Verbouwing Jaren 30' woning compleet gestript - Balken rechtleggen

quote:

Op maandag 19 januari 2015 17:48 schreef Gieliovd het volgende:
Mooie vooruitgang, blij dat er weer en vloer in ligt zo.

Gaat zo door!

Thanks! Ook super blij mee!

quote:

Op maandag 19 januari 2015 17:51 schreef Puala het volgende:
Jullie gaan hard zeg!

Afgelopen zaterdag waren we met z'n vieren. Twee en halve ervaren vakman + 1,5 dood gewicht voor de platen en handjes (waaronder ik )

Maar goed! Het gaat nooit hard genoeg natuurlijk

quote:

Op maandag 19 januari 2015 18:30 schreef Vonkenboer het volgende:
Er is in ieder geval weer een begaanbare vloer; dat maakt het werken volgens mij al zoveel makkelijker

Ben benieuwd of je juni gaat halen

Je bent niet de enige maar ik hoop het wel! We hebben geen planning in de zin van week voor week strak geplanned. Maar tegen die tijd moet het wel bewoonbaar zijn. Het zal niet helemaal af zijn nog denk ik zo..

Zo als beloofd de plattegronden hoe het er uit zou moeten komen te zien. Qua indeling dan vooral




Het plan voor de kelder is nog in progress.. 'Allereerst zal het nog ongeveer een halve meter tot een meter uitgegraven moeten worden voordat het een volwaardige woonverdieping word. (drainage pijp voor het water/betonnen bak om de muren te verstevigen kortom een hoop werk) Daarna is het nog maar de vraag of je er bijvoorbeeld een volwaardige slaapverdieping van zou kunnen maken gezien het weinige licht. Nu zou mijn vriend heel graag zijn motoren onder het huis stallen Met alle uitlaatgassen in mijn woonkamer van dien, . Gelukkig uiteindelijk wel van het idee afgestapt omdat hij toch maar wel een grote schuur in de tuin wil waar hij zijn ruim 6 meter lange amerikaan in kan stallen Happy me! Maar wat nu met die ruimte. Dus misschien een soort entertainment room van maken ofzo.. ?! Ik heb al een voorbeeldje gemaakt. Thuis bioscoop lijkt me wel wat

quote:

Op dinsdag 20 januari 2015 12:20 schreef Spiegelei het volgende:
hey ik heb je topic gevonden! Leuk ik blijf meekijken!

Leuk!

quote:

Op zondag 25 januari 2015 18:51 schreef Zonnekoning het volgende:
Leuk die indelingen! Ziet er altijd goed uit.
Heb nog wel een aantal puntjes van kritiek If you don't mind haha.

Deur badkamer moet naar buiten draaien volgens bouwbesluit. Nu hoef je je hier niet aan te houden, maar je badkamervloer ligt meestal hoger dan de vloer in de hal, waardoor je je deur over je vloer heen zou moeten draaien, dit geeft een raar gezicht vanuit je hal. Hopelijk begrijp je wat ik bedoel, anders probeer ik het even opnieuw uit te leggen.

Ook de indeling van je slaapkamer zou ik een kwartslag draaien, je wilt je bed niet onder je raam hebben. Nu heb je ook veel "verloren" ruimte aan weerszijde van je bed, terwijl je deze beter benut als je je indeling draait.

Tot slot ook de deur van je slaapkamer draaien, de kamer in. Kamerdeuren draaien in principe altijd de kamer in, zoals je bij je slaapkamer en rommelkamer ook hebt.

Hopelijk heb je iets aan de tips, je moet het zelf weten natuurlijk! Maar nu kan je nog de goede plaats voor je schakelaar/stopcontacten/cai etc. bepalen!

Thanks voor de tips! Totaal niet erg alle (opbouwende) kritiek is welkom . De reden dat de deur van de logeerkamer naar buiten zwaait is omdat de wand daar schuin is en de ruimte die je daar nu ziet lijkt behoorlijk maar word waarschijnlijk best nog wel klein. Nu kan je er dus gemakkelijk een kast of iets achter plaatsen.

