maar dan ben je wel duurder uit toch met die rente?quote:Op zondag 12 oktober 2014 11:41 schreef TheStranger1158 het volgende:
Toch een hypotheek nemen en geld lekker achter de hand houden
Ja, maar wat geeft dat als je 175K achter de hand hebtquote:Op zondag 12 oktober 2014 11:44 schreef hoechst het volgende:
[..]
maar dan ben je wel duurder uit toch met die rente?
Ik zou ook niet direct al het kapitaal wat je over hebt investeren in je eigen woning.quote:Op zondag 12 oktober 2014 11:41 schreef TheStranger1158 het volgende:
Toch een hypotheek nemen en geld lekker achter de hand houden
? Dus als je veel geld hebt kun je t gerust weggooienquote:Op zondag 12 oktober 2014 11:44 schreef TheStranger1158 het volgende:
[..]
Ja, maar wat geeft dat als je 175K achter de hand hebt
Yepquote:Op zondag 12 oktober 2014 12:04 schreef Dingflofbips het volgende:
[..]
? Dus als je veel geld hebt kun je t gerust weggooien
Uiteraard, voor de aftrekquote:Op zondag 12 oktober 2014 12:10 schreef Renesite het volgende:
Zou altijd een stukje hypotheek nemen!
Paar zaken:quote:Op zondag 12 oktober 2014 11:21 schreef hoechst het volgende:
Ik heb een mooi oud huis gezien van circa 90 jaar, compleet gerenoveerd. Wat de status is van het dak weet ik niet. De kozijnen zijn inmiddels voorzien van dubbel glas. Gaat om een rijtjeshuis woning. Prijs van dit huis: 174.000
Ook heb ik een nieuwe woning op het oog, betreft VON, met een oppervlakte van 130m2, een huis van 2ton.
Ligt er aan. Je kan de rente aftrekken (let op, ligt wel aan het gedeelte van de woning welke je belast met hypotheek)quote:Op zondag 12 oktober 2014 11:44 schreef hoechst het volgende:
[..]
maar dan ben je wel duurder uit toch met die rente?
Ik vind het zeer aantrekkelijk dat de isolatie optimaal is en dat je weinig stookkosten hebtquote:Op zondag 12 oktober 2014 12:12 schreef Vonkenboer het volgende:
Welk pand spreekt je dan het meest aan ? Een pand van negentig jaar oud heeft natuurlijk wel een heel ander karakter en uitstraling dan een nieuwbouw woning met bouwjaar 2014 in een vinex wijk waar je bij wijze van spreken door je eigen ramen kunt zien wat jou buurman sávonds op tafel heeft staan
Maar de uitstraling van beide woningen is toch heel anders ?quote:Op zondag 12 oktober 2014 12:19 schreef hoechst het volgende:
[..]
Ik vind het zeer aantrekkelijk dat de isolatie optimaal is en dat je weinig stookkosten hebt
en dat je niet hoort dat de buren de wc doortrekt vanwege die spouw muur.
tegenklacht is wel dat ik er een beetje huiverig van word dat er nog van alles aan gedaan moet worden.
Zoek een ander nieuwbouwhuis, dat al af is.quote:Op zondag 12 oktober 2014 12:19 schreef hoechst het volgende:
[..]
Ik vind het zeer aantrekkelijk dat de isolatie optimaal is en dat je weinig stookkosten hebt
en dat je niet hoort dat de buren de wc doortrekt vanwege die spouw muur.
tegenklacht is wel dat ik er een beetje huiverig van word dat er nog van alles aan gedaan moet worden.
Dat heb ik idd ook nooit begrepen. Had het er met een collega laatst ook nog over. Ik had het over het aflossen van de woning. Hij zei, waarom zou je het helemaal aflossen. Gesprek werd afgebroken door wat anders, maar mij lijkt het ook logischer om geen hypotheek te hebben. Of legt de staat dan een geldelijke straf op ofzo?quote:Op zondag 12 oktober 2014 12:23 schreef Holenbeer het volgende:
[..]
want je kan beter 48% van de rente betalen dan geen rente?
Niet het volledige bedrag ia aftrekbaar, dit is een gevolg van de eigenwoningforfaitquote:Op zondag 12 oktober 2014 12:41 schreef Nicap_tm het volgende:
[..]
Dat heb ik idd ook nooit begrepen. Had het er met een collega laatst ook nog over. Ik had het over het aflossen van de woning. Hij zei, waarom zou je het helemaal aflossen. Gesprek werd afgebroken door wat anders, maar mij lijkt het ook logischer om geen hypotheek te hebben. Of legt de staat dan een geldelijke straf op ofzo?
Dit klinkt best wel gay denk ik en had ook niet zomaar verwacht dat ik dit zou zeggen maar mn hart zegt dat ik voor het oude huis moet gaan en mn verstand zegt dat ik voor het nieuwe moet gaan.quote:Op zondag 12 oktober 2014 12:22 schreef Vonkenboer het volgende:
[..]
Maar de uitstraling van beide woningen is toch heel anders ?
Dus je hebt daar toch een zekere voorkeuze in ? Lijkt mij dat iemand die opzoek is naar een nieuwbouw-woning niet snel voor een huis uit 1930 zou kiezen en andersom.
ik zeg niet dat het gay is om dat te doen, ik had het over die uitdrukking.quote:
quote:Op zondag 12 oktober 2014 12:14 schreef opgebaarde het volgende:
Je kan de rente aftrekken (let op, ligt wel aan het gedeelte van de woning welke je belast met hypotheek)
En als je al je geld investeert, heb je geen beschikking meer tot dat geld
Je kan dat (geïnvesteerde/0,5 ton) geld wel weer opnemen; als hypotheekschuld, maar de betaalde rente is niet meer fiscaal aftrekbaar.quote:Op zondag 12 oktober 2014 12:55 schreef opgebaarde het volgende:
En als je bijv in een keer de laatste halve ton aflost, kan je die halve ton niet meer terugkrijgende om bijv een reis te maken of die boot/auto te kopen
quote:Op zondag 12 oktober 2014 12:10 schreef Renesite het volgende:
Zou altijd een stukje hypotheek nemen!
Hypotheek nemen voor de aftrekquote:
Als je je huis aflost heb je aan de andere kant ook geen vaste lasten meer aan het aflossen en spaar je ook weer veel sneller.quote:Op zondag 12 oktober 2014 12:55 schreef opgebaarde het volgende:
En als je bijv in een keer de laatste halve ton aflost, kan je die halve ton niet meer terugkrijgende om bijv een reis te maken of die boot/auto te kopen
Als eerste woning zou ik lekker een nieuw huis kopen.quote:Op zondag 12 oktober 2014 15:14 schreef hoechst het volgende:
[..]
Dit klinkt best wel gay denk ik en had ook niet zomaar verwacht dat ik dit zou zeggen maar mn hart zegt dat ik voor het oude huis moet gaan en mn verstand zegt dat ik voor het nieuwe moet gaan.
je kan het totaal niet vergelijken met een nieuwe auto waar je één keer in gaat zitten en het is gelijk de helft waard van de aanschaf toch?quote:Op zondag 12 oktober 2014 15:36 schreef Hyperdude het volgende:
[..]
Als eerste woning zou ik lekker een nieuw huis kopen.
Heb zelf een huis uit 1928, ook totaal gerenoveerd 15-20 jaar geleden, maar er is altijd wel wat.
Een nieuw huis ben je voorlopig klaar. Heb je nog tijd over om te leven.
Vereniging Eigen Huis kan je ook lid van worden voor niet al te veel ¤.
Goed beginpunt voor allerlei info. Ook voor bouwkundige onderzoeken ed.
Als je het makkelijk op kan hoesten, zou ik geen hypotheek nemen. Als je toch een ouder huis koopt is 10-20K achter de hand houden misschien wel verstandig.
Inderdaad, en je krijgt ook geld van de belasting (ahum, je hebt een aftrekpost waardoor je iets minder betaalt) als je je hele hypotheek hebt afgelost.quote:Op zondag 12 oktober 2014 15:28 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
[..]
Hypotheek nemen voor de aftrek
Dat is zoiets als koffie kopen van Douwe Egberts voor de zegeltjes terwijl je geen koffie drinkt.
Je hebt alleen maar aftrek als je rente betaalt, dat is het hele idee erachter.
Neuh, dat kan je niet vergelijken. Huizenmarkt is wat speculatiever van aard, zie huidige crisisstruggles, maar over het algemeen is een huis na 1945 eerder meer waard geworden dan minder.quote:Op zondag 12 oktober 2014 15:41 schreef hoechst het volgende:
[..]
je kan het totaal niet vergelijken met een nieuwe auto waar je één keer in gaat zitten en het is gelijk de helft waard van de aanschaf toch?
Ok lap jij de belastingdienst maar volle mep danquote:Op zondag 12 oktober 2014 15:28 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
[..]
Hypotheek nemen voor de aftrek![]()
Dat is zoiets als koffie kopen van Douwe Egberts voor de zegeltjes terwijl je geen koffie drinkt.
Je hebt alleen maar aftrek als je rente betaalt, dat is het hele idee erachter.
Hoe bedoel je, inbegrepen?quote:Op zondag 12 oktober 2014 16:17 schreef hoechst het volgende:
dit zal ook wel een domme vraag zijn maar stel,
huis staat te koop van 180.000
je kan een hypotheek krijgen van 2 ton, er va uitgaande dat je het in 30 jaar kunt aflossen.
maar zit die rente dan al bij die 180.000 inbegrepen?
dus wanneer een huis te koop staat voor 2 ton ga je naar de bank om 250.000 euro te lenen omdat je uiteindelijk veel meer dan 2 ton kwijt ben door de rente?quote:Op zondag 12 oktober 2014 16:26 schreef Piet__Piraat het volgende:
[..]
Hoe bedoel je, inbegrepen?
Je leent die 180k en daar ga je vanaf het moment dat het gestort is rente over betalen. Maandelijks los je een deel hypotheek, en een deel rente af en uiteindelijk betaal je dan voor die lening ruim meer dan twee ton.
Nou, wat bedoel je?quote:Op zondag 12 oktober 2014 16:21 schreef Dingflofbips het volgende:
[..]
Ok lap jij de belastingdienst maar volle mep dandenken dat ik hra bedoel
Het mag Gay klinken, maar stel jezelf voor op de bank, kerstboom in de hoek, beetje sfeerverlichting erbij. In welk van deze twee huizen doe je dit het liefste.quote:Op zondag 12 oktober 2014 15:14 schreef hoechst het volgende:
[..]
Dit klinkt best wel gay denk ik en had ook niet zomaar verwacht dat ik dit zou zeggen maar mn hart zegt dat ik voor het oude huis moet gaan en mn verstand zegt dat ik voor het nieuwe moet gaan.
Rente leen je niet, rente betaal je maandelijks uit je eigen inkomen.quote:Op zondag 12 oktober 2014 16:29 schreef hoechst het volgende:
[..]
dus wanneer een huis te koop staat voor 2 ton ga je naar de bank om 250.000 euro te lenen omdat je uiteindelijk veel meer dan 2 ton kwijt ben door de rente?
Natuurlijk niet.quote:Op zondag 12 oktober 2014 16:17 schreef hoechst het volgende:
maar zit die rente dan al bij die 180.000 inbegrepen?
Nee je hebt gelijk. Ik heb gefaald.quote:Op zondag 12 oktober 2014 16:32 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Nou, wat bedoel je?
Waarom zou je de Belastingdienst de volle mep betalen als je geen hypotheek neemt maar zo aftikt?
Kan je me dat ook gelijk voorrekenen?
Serieuze vraag.
Nee. Je leent 180k. Maar in die dertig jaar erna betaal je alles bij elkaar een stuk meer dan 180k terug aan de bank.quote:Op zondag 12 oktober 2014 16:29 schreef hoechst het volgende:
[..]
dus wanneer een huis te koop staat voor 2 ton ga je naar de bank om 250.000 euro te lenen omdat je uiteindelijk veel meer dan 2 ton kwijt ben door de rente?
Niet precies.quote:Op zondag 12 oktober 2014 16:29 schreef hoechst het volgende:
[..]
dus wanneer een huis te koop staat voor 2 ton ga je naar de bank om 250.000 euro te lenen omdat je uiteindelijk veel meer dan 2 ton kwijt ben door de rente?
ik lees weleens dat die jaren 70 huizen zo gehorig zijn!quote:Op zondag 12 oktober 2014 16:32 schreef hottentot het volgende:
[..]
Het mag Gay klinken, maar stel jezelf voor op de bank, kerstboom in de hoek, beetje sfeerverlichting erbij. In welk van deze twee huizen doe je dit het liefste.
Ik heb een huis uit de jaren '70, weinig onderhoud, gunstige hypotheek etc.. etc..
Qua karakter en uitstraling zal dit het nooit halen bij de huizen die ik heb bewoond die begin vorige eeuw waren gebouwd. Ik heb geen spijt, maar wel een huis wat meer werk vergt om het gezellig te maken.
Sommige wel, sommige niet. Net als huizen uit de jaren '50, '60, '80, '90, '00 en '10.quote:Op woensdag 15 oktober 2014 16:44 schreef hoechst het volgende:
[..]
ik lees weleens dat die jaren 70 huizen zo gehorig zijn!
Vind je ze allebei even leuk?quote:Op donderdag 16 oktober 2014 14:26 schreef hoechst het volgende:
stel je hebt genoeg geld om een huis te kopen (geen hypotheek nodig)
Vinex woning van 230.000 euro
jaren 70 woning van 160.000euro
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |