WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het punt is toch ook niet dat je met 34k als rijk gezien wordt. Maar dat je met 34k niet meer bij het sociale minimum behoort en derhalve ook niet in een sociale huurwoning behoort te wonen.quote:Op woensdag 29 mei 2013 21:55 schreef monkyyy het volgende:
[..]
Bij 34k zijn we rijk. Wel bijzonder eigenlijk, als je in dit land meer dan een ton verdient, ben je smerig rijk. In Amerika is het standaard en maakt niemand er een opmerking over, zeg maar.
Waar komt dat van vraag ik me af.
Dan kun je je beter druk gaan maken over huurtoeslag tot 21k met een huurwoning van 681 per maand. Dat is toch ook mooie soort van scheefwonen zullen we maar zeggen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
En als je samenwoont dat het zelfs tot ¤ 28.550 loopt. Terwijl je bij 33.000 volgens de richtlijnen al vaak niet meer in die huizen mag gaan wonen als nieuwe huurder.quote:
[..]
Het punt is toch ook niet dat je met 34k als rijk gezien wordt. Maar dat je met 34k niet meer bij het sociale minimum behoort en derhalve ook niet in een sociale huurwoning behoort te wonen.
Dan kun je je beter druk gaan maken over huurtoeslag tot 21k met een huurwoning van 681 per maand. Dat is toch ook mooie soort van scheefwonen zullen we maar zeggen.
Van vangnet naar hangmat.
Las je ziet hoeveel mensen er in Nl 1 of meer toeslagen krijgen sla je stijl achterover. Dat rondduwen van belastinggeld maakt het helaas te frauduleus en ook te makkelijk om een manier te vinden met minimale inspanning maximale output qua toeslagen te genereren. Ook werkt het 'mediocracy' in de hand - naar mate je meer verdient en meer risico loopt moet je ook steeds meer betalen. Niemand voelt meer de behoefte om er meer van te maken, steeds meer mensen maken er juist minder van.
Woningmarkt idem dito; ipv dat sociale huur een instrument is om als vangnet te fungeren zodat iedereen tenminste kan wonen is het meer een soort hangmat geworden. Ooit in de studententijd sociaal kunnen huren en dat was geweldig. Allemaal werkloze mensen om me heen die de hele dag bezig waren met uitvogelen hoe je nog meer potjes kon aanspreken en uiteraard wiet kweken. Voor mij goede motivatie de studies te halen, maar voor hoeveel mensen motivatie om ook te gaan excelleren in het consumeren van 'je rechten'?
Terwijl ik dit tiep kijk ik tegen een banner aan van startersleningen met subsidie - we gaan er dus ook gewoon mee door as we speak.
Las je ziet hoeveel mensen er in Nl 1 of meer toeslagen krijgen sla je stijl achterover. Dat rondduwen van belastinggeld maakt het helaas te frauduleus en ook te makkelijk om een manier te vinden met minimale inspanning maximale output qua toeslagen te genereren. Ook werkt het 'mediocracy' in de hand - naar mate je meer verdient en meer risico loopt moet je ook steeds meer betalen. Niemand voelt meer de behoefte om er meer van te maken, steeds meer mensen maken er juist minder van.
Woningmarkt idem dito; ipv dat sociale huur een instrument is om als vangnet te fungeren zodat iedereen tenminste kan wonen is het meer een soort hangmat geworden. Ooit in de studententijd sociaal kunnen huren en dat was geweldig. Allemaal werkloze mensen om me heen die de hele dag bezig waren met uitvogelen hoe je nog meer potjes kon aanspreken en uiteraard wiet kweken. Voor mij goede motivatie de studies te halen, maar voor hoeveel mensen motivatie om ook te gaan excelleren in het consumeren van 'je rechten'?
Terwijl ik dit tiep kijk ik tegen een banner aan van startersleningen met subsidie - we gaan er dus ook gewoon mee door as we speak.
Het clusteren heeft voor een groot deel te maken met het aanbod van een buurt. Als men voor 1 type bevolkingsgroep huisvesting aanbiedt, is het logisch dat deze groep uiteindelijk alleen overblijft. Veel steden zijn daarom momenteel meer bezig met het aanbieden van wijken met een breed aanbod; sociale woningen, riante(re) woningen, appartementen, alles gebundeld in 1 wijk. Dit zorgt er ook voor dat je op de lange termijn minder kans hebt op slechte wijken.quote:
[..]
Is 'clustering' niet een automatisch gevolg van het wegtrekken van de andere groepen? Dat geforceerd tegengaan; lees: het ideaal van het verspreiden van kansarmen is nergens op gebaseerd. Het blijkt dat er geen verschil is tussen kansarmen in middenstandswijken of in krachtwijken. Wat dat betreft is een natuurlijke vorm van clustering geen enkel probleem.
Dat is nou juist het interessante van een stad! Er zijn confrontaties, je komt niet enkel gelijkgestemden tegen. Deze groepen scheiden resulteert alleen maar tot polarisatie.quote:
[..]
verspreiding van tokkies of allochtonen door de stad leidt juist tot vervreemding, je moet mensen juist clusteren omdat je dan een sociale cohesie hebt van gelijkgestemden. Wat is er mis met die gezellige multiculti wijken kijk eens naar Singapore, daar heb je toch ook voor elke bevolkingsgroep een wijk , dat werkt pirma en is juist hardstikke gezellig. Als je pakistaans wilt eten ga je naar de pakistaanse wijk , heb je meteen de sfeer erbij. Bij andere wijken idem.
Ik heb nu pas dat linkje doorgelezen, maar ik vind de eerste stellingname wel behoorlijk hard, zo zonder voorbeelden. Als je kijkt naar het lijstje met prachtwijken/krachtwijken/probleemwijken/geefheteenpolitiekcorrectenaam dan is het overgrote deel van de gevallen geconstateerd dat er een eenzijdig aanbod is, een eenzijdige doelgroep.quote:
Wat wil je, als er ruim 2 miljoen woningen zijn voor gezinnen op het sociaal minimum? Zoveel zitten er nou ook weer niet op de rand van de afgrond! Die grens ligt dus nog veel te hoog. Wat mij betreft worden sociale huurwoningen voor een euro verhuurd aan de doelgroep, dan kan de uitkering ook omlaag en wordt er weer minder geld rondgepompt.quote:
Het punt is toch ook niet dat je met 34k als rijk gezien wordt. Maar dat je met 34k niet meer bij het sociale minimum behoort en derhalve ook niet in een sociale huurwoning behoort te wonen.
censuur :O
ben ik het niet mee eens, een stad wordt juist kleurrijk door de "themawijken" en niet door eenheidsworst waar niemand zich thuisvoelt. Mensen gaan niet socialiseren met groepen mensen die totaal anders in het leven staan als je ze maar bijelkaar in de wijk zet., dat werkt gewoon niet. In de praktijk gaat iedereen dan achter zijn voordeur leven en kent niemand de buurman! Dus verspreiding leidt tot doodse en saaie wijken met hoge zelfmoordratio;squote:
[..]
Dat is nou juist het interessante van een stad! Er zijn confrontaties, je komt niet enkel gelijkgestemden tegen. Deze groepen scheiden resulteert alleen maar tot polarisatie.
ALs ik door een stad loop, vind ik het leuk als ik naar chinatown kan gaan, of naar de Pakistaanse wijk met de mooie minaretten en kleuren, of de Joodse wijk, of de wijk waar de latino;s wonen. Mensen van gelijke afkomst zoekem elkaar toch op, zet ze dan ook bij elkaar in de wijk. Integratie krijg je doordat jij in het Pakistaanse restaurant gaat eten, of wat koopt op de Arabische souq waarbij ik heerlijk Allah Akbar uit de moskee hoor. Gezellig!
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Dat geldt alleen voor banken en grote bedrijven, niet voor de burger. Zowel koop als huur. Of ken je mensen die een bail out van de overheid hebben gehad?quote:
Volop schuldhulpverlening e.d.quote:
[..]
Dat geldt alleen voor banken en grote bedrijven, niet voor de burger. Zowel koop als huur. Of ken je mensen die een bail out van de overheid hebben gehad?
Maar wat is daar daadwerkelijk het probleem? Een probleem in krachtwijken was dat er mensen wonen die overlast veroorzaakten. Die mensen zijn nu verhuisd naar een andere wijk, of wonen nu in een nieuw huis. Het is echter een illusie dat die mensen dan geen probleem veroorzaken. Als ik bijvoorbeeld kijk naar Utrecht, is een deel nu verhuisd naar Leidsche Rijn. Waar de problemen gewoon doorgaan.quote:
[..]
Ik heb nu pas dat linkje doorgelezen, maar ik vind de eerste stellingname wel behoorlijk hard, zo zonder voorbeelden. Als je kijkt naar het lijstje met prachtwijken/krachtwijken/probleemwijken/geefheteenpolitiekcorrectenaam dan is het overgrote deel van de gevallen geconstateerd dat er een eenzijdig aanbod is, een eenzijdige doelgroep.
En probleem is daarmee niet opgelost, maar verplaatst. Het kost veel geld, maar geeft weinig rendement. De mensen zelf worden niet beter als je ze een nieuw huis geeft. Ze geven nog steeds overlast, alleen dan op een andere plek. Bovendien komen kansarme jongeren die willen toch wel verder. Die mensen zijn dus ook niet geholpen met een andere woning.
Het is best mogelijk om een 'wat mindere' wijk te laten bestaan, zonder dat het krotten worden. In het buitenland worden zijn er een hoop huizen van mindere kwaliteit, waar mensen gewoon in kunnen leven.
In grote lijnen is dat bij de banken niet anders.quote:
[..]
Alles wordt van je afgepakt en je mag van 40e per week leven. Noem ik niet echt een bailout
Huizen in Amsterdam worden ook steeds goedkoper:
http://www.jaap.nl/te-koo(...)000-150000/sort5/p38
Paar jaar geleden werd hier zeker wel 160k voor gevraagd.
http://www.jaap.nl/te-koo(...)000-150000/sort5/p38
Paar jaar geleden werd hier zeker wel 160k voor gevraagd.
er zitten huurders in, die je er in Nederland met zn idiote huurdersbescherming nooit uitkrijgt, dat verlkaart de lage prijs.quote:
Huizen in Amsterdam worden ook steeds goedkoper:
http://www.jaap.nl/te-koo(...)000-150000/sort5/p38
Paar jaar geleden werd hier zeker wel 160k voor gevraagd.
quote:Uw rendement zal ongeveer verdubbelen + u koopt de woning voor een zeer laag bedrag zodat u, zodra de huidige huurder de woning verlaat, direct zo’n 75% overwaarde hebt
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
3 jaar lang. Daarna mag je weer met een schone lei beginnen. 3 jaar houtje bijten om vervolgens een schuld van 2 ton (ik noem maar een voorbeeld) weggestreept te zien worden valt nog best mee toch?quote:
Alles wordt van je afgepakt en je mag van 40e per week leven. Noem ik niet echt een bailout
Overigens hebben de echt handige mensen ook van te voren iets weggesluisd om die 3 jaar wat draaglijker te maken.
Ja, ik generaliseer.
Dat doet iedereen. Of je leent wat gedurende die drie jaar.quote:
[..]
3 jaar lang. Daarna mag je weer met een schone lei beginnen. 3 jaar houtje bijten om vervolgens een schuld van 2 ton (ik noem maar een voorbeeld) weggestreept te zien worden valt nog best mee toch?
Overigens hebben de echt handige mensen ook van te voren iets weggesluisd om die 3 jaar wat draaglijker te maken.
The End Times are wild
Huizenprijzen in A'dam moeten nog 30% omlaag. Niemand kan de huidige huizenprijzen betalen.quote:
Huizen in Amsterdam worden ook steeds goedkoper:
http://www.jaap.nl/te-koo(...)000-150000/sort5/p38
Paar jaar geleden werd hier zeker wel 160k voor gevraagd.
Logische redenering hierboven...quote:
[..]
Huizenprijzen in A'dam moeten nog 30% omlaag. Niemand kan de huidige huizenprijzen betalen.
Dat is erg genoeg, zeker omdat die er verstand van behoren te hebben.quote:Op donderdag 30 mei 2013 11:45 schreef 99.999 het volgende:
[..]
In grote lijnen is dat bij de banken niet anders.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
ok dat verklaard het.quote:
[..]
er zitten huurders in, die je er in Nederland met zn idiote huurdersbescherming nooit uitkrijgt, dat verlkaart de lage prijs.
[..]
Van de huizenmarkt? Welnee, gewoon geld uitlenen doen ze, met voldoende onderpand. En nu het onderpand wegzakt lenen ze geen geld uit. Precies wat je van ze hoort te verwachten. Maar nu is het weer niet goedquote:
[..]
Dat is erg genoeg, zeker omdat die er verstand van behoren te hebben.
Zoiets. Vandaar ook mijn afkeer van subsidies en toelagen. Toen ik in m'n afstudeerfase zat, waren medestudenten vooral bezig met een extra jaar studiebeurs regelen, de uitkering daarna bestuderen (zodat ze autorijles konden nemen) en de baan aan de universiteit daarna (zodat ze niet buiten hun oude vertrouwde omgeving hoefden te komen).quote:
Woningmarkt idem dito; ipv dat sociale huur een instrument is om als vangnet te fungeren zodat iedereen tenminste kan wonen is het meer een soort hangmat geworden. Ooit in de studententijd sociaal kunnen huren en dat was geweldig. Allemaal werkloze mensen om me heen die de hele dag bezig waren met uitvogelen hoe je nog meer potjes kon aanspreken en uiteraard wiet kweken. Voor mij goede motivatie de studies te halen, maar voor hoeveel mensen motivatie om ook te gaan excelleren in het consumeren van 'je rechten'?
Tjonge, solliciteren in het bedrijfslevn...brrrr...eng allemaal.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gezien het schrijnende tekort aan promovendi mag jouw universiteit zich in ieder geval nog gelukkig prijzen. Ik heb in mijn tijd ook nooit iemand over een academische carrière horen praten, om jouw verhaal wat te nuanceren...quote:
[..]
Zoiets. Vandaar ook mijn afkeer van subsidies en toelagen. Toen ik in m'n afstudeerfase zat, waren medestudenten vooral bezig met een extra jaar studiebeurs regelen, de uitkering daarna bestuderen (zodat ze autorijles konden nemen) en de baan aan de universiteit daarna (zodat ze niet buiten hun oude vertrouwde omgeving hoefden te komen).
Tjonge, solliciteren in het bedrijfslevn...brrrr...eng allemaal.
Las net een topic over misbruik maken van een administratieve sanctie voor de gemeente als ze niet op tijd reageren op een WOB verzoek á 1260,- euro. Blijkt een heuse dagbesteding van mensen te zijn geworden.quote:
[..]
Zoiets. Vandaar ook mijn afkeer van subsidies en toelagen. Toen ik in m'n afstudeerfase zat, waren medestudenten vooral bezig met een extra jaar studiebeurs regelen, de uitkering daarna bestuderen (zodat ze autorijles konden nemen) en de baan aan de universiteit daarna (zodat ze niet buiten hun oude vertrouwde omgeving hoefden te komen).
Tjonge, solliciteren in het bedrijfslevn...brrrr...eng allemaal.
Maar zo ook onze huizenmarkt - iedereen wacht tot een ander de problemen oplost, ik heb zo langzamerhand het idee dat de meeste mensen gewoon maar op de bank zitten te vegeteren en zo nu en dan 'schande-schande' scanderen.
Mensen die willen kopen zitten te duimen tot de markt instort, zich niet realiserende dat dit ook consequenties voor hun kan hebben, de huizenbezitters zien hun 'bezit' slinken en slaan massaal aan het sparen/aflossen. Correctie op de prijzen is uiteraard prima, maar we dreigen nu gewoon in een decennia lange depressie te eindigen - met alle gevolgen van dien. Starters zonder baan kunnen imemrs ook geen huizen kopen.
Dat was mijn topic. Valt meer mee te verdienen dan beleggen!quote:
[..]
Las net een topic over misbruik maken van een administratieve sanctie voor de gemeente als ze niet op tijd reageren op een WOB verzoek á 1260,- euro. Blijkt een heuse dagbesteding van mensen te zijn geworden.
Maar zo ook onze huizenmarkt - iedereen wacht tot een ander de problemen oplost, ik heb zo langzamerhand het idee dat de meeste mensen gewoon maar op de bank zitten te vegeteren en zo nu en dan 'schande-schande' scanderen.
Mensen die willen kopen zitten te duimen tot de markt instort, zich niet realiserende dat dit ook consequenties voor hun kan hebben, de huizenbezitters zien hun 'bezit' slinken en slaan massaal aan het sparen/aflossen. Correctie op de prijzen is uiteraard prima, maar we dreigen nu gewoon in een decennia lange depressie te eindigen - met alle gevolgen van dien. Starters zonder baan kunnen imemrs ook geen huizen kopen.
The End Times are wild
quote:Op donderdag 30 mei 2013 23:04 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat was mijn topic. Valt meer mee te verdienen dan beleggen!
Gaat gelukkig alleen maar ten koste van lokale bestedingen, zoals school, sport en onderhoud aan je eigen gemeente. Dat is echt scoren zeg. Past wel bij onze individualisering vertokkiing.
Je moet de toon wel goed lezenquote:
[..]
Gaat gelukkig alleen maar ten koste van lokale bestedingen, zoals school, sport en onderhoud aan je eigen gemeente. Dat is echt scoren zeg. Past wel bij onze individualisering vertokkiing.
The End Times are wild
Klopt. En precies dat wilde ik onder de aandacht brengen.quote:
[..]
Dan nog zijn er mensen die het doen
The End Times are wild
Klinkt leuk Duitse Hypotheek met lagere rente. Maar wat gaat de NL-er doen, Hypotheek niet verhogen en wat sneller aflossen of dan toch maar meer hypotheek want toch lagere rente ??
Beetje doemdenkerig maar lijkt als een-tweetje tussen NL en Duitsland om de huizenprijzen hoog te houden.
Verder zeg ik gewoon doen en kopen waar je wilt wonen en dan is die concurrentie idd leuk leuk leuk.
Beetje doemdenkerig maar lijkt als een-tweetje tussen NL en Duitsland om de huizenprijzen hoog te houden.
Verder zeg ik gewoon doen en kopen waar je wilt wonen en dan is die concurrentie idd leuk leuk leuk.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Ik zat juist de ander kant op de denken dat hierdoor meer nederlandse banken in de problemen gaan komen omdat hypotheken juist een van hun melkkoeien zijn en ze hiermee snel hun vermogens posities aan het versterken zijn. Dit verliezen ze dadelijk.quote:
Beetje doemdenkerig maar lijkt als een-tweetje tussen NL en Duitsland om de huizenprijzen hoog te houden.
Of wanneer je rentevaste periode afloopt en je eens verder gaat kijken. Zie hier alleen maar voordelen in. Maar heb het dan ook nooit zo op het complotdenkenquote:
Klinkt leuk Duitse Hypotheek met lagere rente. Maar wat gaat de NL-er doen, Hypotheek niet verhogen en wat sneller aflossen of dan toch maar meer hypotheek want toch lagere rente ??
Beetje doemdenkerig maar lijkt als een-tweetje tussen NL en Duitsland om de huizenprijzen hoog te houden.
Verder zeg ik gewoon doen en kopen waar je wilt wonen en dan is die concurrentie idd leuk leuk leuk.
Of dat ze de hypotheekrenteaftrek versneld gaan afschaffen, per saldo schiet je er dan weinig mee op.quote:
Klinkt leuk Duitse Hypotheek met lagere rente. Maar wat gaat de NL-er doen, Hypotheek niet verhogen en wat sneller aflossen of dan toch maar meer hypotheek want toch lagere rente ??
