Waarschijnlijk zonder juridische basisquote:Op zaterdag 4 juli 2015 10:16 schreef Drieklank het volgende:
[..]
Ja, zijn huurovereenkomst is ook beeindigd.
Dat zou mij vrij weinig schelen, liever die kerel op de blaren dan dat ik er zelf super mooi voor weg kom. Die paar 100 euro daar kom je wel weer overheen, hypotheekrenteafrek is aardig rianter en de belastingdienst die krijgt zijn geld meestal wel.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 10:35 schreef Wespensteek het volgende:
[..]
Wat niet in het voordeel van TS is als hij geld van die persoon moet krijgen.
Ik denk ook dat TS hier enorm van zal leren, stoer dat je niet zo met je laat dollen!quote:Op zaterdag 4 juli 2015 10:35 schreef Wespensteek het volgende:
Respect voor je TS dat je voor jezelf opkomt en makkelijk is zo'n gevecht niet maar volgens mij heb je alleen aan het voor jezelf opkomen erg veel voor de toekomst en zou je daar best trots op mogen zijn, zelfs als het concreet maar weinig oplevert.
Dat wordt lastig:quote:Op zaterdag 4 juli 2015 10:47 schreef delano.888 het volgende:
Ik zou even overleggen met je huisgenoten (mannen?) of ze, indien de huisbaas agressief komt doen, er bij willen springen
quote:Mijn huisgenoten zijn de komende maand weg. Ik ben helemaal alleen in dat huis en dat is wel een zeer intimiderend vooruitzicht. Ik heb namelijk geen ouders, vrienden of wie dan ook om mij bij te staan.
Ohja. Dan zou ik inderdaad toch maar eens heel snel een vriend of user hier gaan zoekenquote:
Die zijn er dus niet.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 11:00 schreef Mortaxx het volgende:
Als het slot van de voordeur vervangen wordt fix je toch een nieuwe bij een van je huisgenoten ipv het slot weer te vervangen
Dat wordt lastigquote:Op zaterdag 4 juli 2015 11:00 schreef Mortaxx het volgende:
Als het slot van de voordeur vervangen wordt fix je toch een nieuwe bij een van je huisgenoten ipv het slot weer te vervangen
Dit staat gewoon 2 reacties boven jequote:Mijn huisgenoten zijn de komende maand weg. Ik ben helemaal alleen in dat huis en dat is wel een zeer intimiderend vooruitzicht. Ik heb namelijk geen ouders, vrienden of wie dan ook om mij bij te staan.
Wat een onzin zeg. Als ik een kamertje van 2 bij 2 wil huren, laat me gaan. Dit is geen reden.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 11:33 schreef Drieklank het volgende:
Advocaat van de Duivel
De vraag is natuurlijk waarom ik daar zo graag had willen blijven. Natuurlijk, ik heb een overeenkomst voor onbepaalde tijd, ik mag hier lekker blijven wonen en waarom niet, als ik het hier naar mijn zin heb?
Maar er staat genoeg te huur in de buurt, voor een veel redelijke prijs, je werkt, je bent geen student meer, je vind het vast niet fijn om op 8 vierkante te wonen met huisgenoten, dus zeg nou eerlijk: ben je niet blij om te verhuizen?
Natuurlijk!
Maar wat is dan redelijkerwijs de schade die je hieronder lijdt? Geef eens redelijk de kosten an die je anders niet gemaakt zou hebben? Een aanhangwagen huren om te verhuizen? Dat deed je anders toch al.
----------
Zo kan hij en/of de rechter me pakken.
Het lijkt me sterk dat een rechter zulke dingen meeneemt in zijn overweging. Ik sta wel open voor tegenbewijs, maar mijn onderbuik zegt dat zulke dingen niet meegenomen mogen worden.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 11:33 schreef Drieklank het volgende:
Advocaat van de Duivel
De vraag is natuurlijk waarom ik daar zo graag had willen blijven. Natuurlijk, ik heb een overeenkomst voor onbepaalde tijd, ik mag hier lekker blijven wonen en waarom niet, als ik het hier naar mijn zin heb?
Maar er staat genoeg te huur in de buurt, voor een veel redelijke prijs, je werkt, je bent geen student meer, je vind het vast niet fijn om op 8 vierkante te wonen met huisgenoten, dus zeg nou eerlijk: ben je niet blij om te verhuizen?
Natuurlijk!
Maar wat is dan redelijkerwijs de schade die je hieronder lijdt? Geef eens redelijk de kosten an die je anders niet gemaakt zou hebben? Een aanhangwagen huren om te verhuizen? Dat deed je anders toch al.
----------
Zo kan hij en/of de rechter me pakken.
Ik zie eigenlijk niet in hoe hij (of een rechter) je daarmee zomaar kan pakken. Hij had gewoon de correcte procedures moeten volgen wanneer hij jou uit de woning zou willen krijgen. En de rechter hoort enkel te toetsen of de verhuurder volgens de geldende wetgeving gehandeld heeft. Of jij het wel of niet fijn vind om op 8 vierkante meter te wonen zou daarbij totaal niet uit mogen maken.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 11:33 schreef Drieklank het volgende:
Advocaat van de Duivel
De vraag is natuurlijk waarom ik daar zo graag had willen blijven. Natuurlijk, ik heb een overeenkomst voor onbepaalde tijd, ik mag hier lekker blijven wonen en waarom niet, als ik het hier naar mijn zin heb?
Maar er staat genoeg te huur in de buurt, voor een veel redelijke prijs, je werkt, je bent geen student meer, je vind het vast niet fijn om op 8 vierkante te wonen met huisgenoten, dus zeg nou eerlijk: ben je niet blij om te verhuizen?
Natuurlijk!
Maar wat is dan redelijkerwijs de schade die je hieronder lijdt? Geef eens redelijk de kosten an die je anders niet gemaakt zou hebben? Een aanhangwagen huren om te verhuizen? Dat deed je anders toch al.
----------
Zo kan hij en/of de rechter me pakken.
Wie heeft jou dit verteld dan?quote:Op zaterdag 4 juli 2015 11:47 schreef Drieklank het volgende:
Maar zoals ik het steeds hoor gaat het niet zozeer om de letter van de wet of de overeenkomst en handelt een rechter ook niet zozeer als een arts. De rechter zal in deze zaak meer de rol aannemen van bemiddelaar. Hij gaat daarom kijken naar wat ''redelijk'' is. Een schadevergoeding van 2500 euro zou dat kunnen zijn. Maar ik kan het niet veel bonter maken dan dat.
De rechter kijkt toch gewoon naar de wet?quote:Op zaterdag 4 juli 2015 11:47 schreef Drieklank het volgende:
Maar zoals ik het steeds hoor gaat het niet zozeer om de letter van de wet of de overeenkomst en handelt een rechter ook niet zozeer als een arts. De rechter zal in deze zaak meer de rol aannemen van bemiddelaar. Hij gaat daarom kijken naar wat ''redelijk'' is. Een schadevergoeding van 2500 euro zou dat kunnen zijn. Maar ik kan het niet veel bonter maken dan dat.
Laat ik het zo zeggen, de rechter handelt binnen redelijkheid maar wel binnen de letters van de wet. Volgens de wet mag jij daar wonen, ongeacht klein inkomen medebewoners.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 11:47 schreef Drieklank het volgende:
Maar zoals ik het steeds hoor gaat het niet zozeer om de letter van de wet of de overeenkomst en handelt een rechter ook niet zozeer als een arts. De rechter zal in deze zaak meer de rol aannemen van bemiddelaar. Hij gaat daarom kijken naar wat ''redelijk'' is. Een schadevergoeding van 2500 euro zou dat kunnen zijn. Maar ik kan het niet veel bonter maken dan dat.
Advocaat van de rechtswinkel en een andere advocaat die ik nu heb.quote:
He wat naar... maar als je maandag al iets meer weet is dat natuurlijk mooi meegenomen. Ga je niet te druk maken met deze temperaturen!!quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:09 schreef Drieklank het volgende:
[..]
Advocaat van de rechtswinkel en een andere advocaat die ik nu heb.
Maandag volgt de dagvaarding, dus we zullen snel genoeg weten wat de rechter er van vindt. Als de verhuurder nog goed bij zijn hoofd was zou hij mij bellen om het goed te maken, stel ik me zo voor, maar blijkbaar wil hij alleen maar ruzie maken.
Heb ik het nu goed begrepen dat je nu alleen in dat huis zit?quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:15 schreef Drieklank het volgende:
Nee, ik ga maar het beste ervan maken vandaag.
Ja, ik ben daar alleen op de kamer van mijn huisgenoot, die zijn deur open gelaten heeft voor zijn vakantie. Daar liggen mijn spullen verstopt in dozen onder het bed en de bank.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:17 schreef Yasmin23 het volgende:
[..]
Heb ik het nu goed begrepen dat je nu alleen in dat huis zit?
Hij kan beter een iets kopen zodat hij het gesprek kan opnemen, dan is er mogelijk meteen bewijs in strafrechtelijke zin van eventuele bedreigingen.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:28 schreef bombmannl het volgende:
Ik zou toch maar ff een honkbalknuppel achter de deur leggen, voor het geval dat...
Hoe groot is de kans dat hij langs komt?quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:25 schreef Drieklank het volgende:
[..]
Ja, ik ben daar alleen op de kamer van mijn huisgenoot, die zijn deur open gelaten heeft voor zijn vakantie. Daar liggen mijn spullen verstopt in dozen onder het bed en de bank.
Dat kan niet lang duren, want als de verhuurder is langs geweest, dan draait hij alle deuren weer op slot. Mijn eigen kamerdeur heb ik na kosten-baten afwegingen niet open laten breken. Alleen de voordeur.
Ik eet graag appels en aardappels. Daar kun je je lelijk mee bezeren, zonder ernstige medische gevolgen. Misschien moet ik eerst met hem praten via het doucheraam, voordat ik de deur voor hem open doe.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:28 schreef bombmannl het volgende:
Ik zou toch maar ff een honkbalknuppel achter de deur leggen, voor het geval dat...
Honderd procent. Twee keer per week zeker. Vaak op zaterdagen ook. Bezichtigingen, post ophalen, schoonmaken voor bezichtigingen etc.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:31 schreef Yasmin23 het volgende:
[..]
Hoe groot is de kans dat hij langs komt?
En gaat hij dan checken of er mensen thuis zijn?quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:36 schreef Drieklank het volgende:
[..]
Honderd procent. Twee keer per week zeker. Vaak op zaterdagen ook. Bezichtigingen, post ophalen, schoonmaken voor bezichtigingen etc.
Dat lijkt me sws het slimst ja. Zie je meteen in wat voor staat hij verkeerd, en als hij met een familielid komt gewoon alleen hem binnenlaten.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:33 schreef Drieklank het volgende:
[..]
Ik eet graag appels en aardappels. Daar kun je je lelijk mee bezeren, zonder ernstige medische gevolgen. Misschien moet ik eerst met hem praten via het doucheraam, voordat ik de deur voor hem open doe.
Ja. Hij maakt dan alle deuren open. Zo'n bezoek duurt uren. Onderduiken is er niet bij. Nu het slot vervangen is ben ik ook verplicht om voor hem open te doen en hem een sleutel te geven.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:37 schreef Yasmin23 het volgende:
[..]
En gaat hij dan checken of er mensen thuis zijn?
Das kut. Is het niet beter als je vandaag overdag niet thuis bent?quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:41 schreef Drieklank het volgende:
[..]
Ja. Hij maakt dan alle deuren open. Zo'n bezoek duurt uren. Onderduiken is er niet bij. Nu het slot vervangen is ben ik ook verplicht om voor hem open te doen en hem een sleutel te geven.
en dan dat hij het slot weer laat vervangen ?quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:42 schreef Yasmin23 het volgende:
[..]
Das kut. Is het niet beter als je vandaag overdag niet thuis bent?
Misschien, maar gezien het weer maakt hij misschien een uitzondering en komt hij 's avonds. Toen hij mij er had uitgezet, kwam hij ook speciaal 's avonds om mij te intimideren, want hij was 's middags al geweest. Na gesprek met mijn advocaat neem ik aan dat hij geconcludeerd heeft dat ik er toch nog ben.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:42 schreef Yasmin23 het volgende:
[..]
Das kut. Is het niet beter als je vandaag overdag niet thuis bent?
Ja klopt maar bedoelde het meer voor het geval de verhuurder geweld gaat gebruiken.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:46 schreef Nizno het volgende:
[..]
en dan dat hij het slot weer laat vervangen ?
Ik zou in dit stadium van de situatie zeker nu gewoon blijven en hem de sleutel geven zodra hij voor de deur staat.
Oke. Mocht die komen hoop ik dat het alleen bij woorden blijft dan.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:48 schreef Drieklank het volgende:
[..]
Misschien, maar gezien het weer maakt hij misschien een uitzondering en komt hij 's avonds. Toen hij mij er had uitgezet, kwam hij ook speciaal 's avonds om mij te intimideren, want hij was 's middags al geweest. Na gesprek met mijn advocaat neem ik aan dat hij geconcludeerd heeft dat ik er toch nog ben.
Ik ook.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:49 schreef Yasmin23 het volgende:
[..]
Oke. Mocht die komen hoop ik dat het alleen bij woorden blijft dan.
Waarom hem de sleutel geven?quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:46 schreef Nizno het volgende:
Ik zou in dit stadium van de situatie zeker nu gewoon blijven en hem de sleutel geven zodra hij voor de deur staat.
Precies en daarnaast heeft hij mogelijk ook geleerd dat intimidatie niet het gewenste effect heeft bij TS.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:52 schreef r_one het volgende:
Kan zijn dat ie al wat inbindt nu hij weet dat er een advocaat en kort geding achter zit.
Ik geloof zoiets als dat je verplicht bent om de eigenaar te voorzien van een sleutel. Kan me ook nog zoiets herinneren van echtscheiding, sloten vervangen en als de ex langs komt er toch nog een sleutel gegeven moet worden zolang de ex nog op papier staat als mede-eigenaar.quote:
Maar dan spreek je van twee eigenaren. Als de eigenaar niet in het verhuurde woont, dan heeft hij toch niets aan een sleutel?quote:Op zaterdag 4 juli 2015 12:58 schreef Nizno het volgende:
[..]
Ik geloof zoiets als dat je verplicht bent om de eigenaar te voorzien van een sleutel. Kan me ook nog zoiets herinneren van echtscheiding, sloten vervangen en als de ex langs komt er toch nog een sleutel gegeven moet worden zolang de ex nog op papier staat als mede-eigenaar.
Op papier woont hij geloof ik in de woning als ik het goed begrepen heb.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 13:00 schreef bijdehand het volgende:
[..]
Maar dan spreek je van twee eigenaren. Als de eigenaar niet in het verhuurde woont, dan heeft hij toch niets aan een sleutel?
quote:Gewoon de sloten veranderen
Zoals gezegd, de huurder mag de sloten veranderen als de verhuurder geen respect kan opbrengen voor de privacy van de huurder. In de situatie dat een verhuurder dan een kopie van de sleutel verlangt, heeft de rechter bepaald dat afgifte van de sleutel van het gehuurde een veel te grote inbreuk betekent op het recht van de huurder op bescherming van de persoonlijke levenssfeer.
Daarom is het verstandig om snel aan te tonen dat hij er niet woont. In ieder geval daar bewijs voor te hebben!quote:Op zaterdag 4 juli 2015 13:01 schreef Nizno het volgende:
[..]
Op papier woont hij geloof ik in de woning als ik het goed begrepen heb.
Daarom mocht hij ook het slot vervangen.
Maar het gehuurde is de kamer, daar mag de huisbaas niet in. De rest van het huis waarschijnlijk wel.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 13:02 schreef Wespensteek het volgende:
https://www.jurofoon.nl/n(...)iet-zo-maar-betreden
[..]
Het is een hospitaconstructie maar de man woont er zelf helemaal niet en dus is de feitelijke situatie heel anders.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 13:03 schreef Fogel het volgende:
[..]
Maar het gehuurde is de kamer, daar mag de huisbaas niet in. De rest van het huis waarschijnlijk wel.
Je kan moeilijk een eigenaar buitensluiten. Dat is ook strafbaar.quote:Op zaterdag 4 juli 2015 13:07 schreef 44rdbei het volgende:
Ts is al bedreigd door de verhuurder, kan je hem niet gewoon buitensluiten?
Als het te spraken komt bij de dagvaarding zeg je gewoon dat je bang was, dat is nog waar ook.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |