet de verhuurder dit doen en verhalen op die buren.
Wat Tombolafan zegt. Als het bejaarde echtpaar zelf de schutting heeft geplaatst en er voor plaatsing geen schutting stond, hebben zij het wegbreekrecht.quote:Op donderdag 15 juni 2017 13:51 schreef Gia het volgende:
[..]
Ik trek jouw deskundigheid niet in twijfel, maar vond zelf dit:
[..]
En dit:
[..]
Waaruit ik opmaak dat de buren alleen recht hebben op het meenemen van de schutting, als ze er een goede schutting voor in de plaats zetten. Zo niet, dan moet de verhuurder dit doen en verhalen op die buren.
Ik ben nu een andere woning aan het zoeken, als ik in een woning kom waar niks op de vloer ligt neem ik alles wel mee, scheelt weer een hoop in de kosten. Heb beneden clicklaminaat en heb boven tapijttegels die prima in een andere woning weer gebruikt kunnen worden.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:54 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
Slaat nergens op, als ik ooit verhuis laat ik ook de vloer liggen die ga je toch niet weer loshalen en meenemen.
Als je een huurwoning hebt ben je dat zelfs verplicht. Of de volgende eigenaar moet het willen overnemen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:54 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
Slaat nergens op, als ik ooit verhuis laat ik ook de vloer liggen die ga je toch niet weer loshalen en meenemen.
Zo snel zijn ze hier niet helaas. En als degene die erover gaat er niet is, sturen ze niet iemand anders.quote:Op donderdag 15 juni 2017 14:08 schreef handik het volgende:
Is het nou echt zo moeilijk om de stichting te bellen en aan te kaarten dat je buren aan het verhuizen waren en nu de schutting pleite is?
99% procent zeker dat ze binnen 30 minuten op de stoep staan.
Maar goed, lekker wachten tot na het weekend
Ik heb er verder niks van gezegd, aangezien de inspecteur ons al behoorlijk gematst heeft met bepaalde dingen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 13:46 schreef r_one het volgende:
[..]
Dan heb jij toch het 'wegbreekrecht'?! Of is in jouw huurovereenkomst of toestemming anders bepaald?
Heb ooit in een nieuwbouwhuis, huur, een plavuizenvloer laten leggen. In die tijd werd dat nog in de cement gelegd. Nieuwe bewoners wilden het niet overnemen, maar we mochten het wel laten liggen. Tja, dat krijg je er echt niet meer uit om her te gebruiken. Plus je beschadigt de vloer, wat je dan weer bij moet werken. Dus maar laten liggen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 14:55 schreef Fokker89 het volgende:
[..]
Als je een huurwoning hebt ben je dat zelfs verplicht. Of de volgende eigenaar moet het willen overnemen.
Dat is wat anders, daar kun je zo een vloer overheen leggen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 16:01 schreef Gia het volgende:
[..]
Heb ooit in een nieuwbouwhuis, huur, een plavuizenvloer laten leggen. In die tijd werd dat nog in de cement gelegd. Nieuwe bewoners wilden het niet overnemen, maar we mochten het wel laten liggen. Tja, dat krijg je er echt niet meer uit om her te gebruiken. Plus je beschadigt de vloer, wat je dan weer bij moet werken. Dus maar laten liggen.
De vloer haal ik er ook uit, tenzij ik er geld op toe krijg, zelfde met de schutting. De schutting van de wbv staat achter de mijne.quote:Op donderdag 15 juni 2017 12:54 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
Slaat nergens op, als ik ooit verhuis laat ik ook de vloer liggen die ga je toch niet weer loshalen en meenemen.
In dat geval staat je schutting op eigen grond, is hij niet mandelig en kan je 'm zo meenemen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 16:13 schreef DKS het volgende:
[..]
De vloer haal ik er ook uit, tenzij ik er geld op toe krijg, zelfde met de schutting. De schutting van de wbv staat achter de mijne.
Klopt, en aangezien ik dit huis terug moet verkopen aan de wbv zonder dat de prijs echt is gestegen wil ik ze niks gratis geven.quote:Op donderdag 15 juni 2017 18:05 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
In dat geval staat je schutting op eigen grond, is hij niet mandelig en kan je 'm zo meenemen.
Nee, dat kan ik begrijpen.quote:Op donderdag 15 juni 2017 18:09 schreef DKS het volgende:
[..]
Klopt, en aangezien ik dit huis terug moet verkopen aan de wbv zonder dat de prijs echt is gestegen wil ik ze niks gratis geven.
Sorry U heeft gelijk.quote:Op donderdag 15 juni 2017 18:24 schreef Nizno het volgende:
Zullen we nu de schutting van DKS en andere users niet in dit topic bespreken maar het bij de schutting van TS houden?
Ja, ALS...quote:Op donderdag 15 juni 2017 18:04 schreef MaGNeT het volgende:
Als de schutting dus op de erfscheiding stond, hadden de buren (wie het ook heeft betaald) er af moeten blijven.
Ze zijn wel snel.. let maar eens op wat er gebeurt als je een rekenig stuurt van een nieuw geplaatste schutting...quote:Op donderdag 15 juni 2017 14:55 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Zo snel zijn ze hier niet helaas. En als degene die erover gaat er niet is, sturen ze niet iemand anders.
Dat is ook wel een goede vraag, veel huurwoningen hebben geen gesplitst kavel.quote:Op donderdag 15 juni 2017 18:48 schreef Peter het volgende:
Is er een erfafscheiding als alle grond van 1 eigenaar is?
Water dat door je dak gietert is wel een tikje meer urgent dan een verdwenen schutting waardoor je even niet in je blote tampeloeris door de tuin kan banjeren.quote:Op donderdag 15 juni 2017 18:54 schreef Zolderkamer het volgende:
[..]
Ze zijn wel snel.. let maar eens op wat er gebeurt als je een rekenig stuurt van een nieuw geplaatste schutting...
Een beetje harder zijn in communicatie..
Toen ik nog huurde had ik tijdens een stortbui een lekkage, ik bel naar een noodnummer, krijg ik een antwoordapparaat..Waarop ik dus inspreek dat ik NU lekkage heb, en omdat ik geen gehoor krijg een dakdekkersbedrijf laat komen en de rekening volgt.. Binnen vijf minuten stond de verhuurder voor de deur..
![]()
Bel ze maar eens op met de mededelng dat het pand in brand staat.. wedden dat ze snel zijn?
Je moet alleen heel duidelijk en helder zijn in dat soort gesprekken en niets tolereren..
Ergo: "mn schutting is weg, doe er wat aan of ik bel voor het weekend een bedrijf die een nieuwe komt plaatsen"
Misschien voorleggen aan een wijkagent (of BOAquote:Op donderdag 15 juni 2017 11:44 schreef Opa.Bakkebaard het volgende:
[..]
Grote kans dat hun schuttingen gestolen worden. Maandag is de vogel gevlogen. Lijkt me dat er dan maar iemand anders naar moet komen kijken.
En wat nou als ik de buurman ben en naakt in mn tuin lig (wat iedereen in zn eigen tuin mag, ongeacht of je daarbij gezien kan worden) en TS kinderen heeft?quote:Op donderdag 15 juni 2017 19:15 schreef Merel1808 het volgende:
[..]
Water dat door je dak gietert is wel een tikje meer urgent dan een verdwenen schutting waardoor je even niet in je blote tampeloeris door de tuin kan banjeren.
Je moet de woningbouw de kans geven iets voor je op te lossen en 2 dagen is geen redelijke termijn voor zoiets niet-essentieels als een schutting.
Het is niet jouw pakkie aan.. moet je jezelf geen partij in (willen) maken..quote:Op donderdag 15 juni 2017 19:21 schreef Juup© het volgende:
[..]
Misschien voorleggen aan een wijkagent (of BOA).
Is i.d.d. niet mijn zaak, ik zal dan ook verder niet reageren hier.quote:Op donderdag 15 juni 2017 19:24 schreef Zolderkamer het volgende:
[..]
Het is niet jouw pakkie aan.. moet je jezelf geen partij in maken..
quote:Op donderdag 15 juni 2017 19:24 schreef Juup© het volgende:
[..]
Is i.d.d. niet mijn zaak, ik zal dan ook verder niet reageren hier.
Mijn dak lekt al 3 jaar, paar keer iemand bij geweest die dan wat schuim tussen de dakpannen spuit en dat is het.quote:Op donderdag 15 juni 2017 18:54 schreef Zolderkamer het volgende:
[..]
Ze zijn wel snel.. let maar eens op wat er gebeurt als je een rekenig stuurt van een nieuw geplaatste schutting...
Een beetje harder zijn in communicatie..
Toen ik nog huurde had ik tijdens een stortbui een lekkage, ik bel naar een noodnummer, krijg ik een antwoordapparaat..Waarop ik dus inspreek dat ik NU lekkage heb, en omdat ik geen gehoor krijg een dakdekkersbedrijf laat komen en de rekening volgt.. Binnen vijf minuten stond de verhuurder voor de deur..
![]()
Bel ze maar eens op met de mededelng dat het pand in brand staat.. wedden dat ze snel zijn?
Je moet alleen heel duidelijk en helder zijn in dat soort gesprekken en niets tolereren..
Ergo: "mn schutting is weg, doe er wat aan of ik bel voor het weekend een bedrijf die een nieuwe komt plaatsen"
Dan ben je vrij makkelijk, mijn dak heeft destijds 4 uur gelekt...quote:Op donderdag 15 juni 2017 20:02 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Mijn dak lekt al 3 jaar, paar keer iemand bij geweest die dan wat schuim tussen de dakpannen spuit en dat is het.
Het zijn uniforme schuttingen en het zijn huurhuizen begrijp ik. Dus dan is de aanwijzing levensgroot dat die schuttingen vd woningbouwvereniging zijn en zij die geplaatst hebben. Alle grond is ook vd wbv, dus hoezo mandeligheid etc?quote:Op donderdag 15 juni 2017 18:44 schreef tombolafan het volgende:
[..]
Ja, ALS...
TS heeft echter geen idee of dat zo is, dus ik zei al dat ze dat beter even na kan vragen voor ze overal dingen gaat eisen.
Ja, want de woningen hebben verschillende gebruikers. Nog nooit sociale huurwoningen gezien? Denk je dat die allemaal een gemeenschappelijke tuin hebben ofzo?quote:Op donderdag 15 juni 2017 18:48 schreef Peter het volgende:
Is er een erfafscheiding als alle grond van 1 eigenaar is?
Er staat erfAFSCHEIDING (schutting, muur, haag etc). Niet erfGRENS. Overigens zijn er ook huurwoningen met een erfgrens, want eigen kadastraal perceel (omdat de wbv de woningen ernaast verkocht heeft of omdat de wvb in vooruitloop op evt verkoop in de toekomst voor elke woning een perceel heeft laten inmeten door het kadaster).quote:Op donderdag 15 juni 2017 19:07 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Dat is ook wel een goede vraag, veel huurwoningen hebben geen gesplitst kavel.
maar waar staat dat in de wetgeving?quote:Op donderdag 15 juni 2017 20:23 schreef Whiskers2009 het volgende:
[..]
Ja, want de woningen hebben verschillende gebruikers. Nog nooit sociale huurwoningen gezien? Denk je dat die allemaal een gemeenschappelijke tuin hebben ofzo?
Woningbouwverenigingen bestaan eigenlijk niet hé!quote:Op donderdag 15 juni 2017 11:43 schreef nogeenoudebekende het volgende:
Frappant ook dat wie je ook bij een woningvereniging wil bereiken ze er op dat moment nooit zijn en de volgende dagen tot de volgende werkweek vrij hebben.
hier hebben we de schuttingen met de hele rij gekocht, allemaal hetzelfde zodat je niet verschillende schuttingen hebt aan verschillende kanten. Dus het kan zomaar dat de schuttingen van de bewoners zijn (nogmaals; dat kan TS het beste eerst navragen want NIEMAND hier weet dat)quote:Op donderdag 15 juni 2017 20:20 schreef Whiskers2009 het volgende:
[..]
Het zijn uniforme schuttingen en het zijn huurhuizen begrijp ik. Dus dan is de aanwijzing levensgroot dat die schuttingen vd woningbouwvereniging zijn en zij die geplaatst hebben. Alle grond is ook vd wbv, dus hoezo mandeligheid etc?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |