WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
dat bedoel ikquote:Op donderdag 15 juni 2017 12:19 schreef Cause_Mayhem het volgende:
[..]
Weet je dat zeker?
Want wij hebben hier ook van die schuren die overlappen, maar de erfgrens valt achter het raam.
Het is niet zo heel logisch om een raam te plaatsen (half) in de tuin van de buren namelijk.
TS zal eerst moeten achterhalen of de schutting al dan niet op het terrein van de buren stond, voor ze iets kan eisen.
J'ai vu un escarbot ivre!-Komupolapana
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Als de schutting op de erfgrens staat, is deze in principe het eigendom van beide buren. Wie de schutting betaald heeft, doet er niet toe.
Bestiality sure is a fun thing to do. But I have to say this as a warning to you:
With almost all animals you can have a ball, but the hedgehog can never be buggered at all.
With almost all animals you can have a ball, but the hedgehog can never be buggered at all.
Als hij niet van de woningstichting is en de buren geen aankoopbewijs hebben dan wordt het lastig. De vorige bewoners van mijn woning heb ik nooit gesproken, woning stond toen ik erin kwam al 3 maanden leeg, vorige bewoners waren Polen die terug waren gegaan naar land van herkomst. Daardoor heb ik alle zo goed als nieuwe laminaat in de woning gratis kunnen krijgen, dat hadden ze bij vertrek laten liggen.quote:
Als de schutting op de erfgrens staat, is deze in principe het eigendom van beide buren. Wie de schutting betaald heeft, doet er niet toe.
Slaat nergens op, als ik ooit verhuis laat ik ook de vloer liggen die ga je toch niet weer loshalen en meenemen.quote:
[..]
Als ik hem zelf betaald heb gaat ie mee
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Ik neem aan dat er een eindinspectie is/komt. Als daar niets over de schutting wordt gezegd over de inspecteur dn zal het wel de bedoeling geweest zijn.
En zo niet, dan krijgen ze vanzelf de rekening van de woningbouw.
Jij hoeft je alleen maar zorgen te maken over een nieuwe schutting.
En zo niet, dan krijgen ze vanzelf de rekening van de woningbouw.
Jij hoeft je alleen maar zorgen te maken over een nieuwe schutting.
Tot nooit .......
het betekent dat de buren niet gerechtigd zijn om de schutting te verwijderen , zonder overleg met de TSquote:Op donderdag 15 juni 2017 12:36 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Als hij niet van de woningstichting is en de buren geen aankoopbewijs hebben dan wordt het lastig. De vorige bewoners van mijn woning heb ik nooit gesproken, woning stond toen ik erin kwam al 3 maanden leeg, vorige bewoners waren Polen die terug waren gegaan naar land van herkomst. Daardoor heb ik alle zo goed als nieuwe laminaat in de woning gratis kunnen krijgen, dat hadden ze bij vertrek laten liggen.
Bestiality sure is a fun thing to do. But I have to say this as a warning to you:
With almost all animals you can have a ball, but the hedgehog can never be buggered at all.
With almost all animals you can have a ball, but the hedgehog can never be buggered at all.
Heb onlangs een voorinspectie gehad, omdat ik binnenkort ga verhuizen.
De schutting aan de kant van de gangpoort mag ik eventueel meenemen. De overige schuttingdelen moet ik laten staan, omdat het een erfscheiding is.
Terwijl ik de complete schutting twee jaar geleden zelf geplaatst en betaald heb
De schutting aan de kant van de gangpoort mag ik eventueel meenemen. De overige schuttingdelen moet ik laten staan, omdat het een erfscheiding is.
Terwijl ik de complete schutting twee jaar geleden zelf geplaatst en betaald heb
Bij huur is de verhuurder eigenaar van de grond. Als huurders zelf een schutting plaatsen, vervalt de schutting echt niet per definitie aan de verhuurderquote:
[..]
Uiteraard in overleg.
Maar als het zo is dat een schutting die huurders plaatsen, per definitie vervalt aan de eigenaar van de grond, dan is het wel zo eerlijk dat de schutting op de erfgrens komt en beide buren er aan meebetalen.
Sowieso vind ik het meenemen van een schutting best wel raar.
Dan heb jij toch het 'wegbreekrecht'?! Of is in jouw huurovereenkomst of toestemming anders bepaald?quote:
Heb onlangs een voorinspectie gehad, omdat ik binnenkort ga verhuizen.
De schutting aan de kant van de gangpoort mag ik eventueel meenemen. De overige schuttingdelen moet ik laten staan, omdat het een erfscheiding is.
Terwijl ik de complete schutting twee jaar geleden zelf geplaatst en betaald heb
Ben wel benieuwd op welke grond dat niet zou mogen?quote:
Heb onlangs een voorinspectie gehad, omdat ik binnenkort ga verhuizen.
