NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
wil? het beleid is al gericht om zoveel mogelijk sociale woningen te privatiseren, dat is niet een kwestie van willen maar al jaren doenquote:Op woensdag 7 oktober 2015 14:39 schreef Old_Pal het volgende:
[..]
De VVD wil al jarenlang de sociale huursector om zeep helpen en de armen van dit land verder de goot intrappen. Het zou mij niet verbazen dat zij de 'vluchtelingen' crisis aangrijpen om hun plan te realiseren.
04-08-11, 02-02-12, 20-06-14, 13-08-15
Idd. Als er 1 partij is die A roept en vervolgens B doet is het wel de VVD.quote:
[..]
De VVD blaat maar wat populistisch om verder verloop van kiezers naar de PVV te stoppen. Niet interessant. Als puntje bij paaltje komt voeren ze gewoon het beleid uit Brussel uit. Nooit meer op stemmen.
Zou de doelstelling van de VVD echt zijn om armen de goot in te trappen? Waarom dan? In welk opzicht is dat in hun voordeel?quote:
[..]
De VVD wil al jarenlang de sociale huursector om zeep helpen en de armen van dit land verder de goot intrappen. Het zou mij niet verbazen dat zij de 'vluchtelingen' crisis aangrijpen om hun plan te realiseren.
The End Times are wild
Dan heb je iemand om flink op neer te kijken en ze de schuld van alles te geven.quote:
[..]
Zou de doelstelling van de VVD echt zijn om armen de goot in te trappen? Waarom dan? In welk opzicht is dat in hun voordeel?
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Zo solide dat de private industrie het niet interessant vind.quote:Op woensdag 7 oktober 2015 03:40 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Bouwgrond die van de overheid is. Broekzak-vestzak dus. En ja, om te verdienen moet je investeren, een concept wat veel Nederlanders vreemd is uiteraard.
Een studiotje doet hier ongeveer 400-500 per maand. Dat is over 15 jaar minstens 72K dus. Lijkt mij een behoorlijk solide investering....
Shake with your right hand but hold a rock in the left.
Dat hoeft ook niet, kostendekkend is voldoende als je het uit collectieve middelen doet.quote:
[..]
Zo solide dat de private industrie het niet interessant vind.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Moving the goalpostsquote:
[..]
Dat hoeft ook niet, kostendekkend is voldoende als je het uit collectieve middelen doet.
Shake with your right hand but hold a rock in the left.
Sterker nog, voor belangrijke zaken vind ik het niet eens nodig om helemaal kostendekkend te zijn.quote:
Maar goed, wat zou jij willen doen om het woningaanbod te verhogen en wonen weer betaalbaar te maken?
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Meer standaardiseren voor zulke grootschalige projecten dat is dan jammer dat er even wat meer eenheidsworst ontstaat maar daardoor kan er wel veel goedkoper geproduceerd worden.quote:
Maar goed, wat zou jij willen doen om het woningaanbod te verhogen en wonen weer betaalbaar te maken?
Goed plan om een hele wijk te maken met één segment woningen. Daarnaast is het voor het oog ook niet prettig als je een jaren 70-90 eengezinswoningen wijk krijgt met 10.000 dezelfde huizenquote:
[..]
Meer standaardiseren voor zulke grootschalige projecten dat is dan jammer dat er even wat meer eenheidsworst ontstaat maar daardoor kan er wel veel goedkoper geproduceerd worden.
In de huidige nieuwbouwwijken vind ik het juist enorm positief dat alle woningtypen in één wijk aanwezig zijn wat een enorme fijne sociale cohesie creëert. De huurpauper, jan modaal en de succesvolle ondernemer wonen allemaal in één wijk.
Daarnaast is het optisch ook wel aardig dat niet alle woningen dezelfde stijl / gevel hebben.
Het gaat om 100.000 huizen we hebben 30 grote steden met 100.000 inwoners dus maar 3000 gestandariseerde woningen per wijk.quote:
[..]
Goed plan om een hele wijk te maken met één segment woningen. Daarnaast is het voor het oog ook niet prettig als je een jaren 70-90 eengezinswoning wijk krijgt met 10.000 dezelfde huizen.
In de huidige nieuwbouwwijken vind ik het juist enorm positief dat alle woningtypen in één wijk aanwezig zijn wat een enorme fijne sociale cohesie creëert. De huurpauper, jan modaal en de succesvolle ondernemer wonen allemaal in één wijk.
Ook hoeft een standaard niet te betekenen dat het een complete eenheidsworst moet zijn.
quote:Damning report exposes Europe's escalating housing crisis | World news | The Guardian
Experts recommend modern building technologies to reduce energy costs and housing policies to aid social integration
Europe is experiencing a “silent emergency” for housing, with the number of young adults living with their parents now at an all-time high, according to a study.
Research conducted by Habitat for Humanity, a non-profit NGO dedicated to promoting affordable housing around the world, found that the 2008 housing crisis triggered by the global financial crash is by no means over in Europe.
Experts warn that continuing problems, such as exploding costs and the numbers of young adults forced to live at home, are likely to have a major economic and social impact across the region.
According to the report, released on Thursday:
The study’s authors also stress the rise of a ‘housing poverty’ reality, which has been created by the growing gap between poverty and affluence in economically vibrant urban centres, and that forces skilled and highly trained professionals to move outside of cities because they they have been priced out of them.
It says European policymakers urgently need to find ways to develop and provide housing for everyone. It recommends innovative funding and lending options, better use of modern building technologies that would help reduce energy costs and make buildings more resilient, as well as new housing policies that would help encourage social integration.
“Europe needs to look at better ways of developing and providing housing that helps people, regardless of class or income, to have a decent place to live,” according to Greg Foster, the Europe, Middle East and Africa manager of Habitat for Humanity.
“And the trends and threats to Europe’s middle- and low-income neighbourhoods need to be analysed and solutions developed, to ensure the region’s cities remain liveable for everyone”.
The NGO is calling on European policymakers to prioritise the provision of affordable, sustainable and liveable housing for all.
The report’s publication is timed to coincide with the European Housing Forum, which is meeting for the third time in the Berlin this week. It will bring together housing experts from around the world who will discuss whether at a time of growing economic pressures, which has made housing in particular, extremely costly for many, Europeans can still afford to live in Europe.
The conference is expected to focus on the impact the refugee crisis will also have on Europe’s housing challenges. In Germany alone homes will have to be found for one million refugees in the next few months, at a time when social housing construction – even without the newcomers – is at a dismally inadequate level almost everywhere. The refugees’ integration into the housing market will be one of the most crucial challenges of coming years, the authors insist.
The authors say households are suffering from a housing cost overburden throughout Europe, with costs such as rent, heating and maintenance eating up to 40% of disposable household income in low-income groups – that is those whose income is below 60% of the average national income – and showing no signs of letting up. The impact is felt both in cities and rural areas and increases the poorer a family is.
While access to affordable housing is becoming increasingly difficult across the continent – it is seen to be worst in Paris, Helsinki, Amsterdam, Luxembourg, London and Brussels. Comparing the purchasing power in eight European capitals, the study shows that London fares worst when it comes to price to income ratios.
Across the EU, 17% of people are living in overcrowded conditions. The highest rate is in Romania, where it is 52%. The authors said the high number of young adults living at home had led to much of the overcrowding.
At the same time, there are plenty of slow economic regions in Europe that have huge vacancy rates – largely driven by the financial meltdown, such as Portugal, Greece, Spain and many parts of eastern Europe.
The report also highlights the problem of spatial segregation. In parts of Europe, ethnic enclaves and ghettos have formed to house the Roma and Sinti communities – mainly southern and eastern Europe – and migrant communities. They say that of any group, Roma and Sinti face by far the worst overall housing conditions in Europe.
Much of the blame for Europe’s housing problems can be put down to the fact that housing across Europe, including the former communist countries, has increasingly been seen as consumer goods.
“Housing becomes less affordable as market demand becomes heavily influenced by investment motives, which is illustrated by the evolution of house prices compared with GDP growth in most European countries,” according to report authors József Hegedüs and Vera Horvath.
They highlight the dangerous extremes in the UK housing market that have had a hugely distorting effect on housing affordability, concluding: “Individual households have suffered greatly as a result of this imbalance,” not least because “their ability to adapt to intense market changes is limited”.
The impact of housing privatisation across Europe – including the selling off of much social housing – has generated a large number of what the report recognises as “poor owners” – people who own their homes, but cannot afford to look after their properties. The report warns that the deteriorating state of much privatised housing “will become a heavy public liability” for much of Europe in the coming years.
While acknowledging that private ownership had its positive aspects, such as keeping housing costs low and stable and giving people a sense of empowerment, Wolfgang Amman, one of the report’s authors, said it had been a mistake to think that responsibility for housing provision for the poor could be renounced. “Leaving unwilling owners in collapsing structures is no political option ... housing for those in need will always be a public service obligation,” he said.
Drawing on lessons learnt from the Balkan crisis of the early 90s, the report also stresses the important role housing plays in enabling people to stay in regions that have been ravaged by war and thus in helping prevent mass migration.
It recommends giving priority to rebuilding housing in war-torn regions “as an effective way to prevent people from migrating”. It said housing is “a shock absorber in times of peace, but even more so in times of post-conflict”.
In recommendations that will resonate in many parts of Europe, the report said that the large decreases in construction was also having a massive impact on Europe’s housing pressures.
In looking for ways to increase housing affordability, the Housing Forum will study schemes like that in Georgias capital Tbilisi, which offers financing schemes to specific target groups such as young families and key workers, which have helped to dampen market prices and keep housing affordable.
In Kharkiv, Ukraine, another project seeks to offer small but affordable units by keeping planning costs and construction materials as low as possible.
And in Berlin, a policy to be introduced on 1 January will ensure that many low-income residents of housing projects will see their rent cut so that it takes up less than a third of their income. Policymakers will be urged to see whether such projects can be copied elsewhere.
Bron: www.theguardian.com
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Niet om het een of ander maar dat tekort is er al sinds WO2 de regering heeft dat nooit opgelost.
Sterker ze hebben beleid welke het bouwen van huizen zelfs tegen gaat.
Dit kun je absoluut niet op de vluchtelingen schuiven. Maar aan het restrictieve grondbeleid van de overheid.
Sterker ze hebben beleid welke het bouwen van huizen zelfs tegen gaat.
Dit kun je absoluut niet op de vluchtelingen schuiven. Maar aan het restrictieve grondbeleid van de overheid.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Het gaat erom dat men geen grenzen durft te stellen.quote:Op dinsdag 6 oktober 2015 17:45 schreef Xa1pt het volgende:
[..]
Alsof de vluchtelingen die hier aankloppen in de buurt komen van de helft.
Fade to Black
Terechte vraag maar anders zou ik ook niet weten waarom ze zo halsstarrig vasthouden aan dat zogenaamde scheefwonen.quote:
[..]
Zou de doelstelling van de VVD echt zijn om armen de goot in te trappen? Waarom dan? In welk opzicht is dat in hun voordeel?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Sociale woningverhuur zou er alleen moeten zijn voor de hulpbehoevenden. Ik zou niet weten waarom één derde van de Nederlanders hun eigen broek niet zou kunnen ophouden. Dus logisch dat men een groot deel van de huurders uit die sociale woningverhuur komt, zodat er woningen vrij komen voor de mensen die het echt nodig hebben. Een vrije markt voor niet te monopoliseren goederen, zoals een huizenmarkt, werkt in principe beter op de vrije markt. Kijk naar communistische landen waar het wat dat betreft nog veel slechter gaat. Wat wel zeker een probleem is dat er niet genoeg woningen in de vrije verhuur zijn, waardoor die prijzen daarvoor veel te hoog liggen. Makkelijk op te lossen door:quote:
[..]
Terechte vraag maar anders zou ik ook niet weten waarom ze zo halsstarrig vasthouden aan dat zogenaamde scheefwonen.
1) grond vrij te geven voor woningbouw vrije verhuur
2) De huurregels aan te passen die nu zo extreem in het voordeel van de huurder liggen, dat veel te weinig mensen zo gek zijn om woningen in de vrije huur aan te bieden.
Dus er valt zeker nog wel het één en ander te doen.
oh ja, optie 3) stop een groot deel van sociale woningen in de vrije verhuur, aanbod stijgt, dus prijzen in vrije verhuur dalen.
[ Bericht 4% gewijzigd door tfors op 19-11-2015 14:44:15 ]
Dit.quote:
Niet om het een of ander maar dat tekort is er al sinds WO2 de regering heeft dat nooit opgelost.
Sterker ze hebben beleid welke het bouwen van huizen zelfs tegen gaat.
Dit kun je absoluut niet op de vluchtelingen schuiven. Maar aan het restrictieve grondbeleid van de overheid.
Daarbij mogen de vluchtelingen nu wel in een recreatiewoning wonen...
Dat zouden ze eens vrij moeten geven, dat lost gelijk een hoop "scheefwonen" op, want er worden nu wat woningbouwflatjes bezet gehouden door bejaarden die eigenlijk het hele jaar in hun huisje op de Veluwe wonen.
Dat komt dus door het restrictieve overheidsbeleid. Je kunt niet mensen de sociale huur uitschoppen als er geen alternatieven zijn.quote:
[..]
Sociale woningverhuur zou er alleen moeten zijn voor de hulpbehoevenden. Ik zou niet weten waarom één derde van de Nederlanders hun eigen broek niet zou kunnen ophouden. Dus logisch dat men een groot deel van de huurders uit die sociale woningverhuur komt, zodat er woningen vrij komen voor de mensen die het echt nodig hebben. Een vrije markt voor niet te monopoliseren goederen, zoals een huizenmarkt, werkt in principe beter op de vrije markt. Kijk naar communistische landen waar het wat dat betreft nog veel slechter gaat. Wat wel zeker een probleem is dat er niet genoeg woningen in de vrije verhuur zijn, waardoor die prijzen daarvoor veel te hoog liggen. Makkelijk op te lossen door:
1) grond vrij te geven voor woningbouw vrije verhuur
2) De huurregels aan te passen die nu zo extreem in het voordeel van de huurder liggen, dat veel te weinig mensen zo gek zijn om woningen in de vrije huur aan te bieden.
Dus er valt zeker nog wel het één en ander te doen.
oh ja, optie 3) stop een groot deel van sociale woningen in de vrije verhuur, aanbod stijgt, dus prijzen in vrije verhuur dalen.
Berichten zoals dit
http://nos.nl/artikel/206(...)orporatiewoning.html
Zijn dan ook geen verrassing echter blijft Blok/VVD stug door gaan met zijn beleid.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Vandaar dus punt 1 t/m 3 uit mijn bericht.quote:
[..]
Dat komt dus door het restrictieve overheidsbeleid. Je kunt niet mensen de sociale huur uitschoppen als er geen alternatieven zijn.
Berichten zoals dit
http://nos.nl/artikel/206(...)orporatiewoning.html
Zijn dan ook geen verrassing echter blijft Blok/VVD stug door gaan met zijn beleid.
Bij het niet kunnen ophouden van de eigen broek doel je uiteraard op de zogenaamde huizeneigenaren die collectief aan het subsidieinfuus liggen.quote:
[..]
Sociale woningverhuur zou er alleen moeten zijn voor de hulpbehoevenden. Ik zou niet weten waarom één derde van de Nederlanders hun eigen broek niet zou kunnen ophouden. Dus logisch dat men een groot deel van de huurders uit die sociale woningverhuur komt, zodat er woningen vrij komen voor de mensen die het echt nodig hebben. Een vrije markt voor niet te monopoliseren goederen, zoals een huizenmarkt, werkt in principe beter op de vrije markt. Kijk naar communistische landen waar het wat dat betreft nog veel slechter gaat. Wat wel zeker een probleem is dat er niet genoeg woningen in de vrije verhuur zijn, waardoor die prijzen daarvoor veel te hoog liggen. Makkelijk op te lossen door:
1) grond vrij te geven voor woningbouw vrije verhuur
2) De huurregels aan te passen die nu zo extreem in het voordeel van de huurder liggen, dat veel te weinig mensen zo gek zijn om woningen in de vrije huur aan te bieden.
Dus er valt zeker nog wel het één en ander te doen.
oh ja, optie 3) stop een groot deel van sociale woningen in de vrije verhuur, aanbod stijgt, dus prijzen in vrije verhuur dalen.
In het geval van een aflossingsvrije hypotheek mag je de HRA ook gewoon huurtoeslag noemen omdat je het huis huurt van de bank met subsidie van de staat.
Omdat ze te weinig verdienen om een normaal leven van te leiden. Dankzij de VVD-mores van loonmatiging.quote:
. Ik zou niet weten waarom één derde van de Nederlanders hun eigen broek niet zou kunnen ophouden.
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[quotetp://i.fokzine.net/p/0s.gif[/img] Op vrijdag 20 november 2015 23:28 schreef Toefjes het volgende:
Laat maar stijgen die huizenprijzen
[/quote]
Helemaal mee eens, oppompen die bubbel als nooit te voren.
Laat maar stijgen die huizenprijzen
[/quote]
Helemaal mee eens, oppompen die bubbel als nooit te voren.
Eens.quote:
Sociale woningverhuur zou er alleen moeten zijn voor de hulpbehoevenden. Ik zou niet weten waarom één derde van de Nederlanders hun eigen broek niet zou kunnen ophouden.
In verreweg de meeste andere westerse landen schaamt men zich de ogen uit de kop als ze in een "sociale huurwoning" zitten.
Voor hele volksstammen in Nederland is het de heilige graal
Ik ben toch maar blij met mijn ''sociale'' hoekwoning met 3 slaapkamers. Zelfs mijn wandelvriendin is onder de indruk. Zij moet het met beduidend minder doen in haar piepklein particulier studiootje dat net zo veel aan huur kost als mijn grote woning.quote:
[..]
Eens.
In verreweg de meeste andere westerse landen schaamt men zich de ogen uit de kop als ze in een "sociale huurwoning" zitten.
Voor hele volksstammen in Nederland is het de heilige graal
Kappers knippen met metaal in je haar en halen zo het goud van je hoofd.
Van het oogpunt van de bewoner is het geweldig natuurlijk.
Maar in Amsterdam bijvoorbeeld is het helemaal scheef.
50% van het woningaanbod in Amsterdam is sociale huur.
In stadsdeel centrum (dure locatie tenslotte) is iets van 1/3 sociale huur, degene die eenmaal een sociale huurwoning in Centrum hebben gaan daar natuurlijk nooit meer uit.
Veel wordt ook onderverhuurd.
Mede daardoor wachlijsten van 17 jaar in A,dam.
Die wachtlijsten zijn niet alleen doordat er te weinig nieuw wordt gebouwd door de corporaties, Maar ook doordat er heel veel in sociale huurwoningen zitten die dat qua inkomen allang ontgroeid zijn.
Commercieel gezien is het voor particuliere verhuurders amper interessant om ook in het huursegment net boven de sociale huurgrens te gaan zitten.
Maar in Amsterdam bijvoorbeeld is het helemaal scheef.
50% van het woningaanbod in Amsterdam is sociale huur.
In stadsdeel centrum (dure locatie tenslotte) is iets van 1/3 sociale huur, degene die eenmaal een sociale huurwoning in Centrum hebben gaan daar natuurlijk nooit meer uit.
Veel wordt ook onderverhuurd.
Mede daardoor wachlijsten van 17 jaar in A,dam.
Die wachtlijsten zijn niet alleen doordat er te weinig nieuw wordt gebouwd door de corporaties, Maar ook doordat er heel veel in sociale huurwoningen zitten die dat qua inkomen allang ontgroeid zijn.
Commercieel gezien is het voor particuliere verhuurders amper interessant om ook in het huursegment net boven de sociale huurgrens te gaan zitten.
Zijn de Nederlandse sociale huurwoningen enigszins vergelijkbaar 'de meeste andere westerse landen'?quote:
[..]
Eens.
In verreweg de meeste andere westerse landen schaamt men zich de ogen uit de kop als ze in een "sociale huurwoning" zitten.
Voor hele volksstammen in Nederland is het de heilige graal
Je haalt even een minister-Blokje-uit
Klopt, maar zelfs nu hebben we al de grootste moeite opvang te regelen. Moet je nagaan als de achterblijvers horen dat hier wat te halen valt.quote:
[..]
Alsof de vluchtelingen die hier aankloppen in de buurt komen van de helft.
Als ik even naar buiten kijk zie ik zo +/- 10 voormalig socialehuur woningen leeg staan. De bedoeling is dat mijn straat + die waar ik op uitkijk allemaal de verkoop ingaan na vertrek.
Bijzonder.
Bijzonder.
welk gek gaat dat nu nog kopen met het risico dat de woningbouw het terugtrekt en er asielzoekers naast je komen? Zit je dan met je koopwoning.quote:
Als ik even naar buiten kijk zie ik zo +/- 10 voormalig socialehuur woningen leeg staan. De bedoeling is dat mijn straat + die waar ik op uitkijk allemaal de verkoop ingaan na vertrek.
Bijzonder.
Mijn nieuwste buurman is hier geboren en getogen, en heeft dus een huis gekocht. Voor ¤80.000 ofzoquote:
[..]
welk gek gaat dat nu nog kopen met het risico dat de woningbouw het terugtrekt en er asielzoekers naast je komen? Zit je dan met je koopwoning.
Niemand wil hier wonen, huren, laat staan kopen..
Maar dat bedoel ik dus; zet ze allemaal in de spoedverhuur (zo ben ik er ook aan gekomen) en je kunt heel wat mensen/gezinnen helpen.
Nee het is niet direct vergelijkbaar.quote:Op zaterdag 21 november 2015 09:51 schreef opgebaarde het volgende:
Zijn de Nederlandse sociale huurwoningen enigszins vergelijkbaar 'de meeste andere westerse landen'?
In Belgie bijvoorbeeld zijn er ook wel regelingen voor sociale huurwoningen, maar daar zijn er veel minder beschikbaar, iets van 7% van de woningen is sociale huur daar, maar daar is het ook echt voor de lagere inkomens.
Iemand met een beetje zelfrespect wil daar ook niet als sociale huurder bekend staan.
'Sociale woningmarkt' is eigenlijk een foute term. Het is geen markt, want de overheid heeft het monopolie op grondprijzen, legeskosten, bestemmingsplanwijzigingen en toewijzing van subsidie aan corporaties.
|
|
