Crowdfunding is hot! In 2016 is in Nederland 170 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 128 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent .
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), het grootste platform in NL (bruto rente-0,6%= netto rente)
• Collin Crowdfund (CCF), leningen met crowdfundcoach (bruto rente-1,04%*= netto rente)
• KapitaalOpMaat (KOM), leningen voor MKB (netto rendement* fluctueert met looptijd**)
• Funding Circle (FNC), kredieten voor het MKB tot 100K en maximale looptijd 3 jaar (bruto rente -1,0% = netto rente)
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten (bruto rente = netto rente)
• Horecacrowdfunding (HCN) leningen voor horeca (netto rendement fluctueert met looptijd)
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 4.25% (bruto rente = netto rente)
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (bruto rente -0.25%= netto rente).
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (netto rendement fluctueert met looptijd**).
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail (bruto rente = netto rente)
• Lendico, kredieten MKB en particulier (bruto rente -1,0% = netto rente)
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB (netto rendement fluctueert met looptijd**)
• Capital circle, leningen voor MKB
• Moneybrothers, leningen voor MKB
• Zonnepanelendelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc
• GreenCrowd, marktplaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten
• Duurzaam investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement. (netto rendement fluctueert met looptijd**).
• Doorgaan, vanuit De Amersfoortse, projecten tot 250k, vorm: awards of geldleningen
* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.
Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening. :
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC,......) op. In de effectieve rente wordt niet 1 x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.
Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html
Val niet buiten de boot!
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een server die geldvoorelkaar (gve), kapitaalopmaat (kom), collincrowdfund (ccf), fundingcircle (fnc) en aygodutch (agd) bijhoudt op nieuwe projecten. Inschrijven werkt zo:
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar subscribe@crowdfundmailer.nl. Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl .
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Crowdfundingplatformen aandelen
Buitenlandse platformsSPOILER
RisicoSPOILERUiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn.
• Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren.
• Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen.
• Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard.
• Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)
• Mintos, a peer-to-peer lending marketplace that connects investors with borrowers of non-bank lenders. It is an easy and transparent alternative to the traditional banking system. At Mintos both retail and institutional investors can invest in fractions of loans originated across Europe. Currently, we serve mortgage loans, personal unsecured loans, secured car loans, and small business loans. The minimum investment in one loan is EUR 10. Loan originators, on the other hand, by connecting to the Mintos platform get an instant access to investors that are looking to purchase loans.
• Twino, a privately-owned marketplace lender operating across 7 countries. The company, previously known as Finabay, started operations in 2009 in Latvia and has originated over EUR 240 million in unsecured consumer loans since then. In 2015, TWINO launched an investment marketplace, offering investors from across Europe the opportunity to earn premium returns by investing in unsecured consumer loans originated by its daughter companies in Poland, Georgia and Denmark. In combination with the company's strong management team, local presence and proprietary scoring models, the investment marketplace fuels the growth of the company in the existing markets, as well as its geographical expansion.
• Bondora, a leading peer-to-peer lending platform for investing in European non-bank personal loans. All loans are issued by our mother company Bondora AS that retains a share of risk in all loans it sells through Bondora.com marketplace.
Een overzicht van crowdfunding platforms staat op wikipedia.
ZekerhedenSPOILERBij sommige crowdfundplatforms moet rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.
Daarnaast kunnen de projecten 'omvallen', dan ben je je geld kwijt.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld en investeer nooit meer dan je kunt verliezen. De mensen in dit topic helpen je graag je vragen te beantwoorden.
Belastingen en de belastingdienstSPOILERAls je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt.
Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken. Crowdlending is risicovol!
Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:
o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-ontrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.
o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn ( fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zeker heden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel)
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel)
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.
Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard. ( Hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets)
Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.
Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen Dit https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/ is een voorbeeld van een platform dat de afhandeling redelijk/tot goed voor elkaar heeft. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten laat vaak te wensen over.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILERBent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.
Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.
Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.
Zie hiervoor ook: WGR / Crowdfunden en de belastingdienst Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.
Projecten met problemen:SPOILERKan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de ouwe sok stoppen.
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag?
Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.
40 echte defaults van 1100 projecten bij GVE,KOM, Collin,HCN is op dit moment (december 2015) de beste schatting. Dus zo'n 3.6% van alle projecten is vroegtijdig definitief gestopt met betalen.
Bierviltjes berekening ( ook wel de sigarendoos berekening genoemd ?) bij random gespreide investering in projecten :
• 100000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten
• Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%
• Gemiddelde looptijd 4 jaar
• Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro
• Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro
• Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)
• Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro
• Rente verlies defaults ongeveer 300 euro
Wat hou je dus over, ongeveer 10000 euro of te wel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.
Kanttekeningen :
• 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.
• 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.
• Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.
• Nog steeds 2.25% meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar die op dit moment ongeveer 1.5% doen.
• Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.
Crowdfunding wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.
Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.
Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.
StatistiekenSPOILERAangezien vooralsnog te weinig openheid wordt gegeven over projecten in problemen en defaults door de platformen, hieronder een onvolledige lijst van projecten met problemen van GvE, KOM, CCF, HCN, FNC, AGD, IVM per 11-01-2017
Bij bedrijven met naam XXXXXXXXXXXX zijn er nog mogelijkheden dat het goed komt. Er is een nieuwe categorie problemen aangemeld maar betaald nog conform contract.Ook bij de andere projecten met naam genoemd kan nog steeds uitwinning plaats vinden uit boedel of persoonlijke aansprakelijkheid. Heb je info over defaults die niet vermeld staan of zich niet lenen voor een post op het forum dan graag een PM naar NRDZ. Zie je fouten in de lijst dan ook graag je opmerkingen.
projecten in problemen grafisch weergegeven per 03-12-2015 en per 11-01-2017. Note: de gegevens zijn zo goed mogelijk verzameld maar kunnen fouten bevatten.
Punt van orde:SPOILER
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet.Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
nog niet hier zien langskomen, ik twijfel nog.
Kan helaas niet lang nadenken, zal zo wel vol zitten!
*redelijk verhaal, alleen afbouw RC niet (verplicht?)
Dit is de derde in korte tijd bij Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/bereik-rotterdam/
https://www.collincrowdfund.nl/vistaplus-europe/
Ik doe niet mee, er zit nog een bankier in de weg en een veel BV'tjes.
Mooi, dan hoef ik hem niet meer te lezen.quote:Op woensdag 15 februari 2017 11:18 schreef marathon2000 het volgende:
Ik doe niet mee, er zit nog een bankier in de weg en een veel BV'tjes.
Ik heb hem helaas niet kunnen opsporen want mijn telefoon ligt bij de reparateur. Als die weer terug is zal ik ze weer posten.quote:
Led2Lease @ Collin
nog niet hier zien langskomen, ik twijfel nog.
Kan helaas niet lang nadenken, zal zo wel vol zitten!
*redelijk verhaal, alleen afbouw RC niet (verplicht?)
Bankier houdt mij ook tegen, BV'tjes vind ik niet perse een nadeelquote:
Hoe groot is die markt voor buiten reclame?
Dit is de derde in korte tijd bij Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/bereik-rotterdam/
https://www.collincrowdfund.nl/vistaplus-europe/
Ik doe niet mee, er zit nog een bankier in de weg en een veel BV'tjes.
Volgens mij moeten we mu gewoon lief aankijken.quote:
Ik heb hem helaas niet kunnen opsporen want mijn telefoon ligt bij de reparateur. Als die weer terug is zal ik ze weer posten.
Op https://www.collincrowdfund.nl/feed/ staan ook de niet gepubliceerde volgens mij.
Je ziet die lelijke dingen ook overal.quote:
[..]
Bankier houdt mij ook tegen, BV'tjes vind ik niet perse een nadeel
En ik ben te laat zit inderdaad al vol. Jammer dat onze speurders hem niet vooraf gevonden hebben. Ziet er op zich wel aardig uit maar afijn ik hoef hem niet meer in detail te lezen.quote:
Led2Lease @ Collin
nog niet hier zien langskomen, ik twijfel nog.
Kan helaas niet lang nadenken, zal zo wel vol zitten!
*redelijk verhaal, alleen afbouw RC niet (verplicht?)
Ik heb hem meegenomen, in eerste instantie op de materiële borg (37.5%) en de prima beoordeling van Collin. Uitstappen kan altijd nogquote:
Led2Lease @ Collin
nog niet hier zien langskomen, ik twijfel nog.
Kan helaas niet lang nadenken, zal zo wel vol zitten!
*redelijk verhaal, alleen afbouw RC niet (verplicht?)
Minpuntje wat mij betreft is dat er wordt geschermd met een prima solvabiliteit op vennootschapsniveau, en dat dan later blijkt dat de geconsolideerde solvabiliteit een stuk lager ligt zonder daarbij het % te vermelden. En natuurlijk die bank. Maar als ik het zo bekijk is er voor de bank weinig reden tot ingrijpen. In 2015 een netto-winst van 334K als ik goed gerekend heb. Eigenlijk financieren wij nu zijn dividend
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15975
Goed moment zo, dag na faillissement van The Phone Housequote:
Nieuwe op GvE:
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15975
Ik ben niet zo van de telecom, maar het lijkt me een serieuze jongen.
En gewoon een VOF en geen kerstboom van BV's, Meetekenen voor aansprakelijkheid zie je ook niet elke dag.
Maar aan wie wordt nou de lening verstrekt aan de VOF of de BV.
Het doel van de lening is het aflossen van de leverancierskredieten van beide identiteiten.
[ Bericht 49% gewijzigd door Speekselklier op 15-02-2017 16:30:47 ]
Waaruit bestaat dat nieuwe dashboard bij SiG ? Ik zie nog geen enkel verschil ...quote:
Vandaag nieuw dashboard bij SiG en Lendico
Het zou vandaag opgeleverd worden. Lijkt erop dat ze voor de 2e keer de deadline gemist hebben. Ik heb een voorlopige versie gezien. Waarschijnlijk krijgen we iets meer inzichtelijk welke bedragen op welke projecten geboekt worden, maar het leek mij niet waar we op zitten te wachten. Alle betalingen in een kalenderjaar waren op een hoop gegooid. Ik heb geen aflossingsschema per maand gezien.quote:
[..]
Waaruit bestaat dat nieuwe dashboard bij SiG ? Ik zie nog geen enkel verschil ...
Ik mis bij Lendico nog altijd een betaling van januari, terwijl het project al wel als voltooid geboekt staat. Vandaag een week geleden te horen gekregen dat er naar gekeken zou worden. Tot nu toe dus zonder resultaat.quote:
[..]
Waaruit bestaat dat nieuwe dashboard bij SiG ? Ik zie nog geen enkel verschil ...
SPOILERA
Uitbreiding Administratiekantoor
ID: 512468230
Gefinancierd: ¤ | Openstaand : 60%
Door slecht betalingsgedrag van de klanten van de kredietnemer is het niet mogelijk de betaling voor januari in te lossen. De aanmaningsprocedure is in gang gezet.
B
Aanschaf Houtbewerkingsmachines
ID: 75971412
Gefinancierd: ¤ | Openstaand : 83%
De kredietnemer is zijn betalinsgbelofte wegens persoonlijke omstandigheden niet nagekomen. Na nieuw contact hebben wij een nieuwe betalingsbelofte ontvangen. Tevens is deze week de aanmaningsprocedure in gang gezet.
A
Groei Manege in Utrecht
ID: 935311097
Gefinancierd: | Openstaand : 77%
Het is zeer lastig om met de kredietnemer of het bedrijf contact te krijgen. Gezien de geschiedenis van de onderneming is het aanmaningsproces versneld in gang gezet.
A
Bezorgbeer Wateringen
ID: 56015885
Gefinancierd: ¤ | Openstaand : 72%
De zaak is uit handen gegeven aan onze incassopartner Infoscore B.V. Onze incassopartner heeft inmiddels van de advocaat een overzicht van inkomsten en uitgaven ontvangen. Op basis hiervan wordt bekeken of een betalingsregeling mogelijk is. Verder is opnieuw gestart met het aanspreken van de borgsteller (echtgenoot). Er was onduidelijkheid omtrent de status van de relatie. Na onderzoek is deze inmiddels opgehelderd.
[ Bericht 0% gewijzigd door crowdiefunder op 15-02-2017 21:02:27 ]
SPOILERB
Groei Postkantoor
ID: 400501406
Gefinancierd: ¤ | Openstaand : ¤
In januari is deze onderneming failliet verklaard en er staan momenteel twee maanden uit. Wij hebben ondertussen onze claim ingediend bij de curator. Daarnaast hebben wij contact met de kredietnemer, deze wil graag een doorstart maken. Momenteel worden er geprekken gevoerd over een betalingsregeling voor deze tussenliggende periode.
En
A+
Aankoop diverse goederen
ID: 49451353
Gefinancierd: ¤ | Openstaand : ¤
Bij het starten van de aanmaningsprocedure heeft de kredietnemer contact met ons opgenomen over de situatie. Relatie heeft ons laten weten dat door gezondheidsproblemen in de familie de adminitratie achterop geraakt is en daarmee ook de betalingen. De kredietnemer heeft ons laten weten dit zo spoedig mogelijk op orde te brengen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Dwarsindeweg op 15-02-2017 20:55:34 ]
Als ze hun andere bedrijfsfilmpje toe hadden gevoegd dan was die zo vol geweest, zeker de komende wekenquote:
Nieuwe op GvE:
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15975
FNC heeft het druk ook een update over dit project. Blijkbaar leest men hier mee of heeft men een telefoontje van een Fok lezer gehad. Als cijfers niet kloppen eigenlijk het enige juiste om te doen.quote:
Vers van FNC:
Uitbreiding Milieu Adviesbureau
¤ 75.000 3 jaar 10.88 % C Risicoklasse
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Goede rentabiliteit, vooral 2016 springt er uit.
Maar er zit geen liquiditeit/vermogen in de firma.
Ik twijfel, dus maar niet doen.
ps De mailer van Mu werkt nog steeds super, blij mee!
SPOILERUitbreiding Milieu Adviesbureau.
Helaas moeten wij u mededelen dat dit kredietproject is geannuleerd. Uw investering zal daarom niet worden geïncasseerd.
Reden:
In de presentatie van de financiële gegevens voor dit project is een administratieve fout geslopen in relatie tot de personeelskosten. Wij hebben besloten de lening te annuleren en deze wordt vandaag opnieuw aangeboden op het platform met de correcte cijfers. Hierbij heeft u opnieuw de mogelijkheid uw investering te plaatsen.
We danken u voor uw begrip en vertrouwen in Funding Circle.
Mocht u nog vragen hebben, bekijk dan onze veelgestelde vragen pagina of neem direct contact met ons op. U kunt ons bereiken van maandag t/m vrijdag tussen 09:00 en 17:30 uur op het telefoonnummer 020 — 80 85 560. Verder kunt u altijd een mail sturen naar investeerders@fundingcircle.nl.
Met vriendelijke groet,
Uw Funding Circle team
Hele bericht (engels):
SPOILERWe are pleased to announce that we will start listing loans from our Spain’s loan originator on TWINO investment platform on 16th of February. These short-term loans have duration of up to 1 month, BuyBack Guarantee and they will be initially listed with interest rate of 8% per annum.
TWINO Group launched lending operations in Spain on August, 2016. In this short period of time, we have issued close to EUR 1.5 million worth of loans and we expect to see a gradual growth in the upcoming months.
We hope that you will find Spain’s loans useful and add them to your investment portfolios.
In case you have any questions feel free to contact us.
Helaas moeten wij u mededelen dat dit kredietproject is geannuleerd. Uw investering zal daarom niet worden geïncasseerd.SPOILERAflossen RC Trainingsbureau.
Reden:
Elke lening wordt door ons altijd vlak voor uitbetaling nogmaals gecontroleerd op een lange lijst punten. Bij deze controle kwamen enkele zaken naar voren waardoor wij hebben besloten deze lening opnieuw te beoordelen door onze risico analisten. Dit kredietproject zal daarna opnieuw worden aangeboden op ons platform met een gewijzigde risicoklasse.
SPOILER• Klusbedrijf (C); Openstaand : 71%
De huidige achterstand betreft vier maanden en is in januari geregistreed bij BKR. Inmiddels hebben wij contact met een deurwaarder om een bezoek aan de kredietnemer te brengen. De uitkomsten van dit bezoek zullen de basis vormen voor verdere stappen.
• Klusbedrijf (E); Openstaand : 57%
De kredietnemer heeft inmiddels een achterstand van twee maanden (december & januari). Gezien zijn betalingsgeschiedenis en de opgelopen achterstand is inmiddels een brief uitgestuurd met een aankondiging tot BKR-registratie. Aan deze betaling is niet voldaan en de ondernemer is deze week geregistreed bij BKR. Wel hebben wij inmiddels contact met de ondernemer en heeft ons laten weten momenteel in afwachting te zijn van een grote uitstaande betaling van één van zijn klanten. Zodra deze betaling is voldaan kan de achterstand worden ingelost. In de tussentijd kijkt Funding Circle welke stappen kunnen worden genomen.
Die A+ geeft me niet echt een goed gevoel. Hier komen steeds excuusjes aan dus hoop dat mn gevoel hierbij niet klopt, maar ik ben bang dat deze de eindstreep niet haaltquote:Op woensdag 15 februari 2017 18:03 schreef Dwarsindeweg het volgende:
En ook FNCSPOILERGroei Postkantoor
ID: 400501406
Gefinancierd: ¤ | Openstaand : ¤
In januari is deze onderneming failliet verklaard en er staan momenteel twee maanden uit. Wij hebben ondertussen onze claim ingediend bij de curator. Daarnaast hebben wij contact met de kredietnemer, deze wil graag een doorstart maken. Momenteel worden er geprekken gevoerd over een betalingsregeling voor deze tussenliggende periode.
En
A+
Aankoop diverse goederen
ID: 49451353
Gefinancierd: ¤ | Openstaand : ¤
Bij het starten van de aanmaningsprocedure heeft de kredietnemer contact met ons opgenomen over de situatie. Relatie heeft ons laten weten dat door gezondheidsproblemen in de familie de adminitratie achterop geraakt is en daarmee ook de betalingen. De kredietnemer heeft ons laten weten dit zo spoedig mogelijk op orde te brengen.
SPOILERD Grand Café Ovidius
ID: 168008194
Gefinancierd: ¤ xxx.xx | Openstaand : 87%
De onderneming had een betalingsregeling getroffen voor de maand december. Dit bedrag wordt verdeeld over de maand januari en februari. De betaling voor januari en de helft van december zijn in goede orde ontvangen. Het tweede gedeelte van januari verwachten wij eind februari. Zodra ook deze betaling is ontvangen wordt dit overgemaakt naar u als investeerder.
SPOILERU heeft geïnvesteerd in Nieuwe Boot Maritieme Dienstverlener.
Helaas moeten wij u mededelen dat dit kredietproject is geannuleerd. Uw investering zal daarom niet worden geïncasseerd.
Reden:
Bij het ondertekenen van de contracten gaf de echtgenote van de ondernemer aan, deze niet te willen ondertekenen, hetgeen benodigd is. Helaas hebben wij derhalve moeten besluiten de lening te annuleren.
Nu kan ik wel zien wat dit gegeven volgens FNC met mijn te verwachten rendement doet. Vooralsnog is dat ongewijzigd.SPOILERC Voorfinanciering Debiteuren - m.n. Overheid
ID: 657466096
Gefinancierd: xx | Openstaand : 55%
Eind december is deze onderneming failliet verklaard. De achterstand betreft nu twee maanden. Wij hebben ondertussen onze claim ingediend bij de curator. Daarnaast voeren wij gesprekken met de borgsteller om verdere betalingsmogelijkheden te bespreken.
Led2Lease staat weer even open: https://www.collincrowdfund.nl/led2lease/quote:
[..]
En ik ben te laat zit inderdaad al vol. Jammer dat onze speurders hem niet vooraf gevonden hebben. Ziet er op zich wel aardig uit maar afijn ik hoef hem niet meer in detail te lezen.
[ Bericht 5% gewijzigd door djh77 op 16-02-2017 09:29:35 ]
SPOILERVENNOOTSCHAPPELIJKE JAARREKENING VAN BALLORIG BEHEER B.V.
------------------------------------------------------------------------
BALANS 31-12-2015 31-12-2014 31-12-2013
------------------------------------------------------------------------
ACTIVA
Financiele activa 6.882.104 5.877.449 1.533.202
--------------- --------------- ---------------
TOT. VASTE ACTIVA 6.882.104 5.877.449 1.533.202
Vorderingen 497.907 410.001 14.420
Liquide middelen 15.619 1.126 781
--------------- --------------- ---------------
TOT. VLOT. ACTIVA 513.526 411.127 15.201
=============== =============== ===============
TOTAAL ACTIVA 7.395.630 6.288.576 1.548.403
PASSIVA
Eigen vermogen 1.744.783 1.412.855 1.008.624
Langl. schulden 3.484.645 3.011.454 531.582
Kortl. schulden 2.166.202 1.864.267 8.197
=============== =============== ===============
TOTAAL PASSIVA 7.395.630 6.288.576 1.548.403
------------------------------------------------------------------------
| | | | Graydon | |
| RATIO'S | 2015 | 2014economisch |afwijking |
| | | richtgetal | 2015 |
------------------------------------------------------------------------
| LIQUIDITEIT | | | | |
| current ratio | 0,23 | 0,22 | 4,41 | -94,7 |
| quick ratio | 0,23 | 0,22 | 5,47 | -95,8 |
| werkkapitaal/balanstotaal | -22,34 | -23,10 | 21,81 | -202,4 |
------------------------------------------------------------------------
| SOLVABILITEIT | | | | |
| eigen vermogen/balanstotaal | 23,59 | 22,46 | 56,56 | -58,2 |
| eigen vermogen/vaste activa | 25,35 | 24,03 | 89,58 | -71,7 |
------------------------------------------------------------------------
Dit was de 4e deadline al die ze gemist hebben. Eerst was het voor 1 december, toen voor het einde van het jaar, daarna werd het 1 februari en toen 14 of 15 februari. Echt waardeloos hoor. Ik heb nu 6 projecten lopen waarvan een paar met de zelfde aflossingsbedragen en het is nu totaal niet herleidbaar op welk project een betaling betrekking heeft. Dan zijn er nog een aantal foutboekingen geweest, die gedeeltelijk weer gecorrigeerd zijn.... Pfff, niet uit te komen. Ik investeer echt niet meer voor dit is opgelost. Ik geef ze nog tot einde deze maand en dan gaat er een mailtje naar mijn contactpersoon bij de AFM.quote:
[..]
Het zou vandaag opgeleverd worden. Lijkt erop dat ze voor de 2e keer de deadline gemist hebben. Ik heb een voorlopige versie gezien. Waarschijnlijk krijgen we iets meer inzichtelijk welke bedragen op welke projecten geboekt worden, maar het leek mij niet waar we op zitten te wachten. Alle betalingen in een kalenderjaar waren op een hoop gegooid. Ik heb geen aflossingsschema per maand gezien.
Hierbij een preview van het nieuwe dashboard. Valt wel tegen dat ze steeds de oplevering opschuiven.quote:Op donderdag 16 februari 2017 10:28 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dit was de 4e deadline al die ze gemist hebben. Eerst was het voor 1 december, toen voor het einde van het jaar, daarna werd het 1 februari en toen 14 of 15 februari. Echt waardeloos hoor. Ik heb nu 6 projecten lopen waarvan een paar met de zelfde aflossingsbedragen en het is nu totaal niet herleidbaar op welk project een betaling betrekking heeft.
SPOILER
Dank voor het delen.quote:
[..]
Hierbij een preview van het nieuwe dashboard. Valt wel tegen dat ze steeds de oplevering opschuiven.SPOILER[ afbeelding ]
Ik wil in eerste instantie gewoon kunnen zien dat als er een betaling in mijn e-wallet binnen komt op welk project deze betaling betrekking heeft. Dat is toch niet te veel gevraagd? Dat zie ik hier nog niet terug. Verder ziet het voorbeeld dashboard er simpel en eenvoudig uit maar dat is voorlopig voldoende.
¤ 10.000 2 jaar 10.12 % C Risicoklasse
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
http://www.rovelo-bikes.nl/
Klinkt als een aannemelijk verhaal, maar negatief ev dus nee.
10k voor nw website, aanpassing winkels, aanp verhuursysteem, uitbr assortiment.quote:
Groeifinanciering Fietsenwinkel
¤ 10.000 2 jaar 10.12 % C Risicoklasse
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
http://www.rovelo-bikes.nl/
Klinkt als een aannemelijk verhaal, maar negatief ev dus nee.
10k voor dit alles. Of legt hij zelf ook nog in? Overigens als je het in fases doet in de 2 jaar, kun je het gewoon uit de lopende exploitatie doen, mijn inziens.
Misschien wil hij zijn lopenden exploitatie gebruiken om zijn kortlopende schulden wat minder zorgelijk te maken.quote:Op donderdag 16 februari 2017 12:48 schreef peterc het volgende:
Overigens als je het in fases doet in de 2 jaar, kun je het gewoon uit de lopende exploitatie doen, mijn inziens.
Samengevat, ik ben niet volledig overtuigd door het antwoord en ga hen dat ook terug mailen. Achteraf gezien ben ik zeer tevreden NIET op de tweede lening in te zijn gegaan.SPOILERWat betreft de verpanding van de boekvorderingen : hier gaat de eerste lening voor op de tweede lening moest het ooit fout lopen. Logisch, maar goed dat ze dit expliciet bevestigen in mail. Nog beter had het geweest wanneer ze dit ook op eenzelfde duidelijke manier in de tweede pitch hadden vermeld. Want voor de tweede lening is die verpanding dus eigenlijk vooral symboolwaarde.
GvE vindt bovendien dat de verpanding van vorderingen voor een tweede maal niet ten nadele gaan van de oorspronkelijke verleners omdat ze sowieso eerste recht op de opbrengst hebben. Dat een bedrijf dat onder prognose draait daardoor nogmaals belast wordt met extra rentelasten hebben ze enkel meegenomen in de waardering van de tweede pitch.
Tenslotte is er een zeer summiere uitleg waarom het bedrijf ruim onder prognose draaide. GvE zegt dat hierbij rekening is gehouden bij het beoordelen van de nieuwe pitch. Dan zou je dus een hogere rente verwachten, maar juist niet. Die daalde van 8 naar 7.
Wisten we maar wat de hoogte van die schulden was. Dat de balans van 31-12-2016 nog niet gereed is kan ik wel begrijpen, maar gezien de cijfers van de vorige jaren ben ik juist nu geinteresseerd in die cijfers. Regel dus eerst maar de jaarafrekening 2016 en doe daarna de leningaanvraag.quote:
[..]
Misschien wil hij zijn lopenden exploitatie gebruiken om zijn kortlopende schulden wat minder zorgelijk te maken.
Als er geen nieuwe cijfers zijn trek ik gewoon de lijn van de voorgaande jaren door.quote:
Wisten we maar wat de hoogte van die schulden was. Dat de balans van 31-12-2016 nog niet gereed is kan ik wel begrijpen, maar gezien de cijfers van de vorige jaren ben ik juist nu geinteresseerd in die cijfers. Regel dus eerst maar de jaarafrekening 2016 en doe daarna de leningaanvraag.
Balansen zijn blijkbaar niet meer nodig, zit vol.
[ Bericht 3% gewijzigd door Speekselklier op 16-02-2017 14:09:29 ]
Kenia 6% 6mnd:
https://www.lendahand.com(...)pwani-feeds-limited/
Iets dergelijks meen ik eerder gezien te hebben.
tak van sport is ok m.i.
balans en de richting van de beweging zie ik niet zo positief
Klopt. Deze is geannuleerd en nu opnieuw geplaatst:quote:
nieuwe op FNC.
Iets dergelijks meen ik eerder gezien te hebben.
tak van sport is ok m.i.
balans en de richting van de beweging zie ik niet zo positief
quote:
Annulering FNC na laatste check:Helaas moeten wij u mededelen dat dit kredietproject is geannuleerd. Uw investering zal daarom niet worden geïncasseerd.SPOILERAflossen RC Trainingsbureau.
Reden:
Elke lening wordt door ons altijd vlak voor uitbetaling nogmaals gecontroleerd op een lange lijst punten. Bij deze controle kwamen enkele zaken naar voren waardoor wij hebben besloten deze lening opnieuw te beoordelen door onze risico analisten. Dit kredietproject zal daarna opnieuw worden aangeboden op ons platform met een gewijzigde risicoklasse.
Extra CFO voor Start- & Scale Ups
¤ 25.000 3 jaar9.04 %Categorie B
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Een 1pitter, die nu personeel wil inhuren om financials bij (groeiende) ondernemingen te plaatsen.
Als hij de betalingstermijn van z'n klanten niet te lang kan houden, heeft hij het krediet niet nodig.
En ze weten wel of het goed gaat met de klant of niet, want ze verzorgen zelf de financiele stukken van datzelfde bedrijf.
Ik begrijp het business model, maar vindt het wat amateuristisch (ook geen website). Ik neig naar nee.
Cijfers 2016 zijn er wel al. Als 1e...quote:
FNC:
Extra CFO voor Start- & Scale Ups
¤ 25.000 3 jaar9.04 %Categorie B
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Een 1pitter, die nu personeel wil inhuren om financials bij (groeiende) ondernemingen te plaatsen.
Als hij de betalingstermijn van z'n klanten niet te lang kan houden, heeft hij het krediet niet nodig.
En ze weten wel of het goed gaat met de klant of niet, want ze verzorgen zelf de financiele stukken van datzelfde bedrijf.
Ik begrijp het business model, maar vindt het wat amateuristisch (ook geen website). Ik neig naar nee.
https://www.linkedin.com/in/100kilomaarten/
Blijkbaar weet men nog steeds niet exact wat de cijfers zijn over 2016. Uit de pitch:
Met betrekking tot de financiële indicatoren: de cijfers van 2016 zijn gebaseerd op de conceptcijfers, waarbij t.a.v. de personeelskosten een schatting is gemaakt op basis van de informatie die de ondernemer bij ons heeft aangeleverd.
Een bedrijf dat nu nog niet weet wat er in 2016 is gebeurd verdient mijn geld niet.
Uit de (nieuwe) pitch:quote:
nieuwe op FNC.
Iets dergelijks meen ik eerder gezien te hebben.
tak van sport is ok m.i.
balans en de richting van de beweging zie ik niet zo positief
Als je medio februari de personeelskosten van een jaar terug al niet weet, dan moet je wellicht stoppen met ondernemen......SPOILER"Met betrekking tot de financiële indicatoren: de cijfers van 2016 zijn gebaseerd op de conceptcijfers, waarbij t.a.v. de personeelskosten een schatting is gemaakt op basis van de informatie die de ondernemer bij ons heeft aangeleverd."
Ik doe ook -bescheiden- mee..quote:
Ik pak hem toch mee, deze (100kg zware) jongen moet het geld ook als het niet goed gaat weer terug kunnen betalen:
https://www.linkedin.com/in/100kilomaarten/
Hoezo geen website, volgens mij heb je niet goed genoeg gezochtquote:
........ maar vindt het wat amateuristisch (ook geen website). Ik neig naar nee.
Het project heeft er in een week tijd slechts 1% bij gekregen. Vraag me af of het ooit van start gaat.quote:
Crowdestate is op de website niet zo slim bezig. Het Sloterdijkproject dat open staat is nu de vierde pitch in rangorde waardoor het niet te zien is op de startpagina. Hoop wel dat ze snel dat resterende geld op halen, want mijn inleg staat daar niets te doen...
Hoe lang ben je je geld inmiddels al kwijt?
al bijna een maand. Ook geen enkele communicatie van crowdestate en het project is nog steeds slecht vindbaar op de site. Valt erg tegen ditquote:
[..]
Het project heeft er in een week tijd slechts 1% bij gekregen. Vraag me af of het ooit van start gaat.
Hoe lang ben je je geld inmiddels al kwijt?
SPOILERU bent een van de investeerders in het particuliere project 009121 van dhr. M.C.K. Sassen. Van dit project zijn reeds 25 termijnen betaald. Dhr. Bouwers heeft besloten de overige termijnen (26-60) in één keer af te lossen, inclusief de volledige toegezegde rente. Wij zullen vandaag deze betalingen aan u overmaken. U ontvangt per termijn een losse uitbetaling. Het project 009121 is hiermee volledig afgehandeld.
Ja, dat blijft een mooie bonus! Goed om te lezen dat er zo af en toe ook heel goed nieuws is te melden! Gefeliciteerd.quote:
Weer een volledig aflossing bij GVE. Uit mijn hoofd mijn vierde. Altijd weer leuk.SPOILERU bent een van de investeerders in het particuliere project 009121 van dhr. M.C.K. Sassen. Van dit project zijn reeds 25 termijnen betaald. Dhr. Bouwers heeft besloten de overige termijnen (26-60) in één keer af te lossen, inclusief de volledige toegezegde rente. Wij zullen vandaag deze betalingen aan u overmaken. U ontvangt per termijn een losse uitbetaling. Het project 009121 is hiermee volledig afgehandeld.
keurig antwoord.
Vraag is: waarom niet gelijk zo in de pitch gezet????
SPOILERHieronder vindt u de conceptbalans van 2016.
Ik vermoedt dat uw vraag is omtrent de financiering uit eigen vermogen. Het zakelijk eigen vermogen zal worden aangevuld met privé vermogen.
Activa ¤ 74.691,00
Vlottende activa ¤ 17.256,00
Vaste activa ¤ 57.435,00
Overige activa ¤ -
Passiva ¤ 74.691,00
Eigen vermogen ¤ 25.528,00
Reserves ¤ -
Kortlopende schulden ¤ 12.445,00
Langlopende schulden ¤ 36.718,00
Overige schulden ¤ -
Gefeliquote:
Weer een volledig aflossing bij GVE. Uit mijn hoofd mijn vierde. Altijd weer leuk.SPOILERU bent een van de investeerders in het particuliere project 009121 van dhr. M.C.K. Sassen. Van dit project zijn reeds 25 termijnen betaald. Dhr. Bouwers heeft besloten de overige termijnen (26-60) in één keer af te lossen, inclusief de volledige toegezegde rente. Wij zullen vandaag deze betalingen aan u overmaken. U ontvangt per termijn een losse uitbetaling. Het project 009121 is hiermee volledig afgehandeld.
Er zit ook al 3 weken tussen vollopen project en verzoek tot betaling.quote:
[..]
al bijna een maand. Ook geen enkele communicatie van crowdestate en het project is nog steeds slecht vindbaar op de site. Valt erg tegen dit
ondertussen staat het project dan te boek als meer dan vol.
Het blijft lastig hier iets voor te bedenken, daar zat SIG ook mee, daar moest je eerst meteen betalen, bleef iedereen wachten tot laatst moment.
Nu hoef je pas te betalen als het vol zit, afwachten of daar wel alles binnenkomt wat toegezegd is,maar je krijgt wel direkt na vollopen betaalverzoek en niet pas na 3 weken.
De naam van het project wordt gewijzigd.
dus na 10 maanden na vollopen project gaat men de pitch wijzigen.
Als dat kan dan weet ik het ook niet meer.
dat dus en omdat er nog bijna 200k opgehaald moet worden het project slecht vindbaar is zal het waarschijnlijk niet vol gaan komen.quote:
Er is nu een ander probleem. Het project zat vol (en leek geslaagd). De investeerders hebben het verzoek gekregen tot betaling. Alleen is er E 200.000 niet betaald en het project bleek dus niet geslaagd. Nu blijven de personen die wel netjes hebben betaald in onzekerheid wanneer het project gaat slagen dan wel wanneer ze het geld terugkrijgen.
naar mijn idee mag dat ook niet van de AFM. Men dient de originele pitch etc waar op de investeerder heeft ingeschreven intact te houden. Wat men eventueel wel kan doen hieraan een nieuw project koppelen onder de nieuwe voorwaarden met een nieuwe startdatum.quote:
Het project met het schip/partyboot op KOM wordt aangepast.
De naam van het project wordt gewijzigd.
dus na 10 maanden na vollopen project gaat men de pitch wijzigen.
Als dat kan dan weet ik het ook niet meer.
Ja, volgens mij klopt het helemaal wat NRDZ zegt.quote:
[..]
naar mijn idee mag dat ook niet van de AFM. Men dient de originele pitch etc waar op de investeerder heeft ingeschreven intact te houden. Wat men eventueel wel kan doen hieraan een nieuw project koppelen onder de nieuwe voorwaarden met een nieuwe startdatum.
Daarnaast blijf ik persoonlijk de mening toegedaan dat investeerders in meerderheid vóór dan wel tegen zouden moeten kunnen stemmen en als ik het goed heb is dat in dit project niet gevraagd (maar dat week ik niet helemaal zeker)
Link: https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/18726
Winkel in woninginrichting. Redelijke cijfers + ook plausibele rede om geld op te halen Beperkt bedrag. Met de huidige hoeveelheid verhuizingen denk ik dat de koopgolf in deze branche nog wel even aanhoud.Bovendien denk ik dat fysieke winkels in deze branche ook nog zin hebben. Ik neig naar een investering van een klein bedrag. Wat denken jullie?
Zag hem ook, denk het ook; schulden zijn wel toegenomen maar dat is te wijten aan de grote, nieuwe showroom? Het is wel een industrie die meegaat met het verkoop van huizen.quote:
Nieuw op FNC:
Link: https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/18726
Winkel in woninginrichting. Redelijke cijfers + ook plausibele rede om geld op te halen Beperkt bedrag. Met de huidige hoeveelheid verhuizingen denk ik dat de koopgolf in deze branche nog wel even aanhoud.Bovendien denk ik dat fysieke winkels in deze branche ook nog zin hebben. Ik neig naar een investering van een klein bedrag. Wat denken jullie?
Ik vind FNC trouwens wel enorm traag in het uiteindelijk starten van de leningen.
quote:
Nieuw op FNC:
Link: https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/18726
Winkel in woninginrichting. Redelijke cijfers + ook plausibele rede om geld op te halen Beperkt bedrag. Met de huidige hoeveelheid verhuizingen denk ik dat de koopgolf in deze branche nog wel even aanhoud.Bovendien denk ik dat fysieke winkels in deze branche ook nog zin hebben. Ik neig naar een investering van een klein bedrag. Wat denken jullie?
Ik heb er een klein bedragje ingestopt. Ik zit nog helemaal niet in deze branche, dus goed voor de spreiding. Vrij korte looptijd en zelf verwacht dat het verhuizen nog wel even doorgaat.quote:
Nieuw op FNC:
Link: https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/18726
Winkel in woninginrichting. Redelijke cijfers + ook plausibele rede om geld op te halen Beperkt bedrag. Met de huidige hoeveelheid verhuizingen denk ik dat de koopgolf in deze branche nog wel even aanhoud.Bovendien denk ik dat fysieke winkels in deze branche ook nog zin hebben. Ik neig naar een investering van een klein bedrag. Wat denken jullie?
Moet je daar dan weer apart om gaan vragen?
Crediteuren accoord?quote:
alleen die kwijtschelding lening van slordige 15K roept wat vragen op
Ja, dat is voor mij reden om niet mee te doen. Misschien is er een prima, niet-negatieve verklaring voor, maar dan hadden ze die er maar bij moeten zetten.quote:
alleen die kwijtschelding lening van slordige 15K roept wat vragen op
Tsja als het een kwijtschelding vanuit de familie was, had hij niet bij de winst geteld hoeven worden volgens mij. Hooguit belast met schenkingsbelasting. Dus dat ze deze als bate verantwoorden duidt er op dat het derde/crediteur betreft die zijn vordering (deels?) liet vallen. Dat doen ze meestal niet uit luxequote:
@ obli: bijvoorbeeld, maar meer nog: waarom was er een kwijtschelding nodig? en hoe is die schuld ontstaan.
SPOILER
Die is anderhalf jaar geleden ook al voorbijgekomen. Toen voor het dubbele.quote:
Link
Is trouwens ook keurig vermeld!
ik vind hem interessant, wacht wel de meningen hier afquote:
[..]
Die is anderhalf jaar geleden ook al voorbijgekomen. Toen voor het dubbele.
Link
Is trouwens ook keurig vermeld!
Is in 2015 zoals vermeld 2 maal langs gekomen in maand 05 en in maand 09 beiden voor 200K tegen 7.5% dit is de link van de tweede.quote:
[..]
Die is anderhalf jaar geleden ook al voorbijgekomen. Toen voor het dubbele.
Link
Is trouwens ook keurig vermeld!
Wel grappig beide leningen hadden precies 128 investeerders nodig om vol te geraken.
Ik zie op het eerste gezicht geen vreemde zaken in deze derde lening.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 17-02-2017 15:51:45 ]
Op zich zou je zo'n BV'tje makkelijk kunnen laten springen in mindere tijden, maar door die verpandingen en de borgstellingen lijkt het allemaal prima voor elkaar wat mij betreft.
En wat wel prettig is is dat er zo te zien geen bank in het spel is met honger naar alle bezittingen als het mis gaat.quote:
De eerste twee lossen keurig af.
Op zich zou je zo'n BV'tje makkelijk kunnen laten springen in mindere tijden, maar door die verpandingen en de borgstellingen lijkt het allemaal prima voor elkaar wat mij betreft.
Bovendien is er het volgende te lezen:
H. van Wendel en J. van Wendel geven een gezamenlijke persoonlijke borgstelling af voor ¤ 100.000,-, aanvullend op de bestaande borgstellingen. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde, waarbij de bestaande borgstellingen ten behoeve van de vorige aanvragen zijn meegenomen in de waardebepaling.
En de regio (Kampen/Genemuiden) waarin ze zitten, spreekt ook in hun voordeelquote:
[..]
En wat wel prettig is is dat er zo te zien geen bank in het spel is met honger naar alle bezittingen als het mis gaat.
Bovendien is er het volgende te lezen:
H. van Wendel en J. van Wendel geven een gezamenlijke persoonlijke borgstelling af voor ¤ 100.000,-, aanvullend op de bestaande borgstellingen. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde, waarbij de bestaande borgstellingen ten behoeve van de vorige aanvragen zijn meegenomen in de waardebepaling.
quote:Willem Faasse, de succesvolle ondernemer achter JobManiac, heeft Kapitaal op Maat geïnformeerd dat hij alle 3 lopende leningen vervroegd wil aflossen. De groei en resultaten van JobManiac zijn zeer positief, en Willem wil zijn investeerders hiervan laten profiteren door de volledige restschuld inclusief rente in eens af te lossen.
Rond de geplande aflossingsdatum begin maart 2017 zult u de resterende termijnen overgemaakt krijgen.
Willem Faasse wil zijn investeerders bedanken voor het vertrouwen in zijn ondernemerschap gedurende de afgelopen jaren.
Hier waren we volgens mij wat terughoudend met de Jobmaniacs. Wat magere rente, dubbele verpanding enzo. Gelukkig maar dat dit ook nog kan. Iedereen die hier in zat: gefeliciteerd!quote:
Vervroegde aflossing van drie leningen (KoM):
[..]
Kijk wederom een toppertje! Gefeliciteerd!quote:
Vervroegde aflossing van drie leningen (KoM):
[..]
Tjoh, de tweede bij mij vandaag. Herinvesteringsstress.quote:
[..]
Hier waren we volgens mij wat terughoudend met de Jobmaniacs. Wat magere rente, dubbele verpanding enzo. Gelukkig maar dat dit ook nog kan. Iedereen die hier in zat: gefeliciteerd!
Tja, Bij KOM waren ze wel eens aan een toppertje toe. Gefeliciteerd voor de mensen die in deze projecten zitten!quote:
[..]
Kijk wederom een toppertje! Gefeliciteerd!
Heeft zelfs de cijfers van 2016 netjes ingeleverd. Die mailing van Mu werkt wel als een trein voor FNC.
Aardig bedrijfje en zijn schulden lost hij netjes af. Lage omzet. Weinig privé. Vaak duidt dat op zwart geld😉quote:
Nieuwe Grillroom op FNC: https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/17732
Heeft zelfs de cijfers van 2016 netjes ingeleverd. Die mailing van Mu werkt wel als een trein voor FNC.
Of hij probeert gewoon snel een positief EV op te bouwen en heeft een partner die voldoende geld inbrengt om weinig geld aan de zaak te hoeven onttrekken.quote:
[..]
Aardig bedrijfje en zijn schulden lost hij netjes af. Lage omzet. Weinig privé. Vaak duidt dat op zwart geld😉
Hij zit in het centrum bij andere horeca-zaken. Toch doe ik niet mee, want ik vind de klantbeoordelingen te wisselend.[ Bericht 6% gewijzigd door Groepfunder op 17-02-2017 22:42:17 ]
Ik zit er ook in.quote:
Vervroegde aflossing van drie leningen (KoM):
[..]
Heel mooi nieuws natuurlijk maar ik vraag me toch af waarom je als ondernemer vervroegd zou aflossen als je toch alle rente moet betalen; zijn het nou zulke goede mensen of zit er voor hen ook nog een voordeel bij?
Ik deed zelf mee aan de lening van maart 2015, één van de oudste bij KOMquote:
[..]
Ik zit er ook in.
Heel mooi nieuws natuurlijk maar ik vraag me toch af waarom je als ondernemer vervroegd zou aflossen als je toch alle rente moet betalen; zijn het nou zulke goede mensen of zit er voor hen ook nog een voordeel bij?
Ben er redelijk van overtuigd dat hij al zijn leningen heeft geherfinancierd en waarschijnlijk bij een grootbank. Op deze manier komen alle verpandingen en andere zekerheden weer vrij.
De uitzendbranche zit in de lift; dat brengt ook liquiditeitskrapte met zich mee want bij iedere nieuwe of groeiende klant moet een aantal weken loonkosten voorgefinancierd worden. In dat kader is het niet logisch/handig als je vrijwillig een stuk liquiditeit weggeeft.
Commercieel klinkt het zo voor KOM ook een stuk leuker en verleidt wat meer om herinvesteringen te doen via KOM, kijk eens hoe goed wij en onze leningsnemers het doen.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 18-02-2017 10:37:52 ]
Vraag ik me ook wel eens af ja, geloof wel dat veel het doen als geste maar misschien krijg je nog wel iets van het platform omdat het voor dat platform wel goeie reclame is.quote:
[..]
Ik zit er ook in.
Heel mooi nieuws natuurlijk maar ik vraag me toch af waarom je als ondernemer vervroegd zou aflossen als je toch alle rente moet betalen; zijn het nou zulke goede mensen of zit er voor hen ook nog een voordeel bij?
Wat zou kunnen is dat het de winst drukt, maar dan zou je het waarschijnlijk pas aan het einde van een jaar doen.quote:
[..]
Ik zit er ook in.
Heel mooi nieuws natuurlijk maar ik vraag me toch af waarom je als ondernemer vervroegd zou aflossen als je toch alle rente moet betalen; zijn het nou zulke goede mensen of zit er voor hen ook nog een voordeel bij?
De rentekosten in de versneld afgeloste annuïteiten drukken uiteraard de winst in dit jaar. De aflossing zelf niet. Maar wellicht is het gewoon het ouderwetse Calvinistisch denken wat de ondernemer doet besluiten zijn schulden af te lossen.quote:
[..]
Wat zou kunnen is dat het de winst drukt, maar dan zou je het waarschijnlijk pas aan het einde van een jaar doen.
[ Bericht 5% gewijzigd door FINONAF op 18-02-2017 13:56:39 ]
Aflossingen zijn wel uitgaven, maar geen kosten. Aflossingen drukken de winst dus niet. Met afschrijvingen is het net omgekeerd.quote:
[..]
Wat zou kunnen is dat het de winst drukt, maar dan zou je het waarschijnlijk pas aan het einde van een jaar doen.
Het enige wat de winst dus een beetje drukt is dat de rentekosten van 2018 en verder nu al in 2017 als kosten opgevoerd worden. Hier geldt dan weer dat je zoiets aan het einde van het jaar zou verwachten.
Ik zit niet in dit project, ik zag er total niets in, zeker niet in de elkaar snel opvolgende aanvragen. Blijkbaar was dat een verkeerde inschatting van mij.
Of gewoon toeval dat deze goed heeft uitgepakt. Blijf bij je eigen strategie zou ik zeggen, dan kun je alleen jezelf de schuld geven als het fout gaatquote:
[..]
Ik zit niet in dit project, ik zag er total niets in, zeker niet in de elkaar snel opvolgende aanvragen. Blijkbaar was dat een verkeerde inschatting van mij.
twitter:peterverhaar twitterde op zondag 19-02-2017 om 12:00:42in de zaak Cowboys Belt is de poen van gedwongen verkoop huis binnengekomen reageer retweet
En nog een compleet andere vraag: met welk rendement zijn jullie op jaarbasis tevreden? Ik doe sinds kort aan crowdfunding en weet nog niet precies wat realistisch is op de lange termijn. Zelf zou ik tevreden zijn met +/- 5 procent. Ik ben heel erg benieuwd naar jullie ervaringen.
Op het moment zit ik in zo'n 20 projecten met gemiddeld 7.69% rendement. In alle projecten zit ik voor een gelijk aantal euro's in.
Volledig terecht, maar het klinkt wel zo sneu...'gedwongen verkoop huis'. Iemand heeft het dus geprobeerd en is grandioos de boot in gegaan. Altijd jammer.quote:twitter:peterverhaar twitterde op zondag 19-02-2017 om 12:00:42
Ja, zeker sneu maar zeer zeker ook terecht. Zowel het rendement als het risico behoren te liggen op de juiste plek, in deze constructie dus bij de ondernemer. Dit is echt ondernemersrisico. Crowdfinance investeerders lopen al meer dan genoeg risicoquote:
Volledig terecht, maar het klinkt wel zo sneu...'gedwongen verkoop huis'. Iemand heeft het dus geprobeerd en is grandioos de boot in gegaan. Altijd jammer.
Ik pak deze ook mee. Mede door de borgstellingen verwacht ik dat er nog wel wat terugkomt in geval van default.quote:
[..]
En wat wel prettig is is dat er zo te zien geen bank in het spel is met honger naar alle bezittingen als het mis gaat.
Bovendien is er het volgende te lezen:
H. van Wendel en J. van Wendel geven een gezamenlijke persoonlijke borgstelling af voor ¤ 100.000,-, aanvullend op de bestaande borgstellingen. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde, waarbij de bestaande borgstellingen ten behoeve van de vorige aanvragen zijn meegenomen in de waardebepaling.
Mijn doel is 5% maar daarvoor moet je wel kritisch zijn in wat je meepakt. In mijn eerste jaren bij GvE heb ik redelijk wat defaults gehad waardoor over die periode mijn rendement daar onder de 5% ligt. Sinds ik hier ben mee gaan lezen ben ik veel selectiever geworden en het aantal defaults is daardoor significant omlaag gegaan.quote:
Wat zijn (naast dit forum) handige sites om te volgen m.b.t. crowdfunding?
En nog een compleet andere vraag: met welk rendement zijn jullie op jaarbasis tevreden? Ik doe sinds kort aan crowdfunding en weet nog niet precies wat realistisch is op de lange termijn. Zelf zou ik tevreden zijn met +/- 5 procent. Ik ben heel erg benieuwd naar jullie ervaringen.
Op het moment zit ik in zo'n 20 projecten met gemiddeld 7.69% rendement. In alle projecten zit ik voor een gelijk aantal euro's in.
Als je zonder selectie willekeurig x euro investeert in 100 projecten ga je iig niet de 5% halen en ik acht de kans zelfs groot dat je dan verlies maakt.
Mijn tip is om eerst zelf een project te beoordelen en als een project door die ronde heen komt hier op het forum kijken wat de mening is; en dan alleen investeren bij 2 keer positief.
Ik ben geneigd het hier mee eens te zijn, met de aantekening dat het wel eens erg af zou kunnen hangen van hoe je je portefeuille verdeeld hebt over de verschillende platforms. Helaas is de track record van de meeste nederlandse platforms zowel in termen van tijd als totaal aantal projecten nog niet voldoende om hier statistisch zinnige uitspraken over te kunnen doen.quote:
Als je zonder selectie willekeurig x euro investeert in 100 projecten ga je iig niet de 5% halen en ik acht de kans zelfs groot dat je dan verlies maakt.
Ik vind in dit verband de statistieken van Funding Circle UK altijd erg interessant, die wel al jaren actief zijn (sinds 2010) en zowel vele duizenden projecten als investeerders hebben. Als je hun statistieken moet geloven, dan zijn er onder hun investeerders met >100 projecten maar 5% die een rendement onder de 5% halen. Bij minder dan 50 projecten is er geen peil op te trekken.
Zo doe ik het ook, inderdaad. Eerst zelf lezen en een eerste oordeel vormen; vervolgens hier kijken hoe anderen erover denken. Maar mijn eigen gevoel bij een project moet hoe dan ook goed zijn.quote:Mijn tip is om eerst zelf een project te beoordelen en als een project door die ronde heen komt hier op het forum kijken wat de mening is; en dan alleen investeren bij 2 keer positief.
Ben ik de enige die hier totaal niet enthousiast over is? Ik zie een bedrijf met een gigantische schuld ten opzichte van de nogal kleine omzet, nauwelijks winst (in 2016 zelfs klein verlies) en een zeer slechte liquiditeit ("De current ratio bedraagt over 2015 0,8 en daalt naar 0,3 in 2017. De aandeelhouders hebben aangegeven dat ze zullen bijstorten mocht er een tekort ontstaan").quote:
Die verpandingen en borgstellingen lijken leuk, maar zijn allemaal verknoopt met hun andere BV. Als die hele kerstboom ten onder gaat, wat zijn al die zekerheden dan nog waard? Ik overzie het niet, dus stap er zeker niet in.
[ Bericht 0% gewijzigd door OpDieFiets op 20-02-2017 11:26:52 ]
Ik had hetzelfde besluit genomen, er zit straks ca. 5ton Collin in, maar ik overzie de andere activiteiten niet (bijv. financiering van andere BVs -> OG kan wel bezwaard zijn met hypotheek).quote:
[..]
Ben ik die enige die hier totaal niet enthousiast over is? Ik zie een bedrijf met een gigantische schuld ten opzichte van de nogal kleine omzet, nauwelijks winst (in 2016 zelfs klein verlies) en een zeer slechte liquiditeit ("De current ratio bedraagt over 2015 0,8 en daalt naar 0,3 in 2017. De aandeelhouders hebben aangegeven dat ze zullen bijstorten mocht er een tekort ontstaan").
Die verpandingen en borgstellingen lijken leuk, maar zijn allemaal verknoopt met hun andere BV. Als die hele kerstboom ten onder gaat, wat zijn al die zekerheden dan nog waard? Ik overzie het niet, dus stap er zeker niet in.
Waaruit trek je de conclusie dat die borgstelling niets waard is? Collin gaf zelf meermaals aan dat borgstellingen los staan van de entiteiten waarop financiering wordt aangevraagd. Daarnaast heeft de borgstelling materiële waarde dus dat zegt denk ik wel iets over de winstgevendheid van de tent als geheel.quote:
[..]
Ben ik die enige die hier totaal niet enthousiast over is? Ik zie een bedrijf met een gigantische schuld ten opzichte van de nogal kleine omzet, nauwelijks winst (in 2016 zelfs klein verlies) en een zeer slechte liquiditeit ("De current ratio bedraagt over 2015 0,8 en daalt naar 0,3 in 2017. De aandeelhouders hebben aangegeven dat ze zullen bijstorten mocht er een tekort ontstaan").
Die verpandingen en borgstellingen lijken leuk, maar zijn allemaal verknoopt met hun andere BV. Als die hele kerstboom ten onder gaat, wat zijn al die zekerheden dan nog waard? Ik overzie het niet, dus stap er zeker niet in.
Die cijfers van de BV moet je denk ik met een korreltje zout nemen aangezien er met een vaste opslag intern wordt doorgefactureerd. Geconsolideerde cijfers zijn hier veel interessanter, o.a. vanwege die verpanding. Helaas weten we die idd. niet.
Ik doelde met dat verknoopt zijn eigenlijk vooral op de verpandingen. Ook daarvan wil ik trouwens niet zeggen dat die niets waard zijn, ik overzie het alleen niet.quote:
[..]
Waaruit trek je de conclusie dat die borgstelling niets waard is? Collin geeft zelf meermaals aan dat borgstellingen los staan van de entiteiten waarop financiering wordt aangevraagd.
Concreet wat betreft de borgstellingen lees ik in ieder geval wel dat er in 2017 een groot liquiditeitstekort kan ontstaan en dat de aandeelhouders dan bij zullen storten. Dat is vast niet meegenomen in de beoordeling van de waarde van de borgstelling.
[ Bericht 3% gewijzigd door OpDieFiets op 20-02-2017 11:39:31 ]
Ik denk niet dat dit een slecht project is maar van het totaal plaatje kon en kan ik ook niet enthousiast worden dus ik had vrijdag ook al besloten om hem aan mij voorbij te laten gaan.quote:
[..]
Ben ik de enige die hier totaal niet enthousiast over is? Ik zie een bedrijf met een gigantische schuld ten opzichte van de nogal kleine omzet, nauwelijks winst (in 2016 zelfs klein verlies) en een zeer slechte liquiditeit ("De current ratio bedraagt over 2015 0,8 en daalt naar 0,3 in 2017. De aandeelhouders hebben aangegeven dat ze zullen bijstorten mocht er een tekort ontstaan").
Die verpandingen en borgstellingen lijken leuk, maar zijn allemaal verknoopt met hun andere BV. Als die hele kerstboom ten onder gaat, wat zijn al die zekerheden dan nog waard? Ik overzie het niet, dus stap er zeker niet in.
Ik heb hier wel slechtere projecten voorbij zien komen maar ook betere. Ik wacht wel dat er weer een betere voorbij komt.
kort gezegd HJ Brothers fungeert als een eigen financieringsmij / investmij voor de lease contracten van VWC.quote:
[..]
Ik doelde met dat verknoopt zijn eigenlijk vooral op de verpandingen. Ook daarvan wil ik trouwens niet zeggen dat die niets waard zijn, ik overzie het alleen niet.
Concreet wat betreft de borgstellingen lees ik in ieder geval wel dat er in 2017 een groot liquiditeitstekort kan ontstaan en dat de aandeelhouders dan bij zullen storten. Dat is vast niet meegenomen in de beoordeling van de waarde van de borgstelling.
Eigenlijk een soort leaseplanbank voor de leaseplan.
De financ mij moet zichzelf kunnen bedruipen, qua liquiditeit / cash flow en rendement, Zij laten dit beperkt zijn. Zodat het rendement bij VWC valt. Winst maximalisatie is niet het ultieme doel van de financieringsmij in dit geval. Meer een dienstverlener.
Het is op zich een goed model vanuit het ondernemer gezichtspunt. Eigenlijk eigen bankje
Zo zie ik het ook. HJ brothers moet ongeveer quite draaien en de winst valt in de andere B.V.'s.quote:
[..]
kort gezegd HJ Brothers fungeert als een eigen financieringsmij / investmij voor de lease contracten van VWC.
Eigenlijk een soort leaseplanbank voor de leaseplan.
De financ mij moet zichzelf kunnen bedruipen, qua liquiditeit / cash flow en rendement, Zij laten dit beperkt zijn. Zodat het rendement bij VWC valt. Winst maximalisatie is niet het ultieme doel van de financieringsmij in dit geval. Meer een dienstverlener.
Het is op zich een goed model vanuit het ondernemer gezichtspunt. Eigenlijk eigen bankje
Lijkt mij ook een prima model en in combinatie met de borgstelling van materiele waarde en de de verpandingen ook een redelijk zeker geheel.
Overigens heeft Collin nu iedere investeerder van een eerdere trances HJ Brothers aangeschreven.
Ben benieuwd of hij al vol zit voor dat deze open gepresenteerd wordt, Vannochtend was er zo'n kleine 20k ingelegd door ruim 20 investeerders dus van voor deze @mail van Collin namens de ondernemers.SPOILERGeachte NRDZ,
Als investeerder in HJ Brothers krijgt u onderstaand bericht vanuit de ondernemer toegestuurd.
Dames en heren,
Wij hebben weer een nieuwe kans voor u klaargezet. Wij willen graag weer een nieuwe lening in verband met het verder uitbreiden van onze activiteiten.
Wij zouden het fijn vinden als u ook deze keer weer mee doet. Dit kan via de volgende link: www.collincrowdfund.nl/hj-brothers-3/
Met vriendelijke groet,
Harm en Jan van Wendel
[ Bericht 14% gewijzigd door NaRegenDeZon op 20-02-2017 13:19:00 ]
De rest van de site's zijn meer algemeen over CF volgens mij en hier krijg je alles wel mee.quote:
Wat zijn (naast dit forum) handige sites om te volgen m.b.t. crowdfunding?
En nog een compleet andere vraag: met welk rendement zijn jullie op jaarbasis tevreden? Ik doe sinds kort aan crowdfunding en weet nog niet precies wat realistisch is op de lange termijn. Zelf zou ik tevreden zijn met +/- 5 procent. Ik ben heel erg benieuwd naar jullie ervaringen.
Op het moment zit ik in zo'n 20 projecten met gemiddeld 7.69% rendement. In alle projecten zit ik voor een gelijk aantal euro's in.
Heb nu momenteel iets van 112 projecten lopen, 10 zijn klaar, 6 default en 8 moeten nog beginnen en volgens de gegevens van het platform zelf zit ik op 6,21% na kosten en defaults
Boven de 6% blijven zou heel mooi zijn.
SPOILERVoor het project "Werkkapitaal Woonzaak" is de winst- en verliesrekening per 31-10-2016 vermeldt.
De balanscijfers betreffen voor deze datum:
Activa ¤ 215.717,00
Vaste activa ¤ 12.806,00
Vlottende activa ¤ 202.911,00
Passiva ¤ 215.717,00
Groepsvermogen ¤ 143.585,00
Langlopende schulden ¤ 2.000,00
Kortlopende schulden ¤ 70.132,00
Kan ook geluk zijn? Ik heb wat projecten die klaar zijn en die werden hier slecht beroordeeld maar ook wat defauls die hier goed beoordeeld worden, belangrijkste is volgens mij nog steeds de man of vrouw achter het project en daar weet je niet veel vanaf.quote:
[..]
Mijn doel is 5% maar daarvoor moet je wel kritisch zijn in wat je meepakt. In mijn eerste jaren bij GvE heb ik redelijk wat defaults gehad waardoor over die periode mijn rendement daar onder de 5% ligt. Sinds ik hier ben mee gaan lezen ben ik veel selectiever geworden en het aantal defaults is daardoor significant omlaag gegaan.
Als je zonder selectie willekeurig x euro investeert in 100 projecten ga je iig niet de 5% halen en ik acht de kans zelfs groot dat je dan verlies maakt.
Mijn tip is om eerst zelf een project te beoordelen en als een project door die ronde heen komt hier op het forum kijken wat de mening is; en dan alleen investeren bij 2 keer positief.
Daarom denk ik dat redelijk random spreiden niet perse slechter hoef te zijn. Al pak ik ook lang niet alles mee en verschilt de inleg ook per project.
Belangrijkste is nog wel hoe het met die defaults gaat aflopen maar dat kunnen we pas over een hele tijd zeggen denk ik
Als er projecten op 01/12 achterlopen met betaling, kun je deze dan behandelen als afgeschreven en dus niet meetellen voor VRH?
Onontgonnen gebied tot dusverre
Goeie vraag daar komen we elk jaar wel weer op terug ja, volgens mij ziet iedereen dat hier ook net wat anders, ik heb vorig jaar in elk geval de defaults meegenomen want dat was maar een paar honderd euro dus dat is een paar euro extra betalen en daar wou ik geen gedoe voor.quote:
Wanneer is een default een default ? En dan bedoel ik met name de belastingdienst.
Als er projecten op 01/12 achterlopen met betaling, kun je deze dan behandelen als afgeschreven en dus niet meetellen voor VRH?
Maar dit jaar denk ik dat ik de defaults mee tel die wel nog betalen maar de rest afschrijf want anders ben ik dubbel de pineut.
Ik weet ook niet of GVE dit jaar wel de standen moet doorgeven of hoe dat precies zit.
Volgens mij pas officieel als 100% zeker is dat er niets meer te halen is. Dus als de schulden niet verhaalbaar blijken. Saldo wordt door de platformen niet gemeld bij de BD. Je kan dus in de aangifte zelf een andere definitie voor gebruiken en eventueel in discussie gaan met de inspecteur.quote:
Wanneer is een default een default ? En dan bedoel ik met name de belastingdienst.
Als er projecten op 01/12 achterlopen met betaling, kun je deze dan behandelen als afgeschreven en dus niet meetellen voor VRH?
Gelukkig is het advies om maar een heel klein deel van je vrije vermogen in CF te stoppen en dan ook nog flink te spreiden. Dus als het goed is gaat de discussie over CF-defaults maar over een heel klein deel van het vermogen.quote:
Je kan dus in de aangifte zelf een andere definitie voor gebruiken en eventueel in discussie gaan met de inspecteur.
Waarschijnlijk voor de inspecteur te weinig om ook maar iets mee te doen. En tegen de tijd dat de platformen zelf het saldo doorgeven kunnen we alsnog de discussie met de inspecteur aangaan.
Officieel geldt de waarde in het economische verkeer. Omdat er geen handel mogelijk is, kun je zelf een redelijke waarde schatten. Een default betekent niet per se dat er geen geld meer komt. Ik hanteer zelf als regel dat ik alle vervallen, maar niet ontvangen aflossingen van de waarde aftrek (tenzij er faillissement is uitgesproken).quote:
Wanneer is een default een default ? En dan bedoel ik met name de belastingdienst.
Als er projecten op 01/12 achterlopen met betaling, kun je deze dan behandelen als afgeschreven en dus niet meetellen voor VRH?
Ik doe ook meequote:
[..]
Zo zie ik het ook. HJ brothers moet ongeveer quite draaien en de winst valt in de andere B.V.'s.
Lijkt mij ook een prima model en in combinatie met de borgstelling van materiele waarde en de de verpandingen ook een redelijk zeker geheel.
Overigens heeft Collin nu iedere investeerder van een eerdere trances HJ Brothers aangeschreven.Ben benieuwd of hij al vol zit voor dat deze open gepresenteerd wordt, Vannochtend was er zo'n kleine 20k ingelegd door ruim 20 investeerders dus van voor deze @mail van Collin namens de ondernemers.SPOILERGeachte NRDZ,
Als investeerder in HJ Brothers krijgt u onderstaand bericht vanuit de ondernemer toegestuurd.
Dames en heren,
Wij hebben weer een nieuwe kans voor u klaargezet. Wij willen graag weer een nieuwe lening in verband met het verder uitbreiden van onze activiteiten.
Wij zouden het fijn vinden als u ook deze keer weer mee doet. Dit kan via de volgende link: www.collincrowdfund.nl/hj-brothers-3/
Met vriendelijke groet,
Harm en Jan van Wendel
Materiële borgstelling + terugkerende omzet middels contracten zie ik wel zitten.
Zij willen er schijnbaar niet echt aan, maar zijn ook weer niet onwelwillend.
Is discussiepunt aldaar, begrijp ik.
Nu krijg ik gegevens wel als ik er om vraag per mail, maar ik wil ze gewoon in de pitch hebben
Ik vind: plaatsen met vermelding "concept" of "voorlopig".
jullie mening?
Natuurlijk moeten ze erin. Eigenlijk de definitieve cijfers. Als die er niet zijn de voorlopige cijfers. Naar mijn idee is het zorgelijk als een bedrijf 2 maanden na sluiten boekjaar nog niet iets fatsoenlijks aan cijfers kan produceren!quote:
ben in discussie verwikkeld met FNC over publiceren in pitch van concept balansen 2016, voor zover definitieve nog niet voorhanden.
Zij willen er schijnbaar niet echt aan, maar zijn ook weer niet onwelwillend.
Is discussiepunt aldaar, begrijp ik.
Nu krijg ik gegevens wel als ik er om vraag per mail, maar ik wil ze gewoon in de pitch hebben
Ik vind: plaatsen met vermelding "concept" of "voorlopig".
jullie mening?
Bovendien zou ik het vreemd vinden dat FNC deze 2016 cijfers niet zou meewegen in de rating als een lening wordt aangegaan in 2017.
Wellicht hier al eens voorbij gekomen, maar ik kwam op de website van Graydon dit gratis te downloaden boekje tegen:
https://www.graydon.nl/do(...)g-lezen-voor-dummies
Voor de meer ervaren investeerders en ondernemers onder ons waarschijnlijk allemaal gesneden koek, maar ik vond het een nuttig en helder geschreven overzicht.
Nu 9 openstaande projecten. Vlot niet echt.
[ Bericht 17% gewijzigd door djh77 op 20-02-2017 15:34:00 ]
Vanuit boekhoudkundig perspectief is het natuurlijk te gek voor woorden dat je wel voorlopige resultaten kunt laten zien maar geen voorlopige balans. Immers die twee zijn nauw met elkaar verbonden. De paar belangrijkste journaalposten (afschrijving, privegebruik, voorraadmutatie, onderhanden werk, overlopende posten) die heb je er gauw genoeg in gezet. Desnoods inderdaad met de aantekening 'onder voorbehoud'.quote:
[..]
Natuurlijk moeten ze erin. Eigenlijk de definitieve cijfers. Als die er niet zijn de voorlopige cijfers. Naar mijn idee is het zorgelijk als een bedrijf 2 maanden na sluiten boekjaar nog niet iets fatsoenlijks aan cijfers kan produceren!
Bovendien zou ik het vreemd vinden dat FNC deze 2016 cijfers niet zou meewegen in de rating als een lening wordt aangegaan in 2017.
Dat laatste project...een omzet verdubbeling in één jaar in de prognose...right...quote:
Nieuwe op GvE: https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15944
Nu 9 openstaande projecten. Vlot niet echt.
http://businessinbarnevel(...)men-nieuwe-stal.html
Dit is ook nog wel een aardig forum : http://p2pindependentforum.comquote:
Wat zijn (naast dit forum) handige sites om te volgen m.b.t. crowdfunding?
Met name over Twino, Mintos e.d. wel wat leuke tips
Als Rabobank werken we met diverse crowdfundorganisaties samen”, zegt Heijstek. Bos vult aan: “Voor een bank zijn zekerheden en vermogen belangrijk, wij kijken meer naar geldstromen. Die combinatie sluit mooi op elkaar aan.”quote:
Een stukje uit Business in Barneveld over de geitenboer van Collin.
http://businessinbarnevel(...)men-nieuwe-stal.html
Voor mij zijn zekerheden ook prioriteit 1
Precies! Vandaar bij voorkeur geen stapelfinancieringen met de Rabobank (of welke andere bank dan ook) voor mijquote:
[..]
Als Rabobank werken we met diverse crowdfundorganisaties samen”, zegt Heijstek. Bos vult aan: “Voor een bank zijn zekerheden en vermogen belangrijk, wij kijken meer naar geldstromen. Die combinatie sluit mooi op elkaar aan.”
Voor mij zijn zekerheden ook prioriteit 1
Wel wat zekerheiden staan er onder bij, hij gaat ook redelijk vlug.quote:
Nieuwe op GvE: https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15944
Nu 9 openstaande projecten. Vlot niet echt.
Ze hebben er wel naar laten kijken voor wat het waard is.quote:
[..]
Dat laatste project...een omzet verdubbeling in één jaar in de prognose...right...
De zekerheid voor HJ is de verpanding van de lease-contracten, tegenover het leasecontract staat bij VWC nog het product.quote:
[..]
Zo zie ik het ook. HJ brothers moet ongeveer quite draaien en de winst valt in de andere B.V.'s.
Lijkt mij ook een prima model en in combinatie met de borgstelling van materiele waarde en de de verpandingen ook een redelijk zeker geheel.
Overigens heeft Collin nu iedere investeerder van een eerdere trances HJ Brothers aangeschreven.Ben benieuwd of hij al vol zit voor dat deze open gepresenteerd wordt, Vannochtend was er zo'n kleine 20k ingelegd door ruim 20 investeerders dus van voor deze @mail van Collin namens de ondernemers.SPOILERGeachte NRDZ,
Als investeerder in HJ Brothers krijgt u onderstaand bericht vanuit de ondernemer toegestuurd.
Dames en heren,
Wij hebben weer een nieuwe kans voor u klaargezet. Wij willen graag weer een nieuwe lening in verband met het verder uitbreiden van onze activiteiten.
Wij zouden het fijn vinden als u ook deze keer weer mee doet. Dit kan via de volgende link: www.collincrowdfund.nl/hj-brothers-3/
Met vriendelijke groet,
Harm en Jan van Wendel
Gaat de klant van VWC / gebruiker failliet, ben je hooguit enkele termijnen kwijt voordat je het eigendomsrecht op de apparatuur laat gelden, en je de spullen terughaalt. Wat deze dan nog voor (econom) waarde hebben en wat je ermee moet en kan is vers 2. Refurbishen en opnieuw inzetten zal nog best weleens kunnen.
Winst voor VWC zit hem naast dat HJ amper winst behoeft te maken, in de winst vh contract met de klant maar ook in het onderhoud & service van de apparatuur welke werk voor medew dus dekking genereren voor kosten. Service en periodiek onderhoud kun je ook trachten te plannen in je eigen leegloop uren.
Gaat VWC failliet vallen alle contracten feitelijk naar HJ, waar ze door kunnen lopen, maar dan voor eigen rekening, dit incl de lusten (nu de volle opbr van de leaseovek) en de lasten (service & onh) met hierbij nog het eigendomsrecht vd apparatuur mocht een klant failliet gaan.
Boven HJ staan enkel de garanties van de beide broers, welke voor mijn gevoel wel goed moeten zijn voor het VV in HJ. 200k + 200k + 100k minus de reeds afgeloste termijnen.
HJ heeft ook geen bindingen met de VWC, dezelfde eigenaren , maar staat geheel juridisch los hiervan. Een soort eigen beleggingsvehikel van de 2 broers.
Bovendien kan HJ het vreemde vermogen afstemmen op de behoefte vanuit VWC.
Zolang VWC blijft draaien met hun overige business en leasecontracten niet onder kostprijs verkoopt of dumpt, en ze gewoon tegen een courante prijs in de markt kan zetten, blijft het wieltje wel draaien.
Afhankelijk van de kapitaalsbehoefte van HJ obv de leasecontracten van VWC, kunnen de broers er prive geld in doen, of gewoon net zoals Leaseplanbank met vreemd goedkoper kapitaal dan van de bank, de financiering regelen tbv de werkmij en dit obv de behoefte / noodzaak vanuit de VWC. .Ook kunnen ze prive vermogen, gewoon prive laten.
In beginsel niet anders dan wat Leaseplanbank doet voor leaseplan inzake de autootjes.
No bank, lagere lasten, en waarschijnlijk meer flexibiliteit, maar dat laatste zal nog niet eens doorslaggevend zijn
Klein eigen bankje, slimme jongens daar in Genemuiden en Kampen.
En eerder opgemerkt, de ondernemers-mentaliteit in die regio speelt ook een rol.
Plus het mogelijk (intreden) van de volgende generatie, geeft een beeld van een LT visie.
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 20-02-2017 22:56:53 ]
In 2017 zouden wij ook graag meer details publiceren omtrent de kenmerken van investeerders in crowdfinance. Kunnen jullie ons helpen? De korte vragenlijst (ca. 2 minuten) staat hier.
Alvast bedankt!
Dr. Blend
80k, b-rating, 9%, 48mnd.
Hopelijk kan ik het vanavond even rustig bekijken alvorens te beslissen of ik mee wil doen.
Ik merk wel dat ik een beetje kriegelig wordt van het feit dat IVM tegenwoordig structureel te laat lijkt te worden met betalingen. Steeds een paar dagen, maar bij mij geldt "afspraak is afspraak". Als je als platform dit soort dingen niet netjes strak op orde hebt, krijg ik ook minder vertrouwen in het platform.
SPOILERik zit in 7 IVM projecten: E&G, Concrete Matter, Lekker Enzo, Styx, Mesamate, Havinga, MKB. Van de laatste 21 betalingen waren er 4 op tijd
[ Bericht 50% gewijzigd door escortmk2 op 21-02-2017 09:49:02 ]
https://www.lendahand.com(...)4609-solarnow-b-v-5/
DrBlend heeft goede recensies, maar de balans is nog niet op orde.
Groei is nodig om boven Jan te komen.
De zekerheden (1xHA die vermoedelijk niet materieel is) zijn voor mij niet voldoende.
Ja, voel ik wel mee. Gisteravond stond o.a. Mesamate nog niet eens op "in behandeling", vanmorgen staat er "uitbetaald" met als datum de geplande datum, 18-2.quote:
Ik merk wel dat ik een beetje kriegelig wordt van het feit dat IVM tegenwoordig structureel te laat lijkt te worden met betalingen. Steeds een paar dagen, maar bij mij geldt "afspraak is afspraak". Als je als platform dit soort dingen niet netjes strak op orde hebt, krijg ik ook minder vertrouwen in het platform.SPOILERik zit in 7 IVM projecten: E&G, Concrete Matter, Lekker Enzo, Styx, Mesamate, Havinga, MKB. Van de laatste 21 betalingen waren er 4 op tijd
Hier heeft GVE een pluspuntje: gepland op zaterdag? Dan vrijdag uitbetaald. Gepland op zondag? Dan maandag uitbetaald. Inclusief de correcte uitbetalingsdatum in het overzicht.
Voor mijn overzicht hou ik echter gewoon vast aan Rabobank datums.
Dat een zaterdagbetaling verschuift naar maandag vind ik geen probleem, maar ik merk ook dat IVM wel eens vrijdagbetalingen op het laatste moment in hun dashboard doorschuift naar zaterdag om het dan vervolgens op maandag of dinsdag over te maken.
Het gaat natuurlijk niet om die 1 of 2 dagen, maar om het vertrouwen of ze hun zaakjes op orde hebben.
Je eigen spreiding hanteren is prima, en goed te horen dat de ondernemers een prima naam hebbenquote:
Ik zit in de tweede lening van HJ en laat deze daarom denk ik maar lopen. Ik kan in ieder geval bevestigen dat VWC een prima naam in de regio heeft en ook prima lijkt te draaien. In de loop der jaren behoorlijk gegroeid. De uitleg van peterc hierboven lijkt me correct. De winst valt niet in deze bv, die wordt als bankje gebruikt en draait zo ongeveer break even. Op zich een prima project in de portefeuille lijkt me. Als ik meer zou willen investeren zou ik hem mee pakken.
¤ 15.000
Kredietbedrag
2 jaar
Termijn
¤ 712,14
Maandbedrag
12.86 %
Nominale rente
Vraag me af waarom deze D heeft als risicoklasse. Ziet er niet heel slecht uit op het eerste oog.
Het EV is wel wat laag, dat wel.
De lopende tent nog niet winstgevend en nu al uitbreiden.
Ik werk niet mee aan een vlucht naar voren.
Eerst de boel op orde, dan een keer verder kijken.
laag bedrag, korte looptijd, plausibel verhaal, prima rente
http://www.drblend.nl/websites/qq-htm/
Waarom zijn er geen personeelskosten opgegeven?quote:
Ik heb wel wat in de brandweerman gedaan.
laag bedrag, korte looptijd, plausibel verhaal, prima rente
Mail van GVE:SPOILERECO Worldwide
SPOILERU bent een van de investeerders in project 009925 | ECO Worldwide. Op 15-2-2017 is Eco Worldwide Group B.V. te Rotterdam door de rechtbank in Rotterdam failliet verklaard. Medegeldnemers van deze lening zijn S. Lima Holding B.V., PF B.V. en de heren S.J. Lima en P.A.M van de Water, die hoofdelijk in privé hebben meegetekend. De medegeldnemers zijn (nog) niet failliet.
Eco Worldwide B.V. heeft een bankgarantie van ¤ 40.000,- afgegeven bij de start van de lening. Geldvoorelkaar.nl roept deze bankgarantie nu in om de lopende termijnen te dekken. Ook bij faillissement blijft een bankgarantie van kracht. Wij hebben project 9925 daarnaast overgedragen aan gerechtsdeurwaarder Flanderijn & van Eck om op voorhand de overige verhaalsmogelijkheden te onderzoeken. De termijnen zullen worden uitbetaald tot het moment dat de bankgarantie volledig geclaimd is en wij geen betalingen meer van de geldnemers ontvangen. Van eventuele stopzetting van betaling zullen wij u tijdig op de hoogte brengen.
Eenmanszaak, de ondernemer neemt prive inkomsten op, maar dat zijn geen kosten.quote:
[..]
Waarom zijn er geen personeelskosten opgegeven?
De 1e ging over een bestaande default waar ze vandaag weer 2 termijnen voor betalen dus dat is mooi. Heb nu toch al een aantal betalingen ontvangen van diverse defaults
De 2de was idd wat UU7 zegt maar daar is dus een bankgarantie van kracht vanwaar uit als het goed is de betalingen nog even doorlopen. Weet alleen niet hoeveel dat er omgerekend zullen zijn.
Bankgarantie van 40.000 euro op een totale lening van 193.700 euro, dus ongeveer 1/5 deel, dus 1 jaar max denk ik.quote:
De 2de was idd wat UU7 zegt maar daar is dus een bankgarantie van kracht vanwaar uit als het goed is de betalingen nog even doorlopen. Weet alleen niet hoeveel dat er omgerekend zullen zijn.
Dat is wel aardig dan want dan kunnen ze in de tussentijd nog even achter de rest aangaan, ik zet deze ook nog even niet bij mn defaults maar pas later als ze stoppen met de betaling.quote:
[..]
Bankgarantie van 40.000 euro op een totale lening van 193.700 euro, dus ongeveer 1/5 deel, dus 1 jaar max denk ik.
Door die 2 betaling van een default is mn achterstand weer wat terug gelopen dat is ook wel eens leuk!
Ok, bedankt heb 'm meegenomen.quote:
[..]
Eenmanszaak, de ondernemer neemt prive inkomsten op, maar dat zijn geen kosten.
Update - Rente van 6% naar 8% Hotelschip Antje met hypothecaire zekerheid. En investeringsbegroting aangepast. http://ow.ly/zdSs309cLbw
Er is nu ¤33.000 gefund van de 230K.
Er is al een week niets ingelegd. Verhoging was dus wel nodig, maar of het project nu wel gefund gaat worden...quote:
Geldvoorelkaar @geldvoorelkaar
Update - Rente van 6% naar 8% Hotelschip Antje met hypothecaire zekerheid. En investeringsbegroting aangepast. http://ow.ly/zdSs309cLbw
Er is nu ¤33.000 gefund van de 230K.
De fee hakt er echt veuls te hard in.
Zelfde verhaal met de manege.
Voor zowel manege als boot antje is de combi van te lage rente en te hoge fee voor mij het obstakel om hier in mee te doen
Die fee valt bij dit project toch juist wel mee. De laatste drie jaar krijg je gratis en voor niks. Ik blijf er vooral van balen dat je de gehele fee vooruit moet betalen bij alle GvE (en KoM) projecten.quote:
Boot Antje gaat 'm wat mij betreft niet worden.
De fee hakt er echt veuls te hard in.
Zelfde verhaal met de manege.
Voor zowel manege als boot antje is de combi van te lage rente en te hoge fee voor mij het obstakel om hier in mee te doen
Ik krijg niks gratis en voor niks.
Ik mag 2,1% aftikken op een rente van 8%
Het eerste jaar wel ja. Daarna krijg je (hoop je dan) 9 jaar 8% zonder kostenquote:
@ Horsemen.
Ik krijg niks gratis en voor niks.
Ik mag 2,1% aftikken op een rente van 8%
Oja zit ook wat rente bij natuurlijk, en wat je zegt inderdaad mooi de tijd om dat op te starten.quote:
In deze zit ik ook. De bankgarantie zal volgens mijn berekening goed zijn voor 10 maandbetalingen. 10 maanden dus voor GvE/Flanderijn om eens in de holdings te gaan knijpen.
Dat is toch 0,21% per jaar ipv 0,30%? op zich zijn de kosten toch (relatief) goedkoper dan een project van 36, 48 of 60 mnd. De 8% krijg je over de hele looptijd (over het openstaande bedrag)...quote:
@ Horsemen.
Ik krijg niks gratis en voor niks.
Ik mag 2,1% aftikken op een rente van 8%
Edit: oké gemiddeld 0,21%
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 21-02-2017 14:15:06 ]
volgens mij betaal ik de gehele fee in de eerste paar maanden
Daar is de FAQ voor.quote:
[..]
Dat is toch 0,21% per jaar ipv 0,30%? op zich zijn de kosten toch (relatief) goedkoper dan een project van 36, 48 of 60 mnd. De 8% krijg je over de hele looptijd (over het openstaande bedrag)...
Dit is de reden dat Horsemen zegt: de laatste drie jaar krijg je gratis en voor niks.quote:Welke kosten worden in rekening gebracht bij het doen van een investering?
De kosten bestaan uit 0,3% succesfee per jaar looptijd, met een maximum van 2,1%, over de totale investeringssom. (uiteraard alleen in rekening gebracht indien een lening daadwerkelijk tot stand is gekomen). De succesfee wordt verspreid over de eerste 3 maanden van de looptijd ingehouden op uw maandelijkse ontvangsten
Bij bijvoorbeeld FNC zijn de kosten het hoogst (doorlopend 1%), maar de rentes die je krijgt zijn ook hoger dan bij de meeste andere platforms.
Persoonlijk vind ik Collin met afstand de "duurste". Daar betaal je bij een project van 5 jaar in totaal 2,55% van je inleg, waar een relatief lage rente tegenover staat.
inkooporder
¤ 100.000
6 maanden
8.11 %
Categorie C
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Festival sanitair
¤ 30.000
2 jaar
12.86 %
Categorie D
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/17088
Ik denk dat ik hier (FNC) ook maar wat er in gooi
(en ik mis de incentive om er 1x gratis gebruik van te mogen maken op een festival
)kan ik op parkpop op een door mij medegefinancierde wc plassen
leuk....
Heb ook wat in de FNC "pot" gegooid. De inkoop van boormachines doe ik niet. Te lage rente voor het risico bij zo'n korte looptijd. Voor dit soort van flits krediet doe ik alleen mee met een rente > 10% .quote:
Ik heb ook in het potje gepiest (FNC)
kan ik op parkpop op een door mij medegefinancierde wc plassen
leuk....
In het kort: het mag van de rechter, als je zelf amper werkzaamheden verricht voor de betreffende objecten.
http://www.quotenet.nl/Ni(...)huur-is-box-3-191900
Inderdaad. Met alle dagen die ze smokkelen aan het begin en aan het eind is het rendement flink minder dan die 7% (na kosten). Ergens raar dat deze jongens geld moeten lenen trouwens.quote:
[..]
Heb ook wat in de FNC "pot" gegooid. De inkoop van boormachines doe ik niet. Te lage rente voor het risico bij zo'n korte looptijd. Voor dit soort van flits krediet doe ik alleen mee met een rente > 10% .
SPOILER
quote:
Horeca-stapel financiering met morele borgstelling is een no-go voor mij.quote:
Die mening wordt niet door iedereen gedeeld!quote:
https://www.eet.nu/staphorst/hotel-waanders
Als ik het zo lees is de tent inderdaad aan verbouwing toe en kan daarnaast de bediening denk ik ook wel een wat opgeruimder, vriendelijker en vrolijker indruk achter laten.
Hier nog een bericht in de plaatselijke krant over de overgang naar de huidige eigenaar.
http://staphorst.nieuws.n(...)-andere-handen-over/
[ Bericht 15% gewijzigd door NaRegenDeZon op 21-02-2017 17:30:52 ]
Mensen kinderen, wat een beroerde beoordelingen! Oké, op een paar keer een 10 na, die overduidelijk door de eigenaar zelf zijn geplaatst.quote:
[..]
Die mening wordt niet door iedereen gedeeld!
https://www.eet.nu/staphorst/hotel-waanders
Als ik het zo lees is de tent inderdaad aan verbouwing toe en kan daarnaast de bediening denk ik ook wel een wat opgeruimder, vriendelijker en vrolijker indruk achter laten.
Hier nog een bericht in de plaatselijke krant over de overgang naar de huidige eigenaar.
http://staphorst.nieuws.n(...)-andere-handen-over/
Idem dito hier en als ik ABN AMRO zie staan al helemaal.quote:
[..]
[..]
Horeca-stapel financiering met morele borgstelling is een no-go voor mij.
Overigens zien deze recensie er iets beter uit:
https://m.iens.nl/nl_NL#!/restaurant/waanders/234055/reviews
jammer
https://www.knab.nl/crowdfunding/lichtplanners
En weer niet investeringswaardig voor mij. Ben ik nu zo kritisch of zijn die projecten bij Knab iedere keer zo matig?
Dat laatste vrees ikquote:
Vanmiddag weer een Knab project:
https://www.knab.nl/crowdfunding/lichtplanners
En weer niet investeringswaardig voor mij. Ben ik nu zo kritisch of zijn die projecten bij Knab iedere keer zo matig?
https://www.collincrowdfund.nl/hotel-restaurant-waanders/
En in 2 minuten vol.
[ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-02-2017 11:12:57 ]
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15970
maar ook hier niet door mij.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15970
Aankoop belegginspand Rotterdam
Woning Bedrag: 35.000 euro
Rente: 5,0%
Looptijd: 84 maanden
Classificatie: 2
Stapelen, weinig zekerheden en maar 5%.
Verschrikkelijk
Nee inderdaad. wij zijn financieders nr 3. hypotheekvrije onderpand in Charlois van 60k had een leuk project geweest voor SiG.quote:
En een Gve project dat wel snel vol zal zitten.
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15970
maar ook hier niet door mij.
Nieuwe HCN :
https://www.horecacrowdfu(...)ail/quantum-den-haag
Is volgens mij hier al eens langs gekomen.
8% rente, stapelen me de rabo, wel creatief geweest met incentives.
Toch kies ik dan liever voor relatief veilige Cubanita's met 7,5%
Hypotheekje bij SIG kan nog steeds! Oh nee toch niet zie ik nu in de voetnoot.quote:
[..]
Nee inderdaad. wij zijn financieders nr 3. hypotheekvrije onderpand in Charlois van 60k had een leuk project geweest voor SiG.
Ter meerdere zekerheid zal een positieve- en-negatieve hypotheekverklaring worden afgegeven op het hypotheekvrije pand in Rotterdam Charlois.
quote:
Nieuwe bij GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15970
Stapelen, weinig zekerheden en maar 5%.
Verschrikkelijk
een beleggingspand kopen met 5k eigen geld en dan voor de junior tranche 5% biedenOf je neemt bij sameningeld genoegen met 4,8% inclusief eerste hypotheekrecht. GvE zou dit niet moeten willen financieren ....
Ik weet niet of NIBC hier akkoord mee gaat:quote:
[..]
Hypotheekje bij SIG kan nog steeds!
quote:Het aan te kopen beleggingspand in Blijdorp kan ik grotendeels financieren bij NIBC, waarbij ik dan ook het al in bezit zijnde appartement in Charlois in onderpand moet geven (vergelijkbaar met eigen middelen).
"De metselaar was ook zo slim geweest een deel van de werkzaamheden als huurcontracten opstellen, innen van huur en administratie uit te besteden."quote:
Discussie OG verhuur in box3 is hier ook al een paar keer langs gekomen.
In het kort: het mag van de rechter, als je zelf amper werkzaamheden verricht voor de betreffende objecten.
http://www.quotenet.nl/Ni(...)huur-is-box-3-191900
Dit is wel een andere aanpak dan van sommige projecten die hier langs zijn gekomen.
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15871
Plus punten:
- hypothecaire zekerheid
- geen andere financiering op het schip
- hoofdelijk aansprakelijk + ander vermogen aanwezig (B&B)
- leningnemer heeft ervaring met B&B, schepen en onderhouden van schepen.
- samenwerking met andere ondernemer, waarbij zij het schip ook kunnen inzetten voor groepsarrangementen.
Min punten:
- hoog risico
- hotelmarkt is onzeker
- maar 6 kamers, dus relatief hoge vaste lasten
- een schip kan erg weinig opbrengen mocht het geveild moeten worden
- optimistische prognose van 70% bezetting, terwijl vooral bezetting verwacht wordt in de weekenden.
Iemand anders nog een mening over de haalbaarheid van dit project?
2e pandrecht, dus 3e in de rij na de Fiscus en de Rabo. Geld zullen die jongens ook wel niet hebben.quote:
https://www.horecacrowdfu(...)ail/quantum-den-haag
8% rente, stapelen me de rabo, wel creatief geweest met incentives.
Toch kies ik dan liever voor relatief veilige Cubanita's met 7,5%
Ze zijn superenthousiast, maar dat zijn die horeca mensen allemaal
Is dat voor dit schip ook dat het weinig opbrengt bij een veiing? Het is niet zomaar een schip wat dat betreft?quote:
Ik twijfel nog even over Hotelschip Antje.
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15871
Plus punten:
- hypothecaire zekerheid
- geen andere financiering op het schip
- hoofdelijk aansprakelijk + ander vermogen aanwezig (B&B)
- leningnemer heeft ervaring met B&B, schepen en onderhouden van schepen.
- samenwerking met andere ondernemer, waarbij zij het schip ook kunnen inzetten voor groepsarrangementen.
Min punten:
- hoog risico
- hotelmarkt is onzeker
- maar 6 kamers, dus relatief hoge vaste lasten
- een schip kan erg weinig opbrengen mocht het geveild moeten worden
- optimistische prognose van 70% bezetting, terwijl vooral bezetting verwacht wordt in de weekenden.
Iemand anders nog een mening over de haalbaarheid van dit project?
De rest van je punten deel ik, maar ik doe gewoon een heel klein bedrag nu met die verbeterde voorwaarden.
Echt niet. De NIBC krijg gewoon ook een eerste hypotheek op het pand in Charlois, let maar op.quote:
[..]
Ik weet niet of NIBC hier akkoord mee gaat:
[..]
Een kennis van mij heeft laatst een historisch schip gekocht op een veiling voor 1/3 van de taxatieprijs. Dat was wel aan de lage kant maar anders had hij het niet gekocht. Of te wel het is wat de gek er voor geeft. Meestal komt er wel een gek voorbij voor eenderde van de taxatie prijs. Alles wat je meer vangt is meegenomen, maar volgens die kennis komt het niet vaak voor dat ze op een veiling voor echt veel meer dan die 33% weg gaan.quote:
[..]
Is dat voor dit schip ook dat het weinig opbrengt bij een veiing? Het is niet zomaar een schip wat dat betreft?
De rest van je punten deel ik, maar ik doe gewoon een heel klein bedrag nu met die verbeterde voorwaarden.
Eigenlijk is er voor 8% rente toch nog een flink goede dekking. Zelfs op basis van 33% van de getaxeerde museumwaarde (450k).quote:
[..]
Een kennis van mij heeft laatst een historisch schip gekocht op een veiling voor 1/3 van de taxatieprijs. Dat was wel aan de lage kant maar anders had hij het niet gekocht. Of te wel het is wat de gek er voor geeft. Meestal komt er wel een gek voorbij voor eenderde van de taxatie prijs. Alles wat je meer vangt is meegenomen, maar volgens die kennis komt het niet vaak voor dat ze op een veiling voor echt veel meer dan die 33% weg gaan.
Ik heb projecten met minder zekerheden voorbij zien komen;)
Mee eens. Eigenlijk is het project zo slecht nog niet een groot deel van het risico wordt door het hypotheekrecht weg genomen. Echter je moet wel 10 jaar het project uitzitten en het project moet minimaal ook de eerste 3 a 4 jaar blijven betalen wil je quitte spelen. Het mooiste voor de investeerder is als het project na 5 jaar op de fles gaat en dan met de verkoop van het schip de lening met toekomstige rente in een keer verder afgelost wordt.quote:
[..]
Eigenlijk is er voor 8% rente toch nog een flink goede dekking. Zelfs op basis van 33% van de getaxeerde museumwaarde (450k).
Ik heb projecten met minder zekerheden voorbij zien komen;)
Haha, dat zou ideaal zijn, evenals de andere projecten die nu online zijn (herfinanciering en unlimited snow)quote:
[..]
Mee eens. Eigenlijk is het project zo slecht nog niet een groot deel van het risico wordt door het hypotheekrecht weg genomen. Echter je moet wel 10 jaar het project uitzitten en het project moet minimaal ook de eerste 3 a 4 jaar blijven betalen wil je quitte spelen. Het mooiste voor de investeerder is als het project na 5 jaar op de fles gaat en dan met de verkoop van het schip de lening met toekomstige rente in een keer verder afgelost wordt.
Dan behaal je een perfect rendement na 5 jaar
Waarom zou het schip überhaupt op een veiling terecht moeten komen? De hypotheekhouders (de crowd) beslissen daar toch over en waarom zouden die haast hebben? Rustig afwachten tot zich een koper meldt is een betere optie en er zit toch zat overwaarde in.quote:
[..]
Is dat voor dit schip ook dat het weinig opbrengt bij een veiing? Het is niet zomaar een schip wat dat betreft?
De rest van je punten deel ik, maar ik doe gewoon een heel klein bedrag nu met die verbeterde voorwaarden.
Nadeel van een klein bedrag is (vind ik) dat je dan 120 kinderijsjes ontvangt.....veel werk voor weinig......
Helaas, bij GvE gaat de crowd daar niet over maar beslist GvE zonder enig overleg. Dit staat in de voorwaarden.quote:
Waarom zou het schip überhaupt op een veiling terecht moeten komen? De hypotheekhouders (de crowd) beslissen daar toch over en waarom zouden die haast hebben?
Ottema Steiger Verhuur zoekt funding voor aankoop steigers en een truck
¤ 150.000,- | 9% | 60 mnd | class. 5| http://ow.ly/2gNo309fivv
Daarnaast kan mond op mond reclame van de crowd deze ondernemer ook nog aan meer klanten helpen.
Ik had vrij snel al ingetekend op het project maar heb dit toch gecanceled. Ik kan de hardheid van het onderpand niet inschatten, is wel een schip met een horecabestemming (niet getuigd/geschikt voor charters oid). En ik kreeg tussen de regels door de indruk dat de ondernemer er wel graag vanaf wil. Hij heeft er qua geld alleen de aankoop van 41k in zitten, gaat de exploitatie geheel uitbesteden maar strijkt zelf wel een DGA salaris op (dus in jaar 1 heeft hij zijn investering terug en ziet hij het verder wel in het slechtste geval). En ik moet nog zien dat ze het eerste jaar 50% bezetting halen, daar zul je nog best hard voor moeten trekken denk ik. Zo gezellig is het niet in Den Helder.quote:
Ik twijfel nog even over Hotelschip Antje.
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15871
Iemand anders nog een mening over de haalbaarheid van dit project?
Uit de pitch: "Op basis van de kostenprognose en een volledig DGA salaris van ¤ 42.000,- (normbedrag) is de exploitatie en cashflow ruim voldoende. Bij een bezettingsgraad van ca 50% is er sprake van een break-even situatie."
[ Bericht 24% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 22-02-2017 16:05:19 ]
Wij hebben ervaring met een steigerbouwer.quote:
Geldvoorelkaar@geldvoorelkaar
Ottema Steiger Verhuur zoekt funding voor aankoop steigers en een truck
¤ 150.000,- | 9% | 60 mnd | class. 5| http://ow.ly/2gNo309fivv
Heeft deze een arbeidsongeschiktheidsverzekering.
stel jij 'm aan GVE?
of doe ik dat ff
noot: ook ik zit in andere steigerbouwert
Is mij te gevaarlijk:quote:
Geldvoorelkaar@geldvoorelkaar
Ottema Steiger Verhuur zoekt funding voor aankoop steigers en een truck
¤ 150.000,- | 9% | 60 mnd | class. 5| http://ow.ly/2gNo309fivv
1. 2016 omzet 69 k en resultaat 45K (annuïteit is 38,5K). Dus als hij de omzetstijging niet realiseert is er een probleem
2. Ev van 4 k op een balans totaal van 118K. Dus 114K schulden??
3 jaar op rij degelijk, maar geen groei.
kapitaalintensieve handel.
ik denk nog ff maar ben niet geheel negatief
"69% van de vrije cashflow wordt gebruikt voor de betaalverplichting van de lening op basis van de prognose van 2017. "
Let wel: dat is dus de prognose waarin in 2017 zijn omzet meer dan verdubbelt t.o.v. de al meerdere jaren redelijk stabiele omzet van 64-70k.
Zijn er naast deze lening nog andere partijen die participeren in het verkrijgen van de benodigde middelen?
Nee
niks gezegd over eventueel reeds bestaande financiering.
hmmmm
nee, geen andere financiers voor deze financiering. Er staat niet dat er geen andere leningen zijn.quote:
geen schulden m.i. daar er gesteld wordt: geen andere financiers
"Ik merk dat mijn klanten regelmatig vragen naar hoogwerkers, die ik op dit moment nog niet kan aanbieden. Daardoor moet ik regelmatig 'nee' verkopen. Met de aanschaf van deze hoogwerkers wordt het verhuurassortiment uitgebreid, waardoor naast de bestaande omzet uit steigers, aanvullende omzet uit verhuur van hoogwerkers kan worden gerealiseerd. "
Op zijn verhuur website :
"Voor iedere klus heeft u een ander type hoogwerker nodig. Welke type hoogwerker u ook nodig heeft, u kunt bij Ottema Verhuur altijd slagen. U heeft bij Ottema Verhuur de keuze uit schaarhoogwerkers, aanhangerhoogwerkers, kniktelescoophoogwerkers en telescoophoogwerkers. Ook verhuren wij spinhoogwerkers en autohoogwerkers. Hoogwerkers met extra brede werkplatforms en vele andere unieke hoogwerkers behoren ook tot de huurmogelijkheden."
Spreekt elkaar een beetje tegen toch ?
ben zo terug
Misschien huurt hij ze nu in van derden en verhuurt ze door? En pakt hij daar een marge op. Raar dat hij dan zegt dat hij altijd nee moet verkopen. Althans die indruk wordt gewekt.quote:
Uit de pitch :
"Ik merk dat mijn klanten regelmatig vragen naar hoogwerkers, die ik op dit moment nog niet kan aanbieden. Daardoor moet ik regelmatig 'nee' verkopen. Met de aanschaf van deze hoogwerkers wordt het verhuurassortiment uitgebreid, waardoor naast de bestaande omzet uit steigers, aanvullende omzet uit verhuur van hoogwerkers kan worden gerealiseerd. "
Op zijn verhuur website :
"Voor iedere klus heeft u een ander type hoogwerker nodig. Welke type hoogwerker u ook nodig heeft, u kunt bij Ottema Verhuur altijd slagen. U heeft bij Ottema Verhuur de keuze uit schaarhoogwerkers, aanhangerhoogwerkers, kniktelescoophoogwerkers en telescoophoogwerkers. Ook verhuren wij spinhoogwerkers en autohoogwerkers. Hoogwerkers met extra brede werkplatforms en vele andere unieke hoogwerkers behoren ook tot de huurmogelijkheden."
Spreekt elkaar een beetje tegen toch ?
Ik vind het plan ook erg ambitieus. Waarom niet klein beginnen, en bij succes opschalen. Lijkt me stug dat hij die dingen vanaf dag 1 100% kan inzetten. Het had me dan ook logischer geleken als de omzet in 2018 een stijgende lijn zou hebben, maar is juist lager?
nou, ik denk dat ik afhaak
antwoord zal ik hier ook terugkoppelen (indien gewenst)
de lening wordt aangewend voor de aankoop van diverse hoogwerkers voor de verhuur en een truck met oplegger die nodig is om de hoogwerkers te vervoeren. Verder wordt de lening gebruikt ter aanvulling van het werkkapitaal, voorraad en diverse overige investeringen.
ik ben bang dat het zo is:
de lening wordt aangewend voor aanvulling werkkapitaal en een beetje voor de aankoop van een truck met oplegger die nodig is om de hoogwerkers te vervoeren.
disclaimer:
Dit zijn slechts mijn gedachten en dient geenszins en op geen enkele wijze als waarheid te worden beschouwd
quote:
heb vragen bij GVE neergelegd.
antwoord zal ik hier ook terugkoppelen (indien gewenst)
behalve als er heel overtuigende antwoorden van GvE komen laat ik deze lopen
SPOILER
Als een slagingspercentage van 31-35% bij hem al succesvol is dan hoop ik niet dat zijn hamburgerkraam ook 'succesvol' is maar 'zeer succesvol'.quote:Hij is nu een aantal jaren succesvol rijschoolhouder in Leiden.
en dan de tekst op de homepage erbijquote:
[..]
Als een slagingspercentage van 31-35% bij hem al succesvol is dan hoop ik niet dat zijn hamburgerkraam ook 'succesvol' is maar 'zeer succesvol'.
quote:Op zoek naar een kwalitatief hoogwaardige en betaalbare rijschool in Leiden en omgeving, dan ben je bij Rijschool Uniek aan het juiste adres.
Het is eindelijk zover je hebt de leeftijd bereikt dat je voor je rijbewijs mag gaan, iets waar je lang op hebt verheugd. Dan is het kiezen van een passende rijschool niet makkelijk.
Maar wij van Rijschool Uniek Leiden bieden jou een kwalitatieve en betaalbare opleiding. Wij zijn van mening dat met de juiste begeleiding en geruststelling de slagingskansen extra groot zijn, wij doen er dan ook alles aan om jouw begeleiding af te stemmen op jou eigenschappen en niveau.
Wij doen aan persoonlijke aanpak daarom is ieder… Uniek bij Rijschool Uniek!
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15928
Hoe is normaal de snelheid bij GvE? Zijn andere projecten daar ook zo snel?
Tot anderhalf jaar geleden liep bijna alles binnen een paar uur vol, eigenlijk zoals het nu bij Collin gaat. Tegenwoordig is dit wisselend, van binnen een paar uur, binnen een paar dagen, binnen een paar weken tot helemaal niet.quote:
De steigerbouwer heeft lekker gelopen. In 1 dag vol.
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15928
Hoe is normaal de snelheid bij GvE? Zijn andere projecten daar ook zo snel?
https://www.crowdestate.nl/projecten/34-nieuwe-eengezinswoningen
60mnd tegen 5%, 2e hypotheek (+/- 114% ltv) maar wel huur garantie over hele periode, minimumbedrag E 1000
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 23-02-2017 09:51:13 ]
Ik heb het doorgelezen en kan weinig kritiekpunten bedenken. 5% is een acceptabele vergoeding bij zo weinig risico?quote:
Nieuwe op crowdestate:
https://www.crowdestate.nl/projecten/34-nieuwe-eengezinswoningen
60mnd tegen 5%, 2e hypotheek (+/- 100% ltv) maar wel huur garantie over hele periode, minimumbedrag E 1000
Alleen vind ik het jammer dat je pas vanaf ¤1000,- kan inleggen? Bij een ander project was dat al vanaf ¤500,- mogelijk.quote:
[..]
Ik heb het doorgelezen en kan weinig kritiekpunten bedenken. 5% is een acceptabele vergoeding bij zo weinig risico?
Ziet er interessant uit. Zeker ook omdat de andere lening met 1e hypotheekrecht annuitair wordt afgelost, zodat het 2e hypotheekrecht van de crowdestate lening steeds meer zekerheid gaat geven.quote:
Nieuwe op crowdestate:
https://www.crowdestate.nl/projecten/34-nieuwe-eengezinswoningen
60mnd tegen 5%, 2e hypotheek (+/- 100% ltv) maar wel huur garantie over hele periode, minimumbedrag E 1000
Het valt me trouwens wel op dat ze het in de pitch meerdere keren hebben over een "beoogde" looptijd van 5 jaar. En ik lees dat de aanvrager het plan heeft om de woningen na de 5 jaar weer te verkopen. Als dat niet meteen lukt zal de aflossing dus waarschijnlijk ook langer op zich laten wachten?
Nog even het uitgebreide informatiememorandum afwachten.
Volgens mij blijft het 1e hypotheekrecht gewoon geheel in stand zolang de bankaire lening niet geheel is afgelost. Op de lening wordt wel afgelost, maar dat betekent niet dat de geldnemer geen nieuwe leningen kan afsluiten bij die bank op basis van het eerder verstrekte hypotheekrecht. Het is dus mogelijk dat het 2e hypotheekrecht niet meer zekerheden zal geven naarmate de bankaire lening wordt afgelost.quote:
[..]
Ziet er interessant uit. Zeker ook omdat de andere lening met 1e hypotheekrecht annuitair wordt afgelost, zodat het 2e hypotheekrecht van de crowdestate lening steeds meer zekerheid gaat geven.
Nadeel, Leiden zit vol met dit soort zaken, bijvoorbeeld eenquote:
welke ook dit soort eten bezorgd. Wellicht, als locatie ergens in de stad is (bereikbaar, publiek wat er langs loopt) maakt hij wel kans om dit goed op de rit te krijgen.SPOILERspareribexpress
Maar wat je terug ontvangt van die ¤500,- moet je dan bijna wel via de website opnieuw investeren, omdat anders de transactiekosten - waarvan ik de hoogte nog niet heb kunnen vinden - je rendement op dreigen te eten. Ik vind transactiekosten (naast die 0,9% fee) echt een groot nadeel, want het betekent concreet dat je wel een groot bedrag moet investeren om de kosten beheersbaar te houden. Voor mij tot op heden een reden om niets met dit platform te doen.quote:
[..]
Alleen vind ik het jammer dat je pas vanaf ¤1000,- kan inleggen? Bij een ander project was dat al vanaf ¤500,- mogelijk.
Ja, daar heb je inderdaad gelijk in.quote:
[..]
Volgens mij blijft het 1e hypotheekrecht gewoon geheel in stand zolang de bankaire lening niet geheel is afgelost. Op de lening wordt wel afgelost, maar dat betekent niet dat de geldnemer geen nieuwe leningen kan afsluiten bij die bank op basis van het eerder verstrekte hypotheekrecht. Het is dus mogelijk dat het 2e hypotheekrecht niet meer zekerheden zal geven naarmate de bankaire lening wordt afgelost.
2 jaar, 6%, SolarNow, Oeganda
https://www.lendahand.com(...)4609-solarnow-b-v-5/
PM: dit is de 5e tranche.
Die staat er al drie dagen op.quote:
Nieuwe directe lening op LAH:
2 jaar, 6%, SolarNow, Oeganda
https://www.lendahand.com(...)4609-solarnow-b-v-5/
PM: dit is de 5e tranche.
Deze is wel nieuw:
SimGas Kenya, derde lening
¤ 125000
36 maanden
6,5% rente
Maar dan moet je een klein terrasje hebben en binnen ook wat plaatsen hebben om de burger ter plekke te kunnen opeten. Langslopen een burger meenemen, in de auto op de fiets naar huis om het dan op te eten....., naast het enkel bezorgen. vindt ik mager.quote:Op donderdag 23 februari 2017 10:10 schreef Sjowhan het volgende:
[..]
Nadeel, Leiden zit vol met dit soort zaken, bijvoorbeeld eenwelke ook dit soort eten bezorgd. Wellicht, als locatie ergens in de stad is (bereikbaar, publiek wat er langs loopt) maakt hij wel kans om dit goed op de rit te krijgen.SPOILERspareribexpress
Geen idee of dit het geval is.
De aflossingen en rente worden gewoon op je rekening gestort zonder extra kosten.quote:
[..]
Maar wat je terug ontvangt van die ¤500,- moet je dan bijna wel via de website opnieuw investeren, omdat anders de transactiekosten - waarvan ik de hoogte nog niet heb kunnen vinden - je rendement op dreigen te eten. Ik vind transactiekosten (naast die 0,9% fee) echt een groot nadeel, want het betekent concreet dat je wel een groot bedrag moet investeren om de kosten beheersbaar te houden. Voor mij tot op heden een reden om niets met dit platform te doen.
Friedenstraße 82d, Wesel staat te koop is m.i. directe buur en vergelijkbaar appartement welke op CrowdEstate worden aangeboden.quote:
Nieuwe op crowdestate:
https://www.crowdestate.nl/projecten/34-nieuwe-eengezinswoningen
60mnd tegen 5%, 2e hypotheek (+/- 114% ltv) maar wel huur garantie over hele periode, minimumbedrag E 1000
https://www.immobiliensco(...)f2-844d-14341b07ac1e
Als ik het zo bekijk zie ik weinig "nieuw" aan dit project. Hooguit gerenoveerd.
[ Bericht 2% gewijzigd door Appeltje58 op 23-02-2017 11:32:59 ]
Als je de cashflowprognose bekijkt dan vallen daar een aantal zaken op. De woningen zitten in een object bv die na 5 jaar geen geld heeft om af te lossen, dus de woningen zullen dan verkocht moeten worden om de lening af te lossen. De opbrengst (ze gaan uit van een kleine stijging) moet dan wel genoeg zijn om de 1e hypotheek af te lossen en genoeg over te houden, anders krijg je gewoon minder uitbetaald. Ik heb hier geen goed gevoel bij. De rente voor de komende 5 jaar zal dan wel "gegarandeerd" zijn maar de aflossing is dat allerminst volgens mij. Dit lijkt mij een gevalletje waarbij de zakken nu en de komende 5 jaar worden gevuld en over 5 jaar de initiatiefnemers als het tegenzit niets meer te verliezen hebben, maar als de markt meezit nog wat extra's kunnen opstrijken.quote:
[..]
Ziet er interessant uit. Zeker ook omdat de andere lening met 1e hypotheekrecht annuitair wordt afgelost, zodat het 2e hypotheekrecht van de crowdestate lening steeds meer zekerheid gaat geven.
Het valt me trouwens wel op dat ze het in de pitch meerdere keren hebben over een "beoogde" looptijd van 5 jaar. En ik lees dat de aanvrager het plan heeft om de woningen na de 5 jaar weer te verkopen. Als dat niet meteen lukt zal de aflossing dus waarschijnlijk ook langer op zich laten wachten?
Nog even het uitgebreide informatiememorandum afwachten.
Ga maar na:
- panden hebben taxatiewaarde 3.5M maar de oprichting kost 4M. Er wordt dus verkocht tegen (gunstige, want huurcontract tot 2025) taxatiewaarde plus nog een paar ton "kosten".
- exploitatie kan nauwelijks uit in de komende 5 jaar, terwijl de echte onderhoudskosten niet eens begroot zijn (2k/jr voor 13 woningen kun je geen schilderwerk voor doen)
- het grootste deel van de kosten zit in de financiering van de CF lening. Rente van de 2.4M is maar 40k/jr, rente plus kosten van de 1.6M CF bij elkaar komen op 100k/jr. Dan weet je wel dat je risico ook beduidend hoger moet zijn dan dat van de bank.
- over 5 jaar lopen de huurcontracten nog maar 3 jaar, dus ik moet die stijging van de OG-waarde nog zien
Ik blijf er vanaf.
[ Bericht 0% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 23-02-2017 11:43:06 ]
De woningen zijn wel gloednieuw (2015) dus schilderwerk nog niet nodig. Daarnaast staat in de pitch dat: "Bij een beëindiging van de huurovereenkomst worden de woningen door de Bondsrepubliek Duitsland in nieuwe staat opgeleverd" en staat er ook "De welbekende Duitse ontwikkelaar en aannemer Tecklenburg een garantie afgegeven voor de huurinkomsten en het onderhoud van de woningen tot 28 februari 2025"quote:
[..]
Ga maar na:
-- exploitatie kan nauwelijks uit in de komende 5 jaar, terwijl de echte onderhoudskosten niet eens begroot zijn (2k/jr voor 13 woningen kun je geen schilderwerk voor doen)
Volgens mij kan dat hypotheekrecht zelfs blijven bestaan als de lening al helemaal afgelost is.quote:
[..]
Volgens mij blijft het 1e hypotheekrecht gewoon geheel in stand zolang de bankaire lening niet geheel is afgelost. Op de lening wordt wel afgelost, maar dat betekent niet dat de geldnemer geen nieuwe leningen kan afsluiten bij die bank op basis van het eerder verstrekte hypotheekrecht. Het is dus mogelijk dat het 2e hypotheekrecht niet meer zekerheden zal geven naarmate de bankaire lening wordt afgelost.
100.000 kenia 7% 6mnd
factoring directe investering
https://www.lendahand.com(...)enterprises-limited/
[ Bericht 3% gewijzigd door marathon2000 op 23-02-2017 12:41:55 ]
Solar Now BV 2
¤ 50000
24 maanden
6%
directe lening
Is volgens mij geen directe lening, maar via Umatiquote:
LAH zet duidelijk in op de grotere vissen:
100.000 kenia 7% 6mnd
factoring directe investering
https://www.lendahand.com(...)enterprises-limited/
Umati heeft een eigen vermogen van 8%, dus als er niet betaald wordt en de gelden zijn niet of moeilijk inbaar, dan is het ook snel over met Umati.
[ Bericht 78% gewijzigd door marathon2000 op 23-02-2017 12:46:02 ]
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/1372
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/19005
(een A+??? lachtertje!)
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/17406
benieuwd hoe ze daarbij komen
Tegen dat soort rentes zou ik toch wat zekerheden willen zien.quote:
Nu is de enige zekerheid bijn een ton aan (verpande??) schulden.
Ik denk dat ze andersom hebben gerekend. We willen 6% rente geven, daar hoort dan een A++ waardering bij.quote:
Die delicatessenzaak lijkt mij idd ook geen A+
benieuwd hoe ze daarbij komen
Van deze drie vind ik die interieurbouwer nog het interessantst, hoewel die de hoogste risico-score heeft. Waarom de delicatessezaak een A+-rating heeft ontgaat mij. Het EV is de laatste jaren toegenomen, maar nog altijd diep negatief.quote:
En 3 nieuwe FNC die ik links laat liggen:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/1372
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/19005
(een A+??? lachtertje!)
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/17406
Overigens complimenten voor de manier waarop FNC het huidige rendement op mijn dashboard heeft bijgewerkt naar aanleiding van de lopende incasso. Heel transparant.
Tot op heden is er weinig terechtgekomen van een geslaagde uitwinning.
Grappig...die interieurbouwer zit ik dus ook ff nader te bekijken
Klopt, daarom doe ik alleen nog mee als de rente dusdanig hoog is dat zekerheden er niet meer toe doen. FNC heeft gelukkig regelmatig een rente van 10+quote:
Vergeet de zekerheden nou maar.
Tot op heden is er weinig terechtgekomen van een geslaagde uitwinning.
gemiddeld 12,47%
da's netto 11,47%
eentje met betalingsachterstand, komt met horten en stoten wel nog binnen
bij andere platforms zit ik ruim onder 9% en dan moet de fee er nog af.
Als ze nou nog enorm goed bleken in uitwinning zekerheden, maar in de tot nu toe voorkomende gevallen merk ik daar weinig of niks van.
Kost me ook teveel tijd en irritatie om daar steeds weer achterheen te zitten
quote:
LAH zet duidelijk in op de grotere vissen:
100.000 kenia 7% 6mnd
factoring directe investering
https://www.lendahand.com(...)enterprises-limited/
Zou het Peter zijn?
Anyway, leuk die 7% en ook nog 1 met 6.5%. Maar als die floppen schiet LAH zichzelf wel in de voet omdat veel mensen dan afhaken denk ik. Tot nu toe loopt alles daar op rolletjes. Ik doe hem mee voor 100 om te kijken hoe dit loopt
[ Bericht 5% gewijzigd door crowdiefunder op 23-02-2017 13:22:33 ]
(en als we dat allemaal stug zouden gaan doen dan gaan vanzelf ook de A++ projecten naar de 10%)quote:
exact mijn huidige strategie speekselklier
Maar ik heb hem meegenomen.quote:
Van deze drie vind ik die interieurbouwer nog het interessantst,
Ik ben benieuwd waar de vlottende aktiva uit bestaan. Dat is een kwart van de omzet terwijl het volgens mij een uurtje-faktuurtje bedrijf is.
Het zouden ook debiteuren of liquide middelen (= geld op de bank) kunnen zijn. Of zeg ik nu iets heel doms? Ik kan mij voorstellen dat ze werkkapitaal nodig hebben om binnengehaalde projecten ook te kunnen realiseren.quote:
[..]
Maar ik heb hem meegenomen.
Ik ben benieuwd waar de vlottende aktiva uit bestaan. Dat is een kwart van de omzet terwijl het volgens mij een uurtje-faktuurtje bedrijf is.
Toevoeging:
Volgens mij is het bedrijf in 2005 wel even failliet geweest, maar dat is al weer eventjes geleden.
SPOILER
[ Bericht 22% gewijzigd door Groepfunder op 23-02-2017 13:41:17 ]
Werkt net zo makkelijk en snel als twino en Mintos.
Plus goed voor de spreiding.
Ik zit naar andere p2p sites te kijken, aangezien twino en mintos in een rap tempo vollopen op de buyback loans. Viainvest heb ik gezien op het blog van kristi (moneyisyourfriend)quote:
Net de eerste leningen gedaan op viainvest.com
Werkt net zo makkelijk en snel als twino en Mintos.
Plus goed voor de spreiding.
Kun je aangeven wat hier de positieve maar ook zeker de negatieve punten zijn?
Een kwart van je jaaromzet in debiteuren zit dan zou ik geen lening nemen maar een deurwaarder.quote:
Het zouden ook debiteuren of liquide middelen (= geld op de bank) kunnen zijn.
En al het liquide middelen zijn dan vraag ik me af waarom je een lening wil om een project voor te financieren.
Ik ookquote:
@groepfunder:
Grappig...die interieurbouwer zit ik dus ook ff nader te bekijken
Twee dingen die me toch naar een "nee" doen neigen: de nogal vage verwijzing naar "problemen" met een groot project in 2015, en dat er wordt gezegd: "Het jaar 2016 laat een verbetering zien en verdere omzet groei wordt verwacht." terwijl er in 2016 helemaal geen sprake is van een hogere omzet.
Bij dit project zou het mooi zijn als je ook de cijfers van eerdere jaren erbij had, zodat je iets beter een patroon kon zien.
Ziet er inderdaad interessant uit. Mintos loopt bij mij nog goed, maar bij Twino blijft mijn geld steeds vaker niets doen. Misschien dat ik daar wat geld van overhevel. Dan is deze ook snel door z'n leningen heen.quote:
Net de eerste leningen gedaan op viainvest.com
Werkt net zo makkelijk en snel als twino en Mintos.
Plus goed voor de spreiding.
Hij draaide in 2014 en 2015 verlies. En een negatief eigen vermogen eind 2015. Alleen in 2016 verwacht hij winst volgens zijn voorlopige cijfers. Ik kan weinig met voorlopige cijfers, zeker als ze een wonderbaarlijke verbetering laten zien. Ik zie een flinke toename van zijn brutomarge. Misschien loopt hij gewoon ver achter met het inboeken van facturen van geleverde materialen.quote:
[..]
Ik ook
Twee dingen die me toch naar een "nee" doen neigen: de nogal vage verwijzing naar "problemen" met een groot project in 2015, en dat er wordt gezegd: "Het jaar 2016 laat een verbetering zien en verdere omzet groei wordt verwacht." terwijl er in 2016 helemaal geen sprake is van een hogere omzet.
Bij dit project zou het mooi zijn als je ook de cijfers van eerdere jaren erbij had, zodat je iets beter een patroon kon zien.
Ja, maar eind 2014 was er wel een heel aardig positief eigen vermogen. Dus waren 2014 en 2015 gewoon pechjaren? We weten het niet...quote:
[..]
Hij draaide in 2014 en 2015 verlies. En een negatief eigen vermogen eind 2015.
Mijn referal code is van mijn profiel af, dus ik vermoed dat het niet meer werkt.quote:
Had er iemand nog een promo code voor Mintos? Zijn die er nog/ doen die het nog?
Zolang je nog geen officieel bericht hebt gekregen dat er geen geld meer binnen zal komen heb je nog een vordering, dus dient deze opgegeven te worden.quote:
Klopt het dat je het openstaande bedrag bij een default jaarlijks op moet geven in box 3? Dat zou raar zijn toch, belasting betalen over geld wat je waarschijnlijk nooit meer gaat krijgen?
12k dus niet te groot leenbedrag en redelijke cijfers.
Ziet er prima uit; opvallend lage prive inkomsten als je naar 2015 kijkt...quote:
Nieuw op FNC auto voor bloemenverkoper.
12k dus niet te groot leenbedrag en redelijke cijfers.
Vooruit, ik doe toch een rondje mee vandaag bij FNC
Ligt er aan. Je kunt wel een deel of zelfs het geheel afschrijven als je een onderbouwde verwachting hebt dat je (een deel) niet meer terug gaat zien. Je mag namelijk de economische waarde opgeven.quote:
[..]
Zolang je nog geen officieel bericht hebt gekregen dat er geen geld meer binnen zal komen heb je nog een vordering, dus dient deze opgegeven te worden.
Ik heb zelf een lening waarvan in november 2016 al signalen waren dat het niet goed ging. In januari is faillissement aangevraagd. Ik verwacht dat er geen geld meer komt. Tegen de tijd dat ik aangifte over 2017 doe is het faillissement wel afgehandeld.
Als mijn verwachting uit komt, schrijf ik de lening al voor 1 januari 2017 af (dus voor de aanvraag van faillissement) obv de eerdere signalen. Vervolgens wens ik de Belastingdienst veel succes met aantonen dat mijn verwachting niet realistisch is, ook al komt hij wel uit.
Over 2016 moet ik hem helaas wel opgeven, wegens het ontbreken van een onderbouwing dat het bedrijf failliet zou gaan.
Ik ben ook heel benieuwd. Ik zit in een dergelijk project van partner Umati. Dat loopt op 30 april af. In mei kan ik je meer vertellen.quote:
Helaas te laat voor LAH. Ben heel benieuwd hoe dat gaat lopen. Zo'n 7%'er in het buitenland is nogal wat.
Ik heb eerder via Lendahand in Logistics Link Limited geïnvesteerd: ook 7% voor 6mnd in Kenia. Deze moet op 30 april 2017 terugbetalen, dus ik kan je laten weten hoe die afloopt. Op de lening van vandaag - Julimatt Enterprises Limited - heb ik overigens ook ingetekend.quote:
Helaas te laat voor LAH. Ben heel benieuwd hoe dat gaat lopen. Zo'n 7%'er in het buitenland is nogal wat.
Ik ook. Zoals wel vaker met bedrijven met veel cash omzet vermoed ik dat de cijfers niet helemaal een juiste weergave zijn😊😊quote:
[..]
Ziet er prima uit; opvallend lage prive inkomsten als je naar 2015 kijkt...
Vooruit, ik doe toch een rondje mee vandaag bij FNC
https://investeren.sameni(...)at-36-a-te-rotterdam
4,8% voor 5 jaar met nagenoeg geen risico.
Ik vermoed dat het aantal investeerders dat actief is op SiG gewoon erg klein is. Er zijn zo'n 50 investeerders die hebben ingetekend op de lening. Als je kijkt naar andere projecten van SiG zie je aantal van 40 of minder als maximum.quote:
Vraag me af waarom de eerste schijf van deze nog niet vol zit:
https://investeren.sameni(...)at-36-a-te-rotterdam
4,8% voor 5 jaar met nagenoeg geen risico.
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 24-02-2017 10:46:11 ]
Investeerders zijn terughoudend omdat SIG zijn administratie en website niet op orde heeft!quote:
Vraag me af waarom de eerste schijf van deze nog niet vol zit:
https://investeren.sameni(...)at-36-a-te-rotterdam
4,8% voor 5 jaar met nagenoeg geen risico.
Toezeggen, toezeggen, maar echt veranderen.......😠
https://investeren.sameni(...)g-en-mijnsheerenlaan
Verschillende appartementen in Rotterdam. Gevraagd 150.000 met hypothecaire zekerheid.
SPOILER
SPOILER
Ik had me voorgenomen niet mee te doen aan converteerbare leningen, maar deze zie ik eigenlijk toch wel zitten.
In ieder geval ga ik me er serieus in verdiepen,
Tijd zat
Ik had deze gesplitst in 2 projecten. Ik dat er dan meer zal worden opgehaald.quote:
Een nieuwe op Sameningeld.
https://investeren.sameni(...)g-en-mijnsheerenlaan
Verschillende appartementen in Rotterdam. Gevraagd 150.000 met hypothecaire zekerheid.
de aanleiding was vragen omtrent balans 2016:
SPOILERDe activa voor dit bedrijf, voor 2016, bestaat uit:
Vaste activa:
- Inventaris ¤ 3.928,00
- Vervoersmiddelen ¤ 17.576,00
- Lening aan de eigenaar ¤ 70.000,00
Vlottende activa:
- Debiteuren ¤ 28.952,00
- Rekening-courant aandeelhouder ¤ 54.831,00
- Liquide middelen ¤ 66,00