abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_143683176
quote:
12s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 21:45 schreef Kaas- het volgende:

[..]

Als ik 10% extra salaris ontvang en alles om me heen ook alles 10% duurder wordt, ga ik er toch niet op vooruit? Het prijspeil is voor welvaartsmeting juist relevant. [/qote]
En daar toon je dus exact het failliet van inflatiegecorrigeerde huizenprijzen aan, want de precieze essentie is dat je de kosten fixeert.

[quote]

Overigens was ik geïnteresseerd in een grafiek incl. inflatiecorrectie vanuit macro-perspectief, omdat je dan ziet hoeveel extra waarde men woningen werkelijk toe zijn gaan kennen in de afgelopen jaren, zonder daarbij verblind te worden door het invloed van geldontwaarding daarop. Niet om iets over individuen te kunnen zeggen.

Min punt is dat dat jezelf voor de gekhouden is, de prijs van een brood heeft daar geen correlatie mee.

quote:
Die eerste denker is gek en die tweede denker heeft gelijk in nominale termen, maar alles wat ik zei is dan ook enkel noodzakelijk voor welvaartsvergelijking (en welvaart wordt niet gemeten in geld, maar in koopkracht).
Wie in het voorbeeld is dan welvaarender, heeft een hoger besteedbaar inkomen, zo je wil?

quote:
Not sure wat je precies probeert te zeggen hier.

Dat down to earth boerenverstand nogal ondergeschikt is geraakt aan een hoop getheoritiseer. Terwijl als je het ontdoet van alle hocus pocus, het heel simpel is, zie mijn voorbeeld wat het tot essentie brengt. Niemand die zal zeggen dat iemand 4 verarmt is. Niet nominaal, en niet relatief.

quote:
Dat is het ook niet, het was een poging je aan de hand van een voorbeeld uit te leggen waarom je voor inflatie zal moeten corrigeren als je aan welvaartsvergelijking tussen twee tijdstippen doet. That's all.
Zie hierboven, inflatiegecorrigeerd denken leidt tot de verkeerde conclusie. Namelijk dat iemand die armer is rijker is dan iemand die rijker is.
so long and thanks for all the fish
pi_143685050
quote:
0s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 22:07 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Min punt is dat dat jezelf voor de gekhouden is, de prijs van een brood heeft daar geen correlatie mee.
Dat is ook helemaal niet nodig voor het bepalen van wat je aan koopkracht gewonnen hebt nadat je een bepaald object verkoopt, ten opzichte van het tijdstip van aankoop.
quote:
[..]

Wie in het voorbeeld is dan welvaarender, heeft een hoger besteedbaar inkomen, zo je wil?
Er is geen verschil in welvaart in jouw voorbeeld, want beide personen zitten in dezelfde situatie alleen varieert hun begrip daarvan. ;) Besteedbaar inkomen is overigens iets heel anders dan koopkracht.
quote:
[..]

Dat down to earth boerenverstand nogal ondergeschikt is geraakt aan een hoop getheoritiseer. Terwijl als je het ontdoet van alle hocus pocus, het heel simpel is, zie mijn voorbeeld wat het tot essentie brengt. Niemand die zal zeggen dat iemand 4 verarmt is. Niet nominaal, en niet relatief.
Dat komt doordat het boerenverstand in dit geval niet toereikend is (terwijl ik daar als Gronings boertje vaak wel een voorstander van ben).
quote:
[..]

Zie hierboven, inflatiegecorrigeerd denken leidt tot de verkeerde conclusie. Namelijk dat iemand die armer is rijker is dan iemand die rijker is.
pi_143695560
quote:
Wat me onduidelijk is, is de manier waarop de prijsindex wordt opgesteld. Is dit netjes per segment of een totale prijsindex? In het laatste geval kan dit natuurlijk veroorzaakt worden doordat er wat meer woningen verkocht worden in het hogere prijs segment. Ook fijn, maar dat betekent nog geen prijsstijging natuurlijk.
pi_143697484
CBS prijsindex, dus ga er maar van uit dat het de totale prijsindex is. Tegelijkertijd, bij 10000 tot 15000 transacties per maand (en nu al 3 maanden fatsoenlijke stijging) wordt het lastig om het specifiek aan één sector van de huizenmarkt toe te schrijven.
"Friendship is like wetting your pants. Everyone can see it, but only you can feel its warmth."
pi_143699014
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 11:30 schreef Omentuva het volgende:
CBS prijsindex, dus ga er maar van uit dat het de totale prijsindex is. Tegelijkertijd, bij 10000 tot 15000 transacties per maand (en nu al 3 maanden fatsoenlijke stijging) wordt het lastig om het specifiek aan één sector van de huizenmarkt toe te schrijven.
Ja, en dus is een stijging van de prijsindex niet hetzelfde als een stijging van de woningprijs..
pi_143699670
quote:
12s.gif Op donderdag 21 augustus 2014 21:45 schreef Kaas- het volgende:
Als ik 10% extra salaris ontvang en alles om me heen ook alles 10% duurder wordt, ga ik er toch niet op vooruit? Het prijspeil is voor welvaartsmeting juist relevant.
Als je 10% loonsverhoging hebt gehad, maar je hebt al een tijdje een koophuis dan ga je er wel op vooruit omdat je woonlasten niet meestijgen. Of je moet van het speculerende type geweest zijn en elke keer dan je beleggingsobject genaamd huis verkopen en een duurdere kopen omdat het kan. :D
pi_143700713
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 12:42 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Als je 10% loonsverhoging hebt gehad, maar je hebt al een tijdje een koophuis dan ga je er wel op vooruit omdat je woonlasten niet meestijgen. Of je moet van het speculerende type geweest zijn en elke keer dan je beleggingsobject genaamd huis verkopen en een duurdere kopen omdat het kan. :D
Maar het inflatie gecorrigeerd denken maakt wel verschil wanneer je in een aan of verkoop positie zit.
Anders maakt het idd geen reet uit.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_143708235
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 13:16 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

Maar het inflatie gecorrigeerd denken maakt wel verschil wanneer je in een aan of verkoop positie zit.
Anders maakt het idd geen reet uit.
Is Inflatie gecorrigeerd denken niet erg infantiel, waardoor je jezelf erg vast zet in dit denkpatroon en eigenlijk nooit een keuze zult maken voor het kopen van zo'n grote aankoop zoals een huis?
pi_143710565
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 16:39 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Is Inflatie gecorrigeerd denken niet erg infantiel, waardoor je jezelf erg vast zet in dit denkpatroon en eigenlijk nooit een keuze zult maken voor het kopen van zo'n grote aankoop zoals een huis?
Als je schulden hebt is het vaak gunstig tenzij je moet verkopen en de waarde zakt.

Dan komt uit de rekensom sneller naar voren dat een andere keuze om dat geld te besteden beter was geweest.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_143710989
quote:
1s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 17:54 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

Als je schulden hebt is het vaak gunstig tenzij je moet verkopen en de waarde zakt.

Dan komt uit de rekensom sneller naar voren dat een andere keuze om dat geld te besteden beter was geweest.
Welke rekensom heb je het over? Je moet hoe dan ook wonen.
Ik kan wel van mijn geld een auto kopen maar die is zo koud in de winter onder de brug ook het buiten toilet bevalt me daar niet.
pi_143711519
quote:
1s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 18:08 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Welke rekensom heb je het over? Je moet hoe dan ook wonen.
Ik kan wel van mijn geld een auto kopen maar die is zo koud in de winter onder de brug ook het buiten toilet bevalt me daar niet.
Je hebt andere opties dan kopen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_143711659
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 18:21 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

Je hebt andere opties dan kopen.
Welke opties heb je het over? Ik ken alleen nog huren als alternatief en daarmee houdt het daarna wel op om een dak boven je hoofd te hebben. Ik moet er niet aan denken om anti kraak, kamerhuur, of campinghuur te zitten.
pi_143740950
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 augustus 2014 12:42 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Als je 10% loonsverhoging hebt gehad, maar je hebt al een tijdje een koophuis dan ga je er wel op vooruit omdat je woonlasten niet meestijgen. Of je moet van het speculerende type geweest zijn en elke keer dan je beleggingsobject genaamd huis verkopen en een duurdere kopen omdat het kan. :D
Uiteraard, zijn nog honderd dingen te benoemen die dat verhaaltje irl enigszins aanpassen/nuanceren.
  donderdag 28 augustus 2014 @ 11:43:55 #140
430548 homme7
vrijheid is niet gebonden zijn
pi_143911246
http://www.telegraaf.nl/o(...)op_vraagprijs__.html

gemiddeld dus, dat is 15% op een modaal woning
pi_143928463
quote:
0s.gif Op donderdag 28 augustus 2014 11:43 schreef homme7 het volgende:
http://www.telegraaf.nl/o(...)op_vraagprijs__.html

gemiddeld dus, dat is 15% op een modaal woning
geeft niks als je niet kunt lezen, hoor.
so long and thanks for all the fish
  vrijdag 29 augustus 2014 @ 11:35:12 #142
430548 homme7
vrijheid is niet gebonden zijn
pi_143946706
quote:
0s.gif Op donderdag 28 augustus 2014 20:26 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

geeft niks als je niet kunt lezen, hoor.
kunne ze beter 30.000 minder vragen, hoeven ze nog maar 4.000 te zakken , niet dan?
http://www.telegraaf.nl/o(...)op_vraagprijs__.html
pi_143947188
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 augustus 2014 11:35 schreef homme7 het volgende:

[..]

kunne ze beter 30.000 minder vragen, hoeven ze nog maar 4.000 te zakken , niet dan?
http://www.telegraaf.nl/o(...)op_vraagprijs__.html
In een computersimulatie misschien.
"Friendship is like wetting your pants. Everyone can see it, but only you can feel its warmth."
  maandag 1 september 2014 @ 08:41:06 #144
430548 homme7
vrijheid is niet gebonden zijn
  maandag 1 september 2014 @ 19:15:08 #145
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_144071745
Als ik naar mijn eigen buurtje kijk gaat het ook prima, 92 woningen afgelopen jaar verkocht, nog maar 50 te koop. http://www.funda.nl/koop/voorburg/voorburg-oud/

Denk dat er weinig buurten/plaatsen zijn met die verhouding op Funda.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  dinsdag 2 september 2014 @ 08:53:04 #146
430548 homme7
vrijheid is niet gebonden zijn
pi_144089813
http://www.telegraaf.nl/o(...)__1_4_miljoen__.html
wat kost de HRA toeslag eigenlijk ??
  dinsdag 2 september 2014 @ 11:56:35 #147
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_144093903
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 september 2014 08:53 schreef homme7 het volgende:
wat kost de HRA toeslag eigenlijk ??
Grofweg 14 miljard euro per jaar. Geld dat direct naar banken verdwijnt, die ondanks die 14 miljard per jaar alsnog tientallen miljarden staatssteun nodig hadden... Ja, goede keuze als land :N :N
censuur :O
pi_144095392
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 september 2014 11:56 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Grofweg 14 miljard euro per jaar. Geld dat direct naar banken verdwijnt, die ondanks die 14 miljard per jaar alsnog tientallen miljarden staatssteun nodig hadden... Ja, goede keuze als land :N :N
Koop dan nu ook eens een huis dan krijg je ook die belastingkorting, ipv al jaren als don quichot hier rond te slingeren. :D
  Moderator dinsdag 2 september 2014 @ 13:05:34 #149
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_144096032
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 september 2014 12:44 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Koop dan nu ook eens een huis dan krijg je ook die belastingkorting, ipv al jaren als don quichot hier rond te slingeren. :D
Kan ie niet.
Breitling - Instruments for Professionals
  dinsdag 2 september 2014 @ 13:46:14 #150
430548 homme7
vrijheid is niet gebonden zijn
pi_144097619
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 september 2014 12:44 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Koop dan nu ook eens een huis dan krijg je ook die belastingkorting, ipv al jaren als don quichot hier rond te slingeren. :D
we moeten af van allerlei subsidies ook de HRA, het is verslavend , dat gratis geld, maar zo ontzettend fout
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')