Dit geld ook voor de slaapkamer. Hier komt namelijk aan grote dakappel over de gehele breedte van het huis in acht nemende de regels om zonder vergunning te plaatsen. De indeling van de slaapkamer (plaats bed enz.) staat ook nog niet vast. Meer om een beetje een idee te krijgen van de ruimte.

quote:

Op zondag 25 januari 2015 23:00 schreef Spiegelei het volgende:
Ik zou de badkamerdeur lekker naar binnen laten draaien. Anders krijg je straks of een deur tegen je neus als een ander net de slaapkamer uitloopt of iemand die de trap op loopt krijgt die deur in z'n gezicht. In de badkamer kan die deur geen kwaad want hij gaat open tegen een stukje ' loze' wand.
Ja de vloer zal waarschijnlijk hoger zijn in de badkamer en daarmee je deur korter. Maar met een fatsoenlijke drempel in een gelijke kleur als de deur moet dat verder niet een al te gek gezicht zijn lijkt mij.

Bij de logeerkamer zou ik de deur wel naar binnen laten draaien, er is genoeg ruimte zo zo te zien.

Verder de badkamer indd zoals Spiegelei zegt. Is het niet fijn om de trap weer afgeslagen te worden door de deur

We zijn inmiddels al weer een stukje verder gekomen van het weekend. Nu lijkt het langzaam te gaan maar dit komt omdat er nu echt wat "technische" dingen gedaan moesten worden wat veel tijd kost.

Witte is over duidelijk blij


Bak er in voor het trapgat naar de kelder..


En uiteindelijk de "rode" loper.. haha! Alleen het randje nog afwerken en als goed is worden er vanavond nieuwe platen gehaald dus kan het laatste gedeelte ook afgemaakt worden..
Je wilt niet weten hoe blij ik ben dat we weer via de voordeur naar binnen kunnen



Vanavond gaan we weer kijken waar de balken moeten komen van de 2e verdieping. En dan kunnen we van de week verder met het recht leggen van de bovenste verdieping. Ook moeten we even een huiskamer stijger regelen en dan kan het metselen weer beginnen.

Ik heb gelijk nog wel een vraag met betrekking op de voordelen qua prijs en handbaarheid, tijd verschil tussen stucken en voorzetwanden.

Voors en tegens?

Planning

* Eerste verdieping afwerken
* Juiste hoogte bepalen waar de balken moeten komen boven verdieping
* Uithakken
* Recht leggen / metselen
* Vloer er op
(en dan spring ik een gat in de lucht.. )

quote:

Op dinsdag 27 januari 2015 12:53 schreef Puala het volgende:
Toffe foto's

Wat wil je weten over stucken en voorzetwanden?

Ooh ja! jij had daar ook wat dingentjes mee..

Nou we wilden in eerste instantie de muren gewoon stucken, maar twijfelen nu toch om voorzetwandjes neer te zetten omdat het sneller gaat - en netter waarschijnlijk..

Eigenlijk ben ik benieuwd naar de voor en nadelen

quote:

Op dinsdag 27 januari 2015 14:50 schreef Spiegelei het volgende:
Wij doen overal voorzetwanden. Men name voor insolatie, want dat hebben we in het geheel niet, net als binnenmuren trouwens, die hebben we ook (nog) niet.
Overigens is het zo'n ongelijke boel dat we ook anders wel voor voorzetwanden hadden gekozen, plus de resten van een oude schoorsteen, nou ja, daar moeten we wel.

Bij ons is het redelijk glad, en we hebben wel binnenmuren.. haha! Vandaar dat ik ook even benieuwd was naar de voor en nadelen. Denk wel dat het uiteindelijk voorzetwanden word indd ook voor de isolatie.

Vroeg me ook af qua prijs enzo

quote:

Op dinsdag 27 januari 2015 17:16 schreef usernaamvergeten het volgende:
En dan afwerken met AK gipsplaten, hoef je alleen de gleuf op te vullen. Wel wapeningsband gebruiken, afsmeren doe je met uniflott.
[ afbeelding ]
Hoef je ook geen stukadoor te laten komen.

Goede tip! Ga er eens naar kijken!

quote:

Op dinsdag 27 januari 2015 21:44 schreef R2R het volgende:
Geen daglicht in de kelder daar zijn wel dingen op te bedenken (als je toch aan het vebrouwen bent...), bijvoorbeeld aan de buitenkant tegen de gevel aan een bak in de grond, hoeft niet even diep te zijn als de kelder. Daar een rooster bovenop en in de gevel bij de kelder een raam.

We moeten zowieso een bak storten als we de kelder willen uitgraven
Voor het water en de stevigheid.
Het plan is om een drainage om het huis aan te leggen voor de afwatering en een betonnenbak storten dit bekleden met biotine (zo hebben mijn schoonouders het ook gedaan, ook een dijkwoning) maar dit gebeurd wel na het bewoonbaar maken van de bovenste verdiepingen.
We hebben ook gedacht aan een soort lichtbuis om dag licht naar binnen te krijgen maar dit is erg kostbaar.

quote:

Op dinsdag 27 januari 2015 22:10 schreef caspervc het volgende:
Leuk topic! Ik heb zelf ook een jaren 30 woning verbouwd / laten verbouwen. Veel herkenbare dingen, en problemen.

Ik mis wel een plek voor je wasmachine / droger. Komen die bij de Amerikaan in de schuur of ergens anders? En je trapkast , vanuit de keuken bereikbaar? of ga je daar de kelder in.
Google eens op inzetkast. Leuk trucje om een trapkast efficienter te maken.

Wasmachine en droger komen beneden in de kelder, vanuit de keuken heb je een trap naar beneden naar de kelder - waar nu de ladder staat op de fotos. Vandaar hebben we ook geen ruimte voor een trapkast. Wat wel zou kunnen is om van de treden een kast te maken (ben actief aan het "pinteresten") maar daar gaat onze voorkeur niet naar uit.

Heb je zelf ook een topic? Of inmiddels al klaar?

quote:

Op vrijdag 30 januari 2015 14:17 schreef caspervc het volgende:

[..]

Nee, geen topic gehad, al wel klaar

Heel in t kort (in een spoiler, wil je topic niet kapen)

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Wauw ziet er goed uit! Wat zit er tussen die balken? Isolatie matteriaal?
Hoe lang zijn jullie uiteindelijk bezig geweest
geweest?

Het moet een dragende muur zijn. Is een metal stud wand wel dragend dan?

Thanks! Weet iemand ook wat de meest lichte oplossing is?

quote:

Op zondag 1 februari 2015 20:29 schreef Makrolon het volgende:
Wat moet het dragen??? Een houten frame kan een vliering oid ook wel dragen en is een stuk lichter dan lijmen of metselen.

Nee het moet wel echt een verdieping dragen

quote:

Op zondag 1 februari 2015 11:17 schreef caspervc het volgende:

[..]

Jep is isolatiemateriaal.
We hebben in begin juni '12 de sleutel gehad en zijn in oktober '12 verhuisd. Aannemer heeft lekker doorgekacheld (strakke planning) en we hebben zelf veel voorbereid / ondersteund. Gelukkig hadden we die periode ook nog een huurhuisje

Oh dat is wel ideaal. Ik woon op het moment bij mijn schoonouders. Dus de druk om door te kachelen is er ook wel een beetje. Al zijn het echt schatten!

En daar zijn we weer.. Even een kleine update.
Vorige week heel de week in de avond een paar uurtjes bezig geweest met de balken. Was een flinke klus in vergelijking met de 1e verdieping.
De balken bleken ook nog verankerd te zijn met de balken van de buurvrouw. En als klap op de vuurpijl brak er natuurlijk eentje af. (houten verankering) Verder was het hout kurkdroog dus heel splijtgevoelig.

Verder waren we vergeten dat de houten spant van het dak ook nog in de weg zat en die kan je natuurlijk niet weg halen. Dus daar moest een stuk uit aan de ene kant en aan de andere kant een stuk balk onder gelegd worden.
Verder zaten de twee buitenste balken ook nog eens vast aan de buitenmuur met een soort verankering.

* Ankers los slijpen kant aan de buitenmuur
* Ankers los slijpen buurvrouw.
* Gaten boren op de juiste hoogte
* Balken 1 voor 1 op de juiste hoogte leggen en vast metselen.

Spant aan de voorkant opgelost.



Ook hebben we het laatste gedeelte van de beneden vloer afgemaakt. Dit was nog een klein afwerkpuntje.



De vloer van de tweede verdieping ligt al klaar


Hier zie je goed hoe ver de balk om hoog is gegaan aan de voorkant.
Totaal 8 cm en aan de achterkant is de balk 9 cm gezakt ongeveer.




Wij gaan op wintersport over 3 weken dus we willen in die drie weken alles voorbereiden zodat we na de vakantie gelijk verder kunnen.

Planning komende 3 weken

* Muur plaatsen + ijzeren balk om het stuk boven de keuken te dragen
* Voorbereiding voor de dakkapel maken
* Electriciteitsplan/ eventueel flexbedrading en uitbreiding meterkast
* Uiteraard de vloer leggen
* .. en verder weet ik het even niet zo snel

Komt vast nog wel meer bij maar dit is even het plan

[ Bericht 16% gewijzigd door Marthinezruit op 02-02-2015 10:40:12 (Stukje vergeten) ]

quote:

Op maandag 2 februari 2015 10:04 schreef Makrolon het volgende:

[..]

Dan zou ik kalkzandsteen blokken lijmen. Is denk ik wel iets zwaarder dan metselen, al zal t elkaar niet veel schelen. Maar werkt veel sneller en het afwerken vd muur is ook een stuk makkelijker.

Mooi project trouwens!

Dank je! We zijn er zelf ook erg blij mee Wel spannend vooral voor mij omdat ik nog nooit zon grote verbouwing heb gedaan. Maar tot nu toe loopt het voorspoedig.

Oke. Waarom kalkzandsteen en niet gasbeton/ytong bijvoorbeeld? Is dat niet lichter?

quote:

Op maandag 2 februari 2015 23:52 schreef usernaamvergeten het volgende:

[..]

Dit is beunwerk, niet doen. Neem gewoon stugge pvc buis met VD-draad, kan je altijd nog wat aanpassen later.

Mijn vriend is electricien dus die heeft hier wel enige ervaring mee

quote:

Op dinsdag 3 februari 2015 18:53 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Een goede elektricien gebruikt geen flexibele buis; alleen daar waar het echt niet anders kan

Klopt dat zegt ie zelf ook alleen hij heeft hier weer een plan voor

Ik weet het ook niet

quote:

Op dinsdag 3 februari 2015 20:36 schreef hans1985 het volgende:
[ afbeelding ]

Alleen de wit gele is echt kut buis, maar dat was maar klein stukje voor thermostaat.
de rest is zo ideaal. slagvast, flexibel en makkelijk aan te passen. En je kunt het tenminste mooi strak leggen. heel appartement 80 m2 doe ik in een dagje

Ziet er goed uit! Ik ga het eens door sturen

quote:

Op dinsdag 3 februari 2015 19:45 schreef Barrah het volgende:
Is flex soms waar zijn baas hem verplicht mee laat werken? Heb je een keer de kans om het thuis goed te doen...

Nee hij doet nu ander werk, elektro en mechanisch

Gisterenavond zijn we begonnen met de boven verdieping!
Eerst de boel goed ondersteunen met studs.. zodat met het leggen de balken minimaal doorbuigen.


Voor het eerst weer boven staan en dan lijkt de schuine kant nog alles mee te vallen en blijkt de 1e verdieping aardig hoog te zijn en in de gang helemaal haha! onwijs leuk!

De eerste plaat gelegd.


Even gaan liggen op mijn denkbeeldige bed Terwijl meneer bij zat te komen en in zijn telefoon zat Maar ik ben blij! het begin is gemaakt


Vanavond en morgen als goed is de vloer afmaken op het stukje badkamer na want daar komt betonplex. Vrijdag eventueel de laaste dingetjes doen. En beginnen met het frame voor het dakkapel. Zaterdag beneden en boven muurtjes zetten
Dan begint het eindelijk meer vorm te krijgen!

Onderstaande foto is ook goed te zien hoe hoog het word!


Planning

*vloer afleggen (muv betonplex badkamer)
*Beginnen met uittekenen van muur beneden
*Licht beneden ophangen (ook niet geheel onbelangrijk )

Zaterdag en komende 3 weken tot wintersport

* Beneden (Draag) muur plaatsen
*Ergens moet daar ook nog een H balk op komen om de overspanning tussen de muur en de keuken te dragen.
*Constructie voor Dakkapel maken (voorbereiding dakkapel)
*Boven tussenwandjes plaatsen
* Elektriciteits plan maken

Dit was het weer even voor de planning geloof ik ik ga er van uit dat er nog meer bij komt haha!

Zo weer even een kleine update! De bovenvloer is geplaatst!

Verder is beneden de draagmuur zo goed als af op de draagbalk na die boven de keuken komt.

http://www.imagebam.com/image/9c57d0388802654