abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_143674582
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 18:14 schreef crashbangboom het volgende:
Wat zegt sadostatistiek?

Jaar 1: huis 200k; gekocht
Infaltie 4%

Jaar 2: huis is 204k waard.

De inflatiesadomassochochisten zeggen je hebt 204/1.04 - 200 is 4k verloren.

De realisten zeggen je bent 4k (200 - 204) beter af.

Juist daarom is inflatiegecorrigeerd denken een volstrekte valkuil.
Betrek dan ook een rekensommetje erbij met 6% spaarrente (reëel bij 4% inflatie) die je misloopt over die 200K en de 8% (reëel?) hypotheekrente die je kwijt bent.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_143675410
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:14 schreef blomke het volgende:

[..]

Betrek dan ook een rekensommetje erbij met 6% spaarrente (reëel bij 4% inflatie) die je misloopt over die 200K en de 8% (reëel?) hypotheekrente die je kwijt bent.
Bedoel je niet reeel 10% huurpenningen die je betaalt, bij dit soort gefingeerde percentages, of denk je dat de huisbaas minder dan de risicovrij premie wil zien, en zelfs minder dan zijn kostprijs?

Het grappige is dat hoe hoger de inflatie, de rijker sommige zich rekenen.
Terwijl de beste inflatiehedge een eigen woning is.
En dat is exact wat er nu aan de hand is, realisten beginnen zicht twee zaken te realiseren:
- een dak boven je hoofd is een verrot slecht object om mee te speculeren
- huurhuizen zijn bepaald niet voor niks, want acher elke huurwoning staat een eigenaar die niet alleen alle kosten incluis financiering terug moet verdienen, maar ook nog eens een risico opslag.

Reken je maar arm, blomke.
Steeds minder mensen laten zich zand in de ogen strooien door de speculatiemaffia.
so long and thanks for all the fish
pi_143675542
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:14 schreef blomke het volgende:

[..]

Betrek dan ook een rekensommetje erbij met 6% spaarrente (reëel bij 4% inflatie) die je misloopt over die 200K en de 8% (reëel?) hypotheekrente die je kwijt bent.
Waar krijgen we op dit moment nog spaarrentes die 2% boven het huidige inflatie niveau van 1.7% zitten? Zonder het in termijndeposito te moeten wegzetten.
pi_143675703
quote:
1s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:38 schreef Basp1 het volgende:

boven het huidige inflatie niveau van 1.7% .
Ook zand in je ogen. Maar dit heeft niet meer het het onderwerp te maken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_143675782
quote:
2s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:35 schreef crashbangboom het volgende:
Steeds minder mensen laten zich zand in de ogen strooien door de speculatiemaffia.
Speculatiemaffia? Dat waren jaren geleden de makelaars, bankiers en hypotheekverstrekkers & -adviseurs. En inderdaad, de bewoners met een onder water huis, die zijn het slachtoffer. Net als huurders trouwens, dank zij de speculaties van hun corporatiebonzen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_143675929
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:44 schreef blomke het volgende:

[..]

Speculatiemaffia? Dat waren jaren geleden de makelaars, bankiers en hypotheekverstrekkers & -adviseurs. En inderdaad, de bewoners met een onder water huis, die zijn het slachtoffer. Net als huurders trouwens, dank zij de speculaties van hun corporatiebonzen.
Dat zijn al decennia de malloten die 50% en je poot stijfhouden roepen.

Hoeveel pandjes melk je Blomke?

Basp1 heeft inderdaad zand in de ogen als ie onschuldig aan je vraagt waar je ruim boven de inflatie kan vangen, nietwaar huurbaas?
so long and thanks for all the fish
pi_143676029
quote:
2s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:35 schreef crashbangboom het volgende:
- huurhuizen zijn bepaald niet voor niks, want acher elke huurwoning staat een eigenaar die niet alleen alle kosten incluis financiering terug moet verdienen, maar ook nog eens een risico opslag.

Waar je dit beeld vandaan haalt, is me echt een raadsel. Wellicht kan je me het uitleggen? Mijn (beperkte) kennis van de huurmarkt, leert me dat er decennia lang door onze socialistische leidsmannen miljardn in gepompt zijn onder het adagio "laten we de sociaal zwakkeren goede huisvesting bieden, dan worden het betere mensen" , terwijl meer recent het meer de opportunisten waren die dachten een flinke grabbel te kunnen graaien met ondoordachte speculaties. Nog afgezien van de riante salariërig van de huisvestingsbestuurders die geen strobreed in de weg werden gelegd.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_143676116
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:46 schreef crashbangboom het volgende:

Hoeveel pandjes melk je Blomke?
Wat heeft dat er nou mee te maken?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_143676165
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:50 schreef blomke het volgende:

[..]

Wat heeft dat er nou mee te maken?
Dat is de enige mogelijkheid om enige logica in je posts te ontdekken. En kennleijk is het raak.
so long and thanks for all the fish
pi_143676300
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:51 schreef crashbangboom het volgende:

Dat is de enige mogelijkheid om enige logica in je posts te ontdekken. En kennleijk is het raak.
Raak? Wat heeft huisjesmelken nou met mijn logica te maken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_143676312
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:48 schreef blomke het volgende:

[..]

Waar je dit beeld vandaan haalt, is me echt een raadsel. Wellicht kan je me het uitleggen? Mijn (beperkte) kennis van de huurmarkt, leert me dat er decennia lang door onze socialistische leidsmannen miljardn in gepompt zijn onder het adagio "laten we de sociaal zwakkeren goede huisvesting bieden, dan worden het betere mensen" , terwijl meer recent het meer de opportunisten waren die dachten een flinke grabbel te kunnen graaien met ondoordachte speculaties. Nog afgezien van de riante salariërig van de huisvestingsbestuurders die geen strobreed in de weg werden gelegd.
De meeste mensen die in dit topic posten huren in een andere markt hoor, anders waren ze wel wat minder verbitterd, en minder creatief in rekensommen die ze een goed gevoel geven.
so long and thanks for all the fish
pi_143676437
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:53 schreef blomke het volgende:

[..]

Raak? Wat heeft huisjesmelken nou met mijn logica te maken.
Als jij ruim boven de inflatie aan rendement binnenhaalt, kan dat maar op één manier.
so long and thanks for all the fish
pi_143676484
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:53 schreef crashbangboom het volgende:
De meeste mensen die in dit topic posten huren in een andere markt hoor, anders waren ze wel wat minder verbitterd, en minder creatief in rekensommen die ze een goed gevoel geven.
Wil je beweren dat sociaal huurders beter af zijn dan huurders in de "vrije" verhuurders markt???
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_143676558
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:56 schreef crashbangboom het volgende:
Als jij ruim boven de inflatie aan rendement binnenhaalt, kan dat maar op één manier.
Dat noem ik nog eens bekrompen: wat dacht je van m'n Olies. En ja, die heb ik echt!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_143676684
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:57 schreef blomke het volgende:

[..]

Dat noem ik nog eens bekrompen: wat dacht je van m'n Olies. En ja, die heb ik echt!
Nou, dan koopt elke verhuurder toch Olies ipv investeren in panden :) Succes met huren wat er niet is. Acher de Van Blijlandtlaan is wel een leuk park.
so long and thanks for all the fish
pi_143676768
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 19:56 schreef blomke het volgende:

[..]

Wil je beweren dat sociaal huurders beter af zijn dan huurders in de "vrije" verhuurders markt???
Tenzij ze geslagen willen worden natuurlijk. Dan is de inflatieopslag van de commerciele verhuurder zeker vermaakpremie? Of denk je dat een commerciele verhuurder graag duurzaam met verlies verhuurt? Om je rekensommetje positief uit te laten komen? Nee, dat weet je zelf maar als te goed :)
so long and thanks for all the fish
pi_143678103
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 18:14 schreef crashbangboom het volgende:
Wat zegt sadostatistiek?

Jaar 1: huis 200k; gekocht
Infaltie 4%

Jaar 2: huis is 204k waard.

De inflatiesadomassochochisten zeggen je hebt 204/1.04 - 200 is 4k verloren.

De realisten zeggen je bent 4k (200 - 204) beter af.

Juist daarom is inflatiegecorrigeerd denken een volstrekte valkuil.
Vind dat zowel de realisten als de inflatiesadomassochochisten in dit voorbeeld ongelijk hebben.
pi_143678497
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 20:26 schreef Kaas- het volgende:

[..]

Vind dat zowel de realisten als de inflatiesadomassochochisten in dit voorbeeld ongelijk hebben.
Onderbouw?
so long and thanks for all the fish
pi_143678710
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 20:33 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Onderbouw?
Als je op 1-1-2010 een huis koopt van 200k en het op 1-1-2011 204k waard is en er in dat jaar een geldontwaarding was van 1%, dan ben je er wat mij betreft op papier qua vermogen ergens in de 0<x<4k op vooruit gegaan in reële termen.
pi_143679275
quote:
7s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 20:38 schreef Kaas- het volgende:

[..]

Als je op 1-1-2010 een huis koopt van 200k en het op 1-1-2011 204k waard is en er in dat jaar een geldontwaarding was van 1%, dan ben je er wat mij betreft op papier qua vermogen ergens in de 0<x<4k op vooruit gegaan in reële termen.
In de werkelijke wereld ben je er dan toch echt exact 4k op vooruit gegaan.

Vandaar opnieuw mijn vraag, wat is de relevantie van dit inflatiegecorrigeerd denken anders dan een academisch denkmodel wat geen werkelijke wereld connectie heeft?
so long and thanks for all the fish
pi_143679486
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 20:51 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

In de werkelijke wereld ben je er dan toch echt exact 4k op vooruit gegaan.

Vandaar opnieuw mijn vraag, wat is de relevantie van dit inflatiegecorrigeerd denken anders dan een academisch denkmodel wat geen werkelijke wereld connectie heeft?
Dat ben je ook exact in nominale termen. Maar ik vind nominale termen minder interessant, omdat ik met die 4k extra vermogen (indien ik dat ten gelde maak) niet 4k extra koopkracht heb t.o.v. het aankoopmoment, indien in de tussenliggende tijd alles een klein beetje duurder is geworden.

Of ik nou in 1900 of in 1995 10 gulden ontving, beide is 10 gulden, maar ik was waarschijnlijk niet in beide gevallen even blij geweest. Dat verschil vind ik om zaken te vergelijken wel belangrijk. De Russische economie is sinds 1998 met ca. 215% gegroeid, maar de welvaart is er in die tijd met 'slechts' 110% toegenomen (het verschil is inflatie - en een stukje bevolkingskrimp, maar dat terzijde). Waarom vind je dat niet relevant?
pi_143680655
quote:
7s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 20:58 schreef Kaas- het volgende:

[..]

Dat ben je ook exact in nominale termen. Maar ik vind nominale termen minder interessant, omdat ik met die 4k extra vermogen (indien ik dat ten gelde maak) niet 4k extra koopkracht heb t.o.v. het aankoopmoment, indien in de tussenliggende tijd alles een klein beetje duurder is geworden.

Of ik nou in 1900 of in 1995 10 gulden ontving, beide is 10 gulden, maar ik was waarschijnlijk niet in beide gevallen even blij geweest. Dat verschil vind ik om zaken te vergelijken wel belangrijk. De Russische economie is sinds 1998 met ca. 215% gegroeid, maar de welvaart is er in die tijd met 'slechts' 110% toegenomen (het verschil is inflatie - en een stukje bevolkingskrimp, maar dat terzijde). Waarom vind je dat niet relevant?
Omdat je exact 4k meer moet opofferen om het huis te kopen. Omdat je woonlasten exact met een fractie daarvan stijgen. Dat heeft betrekking op echte welvaart, niet op een economisch model.

Opnieuw, in het gestuleerde voorbeeld, wie is beter af, de inflatiegecorrigeerde denker die denkt dat hij met die positie een "verlies" van 4 had geleden, of de nominale denker die denkt dat hij met die positie een 'winst' van 4 had geleden.

Ik heb soms een wat andere indruk vanuit dit topic, maar de meeste mensen leven niet in een model of een grafiek. Die hebben een werkelijk salaris, een werkelijke portemonnaie, en betalen een werkelijke (vrije) huur. En dat is wat mensen ervaren, dat het behoorlijk prettig is als iets niet steeds in prijs stijgt. En dat zit er exact achter de huidige koopmarkt (niet allerlei onzin van een paar duizend euro minder schenkingsrecht). Relativiteitsdenkers mogen ermee aan de haal, maar realisten weten dat ze hun woonkosten fixeren, ipv laten verveelvuldigen. Kijken wie beter af is? ;)

Ik vind de groei in Rusland trouwens inderdaad niet zo relevant voor de Nederlandse huizenmarkt, en Nederlandse mensen. Maar ik vermoed dat mensen die daar hun woonlasten vastgeprikt hebben ipv te laten eroderen door inflatie iets meer in welvaart gestegen zijn in die termijn. Relatief he ;)

[ Bericht 4% gewijzigd door crashbangboom op 21-08-2014 21:27:25 ]
so long and thanks for all the fish
pi_143681591
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 18:22 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Tegenvraag, werkt dat, je hoofd tegen de muur blijven meppen?

Ondanks dat je daar toch niet op gaat reageren: wie is beter af, de persoon die inflatiegericht zegt dat ie 4k heeft bespaard, of de persoon die zegt dat ie nu een bezit van 4k meer heeft? Ofwel, wat zegt inflatiegecorrigeerd rekenen precies?
De waarde van geld en goederen door de tijd.

Een hoge inflatie is een zegen voor mensen met schulden want hun schuld wordt rap minder waard.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_143682122
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 21:21 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Omdat je exact 4k meer moet opofferen om het huis te kopen. Omdat je woonlasten exact met een fractie daarvan stijgen. Dat heeft betrekking op echte welvaart, niet op een economisch model.
Als ik 10% extra salaris ontvang en alles om me heen ook alles 10% duurder wordt, ga ik er toch niet op vooruit? Het prijspeil is voor welvaartsmeting juist relevant.

Overigens was ik geïnteresseerd in een grafiek incl. inflatiecorrectie vanuit macro-perspectief, omdat je dan ziet hoeveel extra waarde men woningen werkelijk toe zijn gaan kennen in de afgelopen jaren, zonder daarbij verblind te worden door het invloed van geldontwaarding daarop. Niet om iets over individuen te kunnen zeggen.
quote:
Opnieuw, in het gestuleerde voorbeeld, wie is beter af, de inflatiegecorrigeerde denker die denkt dat hij met die positie een "verlies" van 4 had geleden, of de nominale denker die denkt dat hij met die positie een 'winst' van 4 had geleden.
Die eerste denker is gek en die tweede denker heeft gelijk in nominale termen, maar alles wat ik zei is dan ook enkel noodzakelijk voor welvaartsvergelijking (en welvaart wordt niet gemeten in geld, maar in koopkracht).
quote:
Ik heb soms een wat andere indruk vanuit dit topic, maar de meeste mensen leven niet in een model of een grafiek. Die hebben een werkelijk salaris, een werkelijke portemonnaie, en betalen een werkelijke (vrije) huur. En dat is wat mensen ervaren, dat het behoorlijk prettig is als iets niet steeds in prijs stijgt. En dat zit er exact achter de huidige koopmarkt (niet allerlei onzin van een paar duizend euro minder schenkingsrecht). Relativiteitsdenkers mogen ermee aan de haal, maar realisten weten dat ze hun woonkosten fixeren, ipv laten verveelvuldigen. Kijken wie beter af is? ;)
Not sure wat je precies probeert te zeggen hier.
quote:
Ik vind de groei in Rusland trouwens inderdaad niet zo relevant voor de Nederlandse huizenmarkt, en Nederlandse mensen. Maar ik vermoed dat mensen die daar hun woonlasten vastgeprikt hebben ipv te laten eroderen door inflatie iets meer in welvaart gestegen zijn in die termijn. Relatief he ;)
Dat is het ook niet, het was een poging je aan de hand van een voorbeeld uit te leggen waarom je voor inflatie zal moeten corrigeren als je aan welvaartsvergelijking tussen twee tijdstippen doet. That's all.
pi_143682749
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 21:36 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

De waarde van geld en goederen door de tijd.

Een hoge inflatie is een zegen voor mensen met schulden want hun schuld wordt rap minder waard.
deze rekensom is zonder schuld. Of met schuld, wat je wil.

quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 18:14 schreef crashbangboom het volgende:
Wat zegt sadostatistiek?

Jaar 1: huis 200k; gekocht
Infaltie 4%

Jaar 2: huis is 204k waard.

De inflatiesadomassochochisten zeggen je hebt 204/1.04 - 200 is 4k verloren.

De realisten zeggen je bent 4k (200 - 204) beter af.

Juist daarom is inflatiegecorrigeerd denken een volstrekte valkuil.
Die dooddoener leidt niet tot een andere conclusie.
so long and thanks for all the fish
pi_143683176
quote:
12s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 21:45 schreef Kaas- het volgende:

[..]

Als ik 10% extra salaris ontvang en alles om me heen ook alles 10% duurder wordt, ga ik er toch niet op vooruit? Het prijspeil is voor welvaartsmeting juist relevant. [/qote]
En daar toon je dus exact het failliet van inflatiegecorrigeerde huizenprijzen aan, want de precieze essentie is dat je de kosten fixeert.

[quote]

Overigens was ik geïnteresseerd in een grafiek incl. inflatiecorrectie vanuit macro-perspectief, omdat je dan ziet hoeveel extra waarde men woningen werkelijk toe zijn gaan kennen in de afgelopen jaren, zonder daarbij verblind te worden door het invloed van geldontwaarding daarop. Niet om iets over individuen te kunnen zeggen.

Min punt is dat dat jezelf voor de gekhouden is, de prijs van een brood heeft daar geen correlatie mee.

quote:
Die eerste denker is gek en die tweede denker heeft gelijk in nominale termen, maar alles wat ik zei is dan ook enkel noodzakelijk voor welvaartsvergelijking (en welvaart wordt niet gemeten in geld, maar in koopkracht).
Wie in het voorbeeld is dan welvaarender, heeft een hoger besteedbaar inkomen, zo je wil?

quote:
Not sure wat je precies probeert te zeggen hier.

Dat down to earth boerenverstand nogal ondergeschikt is geraakt aan een hoop getheoritiseer. Terwijl als je het ontdoet van alle hocus pocus, het heel simpel is, zie mijn voorbeeld wat het tot essentie brengt. Niemand die zal zeggen dat iemand 4 verarmt is. Niet nominaal, en niet relatief.

quote:
Dat is het ook niet, het was een poging je aan de hand van een voorbeeld uit te leggen waarom je voor inflatie zal moeten corrigeren als je aan welvaartsvergelijking tussen twee tijdstippen doet. That's all.
Zie hierboven, inflatiegecorrigeerd denken leidt tot de verkeerde conclusie. Namelijk dat iemand die armer is rijker is dan iemand die rijker is.
so long and thanks for all the fish
pi_143685050
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 22:07 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Min punt is dat dat jezelf voor de gekhouden is, de prijs van een brood heeft daar geen correlatie mee.
Dat is ook helemaal niet nodig voor het bepalen van wat je aan koopkracht gewonnen hebt nadat je een bepaald object verkoopt, ten opzichte van het tijdstip van aankoop.
quote:
[..]

Wie in het voorbeeld is dan welvaarender, heeft een hoger besteedbaar inkomen, zo je wil?
Er is geen verschil in welvaart in jouw voorbeeld, want beide personen zitten in dezelfde situatie alleen varieert hun begrip daarvan. ;) Besteedbaar inkomen is overigens iets heel anders dan koopkracht.
quote:
[..]

Dat down to earth boerenverstand nogal ondergeschikt is geraakt aan een hoop getheoritiseer. Terwijl als je het ontdoet van alle hocus pocus, het heel simpel is, zie mijn voorbeeld wat het tot essentie brengt. Niemand die zal zeggen dat iemand 4 verarmt is. Niet nominaal, en niet relatief.
Dat komt doordat het boerenverstand in dit geval niet toereikend is (terwijl ik daar als Gronings boertje vaak wel een voorstander van ben).
quote:
[..]

Zie hierboven, inflatiegecorrigeerd denken leidt tot de verkeerde conclusie. Namelijk dat iemand die armer is rijker is dan iemand die rijker is.
pi_143695560
quote:
Wat me onduidelijk is, is de manier waarop de prijsindex wordt opgesteld. Is dit netjes per segment of een totale prijsindex? In het laatste geval kan dit natuurlijk veroorzaakt worden doordat er wat meer woningen verkocht worden in het hogere prijs segment. Ook fijn, maar dat betekent nog geen prijsstijging natuurlijk.
pi_143697484
CBS prijsindex, dus ga er maar van uit dat het de totale prijsindex is. Tegelijkertijd, bij 10000 tot 15000 transacties per maand (en nu al 3 maanden fatsoenlijke stijging) wordt het lastig om het specifiek aan één sector van de huizenmarkt toe te schrijven.
"Friendship is like wetting your pants. Everyone can see it, but only you can feel its warmth."
pi_143699014
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 11:30 schreef Omentuva het volgende:
CBS prijsindex, dus ga er maar van uit dat het de totale prijsindex is. Tegelijkertijd, bij 10000 tot 15000 transacties per maand (en nu al 3 maanden fatsoenlijke stijging) wordt het lastig om het specifiek aan één sector van de huizenmarkt toe te schrijven.
Ja, en dus is een stijging van de prijsindex niet hetzelfde als een stijging van de woningprijs..
pi_143699670
quote:
12s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 21:45 schreef Kaas- het volgende:
Als ik 10% extra salaris ontvang en alles om me heen ook alles 10% duurder wordt, ga ik er toch niet op vooruit? Het prijspeil is voor welvaartsmeting juist relevant.
Als je 10% loonsverhoging hebt gehad, maar je hebt al een tijdje een koophuis dan ga je er wel op vooruit omdat je woonlasten niet meestijgen. Of je moet van het speculerende type geweest zijn en elke keer dan je beleggingsobject genaamd huis verkopen en een duurdere kopen omdat het kan. :D
pi_143700713
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 12:42 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Als je 10% loonsverhoging hebt gehad, maar je hebt al een tijdje een koophuis dan ga je er wel op vooruit omdat je woonlasten niet meestijgen. Of je moet van het speculerende type geweest zijn en elke keer dan je beleggingsobject genaamd huis verkopen en een duurdere kopen omdat het kan. :D
Maar het inflatie gecorrigeerd denken maakt wel verschil wanneer je in een aan of verkoop positie zit.
Anders maakt het idd geen reet uit.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_143708235
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 13:16 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

Maar het inflatie gecorrigeerd denken maakt wel verschil wanneer je in een aan of verkoop positie zit.
Anders maakt het idd geen reet uit.
Is Inflatie gecorrigeerd denken niet erg infantiel, waardoor je jezelf erg vast zet in dit denkpatroon en eigenlijk nooit een keuze zult maken voor het kopen van zo'n grote aankoop zoals een huis?
pi_143710565
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 16:39 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Is Inflatie gecorrigeerd denken niet erg infantiel, waardoor je jezelf erg vast zet in dit denkpatroon en eigenlijk nooit een keuze zult maken voor het kopen van zo'n grote aankoop zoals een huis?
Als je schulden hebt is het vaak gunstig tenzij je moet verkopen en de waarde zakt.

Dan komt uit de rekensom sneller naar voren dat een andere keuze om dat geld te besteden beter was geweest.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_143710989
quote:
1s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 17:54 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

Als je schulden hebt is het vaak gunstig tenzij je moet verkopen en de waarde zakt.

Dan komt uit de rekensom sneller naar voren dat een andere keuze om dat geld te besteden beter was geweest.
Welke rekensom heb je het over? Je moet hoe dan ook wonen.
Ik kan wel van mijn geld een auto kopen maar die is zo koud in de winter onder de brug ook het buiten toilet bevalt me daar niet.
pi_143711519
quote:
1s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 18:08 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Welke rekensom heb je het over? Je moet hoe dan ook wonen.
Ik kan wel van mijn geld een auto kopen maar die is zo koud in de winter onder de brug ook het buiten toilet bevalt me daar niet.
Je hebt andere opties dan kopen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_143711659
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 18:21 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

Je hebt andere opties dan kopen.
Welke opties heb je het over? Ik ken alleen nog huren als alternatief en daarmee houdt het daarna wel op om een dak boven je hoofd te hebben. Ik moet er niet aan denken om anti kraak, kamerhuur, of campinghuur te zitten.
pi_143740950
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 12:42 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Als je 10% loonsverhoging hebt gehad, maar je hebt al een tijdje een koophuis dan ga je er wel op vooruit omdat je woonlasten niet meestijgen. Of je moet van het speculerende type geweest zijn en elke keer dan je beleggingsobject genaamd huis verkopen en een duurdere kopen omdat het kan. :D
Uiteraard, zijn nog honderd dingen te benoemen die dat verhaaltje irl enigszins aanpassen/nuanceren.
  donderdag 28 augustus 2014 @ 11:43:55 #140
430548 homme7
vrijheid is niet gebonden zijn
pi_143911246
http://www.telegraaf.nl/o(...)op_vraagprijs__.html

gemiddeld dus, dat is 15% op een modaal woning
pi_143928463
quote:
0s.gif Op donderdag 28 augustus 2014 11:43 schreef homme7 het volgende:
http://www.telegraaf.nl/o(...)op_vraagprijs__.html

gemiddeld dus, dat is 15% op een modaal woning
geeft niks als je niet kunt lezen, hoor.
so long and thanks for all the fish
  vrijdag 29 augustus 2014 @ 11:35:12 #142
430548 homme7
vrijheid is niet gebonden zijn
pi_143946706
quote:
0s.gif Op donderdag 28 augustus 2014 20:26 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

geeft niks als je niet kunt lezen, hoor.
kunne ze beter 30.000 minder vragen, hoeven ze nog maar 4.000 te zakken , niet dan?
http://www.telegraaf.nl/o(...)op_vraagprijs__.html
pi_143947188
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 augustus 2014 11:35 schreef homme7 het volgende:

[..]

kunne ze beter 30.000 minder vragen, hoeven ze nog maar 4.000 te zakken , niet dan?
http://www.telegraaf.nl/o(...)op_vraagprijs__.html
In een computersimulatie misschien.
"Friendship is like wetting your pants. Everyone can see it, but only you can feel its warmth."
  maandag 1 september 2014 @ 08:41:06 #144
430548 homme7
vrijheid is niet gebonden zijn
  maandag 1 september 2014 @ 19:15:08 #145
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_144071745
Als ik naar mijn eigen buurtje kijk gaat het ook prima, 92 woningen afgelopen jaar verkocht, nog maar 50 te koop. http://www.funda.nl/koop/voorburg/voorburg-oud/

Denk dat er weinig buurten/plaatsen zijn met die verhouding op Funda.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  dinsdag 2 september 2014 @ 08:53:04 #146
430548 homme7
vrijheid is niet gebonden zijn
pi_144089813
http://www.telegraaf.nl/o(...)__1_4_miljoen__.html
wat kost de HRA toeslag eigenlijk ??
  dinsdag 2 september 2014 @ 11:56:35 #147
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_144093903
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 september 2014 08:53 schreef homme7 het volgende:
wat kost de HRA toeslag eigenlijk ??
Grofweg 14 miljard euro per jaar. Geld dat direct naar banken verdwijnt, die ondanks die 14 miljard per jaar alsnog tientallen miljarden staatssteun nodig hadden... Ja, goede keuze als land :N :N
censuur :O
pi_144095392
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 september 2014 11:56 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Grofweg 14 miljard euro per jaar. Geld dat direct naar banken verdwijnt, die ondanks die 14 miljard per jaar alsnog tientallen miljarden staatssteun nodig hadden... Ja, goede keuze als land :N :N
Koop dan nu ook eens een huis dan krijg je ook die belastingkorting, ipv al jaren als don quichot hier rond te slingeren. :D
  Moderator dinsdag 2 september 2014 @ 13:05:34 #149
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_144096032
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 september 2014 12:44 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Koop dan nu ook eens een huis dan krijg je ook die belastingkorting, ipv al jaren als don quichot hier rond te slingeren. :D
Kan ie niet.
Breitling - Instruments for Professionals
  dinsdag 2 september 2014 @ 13:46:14 #150
430548 homme7
vrijheid is niet gebonden zijn
pi_144097619
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 september 2014 12:44 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Koop dan nu ook eens een huis dan krijg je ook die belastingkorting, ipv al jaren als don quichot hier rond te slingeren. :D
we moeten af van allerlei subsidies ook de HRA, het is verslavend , dat gratis geld, maar zo ontzettend fout
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')