WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Game on.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Yep, ik heb bij NN gewoon een maandelijkse extra aflossing ingevuld, en met ze overlegd dat het ten behoeve van looptijdverkorting gebruikt zou worden, en niet om het maandbedrag te verlagen.quote:Op donderdag 1 september 2016 13:19 schreef Makrolon het volgende:
[..]
Klinkt goed, hoe werkt dat dan?Los je automatisch af, en blijft je maandbedrag dan gelijk en word de hypotheek steeds korter? Kan je dit aanvragen bij je bank ofzo?
Hoop vragenmaar lijkt me wel interessant.
Dat laatste had bij de eerste extra aflossing overigens slechts 30 cent voordeel opgeleverd, maar toch.
Aan de andere kant is dat eigenlijk best veel: één betaling van ¤ 58 die al betekent dat je de volgende 28 jaar maandelijks 30 cent minder betaalt
Nou mooi, misschien wil je dat ook doen?quote:
Drop drop drop drop drop drop drop!!!! DROP!!! drop drop drop drop !!
Oh dat is wel handig! Eens kijken of dat bij de ABN ook mogelijk is.quote:Op donderdag 1 september 2016 13:58 schreef Leandra het volgende:
[..]
Yep, ik heb bij NN gewoon een maandelijkse extra aflossing ingevuld, en met ze overlegd dat het ten behoeve van looptijdverkorting gebruikt zou worden, en niet om het maandbedrag te verlagen.
Dat laatste had bij de eerste extra aflossing overigens slechts 30 cent voordeel opgeleverd, maar toch.
Aan de andere kant is dat eigenlijk best veel: één betaling van ¤ 58 die al betekent dat je de volgende 28 jaar maandelijks 30 cent minder betaalt
Anders gewoon elke maand een bedrag naar een aparte rekening overmaken en 2 x p jaar handmatig aflossen oid.
Wij zijn ook serieus aan het kijken om wat meer te gaan aflossen. Boven die 10% komen we toch bij lange na niet maar ik vraag me af of het "nut" heeft als het bijvoorbeeld maar om ¤500,- per jaar gaat.
We hadden bedacht om het geld wat we overhouden naast leven en een buffer opbouwen in het huis te stoppen. Of heeft het dan zo weinig nut dat je het beter kan laten
We hadden bedacht om het geld wat we overhouden naast leven en een buffer opbouwen in het huis te stoppen. Of heeft het dan zo weinig nut dat je het beter kan laten
I solemnly swear i'm up to no good
Ja hoor, dat is de rest van je looptijd ¤ 500 minder waar je rente over moet betalen, en als je de keer daarna die ¤ 500 doet plus wat je minder bent gaan betalen heb je nog meer voordeel? Ook als dat maar ¤ 40 per jaar is.quote:
Wij zijn ook serieus aan het kijken om wat meer te gaan aflossen. Boven die 10% komen we toch bij lange na niet maar ik vraag me af of het "nut" heeft als het bijvoorbeeld maar om ¤500,- per jaar gaat.
We hadden bedacht om het geld wat we overhouden naast leven en een buffer opbouwen in het huis te stoppen. Of heeft het dan zo weinig nut dat je het beter kan laten
Bedoel je minder betalen? Of bedoel je de rente? Want ons bedrag wat we moeten betalen loopt ieder jaar op.quote:
[..]
Ja hoor, dat is de rest van je looptijd ¤ 500 minder waar je rente over moet betalen, en als je de keer daarna die ¤ 500 doet plus wat je minder bent gaan betalen heb je nog meer voordeel? Ook als dat maar ¤ 40 per jaar is.
I solemnly swear i'm up to no good
huh?quote:
[..]
Bedoel je minder betalen? Of bedoel je de rente? Want ons bedrag wat we moeten betalen loopt ieder jaar op.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Je netto bedrag neem ik aan?quote:
[..]
Bedoel je minder betalen? Of bedoel je de rente? Want ons bedrag wat we moeten betalen loopt ieder jaar op.
Het bruto bedrag zal hetzelfde blijven, en dat wordt lager als je aflost, want dan betaal je minder rente.
Ik dacht dat wij ieder jaar iets meer gingen betalen bij onze hypotheek.
Of wordt ik nou gek.
Zo eens aan mijn vriend vragen hoe dat zit.
Of wordt ik nou gek.
Zo eens aan mijn vriend vragen hoe dat zit.
I solemnly swear i'm up to no good
Netto waarschijnlijk wel omdat (als je een annuïteiten- of lineaire hypotheek hebt) iedere maand minder rente gaat betalen en je recht op hypotheekrenteaftrek dus ook ieder jaar over een lager bedrag aan betaalde rente gaat.quote:
Ik dacht dat wij ieder jaar iets meer gingen betalen bij onze hypotheek.
Of wordt ik nou gek.
Zo eens aan mijn vriend vragen hoe dat zit.
Overigens kan ik bij iedere afschrijving van de hypotheek bij internetbankieren zien uit hoeveel rente en hoeveel aflossing de maandtermijn bestaat.
Liniair is netto wel elke maand minder. Annuitair word idd netto duurder...quote:
[..]
Netto waarschijnlijk wel omdat (als je een annuïteiten- of lineaire hypotheek hebt) iedere maand minder rente gaat betalen en je recht op hypotheekrenteaftrek dus ook ieder jaar over een lager bedrag aan betaalde rente gaat.
Overigens kan ik bij iedere afschrijving van de hypotheek bij internetbankieren zien uit hoeveel rente en hoeveel aflossing de maandtermijn bestaat.
Ik had eerst een liñiaire en nu een anuitaire. Dat je maandbedrag elke maand minder word is wel leuk om te zien.
Wat grappig trouwens dat ze elke maand specificeren wat je aflossing en wat je rente is. Dat doet abn niet.
rabo laat dat ook zien, wel fijn want dan kan vanaf de app zien wat de netto schuld nog is. wij verhogen nu de hypotheek (verbouwen én aankoop appartement voor verhuur), maar daarna gaan we weer aflossen zodra het kan, ook al is het netto voordeel niet altijd even groot, t voelt wel fijnquote:
[..]
Liniair is netto wel elke maand minder. Annuitair word idd netto duurder...
Ik had eerst een liñiaire en nu een anuitaire. Dat je maandbedrag elke maand minder word is wel leuk om te zien.
Wat grappig trouwens dat ze elke maand specificeren wat je aflossing en wat je rente is. Dat doet abn niet.
Zie jij in de Rabo-app informatie over je hypotheek?quote:
[..]
rabo laat dat ook zien, wel fijn want dan kan vanaf de app zien wat de netto schuld nog is. wij verhogen nu de hypotheek (verbouwen én aankoop appartement voor verhuur), maar daarna gaan we weer aflossen zodra het kan, ook al is het netto voordeel niet altijd even groot, t voelt wel fijn
interessant, ik zit hier ook over te denken om de hypotheek te verhogen voor een verhuur-huis. Heb je Veel Overwaarde op je woning? En hoeveel ben je van plan te investeren?quote:
[..]
rabo laat dat ook zien, wel fijn want dan kan vanaf de app zien wat de netto schuld nog is. wij verhogen nu de hypotheek (verbouwen én aankoop appartement voor verhuur), maar daarna gaan we weer aflossen zodra het kan, ook al is het netto voordeel niet altijd even groot, t voelt wel fijn
Ik twijfel zelf nog tussen investeren in een woning of bedrijspand voor de verhuur, maar neig toch naar een kleine woning.
Stel je wil 500 euro extra aflossen t.o.v. wat je normaal jaarlijks zou moeten aflossen en je hebt 3% rente. Dan los je het eerste jaar 500 euro extra af, tweede jaar 515 euro, derde jaar 500 + 3% van 1015, vierde jaar 500 + 3% van 1546 etc.quote:
Wij zijn ook serieus aan het kijken om wat meer te gaan aflossen. Boven die 10% komen we toch bij lange na niet maar ik vraag me af of het "nut" heeft als het bijvoorbeeld maar om ¤500,- per jaar gaat.
We hadden bedacht om het geld wat we overhouden naast leven en een buffer opbouwen in het huis te stoppen. Of heeft het dan zo weinig nut dat je het beter kan laten
Dat telt over een langere periode best aardig bij elkaar op.
de leninggegevens niet, daarom ben ik ook blij dat bij de afschrijving van mijn ann hypotheek in de omschrijving aflossing, rente en nieuwe leningbedrag staatquote:
[..]
Zie jij in de Rabo-app informatie over je hypotheek?
er is hier wel een topic op fok over vastgoed als inkomen voor later maar kan ik zo snel niets terug vinden.., wij hebben gekozen voor een appartement in groningen (want dichtbij en verwacht qua verhuur geen problemen, voldoende animo). we gebruiken idd deels de overwaarde op de woning maar leggen ook ongeveer de helft zelf in.quote:
[..]
interessant, ik zit hier ook over te denken om de hypotheek te verhogen voor een verhuur-huis. Heb je Veel Overwaarde op je woning? En hoeveel ben je van plan te investeren?
Ik twijfel zelf nog tussen investeren in een woning of bedrijspand voor de verhuur, maar neig toch naar een kleine woning.
Interessant, bij mij staat er alleen rente en aflossing. Niet het restant van de geleende som. Heb je soms de app op tablet en is die wellicht anders dan op mobiel?quote:
[..]
de leninggegevens niet, daarom ben ik ook blij dat bij de afschrijving van mijn ann hypotheek in de omschrijving aflossing, rente en nieuwe leningbedrag staat
voor de zekerheid nog even terug gekeken. ik zie staan bij de omschrijving: RENTE, AFLOSSING en NW HOOFDSOM, heb je wellicht geen annuitaire lening maar een aflossingsvrije of banksparen oid?quote:
[..]
Interessant, bij mij staat er alleen rente en aflossing. Niet het restant van de geleende som. Heb je soms de app op tablet en is die wellicht anders dan op mobiel?
Nee, er staat bij mij echt alleen maar RENTE en AFLOSSING en de daarbij behorende bedragen. Zal morgen even inloggen via de website (nu geen Rabo scanner bij de hand)quote:
[..]
voor de zekerheid nog even terug gekeken. ik zie staan bij de omschrijving: RENTE, AFLOSSING en NW HOOFDSOM, heb je wellicht geen annuitaire lening maar een aflossingsvrije of banksparen oid?
En voor de volledigheid: heb een 100% annuitaire hypotheekquote:
[..]
voor de zekerheid nog even terug gekeken. ik zie staan bij de omschrijving: RENTE, AFLOSSING en NW HOOFDSOM, heb je wellicht geen annuitaire lening maar een aflossingsvrije of banksparen oid?
Toen ik nog een hypotheek bij de Rabobank had stond die info iedere maand gewoon in de opmerkingen van de incasso.
Bedankt voor de info, dat topic meen ik me nog te kunnen herinneren. Wij overwegen te verhuizen ergens begin volgend jaar naar het platteland en ik zou graag ons huidige huis aanhouden voor de verhuur (onze wijk is ineens een hipster buurt geworden met veel expats), en dan de overwaarde gebruiken voor een nieuwe woning die goedkoper zou zijn. Alternatief is huidige woning verkopen en overwaarde gebruiken voor een verhuur-woning en de nieuwe eigen woning.quote:
[..]
er is hier wel een topic op fok over vastgoed als inkomen voor later maar kan ik zo snel niets terug vinden.., wij hebben gekozen voor een appartement in groningen (want dichtbij en verwacht qua verhuur geen problemen, voldoende animo). we gebruiken idd deels de overwaarde op de woning maar leggen ook ongeveer de helft zelf in.
Het allerliefste doe ik beiden, maar mijn partner wil juist zo veel mogelijk van een hypotheek af, zodat we minder kunnen gaan werken. Dus daar moeten we nog even een compromis in vinden.
Als je huidige huis goed in de verhuurmarkt ligt, zou ik deze aanhouden. Wacht maar tot je elke maand je huurinkomsten binnenziet komen en welke financiele ruimte je dit geeft!quote:
[..]
Bedankt voor de info, dat topic meen ik me nog te kunnen herinneren. Wij overwegen te verhuizen ergens begin volgend jaar naar het platteland en ik zou graag ons huidige huis aanhouden voor de verhuur (onze wijk is ineens een hipster buurt geworden met veel expats), en dan de overwaarde gebruiken voor een nieuwe woning die goedkoper zou zijn. Alternatief is huidige woning verkopen en overwaarde gebruiken voor een verhuur-woning en de nieuwe eigen woning.
Het allerliefste doe ik beiden, maar mijn partner wil juist zo veel mogelijk van een hypotheek af, zodat we minder kunnen gaan werken. Dus daar moeten we nog even een compromis in vinden.
Als je in Den Haag zit kan ik je onze verhuurmakelaar (Kimmel) van harte aanbevelen.
Never assume that loud is strong and quiet is weak.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
|
|
