K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Laat jezelf vooral niet gek maken.quote:Op maandag 15 juni 2015 10:18 schreef Thrilled het volgende:
[..]
nja de samenstelling van het project is vrij divers..
Er komen 39 woningen bij, in vijf woningtypen: 3 (semi-)vrijstaande woningen, 10 twee-onder-een kappers, 16 eengezinswoningen, 6 compacte eengezinswoningen en 4 flexwoningen, waarin gelijkvloers gewoond kan worden.
Wij hebben ingeschreven op 5 () compacte eengezinswoningen.. op basis van de verdeling van huizen zou je zeggen dat de normale eengezinswoningen populairder zijn, evenals de twee-onder-eenkappers..we hopen dus ook dat iedereen 'ons' huisje links laat liggen
mja, hoe meer ik er over nadenk, hoe meer theorieën ik verzin et cetera.. de teleurstelling wordt er alleen maar groter door i guess
Maar als je er meteen vanaf het begin bij zit heb je toch geen bouw rente? (althans wij biet) alleen wel een hypotheek die betaald moet worden.
I solemnly swear i'm up to no good
Dat is gelukkig niet waarquote:
Ik snap de voor en tegens, maar het hele papiertje is een zinloos document. Ik kan op de dag van tekenen van mijn hypotheek mijn baan opzeggen en een andere gaan zoeken, wat is dat papiertje dan waard geweest als het bedrijf mij wel wilde hebben? Hetzelfde met reorganisatie, crisis, carriere switches, whatever..
Elke bank die ik gesproken heb (ben toen heel wat gaan bellen op zoek naar een welwillende bank) begreep mijn situatie, beiden jong, net van school, goede kansen op banen, maar konden ons geen hypotheek geven omdat de nederlandse bank simpelweg een checklistje afwerkt: geen intentieverklaring = geen hypotheek. Zo krom is het nu eenmaal.
Daarbij vind ik wel dat het niet de verantwoordelijkheid is van de werkgever om te bepalen of wij wel of geen hypotheek moeten nemen, volgens mij zijn wij daar zelf oud en wijs genoeg voor.. haar contract zou nog zo'n driekwart jaar doorlopen dus hadden we genoeg tijd voor het zoeken naar een nieuwe baan.
Maar goed, maakt niet uit verder, we zetten nu ons geld in op dit huis.. eerst maar eens hopen dat die loting in ons voordeel uitpakt..
. Mijn aanvraag moest door een extra kredietcommissie gekeurd worden, maar ik heb uiteindelijk zonder problemen een hypotheek gekregen.
Die bouwrente heb je toch vanaf het moment van tekenen koopakte tot het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris? dat kan wellicht enkele weken zijn, maar zeker niet lang? Volgens mij als je bij de notaris tekent voor de bouw start heb je die kosten niet dacht ik?quote:Op maandag 15 juni 2015 10:19 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Laat jezelf vooral niet gek maken.
Maar als je er meteen vanaf het begin bij zit heb je toch geen bouw rente? (althans wij biet) alleen wel een hypotheek die betaald moet worden.
hmm heb jij inkomen van enkele jaren terug wat ze mee konden nemen? spaargeld wat je in kon brengen? ouders die garant staan? niet je maximale hypotheek?quote:
[..]
Dat is gelukkig niet waar
Er komen zoveel voorwaarden bij kijken.. bij ons hadden ze (zeiden ze) alle opties onderzocht en alles bleef steken op de intentieverklaring..
Zie PMquote:
[..]
Die bouwrente heb je toch vanaf het moment van tekenen koopakte tot het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris? dat kan wellicht enkele weken zijn, maar zeker niet lang? Volgens mij als je bij de notaris tekent voor de bouw start heb je die kosten niet dacht ik?
[..]
hmm heb jij inkomen van enkele jaren terug wat ze mee konden nemen? spaargeld wat je in kon brengen? ouders die garant staan? niet je maximale hypotheek?
Er komen zoveel voorwaarden bij kijken.. bij ons hadden ze (zeiden ze) alle opties onderzocht en alles bleef steken op de intentieverklaring..
Hebben wij niet gehad in ieder gevalquote:
[..]
Die bouwrente heb je toch vanaf het moment van tekenen koopakte tot het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris? dat kan wellicht enkele weken zijn, maar zeker niet lang? Volgens mij als je bij de notaris tekent voor de bouw start heb je die kosten niet dacht ik?
[..]
hmm heb jij inkomen van enkele jaren terug wat ze mee konden nemen? spaargeld wat je in kon brengen? ouders die garant staan? niet je maximale hypotheek?
Er komen zoveel voorwaarden bij kijken.. bij ons hadden ze (zeiden ze) alle opties onderzocht en alles bleef steken op de intentieverklaring..
I solemnly swear i'm up to no good
Alleen maar beterquote:
[..]
Hebben wij niet gehad in ieder geval
als we ingeloot zijn en we hebben de hypotheek rond wil ik alles wel betalen 
Als de opschortende voorwaarden zijn vervallen ga je naar de notaris zsm. Ben je dan zoals wij nog niet zover om naar de notaris te gaan (want laat ingestapt) dan betaal je bouwrente per dag dat ze dus al begonnen zijn met bouwen. Tussen vervallen voorwaarden en begin bouw zit meestal een week of twee en zolang je dan bij de notaris bent geweest betaal je niks.
Ik heb je lief mijn hele leven
Je krijg meestal idd een periode waartussen je naar de notaris moet. Doe je dat heb je geen bouw rente
I solemnly swear i'm up to no good
Oei..
quote:Rabobank verhoogt met ingang van maandag de rente op hypotheken.
Dit maakt Rabobank maandag bekend.
