WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
rendement van +-3.7procent tgo intrestlast van 1.27procent. Ik tel mijn winst uitquote:Op dinsdag 2 juni 2015 16:29 schreef dodoria het volgende:
Klinkt goed misteriks, maar als ik het goed begrijp heb je dus meer dan een ton euro eigen geld ingelegd? Wat is de huur in verhouding tot de waarde vd woning?
misteriks' contribution is sponsored by Great Attitude Inc.
Bereken je dat rendement over de huidige waarde van de woning, of over de waarde min de hypotheekschuld?quote:
[..]
rendement van +-3.7procent tgo intrestlast van 1.27procent. Ik tel mijn winst uit
En op de vorige pagina had je nog een rente van 2.79% voor dit pand, of heb je de hypotheek overgesloten ondertussen?
Het is weer zover.....de beer is weer los op de huizenmarkt en prijzen in Amsterdam, Den Haag, Utrecht schieten weer omhoog. De rest is nog rustig. Hebben we van de dip geleerd of gaan we daar verder waar we 2008 zijn gestopt?quote:
[..]
Totdat we weer 2008 schrijven.... gratis geld bestaat niet.
(Nog even doorgaan met aflossen dan maar....is er er al iemand klaar? En nu?)
Common knowledge but important nonetheless.
Ik heb onlangs in de gekte en huis gekocht in Utrecht, in een populaire wijk....quote:
[..]
Het is weer zover.....de beer is weer los op de huizenmarkt en prijzen in Amsterdam, Den Haag, Utrecht schieten weer omhoog. De rest is nog rustig. Hebben we van de dip geleerd of gaan we daar verder waar we 2008 zijn gestopt?
(Nog even doorgaan met aflossen dan maar....is er er al iemand klaar? En nu?)
Maar ik kon een lening krijgen van mijn schoonouders, en lage rente krijgen op mijn nieuwe hypotheek en hiermee mijn spaarhypotheek vaarwel zeggen en een annuïteiten hypotheek afsluiten. Het plan is om hierop extra te gaan aflossen, maar voorlopig zijn we er nog niet.
Dat was ik sowieso nog niet, maar nu leg ik mijn rente 20 jaar vast en gaan we structureel in plaats van individueel aflossen.
Of ik er goed aan doe? Time wil tell, maar ik zorg er wel degelijk voor dat ik in een rap tempo minder geld naar de banken breng
En. hoe staat het met de enthousiaste aflossers op Fok? De lage rente en het economisch herstel lijken de boel een beetje op slot te hebben gegooid, de laatste post in dit topic is al van bijna een jaar geleden...
Maar betekent dat dat je de hypotheek ook al 15-20 jaar hebt lopen, of ben je bezig met versnellen?quote:
Aan het einde van het jaar kijken we wel weer hoeveel we extra af willen lossen.quote:Op zondag 21 augustus 2016 08:34 schreef Ill-Skillz het volgende:
En. hoe staat het met de enthousiaste aflossers op Fok? De lage rente en het economisch herstel lijken de boel een beetje op slot te hebben gegooid, de laatste post in dit topic is al van bijna een jaar geleden...
Erfenis, loterij of veel gespaard?quote:
Ik ook vrijnooit hypo gehad. Wel koophuis.
Yup rente is zo laag dat aflossen niet zo veel zoden aan de dijk meer zet.quote:
En. hoe staat het met de enthousiaste aflossers op Fok? De lage rente en het economisch herstel lijken de boel een beetje op slot te hebben gegooid, de laatste post in dit topic is al van bijna een jaar geleden...
Ik heb wel tot 2010 afgelost en heb nu nog een kleine 30 % hypothecaire lening staan.
Of ik nog verder ga aflossen hangt af van twee factoren;
- de financiële ruimte die er moet zijn
- de stand van de rente bij verlenging
Ik weet niet met welke wapens de derde wereldoorlog uitgevochten zal worden, maar de vierde wereldoorlog wordt uitgevochten met stokken en stenen.
Paar jaar, ben idd wel versneld bezig.quote:
[..]
Maar betekent dat dat je de hypotheek ook al 15-20 jaar hebt lopen, of ben je bezig met versnellen?
En sowieso al op 70% ipv 100% begonnen.
I hope you can see this because I'm doing it as hard as I can.
Ik los ook dit jaar weer 10% extra af. Heb dan nog ongeveer 120k over.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Op 70% van de woningwaarde?quote:
[..]
Paar jaar, ben idd wel versneld bezig.
Ben je nu dan net op de helft van je woningwaarde of op de helft van je oorspronkelijke hypotheek?
De woningwaarde boeit toch eigenlijk niet want het is voor mij de schuld die ik uit heb staan en daar het liefst vanaf wil komen. De woningwaarde fluctueert sowieso in de tijd dat je een woning bezit.
Dat idd, ik ga alleen maar uit van de oorspronkelijke hypotheek, wat het huis nu waard is maakt niet uit (maar dat heeft sowieso nooit onderwater gestaan).quote:
De woningwaarde boeit toch eigenlijk niet want het is voor mij de schuld die ik uit heb staan en daar het liefst vanaf wil komen. De woningwaarde fluctueert sowieso in de tijd dat je een woning bezit.
Het onder water staan van huizen was alleen mogelijk omdat er hypotheken met vage constructies afgesloten konden worden. Dat kan tegenwoordig niet meer wil je HRA krijgen. Veel mensen die wel zulke constructies hebben zijn in de afgelopen jaren wel wakker geschud.quote:Op zondag 21 augustus 2016 11:13 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat idd, ik ga alleen maar uit van de oorspronkelijke hypotheek, wat het huis nu waard is maakt niet uit (maar dat heeft sowieso nooit onderwater gestaan).
3, en 1 gaat ooit komen.quote:
[..]
Erfenis, loterij of veel gespaard?
Onze hypotheek is net 3 jaar oud, als wij het huis en de bijkomende kosten allemaal hadden moeten financieren had het ook wel even onderwater kunnen staan, en in de tijd dat de overdrachtsbelasting 6% was duurde het ook met een volledige annuïteitenhypotheek vaak zo'n 5 jaar voor je hypotheek minder was dan de waarde van je huis.quote:
[..]
Het onder water staan van huizen was alleen mogelijk omdat er hypotheken met vage constructies afgesloten konden worden. Dat kan tegenwoordig niet meer wil je HRA krijgen. Veel mensen die wel zulke constructies hebben zijn in de afgelopen jaren wel wakker geschud.
De lol van het aflossen is bij mij dat ik nu minder betaal inclusief alles* dan waar je 1 studentenkamer voor kunt huren 
* VVE bijdrage, WOZ belasting, Gas, Licht, Internet/telefonie en verzekeringen.
Naast dat is het ook gewoon sparen zonder belasting te hoeven betalen en voor de oude dag een woning hebben die met karig pensioen (als dat nog bestaat) betaald kan worden.
* VVE bijdrage, WOZ belasting, Gas, Licht, Internet/telefonie en verzekeringen.
Naast dat is het ook gewoon sparen zonder belasting te hoeven betalen en voor de oude dag een woning hebben die met karig pensioen (als dat nog bestaat) betaald kan worden.
Ik weet niet met welke wapens de derde wereldoorlog uitgevochten zal worden, maar de vierde wereldoorlog wordt uitgevochten met stokken en stenen.
Bij onze aankoop vorig jaar hebben we sowieso besloten een hypotheek van slechts 20 jaar te nemen (lineair). Veel mensen schijnen niet te beseffen dat je zelf kunt bepalen hoelang je je hypotheek wilt laten lopen. De 30 jaar is wel 'standaard' maar niet verplicht. Wij hadden de ruimte om dit te kunnen beslissen. De aflossing gaat dus ook super hard. Wij zijn gestart met ong. 75% van de huiswaarde. De rest en de verbouwing hebben we zelf bijgelegd. Samen met een tweede huis wat al hypotheekvrij is, geeft dit een goed gevoel over de basis van onze financien.is ook een beetje mijn pensioenpotje, want dat loopt bij mij een stuk minder lekker.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
In 30 jaar aflossen, dus 3.3% per jaar, dan heb je na 2 jaar die 6% afgelost, oké het zal iets minder zijn door de annuïteit maar 5 jaar lijkt me erg veel ik ben benieuwd naar jou berekening daarvan.quote:
[..]
Onze hypotheek is net 3 jaar oud, als wij het huis en de bijkomende kosten allemaal hadden moeten financieren had het ook wel even onderwater kunnen staan, en in de tijd dat de overdrachtsbelasting 6% was duurde het ook met een volledige annuïteitenhypotheek vaak zo'n 5 jaar voor je hypotheek minder was dan de waarde van je huis.
