abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_168276398

Crowdfunding is hot! In 2016 is in Nederland 170 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 128 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen.

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent .

Crowdfundingplatformen leningen
Geldvoorelkaar (GVE), het grootste platform in NL (bruto rente-0,6%= netto rente)
Collin Crowdfund (CCF), leningen met crowdfundcoach (bruto rente-1,04%*= netto rente)
KapitaalOpMaat (KOM), leningen voor MKB (netto rendement* fluctueert met looptijd**)
Funding Circle (FNC), kredieten voor het MKB tot 100K en maximale looptijd 3 jaar (bruto rente -1,0% = netto rente)
Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten (bruto rente = netto rente)
Horecacrowdfunding (HCN) leningen voor horeca (netto rendement fluctueert met looptijd)
Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 4.25% (bruto rente = netto rente)
SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (bruto rente -0.25%= netto rente).
Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (netto rendement fluctueert met looptijd**).
CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail (bruto rente = netto rente)
Lendico, kredieten MKB en particulier (bruto rente -1,0% = netto rente)
Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB (netto rendement fluctueert met looptijd**)
Capital circle, leningen voor MKB
Moneybrothers, leningen voor MKB
Zonnepanelendelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten
OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc
GreenCrowd, marktplaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten
Duurzaam investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement. (netto rendement fluctueert met looptijd**).
Doorgaan, vanuit De Amersfoortse, projecten tot 250k, vorm: awards of geldleningen

* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.

Nominale en effectieve rente bij annuďtaire lening. :
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC,......) op. In de effectieve rente wordt niet 1 x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.
Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html

Val niet buiten de boot!
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een server die geldvoorelkaar (gve), kapitaalopmaat (kom), collincrowdfund (ccf), fundingcircle (fnc) en aygodutch (agd) bijhoudt op nieuwe projecten. Inschrijven werkt zo:
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar subscribe@crowdfundmailer.nl. Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl .
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund

Crowdfundingplatformen aandelen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platforms
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Projecten met problemen:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet.Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Pecunia non olet
pi_168286525
quote:
0s.gif Op donderdag 19 januari 2017 18:41 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Als ik het goed begrijp wordt er nog gewoon betaald? Als je nog niets gehoord hebt van GVE lijkt het me het beste GVE op de hoogte te brengen en te vragen hoe het volgens hen zit. De ervaring is dat niet alle ondernemers open zijn naar hun schuldeisers over hun problemen. Als de tent verkocht is, is er misschien nog geld te halen.
Ik ontving een email van GVE dat: "Er zijn problemen ontstaan in de (stipte) aflossing van de geldlening conform de schuldbekentenis."
pi_168286727
Juanuari? ;)
జ్ఞ‌ా
pi_168287296
quote:
2s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 09:19 schreef µ het volgende:
Juanuari? ;)
Wellicht bedoelde Obli: Yuanuari, refererend aan het komende Chinese nieuwjaar? *)
pi_168287971
Nieuw project op kapitaalopmaat:
Link: https://www.kapitaalopmaat.nl/Powerstar-Benelux
Naam: Powerstar-Benelux
Financieringsduur 48 Maanden
Rente 8 %
Reeds geďnvesteerd 2% = ¤ 2.600 van de ¤ 130.000
Doel van investering
Financiering werkkapitaal

Voor mij is het een nee. Ik zie om te beginnen helemaal niets in het product en verder kan je er heel veel over zeggen maar ik beperk mij maar tot de conclusie van Exsijting “hoog risico met beperkte zekerheden”.
pi_168288064
quote:
14s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 10:37 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project op kapitaalopmaat:
Link: https://www.kapitaalopmaat.nl/Powerstar-Benelux
Naam: Powerstar-Benelux
Financieringsduur 48 Maanden
Rente 8 %
Reeds geďnvesteerd 2% = ¤ 2.600 van de ¤ 130.000
Doel van investering
Financiering werkkapitaal

Voor mij is het een nee. Ik zie om te beginnen helemaal niets in het product en verder kan je er heel veel over zeggen maar ik beperk mij maar tot de conclusie van Exsijting “hoog risico met beperkte zekerheden”.
Ik geloof er ook niet in. Ze zeggen dat je EIA mag toepassen en dat je een heel korte terugverdientijd hebt. EIA is niet bedoeld voor systemen die al een korte terugverdientijd hebben. Iets klopt niet.
pi_168288115
quote:
14s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 10:37 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project op kapitaalopmaat:
Link: https://www.kapitaalopmaat.nl/Powerstar-Benelux
Naam: Powerstar-Benelux
Financieringsduur 48 Maanden
Rente 8 %
Reeds geďnvesteerd 2% = ¤ 2.600 van de ¤ 130.000
Doel van investering
Financiering werkkapitaal

Voor mij is het een nee. Ik zie om te beginnen helemaal niets in het product en verder kan je er heel veel over zeggen maar ik beperk mij maar tot de conclusie van Exsijting “hoog risico met beperkte zekerheden”.
Oké, toch nog een opmerking.
In de pitch lees ik “Naast de crowdfunding zullen zij een factoring-overeenkomst sluiten om het debiteurenrisico te vermijden en hiermee de liquiditeit te vergroten.” En bij de zekerheden lees ik: “Een eerste pandrecht op de voorraad en debiteuren zal namens de investeerders worden gevestigd ten gunste van de Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat en zal worden geregistreerd bij de belastingdienst.”
Volgens mij is het het een of het ander maar beide kan natuurlijk niet of begrijp ik het niet helemaal 8)7 :?
pi_168288208
quote:
14s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 10:44 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Oké, toch nog een opmerking.
In de pitch lees ik “Naast de crowdfunding zullen zij een factoring-overeenkomst sluiten om het debiteurenrisico te vermijden en hiermee de liquiditeit te vergroten.” En bij de zekerheden lees ik: “Een eerste pandrecht op de voorraad en debiteuren zal namens de investeerders worden gevestigd ten gunste van de Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat en zal worden geregistreerd bij de belastingdienst.”
Volgens mij is het het een of het ander maar beide kan natuurlijk niet of begrijp ik het niet helemaal 8)7 :?
Is een factoringovereenkomst niet gewoon een bureau dat je facturen uitzendt en voor je incasseert, tegen een vergoeding uiteraard. Daarnaast kun je toch ook (het restant van) jouw debiteuren verpanden?
De apparaten gaan 50 jaar mee zeggen ze, dus - ook al verdien je snel je investering terug - voor de EIA zal die 50 jaar levensduur doorslaggevend zijn?

Overigens voel ik ook aarzelingen, maar kan nog niet goed omschrijven... In het VK zijn ze heel groot - echt heel groot als je naar de klanten kijkt - en dan kunnen ze hier geen bankfinanciering krijgen? En zo'n patent, hoe hard is dat...
pi_168288414
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 10:49 schreef Beljack het volgende:

[..]

Overigens voel ik ook aarzelingen, maar kan nog niet goed omschrijven... In het VK zijn ze heel groot - echt heel groot als je naar de klanten kijkt - en dan kunnen ze hier geen bankfinanciering krijgen? En zo'n patent, hoe hard is dat...
Dat ze in de UK groot zijn zou er mee te maken kunnen hebben dat daar vermoedelijk de besparingen, zo die er zijn, groter zijn. In NL/EU zijn de spanningen 220V +/- 7% in de UK 230V +/-7%. En tegenwoordig gebruikt men dezelfde apparaten. Ik ben niet technisch genoeg om dit vermoeden goed te onderbouwen. Er is vast wel iemand die hier meeleest die dat wel kan of ....................mijn vermoeden onderuit kan halen. :)


Wat me verder opvalt is de Hockeystick methode bij de omzet prognose. Van geschat(waarom staat hier niet het gerealiseerde bedrag) 125K in 2016 naar 800K in in 2017 en 1400K in 2018. (er staat wel keurig bij dat dit schattingen zijn van de ondernemers (en niet van de eventuele externe accountant.)

Als eerder door een aantal van ons opgemerkt is deze rapportage beter dan die flut rapportages van de KOM zuster die we in het verleden hadden.

[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 20-01-2017 11:13:32 ]
pi_168288598
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 10:42 schreef Benger het volgende:

[..]

Ik geloof er ook niet in. Ze zeggen dat je EIA mag toepassen en dat je een heel korte terugverdientijd hebt. EIA is niet bedoeld voor systemen die al een korte terugverdientijd hebben. Iets klopt niet.
Ik heb met natuurkunde geleerd dat P=VxI, en electriciteitsmeters registreren VxI, dus ik snap niet hoe het kan werken als energie bespaarder. De enige rede voor zo'n stabilizer is als je op een slechts stroomnet, met veel onderspanning zit, dan wordt de stroom (I) te hoig om je elektromotor fatsoenlijk te laten draaien (doordat V te laag is), en Dan brand die door.
Dus technisch zue ik het product niet zitten. Financieel (factoring - vorderingen verpanden) lijken er ook weer de nodige plannen misgeslagen te worden door KoM. Alles bij elkaar een dikke nee voor mij.
Binnenkort maar eens een uitgebreide mail naar KoM sturen mbt mijn probleem projecten bij hen (bomenverhuurder, zonnepanelen man, trage kapster), dodgy antwoorden, en tragedy acties richting de leningnemer is alles wat ik er van zie. Totdat daar verandering de goede kant op is, die ik sowiezo niks meer bij hen.
pi_168288644
Ook dit Collin project is nu officieel opengesteld:
Link: https://www.rontgendokters.nl/
Leningaanvrager: De R=C3=B6ntgendokters
Doel van de lening: Opening eerste twee locaties
Rente: 8,00 %
Looptijd: 66 maanden

Volgens mij zijn nu alle projecten die we vooraf hebben ingezien wel voorbij gekomen...

[ Bericht 13% gewijzigd door Horsemen op 20-01-2017 11:27:19 ]
pi_168289022
quote:
1s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 11:09 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Ik heb met natuurkunde geleerd dat P=VxI, en electriciteitsmeters registreren VxI, dus ik snap niet hoe het kan werken als energie bespaarder. De enige rede voor zo'n stabilizer is als je op een slechts stroomnet, met veel onderspanning zit, dan wordt de stroom (I) te hoig om je elektromotor fatsoenlijk te laten draaien (doordat V te laag is), en Dan brand die door.
Als ik het goed heb begrepen verlagen ze de spanning, dus bijvoorbeeld Pin= 240 V x 10 A, Puit= 220 V x 11 A. De apparaten krijgen dan dus 220 V ipv 240 V. Daardoor nemen ze minder vermogen op bij dezelfde stroomsterkte (I). Dat kan energie besparen, maar is niet altijd zonder gevolgen. Een lamp kan bij een lager voltage minder licht geven, een stofzuiger zuigt minder krachtig. Voordeel is dat de levensduur van een aantal apparaten bij een lager voltage wat langer is. Maar niemand wordt er blij van als apparaten minder krachtig werken.
pi_168289154
Zijn er al antwoorden van GvE nav project kamerverhuur?
pi_168289329
quote:
14s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 11:12 schreef Horsemen het volgende:
Ook dit Collin project is nu officieel opengesteld:
Link: https://www.rontgendokters.nl/
Leningaanvrager: De R=C3=B6ntgendokters
Doel van de lening: Opening eerste twee locaties
Rente: 8,00 %
Looptijd: 66 maanden

Volgens mij zijn nu alle projecten die we vooraf hebben ingezien wel voorbij gekomen...
De meeste inderdaad wel, maar ik mis de voetbalshop nog.

Verbazen wekkend ook weer om te zien hoe snel projecten die hier op het forum te licht werden bevonden vol geschreven zijn.
  vrijdag 20 januari 2017 @ 11:48:53 #15
449329 Speekselklier
Komt niet meer terug
pi_168289355
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 10:59 schreef NaRegenDeZon het volgende:
In NL/EU zijn de spanningen 220V +/- 7% in de UK 230V +/-7%.
Ook in nederland hebben we inmiddels 230V.
Ik heb zelf het vermoeden dat ze gebruik maken van het verschil in Watt en VA.

Watten en Voltamperes lijken het zelfde maar ongeveer bij alles wat heen gloeilamp is is het opgenomen vermogen in VA's hoger dan in kWh. Omdat de meter kWh's meet kan je daar dus mee rommelen.

Ik heb net even zitten meten aan LED verlichting. Mijn meter gaf aan dat het 10VA verbruikte, maar mijn kWh meter kwam op 7W. Ik kan me voorstellen dat er truukjes zijn om dat verschil nog groter te maken. En omdat je de Kilowat's betaald (en VA's verbruikt) is een groot verschil dus gunstig.
Tot nooit .......
pi_168289401
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 11:32 schreef Benger het volgende:

[..]

Als ik het goed heb begrepen verlagen ze de spanning, dus bijvoorbeeld Pin= 240 V x 10 A, Puit= 220 V x 11 A. De apparaten krijgen dan dus 220 V ipv 240 V. Daardoor nemen ze minder vermogen op bij dezelfde stroomsterkte (I). Dat kan energie besparen, maar is niet altijd zonder gevolgen. Een lamp kan bij een lager voltage minder licht geven, een stofzuiger zuigt minder krachtig. Voordeel is dat de levensduur van een aantal apparaten bij een lager voltage wat langer is. Maar niemand wordt er blij van als apparaten minder krachtig werken.
Klopt wat je schrijft, voor de stofzuiger en de (gloei)lamp /TL bespaard het electriciteit (al dan niet gewenst). Voor een 3 fasen draaistroom motor weer niet, die trekt gewoon wat meer stroom als het voltage lager is, om hetzelfde vermogen te leveren. Ik heb zelf recent een aantal stabilizers aangesloten (van 5KvA tot 350 KvA), om de spanning op te krikken tot 3x220 Volt, dat was echter in een derde wereld land, waar de inkomende spanning van het net regelmatig ruim onder de 200 volt zakt. Anyhow, maar weer verder on topic, we zitten hier niet in klussen en wonen, maar ik zie niks in het product.
pi_168289630
quote:
1s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 11:51 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Klopt wat je schrijft, voor de stofzuiger en de (gloei)lamp /TL bespaard het electriciteit (al dan niet gewenst). Voor een 3 fasen draaistroom motor weer niet, die trekt gewoon wat meer stroom als het voltage lager is, om hetzelfde vermogen te leveren. Ik heb zelf recent een aantal stabilizers aangesloten (van 5KvA tot 350 KvA), om de spanning op te krikken tot 3x220 Volt, dat was echter in een derde wereld land, waar de inkomende spanning van het net regelmatig ruim onder de 200 volt zakt. Anyhow, maar weer verder on topic, we zitten hier niet in klussen en wonen, maar ik zie niks in het product.
Wat ik vermoed is dat als de marketing machine het goed doet je wel aardig kan verkopen. Voor de liefhebber nog wat studies. De lijst op zich is wel indrukwekkend met bestparingen tussen 5 en 20% voor wat het waard is. http://powerstar.com/case-studies/
Oh ja, ik doe niet mee. Hockeystick prognose en KOM de verkeerde combinatie. :)

[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 20-01-2017 12:27:47 ]
pi_168289732
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 11:47 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

De meeste inderdaad wel, maar ik mis de voetbalshop nog.

Verbazen wekkend ook weer om te zien hoe snel projecten die hier op het forum te licht werden bevonden vol geschreven zijn.
Die röntgendokters is als je gelooft in de case en in de melding materiële borgstelling van Collin zo slecht nog niet. 2/3 van het bedrag is gedekt door materiële borgstellingen. Dus 1/3 van je inleg is in het volle risico. Ik heb het wel eens anders gezien.
pi_168290172
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 12:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Die röntgendokters is als je gelooft in de case en in de melding materiële borgstelling van Collin zo slecht nog niet.
Afgezien dan van het feit dat de pitch vanaf de eerste zin misleidend is:

"De Röntgendokters is een door de overheid op kwaliteit gecontroleerde en goedgekeurde landelijke keten voor diagnostiek."

Het IS helemaal nog geen keten. Ze hebben een plan om een keten op te starten en de financiering is voor het realiseren van de eerste 2 vestigingen.
pi_168290862
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 09:56 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Wellicht bedoelde Obli: Yuanuari, refererend aan het komende Chinese nieuwjaar? *)
Zoiets ja :) Maar ik kreeg het niet veranderd dus we zullen er nog een weekje tegenaan moeten kijken........ 8-)
Pecunia non olet
  vrijdag 20 januari 2017 @ 13:16:32 #21
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_168290954
Wat een onheils TT zeg!
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_168291106
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 13:16 schreef AQuila360 het volgende:
Wat een onheils TT zeg!
Inderdaad, maar volgens mij gaan er rond de jaar wisseling ook een stuk meer bedrijven failliet dan in de andere maanden
pi_168291260
Het zou zelfs kunnen zijn dat platformen onheilsberichten in november/december bewust nog even onder de pet houden, om mooie cijfers over het voorbije jaar te kunnen laten zien :7
Pecunia non olet
pi_168291637
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 13:30 schreef obligataire het volgende:
Het zou zelfs kunnen zijn dat platformen onheilsberichten in november/december bewust nog even onder de pet houden, om mooie cijfers over het voorbije jaar te kunnen laten zien :7
Zou best kunnen, maar voor ons maakt dat niet zoveel uit Shit blijft Shit of het nu in december, januari of Yuanuari komt. Zeker als je voelt dat je erin getrapt bent :'(
  vrijdag 20 januari 2017 @ 13:49:35 #25
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_168291692
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 13:30 schreef obligataire het volgende:
Het zou zelfs kunnen zijn dat platformen onheilsberichten in november/december bewust nog even onder de pet houden, om mooie cijfers over het voorbije jaar te kunnen laten zien :7
Dat is dan alleen maar de eerste keer mogelijk. Voor het volgende jaar tellen ze toch echt mee.
pi_168291931
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 13:49 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Dat is dan alleen maar de eerste keer mogelijk. Voor het volgende jaar tellen ze toch echt mee.
Maar platformen doen graag aan korte termijn denken, gezien het feit dat ze bereid zijn om verre van solide bedrijven te helpen met geld op halen
pi_168292383
Er is zelfs een naam voor, 'window dressing'. Bekend uit de beurswereld.

Hoe dan ook, het viel me op dat relatief veel default meldingen zijn en we hadden nog 12 dagen te gaan deze maand. Zelf had ik er ook één en toevallig(?) vorig jaar juanuari ook eentje.
Pecunia non olet
pi_168292571
Ik denk dat er geen peil op te trekken is.

In 2015 had ik 4 defaults, verspreid over kwartaal 4.
In 2016 had ik 1 default, net na de zomer.
En in 2017 heb ik er al 2 te pakken, terwijl januari nog niet eens voorbij is.
pi_168292764
Het ultieme window dressen gebeurde bij Ahold.
:)
Dat waren nog eens tijden ;)
pi_168293702
De GVE antwoorden op de vragen omtrent onroerend goed project te Den Haag:

1) Er is sprake van de overname van twee panden door een nieuw opgericht BV. Kan u de juiste adressen van deze panden geven?

Het gaat om panden Lijsterbesplein 8 en Lijsterbesstraat 20 te Den Haag.

2) Er is sprake dat deze panden overgenomen worden uit prive. Klopt dit voor beide? Indien niet, worden deze panden overgenomen van een entiteit die gelieerd is aan de leningnemer?

Beide panden zijn nu privé eigendom en worden overgenomen door Kamerverhuurbedrijf DH.

3) In een eerdere pitch verwijst deze ondernemer naar een andere BV van hem : Belaggio vastgoed. Op deze website staan dezelfde fotos die gebruikt worden in de pitch. Hoe is dit te rijmen met de overname uit prive van de panden?

Op de website van Belaggio Vastgoed staan ook foto’s van panden die privé eigendom zijn. Dit is meer bedoeld ter illustratie op deze site. Geldvoorelkaar.nl heeft niet gerekend met huurstromen van panden die eigendom zijn Belaggio Vastgoed BV.

4) Indien 1 of beide panden niet uit prive worden overgenomen maar uit een andere entiteit gelieerd aan de leningnemer, wat is dan reden van de overname door een nieuwe BV.

Beide panden worden uit privé overgenomen door de nieuwe BV. De reden is dat beide panden kamerverhuurbedrijven betreft en de huurinkomsten mogelijk door de belastingdienst in de toekomst als inkomsten in box 1 worden geclassificeerd. Gezien het progressieve tarief van box 1 is dit niet wenselijk. De discussie met de belastingdienst willen de aanvragers voorkomen en zij hevelen daarom deze 2 panden over naar de BV.

5) De pitch spreekt over 60 verhuurde woningen met een waarde van 3,3 miljoen prive. Zijn dit panden die op de website van Belaggio BV staan? Zoniet, kan hiervan een summier overzicht gemaakt worden. Zo ja, waarom aangezien de pitch vermeldt dat ze prive eigendom zijn.

De 60 verhuurbare woningen zijn privé bezit. Een aantal woningen staan ter illustratie op de site van Belaggio Vastgoed.

6) Er is sprake van 2,4 miljoen hypothecaire belasting. Hoeveel daarvan is schuld aan (leninggevers via) GeldVoorElkaar? Voor zover ik kan zien is er bij geen enkele eerdere pitches een hypothecaire zekerheid gegeven. Is het correct om aan te nemen dat alle openstaande schulden die nog te voldoen zijn via eerdere GvE leningen van dit echtpaar bovenop de genoemde 2,4 miljoen geteld moet worden?

Er is op geen van de privé panden hypotheek gegeven aan Geldvoorelkaar.nl. De hypothecaire schuld is pro-resto ca. ¤ 2.400.000,-. Bij Geldvoorelkaar.nl is de privé schuld ¤ 187.900,- (totaal openstaande termijnen). In dit bedrag is de af te lossen lening niet meegenomen.

7) Zijn er nog andere, niet-hypothecaire, uitstaande schulden bij derden die niet vermeld zijn in de pitch?

Nee, naast de hypotheekschuld en Geldvoorelkaar.nl leningen zijn er geen andere schulden.

8) In pitch 5783 is ook sprake van een dakopbouw aan het Lijsterbesplein. Het plaatje in de nieuwe pitch is ook van het Lijsterbesplein. Wordt hier wel degelijk een lening aangevraagd voor het realiseren van een nieuwe opbouw die tot nog toe niet gerealiseerd is? Of het herfinancieren van een reeds eerder gerealiseerde dakopbouw uit de eerdere pitch?

De plaatjes van Lijsterbesplein 8 in pitch 5783 zijn gebruikt in deze pitch omdat dit pand overgaat naar de BV. Dit is het pand waarop reeds een dakopbouw staat. Zoals in de pitch 15849 is vermeld wordt de lening 5783 afgelost. Onderdeel van lening 15849 is de financiering van de dakopbouw Lijsterbesstraat 20.

Samengevat. Lijsterbesplein 8 en Lijsterbesstraat 20 worden uit privé gekocht. De privé lening (5783) van Lijsterbesplein 8 wordt afgelost. Op Lijsterbesplein 8 staat reeds een dakopbouw en op Lijsterbesstraat 20 wordt, gefinancierd met een deel van deze nieuwe lening, een dakopbouw geplaatst.
pi_168293707
De top 10 van week 3:
pi_168293841
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 15:31 schreef bleyenburg het volgende:
De 60 verhuurbare woningen zijn privé bezit. Een aantal woningen staan ter illustratie op de site van Belaggio Vastgoed.

Er is op geen van de privé panden hypotheek gegeven aan Geldvoorelkaar.nl. De hypothecaire schuld is pro-resto ca. ¤ 2.400.000,-. Bij Geldvoorelkaar.nl is de privé schuld ¤ 187.900,- (totaal openstaande termijnen). In dit bedrag is de af te lossen lening niet meegenomen.
40K hypotheek per woning. Lijkt me dat er nog voldoende vermogen beschikbaar moet zijn om de lening bij GvE af te lossen
pi_168293914
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 15:31 schreef bleyenburg het volgende:
De GVE antwoorden op de vragen omtrent onroerend goed project te Den Haag:
........................................................................
Samengevat. Lijsterbesplein 8 en Lijsterbesstraat 20 worden uit privé gekocht. De privé lening (5783) van Lijsterbesplein 8 wordt afgelost. Op Lijsterbesplein 8 staat reeds een dakopbouw en op Lijsterbesstraat 20 wordt, gefinancierd met een deel van deze nieuwe lening, een dakopbouw geplaatst.
Duidelijk verhaal! Dank.
pi_168293993
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 15:31 schreef bleyenburg het volgende:
De GVE antwoorden op de vragen omtrent onroerend goed project te Den Haag:
Heldere antwoorden. Bedankt voor het delen!
pi_168294235
Ik geloof wel dat het geld terug komt,hik vooral aan tegen de 10 jaar
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
pi_168294284
Ik zie inde top 10 dat Bundels ook weer geld aan het ophalen is.
Dit is nu toch al weer de derde of vierde keer dat ze geld ophalen?
Volgens mij nu weer bij een ander platform.
Was het niet ook wel eens niet gelukt het geld bij elkaar te schrapen?
pi_168294297
Ik was niet van plan hier in te stappen.
Ga hem toch nog een keer goed bekijken, maar zoals Komrad al zegt: Die 10 jaar vind ik ook een beletsel.
pi_168294332
Weer een nieuwe collin
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_168294465
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 16:03 schreef Mynheer007 het volgende:
Weer een nieuwe collin
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ik merk dat ik de collin pitches steeds korter beoordeel:
start up, borg van morele waarde, horeca. Nee :@
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
pi_168294864
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 16:08 schreef komrad het volgende:

[..]

ik merk dat ik de collin pitches steeds korter beoordeel:
start up, borg van morele waarde, horeca. Nee :@
Dat gevoel had ik ook. De term 'vernieuwend concept' werkt ook niet mee trouwens. Wéér iemand die het wiel opnieuw probeert uit te vinden. Als hij nou eens de Surinaamse en Indische keuken zou toevoegen dan zou het een bezoekje waard zijn.
Hij zit daar wel leuk in een multi culti omgeving. De voormalige hoerenbuurt van Arnhem maar in positieve zin veranderd sinds de dames daar weg zijn.
Pecunia non olet
pi_168295548
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 16:24 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dat gevoel had ik ook. De term 'vernieuwend concept' werkt ook niet mee trouwens. Wéér iemand die het wiel opnieuw probeert uit te vinden. Als hij nou eens de Surinaamse en Indische keuken zou toevoegen dan zou het een bezoekje waard zijn.
Hij zit daar wel leuk in een multi culti omgeving. De voormalige hoerenbuurt van Arnhem maar in positieve zin veranderd sinds de dames daar weg zijn.
Als er een poll zou zijn voor deze pitch, dan zou ik kiezen voor: binnen een jaar failliet.
pi_168295585
U bent mild....ik geef 'm geen 6 maanden
pi_168295912
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 16:52 schreef bleyenburg het volgende:
U bent mild....ik geef 'm geen 6 maanden
U bent dat niet en heeft waarschijnlijk gelijk.

Even googlen leert mij dat meneer goed is in copy/pasten: http://www.goedgevoel.be/(...)r-de-haute-dog.dhtml
  vrijdag 20 januari 2017 @ 17:03:34 #44
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_168295975
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 13:22 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Inderdaad, maar volgens mij gaan er rond de jaar wisseling ook een stuk meer bedrijven failliet dan in de andere maanden
Laten we hopen dat het meevalt!

Weet iemand trouwens hoevaak dat rendement overzicht van GVE bijgewerkt gaat worden? Heb nu nog die van 1-10-2016
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
  vrijdag 20 januari 2017 @ 17:09:14 #45
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_168296184
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 17:03 schreef AQuila360 het volgende:
Weet iemand trouwens hoevaak dat rendement overzicht van GVE bijgewerkt gaat worden? Heb nu nog die van 1-10-2016
Dat zou eens per kwartaal gebeuren.
pi_168297009
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 17:09 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Dat zou eens per kwartaal gebeuren.
Mailtje sturen met de vraag vh weekend.
pi_168297162
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 17:01 schreef BillieCF het volgende:

[..]

U bent dat niet en heeft waarschijnlijk gelijk.

Even googlen leert mij dat meneer goed is in copy/pasten: http://www.goedgevoel.be/(...)r-de-haute-dog.dhtml
www.debedrijfsmakelaar.nl/pdf/289005 bedrijfslocatie met brochure en huur

http://www.arnhemsproeflokaal.nl/ terinfo

http://www.ad.nl/arnhem/e(...)s-failliet~a90ff208/

http://www.letusstayforad(...)holy-five-al-capone/

ten behoeve van uw oordeelsvorming, het niet echt aanwezig zijn van een terras, en de locatie in een soort zijstraatje lijken mij minpunten, maar ik ben niet op de hoogte van de situatie daar, een ander heeft deze kennis mogelijk wel..

Een soort standaardregel is dat een horeca lening in 4 jr terugbetaald moet kunnen worden, daar houd ik mij voorlopig aan vast.

Het meedoen aan festivals met of zonder foodtruck is dan wel weer een goed idee, zolang de tent er maar niet onder gaat lijden

[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 20-01-2017 23:45:29 ]
pi_168300185
Nog een nieuwe op CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_168300612
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 18:50 schreef djh77 het volgende:
Nog een nieuwe op CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 16:08 schreef komrad het volgende:

[..]

ik merk dat ik de collin pitches steeds korter beoordeel:
start up, borg van morele waarde, horeca. Nee :@
Nu kan je ook weer een snelle beoordeling maken:

Start-up zonder zekerheden -->no-go
pi_168313137
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 januari 2017 15:31 schreef Geld voor Elkaar het volgende:

Samengevat. Lijsterbesplein 8 en Lijsterbesstraat 20 worden uit privé gekocht. De privé lening (5783) van Lijsterbesplein 8 wordt afgelost. Op Lijsterbesplein 8 staat reeds een dakopbouw en op Lijsterbesstraat 20 wordt, gefinancierd met een deel van deze nieuwe lening, een dakopbouw geplaatst.
Wat ik me nog afvraag, hoe zouden ze de overnameprijs van die twee panden bepaald hebben? Ik kan me voorstellen dat hij gelijk maar even wat onbelaste waardestijging heeft meegepakt en ten laste van de GvE financiers.
Pecunia non olet
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')