De schutting aan de kant van de gangpoort mag ik eventueel meenemen. De overige schuttingdelen moet ik laten staan, omdat het een erfscheiding is.
Terwijl ik de complete schutting twee jaar geleden zelf geplaatst en betaald heb
Ik trek jouw deskundigheid niet in twijfel, maar vond zelf dit:quote:
Bij huur is de verhuurder eigenaar van de grond. Als huurders zelf een schutting plaatsen, vervalt de schutting echt niet per definitie aan de verhuurder
En dit:quote:Art 5:21 BW:
"De eigendom van de grond omvat, voorzover de wet niet anders bepaalt: [...] e. gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen en werken, voorzover zij geen bestanddeel zijn van eens anders onroerende zaak;[...]"
De schutting is dus onderdeel van de grond, want zij is duurzaam daarmee verenigd. Daarmee is, in mijn optiek, de werkelijke eigenaar de eigenaar van de grond waarop deze schutting staat: dus de huurbaas (woningbouwcorporatie?).
Waaruit ik opmaak dat de buren alleen recht hebben op het meenemen van de schutting, als ze er een goede schutting voor in de plaats zetten. Zo niet, dan moet de verhuurder dit doen en verhalen op die buren.quote:Volgens art 7:216 lid 1 BW is de huurder bevoegd door hem aangebrachte veranderingen ongedaan te maken, mits daarbij het gehuurde in de toestand wordt gebracht, die bij het einde van de huur redelijkerwijs in overeenstemming met de oorspronkelijke kan worden geacht.
Er stond eerst een goede schutting, dus de buren kunnen in ieder geval niet de huidige schutting verwijderen zonder een goede schutting achter te laten. Daarnaast is het ook de vraag of art 7:216 lid 1 BW wel helemaal van toepassing is op de schutting, omdat de buren er in zekere zin maar een half aandeel in huren.
Het lijkt me overigens vooral een zaak van de eigenaar, dus die zou ik maar eens waarschuwen. Mocht de schutting verdwijnen, dan kun je m.i. de verhuurder vragen een nieuwe schutting neer te zetten. Die kan de kosten dan bijv. op de vertrekkende buren verhalen.
Is het nou echt zo moeilijk om de stichting te bellen en aan te kaarten dat je buren aan het verhuizen waren en nu de schutting pleite is?
99% procent zeker dat ze binnen 30 minuten op de stoep staan.
Maar goed, lekker wachten tot na het weekend
99% procent zeker dat ze binnen 30 minuten op de stoep staan.
Maar goed, lekker wachten tot na het weekend
Tenzij er al geen schutting stond, dan blijft het in dezelfde staat als het was.quote:
[..]
Ik trek jouw deskundigheid niet in twijfel, maar vond zelf dit:
[..]
En dit:
[..]
Waaruit ik opmaak dat de buren alleen recht hebben op het meenemen van de schutting, als ze er een goede schutting voor in de plaats zetten. Zo niet, dan moet de verhuurder dit doen en verhalen op die buren.
J'ai vu un escarbot ivre!-Komupolapana
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Wat Tombolafan zegt. Als het bejaarde echtpaar zelf de schutting heeft geplaatst en er voor plaatsing geen schutting stond, hebben zij het wegbreekrecht.quote:
[..]
Ik trek jouw deskundigheid niet in twijfel, maar vond zelf dit:
[..]
En dit:
[..]
Waaruit ik opmaak dat de buren alleen recht hebben op het meenemen van de schutting, als ze er een goede schutting voor in de plaats zetten. Zo niet, dan moet de verhuurder dit doen en verhalen op die buren.
Echter, dan hadden ze wel de complete schutting moeten verwijderen dus ook de palen.
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 15-06-2017 14:43:28 ]
Ik ben nu een andere woning aan het zoeken, als ik in een woning kom waar niks op de vloer ligt neem ik alles wel mee, scheelt weer een hoop in de kosten. Heb beneden clicklaminaat en heb boven tapijttegels die prima in een andere woning weer gebruikt kunnen worden.quote:
[..]
Slaat nergens op, als ik ooit verhuis laat ik ook de vloer liggen die ga je toch niet weer loshalen en meenemen.
Als je een huurwoning hebt ben je dat zelfs verplicht. Of de volgende eigenaar moet het willen overnemen.quote:
[..]
Slaat nergens op, als ik ooit verhuis laat ik ook de vloer liggen die ga je toch niet weer loshalen en meenemen.
Zo snel zijn ze hier niet helaas. En als degene die erover gaat er niet is, sturen ze niet iemand anders.quote:Op donderdag 15 juni 2017 14:08 schreef handik het volgende:
Is het nou echt zo moeilijk om de stichting te bellen en aan te kaarten dat je buren aan het verhuizen waren en nu de schutting pleite is?
99% procent zeker dat ze binnen 30 minuten op de stoep staan.
Maar goed, lekker wachten tot na het weekend
Ik heb er verder niks van gezegd, aangezien de inspecteur ons al behoorlijk gematst heeft met bepaalde dingen.quote:
[..]
Dan heb jij toch het 'wegbreekrecht'?! Of is in jouw huurovereenkomst of toestemming anders bepaald?
En ik neem de schutting sowieso niet mee. Mij te veel werk
Heb ooit in een nieuwbouwhuis, huur, een plavuizenvloer laten leggen. In die tijd werd dat nog in de cement gelegd. Nieuwe bewoners wilden het niet overnemen, maar we mochten het wel laten liggen. Tja, dat krijg je er echt niet meer uit om her te gebruiken. Plus je beschadigt de vloer, wat je dan weer bij moet werken. Dus maar laten liggen.quote:
[..]
Als je een huurwoning hebt ben je dat zelfs verplicht. Of de volgende eigenaar moet het willen overnemen.
Vreselijk om zoiets te moeten meemaken. Zit je mooi te kijken.
Ik zou voor 17u het woningbureau nog bellen en dat je morgen een oplossing van hen hoort.
Of een schadevergoeding zodat je zelf een schutting kan plaatsen
Ik zou voor 17u het woningbureau nog bellen en dat je morgen een oplossing van hen hoort.
Of een schadevergoeding zodat je zelf een schutting kan plaatsen
Dat is wat anders, daar kun je zo een vloer overheen leggen.quote:
[..]
Heb ooit in een nieuwbouwhuis, huur, een plavuizenvloer laten leggen. In die tijd werd dat nog in de cement gelegd. Nieuwe bewoners wilden het niet overnemen, maar we mochten het wel laten liggen. Tja, dat krijg je er echt niet meer uit om her te gebruiken. Plus je beschadigt de vloer, wat je dan weer bij moet werken. Dus maar laten liggen.
De vloer haal ik er ook uit, tenzij ik er geld op toe krijg, zelfde met de schutting. De schutting van de wbv staat achter de mijne.quote:
[..]
Slaat nergens op, als ik ooit verhuis laat ik ook de vloer liggen die ga je toch niet weer loshalen en meenemen.
misunderstood
Vervang het woord "schutting" door "muur" en is ineens een stuk logischer.
Heb je de "muur" op jouw kant staan, dan mag je 'm zelf afbreken en meenemen en mogen buren er niet tegenaan bouwen. De "muur" is dan van jou.
Heb je de "muur" op de erfgrens staan, dan maakt het niet uit wie er betaald of gebouwd heeft: hij is dan mandelig en geen van beide partijen mag hem zonder toestemming van de ander meenemen of slopen. Er tegenaan bouwen, iets aan ophangen of in gewenste kleur schilderen mag wel, als dat allemaal netjes binnen de regels valt van wat je mag bouwen..
Heb je de "muur" over de erfgrens staan, dan staat hij op de grond van de buren en mag je er niet tegenaanbouwen of iets aan veranderen.
Nu zijn er vast uitzonderingen maar dat is het zo'n beetje wel.
Als de schutting dus op de erfscheiding stond, hadden de buren (wie het ook heeft betaald) er af moeten blijven.
Heb je de "muur" op jouw kant staan, dan mag je 'm zelf afbreken en meenemen en mogen buren er niet tegenaan bouwen. De "muur" is dan van jou.
Heb je de "muur" op de erfgrens staan, dan maakt het niet uit wie er betaald of gebouwd heeft: hij is dan mandelig en geen van beide partijen mag hem zonder toestemming van de ander meenemen of slopen. Er tegenaan bouwen, iets aan ophangen of in gewenste kleur schilderen mag wel, als dat allemaal netjes binnen de regels valt van wat je mag bouwen..
Heb je de "muur" over de erfgrens staan, dan staat hij op de grond van de buren en mag je er niet tegenaanbouwen of iets aan veranderen.
Nu zijn er vast uitzonderingen maar dat is het zo'n beetje wel.
Als de schutting dus op de erfscheiding stond, hadden de buren (wie het ook heeft betaald) er af moeten blijven.
In dat geval staat je schutting op eigen grond, is hij niet mandelig en kan je 'm zo meenemen.quote:
[..]
De vloer haal ik er ook uit, tenzij ik er geld op toe krijg, zelfde met de schutting. De schutting van de wbv staat achter de mijne.
Klopt, en aangezien ik dit huis terug moet verkopen aan de wbv zonder dat de prijs echt is gestegen wil ik ze niks gratis geven.quote:
[..]
In dat geval staat je schutting op eigen grond, is hij niet mandelig en kan je 'm zo meenemen.
misunderstood
|
|