Beetje doemdenkerig maar lijkt als een-tweetje tussen NL en Duitsland om de huizenprijzen hoog te houden.
Verder zeg ik gewoon doen en kopen waar je wilt wonen en dan is die concurrentie idd leuk leuk leuk.
Currency War, Trade War, Real War
Complotdenken doe ik altijd, gewoon omdat ik standaard het idee heb als iets met zoveel haleluja gebracht wordt, van goed voor de burger,je waarschijnlijk achterlangs alsnog keihard genomen wordt.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 08:20 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Of wanneer je rentevaste periode afloopt en je eens verder gaat kijken. Zie hier alleen maar voordelen in. Maar heb het dan ook nooit zo op het complotdenken
Zoiets als dit dus. Ach heb zelf een spaar hypotheek en lage dan wel hoge rente is om het even. Rente hoog - spaarinleg laag, rente laag - spaar inleg hoog.quote:
[..]
Of dat ze de hypotheekrenteaftrek versneld gaan afschaffen, per saldo schiet je er dan weinig mee op.
Annuïteit sluit dan af voor 20 jaar en niet 30 dan heb je wat aan die lagere rente. Want geld wat je overhoud door minder rente gebruiken voor aflos.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Duitse banken die hier hypotheken verkopen heeft niets met de HRA te maken. Kan die constructie zelfs houdbaarder maken omdat er minder rente betaald en dus afgetrokken hoeft te worden.quote:
[..]
Of dat ze de hypotheekrenteaftrek versneld gaan afschaffen, per saldo schiet je er dan weinig mee op.
Er zit iets achter inderdaad. Namelijk Duitse banken die denken geld te kunnen verdienen en dat maakt de Nederlandse banken weer scherp.quote:
[..]
Complotdenken doe ik altijd, gewoon omdat ik standaard het idee heb als iets met zoveel haleluja gebracht wordt, van goed voor de burger,je waarschijnlijk achterlangs alsnog keihard genomen wordt.
[..]
Met 'ze' bedoel ik de Nederlandse Overheid. Of is het zo dat als je een Duitse hypotheek afsluit je sowieso geen recht meer hebt op renteaftrek?quote:
[..]
Duitse banken die hier hypotheken verkopen heeft niets met de HRA te maken. Kan die constructie zelfs houdbaarder maken omdat er minder rente betaald en dus afgetrokken hoeft te worden.
Currency War, Trade War, Real War
En zoals ik al vermeld zie ik dit als een flinke klap voor de nederlandse banken waarbij hun kip met de gouden eieren geslacht wordt.quote:
[..]
Er zit iets achter inderdaad. Namelijk Duitse banken die denken geld te kunnen verdienen en dat maakt de Nederlandse banken weer scherp.
Tuurlijk heb je recht op aftrek, omdat je in NL belasting betaald en ook in NL de rekening hebt lopen.quote:
[..]
Met 'ze' bedoel ik de Nederlandse Overheid. Of is het zo dat als je een Duitse hypotheek afsluit je sowieso geen recht meer hebt op renteaftrek?
De overheid heeft er niets mee te maken. Dit is gewoon marktwerking.quote:
[..]
Met 'ze' bedoel ik de Nederlandse Overheid. Of is het zo dat als je een Duitse hypotheek afsluit je sowieso geen recht meer hebt op renteaftrek?
Het zijn ook niet bepaald de eerste buitenlandse banken op de NL hypotheekmarkt.quote:
[..]
Tuurlijk heb je recht op aftrek, omdat je in NL belasting betaald en ook in NL de rekening hebt lopen.
Nee precies die waren er al langer, situatie was natuurlijk wel anders want andere hypo vormen mogelijk. Wat jij zegt die banken willen ook gewoon winst maken en misschien dat dat nu mogelijk is voor hun.quote:
[..]
Het zijn ook niet bepaald de eerste buitenlandse banken op de NL hypotheekmarkt.
Alsnog zie ik nog steeds een addertje, gewoon alleen al vanwege dat concurrentie niet per definitie dingen goedkoper maakt.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Deze hypotheek is alleen handig voor mensen die significant eigen geld (pakweg 50.000 euro en meer) meebrengen. Dat is slechts een klein deel van de markt, waardoor dit geen merkbare invloed gaat hebben. Als deze er al is, dan is het eerder negatief, omdat mensen die sparen doorgaans ook weinig willen uitgeven.quote:
Klinkt leuk Duitse Hypotheek met lagere rente. Maar wat gaat de NL-er doen, Hypotheek niet verhogen en wat sneller aflossen of dan toch maar meer hypotheek want toch lagere rente ??
Beetje doemdenkerig maar lijkt als een-tweetje tussen NL en Duitsland om de huizenprijzen hoog te houden.
Verder zeg ik gewoon doen en kopen waar je wilt wonen en dan is die concurrentie idd leuk leuk leuk.
Ik ben heel benieuwd naar deze ontwikkeling. Het resultaat is hopelijk dat Nederlandse banken ook lagere rentes gaan vragen voor hypotheken die minder dan 80% van de EW zijn. Het is van de zotte dat banken niet meer kijken naar het risico en daar de rente op afstemmen, maar alleen varen op de NHG.
Eén van de problemen is dat de overlast minder goed beheerst kan worden. Wat denk je dat meer problemen veroorzaakt voor een stad? Een hele wijk waar er veel problemen zijn, of een kleinere hoeveelheid mensen in meerdere wijken? Het hele verhaal over kansarme jongeren ben ik het wel mee eens. Nagenoeg iedereen heeft voldoende kansen om te slagen in de maatschappij, en dus zo'n wijk te ontvluchten.quote:
[..]
Maar wat is daar daadwerkelijk het probleem? Een probleem in krachtwijken was dat er mensen wonen die overlast veroorzaakten. Die mensen zijn nu verhuisd naar een andere wijk, of wonen nu in een nieuw huis. Het is echter een illusie dat die mensen dan geen probleem veroorzaken. Als ik bijvoorbeeld kijk naar Utrecht, is een deel nu verhuisd naar Leidsche Rijn. Waar de problemen gewoon doorgaan.
En probleem is daarmee niet opgelost, maar verplaatst. Het kost veel geld, maar geeft weinig rendement. De mensen zelf worden niet beter als je ze een nieuw huis geeft. Ze geven nog steeds overlast, alleen dan op een andere plek. Bovendien komen kansarme jongeren die willen toch wel verder. Die mensen zijn dus ook niet geholpen met een andere woning.
Het is best mogelijk om een 'wat mindere' wijk te laten bestaan, zonder dat het krotten worden. In het buitenland worden zijn er een hoop huizen van mindere kwaliteit, waar mensen gewoon in kunnen leven.
Themawijken klinkt heel interessant, maar daar zijn de steden in Nederland simpelweg te klein voor. We hebben hoogstens een paar shariawijken als themawijkquote:
[..]
ben ik het niet mee eens, een stad wordt juist kleurrijk door de "themawijken" en niet door eenheidsworst waar niemand zich thuisvoelt. Mensen gaan niet socialiseren met groepen mensen die totaal anders in het leven staan als je ze maar bijelkaar in de wijk zet., dat werkt gewoon niet. In de praktijk gaat iedereen dan achter zijn voordeur leven en kent niemand de buurman! Dus verspreiding leidt tot doodse en saaie wijken met hoge zelfmoordratio;s
ALs ik door een stad loop, vind ik het leuk als ik naar chinatown kan gaan, of naar de Pakistaanse wijk met de mooie minaretten en kleuren, of de Joodse wijk, of de wijk waar de latino;s wonen. Mensen van gelijke afkomst zoekem elkaar toch op, zet ze dan ook bij elkaar in de wijk. Integratie krijg je doordat jij in het Pakistaanse restaurant gaat eten, of wat koopt op de Arabische souq waarbij ik heerlijk Allah Akbar uit de moskee hoor. Gezellig!
.
