K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Whaha onze situatie komt wel heel erg overeenquote:Op zaterdag 15 augustus 2015 10:50 schreef Rockfire het volgende:
[..]
Bij ons kwam de FA uiteindelijk met twee hypotheekoffertes aanzetten: één voor 10 jaar rentevast en één voor 20 jaar vast. Dat waren wel twee verschillende hypotheekverstrekkers maar dan dus wel de goedkoopste voor de betreffende rentevast periode.
I solemnly swear i'm up to no good
Jij had waarschijnlijk geen harde eis voor de rentevasteperiode. Ik wil per se 30 jaar dus heb geen 'gezeik' met 10 of 20 jaar vast zetten.quote:
[..]
Hoi hier ook een starter en onze hypotheek ligt ook lager dan wat we maximaal konden lenen.
Zo vreemd is het niet.
Gezien je voor (als voorbeeld) 10 en 20 jaar kan vastzetten kan dat al verschillend zijn per bank.
Voor 10 jaar was namelijk een andere bank voordeliger voor ons dan bij 20 jaar.
Dus Hoezo vreemd?
Stel, ik weet nu dat ik 200.000 wil lenen, 30 jaar vast en lineair aflossen, boetevrijaflossen laat ik buiten beschouwing. Dan is het toch een kwestie van de goedkoopste aanbieder kiezen, daar heb je toch geen adviseur voor nodig. Dan gebruik ik wel een vergelijkingssite of vraag ik zelf offertes op.
Dan is de toegevoegde waarde van een adviseur het kunnen bedingen van een lager rentepercentage.
Jaquote:
[..]
Whaha onze situatie komt wel heel erg overeen
Het is dat ik weet dat mijn vrouw niet op FOK! post
Nee klopt dat maakte voor ons toen niet zoveel uit.quote:Op zaterdag 15 augustus 2015 10:54 schreef Platina het volgende:
[..]
Jij had waarschijnlijk geen harde eis voor de rentevasteperiode.
Stel, ik weet nu dat ik 200.000 wil lenen, 30 jaar vast en lineair aflossen, boetevrijaflossen laat ik buiten beschouwing. Dan is het toch een kwestie van de goedkoopste aanbieder kiezen, daar heb je toch geen adviseur voor nodig. Dan gebruik ik wel een vergelijkingssite of vraag ik zelf offertes op.
Dan is de toegevoegde waarde van een adviseur het kunnen bedingen van een lager rentepercentage.
Onze hypotheek adviseur heeft er nog 0,3 procent af gekregen. reken dat maar uit op jaarbasis voor 2 ton.
Maar niemand zegt hier dat jij naar een fa moet hé. Moet je helemaal zelf weten. Maar meeste mensen hebben het hier zo te zien wel gedaan en zijn aardig tevreden.
I solemnly swear i'm up to no good
Haha ja en mijn vriend ook niet.quote:
[..]
Ja
Maar onze hypotheek is al afgesloten in december dus wees gerust
I solemnly swear i'm up to no good
In zo'n geval kan de FA inderdaad met één aanbieder aankomen. Maar waarom zo'n harde eis?quote:
[..]
Jij had waarschijnlijk geen harde eis voor de rentevasteperiode. Ik wil per se 30 jaar dus heb geen 'gezeik' met 10 of 20 jaar vast zetten.
Stel, ik weet nu dat ik 200.000 wil lenen, 30 jaar vast en lineair aflossen, boetevrijaflossen laat ik buiten beschouwing. Dan is het toch een kwestie van de goedkoopste aanbieder kiezen, daar heb je toch geen adviseur voor nodig. Dan gebruik ik wel een vergelijkingssite of vraag ik zelf offertes op.
Dan is de toegevoegde waarde van een adviseur het kunnen bedingen van een lager rentepercentage.
Overigens is alleen de lagere rente volgens mij al de moeite waard
Oh nee, begrijp me niet verkeerd he. Ik probeer alleen te begrijpen waarom mensen voor een FA kiezen. Als ik van mening ben dat het voordelen heeft dan zal ik er zeker gebruik van maken en anders niet.quote:
[..]
Nee klopt dat maakte voor ons toen niet zoveel uit.
Onze hypotheek adviseur heeft er nog 0,3 procent af gekregen. reken dat maar uit op jaarbasis voor 2 ton.
Maar niemand zegt hier dat jij naar een fa moet hé. Moet je helemaal zelf weten. Maar meeste mensen hebben het hier zo te zien wel gedaan en zijn aardig tevreden.
Alleen ik was uitgegaan van mijn eigen situatie dat ik per se 30 jaar wil, terwijl jij en andere daar geen harde eis voor hebben. Dan wordt het al gelijk een stuk overzichtelijker en dan is een FA wel handig
Zeker als die 3 procentpunt eraf weet te halen
Dat van die 30 jaar kun je gewoon aangeven hé. Dan zal hij daarop bepalen. Welke het beste in jouw geval is.quote:
[..]
Oh nee, begrijp me niet verkeerd he. Ik probeer alleen te begrijpen waarom mensen voor een FA kiezen. Als ik van mening ben dat het voordelen heeft dan zal ik er zeker gebruik van maken en anders niet.
Alleen ik was uitgegaan van mijn eigen situatie dat ik per se 30 jaar wil, terwijl jij en andere daar geen harde eis voor hebben. Dan wordt het al gelijk een stuk overzichtelijker en dan is een FA wel handig
Zeker als die 3 procentpunt eraf weet te halen
Wij hebben hem uiteindelijk voor 20 jaar vast gezet.
Ga in ieder geval het gesprek aan. Eerste gesprek is bij de meeste toch gratis
I solemnly swear i'm up to no good
Tussen 10 en 30 jaar zal zich wel iets van 6,5 procentpunt schelen en tussen 20 en 30 iets van 5 procentpunt.quote:
[..]
In zo'n geval kan de FA inderdaad met één aanbieder aankomen. Maar waarom zo'n harde eis?
Overigens is alleen de lagere rente volgens mij al de moeite waard
Toegegeven, ik moet nog precies uitrekenen hoeveel mij dit kan kosten/schelen wanneer ik voor de laatste 10 jaar uitga van een hogere rente (al is dit puur gokken).
Echter, ik vertrouw erop dat de rente niet meer verder daalt en verder zal stijgen. Vandaar 30 jaar, maar als ik straks van 20 jaar uitga zal daar 1 aanbieder als goedkoopste uitkomen.
Misschien beredeneer ik anders door eerst de rentevasteperiode te bepalen en daar mijn hypotheek op uit te zoeken ipv geen harde eis aan de rentevasteperiode te stellen.
Hij legde uit wat de opties zijn, hoe ze aan het bedrag komen, wat er nog bij komt (bijv. Overlijdensrisico verzekering). Tussendoor mochten wij mailen als er een huis zagen. Dan maakte hij de berekening (wat moet je zelf bij betalen, wat worden je maandlasten, met/zonder hypotheek rente aftrek). Wij hadden er weinig verstand van. Op internet vind je gewoon té veel informatie, dus wij waren blij met zijn uitleg.quote:
[..]
Kun je misschien toelichten wat die adviseur je allemaal heeft verteld wat je nog niet wist?
Of zoekt hij alleen de goedkoopste hypotheek voor je?
Wij waren er vrij snel uit dat we 20jr vast wilde ivm lage rente. Hij heeft ons ook andere alternatieven laten zien. Uiteindelijk bleven Munt en Aegon over. Ons maakte het allemaal weinig uit, maar hij kon goed het uitleggen (bijv. als er wijzigingen zijn of als je extra wil aflossen. Toen hebben we voor Aegon gekozen.
30jaar kon ook, maar dan konden we veel minder lenen.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Als je inderdaad starter bent, geen schulden hebt of een vorig huis, vast contract en leent onder je max zou ik zeker geen adviseur aanraden. Zeker als je je al verdiept hebt in de soorten hypotheken en weet wat je wilt (annuitair, 30 jr vast) etc zou ik het lekker zelf doen. Je krijgt vanzelf een lijstje van de geldverstrekker met de documenten die je moet aanleveren, de FA vertraagt alleen maar dat proces (en in mijn case: doet het slordig/langzaam in mijn ogen 
)
Nu ik weet wat er allemaal bij komt kijken heb ik achteraf zoiets van: Had ik het maar zelf gedaan.
maar ik ben dan ook zo'n nerd die alles 20x opzoekt op internet, allerlei cases en opties opzoekt en alles beter denkt te weten
)Nu ik weet wat er allemaal bij komt kijken heb ik achteraf zoiets van: Had ik het maar zelf gedaan.
maar ik ben dan ook zo'n nerd die alles 20x opzoekt op internet, allerlei cases en opties opzoekt en alles beter denkt te weten
Een FA weet doorgaans welke verstrekker welke eisen heeft.
Ik moest zelf als flexwerker aangemerkt worden wegens contract voor bepaalde tijd en dan kan je sommige aanbieders al skippen omdat anderen je gewoon een offerte geven zonder aanvullende vragen.
En dat geldt bijvoorbeeld ook met restschulden of startersleningen.
Ik moest zelf als flexwerker aangemerkt worden wegens contract voor bepaalde tijd en dan kan je sommige aanbieders al skippen omdat anderen je gewoon een offerte geven zonder aanvullende vragen.
En dat geldt bijvoorbeeld ook met restschulden of startersleningen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Je had dus ook gewoon een slechte FA... Mijn FA is juist enorm pro-actief, zat achter mij aan om alles snel aan te leveren en dacht heel erg mee.quote:
Als je inderdaad starter bent, geen schulden hebt of een vorig huis, vast contract en leent onder je max zou ik zeker geen adviseur aanraden. Zeker als je je al verdiept hebt in de soorten hypotheken en weet wat je wilt (annuitair, 30 jr vast) etc zou ik het lekker zelf doen. Je krijgt vanzelf een lijstje van de geldverstrekker met de documenten die je moet aanleveren, de FA vertraagt alleen maar dat proces (en in mijn case: doet het slordig/langzaam in mijn ogen
Nu ik weet wat er allemaal bij komt kijken heb ik achteraf zoiets van: Had ik het maar zelf gedaan.
maar ik ben dan ook zo'n nerd die alles 20x opzoekt op internet, allerlei cases en opties opzoekt en alles beter denkt te weten
Maar goed ik had deze FA al voor het afsluiten van een lijfrenterekening en (bijna) al mijn verzekeringen. Als ik hem niet al had gehad weet ik niet of ik het had gedaan, maar ik heb dus achteraf juist zoiets van: fijn dat ik een FA heb! (Alleen al vanwege de korting op de rente, maar ook omdat hij alles goed in de gaten houd en ons ook alles enorm duidelijk uitlegt)
Zo kan je het ook concluderen, maar daar kom je pas achter als je aan de gang gaatquote:
[..]
Je had dus ook gewoon een slechte FA... Mijn FA is juist enorm pro-actief, zat achter mij aan om alles snel aan te leveren en dacht heel erg mee.
Maar goed ik had deze FA al voor het afsluiten van een lijfrenterekening en (bijna) al mijn verzekeringen. Als ik hem niet al had gehad weet ik niet of ik het had gedaan, maar ik heb dus achteraf juist zoiets van: fijn dat ik een FA heb! (Alleen al vanwege de korting op de rente, maar ook omdat hij alles goed in de gaten houd en ons ook alles enorm duidelijk uitlegt)
Jup denk dat het bij jou meer aan je fa ligt.quote:
[..]
Zo kan je het ook concluderen, maar daar kom je pas achter als je aan de gang gaat
I solemnly swear i'm up to no good
Ja inderdaad. Ik ben ook blij dat wij er eentje hebben en dat hij ook actief is. Bij ons was er gedoe met de ORV en ook daarin waren ze lekker 'stalkerig' naar de Dela haha.quote:
[..]
Jup denk dat het bij jou meer aan je fa ligt.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
bedankt voor je reactie. Mooi dat jullie er wat aan haddenquote:
[..]
Hij legde uit wat de opties zijn, hoe ze aan het bedrag komen, wat er nog bij komt (bijv. Overlijdensrisico verzekering). Tussendoor mochten wij mailen als er een huis zagen. Dan maakte hij de berekening (wat moet je zelf bij betalen, wat worden je maandlasten, met/zonder hypotheek rente aftrek). Wij hadden er weinig verstand van. Op internet vind je gewoon té veel informatie, dus wij waren blij met zijn uitleg.
Wij waren er vrij snel uit dat we 20jr vast wilde ivm lage rente. Hij heeft ons ook andere alternatieven laten zien. Uiteindelijk bleven Munt en Aegon over. Ons maakte het allemaal weinig uit, maar hij kon goed het uitleggen (bijv. als er wijzigingen zijn of als je extra wil aflossen. Toen hebben we voor Aegon gekozen.
30jaar kon ook, maar dan konden we veel minder lenen.
ik ga nog eens goed kijken wat een FA voor me kan betekenen.
Haha ja onze fa belde op een gegeven moment gewoon twee keer per dag de bank toen het echt lang begon te durenquote:
[..]
Ja inderdaad. Ik ben ook blij dat wij er eentje hebben en dat hij ook actief is. Bij ons was er gedoe met de ORV en ook daarin waren ze lekker 'stalkerig' naar de Dela haha.
I solemnly swear i'm up to no good
Mijn FA heeft meteen ook de woonlastenverzekering geregeld, de orv, al het contact met de verkopend makelaar gedaan enz. Ik heb daar 1500 voor betaald. Vond ik de moeite waard
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Ik vind, voor het werk dat ze verricht hebben, 1750 veel te veel geld. Ik had het achteraf gezien ook makkelijk zelf kunnen doen. Zeker omdat wij ook starter zijn.quote:
Mijn FA heeft meteen ook de woonlastenverzekering geregeld, de orv, al het contact met de verkopend makelaar gedaan enz. Ik heb daar 1500 voor betaald. Vond ik de moeite waard
Btw... Morgen gaan is de bouwvak over en gaan ze weer verder met bouwen. Eindelijk!!
...en waarom?
Wij hebben er nog eens 1000 euro meer voor betaald maar die man heeft zichzelf al lang terug verdiend.quote:
[..]
Ik vind, voor het werk dat ze verricht hebben, 1750 veel te veel geld. Ik had het achteraf gezien ook makkelijk zelf kunnen doen. Zeker omdat wij ook starter zijn.
Btw... Morgen gaan is de bouwvak over en gaan ze weer verder met bouwen. Eindelijk!!
I solemnly swear i'm up to no good
Liever inderdaad 1000 euro meer betalen en iemand die alles regelt en waar je alles aan kan vragen en die de tijd voor je neemt, dan zo'n slappe zak die eigenlijk alleen maar de aanvraag heeft ingediend. Ik moest 'm zelf achter z'n broek aan zitten. Sterker nog. Onze aanvraag bleef bij de hypotheekversterker hangen, omdat ze nog vragen hadden. Dat wist ik, omdat ik zelf had gebeld. Zij hebben normaal gesproken alleen maar contact met de FA en wisten niet dat ik eigenlijk de klant was. Ik heb de vragen die ze hadden, beantwoord en mijn hypotheek was op die manier rond gekomenquote:
[..]
Wij hebben er nog eens 1000 euro meer voor betaald maar die man heeft zichzelf al lang terug verdiend.
Ik had die hele man dus eigenlijk niet nodig...
...en waarom?
Dat is wel echt balen zeg. Mag hopen dat je niet alles betaald heb aan hemquote:
[..]
Liever inderdaad 1000 euro meer betalen en iemand die alles regelt en waar je alles aan kan vragen en die de tijd voor je neemt, dan zo'n slappe zak die eigenlijk alleen maar de aanvraag heeft ingediend. Ik moest 'm zelf achter z'n broek aan zitten. Sterker nog. Onze aanvraag bleef bij de hypotheekversterker hangen, omdat ze nog vragen hadden. Dat wist ik, omdat ik zelf had gebeld. Zij hebben normaal gesproken alleen maar contact met de FA en wisten niet dat ik eigenlijk de klant was. Ik heb de vragen die ze hadden, beantwoord en mijn hypotheek was op die manier rond gekomen
I solemnly swear i'm up to no good
De kosten voor een FA mag je eenmalig aftrekken dus daar krijgen we 42% van terug. FA hebben we ook niet meer direct nodig. De financiering is rond en de bouw is allang begonnen. We zullen het maar een wijze les noemenquote:
[..]
Dat is wel echt balen zeg. Mag hopen dat je niet alles betaald heb aan hem
...en waarom?
