WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Was dat ook maar in het verleden gebeurd, dan zouden we nu een stuk minder problemen hebben gehad qua huizen onderwater, stagnerende huizenmarkt e.d.quote:Op vrijdag 8 november 2013 08:45 schreef vipergts het volgende:
De toekomst van veel huizenkopers is simpel als je een eigen huis wilt zul je geld mee moeten brengen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb niet de indruk dat veel alleenstaande starters op dit moment een rijtjeshuis kunnen kopen. Echter, die indruk had ik ook niet in 2008. Een huis kopen is op dit moment iets wat je waarschijnlijk samen doet. Alleen is -en was- het vrijwel onmogelijk om een rijtjeshuis te kopen. Dat is de reden waarom er ook tweekamerappartementen en studio's zijn gebouwd. Nu mensen wel nadenken over de toekomst en om de een of andere reden wel rekening houden met de toekomst, lopen die huizen totaal niet meer.
Dat neemt niet weg dat je nog steeds zo'n huis kunt kopen als je alleen bent, of de enige bent die geld verdient. Zoals je zelf al terecht zegt is het alleen geen slimme optie. Daarom zijn er dan ook huurhuizen. Niet dat die goedkoper zijn, maar het geeft je wel de benodigde flexibiliteit.
Dat neemt niet weg dat je nog steeds zo'n huis kunt kopen als je alleen bent, of de enige bent die geld verdient. Zoals je zelf al terecht zegt is het alleen geen slimme optie. Daarom zijn er dan ook huurhuizen. Niet dat die goedkoper zijn, maar het geeft je wel de benodigde flexibiliteit.
Wat moet je ook als starter met een rijtjeshuis.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Tja, het is een toekomstbestendig huis, dat snap ik wel. 
Vind het zelf niet echt een spannende oplossing die past bij een alleenverdiener, maar ieder zijn ding.
Vind het zelf niet echt een spannende oplossing die past bij een alleenverdiener, maar ieder zijn ding.
Wat moet je >7-8 jaar in een appartement?quote:Op vrijdag 8 november 2013 21:09 schreef eriksd het volgende:
Wat moet je ook als starter met een rijtjeshuis.
Als je het op je 24ste koopt lijkt mij dat best reëel. En even uitgaande van mijn woonplaats was een rijtjeshuis niet bepaald een optie.quote:Op vrijdag 8 november 2013 21:30 schreef OngeschiktX het volgende:
[..]
Wat moet je >7-8 jaar in een appartement?
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Ik denk dat het niet uitmaakt wat voor soort woning je koopt, als het maar toekomstbestendig is. Dus als jij een appartement koopt, en denkt dat je daar 30 jaar (incl evt. gezinsuitbreiding) kunt blijven wonen prima.quote:
Als je het op je 24ste koopt lijkt mij dat best reëel. En even uitgaande van mijn woonplaats was een rijtjeshuis niet bepaald een optie.
Maar een studio (wat een woord ook he...) of een 2 kamer appartement moet je gewoon huren. Vanaf 3 kamers kun je eventueel nadenken over kopen, al is dat m.i. qua toekomstbestendigheid nog maar krap aan.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Een huis kopen om er dertig jaar te wonen?
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Een huis kopen om er 8 jaar te wonenquote:
Een huis kopen om er dertig jaar te wonen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Lijkt mij reëler dan decennia vooruit kijken. Je inkomen stijgt, je levensstandaard ook. Dan maak je toch weer de volgende stap.quote:
[..]
Een huis kopen om er 8 jaar te wonen
3 decennia. De tering.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Dan kun je uiteraard beter huren.quote:
Lijkt mij reëler dan decennia vooruit kijken. Je inkomen stijgt, je levensstandaard ook. Dan maak je toch weer de volgende stap.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En dat is weer niet te behappen in je eentje in bijv. Amsterdam. Koop is dan een beter alternatief.quote:
[..]
Dan kun je uiteraard beter huren.
3 decennia. Ik kan geeneens een maand vooruit kijken.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Als het niet te behappen is, of je kunt al geen maand vooruit kijken, moet je huren.quote:Op vrijdag 8 november 2013 21:58 schreef eriksd het volgende:
En dat is weer niet te behappen in je eentje in bijv. Amsterdam. Koop is dan een beter alternatief.
3 decennia. Ik kan geeneens een maand vooruit kijken.
Legio mensen zitten nu in de problemen omdat ze jouw gedachtegang volgden, namelijk we kopen even een woning voor een jaartje of 8 a 12, en daarna stromen we wel door. Dat doorstromen stagneert nu, en zelf zitten ze met een woning die te klein wordt.
Daarom: Als je koopt, koop dan een woning die groot genoeg is om er te kunnen blijven zitten. (En nee, met een gezin met 2 kinderen in een studio of 2 kamer appartement gaat niet, dat soort meuk moet je huren.)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je bent bekend met de vrije sector huurprijzen in Amsterdam?quote:
[..]
Als het niet te behappen is, of je kunt al geen maand vooruit kijken, moet je huren.
Legio mensen zitten nu in de problemen omdat ze jouw gedachtegang volgden, namelijk we kopen even een woning voor een jaartje of 8 a 12, en daarna stromen we wel door. Dat doorstromen stagneert nu, en zelf zitten ze met een woning die te klein wordt.
Daarom: Als je koopt, koop dan een woning die groot genoeg is om er te kunnen blijven zitten. (En nee, met een gezin met 2 kinderen in een studio of 2 kamer appartement gaat niet, dat soort meuk moet je huren.)
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Dan huur je iets verderop? Of je legt je hoofd in een studio/2 kamerappartement-strop, dat kan natuurlijk ook. Kies zelf maar wat jou het verstandigst lijkt.quote:
Je bent bekend met de vrije sector huurprijzen in Amsterdam?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
3 decennia vooruit kijken is natuurlijk onzinnig; je weet toch niet wat er binnen die tijdsspanne gebeurt: oorlogen, ziektes, echtscheidingen, overheden die er een puinzooi van maken, banken die op rooftocht uit zijn ....quote:
Lijkt mij reëler dan decennia vooruit kijken. Je inkomen stijgt, je levensstandaard ook. Dan maak je toch weer de volgende stap.
3 decennia. De tering.
3 jaar plannen qua financiën is net aardig, meer kan je niet verwachten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Justine Pelmelay heeft woning in in Zwijndrecht verkocht.
Daarmee is voorkomen dat het pand bij een executieveiling onder de hamer gaat en dat is volgens Bekendeburen.nl het enige positieve nieuws voor Pelmelay.
De zangeres blijft namelijk met een enorme restschuld van twee ton zitten.
Volgens haar zaakwaarnemer heeft Pelmelay de woning voor 200.000 euro verkocht, maar de hypotheek op het pand zou echter 400.000 euro bedragen. 
De overdracht van het huis van Justine en haar ex is op 15 november. Daarna mag de brunette naar de bank om te praten over het aflossen van haar schuld.
http://www.telegraaf.nl/p(...)elay_verkocht__.html
Das nie best
Daarmee is voorkomen dat het pand bij een executieveiling onder de hamer gaat en dat is volgens Bekendeburen.nl het enige positieve nieuws voor Pelmelay.
De zangeres blijft namelijk met een enorme restschuld van twee ton zitten.
Volgens haar zaakwaarnemer heeft Pelmelay de woning voor 200.000 euro verkocht, maar de hypotheek op het pand zou echter 400.000 euro bedragen. De overdracht van het huis van Justine en haar ex is op 15 november. Daarna mag de brunette naar de bank om te praten over het aflossen van haar schuld.
http://www.telegraaf.nl/p(...)elay_verkocht__.html
Das nie best
Dus jij zou ook een woning kopen waarvan de verwachte levensduur maar 40 jaar is?quote:
3 decennia vooruit kijken is natuurlijk onzinnig; je weet toch niet wat er binnen die tijdsspanne gebeurt: oorlogen, ziektes, echtscheidingen, overheden die er een puinzooi van maken, banken die op rooftocht uit zijn ....
Kom op hee, kom met een beter argument, dit gaat nergens over.
Zou jij je eigen kinderen aanraden een studio te kopen dan? Vast niet. (En nee, nou niet flauw reageren dat je ze zou aanraden niks te kopen, dat weten we hier al.... Daar gaat het echter niet om, de keuze is tussen iets kopen waar je binnen 8 jaar uitgroeit, of huren, of nadenken zodat als je dan toch koopt, je in ieder geval iets koopt waar je 30 jaar zou kunnen blijven.quote:3 jaar plannen qua financiën is net aardig, meer kan je niet verwachten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat deel is onzin natuurlijk. Ze kan de woning met een dergelijke restschuld niet verkopen zonder toestemming van de bank, dus dat gesprek met de bank is er al lang geweest.quote:Op vrijdag 8 november 2013 22:25 schreef ikweethetookniet het volgende:
Justine Pelmelay heeft woning in in Zwijndrecht verkocht.
De overdracht van het huis van Justine en haar ex is op 15 november. Daarna mag de brunette naar de bank om te praten over het aflossen van haar schuld.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In mijn jeugd steeds gemiddeld maar 3 jaar in een koopwoning gewoond.quote:
[..]
Een huis kopen om er 8 jaar te wonen
Dat krijg je als je het werk achterna gaat.
8 jaar op een vaste plek wonen vind ik al erg lang.
Het voordeel is ook als je geluk hebt je meer verdient met huizen verkopen dan met je baan door de waardestijging.
Mja. En nu? Iedereen aanraden om een woning voor 3 jaar te kopen?quote:
In mijn jeugd steeds gemiddeld maar 3 jaar in een koopwoning gewoond.
Dat krijg je als je het werk achterna gaat.
8 jaar op een vaste plek wonen vind ik al erg lang.
Het voordeel is ook als je geluk hebt je meer verdient met huizen verkopen dan met je baan door de waardestijging.
Waarom zou je dat in godsnaam willen (en doen)? Ik zit nu in mijn tweede koopwoning, en tenzij ik de lotto win, ga ik maar op 1 manier verhuizen. En dat is tussen 6 planken. Maar goed ik heb dan ook geen studio gekocht, maar gewoon een woning waarvan ik dacht, 'ja, daar kan ik oud in worden'. Zoals het hoort....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tja in mijn jeugd ben ik al 5x verhuisd door Nederland en ik ben niks anders gewend.quote:
[..]
Mja. En nu? Iedereen aanraden om een woning voor 3 jaar te kopen?
Waarom zou je dat in godsnaam willen (en doen)? Ik zit nu in mijn tweede koopwoning, en tenzij ik de lotto win, ga ik maar op 1 manier verhuizen. En dat is tussen 6 planken. Maar goed ik heb dan ook geen studio gekocht, maar gewoon een woning waarvan ik dacht, 'ja, daar kan ik oud in worden'. Zoals het hoort....
Wat ik wil zeggen is dat het niet voor iedereen geldt dat ze lang op een plek kunnen en willen wonen. Een woning kopen voor 3 jaar vind ik zelf niet zo gek klinken. Ik zou persoonlijk niet weten waar ik over 3 jaar sta, het is een lange tijd waar veel in kan gebeuren. Wel is het slim om te kijken of de woning potentie heeft om weer snel verkocht te kunnen worden. Denk aan bijv. een neutrale inrichting en een goede locatie die gewild zal blijven.
Maar het heeft uiteraard risico en iedereen moet zijn eigen ding doen. Je wensen veranderen toch wel in de zoveel tijd. Als je in de 20 bent heb je hele andere wensen dan als je 30 bent... of 60. Wel is het slim om uiteraard te kijken of je in een korte periode kinderen wilt en dan daar een huis voor te kiezen die daar geschikt voor kan zijn. Maar om 15 jaar van tevoren een huis te kopen die geschikt is voor kinderen vind ik zelf overdreven en zonde van het geld.
En toen had je zelfs nog 6% overdrachtbelasting, totaal zeg 10% KK. Komen je verhuiskosten nog bij, lijkt me sterk dat je daar 5 x op rij winst mee gepakt hebt. (Is niet onmogelijk, maar als 'advies' niet echt geschikt...)quote:
Tja in mijn jeugd ben ik al 5x verhuisd door Nederland en ik ben niks anders gewend.
Zonde van het geld? Huh, je koopt een grotere woning toch? Dus daar krijg je relatief ook meer voor terug. Bovendien is er dan minder snel noodzaak om te verhuizen.quote:Maar om 15 jaar van tevoren een huis te kopen die geschikt is voor kinderen vind ik zelf overdreven en zonde van het geld.
Maar nogmaals, ALS je een woning koopt, kijk even naar je eigen wensen en toekomstverwachtingen, zodat je kunt inschatten dat die woning voor jezelf niet totaal onbruikbaar is over 8 a 15 jaar. Kun je dat niet inschatten, dan gewoon huren. En als je zeker weet dat je de eeuwige vrijgezel/LAT'er blijft kun je je aanschaf daarop aanpassen en bv. een studio kopen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 08-11-2013 23:08:35 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nee niet 5x winst.. een paar keer.quote:
[..]
En toen had je zelfs nog 6% overdrachtbelasting, totaal zeg 10% KK. Komen je verhuiskosten nog bij, lijkt me sterk dat je daar 5 x op rij winst mee gepakt hebt. (Is niet onmogelijk, maar als 'advies' niet echt geschikt...)
[..]
Zonde van het geld? Huh, je koopt een grotere woning toch? Dus daar krijg je relatief ook meer voor terug. Bovendien is er dan minder snel noodzaak om te verhuizen.
Maar nogmaals, ALS je een woning koopt, kijk even naar je eigen wensen en toekomstverwachtingen, zodat je kunt inschatten dat die woning voor jezelf niet totaal onbruikbaar is over 8 a 15 jaar. Kun je dat niet inschatten, dan gewoon huren. En als je zeker weet dat je de eeuwige vrijgezel/LAT'er blijft
kun je je aanschaf daarop aanpassen.
Soms zit het mee en soms tegen.
Ja als je een groot huis koopt betekent dat ook een hoger hypotheek terwijl je de ruimte dan niet vol benut of nodig hebt. Ja natuurlijk is het slim om je toekomstverwachtingen mee te nemen. Als koop goedkoper is dan huur lijkt het me handig om te kopen. Ook al loop je het risico dat je minder snel of makkelijk kan verhuizen. Dit kan je tegengaan door te wonen in gebieden met veel voorzieningen om je heen en niet in een dorpje ergens in de middel of nowhere waar je geen alternatief hebt als je ontslagen wordt oid.
Ja, als je alles van tevoren zou weten is het allemaal simpel. Maar er is niemand die jou kan vertellen of je de woning die je nu koopt over 10 jaar meer of minder waard is. Dus daarom, als je iets koopt, koop dan iets waar je voor de veel langere termijn mee vooruit kan. (Hetgeen niet inhoudt dat je het na 3, 5, 7, 12 jaar niet mag verkopen he... Het moet voor jezelf gewoon langer mee kunnen gaan)quote:
Als koop goedkoper is dan huur lijkt het me handig om te kopen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Mee eens. That's what I did in ieder geval.quote:
[..]
Ja, als je alles van tevoren zou weten is het allemaal simpel. Maar er is niemand die jou kan vertellen of je de woning die je nu koopt over 10 jaar meer of minder waard is. Dus daarom, als je iets koopt, koop dan iets waar je voor de veel langere termijn mee vooruit kan. (Hetgeen niet inhoudt dat je het na 3, 5, 7, 12 jaar niet mag verkopen he... Het moet voor jezelf gewoon langer mee kunnen gaan)
Breitling - Instruments for Professionals
Volgens het Financieel dagblad gaan we er gemiddeld 2,9% op achteruit dit jaar.quote:
[..]
en de ambtenaren hebben volgend jaar een koopkrachtverbetering van 2% door de pensioenpremieverlaging.
Ik zeg ook niet dat we nu meteen gouden bergen te zien krijgen, maar er is ook geen reden tot doemdenken.
http://mobiel.nu.nl/econo(...)d-onnodig-sterk.html
Niet betalen voor ruimte die je niet gebruiktquote:
[..]
Wat moet je >7-8 jaar in een appartement?
Op woensdag 31 januari 2007 19:20 schreef Lord_Vetinari het volgende:
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Mwah:quote:
[..]
Niet betalen voor ruimte die je niet gebruikt
Appartement: 180-200k
Rijtjeswoning 210-225k
Waarbij de bewoners van rijtjeswoningen ook nog eens makkelijk met de prijs zakken dan appartement bewoners.
Bij het appartement heb je servicekosten van zo'n 100/maand, soms nog parkeerplekkosten. Het zal alles bij elkaar wel iets goedkoper zijn qua maandlasten, maar het is geen enorm verschil. Bovendien mag je bij een appartement voor iemand anders onderwaarde opdraaien over een aantal jaar. Die prijsdaling in dat segment komt nog wel. Appartementen raakt met momenteel aan de straatstenen niet kwijt, niet voor de huidige vraagprijzen althans.
Voor een appartement gaan lijkt me financieel bijzonder onverstandig momenteel. Nog afgezien van het feit dat het minder comfortabel woont met aan alle kanten mensen om je heen, geen tuin etc.
Aqn de hand van welke locatie bepaal jij die prijzen? Waar ik ben opgegroeid is een rijtjeshuis 4 ton. Waar ik nu woon bestaan er geen rijtjeshuizen en is bestaande woningbouw uit de jaren 30, daar waar appartementen jonger dan 20 jaar zijn. Ook dat onderhoudsverschil zie ik niet in je analyse.quote:
[..]
Mwah:
Appartement: 180-200k
Rijtjeswoning 210-225k
Waarbij de bewoners van rijtjeswoningen ook nog eens makkelijk met de prijs zakken dan appartement bewoners.
Bij het appartement heb je servicekosten van zo'n 100/maand, soms nog parkeerplekkosten. Het zal alles bij elkaar wel iets goedkoper zijn qua maandlasten, maar het is geen enorm verschil. Bovendien mag je bij een appartement voor iemand anders onderwaarde opdraaien over een aantal jaar. Die prijsdaling in dat segment komt nog wel. Appartementen raakt met momenteel aan de straatstenen niet kwijt, niet voor de huidige vraagprijzen althans.
Voor een appartement gaan lijkt me financieel bijzonder onverstandig momenteel. Nog afgezien van het feit dat het minder comfortabel woont met aan alle kanten mensen om je heen, geen tuin etc.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Prijzen zijn op basis van mijn zoekcriteria de afgelopen twee jaar in mijn regio (rotterdam - delft - den haag). Ik zoek alleen naar nieuwere woningen. Bij voorkeur >2000, maar op z'n minst >1980. Er zijn ook wel duurdere rijtjeswoningen, maar ik kijk dan voornamelijk naar de wat kleinere, omdat ik geen 6 kamers nodig heb.
Voorbeeld waar ik ben wezen kijken is de wijk Nieuw Terbregge in R'dam. Een wijk met woning gebouwd tussen 1999 en 2006. Heel veel appartementen die al heel lang te koop staan. Veel appartementen (uit 2004-2006) tussen 175k en 200k. Rijtjeswoningen (uit 1999 en 2000) zijn er vanaf 200k.
Voorbeeld waar ik ben wezen kijken is de wijk Nieuw Terbregge in R'dam. Een wijk met woning gebouwd tussen 1999 en 2006. Heel veel appartementen die al heel lang te koop staan. Veel appartementen (uit 2004-2006) tussen 175k en 200k. Rijtjeswoningen (uit 1999 en 2000) zijn er vanaf 200k.
Tsja, Rotterdam. Amsterdam is een totaal ander verhaal. Onder de twee ton zit je niet binnen de ring en tussen de PvdA stemmers.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
18% van de koopwoningen is in handen van 70-plussers:
http://www.binnenlandsbes(...)0-plus.9160766.lynkx
Dat komt dus mooi allemaal op de markt binnen 5 tot 15 jaar, pijnlijk.
http://www.binnenlandsbes(...)0-plus.9160766.lynkx
Dat komt dus mooi allemaal op de markt binnen 5 tot 15 jaar, pijnlijk.
ja de overheid wil dat we zelf de verzorging gaan betalen en dan krijgen we een staatshypotheek, dus cashen en wegmoffelen of wegschenkenquote:
18% van de koopwoningen is in handen van 70-plussers:
http://www.binnenlandsbes(...)0-plus.9160766.lynkx
Dat komt dus mooi allemaal op de markt binnen 5 tot 15 jaar, pijnlijk.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mensen worden steeds ouder. En de mensen die thans 5 tot 15 jaar zijn, gaan natuurlijk in een tent wonen. Doorzichtig weerquote:
18% van de koopwoningen is in handen van 70-plussers:
http://www.binnenlandsbes(...)0-plus.9160766.lynkx
Dat komt dus mooi allemaal op de markt binnen 5 tot 15 jaar, pijnlijk.
so long and thanks for all the fish
En jij kon geen 10k sparen? Hoe lang ben je van school af dan?quote:
Prijzen zijn op basis van mijn zoekcriteria de afgelopen twee jaar in mijn regio (rotterdam - delft - den haag). Ik zoek alleen naar nieuwere woningen. Bij voorkeur >2000, maar op z'n minst >1980. Er zijn ook wel duurdere rijtjeswoningen, maar ik kijk dan voornamelijk naar de wat kleinere, omdat ik geen 6 kamers nodig heb.
Voorbeeld waar ik ben wezen kijken is de wijk Nieuw Terbregge in R'dam. Een wijk met woning gebouwd tussen 1999 en 2006. Heel veel appartementen die al heel lang te koop staan. Veel appartementen (uit 2004-2006) tussen 175k en 200k. Rijtjeswoningen (uit 1999 en 2000) zijn er vanaf 200k.
quote:
[..]
Nope met 46k kan je zo'n 195k lenen.
so long and thanks for all the fish
Ik heb de conclusie getrokken dat ik 50k nodig heb om comfortabel iets te kopen en ben dat ook aan het doen. Die van 200k zou ik op zich kunnen kopen dat klopt. Het was alleen net een huis dat ik niet mooi vond. Als ik iets koop, dan moet ik er ook wel 100% van overtuigd zijn dat ik het mooi vind en er lang wil kunnen blijven wonen.quote:
[..]
En jij kon geen 10k sparen? Hoe lang ben je van school af dan?
[..]
Wat ik alleen wilde aangeven is dat het voor een starter niet heel makkelijk is. Het betaalbare woning aanbod ik zeer beperkt en zelfs met een goed salaris, vaste baan en wat eigen geld is de keus momenteel vrij klein. Af en toe komt er iets voor bij dat betaalbaar is en je ziet dan ook vaak dat dat heel snel weg is. De rest staat er jaren op.
Tsja, ik kon rond de 220k lenen en met wat eigen geld heb ik in een goede buurt (nieuwbouw, koop) een appartement (jaja) gekocht. Netto woonlasten zijn door eigen geld rond de 650 netto incl eigenwoningforfait. Ik had gerust het dubbele kunnen betalen in de vrije sector voor iets vergelijkbaars - wat er niet was in de buurt van mijn werk - en dan is toch de vraag wat flexibiliteit je waard is. Ik ben van plan er een jaar of 6-7 te wonen en als ik het dan wegzet met verlies: so be it. Ik kan er nu de komende jaren erg fijn wonen en daar doe ik het voor. Niet een decennialang plan. Daar heb ik het leven en werk ook niet voor.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Hoe makkelijk het is, hangt enorm af van je disclipine en levensstijl (je kan van een dergelijk inkomen echt veel sparen als je dat wil, laat staan met twee inkomen in een gezin - en al helemaal als je een eigen woning hebt ipv vrije sector huurquote:
[..]
Ik heb de conclusie getrokken dat ik 50k nodig heb om comfortabel iets te kopen en ben dat ook aan het doen. Die van 200k zou ik op zich kunnen kopen dat klopt. Het was alleen net een huis dat ik niet mooi vond. Als ik iets koop, dan moet ik er ook wel 100% van overtuigd zijn dat ik het mooi vind en er lang wil kunnen blijven wonen.
Wat ik alleen wilde aangeven is dat het voor een starter niet heel makkelijk is. Het betaalbare woning aanbod ik zeer beperkt en zelfs met een goed salaris, vaste baan en wat eigen geld is de keus momenteel vrij klein. Af en toe komt er iets voor bij dat betaalbaar is en je ziet dan ook vaak dat dat heel snel weg is. De rest staat er jaren op.
), en van de eisen die je stelt.(je is hier in algemene zin bedoeld).
En tijdje even niet zo comfortabel wonen is ook gewoon een optie; keuzes maken heet dat, niemand doet het voor je.
so long and thanks for all the fish
quote:
18% van de koopwoningen is in handen van 70-plussers:
http://www.binnenlandsbes(...)0-plus.9160766.lynkx
Dat komt dus mooi allemaal op de markt binnen 5 tot 15 jaar, pijnlijk.
quote:Hoe groter hun woningen, hoe minder 70-plushuizenbezitters bereid zijn die van de hand te doen. Gevolg is dat bijna driekwart van de duurste woningen in de Noord-Veluwse gemeenten in bezit is van bejaarden. Ze zijn honkvast, maar willen geen geld uitgeven aan woningaanpassingen. Daardoor krijgen gemeenten in toenemende mate te maken met een tamelijk nieuwe groep klanten: particuliere woningbezitters die behoefte hebben aan Wmo-ondersteuning, veelal in de vorm van woningaanpassingen.
censuur :O
N=1 anectdote: situatie: huiseigenaar met goed salaris en aflossingsvrije hypotheek, brengt regelmatig geld naar het buitenland. Bank ziet dat geld langskomen en belt ze op met de vraag of ze willen gaan aflossen. Huiseigenaar: "wat? aflossingsvrij was jullie idee 
"
"
censuur :O
Even in het algemeen: als je met een salaris van 40.000 bruto per jaar niet in staat bent om minimaal 10.000 euro per jaar te sparen, heeft de bank mijn inzien volkomen gelijk om niet te staan springen om een hypotheek te verlenen.
Dat komt uit de AWBZ, dus dat is volgend jaar afgelopen en moet men dat zelf gaan betalen, zorg komt helemaal voor eigen rekening in de toekomstquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die huizen op de Noord-Veluwe, nu dus in handen van de 70-plussers, zijn volledig onverkoopbaar. Wat gaat daar mee gebeuren?
Dat even niet zo comfortabel wonen doe ik nu ook; in een vrije sector woning. Het lijkt me goedkoper om dat een jaar of 3-4 in een huurwoning te doen dan een minder fijne woning te kopen in deze tijd. In eerste instantie dacht ik het met 30-35k eigen geld te redden, nu blijkt dat er erg lastig is, zeker als ik ook nog wat eisen heb.quote:
[..]
Hoe makkelijk het is, hangt enorm af van je disclipine en levensstijl (je kan van een dergelijk inkomen echt veel sparen als je dat wil, laat staan met twee inkomen in een gezin - en al helemaal als je een eigen woning hebt ipv vrije sector huur
(je is hier in algemene zin bedoeld).
En tijdje even niet zo comfortabel wonen is ook gewoon een optie; keuzes maken heet dat, niemand doet het voor je.
Ik spaar meer, maar leef erg zuinig. Op m'n woonlasten door vrije sector huur na, leef ik eigenlijk als student. Geen auto, goedkoop eten, weinig op vakantie geweest, weinig abonnementen en wat ik heb de goedkoopste optie. Dan kan ik wel wat meer sparen, maar ik heb ook meer dan 40k/jaar. 10k sparen op 40k salaris zou 99% van de mensen niet kunnen.quote:
Even in het algemeen: als je met een salaris van 40.000 bruto per jaar niet in staat bent om minimaal 10.000 euro per jaar te sparen, heeft de bank mijn inzien volkomen gelijk om niet te staan springen om een hypotheek te verlenen.
Goed dat het je wel lukt.quote:
[..]
Ik spaar meer, maar leef erg zuinig. Op m'n woonlasten door vrije sector huur na, leef ik eigenlijk als student. Geen auto, goedkoop eten, weinig op vakantie geweest, weinig abonnementen en wat ik heb de goedkoopste optie. Dan kan ik wel wat meer sparen, maar ik heb ook meer dan 40k/jaar. 10k sparen op 40k salaris zou 99% van de mensen niet kunnen.
Maar dat 99% het niet kan, heb ik altijd vreemd gevonden.
Hoezo onverkoopbaar? Mooie locatie, lekker rustig, genoeg mensen die ze willen hebben, tegen de juiste prijs natuurlijk. Zeg maar 10 keer wat ze er zelf voor betaald hebben, geen 20 keer... Alles is verkoopbaarquote:
Die huizen op de Noord-Veluwe, nu dus in handen van de 70-plussers, zijn volledig onverkoopbaar. Wat gaat daar mee gebeuren?
censuur :O
Moet je wel mensen vinden die het kunnen betalen. Wellicht gaat het gewoon naar de erven en komen de huizen nooit op de markt.quote:
[..]
Hoezo onverkoopbaar? Mooie locatie, lekker rustig, genoeg mensen die ze willen hebben, tegen de juiste prijs natuurlijk. Zeg maar 10 keer wat ze er zelf voor betaald hebben, geen 20 keer... Alles is verkoopbaar
Je bedoelt dat de prijs te hoog is?quote:
Moet je wel mensen vinden die het kunnen betalen.
censuur :O
Wensdenken in dit topic. Let it go.quote:
[..]
Hoezo onverkoopbaar? Mooie locatie, lekker rustig, genoeg mensen die ze willen hebben, tegen de juiste prijs natuurlijk. Zeg maar 10 keer wat ze er zelf voor betaald hebben, geen 20 keer... Alles is verkoopbaar
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
