K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Welkom in het K&W Verhuis/klus/woon en natuurlijk ook voorpret en kriebels topic !
Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!
Geef even aan in welk stadium van het klussen je zit.. Wacht je nog op je hypotheek? Doet de aannemer of makelaar nog moeilijk? Of is de gehele planning al rond ? Heb je in gedachten het huis of appartement al 100 keer ingericht ? Deel al je voorpret en kriebels hier samen met ons.
Wijzigingen of vragen ?
Meldt het dan even in : K&W / [Klussen en Wonen] [FB] Feedback mag hier gemeld worden
Of stuur ML-tje of Vonkenboer even een berichtje
Klik hier om Vonkenboer een berichtje te sturen
Klik hier om ML-etje een berichtje te sturen
Het achterlaten van het huis waar je baby geboren is, dat is niet altijd makkelijk!
Verder ging het over wel of niet een verhuisbedrijf inschakelen?
En dat je spullen opruimen en inpakken ook een hele verhelderende bezigheid kunnen zijn
Verder ging het over wel of niet een verhuisbedrijf inschakelen?
En dat je spullen opruimen en inpakken ook een hele verhelderende bezigheid kunnen zijn
Ik heb gister de eerste verhuisdozen ingepakt 
. Maar waar laat ik die dozen in de tussentijd, kamer stond al vol voordat ik de kasten leeg wilde halen en alles in dozen ging doen 
. Denk dat ik de rest pas een dag voor de verhuizing in ga pakken.
. Maar waar laat ik die dozen in de tussentijd, kamer stond al vol voordat ik de kasten leeg wilde halen en alles in dozen ging doen . Denk dat ik de rest pas een dag voor de verhuizing in ga pakken.
Stapelen... Heel netjes...quote:Op donderdag 13 augustus 2015 20:44 schreef Chicolade het volgende:
Ik heb gister de eerste verhuisdozen ingepakt
Als een kast leeg is desnoods in diezelfde kast.
Mja dat is een deel van het probleem, die dozen passen niet in een ladenkast of boekenkast (of onder het bed)quote:Op donderdag 13 augustus 2015 21:03 schreef Leandra het volgende:
[..]
Stapelen... Heel netjes...
Als een kast leeg is desnoods in diezelfde kast.
. Dozen staan nu op het bureau, anders kom ik niet meer bij het bed .
Dat vind ik ook lastig hier, onze pruts heeft hier zijn eerste stapjes gezet, zijn eerste woordjes..quote:
Het achterlaten van het huis waar je baby geboren is, dat is niet altijd makkelijk!
Verder ging het over wel of niet een verhuisbedrijf inschakelen?
En dat je spullen opruimen en inpakken ook een hele verhelderende bezigheid kunnen zijn
Ik heb alles nog eens goed op de foto gezet voor later.
We gaan er enorm op vooruit in onze nieuwe woning, maar toch zal dat me altijd aan dit huis binden.
Ik vind het inpakken wel lekker opruimen.. ben al 2x naar het stort gereden met spul dat we wel bewaarden maar echt nooit meer gaan gebruiken.
Ik ben in de tussentijd al wat 'gratis af te halen' dingen van Marktplaats gaan scoren en ik heb de eerste vier of vijf dozen ingepakt. Het begint ineens heel echt te worden dat ik over drie maandjes de sleutel van mijn nieuwe huisje krijg 
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Goed dat je dit noemt, het herinnert me er aan dat ik dat ook nog even wil doen (foto's maken)! Nu kan het nog een beetje om de verhuisdozen heenquote:
[..]
Dat vind ik ook lastig hier, onze pruts heeft hier zijn eerste stapjes gezet, zijn eerste woordjes..
Ik heb alles nog eens goed op de foto gezet voor later.
We gaan er enorm op vooruit in onze nieuwe woning, maar toch zal dat me altijd aan dit huis binden.
Ik vind het inpakken wel lekker opruimen.. ben al 2x naar het stort gereden met spul dat we wel bewaarden maar echt nooit meer gaan gebruiken.
En heerlijk he, dat opruimen en al die spullen uitzoeken, ik vind het echt verlichtend aanvoelen
Kun je kasten alvast uit elkaar halen? En dan langs de wand de dozen opstapelen en de kast onder het bed schuiven bijv? Of in de woonkamer, de bank 40cm naar voren en daar achter een muur van dozen maken bijvoorbeeld. Wij bouwen hier midden in de kamer een muurquote:
[..]
Mja dat is een deel van het probleem, die dozen passen niet in een ladenkast of boekenkast (of onder het bed)
Maar er liggen ook een stapel dozen nu opgestapeld midden in de slaapkamer inderdaad
Ik woon in een studentenhuis, maar ik ga mijn huisgenoten inderdaad lief aankijken en vragen of ik dozen in de woonkamer mag stallenquote:
[..]
Kun je kasten alvast uit elkaar halen? En dan langs de wand de dozen opstapelen en de kast onder het bed schuiven bijv? Of in de woonkamer, de bank 40cm naar voren en daar achter een muur van dozen maken bijvoorbeeld. Wij bouwen hier midden in de kamer een muur
. Lege meubels alvast demonteren is ook wel een goede inderdaad. Probleem blijft dat 11 m2 niet heel veel ruimte is, ook niet als je stapelt
Het wordt dus langzaam tijd om telkens een doosje mee te gaan nemen naar je toffe nieuwe huis! Want dat gaat ook echt al een kant op zo te zien!quote:
[..]
Ik woon in een studentenhuis, maar ik ga mijn huisgenoten inderdaad lief aankijken en vragen of ik dozen in de woonkamer mag stallen
Op de fiets zeker?quote:
[..]
Het wordt dus langzaam tijd om telkens een doosje mee te gaan nemen naar je toffe nieuwe huis! Want dat gaat ook echt al een kant op zo te zien!
Het is maar 3,5 km, maar op de fiets verhuizen gaat zelfs mij te ver . Hoop komende week inderdaad een keer een auto te lenen, nadat ik de zolder van het nieuwe huis weer een beetje leeggehaald heb, want in een verbouwing kan je ook geen verhuisdozen kwijt .
Dat is al snel!quote:
Lees ik nou goed dat de prijs van hellofresh nu al wat omlaag gaat..
Maar verkeerd topic of niet? Haha
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Uh?quote:
Lees ik nou goed dat de prijs van hellofresh nu al wat omlaag gaat..
Oké leuk
I solemnly swear i'm up to no good
Koopcontract getekend nu duimen dat de verkopers ook snel tekenen en dat het begin volgende week naar de hypotheekverstrekker kan want we hebben tot 4 september
nu duimen dat de verkopers ook snel tekenen en dat het begin volgende week naar de hypotheekverstrekker kan want we hebben tot 4 september
It's not just sex, it's love
It's two people connecting
With four other people
And aliens
It's two people connecting
With four other people
And aliens
Gefeliciteerd!quote:
Koopcontract getekend
I solemnly swear i'm up to no good
Proficiatquote:
Koopcontract getekend
Eindelijk durf ik me hier te melden! Onze kopers hebben de financiering rond, na een bizarre soap.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wij hebben inmiddels onder voorbehoud een klushuis gekocht van veertig jaar oud. Ook al wel dingen uitgezocht, maar echt blij word je er niet van als de verkoop van je eigen huis steeds aan een zijden draadje hangt. Nu kunnen we echt los! Maar ik ga eerst een weekend slapen, ik slaap al maanden ronduit beroerd. We moeten veel dingen doen in ons nieuwe huis, moet weer fit worden.
quote:
Eindelijk durf ik me hier te melden! Onze kopers hebben de financiering rond, na een bizarre soap.Wauw dat je het toch nog met hun aangedurfd hebtSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wij hebben inmiddels onder voorbehoud een klushuis gekocht van veertig jaar oud. Ook al wel dingen uitgezocht, maar echt blij word je er niet van als de verkoop van je eigen huis steeds aan een zijden draadje hangt. Nu kunnen we echt los! Maar ik ga eerst een weekend slapen, ik slaap al maanden ronduit beroerd. We moeten veel dingen doen in ons nieuwe huis, moet weer fit worden.I solemnly swear i'm up to no good
Veel keus hadden we niet want het liep bepaald geen storm. We zitten in een nieuwbouwwijk waar spotgoedkope huizen als paddenstoelen uit de grond schieten, volgend jaar gaan er geloof ik weer 500 in de verkoop.quote:
[..]
Wauw dat je het toch nog met hun aangedurfd hebt
Ah dan is het lastig verkopen Ja.en really 500quote:
[..]
Veel keus hadden we niet want het liep bepaald geen storm. We zitten in een nieuwbouwwijk waar spotgoedkope huizen als paddenstoelen uit de grond schieten, volgend jaar gaan er geloof ik weer 500 in de verkoop.
I solemnly swear i'm up to no good
Vanwaar de stap? Wilden jullie weg uit de buurt of graag een project of...?quote:
[..]
Veel keus hadden we niet want het liep bepaald geen storm. We zitten in een nieuwbouwwijk waar spotgoedkope huizen als paddenstoelen uit de grond schieten, volgend jaar gaan er geloof ik weer 500 in de verkoop.
The love you take is equal to the love you make.
Ja, dan was het helemaal lastig geworden.quote:
[..]
Ah dan is het lastig verkopen Ja.en really 500
We kunnen niet goed aarden hier. Zonder kinderen heb je hier niks te zoeken. Toen we het kochten, wisten we dat ergens al. Idee was toen om het huis tegen de tijd dat ik een vaste baanquote:
[..]
Vanwaar de stap? Wilden jullie weg uit de buurt of graag een project of...?
had, met dikke winst te verkopen. Huizen in het dorp waar we wilden wonen waren te duur. Prijs daarvan is gelukkig ook gekelderd.
Sorry voor het onsamenhangende verhaal. Ik ben echt doodmoe.
Ga slapen, dan!quote:
[..]
Ja, dan was het helemaal lastig geworden.
[..]
We kunnen niet goed aarden hier. Zonder kinderen heb je hier niks te zoeken. Toen we het kochten, wisten we dat ergens al. Idee was toen om het huis tegen de tijd dat ik een vaste baan
Huizen in het dorp waar we wilden wonen waren te duur. Prijs daarvan is gelukkig ook gekelderd.
Sorry voor het onsamenhangende verhaal. Ik ben echt doodmoe.
Vertel en andere keer dan maar wat uitgebreider.
The love you take is equal to the love you make.
Begin rustig aan plannen te maken om 't huis uit te gaan, en een eigen huis te kopen. Stiekem al een beetje op funda aan het rondneuzen geweest. Maar welke stappen moet ik verder ondernemen voor de hypotheek? Welke hypotheekadviseurs zijn aan te raden? Is bij eentje langsgaan genoeg of meerdere vergelijken?
Hoe moet ik mij z'n eerste gesprek voorstellen? En hoe snel kan ik terecht voor een eerste gesprek?
Hoe moet ik mij z'n eerste gesprek voorstellen? En hoe snel kan ik terecht voor een eerste gesprek?
Hoi!quote:
Begin rustig aan plannen te maken om 't huis uit te gaan, en een eigen huis te kopen. Stiekem al een beetje op funda aan het rondneuzen geweest. Maar welke stappen moet ik verder ondernemen voor de hypotheek? Welke hypotheekadviseurs zijn aan te raden? Is bij eentje langsgaan genoeg of meerdere vergelijken?
Hoe moet ik mij z'n eerste gesprek voorstellen? En hoe snel kan ik terecht voor een eerste gesprek?
Wat leuk huisjes kijken
Ik zou meerdere hypotheek adviseurs bezoeken. Ik weet niet waar je woont maar misschien kunnen mensen hier je nog tips geven.
Vaak kun je best snel terecht. Wij hebben nooit langer dan een week hoeven wachten.
Bij zo'n eerste gesprek krijg je een indicatie van hoeveel je ongeveer zou kunnen lenen. Handig is om alvast een loonstrookje enzo mee te nemen maar dat vertellen ze je meestal wel en anders moet je er even naar vragen
I solemnly swear i'm up to no good
Wij hebben maar 1 (onafhankelijke) adviseur bezocht - op aanraden / via via. Vooraf hadden wij al loonstrookjes gemaild, dus bij het eerste gesprek wisten we hoe / wat / etc
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Ik ben hetzelfde aan het doen als Schild. Maar zie tot nou toe weinig toegevoegde waarde aan het bezoeken van de hypotheekadviseurs.quote:
[..]
Hoi!
Wat leuk huisjes kijken
Ik zou meerdere hypotheek adviseurs bezoeken. Ik weet niet waar je woont maar misschien kunnen mensen hier je nog tips geven.
Vaak kun je best snel terecht. Wij hebben nooit langer dan een week hoeven wachten.
Bij zo'n eerste gesprek krijg je een indicatie van hoeveel je ongeveer zou kunnen lenen. Handig is om alvast een loonstrookje enzo mee te nemen maar dat vertellen ze je meestal wel en anders moet je er even naar vragen
Ik heb verschillende berekeningen gedaan op internet en weet dus al wat ik kan lenen en wat mijn maandelijkse kosten zijn. Wanneer ik een huis heb gevonden ga ik vervolgens naar de goedkoopste aanbieder toe (Allianz voor zover ik nu kan zien) en regel dan mijn hypotheek.
Heb het idee dat als je zelf inleest op het internet dat een hypotheekadviseur voornamelijk zaken zal herhalen. Of zie ik iets over het hoofd?
Wij hebben er 3 bezocht tot diegene met wie we in zee zijn gegaan ons aangeraden werd. Dus tja iemand moet je er maar net een aanradenquote:
Wij hebben maar 1 (onafhankelijke) adviseur bezocht - op aanraden / via via. Vooraf hadden wij al loonstrookjes gemaild, dus bij het eerste gesprek wisten we hoe / wat / etc
I solemnly swear i'm up to no good
Kun je misschien toelichten wat die adviseur je allemaal heeft verteld wat je nog niet wist?quote:
Wij hebben maar 1 (onafhankelijke) adviseur bezocht - op aanraden / via via. Vooraf hadden wij al loonstrookjes gemaild, dus bij het eerste gesprek wisten we hoe / wat / etc
Of zoekt hij alleen de goedkoopste hypotheek voor je?
Onze hypotheek adviseur heeft er bij ons nog een paar 0, zoveel procenten af gekregen. Dat lijkt de moeite niet maar scheelt nogal snel op twee ton aan rentequote:
[..]
Ik ben hetzelfde aan het doen als Schild. Maar zie tot nou toe weinig toegevoegde waarde aan het bezoeken van de hypotheekadviseurs.
Ik heb verschillende berekeningen gedaan op internet en weet dus al wat ik kan lenen en wat mijn maandelijkse kosten zijn. Wanneer ik een huis heb gevonden ga ik vervolgens naar de goedkoopste aanbieder toe (Allianz voor zover ik nu kan zien) en regel dan mijn hypotheek.
Heb het idee dat als je zelf inleest op het internet dat een hypotheekadviseur voornamelijk zaken zal herhalen. Of zie ik iets over het hoofd?
Verder bleek dat wij een veel hogere hypotheek konden krijgen dan wat die internet berekeningen ons vertelde,
I solemnly swear i'm up to no good
Aha, een paar procent scheelt inderdaad wel watquote:
[..]
Onze hypotheek adviseur heeft er bij ons nog een paar 0, zoveel procenten af gekregen. Dat lijkt de moeite niet maar scheelt nogal snel op twee ton aan rente
Verder bleek dat wij een veel hogere hypotheek konden krijgen dan wat die internet berekeningen ons vertelde,
Opvallend dat het kan want dat betekent dus dat de oorspronkelijke rente te hoog was ingezet.Maar je hebt dus een onafhankelijke ingeschakeld die onderhandeld heeft over de voorwaarden? Daarna liep alles via de adviseur van de bank of was die onafhankelijke nog betrokken daarna?
Internet berekeningen zijn maar schattingen. Ik zou zeker minimaal 1x het gesprek aan gaan om alles op een rijtje te laten zetten en betrouwbare cijfers te krijgen.
Ze kunnen ook aan de hand van JOUW situatie de HRA ed berekenen ipv een internet tooltje dat gemiddeldes neemt.
Ze kunnen ook aan de hand van JOUW situatie de HRA ed berekenen ipv een internet tooltje dat gemiddeldes neemt.
Ik heb je lief mijn hele leven
Wij hadden een onafhankelijke en die heeft alles geregeld. Wij hebben alleen wat handtekeningen gezet en wat documenten aangeleverd.quote:
[..]
Aha, een paar procent scheelt inderdaad wel wat
Maar je hebt dus een onafhankelijke ingeschakeld die onderhandeld heeft over de voorwaarden? Daarna liep alles via de adviseur van de bank of was die onafhankelijke nog betrokken daarna?
Maar nu schijnt het wel weer te verschillen van adviseur. Wij hadden niet bepaald een goedkope maar die man werkte echt hard en heeft ons er mooi voor 1 januari doorheen geloosd zodat we nog wat meer mochten mee financieren (nieuwbouw)
I solemnly swear i'm up to no good
Dat hadden wij ook. En onze hypotheek adviseur berekende dat we met 3 uur extra werken per week een halve ton extra hypotheek konden krijgen.quote:
[..]
Onze hypotheek adviseur heeft er bij ons nog een paar 0, zoveel procenten af gekregen. Dat lijkt de moeite niet maar scheelt nogal snel op twee ton aan rente
Verder bleek dat wij een veel hogere hypotheek konden krijgen dan wat die internet berekeningen ons vertelde,
Misschien toch maar eens doen. 1ste gesprek is toch gratisquote:
Internet berekeningen zijn maar schattingen. Ik zou zeker minimaal 1x het gesprek aan gaan om alles op een rijtje te laten zetten en betrouwbare cijfers te krijgen.
Ze kunnen ook aan de hand van JOUW situatie de HRA ed berekenen ipv een internet tooltje dat gemiddeldes neemt.
Mjah, het heeft natuurlijk zijn voordelen. Ik persoonlijk regel alles het liefste zelf maar dat zal natuurlijk de nodige kopzorgen opleverenquote:
[..]
Wij hadden een onafhankelijke en die heeft alles geregeld. Wij hebben alleen wat handtekeningen gezet en wat documenten aangeleverd.
Maar nu schijnt het wel weer te verschillen van adviseur. Wij hadden niet bepaald een goedkope maar die man werkte echt hard en heeft ons er mooi voor 1 januari doorheen geloosd zodat we nog wat meer mochten mee financieren (nieuwbouw)
Nog 1 vraagje dan, heeft de hypotheekadviseur jullie een hypotheekgever aangeraden of hadden jullie er zelf al eentje uitgekozen?
De adviseur heeft een paar verstrekkers aangeraden obv onze situatie en daar offertes opgevraagd.
Ik heb je lief mijn hele leven
Onze hypotheek adviseur kwam met de beste keuzes. Onze beste optie was toen aegon en daar hebben we onze hypotheek toen ook bij afgesloten.quote:
[..]
Mjah, het heeft natuurlijk zijn voordelen. Ik persoonlijk regel alles het liefste zelf maar dat zal natuurlijk de nodige kopzorgen opleveren
Nog 1 vraagje dan, heeft de hypotheekadviseur jullie een hypotheekgever aangeraden of hadden jullie er zelf al eentje uitgekozen?
I solemnly swear i'm up to no good
Bij ons was het inderdaad ook zo dat we via de adviseur en hogere hypotheek konden krijgen. En ook bij ons heeft de adviseur nog wat 0.procent van de rente afgekregen. Daarnaast konden wij dankzij de adviseur op het nippertje nog net een hypotheek volgens de oude (van voor 1 juli) NHG-regels krijgen Met andere woorden voor ons was de financieel adviseur echt wel een toegevoegde waarde 
Met andere woorden voor ons was de financieel adviseur echt wel een toegevoegde waarde
Als je situatie niet gecompliceerd is kun je ook overwegen om het execution only te doen. Dat is wat meer werk maar scheelt je de kosten van een f.a.quote:
Begin rustig aan plannen te maken om 't huis uit te gaan, en een eigen huis te kopen. Stiekem al een beetje op funda aan het rondneuzen geweest. Maar welke stappen moet ik verder ondernemen voor de hypotheek? Welke hypotheekadviseurs zijn aan te raden? Is bij eentje langsgaan genoeg of meerdere vergelijken?
Hoe moet ik mij z'n eerste gesprek voorstellen? En hoe snel kan ik terecht voor een eerste gesprek?
Hoeveel verschilde bij jullie de online berekeningen met wat jullie daadwerkelijk konden krijgen? Als ik zelf z'n online berekening doe is het om te huilen wat ik kan lenen. 
Zo'n 30.000. Heeft er ook weer mee te maken dat hij het voor een lagere rente kon enzo.quote:
Hoeveel verschilde bij jullie de online berekeningen met wat jullie daadwerkelijk konden krijgen? Als ik zelf z'n online berekening doe is het om te huilen wat ik kan lenen.
Maar hoe dat zit? Daar hadden wij de adviseur voor
I solemnly swear i'm up to no good
Die kosten van de FA moet je je ook niet teveel op blind staren. Die hebben wij bijvoorbeeld makkelijk terugverdiend met de lagere rente.quote:
[..]
Als je situatie niet gecompliceerd is kun je ook overwegen om het execution only te doen. Dat is wat meer werk maar scheelt je de kosten van een f.a.
Bij ons ook iets van 30.000. Die online berekeningen spelen op safe en via een FA kun je een lagere rente krijgen dus automatisch ook meer lenen.quote:
Hoeveel verschilde bij jullie de online berekeningen met wat jullie daadwerkelijk konden krijgen? Als ik zelf z'n online berekening doe is het om te huilen wat ik kan lenen.
Ik vind het z'n rare gedachte dat een adviseur dan met verschillende hypotheekverstrekkers komt aanzetten.
Ik denk gewoon heel simpel. Ik wil een huis dat X kost en daar wil ik Z voor lenen, verder weet ik ook de looptijd Y en de hypotheekvorm die ik wil Q. Dan is het toch gewoon een kwestie van de hypotheek met de laagste rente uitzoeken? Dan kan alleen het percentage aan boetevrij aflossen een rol spelen.
Of misschien is mijn situatie wel te simpel omdat ik een starter ben en een hypotheek wil welke lager is dan wat ik max. kan lenen.
Ik denk gewoon heel simpel. Ik wil een huis dat X kost en daar wil ik Z voor lenen, verder weet ik ook de looptijd Y en de hypotheekvorm die ik wil Q. Dan is het toch gewoon een kwestie van de hypotheek met de laagste rente uitzoeken? Dan kan alleen het percentage aan boetevrij aflossen een rol spelen.
Of misschien is mijn situatie wel te simpel omdat ik een starter ben en een hypotheek wil welke lager is dan wat ik max. kan lenen.
Hoi hier ook een starter en onze hypotheek ligt ook lager dan wat we maximaal konden lenen.quote:
Ik vind het z'n rare gedachte dat een adviseur dan met verschillende hypotheekverstrekkers komt aanzetten.
Ik denk gewoon heel simpel. Ik wil een huis dat X kost en daar wil ik Z voor lenen, verder weet ik ook de looptijd Y en de hypotheekvorm die ik wil Q. Dan is het toch gewoon een kwestie van de hypotheek met de laagste rente uitzoeken? Dan kan alleen het percentage aan boetevrij aflossen een rol spelen.
Of misschien is mijn situatie wel te simpel omdat ik een starter ben en een hypotheek wil welke lager is dan wat ik max. kan lenen.
Zo vreemd is het niet.
Gezien je voor (als voorbeeld) 10 en 20 jaar kan vastzetten kan dat al verschillend zijn per bank.
Voor 10 jaar was namelijk een andere bank voordeliger voor ons dan bij 20 jaar.
Dus Hoezo vreemd?
I solemnly swear i'm up to no good
Bij ons kwam de FA uiteindelijk met twee hypotheekoffertes aanzetten: één voor 10 jaar rentevast en één voor 20 jaar vast. Dat waren wel twee verschillende hypotheekverstrekkers maar dan dus wel de goedkoopste voor de betreffende rentevast periode.quote:
Ik vind het z'n rare gedachte dat een adviseur dan met verschillende hypotheekverstrekkers komt aanzetten.
Ik denk gewoon heel simpel. Ik wil een huis dat X kost en daar wil ik Z voor lenen, verder weet ik ook de looptijd Y en de hypotheekvorm die ik wil Q. Dan is het toch gewoon een kwestie van de hypotheek met de laagste rente uitzoeken? Dan kan alleen het percentage aan boetevrij aflossen een rol spelen.
Of misschien is mijn situatie wel te simpel omdat ik een starter ben en een hypotheek wil welke lager is dan wat ik max. kan lenen.
Onze hypotheek adviseur hebben we ook dik terug verdiend met een lagere rente iddquote:
[..]
Die kosten van de FA moet je je ook niet teveel op blind staren. Die hebben wij bijvoorbeeld makkelijk terugverdiend met de lagere rente.
[..]
Bij ons ook iets van 30.000. Die online berekeningen spelen op safe en via een FA kun je een lagere rente krijgen dus automatisch ook meer lenen.
I solemnly swear i'm up to no good
Whaha onze situatie komt wel heel erg overeenquote:
[..]
Bij ons kwam de FA uiteindelijk met twee hypotheekoffertes aanzetten: één voor 10 jaar rentevast en één voor 20 jaar vast. Dat waren wel twee verschillende hypotheekverstrekkers maar dan dus wel de goedkoopste voor de betreffende rentevast periode.
I solemnly swear i'm up to no good
Jij had waarschijnlijk geen harde eis voor de rentevasteperiode. Ik wil per se 30 jaar dus heb geen 'gezeik' met 10 of 20 jaar vast zetten.quote:
[..]
Hoi hier ook een starter en onze hypotheek ligt ook lager dan wat we maximaal konden lenen.
Zo vreemd is het niet.
Gezien je voor (als voorbeeld) 10 en 20 jaar kan vastzetten kan dat al verschillend zijn per bank.
Voor 10 jaar was namelijk een andere bank voordeliger voor ons dan bij 20 jaar.
Dus Hoezo vreemd?
Stel, ik weet nu dat ik 200.000 wil lenen, 30 jaar vast en lineair aflossen, boetevrijaflossen laat ik buiten beschouwing. Dan is het toch een kwestie van de goedkoopste aanbieder kiezen, daar heb je toch geen adviseur voor nodig. Dan gebruik ik wel een vergelijkingssite of vraag ik zelf offertes op.
Dan is de toegevoegde waarde van een adviseur het kunnen bedingen van een lager rentepercentage.
Jaquote:
[..]
Whaha onze situatie komt wel heel erg overeen
Het is dat ik weet dat mijn vrouw niet op FOK! post
Nee klopt dat maakte voor ons toen niet zoveel uit.quote:
[..]
Jij had waarschijnlijk geen harde eis voor de rentevasteperiode.
Stel, ik weet nu dat ik 200.000 wil lenen, 30 jaar vast en lineair aflossen, boetevrijaflossen laat ik buiten beschouwing. Dan is het toch een kwestie van de goedkoopste aanbieder kiezen, daar heb je toch geen adviseur voor nodig. Dan gebruik ik wel een vergelijkingssite of vraag ik zelf offertes op.
Dan is de toegevoegde waarde van een adviseur het kunnen bedingen van een lager rentepercentage.
Onze hypotheek adviseur heeft er nog 0,3 procent af gekregen. reken dat maar uit op jaarbasis voor 2 ton.
Maar niemand zegt hier dat jij naar een fa moet hé. Moet je helemaal zelf weten. Maar meeste mensen hebben het hier zo te zien wel gedaan en zijn aardig tevreden.
I solemnly swear i'm up to no good
Haha ja en mijn vriend ook niet.quote:
[..]
Ja
Maar onze hypotheek is al afgesloten in december dus wees gerust
I solemnly swear i'm up to no good
In zo'n geval kan de FA inderdaad met één aanbieder aankomen. Maar waarom zo'n harde eis?quote:
[..]
Jij had waarschijnlijk geen harde eis voor de rentevasteperiode. Ik wil per se 30 jaar dus heb geen 'gezeik' met 10 of 20 jaar vast zetten.
Stel, ik weet nu dat ik 200.000 wil lenen, 30 jaar vast en lineair aflossen, boetevrijaflossen laat ik buiten beschouwing. Dan is het toch een kwestie van de goedkoopste aanbieder kiezen, daar heb je toch geen adviseur voor nodig. Dan gebruik ik wel een vergelijkingssite of vraag ik zelf offertes op.
Dan is de toegevoegde waarde van een adviseur het kunnen bedingen van een lager rentepercentage.
Overigens is alleen de lagere rente volgens mij al de moeite waard
Oh nee, begrijp me niet verkeerd he. Ik probeer alleen te begrijpen waarom mensen voor een FA kiezen. Als ik van mening ben dat het voordelen heeft dan zal ik er zeker gebruik van maken en anders niet.quote:
[..]
Nee klopt dat maakte voor ons toen niet zoveel uit.
Onze hypotheek adviseur heeft er nog 0,3 procent af gekregen. reken dat maar uit op jaarbasis voor 2 ton.
Maar niemand zegt hier dat jij naar een fa moet hé. Moet je helemaal zelf weten. Maar meeste mensen hebben het hier zo te zien wel gedaan en zijn aardig tevreden.
Alleen ik was uitgegaan van mijn eigen situatie dat ik per se 30 jaar wil, terwijl jij en andere daar geen harde eis voor hebben. Dan wordt het al gelijk een stuk overzichtelijker en dan is een FA wel handig
Zeker als die 3 procentpunt eraf weet te halen
Dat van die 30 jaar kun je gewoon aangeven hé. Dan zal hij daarop bepalen. Welke het beste in jouw geval is.quote:
[..]
Oh nee, begrijp me niet verkeerd he. Ik probeer alleen te begrijpen waarom mensen voor een FA kiezen. Als ik van mening ben dat het voordelen heeft dan zal ik er zeker gebruik van maken en anders niet.
Alleen ik was uitgegaan van mijn eigen situatie dat ik per se 30 jaar wil, terwijl jij en andere daar geen harde eis voor hebben. Dan wordt het al gelijk een stuk overzichtelijker en dan is een FA wel handig
Zeker als die 3 procentpunt eraf weet te halen
Wij hebben hem uiteindelijk voor 20 jaar vast gezet.
Ga in ieder geval het gesprek aan. Eerste gesprek is bij de meeste toch gratis
I solemnly swear i'm up to no good
Tussen 10 en 30 jaar zal zich wel iets van 6,5 procentpunt schelen en tussen 20 en 30 iets van 5 procentpunt.quote:
[..]
In zo'n geval kan de FA inderdaad met één aanbieder aankomen. Maar waarom zo'n harde eis?
Overigens is alleen de lagere rente volgens mij al de moeite waard
Toegegeven, ik moet nog precies uitrekenen hoeveel mij dit kan kosten/schelen wanneer ik voor de laatste 10 jaar uitga van een hogere rente (al is dit puur gokken).
Echter, ik vertrouw erop dat de rente niet meer verder daalt en verder zal stijgen. Vandaar 30 jaar, maar als ik straks van 20 jaar uitga zal daar 1 aanbieder als goedkoopste uitkomen.
Misschien beredeneer ik anders door eerst de rentevasteperiode te bepalen en daar mijn hypotheek op uit te zoeken ipv geen harde eis aan de rentevasteperiode te stellen.
Hij legde uit wat de opties zijn, hoe ze aan het bedrag komen, wat er nog bij komt (bijv. Overlijdensrisico verzekering). Tussendoor mochten wij mailen als er een huis zagen. Dan maakte hij de berekening (wat moet je zelf bij betalen, wat worden je maandlasten, met/zonder hypotheek rente aftrek). Wij hadden er weinig verstand van. Op internet vind je gewoon té veel informatie, dus wij waren blij met zijn uitleg.quote:
[..]
Kun je misschien toelichten wat die adviseur je allemaal heeft verteld wat je nog niet wist?
Of zoekt hij alleen de goedkoopste hypotheek voor je?
Wij waren er vrij snel uit dat we 20jr vast wilde ivm lage rente. Hij heeft ons ook andere alternatieven laten zien. Uiteindelijk bleven Munt en Aegon over. Ons maakte het allemaal weinig uit, maar hij kon goed het uitleggen (bijv. als er wijzigingen zijn of als je extra wil aflossen. Toen hebben we voor Aegon gekozen.
30jaar kon ook, maar dan konden we veel minder lenen.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Als je inderdaad starter bent, geen schulden hebt of een vorig huis, vast contract en leent onder je max zou ik zeker geen adviseur aanraden. Zeker als je je al verdiept hebt in de soorten hypotheken en weet wat je wilt (annuitair, 30 jr vast) etc zou ik het lekker zelf doen. Je krijgt vanzelf een lijstje van de geldverstrekker met de documenten die je moet aanleveren, de FA vertraagt alleen maar dat proces (en in mijn case: doet het slordig/langzaam in mijn ogen )
Nu ik weet wat er allemaal bij komt kijken heb ik achteraf zoiets van: Had ik het maar zelf gedaan.
maar ik ben dan ook zo'n nerd die alles 20x opzoekt op internet, allerlei cases en opties opzoekt en alles beter denkt te weten
)Nu ik weet wat er allemaal bij komt kijken heb ik achteraf zoiets van: Had ik het maar zelf gedaan.
maar ik ben dan ook zo'n nerd die alles 20x opzoekt op internet, allerlei cases en opties opzoekt en alles beter denkt te weten
Een FA weet doorgaans welke verstrekker welke eisen heeft.
Ik moest zelf als flexwerker aangemerkt worden wegens contract voor bepaalde tijd en dan kan je sommige aanbieders al skippen omdat anderen je gewoon een offerte geven zonder aanvullende vragen.
En dat geldt bijvoorbeeld ook met restschulden of startersleningen.
Ik moest zelf als flexwerker aangemerkt worden wegens contract voor bepaalde tijd en dan kan je sommige aanbieders al skippen omdat anderen je gewoon een offerte geven zonder aanvullende vragen.
En dat geldt bijvoorbeeld ook met restschulden of startersleningen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Je had dus ook gewoon een slechte FA... Mijn FA is juist enorm pro-actief, zat achter mij aan om alles snel aan te leveren en dacht heel erg mee.quote:
Als je inderdaad starter bent, geen schulden hebt of een vorig huis, vast contract en leent onder je max zou ik zeker geen adviseur aanraden. Zeker als je je al verdiept hebt in de soorten hypotheken en weet wat je wilt (annuitair, 30 jr vast) etc zou ik het lekker zelf doen. Je krijgt vanzelf een lijstje van de geldverstrekker met de documenten die je moet aanleveren, de FA vertraagt alleen maar dat proces (en in mijn case: doet het slordig/langzaam in mijn ogen
Nu ik weet wat er allemaal bij komt kijken heb ik achteraf zoiets van: Had ik het maar zelf gedaan.
maar ik ben dan ook zo'n nerd die alles 20x opzoekt op internet, allerlei cases en opties opzoekt en alles beter denkt te weten
Maar goed ik had deze FA al voor het afsluiten van een lijfrenterekening en (bijna) al mijn verzekeringen. Als ik hem niet al had gehad weet ik niet of ik het had gedaan, maar ik heb dus achteraf juist zoiets van: fijn dat ik een FA heb! (Alleen al vanwege de korting op de rente, maar ook omdat hij alles goed in de gaten houd en ons ook alles enorm duidelijk uitlegt)
Zo kan je het ook concluderen, maar daar kom je pas achter als je aan de gang gaatquote:
[..]
Je had dus ook gewoon een slechte FA... Mijn FA is juist enorm pro-actief, zat achter mij aan om alles snel aan te leveren en dacht heel erg mee.
Maar goed ik had deze FA al voor het afsluiten van een lijfrenterekening en (bijna) al mijn verzekeringen. Als ik hem niet al had gehad weet ik niet of ik het had gedaan, maar ik heb dus achteraf juist zoiets van: fijn dat ik een FA heb! (Alleen al vanwege de korting op de rente, maar ook omdat hij alles goed in de gaten houd en ons ook alles enorm duidelijk uitlegt)
Jup denk dat het bij jou meer aan je fa ligt.quote:
[..]
Zo kan je het ook concluderen, maar daar kom je pas achter als je aan de gang gaat
I solemnly swear i'm up to no good
Ja inderdaad. Ik ben ook blij dat wij er eentje hebben en dat hij ook actief is. Bij ons was er gedoe met de ORV en ook daarin waren ze lekker 'stalkerig' naar de Dela haha.quote:
[..]
Jup denk dat het bij jou meer aan je fa ligt.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
bedankt voor je reactie. Mooi dat jullie er wat aan haddenquote:
[..]
Hij legde uit wat de opties zijn, hoe ze aan het bedrag komen, wat er nog bij komt (bijv. Overlijdensrisico verzekering). Tussendoor mochten wij mailen als er een huis zagen. Dan maakte hij de berekening (wat moet je zelf bij betalen, wat worden je maandlasten, met/zonder hypotheek rente aftrek). Wij hadden er weinig verstand van. Op internet vind je gewoon té veel informatie, dus wij waren blij met zijn uitleg.
Wij waren er vrij snel uit dat we 20jr vast wilde ivm lage rente. Hij heeft ons ook andere alternatieven laten zien. Uiteindelijk bleven Munt en Aegon over. Ons maakte het allemaal weinig uit, maar hij kon goed het uitleggen (bijv. als er wijzigingen zijn of als je extra wil aflossen. Toen hebben we voor Aegon gekozen.
30jaar kon ook, maar dan konden we veel minder lenen.
ik ga nog eens goed kijken wat een FA voor me kan betekenen.
Haha ja onze fa belde op een gegeven moment gewoon twee keer per dag de bank toen het echt lang begon te durenquote:
[..]
Ja inderdaad. Ik ben ook blij dat wij er eentje hebben en dat hij ook actief is. Bij ons was er gedoe met de ORV en ook daarin waren ze lekker 'stalkerig' naar de Dela haha.
I solemnly swear i'm up to no good
Mijn FA heeft meteen ook de woonlastenverzekering geregeld, de orv, al het contact met de verkopend makelaar gedaan enz. Ik heb daar 1500 voor betaald. Vond ik de moeite waard
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Ik vind, voor het werk dat ze verricht hebben, 1750 veel te veel geld. Ik had het achteraf gezien ook makkelijk zelf kunnen doen. Zeker omdat wij ook starter zijn.quote:
Mijn FA heeft meteen ook de woonlastenverzekering geregeld, de orv, al het contact met de verkopend makelaar gedaan enz. Ik heb daar 1500 voor betaald. Vond ik de moeite waard
Btw... Morgen gaan is de bouwvak over en gaan ze weer verder met bouwen. Eindelijk!!
...en waarom?
Wij hebben er nog eens 1000 euro meer voor betaald maar die man heeft zichzelf al lang terug verdiend.quote:
[..]
Ik vind, voor het werk dat ze verricht hebben, 1750 veel te veel geld. Ik had het achteraf gezien ook makkelijk zelf kunnen doen. Zeker omdat wij ook starter zijn.
Btw... Morgen gaan is de bouwvak over en gaan ze weer verder met bouwen. Eindelijk!!
I solemnly swear i'm up to no good
Liever inderdaad 1000 euro meer betalen en iemand die alles regelt en waar je alles aan kan vragen en die de tijd voor je neemt, dan zo'n slappe zak die eigenlijk alleen maar de aanvraag heeft ingediend. Ik moest 'm zelf achter z'n broek aan zitten. Sterker nog. Onze aanvraag bleef bij de hypotheekversterker hangen, omdat ze nog vragen hadden. Dat wist ik, omdat ik zelf had gebeld. Zij hebben normaal gesproken alleen maar contact met de FA en wisten niet dat ik eigenlijk de klant was. Ik heb de vragen die ze hadden, beantwoord en mijn hypotheek was op die manier rond gekomenquote:
[..]
Wij hebben er nog eens 1000 euro meer voor betaald maar die man heeft zichzelf al lang terug verdiend.
Ik had die hele man dus eigenlijk niet nodig...
...en waarom?
Dat is wel echt balen zeg. Mag hopen dat je niet alles betaald heb aan hemquote:
[..]
Liever inderdaad 1000 euro meer betalen en iemand die alles regelt en waar je alles aan kan vragen en die de tijd voor je neemt, dan zo'n slappe zak die eigenlijk alleen maar de aanvraag heeft ingediend. Ik moest 'm zelf achter z'n broek aan zitten. Sterker nog. Onze aanvraag bleef bij de hypotheekversterker hangen, omdat ze nog vragen hadden. Dat wist ik, omdat ik zelf had gebeld. Zij hebben normaal gesproken alleen maar contact met de FA en wisten niet dat ik eigenlijk de klant was. Ik heb de vragen die ze hadden, beantwoord en mijn hypotheek was op die manier rond gekomen
I solemnly swear i'm up to no good
De kosten voor een FA mag je eenmalig aftrekken dus daar krijgen we 42% van terug. FA hebben we ook niet meer direct nodig. De financiering is rond en de bouw is allang begonnen. We zullen het maar een wijze les noemenquote:
[..]
Dat is wel echt balen zeg. Mag hopen dat je niet alles betaald heb aan hem
...en waarom?
Ik heb nog meer betaald en toen ik na afloop mijn klachten uitte kreeg ik ook geen gehoor. Het betalen is via de notaris gegaan en ik had niet geweten hoe ik dat tegen had moeten houden..quote:
[..]
Dat is wel echt balen zeg. Mag hopen dat je niet alles betaald heb aan hem
Hm dat is wel echt heel erg zuur. Er is hier al vaker gebleken dat de ene fa de andere niet is.quote:
[..]
Ik heb nog meer betaald en toen ik na afloop mijn klachten uitte kreeg ik ook geen gehoor. Het betalen is via de notaris gegaan en ik had niet geweten hoe ik dat tegen had moeten houden..
Mocht iemand in de buurt van Eindhoven er nog een zoeken stuur maar een berichtje
I solemnly swear i'm up to no good
Ja heb het idee dat het aan de hoge kant is.quote:
[..]
Ik vind, voor het werk dat ze verricht hebben, 1750 veel te veel geld. Ik had het achteraf gezien ook makkelijk zelf kunnen doen. Zeker omdat wij ook starter zijn.
Btw... Morgen gaan is de bouwvak over en gaan ze weer verder met bouwen. Eindelijk!!
Maar zie nu bij bepaalde hhpotheekverstrekkers dat ze alleen via een FA werken :/
Maarja nog altijd goedkoper dan de extra rente bij duurdere verstrekkers.
Hier anders ¤3000 bij de hypotheker.
Wellicht (te) veel, maar is ons eerste koophuis dus kan me er niet te druk om maken. Krijgt er ook weer 40% oid van terug.
Was eigenlijk ook de enige optie ivm offerte mogelijkheid voor 1 juli nog.
Wellicht (te) veel, maar is ons eerste koophuis dus kan me er niet te druk om maken. Krijgt er ook weer 40% oid van terug.
Was eigenlijk ook de enige optie ivm offerte mogelijkheid voor 1 juli nog.
Ja precies niet vergeten mensen gedeelte van fa en notaris krijg je terug van de belastingdienst
I solemnly swear i'm up to no good
De hypptheker rekent standaard vaak 2500 vlgs mij. Voor hetzelfde bedrag hadden wij een FA die ons er vlekkeloos en snel doorheen geloodst heeft, incl een niet te dure ORV voor mij als morbide obese koper, en echt goed advies heeft gegeven. De man van de hypotheker/hypotheekshop praatte bij het eerste gratis advies al allerlei onzin...blij dat we verder gekeken hebben.
Kwak
Die ervaring hadden wij idd ook. Waren ook bij de hypotheker en de hypotheek shop enzo geweest is alweer even terug was nog met een ander huis. Maar we hadden beide na 5 minuten al zo iets van mwehhh dit gaat hem niet wordenquote:
De hypptheker rekent standaard vaak 2500 vlgs mij. Voor hetzelfde bedrag hadden wij een FA die ons er vlekkeloos en snel doorheen geloodst heeft, incl een niet te dure ORV voor mij als morbide obese koper, en echt goed advies heeft gegeven. De man van de hypotheker/hypotheekshop praatte bij het eerste gratis advies al allerlei onzin...blij dat we verder gekeken hebben.
I solemnly swear i'm up to no good
Ik ook, De hypotheker kwam met een maximaal bedrag dat ik nooit had kunnen betalen en waar ik ook de financiering niet voor gekregen had. Ze rekenden met het allergunstigste scenario.
Mijn FA is iig goud waard, zeker omdat hij ook meedenkt over 'wat gebeurt er als ik arbeidsongeschikt of werkloos raak?', hoe zit het met de orv als je geen partner hebt en het huis dus in principe verkocht kan worden als ik kom te overlijden, welke verzekeraars hebben gunstige (of geen) kleine lettertjes enz.
Ik had een deel best zelf kunnen doen, maar ik kwam nu bij een hypotheekverstrekker uit die ik zelf waarschijnlijk niet meegenomen had in de vergelijking, omdat ik er simpelweg nog nooit van gehoord had. Die man heeft zijn ¤ 1.500 ruim verdiend en daar krijg ik idd nog 42% van terug.
Mijn FA is iig goud waard, zeker omdat hij ook meedenkt over 'wat gebeurt er als ik arbeidsongeschikt of werkloos raak?', hoe zit het met de orv als je geen partner hebt en het huis dus in principe verkocht kan worden als ik kom te overlijden, welke verzekeraars hebben gunstige (of geen) kleine lettertjes enz.
Ik had een deel best zelf kunnen doen, maar ik kwam nu bij een hypotheekverstrekker uit die ik zelf waarschijnlijk niet meegenomen had in de vergelijking, omdat ik er simpelweg nog nooit van gehoord had. Die man heeft zijn ¤ 1.500 ruim verdiend en daar krijg ik idd nog 42% van terug.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Ik vind het toch ook belangrijk als er een "klik" is met de fa. Bij de hypotheekshop was die totaal niet, vreemde man. Hypotheker klikte prima.
Ook bij de hypotheker analyses gekregen van arbeidsongeschiktheid en wat als de rente na 10 jaar... Of als ik overlijd.
Maar laten we eerlijk zijn, als 23 jarige maak ik me nu (terecht of onterecht) niet druk over arbeidsongeschiktheid, overlijden (minimale bedrag 10% verzekerd) of een hogere rente na 10 jaar (groeiperspectief salaris).
Ook bij de hypotheker analyses gekregen van arbeidsongeschiktheid en wat als de rente na 10 jaar... Of als ik overlijd.
Maar laten we eerlijk zijn, als 23 jarige maak ik me nu (terecht of onterecht) niet druk over arbeidsongeschiktheid, overlijden (minimale bedrag 10% verzekerd) of een hogere rente na 10 jaar (groeiperspectief salaris).
Ik ben 26 en heb in mijn eentje een huis gekocht. Als ik wel arbeidsongeschikt zou raken, zou ik het heel, heel zuur vinden om m'n huis te verkopen. Dus maar verzekerd.
Zelfde geldt voor overlijden: het verschil in premie per maand was ¤ 2 voor 30% of 100% van het openstaande hypotheekbedrag. Dat zijn precies de verschillen waarvan ik het fijn vind dat de fa me er even op wijst.
Hogere rente heb ik me ook niet om gemaakt. 10 jaar vast en daarna woon ik samen en dragen we iets hogere netto maandlasten met meer inkomen. Dat vond ik dus niet zo spannend. Vond een hogere maximale aankoopsom nu belangrijker dan rente over 10 jaar.
Zelfde geldt voor overlijden: het verschil in premie per maand was ¤ 2 voor 30% of 100% van het openstaande hypotheekbedrag. Dat zijn precies de verschillen waarvan ik het fijn vind dat de fa me er even op wijst.
Hogere rente heb ik me ook niet om gemaakt. 10 jaar vast en daarna woon ik samen en dragen we iets hogere netto maandlasten met meer inkomen. Dat vond ik dus niet zo spannend. Vond een hogere maximale aankoopsom nu belangrijker dan rente over 10 jaar.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Nou die klik had ik dus wel met m'n FA en daarom zijn we er ook voor gegaan. Nu hij dus inhoudelijk zijn werk moet doen vind ik dat hij hier en daar wat steken laat vallen. Echter zijn we al zo ver in het proces dat ik nu echt niet meer ga switchen van FA.
Tevens: Krijg je de kosten ook terug als je het niet uit je hypotheek betaalt? Ik wil mijn FA, de notariskosten en het meerwerk uit eigen zak betalen en juist alleen de rente / dubbele lasten uit de hypotheek.
Tevens: Krijg je de kosten ook terug als je het niet uit je hypotheek betaalt? Ik wil mijn FA, de notariskosten en het meerwerk uit eigen zak betalen en juist alleen de rente / dubbele lasten uit de hypotheek.
Wij hebben ook een FA, die kon een veel scherpere rente bieden dan de bank. De extra kosten die we nu hebben zouden we niet bij de bank hebben gehad, maar de lager rente is het meer dan waard. Nog geen minuut spijt van, hoop dat dat zo blijft
It's not just sex, it's love
It's two people connecting
With four other people
And aliens
It's two people connecting
With four other people
And aliens
Ja hoe je het betaalt maakt niks uit volgens mij.
Zolang het maar daadwerkelijk tot een hypotheek geleid heeft.
Zolang het maar daadwerkelijk tot een hypotheek geleid heeft.
Ik heb je lief mijn hele leven
http://www.belastingdiens(...)ig_aftrekbare_kosten
Wordt inderdaad niets gezegd of het uit de hypotheek komt of uit eigen zak
Heeft iemand al ervaring met de hoeveelheid van de teruggave?
Uitgaande van 2500 hypotheek advies, 1000 notaris, bouwrente á 5000 euro?
Wordt inderdaad niets gezegd of het uit de hypotheek komt of uit eigen zak
Heeft iemand al ervaring met de hoeveelheid van de teruggave?
Uitgaande van 2500 hypotheek advies, 1000 notaris, bouwrente á 5000 euro?
Kan je zelf berekenen met het softwarepakket van de blastingdienst. Als je maar niet verzend met je account is alles goed.quote:
http://www.belastingdiens(...)ig_aftrekbare_kosten
Wordt inderdaad niets gezegd of het uit de hypotheek komt of uit eigen zak
Heeft iemand al ervaring met de hoeveelheid van de teruggave?
Uitgaande van 2500 hypotheek advies, 1000 notaris, bouwrente á 5000 euro?
Wij wonen samen.. Heel fijn dat je niet zomaar dood neer kan vallen als je begin 20 bent. Maar er kan ook wat gebeuren onderweg naar werk enz. Ons huis is voor ons allebei 100% afgedicht en dat kost voor ons samen een tientje per maand, daar ga ik niet moeilijk over doen.quote:
Ik vind het toch ook belangrijk als er een "klik" is met de fa. Bij de hypotheekshop was die totaal niet, vreemde man. Hypotheker klikte prima.
Ook bij de hypotheker analyses gekregen van arbeidsongeschiktheid en wat als de rente na 10 jaar... Of als ik overlijd.
Maar laten we eerlijk zijn, als 23 jarige maak ik me nu (terecht of onterecht) niet druk over arbeidsongeschiktheid, overlijden (minimale bedrag 10% verzekerd) of een hogere rente na 10 jaar (groeiperspectief salaris).
I solemnly swear i'm up to no good
Dat is afhankelijk van je salaris.quote:
http://www.belastingdiens(...)ig_aftrekbare_kosten
Wordt inderdaad niets gezegd of het uit de hypotheek komt of uit eigen zak
Heeft iemand al ervaring met de hoeveelheid van de teruggave?
Uitgaande van 2500 hypotheek advies, 1000 notaris, bouwrente á 5000 euro?
Wij hebben het wel uitgerekend maar het totaal is incl je totale HRA en bijvoorbeeld andere kortingen die wij krijgen.
Ik heb geen uitgesplitst bedrag voor puur de eenmalige extra kosten.
Ik heb je lief mijn hele leven
Nou, oké, opnieuw.quote:
[..]
Ga slapen, dan!
Vertel en andere keer dan maar wat uitgebreider.
Tien jaar terug wilden wij een huis kopen. Liefst in dorp A, maar dat was net iets te prijzig voor twee guppies. In dorp B kreeg je véél meer huis voor je geld. Voorzieningen waren er nog niet echt (vinex), maar die zouden massaal komen. Dus we besloten het erop te wagen, op dorp B.
• Eerste plan: het gewoon tof vinden in dorp B en daar blijven wonen.
• Tweede plan: eerst een paar jaar in dorp B wonen, totdat we beiden een vast contract zouden hebben. Dan het huis verkopen met dikke winst en in ons geliefde dorp A gaan wonen.
Plan één faalde dus jammerlijk. De eerste jaren was het leuk, totdat in een blok van 6 huizen 4 vrouwen zwanger waren. Nummer 5 had al kinderen. Allemaal heel aardige mensen hoor, maar vanaf dat moment pasten we er gewoon niet meer bij! En er waren voorzieningen voor jonge mensen beloofd. Wat was ik naīef ... Ik dacht aan horeca, een goede drogist, een sportschool. Na een jaar of 6 kwamen ze dan, de voorzieningen voor jonge mensen: onder meer een pretechostudio, 6 basisscholen, een kindertandarts en zwangerschapsgymnastiek. Het hele jongegezinnetjes-reservaat ging me ontzettend tegenstaan. Als je je eenmaal ergert, dan is het einde zoek. Het ligt ook echt niet aan het dorp maar aan ons.
Plan twee, het verhuizen kwam maar niet van de grond. Want ik kreeg maar geen vaste baan. Vorig jaar kreeg ik ein-de-lijk een vast contract aangeboden en toen hebben we het meteen te koop gezet. Maar ja, toen zat de markt al compleet op slot.
En leuk dat me een vast contract was toegezegd, maar letterlijk op de dag dat het te koop-bord in de tuin werd geplant, was er spoedberaad op het werk: herorganisatie. Dat is toen natuurlijk verkeerd afgelopen voor mij. De dag dat er voor het eerst een bod werd gedaan op ons huis, kreeg ik te horen dat ik geen werk meer had. We hebben toen de verkoop tķch doorgezet, daarna volgde de soap met onze kopers. Maar nu lijkt het eindelijk goed te komen en wonen we vanaf volgende maand in dorp A, op fietsafstand van mijn nieuwe baan!
Werkelijk alles was verkeerd kon gaan tijdens een verkoop is ook verkeerd gegaan. Dus ik vrees nog een beetje voor het passeren bij de notaris. Ook al is de waarborgsom voor ons huis inmiddels overgemaakt. Kan iemand me zeggen dat het nu gewoon goedkomt?
[ Bericht 0% gewijzigd door _Arual_ op 17-08-2015 16:44:28 ]
Let wel op, dat de kosten die je uit eigen zak betaald aftrekbaar zijn als je ze meeneemt in je hypotheek. De rente die je betaald over het financieren van het renteverlies tijdens de bouw is niet aftrekbaar.quote:
Nou die klik had ik dus wel met m'n FA en daarom zijn we er ook voor gegaan. Nu hij dus inhoudelijk zijn werk moet doen vind ik dat hij hier en daar wat steken laat vallen. Echter zijn we al zo ver in het proces dat ik nu echt niet meer ga switchen van FA.
Tevens: Krijg je de kosten ook terug als je het niet uit je hypotheek betaalt? Ik wil mijn FA, de notariskosten en het meerwerk uit eigen zak betalen en juist alleen de rente / dubbele lasten uit de hypotheek.
Ik heb geen idee hoe dat er onder de streep uit zal zien. Wij hebben er voor gekozen om het renteverlies zelf te financieren.
Update:
Inmiddels zijn ze alweer een week aan het bouwen, nu exclusief bouwvak ongeveer 2,5 week. Het schiet al aardig op. Ik denk dat er vandaag al 2 - 3 woningen bijgebouwd zijn. Ik probeer elke dag een foto te maken om een timelapse van de bouw te maken
.
Ik heb via via vernomen dat ze verwachten dat de daken er over drie weken op zitten
.Badkamertegels:
In dit patroon:
Deze douche:
Dak er in 3 weken er al op wauw en ik maar denken dat het bij ons vlot gaat.quote:
[..]
Let wel op, dat de kosten die je uit eigen zak betaald aftrekbaar zijn als je ze meeneemt in je hypotheek. De rente die je betaald over het financieren van het renteverlies tijdens de bouw is niet aftrekbaar.
Ik heb geen idee hoe dat er onder de streep uit zal zien. Wij hebben er voor gekozen om het renteverlies zelf te financieren.
Update:
Inmiddels zijn ze alweer een week aan het bouwen, nu exclusief bouwvak ongeveer 2,5 week. Het schiet al aardig op. Ik denk dat er vandaag al 2 - 3 woningen bijgebouwd zijn. Ik probeer elke dag een foto te maken om een timelapse van de bouw te maken
[ afbeelding ]
Ik heb via via vernomen dat ze verwachten dat de daken er over drie weken op zitten
Badkamertegels:
[ afbeelding ]
In dit patroon:
[ afbeelding ]
Deze douche:
[ afbeelding ]
Wat bedoel je met renteverlies?
I solemnly swear i'm up to no good
De rente die je tijdens de bouw betaald over het verschil tussen je hypotheek en het saldo van het bouwdepot.quote:
[..]
Dak er in 3 weken er al op wauw en ik maar denken dat het bij ons vlot gaat.
Wat bedoel je met renteverlies?
Misschien heb ik het verkeerd begrepen van het meefinancieren van het renteverlies, omdat wij het niet doen heb ik me er niet echt in verdiept.
Ik heb geen idee wat je bedoeld maar heb er ook nog nooit iemand over gehoord dus denk dat wij dat dan ook niet hebben ofzo?quote:
[..]
De rente die je tijdens de bouw betaald over het verschil tussen je hypotheek en het saldo van het bouwdepot.
Misschien heb ik het verkeerd begrepen van het meefinancieren van het renteverlies, omdat wij het niet doen heb ik me er niet echt in verdiept.
Bedoel jij bouwrente?
[ Bericht 1% gewijzigd door Thinkk-Pinkk op 17-08-2015 17:05:27 ]
I solemnly swear i'm up to no good
Volgens mij gaat het om het volgende (ik ben ook maar een leek dus weet het niet 100% zeker):quote:
[..]
Ik heb geen idee wat je bedoeld maar heb er ook nog nooit iemand over gehoord dus denk dat wij dat dan ook niet hebben ofzo?
Stel je huis wordt opgeleverd op 1 juli 2016, maar ze beginnen op 1 september 2015 al met de bouw. Dan zul je vanaf 1 september al een deel moeten betalen (bijvoorbeeld de grond), zo moet je stapsgewijs naarmate de bouw vordert steeds meer delen moeten betalen.
Stel dus dat je op 1 september al 100.000 euro voor de grond moet betalen, dan gaat dit uit je hypotheek. Je hebt dan twee keuzes: vanaf dat moment al rente gaan betalen over het bedrag wat al is opgenomen uit de hypotheek ķf je betaalt echt pas vanaf 1 juli 2016 iets aan je hypotheek. In dat laatste geval financier je de rente die je van 1 september tot en met 1 juli moet betalen mee in je hypotheek. De rente over die rente is niet aftrekbaar van de belastingen.
Hopelijk dat het zo duidelijk is
Ha ik wijzigde net mijn bericht haha.quote:
[..]
Volgens mij gaat het om het volgende (ik ben ook maar een leek dus weet het niet 100% zeker):
Stel je huis wordt opgeleverd op 1 juli 2016, maar ze beginnen op 1 september 2015 al met de bouw. Dan zul je vanaf 1 september al een deel moeten betalen (bijvoorbeeld de grond), zo moet je stapsgewijs naarmate de bouw vordert steeds meer delen moeten betalen.
Stel dus dat je op 1 september al 100.000 euro voor de grond moet betalen, dan gaat dit uit je hypotheek. Je hebt dan twee keuzes: vanaf dat moment al rente gaan betalen over het bedrag wat al is opgenomen uit de hypotheek ķf je betaalt echt pas vanaf 1 juli 2016 iets aan je hypotheek. In dat laatste geval financier je de rente die je van 1 september tot en met 1 juli moet betalen mee in je hypotheek. De rente over die rente is niet aftrekbaar van de belastingen.
Hopelijk dat het zo duidelijk is
Ik snap wat je bedoeld idd. Wij hebben weer een iets andere constructie. De rente betalen wij nu uit een rente depot. En de de aflossing betalen we zelf.
Maar volgens mij mogen we daar idd ook geen rente over terug vragen. Moet dat eens navragen hoe dat zit aan mijn vriend
I solemnly swear i'm up to no good
Dat is inderdaad allemaal niet aftrekbaar en daarom kan je inderdaad beter die rente zelf betalen en je meerwerk ed vanuit je hypotheek betalen.
Tel al die bedragen uit eigen zak op en je hebt best wel wat maanden je rente te pakken tijdens de bouw. Vooral omdat die rente heel geleidelijk op loopt.
Ik verwacht dat als het huis klaar is ik nog niet eens de FA kosten aan rente betaald heb gedurende de bouw.
Tel al die bedragen uit eigen zak op en je hebt best wel wat maanden je rente te pakken tijdens de bouw. Vooral omdat die rente heel geleidelijk op loopt.
Ik verwacht dat als het huis klaar is ik nog niet eens de FA kosten aan rente betaald heb gedurende de bouw.
Ik heb je lief mijn hele leven
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |