abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  woensdag 15 januari 2014 @ 19:50:35 #1
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_135533231
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!


Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!

Untitled.png

%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder


CBS huizenprijsindex


Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)





Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3



Wat wel is toegestaan
Slowchat

Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.

Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!

Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter ;)
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  woensdag 15 januari 2014 @ 19:54:50 #2
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_135533508
http://www.rijksoverheid.(...)ls-woningcorporaties


quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 19:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Klopt, maar hoeveel huurders doen dat? Vrijwel niemand.

meer dan jij denkt, ik denk dat velen eerder een ORV afsluiten dan een inboedelverzekering , een ORV is niet zo duur

anders komt je partner in de problemen als jij het loodje legt
ik heb geen inboedelverzekering maar wel een ORV
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_135533657
wat is een orv
  woensdag 15 januari 2014 @ 19:58:07 #4
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_135533727
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 19:57 schreef arjan1112 het volgende:
wat is een orv
Overlijdens Riaico Verzekering

ik betaal 17 euro

maar dat is weinig, soms is het wel 25 euro per maand voor 50.000 euro

looptijd tot 72 levensjaar
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_135533918
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 19:54 schreef michaelmoore het volgende:


ik heb geen inboedelverzekering maar wel een ORV
Zolang jij het loodje legt als er binnenshuis iets (duurs) defect geraakt, is er dus niks aan de hand? Nondeju elke maand gratis geld ofnie dan?!
  woensdag 15 januari 2014 @ 20:01:56 #6
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_135533969
quote:
1s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:01 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Zolang jij het loodje legt als er binnenshuis iets (duurs) defect geraakt, is er dus niks aan de hand? Nondeju elke maand gratis geld ofnie dan?!
er is verschil tussen een zorgverzekering en een ORV

17 euro per maand is niet veel
mijn auto kost per maand 85 euro aan MRB sinds 01/01/2014 , voorheen 0,00
de sportschool kost 25 euro per maand
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_135534189
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:01 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

er is verschil tussen een zorgverzekering en een ORV

Wtf
pi_135534463
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 19:54 schreef michaelmoore het volgende:
http://www.rijksoverheid.(...)ls-woningcorporaties
meer dan jij denkt, ik denk dat velen eerder een ORV afsluiten dan een inboedelverzekering , een ORV is niet zo duur
Ik denk dat jij er faliekant naast zit...

En die 50K aan ORV van jou is leuk, maar zet geen zoden aan de dijk voor de achterblijvende partner.

Zowel mijn partner en ik hebben beiden een ORV waarmee het huis in geval van problemen vrijwel afgelost wordt, daar heb je wat aan. Niet aan 50K... 8)7
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_135534574
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 17:54 schreef eriksd het volgende:
Ik heb mijn huis gekocht om er 6 tot 8 jaar te wonen ;)
Niet om een of ander, maar waarom zou je een huis willen kopen waarvan je vooraf al weet dat je er hooguit 6 tot 8 jaar wilt wonen :?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  woensdag 15 januari 2014 @ 20:16:38 #10
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_135534757
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik denk dat jij er faliekant naast zit...

En die 50K aan ORV van jou is leuk, maar zet geen zoden aan de dijk voor de achterblijvende partner.

Zowel mijn partner en ik hebben beiden een ORV waarmee het huis in geval van problemen vrijwel afgelost wordt, daar heb je wat aan. Niet aan 50K... 8)7
nou het zal de overgang makkelijker maken, niet om rijk te worden als jij het loodje legt en nveel huurders hebben een verzekering daarvoor en geen inboedelverzekering
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_135534868
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:16 schreef michaelmoore het volgende:
nou het zal de overgang makkelijker maken, niet om rijk te worden als jij het loodje legt
Ik heb liever dat ze wel rijk wordt als ik het loodje leg...

quote:
en nveel huurders hebben een verzekering daarvoor en geen inboedelverzekering
Onzin, het is juist andersom.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  woensdag 15 januari 2014 @ 20:19:55 #12
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_135534931
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:18 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik heb liever dat ze wel rijk wordt als ik het loodje leg...

pas maar op dan
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  woensdag 15 januari 2014 @ 20:25:54 #13
165633 eriksd
The grand facade...
pi_135535298
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik denk dat jij er faliekant naast zit...

En die 50K aan ORV van jou is leuk, maar zet geen zoden aan de dijk voor de achterblijvende partner.

Zowel mijn partner en ik hebben beiden een ORV waarmee het huis in geval van problemen vrijwel afgelost wordt, daar heb je wat aan. Niet aan 50K... 8)7
De Hollandse verzekeringsziekte tiert welig zie ik.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
pi_135535313
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:19 schreef michaelmoore het volgende:
pas maar op dan
Ook in dat geval is het haar gegund. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_135535496
quote:
10s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:25 schreef eriksd het volgende:
De Hollandse verzekeringsziekte tiert welig zie ik.
Zoveel kost het niet hoor. Mijn vrouw betaalt een stuk minder dan MM, ik iets meer omdat ik wat ouder ben en rook. Evengoed betalen wij incl. de ORV's en 50% aflossing 200,- per maand minder dan de buren die huren. :')

[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 15-01-2014 21:20:30 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_135535613
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:19 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

pas maar op dan
Heb je dat wel vertaald in het Bulgaars of Ukrains? Anders verstaat je scharrel het niet? (hey, ik ben aardig, heb het A woord niet gebruikt ;) )
so long and thanks for all the fish
  woensdag 15 januari 2014 @ 20:54:59 #17
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_135537009
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:30 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Heb je dat wel vertaald in het Bulgaars of Ukrains? Anders verstaat je scharrel het niet? (hey, ik ben aardig, heb het A woord niet gebruikt ;) )
het H woord ??

Nee , ik heb een OVR voor mijn kinderen om precies te zijn.
en geen inboedel, maar wel een glasverzekering en een autoverzekering en een internationale zorgverzekering

Tja dat heb je met drie woningen over de wereld verdeeld , handig hoor overal je eigen spullen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_135537658
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:54 schreef michaelmoore het volgende:
en geen inboedel, maar wel een glasverzekering
LOL, als je je glas wel wil verzekeren, en je inboedel niet, wil ik me geen voorstelling van je inboedel maken. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_135540725
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:54 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

het H woord ??

Nee , ik heb een OVR voor mijn kinderen om precies te zijn.
en geen inboedel, maar wel een glasverzekering en een autoverzekering en een internationale zorgverzekering

Tja dat heb je met drie woningen over de wereld verdeeld , handig hoor overal je eigen spullen
Hoe kan dat nou als je niet weet wie je kinderen exact zijn? En om daar nou als 'spullen' over te spreken, dat is wel een beetje cru?
so long and thanks for all the fish
pi_135540876
Hoe denken jullie over de starterslening? Ik lijkt zoiets toch nodig te hebben om het huis dat ik op het oog heb te kopen. Met wat onvermijdelijk meer werk en het gewone inrichten valt het allemaal toch tegen. Ik heb er alleen niet zo'n goed gevoel bij eigenlijk. Het klinkt toch als iets doen dat eigenlijk niet kan.

Ik vind het ook maar een onduidelijk verhaal:

• De eerste 3 jaar van uw Starterslening betaalt u sowieso geen rente en geen aflossing.
Hoeveel is de huidige rente voor de jaren daarna?

• Elke drie jaar (in jaar 3, 6, 10 en 15 om precies te zijn) wordt opnieuw naar uw inkomenssituatie gekeken. Is uw inkomenssituatie positief gewijzigd, dan gaat u wel rente betalen over de Starterslening.
Ja, hoeveel?

• Na 15 jaar wordt uw inkomenssituatie voor het laatst getoetst. De resterende Starterslening moet bij verkoop of aan het einde van de looptijd (30 jaar) worden terugbetaald.
Het is een aflossingsvrije hypotheek dus? Maar er is blijkbaar wel HRA voor beschikbaar. Ik dacht dat dat niet meer mocht.



Suggereert deze tabel nou dat je met 3900/maand een woning van 280.000 kan kopen? Dat is 5,6 jaarsalaris. Het klinkt allemaal zo onverstandig.
pi_135541308
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 22:00 schreef OngeschiktX het volgende:
Suggereert deze tabel nou dat je met 3900/maand een woning van 280.000 kan kopen? Dat is 5,6 jaarsalaris. Het klinkt allemaal zo onverstandig.
Ik heb geen verstand van die startersleningen, maar bij 3900 bruto per maand een netto maandlast van ¤ 876 is toch niet zo'n probleem?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_135542031
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 22:08 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik heb geen verstand van die startersleningen, maar bij 3900 bruto per maand een netto maandlast van ¤ 876 is toch niet zo'n probleem?
Dat op zich niet. Maar met het huis dat ik op het oog heb/had zou ik ook op minder maandlasten komen dan dat ik nu kwijt ben aan huren. Toch kan dat niet volgens de bank. Daarnaast is die 876 alleen het eerste jaar, daarna stijgt het sowieso vanwege de annuïteit en na 3 jaar moet ook nog eens rente over die starterslening gaan betalen die hoger is dan de hypotheekrente. Hoeveel dat precies is, is nergens te vinden.
  woensdag 15 januari 2014 @ 22:24:46 #23
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_135542118
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 21:06 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

LOL, als je je glas wel wil verzekeren, en je inboedel niet, wil ik me geen voorstelling van je inboedel maken. :D
niet voor dit huis
en deze inboedel is al vlak 10 jaar oud
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  donderdag 16 januari 2014 @ 07:13:00 #24
37248 BertV
Klei indiaan
pi_135549836
quote:
10s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:25 schreef eriksd het volgende:

[..]

De Hollandse verzekeringsziekte tiert welig zie ik.
Normaal wel mee eens, al is een ORV best wel een goed idee met een lening van 1 of 2 ton.
Ik heb nu als huurder alleen een WA'tje voor mijn auto en motor en een basiszorgverzekering. dat is alles. _O-
Handgemaakt | Doggerland-overlever
pi_135549853
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 22:00 schreef OngeschiktX het volgende:
Hoe denken jullie over de starterslening?
Ikzelf heb een starterslening. Ik denk enkel dat de starterslening in specifieke omstandigheden gekozen zou moeten worden. Wij hebben ervoor gekozen omdat we zeker weten dat we de starterslening binnen 3 jaar terug kunnen betalen. Dat is de enige reden dat we hiervoor gekozen hebben.
quote:
Hoeveel is de huidige rente voor de jaren daarna?
in ons geval 5,6%.
quote:
Ja, hoeveel?
5,6% atm, maar volgens mij indexeren ze dat ieder jaar.
quote:
Het is een aflossingsvrije hypotheek dus? Maar er is blijkbaar wel HRA voor beschikbaar. Ik dacht dat dat niet meer mocht.
Nee, annuitair. Alleen het aflossen begint pas op het moment dat het inkomen volgens de SVn dat toelaat.

Nogmaals, volgens mij is een starterslening enkel interessant in hele specifieke situaties. Dat hele ge-uitstel van aflossen, etc is volgens mij verplaatsen van het probleem. Als je binnen 3-4 jaar de 30.000 kan aflossen, dan is het wel een erg interessante optie.
  donderdag 16 januari 2014 @ 07:44:48 #26
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_135549981
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 22:00 schreef OngeschiktX het volgende:
Suggereert deze tabel nou dat je met 3900/maand een woning van 280.000 kan kopen? Dat is 5,6 jaarsalaris. Het klinkt allemaal zo onverstandig.
De starterslening is uitsluitend gunstig voor de verkopers, die op deze manier een hogere prijs krijgen dan de koper in de markt kan betalen. Starters worden zo gedwongen een groter deel van de bestaande problemen te financieren.
censuur :O
pi_135550003
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 07:44 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

De starterslening is uitsluitend gunstig voor de verkopers, die op deze manier een hogere prijs krijgen dan de koper in de markt kan betalen. Starters worden zo gedwongen een groter deel van de bestaande problemen te financieren.
Zwarte zwaan meld zich! Voor mij was het als kopende partij gunstig.
pi_135550063
quote:
Gedwongen huizenverkopen verder gestegen
Het aantal gedwongen huizenverkopen is vorig jaar opnieuw gestegen.

In totaal moesten 4522 huishoudens een beroep doen op de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), een toename van meer dan een kwart (27 procent) ten opzichte van 2012.
Dat heeft de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning (WEW), die de NHG verstrekt, donderdag bekendgemaakt.
De toename werd volgens de stichting veroorzaakt door de prijsdaling van woningen en de groei van de werkloosheid en het aantal echtscheidingen. Het gemiddelde verlies per woning liep in 2013 met 11 procent op tot 38.877 euro.
bron: http://www.nu.nl/economie(...)verder-gestegen.html
pi_135550073
Politici zijn vooral bezig met het bedenken van maatregelen om de status quo te handhaven. Laat ze eens echt een revolutionaire daad stellen en daadwerkelijk op zoek gaan naar echte oplossingen.
Helaas is dat een utopie want de bestaande belangen moeten behartigt worden. Geen wonder dat het zo slecht gesteld is met de mentale staat van de menselijke soort.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_135550084
quote:
Slaven zullen moeten bloeden voor de foute beslissingen van hun meesters.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_135550108
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 07:57 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Slaven zullen moeten bloeden voor de foute beslissingen van hun meesters.
Mwoah, die slaven zetten zelf een handtekening onder een hypotheekakte. Niemand dwingt ze te kopen.

Mooie Noord Koreaanse retoriek weer, trouwens.
pi_135550175
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 08:00 schreef krapula het volgende:

[..]

Mwoah, die slaven zetten zelf een handtekening onder een hypotheekakte. Niemand dwingt ze te kopen.

Mooie Noord Koreaanse retoriek weer, trouwens.
Gaat ook weer helemaal nergens over zoals gebruikelijk.
  donderdag 16 januari 2014 @ 08:32:27 #33
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_135550414
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 07:57 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Slaven zullen moeten bloeden voor de foute beslissingen van hun meesters.
Nee, met de NHG komen deze mensen er onderuit. De echte slaven zijn degenen die na de veranderingen van de regels na een scheiding met een te duur huis onder water blijven zitten, maar het van de NHG niet mogen verkopen.
censuur :O
pi_135550427
quote:
7s.gif Op donderdag 16 januari 2014 08:08 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Gaat ook weer helemaal nergens over zoals gebruikelijk.
Ik heb nog geen een reactie van 'haar' gezien dat ergens op slaat.

quote:
Are you for real?
Deze is goed toepasbaar _O-
pi_135550624
quote:
6s.gif Op donderdag 16 januari 2014 08:33 schreef DeRakker. het volgende:

[..]

Ik heb nog geen een reactie van 'haar' gezien dat ergens op slaat.

[..]

Deze is goed toepasbaar _O-
Het is bij dat clubje altijd de vraag of ze bewust zitten te trollen of echt niet beter weten. Weet geloof ik nog jiet wat ik sneuer vind.
  Moderator donderdag 16 januari 2014 @ 09:44:50 #36
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_135551475
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 08:00 schreef krapula het volgende:

[..]

Mwoah, die slaven zetten zelf een handtekening onder een hypotheekakte. Niemand dwingt ze te kopen.

GMT fucking A 8-)
Breitling - Instruments for Professionals
  Moderator donderdag 16 januari 2014 @ 09:45:47 #37
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_135551495
quote:
9s.gif Op donderdag 16 januari 2014 08:48 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Het is bij dat clubje altijd de vraag of ze bewust zitten te trollen of echt niet beter weten. Weet geloof ik nog jiet wat ik sneuer vind.
Xeno zit bewust te trollen.
Breitling - Instruments for Professionals
  donderdag 16 januari 2014 @ 09:53:47 #38
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_135551675
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 07:44 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

De starterslening is uitsluitend gunstig voor de verkopers, die op deze manier een hogere prijs krijgen dan de koper in de markt kan betalen. Starters worden zo gedwongen een groter deel van de bestaande problemen te financieren.
dat is financiele innovatie
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_135551958
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 22:00 schreef OngeschiktX het volgende:
Hoe denken jullie over de starterslening? Ik lijkt zoiets toch nodig te hebben om het huis dat ik op het oog heb te kopen. Met wat onvermijdelijk meer werk en het gewone inrichten valt het allemaal toch tegen. Ik heb er alleen niet zo'n goed gevoel bij eigenlijk. Het klinkt toch als iets doen dat eigenlijk niet kan.

Ik vind het ook maar een onduidelijk verhaal:

• De eerste 3 jaar van uw Starterslening betaalt u sowieso geen rente en geen aflossing.
Hoeveel is de huidige rente voor de jaren daarna?

• Elke drie jaar (in jaar 3, 6, 10 en 15 om precies te zijn) wordt opnieuw naar uw inkomenssituatie gekeken. Is uw inkomenssituatie positief gewijzigd, dan gaat u wel rente betalen over de Starterslening.
Ja, hoeveel?

• Na 15 jaar wordt uw inkomenssituatie voor het laatst getoetst. De resterende Starterslening moet bij verkoop of aan het einde van de looptijd (30 jaar) worden terugbetaald.
Het is een aflossingsvrije hypotheek dus? Maar er is blijkbaar wel HRA voor beschikbaar. Ik dacht dat dat niet meer mocht.

[ afbeelding ]

Suggereert deze tabel nou dat je met 3900/maand een woning van 280.000 kan kopen? Dat is 5,6 jaarsalaris. Het klinkt allemaal zo onverstandig.
Als je nu een huis niet kan kopen met normale financieringsmogelijkheden dan moet je het niet doen. Als je denkt dat je het later wel kan, koop dan later het huis en niet nu.
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 07:44 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

De starterslening is uitsluitend gunstig voor de verkopers, die op deze manier een hogere prijs krijgen dan de koper in de markt kan betalen. Starters worden zo gedwongen een groter deel van de bestaande problemen te financieren.
En dit klopt. Als je als starter niet genoeg verdiend om een huis te kopen zonder rare financieringsmogelijkheden en hulp dan verdien je te weinig of de prijzen zijn te hoog.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_135552026
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 09:45 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Xeno zit bewust te trollen.
Allicht, en zo zijn er meer. Bij MM/HD9 denk ik echtre dat hij/ze niet beter weten :P
  Moderator donderdag 16 januari 2014 @ 10:16:03 #41
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_135552176
quote:
10s.gif Op donderdag 16 januari 2014 10:10 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Allicht, en zo zijn er meer. Bij MM/HD9 denk ik echtre dat hij/ze niet beter weten :P
Geen idee. Maar Xeno zit gewoon te trollen, heel bewust. Weliswaar uit frustratie, maar dan nog, hij trollt.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_135552486
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 10:07 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Als je nu een huis niet kan kopen met normale financieringsmogelijkheden dan moet je het niet doen. Als je denkt dat je het later wel kan, koop dan later het huis en niet nu.

[..]

En dit klopt. Als je als starter niet genoeg verdiend om een huis te kopen zonder rare financieringsmogelijkheden en hulp dan verdien je te weinig of de prijzen zijn te hoog.
Ik ben het met je eens dat de starterslening in veel gevallen een rare constructie oplevert. Maar er zit wel iets meer nuance in. Ondernemers of mensen met een jaarcontract die krijgen moeilijker een hypotheek bij een bank, maar zouden soms prima de lasten kunnen dragen. Dan bied zo'n starterslening wel soelaas.
pi_135552593
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 10:29 schreef krapula het volgende:

[..]

Ik ben het met je eens dat de starterslening in veel gevallen een rare constructie oplevert. Maar er zit wel iets meer nuance in. Ondernemers of mensen met een jaarcontract die krijgen moeilijker een hypotheek bij een bank, maar zouden soms prima de lasten kunnen dragen. Dan bied zo'n starterslening wel soelaas.
Of wanneer je wel een vast contract hebt maar nog vrij laag in je loonschaal zit. Als je weet dat je de komende jaren elk jaar er gewoon minimaal 100 euro per maand op vooruit gaat dan is dat op zo'n manier mooi op te vangen.
  Moderator donderdag 16 januari 2014 @ 10:52:14 #44
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_135553158
quote:
7s.gif Op donderdag 16 januari 2014 10:33 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Of wanneer je wel een vast contract hebt maar nog vrij laag in je loonschaal zit. Als je weet dat je de komende jaren elk jaar er gewoon minimaal 100 euro per maand op vooruit gaat dan is dat op zo'n manier mooi op te vangen.
Ja, maar je weet niet of je elk jaar er op vooruit zult gaan, dus daar al een voorschot op nemen lijkt me niet handig. Beter geef je gewoon uit wat je uit kunt geven ipv nu al te denken dat je 'straks' meer ter beschikking zult gaan hebben en dat dus daarom nu al vast uitgeven.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_135553338
Wanneer is het NHG potje op?
pi_135553658
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 10:58 schreef antfukker het volgende:
Wanneer is het NHG potje op?
Geen idee, is ook niet belangrijk want als die op is dan springt de overheid bij.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_135553688
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 10:29 schreef krapula het volgende:

[..]

Ik ben het met je eens dat de starterslening in veel gevallen een rare constructie oplevert. Maar er zit wel iets meer nuance in. Ondernemers of mensen met een jaarcontract die krijgen moeilijker een hypotheek bij een bank, maar zouden soms prima de lasten kunnen dragen. Dan bied zo'n starterslening wel soelaas.
Mensen moet een jaarcontract kunnen ook wachten tot een vast contract. Ondernemers kunnen ook wachten, want zover ik weer kijken banken 3 jaar terug en middelen over deze jaren (zover ik weet), maar verbeter me als ik het verkeerd heb.
quote:
7s.gif Op donderdag 16 januari 2014 10:33 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Of wanneer je wel een vast contract hebt maar nog vrij laag in je loonschaal zit. Als je weet dat je de komende jaren elk jaar er gewoon minimaal 100 euro per maand op vooruit gaat dan is dat op zo'n manier mooi op te vangen.
Als dat zo is, kan je ook gewoon wachten totdat je wel genoeg verdiend. Waarschijnlijk kan je dan een groter huis kopen, omdat die starterlening vooral de prijzen opdrijft.
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 10:52 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja, maar je weet niet of je elk jaar er op vooruit zult gaan, dus daar al een voorschot op nemen lijkt me niet handig. Beter geef je gewoon uit wat je uit kunt geven ipv nu al te denken dat je 'straks' meer ter beschikking zult gaan hebben en dat dus daarom nu al vast uitgeven.
Daarnaast is het ook fijn dat als je salaris stijgt je er ook van kan profiteren ipv dat je stijging opgaat aan stijgende kosten. Dan heb je tenminste nog het idee dat je meer verdiend.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_135553898
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:12 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Mensen moet een jaarcontract kunnen ook wachten tot een vast contract. Ondernemers kunnen ook wachten, want zover ik weer kijken banken 3 jaar terug en middelen over deze jaren (zover ik weet), maar verbeter me als ik het verkeerd heb.
Volgens mij kijken ze inderdaad terug over 3 jaren.
Jaarcontracten worden niet in iedere sector gegeven, dus dan zou je drie jaar in het karige en dure particuliere huursegment moeten zitten. en dan heb ik het nog niet eens over de enorme financiële voordelen in een aantal gevallen van de starterslening.
pi_135554055
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:18 schreef krapula het volgende:

[..]

Volgens mij kijken ze inderdaad terug over 3 jaren.
Jaarcontracten worden niet in iedere sector gegeven, dus dan zou je drie jaar in het karige en dure particuliere huursegment moeten zitten. en dan heb ik het nog niet eens over de enorme financiële voordelen in een aantal gevallen van de starterslening.
wie heeft het over 3 jaar? Ik kreeg midden in de crisis na 1 jaarcontract een vastcontract. Wie heefth et over particuliere huursegment? Ik zat in sociale huurwoning. Je kan evt ook nog bij je ouders wonen of op je studentenkamer blijven (ik ken genoeg starters die dat doen).
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_135554172
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:11 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Geen idee, is ook niet belangrijk want als die op is dan springt de overheid bij.
Geloof je het zelf?
pi_135554211
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 10:52 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja, maar je weet niet of je elk jaar er op vooruit zult gaan, dus daar al een voorschot op nemen lijkt me niet handig. Beter geef je gewoon uit wat je uit kunt geven ipv nu al te denken dat je 'straks' meer ter beschikking zult gaan hebben en dat dus daarom nu al vast uitgeven.
Ach, in veel gevallen staat dat eigenlijk al gewoon vast. En kan het eerder naar boven afwijken dan dat het niet uitkomt.
pi_135554234
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 10:58 schreef antfukker het volgende:
Wanneer is het NHG potje op?
Als alles nog zo beroerd blijft als in 2013 over een jaar of 5. Maar het ligt eerder in de lijn der verwachting dat het niet leeg zal raken.
pi_135554244
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:28 schreef antfukker het volgende:

[..]

Geloof je het zelf?
nee ik weet het zeker.
https://www.nhg.nl/organi(...)ie-wew-gemeente.html
quote:
De achtervangfunctie van de overheid is van doorslaggevend belang voor het functioneren van de Nationale Hypotheek Garantie. Deze achtervangfunctie garandeert dat het WEW te allen tijde aan haar betalingsverplichtingen in het kader van de borgstelling jegens de geldgevers kan voldoen. Op basis hiervan kan de borgstelling van het WEW worden beschouwd als een overheidsgarantie. Dit betekent dat voor geldgevers bij leningen met Nationale Hypotheek Garantie lagere solvabiliteitseisen gelden (Bazel II). Hierdoor kunnen geldgevers deze leningen tegen betere condities verstrekken.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_135554273
quote:
2s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:29 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Ach, in veel gevallen staat dat eigenlijk al gewoon vast. En kan het eerder naar boven afwijken dan dat het niet uitkomt.
Klopt in heel veel CAO krijg je er standaard 2-3% bij met een goede beoordeling, die je met 2 vingers in je neus haalt. Daarbovenop komen dan de standaard cao verhogingen van tussen de 1,5-2% per jaar.
100 euro bruto per maand erbij elk jaar is zelfs nog weinig.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_135554280
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:23 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

wie heeft het over 3 jaar?
ik.
quote:
Wie heefth et over particuliere huursegment?
ik.
quote:
Je kan evt ook nog bij je ouders wonen of op je studentenkamer blijven (ik ken genoeg starters die dat doen).
Gefeliciteerd. Ik ken ze niet, maar ik geloof je direct. Maar dat neemt niet weg dat zoiets voor iedereen telt. Het gaat mij erom dat je een starterslening niet direct hoeft weg te zetten als iets dat nooit goed is.
pi_135554311
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:31 schreef krapula het volgende:

[..]

ik.

[..]

ik.

[..]

Gefeliciteerd. Ik ken ze niet, maar ik geloof je direct. Maar dat neemt niet weg dat zoiets voor iedereen telt. Het gaat mij erom dat je een starterslening niet direct hoeft weg te zetten als iets dat nooit goed is.
Ok, het is praktisch bijna nooit goed dan. Jij je zin.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_135554379
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:31 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Klopt in heel veel CAO krijg je er standaard 2-3% bij met een goede beoordeling, die je met 2 vingers in je neus haalt. Daarbovenop komen dan de standaard cao verhogingen van tussen de 1,5-2% per jaar.
100 euro bruto per maand erbij elk jaar is zelfs nog weinig.
Stak het dan ook conservatief in. Zat daar zelf ruim boven sinds het moment dat ik kocht.
pi_135554385
quote:
Ah ok thanks, dat wist ik niet :).
pi_135554431
quote:
2s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:30 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Als alles nog zo beroerd blijft als in 2013 over een jaar of 5. Maar het ligt eerder in de lijn der verwachting dat het niet leeg zal raken.
Omdat men de regels veranderd, en de lat veel hoger legt dat je aanspraak kan maken op de NHG. Stuk gelezen in het tijdschrift van Vereniging Eigen Huis, dat was verhelderend.
pi_135554479
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:36 schreef antfukker het volgende:

[..]

Omdat men de regels veranderd, en de lat veel hoger legt dat je aanspraak kan maken op de NHG. Stuk gelezen in het tijdschrift van Vereniging Eigen Huis, dat was verhelderend.
Dan kan het nog langer gerekt worden zelfs.
pi_135554711
quote:
7s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:34 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Stak het dan ook conservatief in. Zat daar zelf ruim boven sinds het moment dat ik kocht.
Met mijn eerste salaris kocht ik ook een huis zonder enige hulp, omdat ik teveel verdiende en in die tijd ruim 300 euro per maand erbij elk jaar.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_135554740
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:12 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Niet om een of ander, maar waarom zou je een huis willen kopen waarvan je vooraf al weet dat je er hooguit 6 tot 8 jaar wilt wonen :?
Omdat het gewenste huis nu niet binnen de mogelijkheid ligt? Ik wil over op termijn misschien ook wel willen doorstromen naar een tweeondereenkapper / vrijstaande woning.

Dat wil overigens niet zeggen dat ik nu niet prettig woon, in mijn huidige woning kan ik prima oud worden.
pi_135566938
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:45 schreef Revolution-NL het volgende:
Omdat het gewenste huis nu niet binnen de mogelijkheid ligt? Ik wil over op termijn misschien ook wel willen doorstromen naar een tweeondereenkapper / vrijstaande woning.

Dat wil overigens niet zeggen dat ik nu niet prettig woon, in mijn huidige woning kan ik prima oud worden.
Dat is toch wat anders dan bij voorbaat al weten dat je na 6 tot 8 jaar weer wilt/moet verkassen. Dan zou ik gewoon blijven huren.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_135569900
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 11:31 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Klopt in heel veel CAO krijg je er standaard 2-3% bij met een goede beoordeling, die je met 2 vingers in je neus haalt. Daarbovenop komen dan de standaard cao verhogingen van tussen de 1,5-2% per jaar.
100 euro bruto per maand erbij elk jaar is zelfs nog weinig.
In de metalelectro cao staat niets over verhogingen bij goede beoordelingen, volgens mij in geen enkele cao. Er staat alleen iets in over functie schalen en hoe het loongebouw opgebouwt zou moeten zijn, maar ook hiervoor geldt weer dat er nergens staat dat je binnnen x jaar op je maximum in het loongebouw zou moeten zitten.
pi_135570809
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 18:22 schreef Basp1 het volgende:

[..]

In de metalelectro cao staat niets over verhogingen bij goede beoordelingen, volgens mij in geen enkele cao. Er staat alleen iets in over functie schalen en hoe het loongebouw opgebouwt zou moeten zijn, maar ook hiervoor geldt weer dat er nergens staat dat je binnnen x jaar op je maximum in het loongebouw zou moeten zitten.
dan nog mag je er als je als starter ergens binnen komt wel min of meer vanuit gaan dat je dan een redelijke groei door gaat maken.
pi_135571359
quote:
2s.gif Op donderdag 16 januari 2014 18:44 schreef 99.999 het volgende:

[..]

dan nog mag je er als je als starter ergens binnen komt wel min of meer vanuit gaan dat je dan een redelijke groei door gaat maken.
Een redelijke groei daar kan ik mee instemmen, maar de 3600 euro per jaar erbij waar sommige mensen het hier over hebben zullen uitzonderingen zijn of je moet op een hbo/ universitaire functie tegen het minimumloon begonnen zijn.
pi_135572012
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 18:55 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Een redelijke groei daar kan ik mee instemmen, maar de 3600 euro per jaar erbij waar sommige mensen het hier over hebben zullen uitzonderingen zijn of je moet op een hbo/ universitaire functie tegen het minimumloon begonnen zijn.
Niet elk jaar maar ik heb dat ook wel gehad hoor. Schaal omhoog en een periodiek en je komt een eind in de richting.
pi_135573067
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 09:44 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

GMT fucking A 8-)
Net als kleingeestige mensen, daarom dachten ze ook slapend rijk te worden :Y
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_135573128
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 09:45 schreef CoolGuy het volgende:

Xeno zit bewust te trollen.
Of ik weet gewoon niet beter :@
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  donderdag 16 januari 2014 @ 19:41:03 #70
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_135573693
quote:
12s.gif Op donderdag 16 januari 2014 19:31 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Of ik weet gewoon niet beter :@
jij weet niet beter, net als die HD9
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  donderdag 16 januari 2014 @ 19:42:36 #71
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_135573789
quote:
0s.gif Op woensdag 15 januari 2014 20:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik denk dat jij er faliekant naast zit...

En die 50K aan ORV van jou is leuk, maar zet geen zoden aan de dijk voor de achterblijvende partner.

Zowel mijn partner en ik hebben beiden een ORV waarmee het huis in geval van problemen vrijwel afgelost wordt, daar heb je wat aan. Niet aan 50K... 8)7
Pas jij maar op dat je niet ergens hoog afvalt tijdens de vakantie
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_135575753
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 10:07 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Als je nu een huis niet kan kopen met normale financieringsmogelijkheden dan moet je het niet doen. Als je denkt dat je het later wel kan, koop dan later het huis en niet nu.
Daar zit ik een beetje over in dubio. Blijf ik nog een paar jaar op een plek wonen die ik niet fijn vind en koop ik later pas? Of zou ik voor zo'n starterslening gaan. Waarschijnlijk kan ik het huis net wel of net niet kopen met normale financieringsmogelijkheden.

Ik heb de volgende overwegingen:
- Ik heb een vast contract
- Maak structureel 10-15% betaalde overuren die niet mee genomen worden in de berekeningen
- Heb voor dit jaar een tweede salarisverhoging toegezegd gekregen
- Qua maandlasten is het net wat hoger dan ik nu met huren kwijt ben. Nu spaar ik tussen de 15 en 20k per jaar
- De rente is nu wel heel erg laag. Misschien is dat over een paar jaar wel hoger.
- Het huis zou door eigen inleg niet snel onderwater komen

Aan de andere kant:
- Ik ben alleen en verlies van inkomen is de eerste paar jaar vrij kritisch
- De huizenprijs is onzeker. Wat doet de markt bij stijgende rentes?
- Als het krap is, lijkt het me erg onverstandig. Ik ben zelf altijd van mening geweest: bij twijfel niet doen.
- Ik moet geld zelf inleggen, dus het eerste jaar zal ik relatief weinig spaargeld overhouden door verbouwing, inrichting en de inleg

Zo'n starterslening zou ik op zich bij normale omstandigheden gewoon na die drie jaar moeten kunnen aflossen in één keer. Voor normale omstandigheden ben ik dan ook niet zo bang. Het zijn meer de onvoorziene omstandigheden die een probleem geven, zoals langdurig werkloos. Alleen geeft dat laatste altijd een probleem, ook als ik iets koop dat ik via normale financieringsmogelijkheden kan kopen. Dan zou ik het huis gewoon contant moeten gaan betalen en dan duurt het nog wel even.
  Moderator donderdag 16 januari 2014 @ 20:28:20 #73
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_135576318
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 19:30 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Net als kleingeestige mensen, daarom dachten ze ook slapend rijk te worden :Y
Waar jij bij hoorde, want jij hebt toch ook je krabbel ergens onder gezet of niet. Dus je hebt 't over jezelf.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_135581476
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 07:57 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Slaven zullen moeten bloeden voor de foute beslissingen van hun meesters.
Jaahaha echt vet knállen met die huizenmarkt! Door het dak! met die gedwongen verkopen
pi_135581697
quote:
10s.gif Op donderdag 16 januari 2014 21:55 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Jaahaha echt vet knállen met die huizenmarkt! Door het dak! met die gedwongen verkopen
De pot van de NHG is met wel 8 miljoen geslonken in rampjaar 2013. Spektakel!!

[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 16-01-2014 21:58:39 ]
pi_135581948
quote:
1s.gif Op donderdag 16 januari 2014 21:58 schreef 99.999 het volgende:

[..]

De pot van de NHG is met wel 8 miljoen geslonken in rampjaar 2013. Spektakel!!
Die pot is net zo groot als de totale belastinginkomsten, en nog een beetje meer als het echt moet. Dat snap ik ook wel.

Maar denk maar niet dat die lui die gedwongen hebben moeten verkopen binnen korte tijd al weer met de sleutels van een nieuw "eigen" huis staan te rinkelen. Daar gaan echt wel wat jaren overheen.

Alles bij elkaar voor mij alleen maar weer één van de vele signalen dat het nog steeds bergafwaarts gaat met die huizenmarkt en dat de neerwaartse rek er nog lang niet uit is. Daar gaan nog wel wat procentjes vanaf.
pi_135582120
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:02 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Die pot is net zo groot als de totale belastinginkomsten, en nog een beetje meer als het echt moet. Dat snap ik ook wel.

Maar denk maar niet dat die lui die gedwongen hebben moeten verkopen binnen korte tijd al weer met de sleutels van een nieuw "eigen" huis staan te rinkelen. Daar gaan echt wel wat jaren overheen.

Alles bij elkaar voor mij alleen maar weer één van de vele signalen dat het nog steeds bergafwaarts gaat met die huizenmarkt en dat de neerwaartse rek er nog lang niet uit is. Daar gaan nog wel wat procentjes vanaf.
Heb je er enig idee van hoe groot die groep gedwongen verkopers is? Je beseft dat dat allemaal niks voorstelt, toch?
pi_135582631
quote:
1s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:05 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Heb je er enig idee van hoe groot die groep gedwongen verkopers is? Je beseft dat dat allemaal niks voorstelt, toch?
Groot genoeg om de boel een beetje op te houden en wat broodnodig negatief sentiment te kweken.

Bij mij in de buurt wonen ook een paar van die sjappies die het "overkomen" is. Werken 80 uur in de week in de steigerbouw en waren nog te dom om te bedenken dat een beleggingshypotheek van 130% aflossingsvrij, zonder NHG, gebaseerd op 8x bruto jaarinkomen (inkomen van ma Flodder meegeteld) misschien toch niet zo'n heel goed idee was. Die werken de komende 5 jaar 80 uur/week voor de schuldsanering, in plaats van voor hun eigen bankrekening.
  donderdag 16 januari 2014 @ 22:21:25 #79
165633 eriksd
The grand facade...
pi_135583075
quote:
1s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:05 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Heb je er enig idee van hoe groot die groep gedwongen verkopers is? Je beseft dat dat allemaal niks voorstelt, toch?
Maakt niet uit, er kan weer even gelachen worden door lieden die zich geen koopwoning kunnen veroorloven ;)
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
pi_135583124
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:21 schreef eriksd het volgende:

[..]

Maakt niet uit, er kan weer even gelachen worden door lieden die zich geen koopwoning kunnen veroorloven ;)
Tja, ze demonstreren weer mooi dat ze niet weten waar ze over praten :P
pi_135583174
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:13 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Groot genoeg om de boel een beetje op te houden en wat broodnodig negatief sentiment te kweken.

Bij mij in de buurt wonen ook een paar van die sjappies die het "overkomen" is. Werken 80 uur in de week in de steigerbouw en waren nog te dom om te bedenken dat een beleggingshypotheek van 130% aflossingsvrij, zonder NHG, gebaseerd op 8x bruto jaarinkomen (inkomen van ma Flodder meegeteld) misschien toch niet zo'n heel goed idee was. Die werken de komende 5 jaar 80 uur/week voor de schuldsanering, in plaats van voor hun eigen bankrekening.
Kan je dit ook met enig bewijs staven of moeten we je fantasie blind geloven :)?
pi_135583229
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:13 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Groot genoeg om de boel een beetje op te houden en wat broodnodig negatief sentiment te kweken.

Bij mij in de buurt wonen ook een paar van die sjappies die het "overkomen" is. Werken 80 uur in de week in de steigerbouw en waren nog te dom om te bedenken dat een beleggingshypotheek van 130% aflossingsvrij, zonder NHG, gebaseerd op 8x bruto jaarinkomen (inkomen van ma Flodder meegeteld) misschien toch niet zo'n heel goed idee was. Die werken de komende 5 jaar 80 uur/week voor de schuldsanering, in plaats van voor hun eigen bankrekening.
Vreemd verhaal; je gaat niet 80 uur per week werken als je in de schuldsanering zit, dat doe je alleen als je in staat bent om WEL te betalen, lijkt me
pi_135583283
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:23 schreef arjan1112 het volgende:

[..]

Vreemd verhaal; je gaat niet 80 uur per week werken als je in de schuldsanering zit, dat doe je alleen als je in staat bent om WEL te betalen, lijkt me
Het is dan ook gewoon gelul.
pi_135583497
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:02 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Die pot is net zo groot als de totale belastinginkomsten, en nog een beetje meer als het echt moet. Dat snap ik ook wel.

Maar denk maar niet dat die lui die gedwongen hebben moeten verkopen binnen korte tijd al weer met de sleutels van een nieuw "eigen" huis staan te rinkelen. Daar gaan echt wel wat jaren overheen.

Alles bij elkaar voor mij alleen maar weer één van de vele signalen dat het nog steeds bergafwaarts gaat met die huizenmarkt en dat de neerwaartse rek er nog lang niet uit is. Daar gaan nog wel wat procentjes vanaf.
Wat een notoire druktemaker ben je toch
pi_135583792
quote:
1s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:22 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Kan je dit ook met enig bewijs staven of moeten we je fantasie blind geloven :)?
Joh, dan geloof je me toch niet.

Ik denk dat ik meer met m'n poten tussen "gewone mensen" sta dan jij je überhaupt kunt voorstellen. En ik zie met eigen ogen wat zich momenteel allemaal afspeelt onder de sub- tot 1x modalen, en dat is niet bepaald best. Iedereen aan de onderkant van de inkomenspiramide wordt momenteel het vel over de neus getrokken door dit fántástische kabinet, d.m.v. schofterige huurverhogingen en andere lastenverzwaringen. Dat helpt de woningmarkt misschien even, zodat enkele "scheefhuurders" alsnog overstag gaan en sommige huis"eigenaars" hun woning aan elkaar kunnen verkopen. Maar over een paar maanden is dat feestje ook weer voorbij. En zonder nieuwe aanwas vanaf de onderkant gaat het voorlopig niet meer beginnen ook.

Dus profiteer er nu nog maar even van en zet je huis gauw in de verkoop! Voordat het echt te laat is...
pi_135584001
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:23 schreef arjan1112 het volgende:

[..]

Vreemd verhaal; je gaat niet 80 uur per week werken als je in de schuldsanering zit, dat doe je alleen als je in staat bent om WEL te betalen, lijkt me
Alsof je daar keus in hebt. Als je een baan hebt waarin 80 uur/week je handjes laten wapperen de norm is, dan heb je dat maar te doen. Ontslag nemen is simpelweg géén optie, want daarmee zet je je hele schuldhulpverleningstraject op het spel, en dan raak je letterlijk nóóit van die schuldenellende af.
pi_135585134
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:36 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Alsof je daar keus in hebt. Als je een baan hebt waarin 80 uur/week je handjes laten wapperen de norm is, dan heb je dat maar te doen. Ontslag nemen is simpelweg géén optie, want daarmee zet je je hele schuldhulpverleningstraject op het spel, en dan raak je letterlijk nóóit van die schuldenellende af.
En waar is dan 80 uur per week de norm?
De waarheid in iemands hoofd is vaak onbuigzamer dan het sterkste staal.
pi_135586332
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:36 schreef hpeopjes het volgende:
Alsof je daar keus in hebt. Als je een baan hebt waarin 80 uur/week je handjes laten wapperen de norm is, dan heb je dat maar te doen. Ontslag nemen is simpelweg géén optie, want daarmee zet je je hele schuldhulpverleningstraject op het spel, en dan raak je letterlijk nóóit van die schuldenellende af.
Wat een onzin kraam je weer uit zeg... NIEMAND in de schuldsanering is verplicht 80u/week te werken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_135586494
Hoi :D leuk topic blijft dit.
pi_135586864
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 23:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Wat een onzin kraam je weer uit zeg... NIEMAND in de schuldsanering is verplicht 80u/week te werken.
Dat zeg ik ook niet.

Maar je bent wél verplicht er alles aan te doen om in de jaren dat je in zo'n traject zit zoveel mogelijk van je schuld terug te betalen. Ontslag nemen en lekker de bijstand ingaan is daarom geen optie.

Een andere baan zoeken kan natuurlijk wel, maar die moet dan wel hetzelfde of meer verdienen. Maar da's momenteel niet echt een optie voor iemand die z'n lagere school nog niet afgemaakt heeft, die mag blij zijn dat hij werk heeft.
pi_135587661
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:55 schreef bedachtzaam het volgende:

[..]

En waar is dan 80 uur per week de norm?
En dan ook nog in de steigerbouw _O-
Een van de zwaardere beroepen.
Er zijn maar weinig bouwplaatsen die 's avonds doorgaan.
pi_135589168
Noujazeg, wat een valse sentimenten in dit topic.

Ik wil graag mijn mening over de woningmarkt geven, ook al zit er waarschijnlijk geen hond op te wachten. Dat zal me echter aan m'n dikke reet roesten.

-De verscherpte hypotheekregels hebben in 2014 zeker gevolgen voor de woningmarkt.
Dit blijkt wel uit het aantal hypotheekaanvragen in de eerste weken van januari.
Deze zijn ten opzichte van december 2013 gekelderd met de snelheid van een opgevoerde Ferrari.
Linkje: http://www.hdn.nl/grafieken

Dat heeft natuurlijk met die verscherpte hypotheekregels te maken en niet omdat december zo'n gezellige maand is.

-Het kabinet gaat er te makkelijk vanuit dat scheefwoners een hypotheek kunnen afsluiten. Zeker als je die verscherpte hypotheekregels in ogenschouw neemt. Het positieve effect zal dan ook marginaal zijn.

-Het is voor woningcorporaties makkelijker gemaakt om huurwoningen te verkopen en dat zullen ze massaal gaan doen, want dankzij die verhuurdersheffing hebben ze geld nodig. Dat betekent dus dat woningcorporaties veel huurwoningen zullen dumpen.

-De politieke onrust zal weer opspelen, want 2014 belooft met de gemeenteraadsverkiezingen en de Europese verkiezingen weer eens een ouderwets onrustig jaar te worden. Ook dat heeft invloed op het consumentenvertrouwen en dus ook op de woningmarkt.

-In 2014 zal volgens het CPB de werkloosheid verder stijgen. Dat betekent simpelweg dat minder mensen een hypotheek kunnen afsluiten. Drukkend effect op de verkoop.

Ik hoop natuurlijk voor al die woningbezitters dat de markt zal aantrekken, maar dat zie ik voorlopig niet gebeuren. Met dank aan het kabinet.
KOOP NU EEN HUIS, ANDERS BEN JE TE LAAT!!!
pi_135589783
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 januari 2014 00:24 schreef FrankElst het volgende:
Noujazeg, wat een valse sentimenten in dit topic.
Zit je nu jezelf moed in te praten :?

Al je argumenten horen we al 6 jaar, al ben je eigenlijk nog vergeten aan te geven dat de HRA er nu echt, echt, echt aangaat, de overdrachtsbelasting weer terug gaat naar 6%, het HWF 3,5% wordt, en dat als je hypotheek onder water komt te staan, je gedwongen wordt om bij te storten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  Moderator vrijdag 17 januari 2014 @ 00:52:35 #94
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_135589789
quote:
0s.gif Op donderdag 16 januari 2014 22:33 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Joh, dan geloof je me toch niet.

Ik denk dat ik meer met m'n poten tussen "gewone mensen" sta dan jij je überhaupt kunt voorstellen. En ik zie met eigen ogen wat zich momenteel allemaal afspeelt onder de sub- tot 1x modalen, en dat is niet bepaald best.
Dat is nou eenmaal het verschil tussen de have's en de have-not's. De situatie zal nou eenmaal nooit ideaal zijn voor iedereen, en de mensen die onderaan wat dan ook staan zijn het eerste de dupe.
Breitling - Instruments for Professionals
  Moderator vrijdag 17 januari 2014 @ 00:54:08 #95
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_135589824
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 januari 2014 00:24 schreef FrankElst het volgende:
Noujazeg, wat een valse sentimenten in dit topic.

Ik wil graag mijn mening over de woningmarkt geven, ook al zit er waarschijnlijk geen hond op te wachten. Dat zal me echter aan m'n dikke reet roesten.

-De verscherpte hypotheekregels hebben in 2014 zeker gevolgen voor de woningmarkt.
Dit blijkt wel uit het aantal hypotheekaanvragen in de eerste weken van januari.
Deze zijn ten opzichte van december 2013 gekelderd met de snelheid van een opgevoerde Ferrari.
Linkje: http://www.hdn.nl/grafieken

Dat heeft natuurlijk met die verscherpte hypotheekregels te maken en niet omdat december zo'n gezellige maand is.

-Het kabinet gaat er te makkelijk vanuit dat scheefwoners een hypotheek kunnen afsluiten. Zeker als je die verscherpte hypotheekregels in ogenschouw neemt. Het positieve effect zal dan ook marginaal zijn.

-Het is voor woningcorporaties makkelijker gemaakt om huurwoningen te verkopen en dat zullen ze massaal gaan doen, want dankzij die verhuurdersheffing hebben ze geld nodig. Dat betekent dus dat woningcorporaties veel huurwoningen zullen dumpen.

-De politieke onrust zal weer opspelen, want 2014 belooft met de gemeenteraadsverkiezingen en de Europese verkiezingen weer eens een ouderwets onrustig jaar te worden. Ook dat heeft invloed op het consumentenvertrouwen en dus ook op de woningmarkt.

-In 2014 zal volgens het CPB de werkloosheid verder stijgen. Dat betekent simpelweg dat minder mensen een hypotheek kunnen afsluiten. Drukkend effect op de verkoop.

Ik hoop natuurlijk voor al die woningbezitters dat de markt zal aantrekken, maar dat zie ik voorlopig niet gebeuren. Met dank aan het kabinet.
Waarom? Ik zit prima en wil niet verkopen. Het zal mij een zorg zijn wat de woningmarkt doet.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_135589849
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 januari 2014 00:54 schreef CoolGuy het volgende:
Waarom? Ik zit prima en wil niet verkopen. Het zal mij een zorg zijn wat de woningmarkt doet.
Dat schijnt hogere wiskunde te zijn. Kun je er voortaan geen disclaimer voorzetten?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_135590493
Dat zou inderdaad een goed idee zijn :D
KOOP NU EEN HUIS, ANDERS BEN JE TE LAAT!!!
pi_135591477
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 januari 2014 00:54 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Waarom? Ik zit prima en wil niet verkopen. Het zal mij een zorg zijn wat de woningmarkt doet.
Blijf dan gewoon weg uit dit topic, als het onderwerp je toch niks interesseert.
  vrijdag 17 januari 2014 @ 07:08:49 #99
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_135591535
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 januari 2014 00:24 schreef FrankElst het volgende:

-Het is voor woningcorporaties makkelijker gemaakt om huurwoningen te verkopen en dat zullen ze massaal gaan doen, want dankzij die verhuurdersheffing hebben ze geld nodig.
Dat betekent dus dat woningcorporaties veel huurwoningen zullen dumpen.
Maar dat is ook het doel hoor van die heffing
Men wil af van die rijke corporaties
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  Moderator vrijdag 17 januari 2014 @ 07:37:50 #100
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_135591675
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 januari 2014 06:52 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Blijf dan gewoon weg uit dit topic, als het onderwerp je toch niks interesseert.
Dat beslis ik, niet jij.

Ik reageerde op het feit dat FrankElst het heeft over 'al die woningbezitters'. Dan denk ik, hey, ik ben ook een woningbezitter, maar die opmerking gaat voor mij alvast niet op, en als ie voor mij niet op gaat, dan zullen er nog veel meer mensen zijn waar dat voor geldt.

Mooi rookgordijn dat je probeert op te werpen trouwens, want je gaat in ieder geval niet in op het punt dat ik maak (en wat jij ook heel goed snapt, dat is exact de reden dat jij daar niet inhoudelijk op in gaat).
Breitling - Instruments for Professionals
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')