Voor hypotheken met een looptijd van twee tot en met zeven jaar stijgt de rente 0,1 procentpunt. De langere looptijden worden met 0,2 procentpunt verhoogd.
De verhoging is een gevolg van de stijgende rentes op de kapitaalmarkt door de aantrekkende economie en de verwachting van hogere inflatie, aldus een woordvoerster. ''Ondanks de stijging bevinden de tarieven zich nog altijd op historisch zeer lage niveaus.''
Dat viel te verwachten natuurlijk. Ik hou maar vast rekening met een bereidstellingsprovisie. De rente moet haast wel stijgen tussen nu en november.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Was ook al gezegd toch dat ze weer omhoog zouden gaan? Vriend van mij die met zijn hypotheek zo lang moest wachten had vrijdag goedkeuring. Vandaag is de overdracht... 
I solemnly swear i'm up to no good
Ben je al met een adviseur wezen praten?quote:
Dat wordt z.s.m. 20 jaar vast zetten zodra we kunnen
I solemnly swear i'm up to no good
een jaar geledenquote:
[..]
Ben je al met een adviseur wezen praten?
die info zit nog redelijk in mijn hoofd + ik heb de offertes en uittreksels van hem nog goed bewaard.. de rente is nu iets lager, maar de regels iets strenger.. ik verwacht dat het leenbedrag ongeveer hetzelfde blijft
Ga daar maar niet vanuit. Ik geloof dat het gemiddeld 20.000 lager ligt.quote:
[..]
een jaar geleden
Dit inderdaad.quote:
[..]
Ga daar maar niet vanuit. Ik geloof dat het gemiddeld 20.000 lager ligt.
I solemnly swear i'm up to no good
Maar de rente is nu 0,5 % lager dan toen, wat ook weer een groot verschil is in maximaal leenbedrag, daarbij ben ik meer gaan verdienen.. ik heb er wel vertrouwen in dat het elkaar opheft
Daarbij is de koopsom 80k onder het maximaal te lenen bedrag
ja ik ben eigenwijs
Daarbij is de koopsom 80k onder het maximaal te lenen bedrag
ja ik ben eigenwijs
Dan zul je het wel redden waarschijnlijk Ja. Maar het kan geen kwaad om al eens contact op te nemen met je adviseur.quote:
Maar de rente is nu 0,5 % lager dan toen, wat ook weer een groot verschil is in maximaal leenbedrag, daarbij ben ik meer gaan verdienen.. ik heb er wel vertrouwen in dat het elkaar opheft
Daarbij is de koopsom 80k onder het maximaal te lenen bedrag
ja ik ben eigenwijs
I solemnly swear i'm up to no good
Dat is waar inderdaad, maar dat wil ik dan weer pas inplannen zodra mijn vriendin haar intentieverklaring op papier in haar handjes heeft.. en eigenlijk wil ik het ook pas doen als we ingeloot zijn, maar dat zal elkaar wel snel opvolgen..quote:
[..]
Dan zul je het wel redden waarschijnlijk Ja. Maar het kan geen kwaad om al eens contact op te nemen met je adviseur.
Nog evenquote:
[..]
Dat is waar inderdaad, maar dat wil ik dan weer pas inplannen zodra mijn vriendin haar intentieverklaring op papier in haar handjes heeft.. en eigenlijk wil ik het ook pas doen als we ingeloot zijn, maar dat zal elkaar wel snel opvolgen..
wij hebben idd ook een afspraak met adviseur gemaakt toen we ingeloot waren.
I solemnly swear i'm up to no good
Wist je bij jouw inschrijving hoeveel er ingeschreven hadden? En hoeveel woningen waren er beschikbaar?quote:
[..]
Nog even
Van het type wat wij hebben waren er 5 beschikbaar. Wij hadden op die 5 ingezet en op een hoekwoning. En je weet nooit hoeveel er ingeschreven hebben.quote:
[..]
Wist je bij jouw inschrijving hoeveel er ingeschreven hadden? En hoeveel woningen waren er beschikbaar?
I solemnly swear i'm up to no good
Loten is wel echt vervelend maar gebeurt echt bij elk nieuw project volgens mij wegens teveel inschrijvingen.
[ Bericht 0% gewijzigd door laziness op 15-06-2015 14:17:03 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door laziness op 15-06-2015 14:17:03 ]
Ik heb je lief mijn hele leven
Wel als je het vraagtquote:
[..]
Van het type wat wij hebben waren er 5 beschikbaar. Wij hadden op die 5 ingezet en op een hoekwoning. En je weet nooit hoeveel er ingeschreven hebben.
En heb je ook je eerste keuze gekregen?
Ja ik vind het ook wel weer logisch, maar wat dat betreft is het erg slecht voor je hartquote:
Loten is wel echt vervelend maar gebeurd echt bij elk nieuw project volgens mij wegens teveel inschrijvingen.
Jup 1 was het hoekhuis en was onze laatste keus voor de rest wilde wij 2,3,4,5,6 dus hebben wij gewoon dat rijtje met achteraan 1 opgeschreven. Hadden niet echt een voorkeur. Al blijkt nu dat we voor ons het meest prettige zitten. (rustige hoek)quote:
[..]
Wel als je het vraagt
En heb je ook je eerste keuze gekregen?
[..]
Ja ik vind het ook wel weer logisch, maar wat dat betreft is het erg slecht voor je hart
I solemnly swear i'm up to no good
Bij ons niet - in nijmegen. Gewoon zodra ze de verkoop in gaan een optie en afspraak maken.quote:
Ken het principe van loting alleen bij huurwoningen.
Hier niet, ik was de eerste met een optie en dus degene die als eerst mocht proberen alles te regelen. De optie had wel een verloopdatum, maar er was absoluut geen sprake van loting.quote:
The remedy is the experience.
Bij mij was er ook sprake van een loting. Misschien afhankelijk van hoe populair een buurt is? Misschien meer woningzoekenden in de randstad etc.
Misschien meer woningzoekenden in de randstad etc.
Zou zomaar kunnen. Ik ken in Nijmegen ook projecten met 6 inschrijvingen per woning. Maar daar wordt geen loting toegepast.quote:
Bij mij was er ook sprake van een loting. Misschien afhankelijk van hoe populair een buurt is?
Huizen in de wijk van de onze wijk zijn erg gewild. Vandaar misschien.
I solemnly swear i'm up to no good
Over 2 weken krijgen we de sleutel van ons eerste koophuis! In Fryslan 
We hebben t huis op alleen mijn salaris gekocht, wat nog niet meeviel......
Als eerste werkte de makelaar totaal niet mee, vlak voor ik op oefening(ben militair) ging wilden we het huis gaan bekijken. Dat kon echter niet, geen tijd, te druk, niemand anders van het kantoor kon de bezichtiging doen en nouja mn vrouw moest maar alleen komen of na mijn 3weekse oefening gaan kijken.
Op wachten hadden we geen zin, mn vrouw is zwanger en we wilden liefst wel voor de bevalling gaan verhuizen. Goed, mn vrouw is gaan googlen en via een kvk inschrijving op het adres achter een telefoonnummer gekomen. Lang verhaal kort, direct tijdens de bezichtiging hebben we een bod gedaan en na een beetje schipperen zijn we het eens geworden.
Achteraf bleek dat de verkopers ook niet tevreden waren over de makelaar en dat het huis al 4 jaar te koop stond. Tijdens het tekenen bij de makelaar hebben we ook nog maar even duidelijk gemaakt dat het nou niet niet echt netjes was van de makelaar..... meneer was het daar niet mee eens en werd ook nog een beetje boos. Ook ging hij steeds over op Fries tegen de verkopers, ik versta het wel maar mn vrouw niet. Ook niet echt beleef imho.
maar goed, toen de hypotheker..... we hebben voordat we op huizenjacht gingen eea laten voorrekenen door onze adviseur(via DFD, die daarna zaken doen met de Hypotheker) en het huis zou binnen ons budget vallen. Hij was van mening dat we omdat het huis op 1 salaris gekocht word 106% konden financieren, dit is echter alleen zo als je het huis ook alleen koopt. Ik ben getrouwd dus kopen we het huis schijnbaar samen en mogen we dus maar 103% financieren.
Dit kwam in ons geval neer op 10K zelf inleggen, iets wat we wel zouden kunnen maar liever niet(en dan is t spaargeld ook echt op). Ik verdiende net onder de 30K, in mei kreeg ik er een periodiek bij en kwam ik net boven de 30k uit. En dan zijn er andere mogelijkheden en zou ik opeens 8k meer dan de vraagprijs kunnen krijgen.
Het lijkt een kort verhaal, maar dit heeft nogal wat tijd en gesprekken met de hypotheker gekost, wel hulde voor de de hypotheker in Harderwijk voor het meedenken en alle moeite!
Ik huur nu een soortgelijk huis, maar betaal daar ¤740 pm voor terwijl mn hypotheek rond de ¤550,- zit.....
En t mooiste is dat ik straks op 3min fietsen van mn ouders woon en mn ma met alle liefde op mn kinderen wil passen.
We hebben t huis op alleen mijn salaris gekocht, wat nog niet meeviel......Als eerste werkte de makelaar totaal niet mee, vlak voor ik op oefening(ben militair) ging wilden we het huis gaan bekijken. Dat kon echter niet, geen tijd, te druk, niemand anders van het kantoor kon de bezichtiging doen en nouja mn vrouw moest maar alleen komen of na mijn 3weekse oefening gaan kijken.
Op wachten hadden we geen zin, mn vrouw is zwanger en we wilden liefst wel voor de bevalling gaan verhuizen. Goed, mn vrouw is gaan googlen en via een kvk inschrijving op het adres achter een telefoonnummer gekomen. Lang verhaal kort, direct tijdens de bezichtiging hebben we een bod gedaan en na een beetje schipperen zijn we het eens geworden.
Achteraf bleek dat de verkopers ook niet tevreden waren over de makelaar en dat het huis al 4 jaar te koop stond. Tijdens het tekenen bij de makelaar hebben we ook nog maar even duidelijk gemaakt dat het nou niet niet echt netjes was van de makelaar..... meneer was het daar niet mee eens en werd ook nog een beetje boos. Ook ging hij steeds over op Fries tegen de verkopers, ik versta het wel maar mn vrouw niet. Ook niet echt beleef imho.
maar goed, toen de hypotheker..... we hebben voordat we op huizenjacht gingen eea laten voorrekenen door onze adviseur(via DFD, die daarna zaken doen met de Hypotheker) en het huis zou binnen ons budget vallen. Hij was van mening dat we omdat het huis op 1 salaris gekocht word 106% konden financieren, dit is echter alleen zo als je het huis ook alleen koopt. Ik ben getrouwd dus kopen we het huis schijnbaar samen en mogen we dus maar 103% financieren.
Dit kwam in ons geval neer op 10K zelf inleggen, iets wat we wel zouden kunnen maar liever niet(en dan is t spaargeld ook echt op). Ik verdiende net onder de 30K, in mei kreeg ik er een periodiek bij en kwam ik net boven de 30k uit. En dan zijn er andere mogelijkheden en zou ik opeens 8k meer dan de vraagprijs kunnen krijgen.
Het lijkt een kort verhaal, maar dit heeft nogal wat tijd en gesprekken met de hypotheker gekost, wel hulde voor de de hypotheker in Harderwijk voor het meedenken en alle moeite!
Ik huur nu een soortgelijk huis, maar betaal daar ¤740 pm voor terwijl mn hypotheek rond de ¤550,- zit.....
En t mooiste is dat ik straks op 3min fietsen van mn ouders woon en mn ma met alle liefde op mn kinderen wil passen.
Allereerst gefeliciteerd! Vaag gedoe met die makelaar hoor. Tegenwoordig mag iedereen toch maar 103% van de waarde financieren? Dat heeft niets te maken met op hoeveel salarissen het gaat voor zover ik weet.
Ja, dat is ook wat ik te horen kreeg. Max. 103% van de aankoopsom.quote:
Allereerst gefeliciteerd! Vaag gedoe met die makelaar hoor. Tegenwoordig mag iedereen toch maar 103% van de waarde financieren? Dat heeft niets te maken met op hoeveel salarissen het gaat voor zover ik weet.
Kwam hier overigens neer op een eigen inleg van ¤ 3700 en een bereidstellingsprovisie van maximaal ¤ 1200. De kosten voor de bankgarantie komen daar ook nog bij. In het worst case scenario ben ik dus ¤ 5.000 aan eigen geld kwijt.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Wij moeten inderdaad ook ongeveer ¤5000 zelf meenemen. Ach ja, volgend jaar krijg je ook weer wat terug van de belastingdienst.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Deze quote moet je even inlijsten en in een doos stoppen, leuk voor laterquote:
En t mooiste is dat ik straks op 3min fietsen van mn ouders woon en mn ma met alle liefde op mn kinderen wil passen.
quote:Op maandag 15 juni 2015 18:23 schreef MacorgaZ het volgende:
[..]
Deze quote moet je even inlijsten en in een doos stoppen, leuk voor later
inderdaadals ons huisje doorgaat zit ik trouwens op 2 minuten van mijn schoonouders
Ai ai ai. Dan heb ik het beter voor elkaarquote:
[..]
als ons huisje doorgaat zit ik trouwens op 2 minuten van mijn schoonouders
Checkquote:
[..]
als ons huisje doorgaat zit ik trouwens op 2 minuten van mijn schoonouders
I solemnly swear i'm up to no good
quote:
Wat lachen we allemaal als boeren met kiespijn
Nee grapje zijn goede mensen.
I solemnly swear i'm up to no good
Ik woon nu al een kwartier bij mn schoonouders vandaan. Heerlijk!
Later als we groot zijn, kopen we met z'n allen een grote boerderij met twee aparte delen.
Bij m'n moeder woon ik gelukkig anderhalf uur vandaan
Later als we groot zijn, kopen we met z'n allen een grote boerderij met twee aparte delen.
Bij m'n moeder woon ik gelukkig anderhalf uur vandaan
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Bij ons zitten er standaard 3 op. Misschien laten we nog bij plaatsen.quote:
Neemt er iemand nog iets van zonnepanelen mee op zijn nieuwbouwwoning?
I solemnly swear i'm up to no good
Warme familiebanden enzo.. Ik vind het best zolang ze maar niet iedere dag voor de deur staanquote:
Ik woon nu al een kwartier bij mn schoonouders vandaan. Heerlijk!
Later als we groot zijn, kopen we met z'n allen een grote boerderij met twee aparte delen.
Bij m'n moeder woon ik gelukkig anderhalf uur vandaan
I solemnly swear i'm up to no good
Bij ons zitten er standaard 12 op.quote:
Neemt er iemand nog iets van zonnepanelen mee op zijn nieuwbouwwoning?
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik woon straks 5 minuten bij mijn ouders vandaan, 2 minuten als je fietsend gaat. Puur toeval! Ik zit met mijn nieuwe appartement trouwens 5 min vanaf het centrum, 3 min vanaf de Scoutingvereniging waar ik zo'n 3 dagen per week ben en 10 min vanaf het station. Ideale locatie dus
Edit: geen zonnepanelen hier!
Edit: geen zonnepanelen hier!
The remedy is the experience.
quote:
Allereerst gefeliciteerd! Vaag gedoe met die makelaar hoor. Tegenwoordig mag iedereen toch maar 103% van de waarde financieren? Dat heeft niets te maken met op hoeveel salarissen het gaat voor zover ik weet.
Ik zou t niet weten, dat is wat de hypotheker vertelde. Schijnt ook alleen voor starters te zijn.quote:
[..]
Ja, dat is ook wat ik te horen kreeg. Max. 103% van de aankoopsom.
Kwam hier overigens neer op een eigen inleg van ¤ 3700 en een bereidstellingsprovisie van maximaal ¤ 1200. De kosten voor de bankgarantie komen daar ook nog bij. In het worst case scenario ben ik dus ¤ 5.000 aan eigen geld kwijt.
Wij betalen nu 1750 zelf en dat zijn de notariskosten, een stuk beter dan 10k inleggen dus! En dat allemaal met een paar tientjes bruto per maand verschil aan inkomen.
Haha, mijn ouders zijn toch niet het type dat elke dag op de stoep staat, daar maak ik me dus echt geen zorgen over.quote:
[..]
Deze quote moet je even inlijsten en in een doos stoppen, leuk voor later
Lekker zuur, kom ik er nu pas achter dat die startersleningen niet worden afgegeven bij een koopsom boven de 225.000, want men houdt ook nog rekening met bijkomende kosten (6%!!) zoals bouwrente. Dat ze die bijkomende kosten gewoon niet meerekenen..
Daar gaat mijn huis
Daar gaat mijn huis
Is er ook geen andere manier om het te financieren met een gewone hypotheek?quote:
Lekker zuur, kom ik er nu pas achter dat die startersleningen niet worden afgegeven bij een koopsom boven de 225.000, want men houdt ook nog rekening met bijkomende kosten (6%!!) zoals bouwrente. Dat ze die bijkomende kosten gewoon niet meerekenen..
Daar gaat mijn huis
* Thinkk-Pinkk weet niet hoe startersleningen werken
I solemnly swear i'm up to no good
Ik denk het niet. Ik krijg maar een maximale hypotheek van 175.000 met mijn salaris. Daar bovenop wilde ik de starterslening van 35.000 nemen en daar bovenop een zak eigen geld inbrengen. Misschien iets met ouders ofzo garant voor een hypotheek van 35.000?quote:
[..]
Is er ook geen andere manier om het te financieren met een gewone hypotheek?
* Thinkk-Pinkk weet niet hoe startersleningen werken
Maar als jouw maximale hypotheek 175.000 is dan kan je toch nooit meer krijgen dan dat? Ook niet met een starterslening.quote:
[..]
Ik denk het niet. Ik krijg maar een maximale hypotheek van 175.000 met mijn salaris. Daar bovenop wilde ik de starterslening van 35.000 nemen en daar bovenop een zak eigen geld inbrengen. Misschien iets met ouders ofzo?
I solemnly swear i'm up to no good
En dat alles is op te brengen qua maandlasten straks?quote:
[..]
Ik denk het niet. Ik krijg maar een maximale hypotheek van 175.000 met mijn salaris. Daar bovenop wilde ik de starterslening van 35.000 nemen en daar bovenop een zak eigen geld inbrengen. Misschien iets met ouders ofzo garant voor een hypotheek van 35.000?
Een starterslening word verstrekt vanuit de gemeente bovenop de hypotheek met speciale regels qua afbetalen ed. Is een acceptabele manier om je budget omhoog te krijgen.quote:
[..]
Maar als jouw maximale hypotheek 175.000 is dan kan je toch nooit meer krijgen dan dat? Ook niet met een starterslening.
Gemakkelijk.. 580 euro netto per maand aan hypotheeklasten (ongeveer bij 175.000). De starterslening zal ongeveer 100 euro netto zijn maar hoef ik pas na 3 jaar te betalen. Ook zou ik prima 680 euro kunnen betalen met mijn inkomen (2000 netto). Het overige deel van de koopsom zou ik uit eigen geld betalen.quote:
[..]
En dat alles is op te brengen qua maandlasten straks?
Ah oke zoals ik al zei ik weet er niks vanquote:
[..]
Een starterslening word verstrekt vanuit de gemeente bovenop de hypotheek met speciale regels qua afbetalen ed. Is een acceptabele manier om je budget omhoog te krijgen.
I solemnly swear i'm up to no good
Is die rente zo laag op een starterslening?quote:
[..]
Gemakkelijk.. 580 euro netto per maand aan hypotheeklasten (ongeveer bij 175.000). De starterslening zal ongeveer 100 euro netto zijn maar hoef ik pas na 3 jaar te betalen. Ook zou ik prima 680 euro kunnen betalen met mijn inkomen (2000 netto). Het overige deel van de koopsom zou ik uit eigen geld betalen.
I solemnly swear i'm up to no good
3.6% ongeveer geloof ik. Dan lieg ik, want je moet ook nog aflossen. 150 wellicht.quote:
[..]
Is die rente zo laag op een starterslening?
Maargoed, 't is zuur dat de woning net over de grens van 225.000 zit.. Helaas.
Ik heb in december een starterslening van hetzelfde bedrag afgesloten (weet niet precies tegen welke rente) maar volgens mij ligt het inderdaad rond ¤ 150,-quote:
[..]
3.6% ongeveer geloof ik. Dan lieg ik, want je moet ook nog aflossen. 150 wellicht.
The remedy is the experience.
Ok, ik vraag me af of je alles meeneemt in je maandlasten berekening. Maar die grenzen zijn er niet vooe niets inmiddels..quote:
[..]
Gemakkelijk.. 580 euro netto per maand aan hypotheeklasten (ongeveer bij 175.000). De starterslening zal ongeveer 100 euro netto zijn maar hoef ik pas na 3 jaar te betalen. Ook zou ik prima 680 euro kunnen betalen met mijn inkomen (2000 netto). Het overige deel van de koopsom zou ik uit eigen geld betalen.
Je mag maar een X bedrag van je (ik dacht bruto) jaarsalaris "wegbrengen" aan hypotheek, dus het kan best zijn dat het dan alsnog wordt afgewezen. Ook al vind je zelf dat je het kan betalen. En wat Puala zegt; er komen nog veel andere kosten bij natuurlijk.quote:
[..]
Gemakkelijk.. 580 euro netto per maand aan hypotheeklasten (ongeveer bij 175.000). De starterslening zal ongeveer 100 euro netto zijn maar hoef ik pas na 3 jaar te betalen. Ook zou ik prima 680 euro kunnen betalen met mijn inkomen (2000 netto). Het overige deel van de koopsom zou ik uit eigen geld betalen.
Een vriendin van mij was ook aan het kijken voor een huis (icm starterslening), maar toen bleek in haar gemeente het potje al op te zijn. Ook zuur...
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Maximale hypotheek is bij verschillende banken al uitgerekend op basis van mijn salaris. Gaat de starterslening daar nog een andere berekening over gooien? Ben ik met alle zoektochten nog niet tegen gekomen.quote:
[..]
Je mag maar een X bedrag van je (ik dacht bruto) jaarsalaris "wegbrengen" aan hypotheek, dus het kan best zijn dat het dan alsnog wordt afgewezen. Ook al vind je zelf dat je het kan betalen. En wat Puala zegt; er komen nog veel andere kosten bij natuurlijk.
Een vriendin van mij was ook aan het kijken voor een huis (icm starterslening), maar toen bleek in haar gemeente het potje al op te zijn. Ook zuur...
Ook zuur inderdaad. Ook zuur: ik kan niet in de gemeente bij mijn vriendin gaan wonen. Je moet daar 1 jaar staan ingeschreven als inwonende om in aanmerking te komen voor een starterslening.
In Arnhem zou ik de woning wel mogen kopen.. daar mag de woning ¤15.000 duurder zijn...
[ Bericht 3% gewijzigd door Snoepje5 op 15-06-2015 23:24:34 ]
Toch niet die friese makelaarsketen met het groene logo?quote:
Over 2 weken krijgen we de sleutel van ons eerste koophuis! In Fryslan
Als eerste werkte de makelaar totaal niet mee, vlak voor ik op oefening(ben militair) ging wilden we het huis gaan bekijken. Dat kon echter niet, geen tijd, te druk, niemand anders van het kantoor kon de bezichtiging doen en nouja mn vrouw moest maar alleen komen of na mijn 3weekse oefening gaan kijken.
Op wachten hadden we geen zin, mn vrouw is zwanger en we wilden liefst wel voor de bevalling gaan verhuizen. Goed, mn vrouw is gaan googlen en via een kvk inschrijving op het adres achter een telefoonnummer gekomen. Lang verhaal kort, direct tijdens de bezichtiging hebben we een bod gedaan en na een beetje schipperen zijn we het eens geworden.
Achteraf bleek dat de verkopers ook niet tevreden waren over de makelaar en dat het huis al 4 jaar te koop stond. Tijdens het tekenen bij de makelaar hebben we ook nog maar even duidelijk gemaakt dat het nou niet niet echt netjes was van de makelaar..... meneer was het daar niet mee eens en werd ook nog een beetje boos. Ook ging hij steeds over op Fries tegen de verkopers, ik versta het wel maar mn vrouw niet. Ook niet echt beleef imho.
maar goed, toen de hypotheker..... we hebben voordat we op huizenjacht gingen eea laten voorrekenen door onze adviseur(via DFD, die daarna zaken doen met de Hypotheker) en het huis zou binnen ons budget vallen. Hij was van mening dat we omdat het huis op 1 salaris gekocht word 106% konden financieren, dit is echter alleen zo als je het huis ook alleen koopt. Ik ben getrouwd dus kopen we het huis schijnbaar samen en mogen we dus maar 103% financieren.
Dit kwam in ons geval neer op 10K zelf inleggen, iets wat we wel zouden kunnen maar liever niet(en dan is t spaargeld ook echt op). Ik verdiende net onder de 30K, in mei kreeg ik er een periodiek bij en kwam ik net boven de 30k uit. En dan zijn er andere mogelijkheden en zou ik opeens 8k meer dan de vraagprijs kunnen krijgen.
Het lijkt een kort verhaal, maar dit heeft nogal wat tijd en gesprekken met de hypotheker gekost, wel hulde voor de de hypotheker in Harderwijk voor het meedenken en alle moeite!
[ afbeelding ]
Ik huur nu een soortgelijk huis, maar betaal daar ¤740 pm voor terwijl mn hypotheek rond de ¤550,- zit.....
En t mooiste is dat ik straks op 3min fietsen van mn ouders woon en mn ma met alle liefde op mn kinderen wil passen.
In Arnhem is zover ik weet de starterslening op. En bij de gemeentes daar omheen ook. Dus ik weet niet waar je wilt gaan kopen, maar reken je niet rijk. Bijna overal is die al op.quote:
[..]
Maximale hypotheek is bij verschillende banken al uitgerekend op basis van mijn salaris. Gaat de starterslening daar nog een andere berekening over gooien? Ben ik met alle zoektochten nog niet tegen gekomen.
Ook zuur inderdaad. Ook zuur: ik kan niet in de gemeente bij mijn vriendin gaan wonen. Je moet daar 1 jaar staan ingeschreven als inwonende om in aanmerking te komen voor een starterslening.
In Arnhem zou ik de woning wel mogen kopen.. daar mag de woning ¤15.000 duurder zijn...
Als je ouders overwaarde hebben, of niet de volledige waarde van de woning in hun hypotheek hebben zitten dan is dat nog wel een optie.. of een gift?quote:
[..]
Ik denk het niet. Ik krijg maar een maximale hypotheek van 175.000 met mijn salaris. Daar bovenop wilde ik de starterslening van 35.000 nemen en daar bovenop een zak eigen geld inbrengen. Misschien iets met ouders ofzo garant voor een hypotheek van 35.000?
Wanneer ik inlog bij internet bankieren staat mijn hypotheek nog steeds op 0
Gisteren een enorme tekening via de post ontvangen met alle meerwerkopties erop. Stiekem ben ik al aan het inrichten
(Nog?) geen zonnepanelen trouwens
Gisteren een enorme tekening via de post ontvangen met alle meerwerkopties erop. Stiekem ben ik al aan het inrichten
(Nog?) geen zonnepanelen trouwens
Is het al helemaal naar jullie zin?quote:
Wanneer ik inlog bij internet bankieren staat mijn hypotheek nog steeds op 0
Gisteren een enorme tekening via de post ontvangen met alle meerwerkopties erop. Stiekem ben ik al aan het inrichten
(Nog?) geen zonnepanelen trouwens
I solemnly swear i'm up to no good
Ik ben nu vooral heeeeel blij dat het taxatierapport in orde was. Laat ¤ 30.000 extra bij de notaris inschrijven om kosten te besparen als ik ooit nog wil aanbouwen en verder is het nu wachten op de definitieve goedkeuring van de hypotheeknemer.
Voor 15 juli moet de bankgarantie geregeld zijn, ben benieuwd of ze dat gaan halen door de immense drukte nu. Uitstel vragen kan wel, maar de verkopers hebben ook een nieuwe woning gekocht en moeten dan dus ook wachten. Lijkt me voor niemand ideaal, dus hoop dat de hypotheeknemer een beetje opschiet.
Voor 15 juli moet de bankgarantie geregeld zijn, ben benieuwd of ze dat gaan halen door de immense drukte nu. Uitstel vragen kan wel, maar de verkopers hebben ook een nieuwe woning gekocht en moeten dan dus ook wachten. Lijkt me voor niemand ideaal, dus hoop dat de hypotheeknemer een beetje opschiet.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Ja zekerquote:
[..]
Is het al helemaal naar jullie zin?
Alleen wil ik het liefst een afzuigkap met afvoer naar buiten in plaats van een recirculatie. Nou moet ik nog even navragen of dat wel "mag"
(Ik lees op internet dat sommige bedrijven dat niet goed vinden in verband met garantie op de gevel oid).
Hm ja ik zou dat ook navragen. Afvoer naar buiten (vind ik persoonlijk dan he) is fijner.quote:
[..]
Ja zeker
Alleen wil ik het liefst een afzuigkap met afvoer naar buiten in plaats van een recirculatie. Nou moet ik nog even navragen of dat wel "mag"
I solemnly swear i'm up to no good
In mijn ouderlijk huis hadden we ook afvoer naar buiten, vind ik persoonlijk ook fijner. In mijn huurwoning nu heb ik helemaal geen afzuiger dus het is sowieso een vooruitgangquote:
[..]
Hm ja ik zou dat ook navragen. Afvoer naar buiten (vind ik persoonlijk dan he) is fijner.
. Mijn vriend had een recirculatie en dat vond ik toch minder.
En 'gewoon' naar het dak? Hier loopt de buis door tot het dak en dat vind ik mooier (en handiger, want de etenslucht komt via het keukenraam anders gewoon weer naar binnen) dan via de gevel.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Das wat lastiger om zelf te maken denk ik?quote:
En 'gewoon' naar het dak? Hier loopt de buis door tot het dak en dat vind ik mooier (en handiger, want de etenslucht komt via het keukenraam anders gewoon weer naar binnen) dan via de gevel.
Dan zouden we de hele buis door alle verdiepingen moeten trekken.
Mja ik ben al blij. Wij hebben co2 gestuurde afzuiging.. Was eerst bang dat de afzuigkap daar op aangesloten zou worden.
I solemnly swear i'm up to no good
Kan wel. Maar dan moet ik mijn ouders ermee gaan opzadelen?quote:
[..]
Als je ouders overwaarde hebben, of niet de volledige waarde van de woning in hun hypotheek hebben zitten dan is dat nog wel een optie.. of een gift?
Dat zij garant staan voor 35.000 als ik dat extra als hypotheek kan krijgen.
Ja dan staan hun daar voor in. Maar dan kun je ook heen nhg meer krijgen geloof ik omdat je maar 1 garantstelling kan hebben. Zoiets zei mijn adviseur iig. Dus dat moet je ook even uitzoeken.quote:
[..]
Kan wel. Maar dan moet ik mijn ouders ermee gaan opzadelen?
Dat zij garant staan voor 35.000 als ik dat extra als hypotheek kan krijgen.
En je ouders moeten het risico maar willen nemen..En jij moet ze er maar mee willen opzadelen.
I solemnly swear i'm up to no good
Bij ons was de bankgarantie op 1 juni rond en de hypotheek pas op 22 juni. Dus dat zal wel goedkomen. Bankgarantie stelt minder voor dan de officiële hypotheek.quote:
Ik ben nu vooral heeeeel blij dat het taxatierapport in orde was. Laat ¤ 30.000 extra bij de notaris inschrijven om kosten te besparen als ik ooit nog wil aanbouwen en verder is het nu wachten op de definitieve goedkeuring van de hypotheeknemer.
Voor 15 juli moet de bankgarantie geregeld zijn, ben benieuwd of ze dat gaan halen door de immense drukte nu. Uitstel vragen kan wel, maar de verkopers hebben ook een nieuwe woning gekocht en moeten dan dus ook wachten. Lijkt me voor niemand ideaal, dus hoop dat de hypotheeknemer een beetje opschiet.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Bij mijn vorige koopwoning was het allebei tegelijk geregeld... Het moet allebei in ieder geval op 15 juli rond zijn, dat is de uiterste datum voor de ontbindende voorwaarden.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Kies toch voor een woning net onder de 225 grens. Lijkt me toch verstandiger. Morgen bij de makelaar bespreken.quote:
[..]
Ja dan staan hun daar voor in. Maar dan kun je ook heen nhg meer krijgen geloof ik omdat je maar 1 garantstelling kan hebben. Zoiets zei mijn adviseur iig. Dus dat moet je ook even uitzoeken.
En je ouders moeten het risico maar willen nemen..En jij moet ze er maar mee willen opzadelen.
Succesquote:
[..]
Kies toch voor een woning net onder de 225 grens. Lijkt me toch verstandiger. Morgen bij de makelaar bespreken.
houd rekening mee dat er bij nieuwbouw nog aardig wat aan meerwerk kosten bijkomen
I solemnly swear i'm up to no good
Iets wat ik gister tegen kwam.. als je zonnepanelen bijvoorbeeld mee financiert zou je 106% van de waarde van de woning kunnen financieren ipv de 103% .. dit geldt voor meer energiebesparende maatregelen overigens..quote:
[..]
Kies toch voor een woning net onder de 225 grens. Lijkt me toch verstandiger. Morgen bij de makelaar bespreken.
Thanks. Zal niet gaan- ik mag niet boven de 225.000 uitkomen ivm starterslening. Dus moet me inhouden.quote:
[..]
Succes
Ik financieer toch maar 80% van de woning met hypotheek, anders was het een mooie optie geweest jaquote:
[..]
Iets wat ik gister tegen kwam.. als je zonnepanelen bijvoorbeeld mee financiert zou je 106% van de waarde van de woning kunnen financieren ipv de 103% .. dit geldt voor meer energiebesparende maatregelen overigens..
Gisteren brief van de notaris gehad met een vragenlijst en de bevestiging van de afspraak
20-11 om 9:00 uur eindinspectie en om 10:00 uur bij de notaris. Daarna kan het klussen beginnen
20-11 om 9:00 uur eindinspectie en om 10:00 uur bij de notaris. Daarna kan het klussen beginnen
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Hoe ga je dat doen met bijvoorbeeld een keuken enzo. Of zit dat er bij dat project standaard in?quote:
[..]
Thanks. Zal niet gaan- ik mag niet boven de 225.000 uitkomen ivm starterslening. Dus moet me inhouden.
I solemnly swear i'm up to no good
Ik heb ¤8000 over voor opties. Dus dat wordt een keuken van ¤7000 wellicht en en kan ik nog voor ¤1000 aan luxere tegels in de badkamer doen en verder hoeft er weinig te gebeuren.quote:
[..]
Hoe ga je dat doen met bijvoorbeeld een keuken enzo. Of zit dat er bij dat project standaard in?
[ Bericht 4% gewijzigd door Snoepje5 op 17-06-2015 10:14:48 ]
Zijn dat dan ook echt de enige zaken die je extra wilt? Ook gekeken naar stopcontacten extra enzo? Die zijn lastiger later netjes aan te leggen en weg te werken dan de keuken. Je kunt bovendien voor ¤ 5.000 ook een mooie keuken kopen, de vraag is dan wel hoeveel je zelf kunt qua plaatsen enzo.quote:
[..]
Ik heb ¤8000 over voor opties. Dus dat wordt een keuken van ¤7000 wellicht en en kan ik nog voor ¤1000 aan luxere tegels in de badkamer doen en verder hoeft er weinig te gebeuren.
Trouwens: als er iemand zin heeft om eind november te komen klussen, stuur dan gerust een PB'tje
Vooral mensen die goed kunnen schilderen zijn welkom, net als iemand die keukens kan plaatsen! Bier, wijn en friet kunnen geregeld worden natuurlijk. Wil best in ruil een dagje bij iemand anders in de buurt komen klussen in het weekend.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Ik hoop dat je het red. Want wij zijn exclusief uitbouw al 20.000 euro verder en dat zijn echt niet alleen luxe opties.quote:
[..]
Ik heb ¤8000 over voor opties. Dus dat wordt een keuken van ¤7000 wellicht en en kan ik nog voor ¤1000 aan luxere tegels in de badkamer doen en verder hoeft er weinig te gebeuren.
I solemnly swear i'm up to no good
Ik hoop eerlijk gezegd dan zelf ook aan de klus te zijnquote:
[..]
Zijn dat dan ook echt de enige zaken die je extra wilt? Ook gekeken naar stopcontacten extra enzo? Die zijn lastiger later netjes aan te leggen en weg te werken dan de keuken. Je kunt bovendien voor ¤ 5.000 ook een mooie keuken kopen, de vraag is dan wel hoeveel je zelf kunt qua plaatsen enzo.
Trouwens: als er iemand zin heeft om eind november te komen klussen, stuur dan gerust een PB'tje
I solemnly swear i'm up to no good
Klussen we op afstand samenquote:
[..]
Ik hoop eerlijk gezegd dan zelf ook aan de klus te zijn
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Tja wat zou ik willen wijzigen? Kennis heeft er ook laatst een gekochr. Enige wat hij veranderd heeft is een aansluiting op de badkamer ivm wastafel en luxere keuken en badkamer.quote:
[..]
Ik hoop dat je het red. Want wij zijn exclusief uitbouw al 20.000 euro verder en dat zijn echt niet alleen luxe opties.
Een dakkapel kan ik later nog doen. Stopcontacten zijn er ook genoeg. Zou het niet weten.
Extra loze leidingen ivm eventuele droger, internet kabels, anders moet je meteen gaan boren in je vloeren enzo.quote:
[..]
Tja wat zou ik willen wijzigen? Kennis heeft er ook laatst een gekochr. Enige wat hij veranderd heeft is een aansluiting op de badkamer ivm wastafel en luxere keuken en badkamer.
Een dakkapel kan ik later nog doen. Stopcontacten zijn er ook genoeg. Zou het niet weten.
Naja ik hoop iig voor je dat het idd allemaal wel mee valt
I solemnly swear i'm up to no good
Geen internetkabels nodig met wifi toch? Maar zo kan ik indd nog wel bedenken dat de cai aansluiting elders zou mogen zitten. Zijn kleine dingetjes. loze leiding zit er gelukkig standaard in. We gaan het zien, vanmiddag afspraak over de woning.quote:
[..]
Extra loze leidingen ivm eventuele droger, internet kabels, anders moet je meteen gaan boren in je vloeren enzo.
Naja ik hoop iig voor je dat het idd allemaal wel mee valt
Merk vaak dat in van die nieuwbouw huizen WiFi niet sterk genoeg meer is door die vloerenquote:
[..]
Geen internetkabels nodig met wifi toch? Maar zo kan ik indd nog wel bedenken dat de cai aansluiting elders zou mogen zitten. Zijn kleine dingetjes. loze leiding zit er gelukkig standaard in. We gaan het zien, vanmiddag afspraak over de woning.
I solemnly swear i'm up to no good
