WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het is niet zo dat hij verklaard dat het zo goed als nieuw is, ofzo. 'In orde' kan zoals al aangegeven best zijn dat er enige tijd terug een herstelling is uitgevoerd. En het bij zijn weten nog altijd voldoet.quote:Op donderdag 4 mei 2017 12:34 schreef CK1991 het volgende:
Normaals; niet weten is in mijn ogen aangeven dat je het niet weet. En niet aangeven dat het in orde is.
Ik snap verder je eis niet helemaal. Je wilt de kosten van de reparatie op de verkoper verhalen. Maar:
Even voor de helderheid: verwacht je nu dat de verkoper jou een hele nieuwe dakgoot gaat betalen? En is de toezegging van 50/50 ook daarop gebaseerd? Of enkel op een reparatie? Als hij echt de helft van die kosten op zich wilt nemen zou ik dat met beide handen aangrijpen. Ik vind namelijk niet dat je daarin in je recht staat. Een reparatie allicht, maar hele zaken willen vervangen maar geen aankoopkeuring. Nee.quote:
Vanmorgen is er een specialist langsgekomen en heeft aangegeven dat de goot aan het einde van zijn leven is en dat er in de tussentijd al een keer een 'oplapmethode' is doorgevoerd. Dit lijkt echter, op zijn zachts gezegd, niet door een professional gedaan te zijn.
De monteur raadde aan om de gehele dakgoot te laten vervangen.
Most people keep their brains
Between their legs
(Don't you find ?)
Between their legs
(Don't you find ?)
Dat is wel heel makkelijk gezegd.quote:
Mee willen betalen is zo goed als schuld bekennen.
Wat dacht je van geen gezeur willen hebben voor een paar honderd euro omdat hij net een huis van 3 ton verkocht heeft?
Tot nooit .......
Zeggen dat het zo goed als zeker is dat verkoper van het probleem op de hoogte was, staat gelijk aan toegeven dat het niet zeker is en er dus geen beroep op een verborgen gebrek kan worden gedaan.quote:
Mee willen betalen is zo goed als schuld bekennen.
En nu?
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Mijn opstelling zou kunnen zijn:quote:
[..]
Dat is wel heel makkelijk gezegd.
Wat dacht je van geen gezeur willen hebben voor een paar honderd euro omdat hij net een huis van 3 ton verkocht heeft?
"Oh kut, heb ik dat gemist, nou daar komen we met elkaar wel uit toch?"
En hoeveel kost een dakgoot vervangen nu eigenlijk, dat stelt bij veel huizen ook geen drol voor.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Mijn opstelling zou zijn: aangetekende brief?quote:
[..]
Mijn opstelling zou kunnen zijn:
"Oh kut, heb ik dat gemist, nou daar komen we met elkaar wel uit toch?"
En hoeveel kost een dakgoot vervangen nu eigenlijk, dat stelt bij veel huizen ook geen drol voor.
*check mailbox. Check spammap. Leeg?
Even nog afhankelijk van de toonzetting in de brief kan het zomaar zijn dat ik denk, krijg lekker de vinketering met je goot.
Most people keep their brains
Between their legs
(Don't you find ?)
Between their legs
(Don't you find ?)
Als je het zelf doet is het tientjeswerk.quote:
[..]
En hoeveel kost een dakgoot vervangen nu eigenlijk, dat stelt bij veel huizen ook geen drol voor.
ik heb een bouwkundige keuring laten doen maar die heeft even uit het raam gekeken . maar is zeker niet met een ladder bij de goot geweest.quote:
Bij ons zeiden ze gewoon eigen schuld, hadden we maar een bouwkundige keuring moeten laten doen.
:]
Leg het aan een rechter voor.quote:
Dus eigenlijk sta je als koper nooit in je recht wanneer het een verborgen gebrek betreft. Zonder dat er toegegeven word?
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Oh ja, lol. Ik ging even uit van een redelijke koper, niet van iemand die gelijk met brieven gaat gooien en mij voor leugenaar uitmaakt. LOL, nee. Die kon de pot op. Desnoods met een verhoging, maar die ging zijn gelijk maar halen bij de rechter, van mij kreeg hij niets meer.quote:Op donderdag 4 mei 2017 13:04 schreef Eix het volgende:
[..]
Mijn opstelling zou zijn: aangetekende brief?
*check mailbox. Check spammap. Leeg?
Even nog afhankelijk van de toonzetting in de brief kan het zomaar zijn dat ik denk, krijg lekker de vinketering met je goot.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Even een overzicht:quote:
TS, je zegt in je OP 'sinds kort', wanneer was de overdracht van het huis?
Op 1 april hebben we de sleutel gekregen.
Op 15-16 april hebben we het probleem ontdekt.
Heb de dag erna een aangetekende brief gestuurd, zodat ik officieel aangegeven heb dat ik het probleem gedetecteerd heb, niets meer, niets minder.
Dit staat ook op de meeste sites als stap 1 bij dergelijk probleem.
Dat mensen het te persoonlijk op vatten, is dan weer jammer. Ik zie het enkel zakelijk.
Ik kon het verder gewoon goed vinden met de verkoper hoor.
Eerstvolgende weekend heb ik zelf de goot schoongemaakt om te zien of dit zou helpen -> hielp niet; druppels bleven omlaag vallen. O.a. op de rolluikkap. Ik heb vervolgens een monteur ingepland.
afgelopen dinsdag is een monteur gekomen die begin deze week heeft laten weten dat er water in de goot blijft staan, aan vervanging toe is en op een onprofessionele manier is opgelapt.
[ Bericht 3% gewijzigd door CK1991 op 04-05-2017 15:18:17 ]
Maar inderdaad, misschien maar gewoon toegeven aan de 50/50 deal en ervanaf zijn.
Ik wacht op dit moment op de offerte, hoop dat dit meevalt.
Ik wacht op dit moment op de offerte, hoop dat dit meevalt.
Een jaren '60 huis kopen, te gierig zijn voor een bouwkundige keuring en vervolgens in paniek een aangetekende brief sturen als er een mankementje is. Veel plezier met je koophuis!
En die mensen zijn gek dat ze je uberhaubt 50/50 bieden.
En die mensen zijn gek dat ze je uberhaubt 50/50 bieden.
Nee man, uit de jaren '60. Dus net zou oud als ik. Ik druppel ook na......quote:
[..]
Zal wel 2017 zijn,het is tenslotte een nieuwe woning.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hahaha 😀quote:
[..]
Nee man, uit de jaren '60. Dus net zou oud als ik. Ik druppel ook na......
Als hij de boel doelbewust had willen flashen dan had ie nu ook zijn poot stijf gehoudenquote:
Mee willen betalen is zo goed als schuld bekennen.
Ik ben een sukkel voor de liefde, koning in de discotheek
Je kan niet altijd de vorige eigenaar de schuld geven, misschien had die er maar 5 jaar gewoond omdat het in 2012 gerenoveerd was kwam die er toen net in wonen? en het lek was er al zonder dat hij het wist?
Je weet dat jaren 60 woningen van niet al te beste kwaliteit zijn gebouwd (wederopbouw/extreme 60s woningnood/revolutiebouw) Waarschijnlijk is jou woning ooit een sociale huurwoning geweest en je weet hoe een woningbouw een lek hersteld gewoon een strip zink erop solderen en klaar, ja na 20 jaar laat dat los.
En kom op een rijtjeshuis 5/6 meter breed, gootje vervangen kost geen duizenden euries
Soms heb je gewoon dikke pech, mijn ouders hebben pas geleden ook een lek gehad en dat bleek al 10 jaar zo geweest te zijn na de check, soms kan het echt heel lang duren voordat je het door hebt.
Neem het 50/50 aanbod gewoon aan, en verder niet zeuren en lekker verder klussen/wonen.
Je weet dat jaren 60 woningen van niet al te beste kwaliteit zijn gebouwd (wederopbouw/extreme 60s woningnood/revolutiebouw) Waarschijnlijk is jou woning ooit een sociale huurwoning geweest en je weet hoe een woningbouw een lek hersteld gewoon een strip zink erop solderen en klaar, ja na 20 jaar laat dat los.
En kom op een rijtjeshuis 5/6 meter breed, gootje vervangen kost geen duizenden euries
Soms heb je gewoon dikke pech, mijn ouders hebben pas geleden ook een lek gehad en dat bleek al 10 jaar zo geweest te zijn na de check, soms kan het echt heel lang duren voordat je het door hebt.
Neem het 50/50 aanbod gewoon aan, en verder niet zeuren en lekker verder klussen/wonen.
Interessant he ?
Zijn gister in overeenstemming gekomen om de kosten te delen, komt dus wel goed 
Nu hopen dat de offerte een beetje meevalt.
Nu hopen dat de offerte een beetje meevalt.
Als zo'n strip 20 jaar blijft zitten dan klinkt dat als een prima reparatie.quote:
Waarschijnlijk is jou woning ooit een sociale huurwoning geweest en je weet hoe een woningbouw een lek hersteld gewoon een strip zink erop solderen en klaar, ja na 20 jaar laat dat los.
De monteur gaf aan dat het onproffesioneel was hersteld.
Tot nooit .......
Dan had je een bouwkundige keuring uit moeten laten voeren.quote:
[..]
De dakgoot lekt op diverse plekken en is ontdekt na de allereerste fatsoenlijke regenbui toen we verhuisd waren. Erg ongeloofwaardig natuurlijk dat dit ontstaan is binnen 2 weken tijd, zonder dat het echt gevroren of gestormd heeft of iets dergelijks.
[..]
Normaals; niet weten is in mijn ogen aangeven dat je het niet weet. En niet aangeven dat het in orde is.
Dus de conclusie is; de verkoper kan eigenlijk net doen of ie achterlijk is, vragenlijst niet naar waarheid invullen (liegen eigenlijk) en net doen of ie nergens iets van afwist. Nooit is het 100% te bewijzen dat iemand er zeker van afwist, zonder toegeven of camerabeelden etc.
Dus eigenlijk sta je als koper nooit in je recht wanneer het een verborgen gebrek betreft. Zonder dat er toegegeven word?
All she wants and needs is just a little taste..
|
|
