Wat zijn mensen die er niet horen? Mensen die geen huursubsidie op grond van hun inkomen krijgen?quote:Op vrijdag 24 oktober 2014 22:59 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dat komt omdat er mensen zitten in die woning. Mensen die er feitelijk niet horen te wonen.
DIT!quote:Op vrijdag 24 oktober 2014 09:57 schreef BasEnAad het volgende:
Nee. De woningmarkt is verpest en kunstmatig hoog.
PVDA gooit er wel weer extra huursubsidie bij voor die doelgroep. Want woningstichtingen gooien huur lekker weer omhoog maar huursubsidie dekt dat mooi weer af (hoezo geld in bodemloze potje gooienquote:Op vrijdag 24 oktober 2014 22:33 schreef EdvandeBerg het volgende:
[..]
En dat gaat vrolijk door onder de partij die het voor de minder bedeelden der samenleving zou moeten opnemen. Maar de PvdA doet vrolijk mee aan dit feest der huurverhoging. En dan ook nog hameren op het ene pardon na het andere en het constant tegenwerken van het uitzetten van illegalen en uitgeprocedeerden. Dus de PvdA-doelgroep kan dus ook nog eens moeilijker aan die dure 'sociale' huurwoning komen. Dat er geen opstand binnen die partij plaatsvindt.
Jij denkt nog aan de PvdA-achterban zoals ze in de jaren 70 was.quote:Op vrijdag 24 oktober 2014 22:33 schreef EdvandeBerg het volgende:
[..]
En dat gaat vrolijk door onder de partij die het voor de minder bedeelden der samenleving zou moeten opnemen. Maar de PvdA doet vrolijk mee aan dit feest der huurverhoging. En dan ook nog hameren op het ene pardon na het andere en het constant tegenwerken van het uitzetten van illegalen en uitgeprocedeerden. Dus de PvdA-doelgroep kan dus ook nog eens moeilijker aan die dure 'sociale' huurwoning komen. Dat er geen opstand binnen die partij plaatsvindt.
700.000 huishoudens wonen scheef. Dus het is niet heel raar dat je op een wachtlijst staat. En die lui hebben over het algemeen een relatief lage woonquote. 400.000 zelfs een woonquote van 15%. Ze wonen dus feitelijk te goedkoop en ze houden de wachtlijsten vol.quote:Op vrijdag 24 oktober 2014 23:09 schreef Dance99Vv het volgende:
[..]
Wat zijn mensen die er niet horen? Mensen die geen huursubsidie op grond van hun inkomen krijgen?
Die betalen toch de volle mep plus een extra heffing? Vraag is dan of ze uberhaupt wel een hypotheek kunnen krijgen.
Welke mensen zijn een risicogroep om in de huurachterstand te komen?
Idd. Heerlijke tijden wat die rente betreft!quote:Op vrijdag 24 oktober 2014 22:56 schreef Halcon het volgende:
[..]
Mijn hypotheekbedragen zijn (fors) gedaald.
Mensen die met 30.000 euro in een gesubsidieerde woning van 350 euro wonen. Die mensen zijn dat.quote:Op vrijdag 24 oktober 2014 23:09 schreef Dance99Vv het volgende:
[..]
Wat zijn mensen die er niet horen? Mensen die geen huursubsidie op grond van hun inkomen krijgen?
Die betalen toch de volle mep plus een extra heffing? Vraag is dan of ze uberhaupt wel een hypotheek kunnen krijgen.
Welke mensen zijn een risicogroep om in de huurachterstand te komen?
350 euro huur, 10 jaar geleden misschien.quote:Op zaterdag 25 oktober 2014 00:37 schreef agter het volgende:
[..]
Mensen die met 30.000 euro in een gesubsidieerde woning van 350 euro wonen. Die mensen zijn dat.
quote:Op zaterdag 25 oktober 2014 00:37 schreef agter het volgende:
[..]
Mensen die met 30.000 euro in een gesubsidieerde woning van 350 euro wonen. Die mensen zijn dat.
Dan zal het nu 400 euro zijn.quote:Op zaterdag 25 oktober 2014 00:43 schreef Arthur_Spooner het volgende:
[..]
350 euro huur, 10 jaar geleden misschien.
Aan de hand van de cijfers die ik gaf kun je de nodige voorbeelden uitrekenen.quote:Op zaterdag 25 oktober 2014 00:47 schreef agter het volgende:
[..]
Dan zal het nu 400 euro zijn.
En ik ken ze, mensen die officieel met 1 persoon een woning bewonen, voor de huursubsidie. Maar ondertussen gewoon samenwonen, en een modaal salaris hebben.
Kom op zeg, daar zijn die woningen niet voor bedoeld. Maar het is wel lekker makkelijk.
Met een modaal salaris koop je niks, hoogstens een tochtige portiekflat in noord-oost Groningen. Daarom stromen mensen ook niet door. Koopwoningen zijn simpelweg veel te duur, er is amper aanbod tot zo'n 150k. De inkomensgrens voor sociale huur is dus eigenlijk veel te laag.quote:Op zaterdag 25 oktober 2014 00:47 schreef agter het volgende:
[..]
Dan zal het nu 400 euro zijn.
En ik ken ze, mensen die officieel met 1 persoon een woning bewonen, voor de huursubsidie. Maar ondertussen gewoon samenwonen, en een modaal salaris hebben.
Kom op zeg, daar zijn die woningen niet voor bedoeld. Maar het is wel lekker makkelijk.
Joh, die mensen kijken niet eens. Waarom zouden ze?quote:Op zaterdag 25 oktober 2014 00:54 schreef Arthur_Spooner het volgende:
[..]
Met een modaal salaris koop je niks, hoogstens een tochtige portiekflat in noord-oost Groningen. Daarom stromen mensen ook niet door. Koopwoningen zijn simpelweg veel te duur, er is amper aanbod tot zo'n 150k. De inkomensgrens voor sociale huur is dus eigenlijk veel te laag.
Ik heb ze (gelukkig o.a.) als klant. Breek me de bek niet open.quote:
quote:Op vrijdag 24 oktober 2014 10:55 schreef LXIV het volgende:
Met een gezinsinkomen van 3500 euro netto, wat in 2006 echt nog wel een prima inkomen was, is het tegenwoordig al opletten wat je uitgeeft.
Inderdaad. Als je als gezin niet met 3500 euro niet kan rondkomen dan kan je niet budgetteren of leef je boven je stand.quote:
Waar kan ik een terecht voor een huis van anderhalve ton voor 350 euroquote:Op vrijdag 24 oktober 2014 11:07 schreef Djeez het volgende:
Wegens omstandigheden geen eigen huis kunnen kopen. Nu heb ik een goeie baan en krijg elk jaar bijna 7 procent huurverhoging. Echt belachelijk, voor een huis van anderhalve ton betaal je per maand 350 euro, terwijl ik aan huur al bijna het dubbele kwijt ben.
Zoveel is dat niet hoor.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 10:34 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Inderdaad. Als je als gezin niet met 3500 euro niet kan rondkomen dan kan je niet budgetteren of leef je boven je stand.
Ja?quote:Op woensdag 29 oktober 2014 10:35 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
Waar kan ik een terecht voor een huis van anderhalve ton voor 350 euro? Dat wil ik ook! Mijn huis van anderhalve ton kost namelijk meer dan het dubbele.
rentekosten net iets meer dan 500 euro (bruto) , aflossing rond de 200 euro, verzekeringen rond de 50 euro, gemeentelijke belastingen rond de 100 euro en onderhoud verschilt per jaar maar reken op 1% van de woningwaarde paar jaar aan onderhoudskosten. ofwel, ook nog ruim 100 euro per maand.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 10:52 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja?
Wat ben je dan kwijt aan onderhoud, rentekosten (minus HRA), verzekeringen, etc?
Daar staat dus gewoon dat jonge mensen nu vaker moeten kiezen voor huur ipv koop.quote:Op vrijdag 24 oktober 2014 10:27 schreef Ouder1 het volgende:
Hier staat dus dat huurders in de grote steden meer risico lopen omdat daar meer jonge mensen wonen die een grotere kans hebben op een restschuld.
Waar komt die restschuld dan vandaan?
Aflossing valt strikt genomen niet onder de kosten natuurlijk.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 10:55 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
rentekosten net iets meer dan 500 euro (bruto) , aflossing rond de 200 euro, verzekeringen rond de 50 euro, gemeentelijke belastingen rond de 100 euro en onderhoud verschilt per jaar maar reken op 1% van de woningwaarde paar jaar aan onderhoudskosten. ofwel, ook nog ruim 100 euro per maand.
Aflossen valt in zoverre onder kosten dat je geen rente aftrek krijgt als je niet aflost op je hypotheek.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 10:58 schreef Halcon het volgende:
[..]
Aflossing valt strikt genomen niet onder de kosten natuurlijk.De rentekosten vallen lager uit door belastingvoordeel.
Het zijn uitgaven, geen kosten.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 10:59 schreef Metro2005 het volgende:
Aflossen valt in zoverre onder kosten dat je geen rente aftrek krijgt als je niet aflost op je hypotheek.
Dan nog blijven het uitgaven, geen kosten.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 10:59 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
Aflossen valt in zoverre onder kosten dat je geen rente aftrek krijgt als je niet aflost op je hypotheek.
Alles wat ik uitgeef kost mij geld, als ik zou huren kost de huur mij ook geld. Maar noem het hoe je het wilt. Dat verdwijnt iig uit mijn portomonee elke maand.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:00 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dan nog blijven het uitgaven, geen kosten.
Jij ziet werkelijk niet het verschil tussen een uitgaven waarmee je een schuld verlaagt en het betalen van een openstaande rekening?quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:01 schreef Metro2005 het volgende:
Alles wat ik uitgeef kost mij geld, als ik zou huren kost de huur mij ook geld. Maar noem het hoe je het wilt. Dat verdwijnt iig uit mijn portomonee elke maand.
Ik zie dat verlagen van die schuld pas over 30 jaarquote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:03 schreef DS4 het volgende:
[..]
Jij ziet werkelijk niet het verschil tussen een uitgaven waarmee je een schuld verlaagt en het betalen van een openstaande rekening?
Dat het maandelijks uit je portemonnee verdwijnt is een feit, maar dat maakt nog niet dat het kosten zijn.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:01 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
Alles wat ik uitgeef kost mij geld, als ik zou huren kost de huur mij ook geld. Maar noem het hoe je het wilt. Dat verdwijnt iig uit mijn portomonee elke maand.
Je betaalt gedurende 30 jaar rente over de volledige, originele hoofdsom of hoe moet ik jouw hypothecaire constructie zien?quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:04 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
Ik zie dat verlagen van die schuld pas over 30 jaardus tot die tijd zijn het voor mij kosten.
Ik denk dat jouw bank het met liefde en plezier met 10% verlaagt, maar dan worden het wel echt kosten...quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:04 schreef Metro2005 het volgende:
Ik zie dat verlagen van die schuld pas over 30 jaardus tot die tijd zijn het voor mij kosten.
Annuiteiten hypotheek dus aflossing wordt steeds meer en rente steeds wat minder. Netto lasten stijgen dus gedurende de looptijd, immers minder rente om af te trekken.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:17 schreef Halcon het volgende:
[..]
Je betaalt gedurende 30 jaar rente over de volledige, originele hoofdsom of hoe moet ik jouw hypothecaire constructie zien?
quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:19 schreef DS4 het volgende:
[..]
Ik denk dat jouw bank het met liefde en plezier met 10% verlaagt, maar dan worden het wel echt kosten...
Het zijn uitgaven, punt.
Je doelt op opportunity costs?quote:Op woensdag 29 oktober 2014 10:59 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
Aflossen valt in zoverre onder kosten dat je geen rente aftrek krijgt als je niet aflost op je hypotheek.
Huur zijn kosten, immers de gehuurde woonruimte is geen bezit. Door het betalen van huur, vergroot jij je bezit niet. Immers, die woonruimte die je huurt is niet jouw bezit.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:21 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
Annuiteiten hypotheek dus aflossing wordt steeds meer en rente steeds wat minder. Netto lasten stijgen dus gedurende de looptijd, immers minder rente om af te trekken.
Als je geen bestaande hypotheek hebt is dit overigens de goedkoopste hypotheekvorm die je nu kunt afsluiten.
[..]Wat een hoop posts over kosten of uitgaven. Lekker boeiend. Als jij het uitgaven noemt ook best.
Is huur ook een uitgave? Je krijgt er immers elke maand woonruimte voor terug.
Sorry, maar het is gewoon de definitie die algemeen is geaccepteerd. Het verschil: bij uitgaven verandert je vermogen in beginsel niet (je krijgt er iets voor terug van min of meer gelijke waarde, of je verlaagt er een schuld mee, of je leent het uit), bij kosten gaat het rechtstreeks ten laste van je eigen vermogen. Het is definitief.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:21 schreef Metro2005 het volgende:
Wat een hoop posts over kosten of uitgaven. Lekker boeiend. Als jij het uitgaven noemt ook best.
Is huur ook een uitgave? Je krijgt er immers elke maand woonruimte voor terug.
Daar zit natuurlijk ook weer enige fraudegevoeligheid in...quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:34 schreef Leandra het volgende:
De diverse toeslagen moeten wat mij betreft juist niet via aanvrager gaan, maar altijd rechtstreeks naar de partij die de dienst levert, ongeacht of het woninghuur, zorgverzekering of kinderopvang betreft.
Dat betekent dan ook dat het alleen maar kan als de verhuurder een erkende verhuurder is, en niet dat je van die Engelse toestanden krijgt dat Piet zijn afbetaalde huis voor ¤ 699 aan z'n vriendin de bijstandsmoeder verhuurt en op die manier vet casht, terwijl hij er zelf ook woont (niet officieel natuurlijk).quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:39 schreef DS4 het volgende:
[..]
Daar zit natuurlijk ook weer enige fraudegevoeligheid in...
Je hebt geen ongelijk hoor, maar ik wil er maar mee aangeven dat beide situaties hun eigen problematiek kennen.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:42 schreef Leandra het volgende:
Dat betekent dan ook dat het alleen maar kan als de verhuurder een erkende verhuurder is, en niet dat je van die Engelse toestanden krijgt dat Piet zijn afbetaalde huis voor ¤ 699 aan z'n vriendin de bijstandsmoeder verhuurt en op die manier vet casht.
Het lijkt me iig minder fraudegevoelig dan wat er nu gebeurt.
Daarbij heb je dan van alle verhuurders ook gelijk de huurinkomsten duidelijk.
Ja klopt, maar dat het nu niet meer mogelijk is de huurtoeslag rechtstreeks aan de verhuurder over te laten maken door de belastingdienst is imho geen gunstige ontwikkeling voor de mensen die dat in het verleden wel lieten doen en op het randje leven qua inkomen.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:43 schreef DS4 het volgende:
[..]
Je hebt geen ongelijk hoor, maar ik wil er maar mee aangeven dat beide situaties hun eigen problematiek kennen.
Ik ben met je eens dat het niet verstandig is, al is het eigenlijk van de gekke dat sommigen gewoon geen geld op de rekening kunnen hebben zonder dat ze er gek mee gaan doen.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:47 schreef Leandra het volgende:
Ja klopt, maar dat het nu niet meer mogelijk is de huurtoeslag rechtstreeks aan de verhuurder over te laten maken door de belastingdienst is imho geen gunstige ontwikkeling voor de mensen die dat in het verleden wel lieten doen en op het randje leven qua inkomen.
Als ze vroeger een keer een maand huur misten dan kon dat met vakantiegeld en dergelijke wel weer ingelopen worden, als het om het hele bedrag gaat wordt dat al lastiger.
Het is soms niet eens "er gek mee doen", maar als je van ¤ 1.100 je gezin moet onderhouden dan heb je al een probleem als er een keer iets kapotgaat.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:50 schreef DS4 het volgende:
[..]
Ik ben met je eens dat het niet verstandig is, al is het eigenlijk van de gekke dat sommigen gewoon geen geld op de rekening kunnen hebben zonder dat ze er gek mee gaan doen.
Natuurlijk. En toch lijkt mij dan dat je in ieder geval de huur netjes betaalt. Dat je geen wasmachine hebt is iets makkelijker op te lossen dan op straat staan.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:57 schreef Leandra het volgende:
Het is soms niet eens "er gek mee doen", maar als je van ¤ 1.100 je gezin moet onderhouden dan heb je al een probleem als er een keer iets kapotgaat.
Ja, toen ik het met heel weinig moest doen zorgde ik iig dat de huur GWL en verzekeringen betaald waren, maar ik kan me ook voorstellen dat als iemand een keuze moet maken tussen een rekening betalen of je kind te eten geven, dat het kind dan eerst te eten krijgt.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:59 schreef DS4 het volgende:
[..]
Natuurlijk. En toch lijkt mij dan dat je in ieder geval de huur netjes betaalt. Dat je geen wasmachine hebt is iets makkelijker op te lossen dan op straat staan.
Maar daarmee krijg je geen maanden huurachterstand...quote:Op woensdag 29 oktober 2014 12:07 schreef Leandra het volgende:
Wat doe je als het brilletje van je kind kapot is, wat doe je dan? Nieuw brilletje of moet het kind maar zonder bril tot de nieuwe bril betaald kan worden?
Ja, dat denk ik ook, maar je helpt die echte probleemgevallen niet door ze de huurtoeslag ook nog eens op hun rekening te storten, juist omdat er vaak wat meer loos isquote:Op woensdag 29 oktober 2014 12:09 schreef DS4 het volgende:
[..]
Maar daarmee krijg je geen maanden huurachterstand...
Ik snap wel dat er een dilemma kan zijn, maar de echte probleemgevallen... daar is toch vaak wat meer loos.
Verstandige mensen zetten voor dat soort dingen bovendien geld apart.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 12:09 schreef DS4 het volgende:
[..]
Maar daarmee krijg je geen maanden huurachterstand...
Ik snap wel dat er een dilemma kan zijn, maar de echte probleemgevallen... daar is toch vaak wat meer loos.
Oh, jij bent zeker zo'n FOK!er die op zijn 28-ste al 4x modaal verdient.quote:
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |