Geef je daar garanties op?quote:Op donderdag 5 september 2013 22:51 schreef Iemand91 het volgende:
Aan de andere kant; de grond wordt daar alleen maar meer waard.
$125.000.000 + (100 * $15.000.000) = $1.625.000.000.quote:Op vrijdag 6 september 2013 06:53 schreef Gieliovd het volgende:
Bell Air.... Allemaal Fresh Princes met $$
Ontwikkel dat, zet er 100 huizen op à 15.000.000 stuk.
Ook daar schommelen de prijzen; maar als je een goede prijs hebt betaald durf ik wel te zeggen dat het inderdaad meer waard wordt. Het is Bel Air; mensen zullen daar altijd willen wonen en staat op plaats 10 van Forbes' duurste postcode-gebied van de VS.quote:
dat is vlak bij mijquote:Op woensdag 4 september 2013 09:52 schreef k_man het volgende:
Van dit huis zou je echt even alle foto's moeten doorbladeren. Misschien had het eigenlijk in dat andere - nooit echt van de grond gekomen - topic gemoeten, met opmerkelijk mooie huizen van Funda. Niet dat ik alles aan het huis mooi vind, maar ik had wel bij bijna elke foto opnieuw een -momentje. En dat gebeurt zelden.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Tering, je zou er maar gaan wonenquote:Op zondag 8 september 2013 14:06 schreef ArtemisQ het volgende:
"Een huis voor een treinliefhebber!"
[ afbeelding ]
http://www.funda.nl/koop/utrecht/huis-48897577-voordorpsedijk-2
Nu kom er op het stukje spoor dat je nu ziet niet zoveel langs, maar je zit wel ingeklemd tussen de sporen spoor Utrecht - Amersfoort en Utrecht - Hilversum, en die sporen zijn wel een tikje drukker
Goeie plattegrond van de woning ook!quote:Op zondag 8 september 2013 14:09 schreef Hyman het volgende:
[..]
Tering, je zou er maar gaan wonen
"Op levendig punt in het buitengebied tussen Utrecht en De Bilt gelegen"
Oh, zo noemen ze dat dus, een punt met veel herrie.
Ja dat snap ik ook niet zo goed Ook fijn dat slaapkamer 2 geen ramen lijkt te hebben.quote:Op zondag 8 september 2013 14:55 schreef freako het volgende:
Decoratief, die boiler in de eetkamer. .
Wat is het nut van de kast met deuren aan voor- en achterkant, die op de plattegrond te zien is?
Andere van die site:quote:Op donderdag 5 september 2013 22:51 schreef Iemand91 het volgende:
Niet van Funda maar wel opmerkelijk; wie wat geld over heeft kan 5-6% van Bel-Air kopen voor slechts...$125.000.000.
Let wel; braakliggende grond.
[ afbeelding ]
Wie interesse heeft; hier is de makelaar.
Om een idee te geven; een hypothetische (want kom op; geen bank zou het doen) hypotheek van 30 jaar zal je zo'n $500.000 p/maand kosten
Aan de andere kant; de grond wordt daar alleen maar meer waard.
En de onroerendgoedbelasting? $1,125 miljoen per jaar.
Pal naast een kruispunt van 4 (!) spoorlijnen én zo'n beetje naast een drukke afrit van de A27. Ja, je wordt in ieder geval niet depressief van de beklemmende stilte.quote:Op zondag 8 september 2013 14:09 schreef Hyman het volgende:
"Op levendig punt in het buitengebied tussen Utrecht en De Bilt gelegen"
Oh, zo noemen ze dat dus, een punt met veel herrie.
Ah, dat huis zie ik regelmatig als ik wandel, mooi gebied, maar op dat plekje zou ik echt niet willen wonen en in dat huis al helemaal niet.quote:Op zondag 8 september 2013 20:50 schreef Cynix ® het volgende:
[..]
Pal naast een kruispunt van 4 (!) spoorlijnen én zo'n beetje naast een drukke afrit van de A27. Ja, je wordt in ieder geval niet depressief van de beklemmende stilte.
Die vraagprijs is een grap mag ik hopen?quote:Op zondag 8 september 2013 14:06 schreef ArtemisQ het volgende:
"Een huis voor een treinliefhebber!"
[ afbeelding ]
http://www.funda.nl/koop/utrecht/huis-48897577-voordorpsedijk-2
Nu kom er op het stukje spoor dat je nu ziet niet zoveel langs, maar je zit wel ingeklemd tussen de sporen spoor Utrecht - Amersfoort en Utrecht - Hilversum, en die sporen zijn wel een tikje drukker
Ongelofelijk, wat een pand en wat een prijs.quote:Op zondag 8 september 2013 14:28 schreef Bartjebart het volgende:
[..]
Goeie plattegrond van de woning ook!
Om in de badkamer/het toilet te komen moet je volgens de plattegrond buitenlangs door de serre...
De drie U's: Utrecht, Utrecht en Utrecht.quote:Op maandag 9 september 2013 10:39 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Ongelofelijk, wat een pand en wat een prijs.
Dat had ik gezien, hoewel niet dat het centrum nog behoorlijk in de buurt is maar vond de prijs wel opmerkelijk. Nog steeds trouwens, de verkopende partij houdt zeker ook rekening dat de aanstaande kopers willen onderhandelenquote:Op maandag 9 september 2013 10:55 schreef HetKlusKonijn het volgende:
[..]
De drie U's: Utrecht, Utrecht en Utrecht.
Ben het met je eens dat die vraagprijs aan de (zeer) hoge kant is hoor.quote:Op maandag 9 september 2013 11:46 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Dat had ik gezien, hoewel niet dat het centrum nog behoorlijk in de buurt is maar vond de prijs wel opmerkelijk. Nog steeds trouwens, de verkopende partij houdt zeker ook rekening dat de aanstaande kopers willen onderhandelen
Ze moeten wel vanwege de te hoge WOZ waarde en de successierecht die daar over betaald moet worden?quote:Op maandag 9 september 2013 11:56 schreef HetKlusKonijn het volgende:
[..]
Ben het met je eens dat die vraagprijs aan de (zeer) hoge kant is hoor.
Gezien de staat van onderhoud en het geboden niveau van comfort ( ) zou het wel eens kunnen gaan om erfenis, en dan lijkt het me helemaal een rare move van die verkopers om zo hoog in te zetten.
Vind het wel een rare move, je schrikt potentiële kopers af. Als het een erfenis is zal je toch snel willen verkopen, vaste lasten en belastingen lopen ook gewoon door.quote:Op maandag 9 september 2013 11:56 schreef HetKlusKonijn het volgende:
[..]
Ben het met je eens dat die vraagprijs aan de (zeer) hoge kant is hoor.
Gezien de staat van onderhoud en het geboden niveau van comfort ( ) zou het wel eens kunnen gaan om erfenis, en dan lijkt het me helemaal een rare move van die verkopers om zo hoog in te zetten.
Als ik dat huis zo zie, is het ook wel aan sloop toequote:Op maandag 9 september 2013 11:58 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Ze moeten wel vanwege de te hoge WOZ waarde en de successierecht die daar over betaald moet worden?
Maar ik denk dat je gelijk hebt, misschien zien we het over een tijdje wel als bouwkavel op funda verschijnen
Een hoge(re) WOZ-waarde zou een verkoper toch niet moeten weerhouden om een woning voor een lagere en meer realistische prijs in de markt te zetten? Hoe eerder ze ervan af zijn, hoe beter... op deze manier lopen de kosten alleen maar hoger op want ze zullen toch ook het onderhoud moeten verzorgen, de belastingen moeten betalen, enzovoorts. Oftewel: "take your losses!"quote:Op maandag 9 september 2013 11:58 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Ze moeten wel vanwege de te hoge WOZ waarde en de successierecht die daar over betaald moet worden?
Vraag me af of je op die plek een bouwkavel verkocht krijgt, lijkt me ook vrij kansloos...quote:Maar ik denk dat je gelijk hebt, misschien zien we het over een tijdje wel als bouwkavel op funda verschijnen
Als de WOZ op 2,5 ton staat, dan wil je dat er graag voor krijgen, je betaalt erfrecht over die 2,5 ton ongeacht wat je er bij de verkoop voor krijgt. Dus wat je nu wel vaker ziet met huizen die te koop, een onrealistische vraagprijs (ook gebaseerd op emotie).quote:Op maandag 9 september 2013 12:02 schreef HetKlusKonijn het volgende:
[..]
Een hoge(re) WOZ-waarde zou een verkoper toch niet moeten weerhouden om een woning voor een lagere en meer realistische prijs in de markt te zetten? Hoe eerder ze ervan af zijn, hoe beter... op deze manier lopen de kosten alleen maar hoger op want ze zullen toch ook het onderhoud moeten verzorgen, de belastingen moeten betalen, enzovoorts. Oftewel: "take your losses!"
Affijn, is natuurlijk allemaal maar speculatie.
Snap ik ja, maar toch... als het pand uiteindelijk een winkeldochter wordt dan wordt het helemaal een dure grap.quote:Op maandag 9 september 2013 12:15 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Als de WOZ op 2,5 ton staat, dan wil je dat er graag voor krijgen, je betaalt erfrecht over die 2,5 ton ongeacht wat je er bij de verkoop voor krijgt. Dus wat je nu wel vaker ziet met huizen die te koop, een onrealistische vraagprijs (ook gebaseerd op emotie).
Aan de foto's te beoordelen is het een huis waar al heel lange tijd dezelfde bewoners in hebben gewoond, dus je zou denken dat de eventuele hypotheek al voor een groot deel is afgelost.quote:En als er geen hypotheek meer op rust, vallen die kosten best mee.
180k voor zo'n krotquote:Op maandag 9 september 2013 22:41 schreef HetKlusKonijn het volgende:
In de geest van dit topic - K&W / hoe ons huis verkoopbaar te maken - hierbij wat interessant materiaal ter inspiratie.
Twee zeer vergelijkbare huuskes van om en nabij 55-58 vierkante meter, maar... zie de verschillen, in prijs en presentatie!
Hutje 1 - 1e Daalsedijk in Utrecht, nr. 179 :
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Vraagprijs: 159.500,= euro
*****
Hutje 2 - 1e Daalsedijk in Utrecht, nr. 163
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Vraagprijs: 179.000,= euro
Nou eens gokken welke als eerste wordt verkocht. 20K verschil voor deze mini-mini-mouse huuskes??? Waarbij de beter uitziende ook nog eens de goedkopere is? Aan die paar vierkante meter verschil aan metrages kan het toch echt niet liggen...
En nee ik laat mijn opmerkingen over het surplus aan Action/Xenos-Boeddha-beelden deze keer maar eens achterwege.
Vooral in vergelijking met dat andere hokkie.quote:
Ook dat, beide zijn trouwens veel te duur voor wat je krijgt. Ja ik weet het, Utrecht dit, Utrecht dat, maar kom op, in Hengelo heb je dit voor 175k: http://www.funda.nl/koop/(...)aat-29/fotos/#foto-4quote:Op maandag 9 september 2013 22:48 schreef HetKlusKonijn het volgende:
[..]
Vooral in vergelijking met dat andere hokkie.
Vertel mij wat. Utrechter in hart-en-nieren, woon hier al 30 jaar...quote:Op maandag 9 september 2013 22:50 schreef Saekerhett het volgende:
[..]
Ook dat, beide zijn trouwens veel te duur voor wat je krijgt. Ja ik weet het, Utrecht dit, Utrecht dat, maar kom op, in Hengelo heb je dit voor 175k: http://www.funda.nl/koop/(...)aat-29/fotos/#foto-4
En ik wed dat die mensen op de onderste foto dat huis al een eeuwigheid bewonen en er in guldens dat bedrag nog niet eens voor hebben betaald. Of ze zijn overleden en de kinderen proberen de jackpot binnen te halen.quote:Op maandag 9 september 2013 22:41 schreef HetKlusKonijn het volgende:
In de geest van dit topic - K&W / hoe ons huis verkoopbaar te maken - hierbij wat interessant materiaal ter inspiratie.
Twee zeer vergelijkbare huuskes van om en nabij 55-58 vierkante meter, maar... zie de verschillen, in prijs en presentatie!
Niet vergeten, het gaat om Utrecht, waar je dus echt geen drol meer scoort onder de 200K, zelfs niet in deze kopersmarkt:
Tenzij uiteraard gewoon een leuk 80-100 vierkante meter appartementje in een zogenaamd 'mindere' buurt, waarvan akte.
Hutje 1 - 1e Daalsedijk in Utrecht, nr. 179 :
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Vraagprijs: 159.500,= euro
*****
Een paar deurtjes verderop, meet -
Hutje 2 - 1e Daalsedijk in Utrecht, nr. 163
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Vraagprijs: 179.000,= euro
Nou eens gokken welke als eerste wordt verkocht. 20K verschil voor deze mini-mini-mouse huuskes??? Waarbij de beter uitziende ook nog eens de goedkopere is? Aan die paar vierkante meter verschil aan metrages kan het toch echt niet liggen...
En nee ik laat mijn opmerkingen over het surplus aan Action/Xenos-Boeddha-beelden in Hutje 1 deze keer maar eens achterwege.
Het bovenste huis heeft helemaal geen buiten. Dat maakt wel uit.quote:Op maandag 9 september 2013 22:41 schreef HetKlusKonijn het volgende:
In de geest van dit topic - K&W / hoe ons huis verkoopbaar te maken - hierbij wat interessant materiaal ter inspiratie.
Twee zeer vergelijkbare huuskes van om en nabij 55-58 vierkante meter, maar... zie de verschillen, in prijs en presentatie!
Niet vergeten, het gaat om Utrecht, waar je dus echt geen drol meer scoort onder de 200K, zelfs niet in deze kopersmarkt:
Tenzij uiteraard gewoon een leuk 80-100 vierkante meter appartementje in een zogenaamd 'mindere' buurt, waarvan akte.
Hutje 1 - 1e Daalsedijk in Utrecht, nr. 179 :
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Vraagprijs: 159.500,= euro
*****
Een paar deurtjes verderop, meet -
Hutje 2 - 1e Daalsedijk in Utrecht, nr. 163
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Vraagprijs: 179.000,= euro
Nou eens gokken welke als eerste wordt verkocht. 20K verschil voor deze mini-mini-mouse huuskes??? Waarbij de beter uitziende ook nog eens de goedkopere is? Aan die paar vierkante meter verschil aan metrages kan het toch echt niet liggen...
En nee ik laat mijn opmerkingen over het surplus aan Action/Xenos-Boeddha-beelden in Hutje 1 deze keer maar eens achterwege.
Ja, dan heb je een sfeerloze jaren '70-doorzonhut in fucking Hengelo Ik snap je punt, maar dat is natuurlijk op geen enkele manier te vergelijken met wonen in het centrum van Utrecht.quote:Op maandag 9 september 2013 22:50 schreef Saekerhett het volgende:
[..]
Ook dat, beide zijn trouwens veel te duur voor wat je krijgt. Ja ik weet het, Utrecht dit, Utrecht dat, maar kom op, in Hengelo heb je dit voor 175k: http://www.funda.nl/koop/(...)aat-29/fotos/#foto-4
Dat maak jij er van. Ik zou voor geen goud in het centrum van Utrecht willen wonen.quote:Op dinsdag 10 september 2013 09:07 schreef pussywillow het volgende:
[..]
Ja, dan heb je een sfeerloze jaren '70-doorzonhut in fucking Hengelo Ik snap je punt, maar dat is natuurlijk op geen enkele manier te vergelijken met wonen in het centrum van Utrecht.
In Eindhoven koop je daar een kamer voor.quote:Op maandag 9 september 2013 22:41 schreef HetKlusKonijn het volgende:
In de geest van dit topic - K&W / hoe ons huis verkoopbaar te maken - hierbij wat interessant materiaal ter inspiratie.
Twee zeer vergelijkbare huuskes van om en nabij 55-58 vierkante meter, maar... zie de verschillen, in prijs en presentatie!
Niet vergeten, het gaat om Utrecht, waar je dus echt geen drol meer scoort onder de 200K, zelfs niet in deze kopersmarkt:
Tenzij uiteraard gewoon een leuk 80-100 vierkante meter appartementje in een zogenaamd 'mindere' buurt, waarvan akte.
Hutje 1 - 1e Daalsedijk in Utrecht, nr. 179 :
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Vraagprijs: 159.500,= euro
*****
Een paar deurtjes verderop, meet -
Hutje 2 - 1e Daalsedijk in Utrecht, nr. 163
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Vraagprijs: 179.000,= euro
Nou eens gokken welke als eerste wordt verkocht. 20K verschil voor deze mini-mini-mouse huuskes??? Waarbij de beter uitziende ook nog eens de goedkopere is? Aan die paar vierkante meter verschil aan metrages kan het toch echt niet liggen...
En nee ik laat mijn opmerkingen over het surplus aan Action/Xenos-Boeddha-beelden in Hutje 1 deze keer maar eens achterwege.
Zal wel een jetstream inzitten, kan je tegen de stroom inzwemmen, net als lopen op een loopband.quote:Op dinsdag 10 september 2013 11:31 schreef Gwywen het volgende:
Zo te zien toch zeker vijf bij twee, dus wat zul je daar een banen kunnen trekken.
Ja, zit er ook in, maar dan nog vind ik het maar een benauwde bedoening, met dat lage plafond.quote:Op dinsdag 10 september 2013 11:36 schreef DroogDok het volgende:
[..]
Zal wel een jetstream inzitten, kan je tegen de stroom inzwemmen, net als lopen op een loopband.
O, dit vind ik altijd zó zonde... denk je van buiten een prachtig oud pand te zien, hebben ze er van binnen een nieuwbouwwoning van gemaakt...quote:Op woensdag 4 september 2013 09:52 schreef k_man het volgende:
Van dit huis zou je echt even alle foto's moeten doorbladeren. Misschien had het eigenlijk in dat andere - nooit echt van de grond gekomen - topic gemoeten, met opmerkelijk mooie huizen van Funda. Niet dat ik alles aan het huis mooi vind, maar ik had wel bij bijna elke foto opnieuw een -momentje. En dat gebeurt zelden.
Wel oppassen dat je je hoofd niet stoot als je de trap naar het zwembad opgaatquote:Op dinsdag 10 september 2013 11:31 schreef Gwywen het volgende:
Zo te zien toch zeker vijf bij twee, dus wat zul je daar een banen kunnen trekken.
[ afbeelding ]
Link
quote:Op dinsdag 10 september 2013 11:36 schreef DroogDok het volgende:
[..]
Zal wel een jetstream inzitten, kan je tegen de stroom inzwemmen, net als lopen op een loopband.
Word er verdrietig vanquote:Op dinsdag 10 september 2013 14:58 schreef N.I.M.B.Y. het volgende:
http://www.funda.nl/koop/(...)5-oude-kruisweg-214/
En wat een geld voor zo weinig woonoppervlak... Locatie bij het water is dan wel aardig, maar ik heb van vroeger nog genoeg legosteentjes om zo'n huis te makenquote:Op woensdag 4 september 2013 08:22 schreef Saekerhett het volgende:
[..]
Woonoppervlak 54m2, wat een poppenhuis! Blijkbaar was er oorspronkelijk een bad aan de plattegrond te zien.
Dat lijkt wel een familiekamer in een rouwcentrum ofzo.quote:Op dinsdag 10 september 2013 15:14 schreef DroogDok het volgende:
"Gezellige" woonkamer
[ afbeelding ]
http://www.funda.nl/koop/(...)0777-horstsingel-68/
Precies, ik dacht eerst nog dat het appartementencomplex wel een hele royale entree had, maar het is gewoon de woonkamer.quote:Op dinsdag 10 september 2013 15:19 schreef Brighteyes het volgende:
[..]
Dat lijkt wel een familiekamer in een rouwcentrum ofzo.
Die met dat tape, check het plafond boven die televisie!quote:Op dinsdag 10 september 2013 15:22 schreef DroogDok het volgende:
Zijn jullie al bekend met de site www.foutehuizen.nl ? Dit soort pareltjes:
Tape op het bed:
[ afbeelding ]
Bed kapot:
[ afbeelding ]
En genoeg wc-papier:
[ afbeelding ]
Beetje duur:
http://www.funda.nl/koop/(...)15865-beverveen-258/
Een miljoen-miljard foto's
http://www.funda.nl/koop/(...)s-ivenslaan-2/fotos/
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |