WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Op basis van deze informatie kan er echt geen antwoord gegeven worden.quote:Op woensdag 23 januari 2013 16:02 schreef stoeltafel het volgende:
Duidelijk maar ik dacht dat er wel wat duidelijk over zou zijn.
Heb een mooi huis gevonden, Oppervlakte 196 m² woonopp.
Hier is het G+S 200e per maand en water 30e per maand.
Gemeentenbelasting is 900e per jaar.
Nu heb ik een indicatie wat het ongeveer gaat kosten.
Volgende vraag over de vraagprijs. Het lijkt mij logisch (vooral in deze tijd) dat er nog wat van de prijs af kan. Aan hoeveel % moet ik denken? Natuurlijk hangt het van veel zaken af maar wat is jullie ervaring?
Prijs van de woning is onder andere op basis van:
Locatie
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de omgeving
Staat van de woning
Afwerking van de woning
Mijn advies, ga een maand huizen op funda bekijken en volgen en probeer zo een gevoel te krijgen wat de huizenprijzen doen. Ook kun je bij het kadaster informatie kopen over verkoopprijzen van de huizen in de straat of gratis opzoeken wat de huizenprijzen gemiddeld doen.
Hoeveel er nog van de prijs afkan is lastig te zeggen. Ook dat hangt vooral van specifieke factoren af. Bijvoorbeeld in Utrecht worden starterswoningen nog steeds binnen enkele weken verkocht tegen bedragen die niet ver van de vraagprijs afliggen.
Is het tegenwoordig zo dat als je naar een Hypotheekshop gaat, je voor een adviesgesprek al moet betalen?
En in hoeverre is advies nog noodzakelijk als je alleen kunt kiezen uit een annuiteitenhypotheek als je een helemaal nieuwe hypotheek afsluit?
Kun je een bestaande hypotheek meenemen naar een ander huis, als het nieuwe huis veel goedkoper is en je dus niet de volledige oude hypotheek mee wil/hoeft te nemen?
En in hoeverre is advies nog noodzakelijk als je alleen kunt kiezen uit een annuiteitenhypotheek als je een helemaal nieuwe hypotheek afsluit?
Kun je een bestaande hypotheek meenemen naar een ander huis, als het nieuwe huis veel goedkoper is en je dus niet de volledige oude hypotheek mee wil/hoeft te nemen?
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Tegenwoordig is het uurtje factuurtje ja. Een eerste verkennend gesprek zou prima kunnen dat je dat niet hoeft te betalen, maar zodra ze serieus werk van je gaan maken moet je dokken.quote:
Is het tegenwoordig zo dat als je naar een Hypotheekshop gaat, je voor een adviesgesprek al moet betalen?
En in hoeverre is advies nog noodzakelijk als je alleen kunt kiezen uit een annuiteitenhypotheek als je een helemaal nieuwe hypotheek afsluit?
Kun je een bestaande hypotheek meenemen naar een ander huis, als het nieuwe huis veel goedkoper is en je dus niet de volledige oude hypotheek mee wil/hoeft te nemen?
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Mja, en heel veel kunnen ze niet meer doen, toch? Een nieuwe hypotheek is 100% aflossen en altijd annuiteiten, toch?quote:Op dinsdag 29 januari 2013 11:33 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Tegenwoordig is het uurtje factuurtje ja. Een eerste verkennend gesprek zou prima kunnen dat je dat niet hoeft te betalen, maar zodra ze serieus werk van je gaan maken moet je dokken.
Je zou hooguit een gesprek met je huidige hypotheekverstrekker aan kunnen gaan over je huidige hypotheek en (gedeeltelijk) meenemen daarvan naar een andere woning?
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Dus niet. Er zijn ook adviseurs die je binnen halen met de slogan: "je krijgt gratis advies en hoeft pas te betalen als je de hypotheek neemt".quote:
Tegenwoordig is het uurtje factuurtje ja. Een eerste verkennend gesprek zou prima kunnen dat je dat niet hoeft te betalen, maar zodra ze serieus werk van je gaan maken moet je dokken.
Waarmee je dus voor het product betaalt en niet voor het advies. En waarmee we dus weer bij het oude systeem zijn: de adviseur zet in op een product dat voor hem/haar, de meeste winst oplevert.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik snap trouwens niet wat er zo advies aan een hypotheekadviezeurkous is, er is er denk ik geeneen die je verteld dat je het beste eerst kan sparen en een annuiteitenhypotheek moet nemen omdat dit het goedkoopst is.
Het zijn verkopers die premie op willen strijken met financiele producten en verzekeringen daarop
Het zijn verkopers die premie op willen strijken met financiele producten en verzekeringen daarop
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Wel knap dat ze een premie opstrijken als ze uurtje factuurtje moeten werken. Dan mag je ze keihard aanpakken voor fraude namelijk. Heb je bewijs ?quote:
Ik snap trouwens niet wat er zo advies aan een hypotheekadviezeurkous is, er is er denk ik geeneen die je verteld dat je het beste eerst kan sparen en een annuiteitenhypotheek moet nemen omdat dit het goedkoopst is.
Het zijn verkopers die premie op willen strijken met financiele producten en verzekeringen daarop
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Dat kan dus niet meer, want uurtje factuurtje. Verder wel leuk verhaaltje, maar irrelevant.quote:
[..]
Dus niet. Er zijn ook adviseurs die je binnen halen met de slogan: "je krijgt gratis advies en hoeft pas te betalen als je de hypotheek neemt".
Waarmee je dus voor het product betaalt en niet voor het advies. En waarmee we dus weer bij het oude systeem zijn: de adviseur zet in op een product dat voor hem/haar, de meeste winst oplevert.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Tip: zelf even een liquiditeitsoverzichtje maken en kijken wat er dus binnekomt (inkomsten) en wat je allemaal uitgeeft.quote:
Hoeveel % van je gezamenlijke inkomen is normaal / veilig te besteden aan de hypotheek? Heb echt geen flauw idee wat normaal / veilig is. Zijn hier sites voor / berekeningen? Is er verder een site waar je ongeveer kan berekenen wat er allemaal bij komt qua kosten? Hoe kan je bijvoorbeeld een inschatting maken van de maandelijkse vaste lasten? Woon in een appartement dus vind het lastig te vergelijken met een huis.
Mwah, punt 1: hoe weet jij wat de beste periode is, is dat 5 jaar, 10 jaar 20 jaar. En dan nog andere aspecten zoals pensioen waar je over na moet denken.quote:
Ik snap trouwens niet wat er zo advies aan een hypotheekadviezeurkous is, er is er denk ik geeneen die je verteld dat je het beste eerst kan sparen en een annuiteitenhypotheek moet nemen omdat dit het goedkoopst is.
Het zijn verkopers die premie op willen strijken met financiele producten en verzekeringen daarop
Annuiteitenhypotheek is altijd de duurste hypotheekvorm over 30 jaar trouwens. Maar goed, met deze nieuwe regels moeten starters wel een annuiteitenhypotheek nemen, dus wat doe je er aan.
http://financieel.infonu.(...)otheekadviseurs.htmlquote:Op dinsdag 29 januari 2013 19:21 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Wel knap dat ze een premie opstrijken als ze uurtje factuurtje moeten werken. Dan mag je ze keihard aanpakken voor fraude namelijk. Heb je bewijs ?
Er is sinds 2009 eea veranderd, maar provisie kan en mag nog steeds
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Provisie mag niet meer.quote:Op dinsdag 29 januari 2013 19:30 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
http://financieel.infonu.(...)otheekadviseurs.html
Er is sinds 2009 eea veranderd, maar provisie kan en mag nog steeds
Waarom zou een 30 jaar looptijd annuiteit het duurste zijn?quote:
.
Annuiteitenhypotheek is altijd de duurste hypotheekvorm over 30 jaar trouwens. Maar goed, met deze nieuwe regels moeten starters wel een annuiteitenhypotheek nemen, dus wat doe je er aan.
Verder zou ik gewoon aanraden bruto te betalen en je HRA voor extra aflossing te gebruiken..
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Hoe lang zal het duren voordat hij en blomke het doorhebben ?quote:
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Omdat het zo is. Je bent over een looptijd van 30 jaar met een annuiteitenhypotheek het meeste geld kwijt. Maar nu zijn er toch nog maar 2 vormpjes over dus ja.quote:
[..]
Waarom zou een 30 jaar looptijd annuiteit het duurste zijn?
Verder zou ik gewoon aanraden bruto te betalen en je HRA voor extra aflossing te gebruiken..
De veranderingen die er in 2009 zijn geweest.quote:
[..]
Dat gaat over 2009. Welkom in 2013.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
En dit jaar zijn er weer veranderingen. Zoals een provisieverbod per 1 januari.quote:
[..]
De veranderingen die er in 2009 zijn geweest.
T.o.v.?quote:
[..]
Omdat het zo is. Je bent over een looptijd van 30 jaar met een annuiteitenhypotheek het meeste geld kwijt.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Eigenwijze kerel ben jij.quote:
[..]
De veranderingen die er in 2009 zijn geweest.
Dat had je ook direct kunnen zeggen.quote:
[..]
En dit jaar zijn er weer veranderingen. Zoals een provisieverbod per 1 januari.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
de andere hypotheekvormen. Annuiteit is altijd de duurste hypotheekvorm over een looptijd van 30 jaar.quote:
Spaarhypotheek is aangevraagd 
"I tried to believe that there is a God, who created each of us in His own image and likeness, loves us very much, and keeps a close eye on things. I really tried to believe that, but I gotta tell you, the longer you live, the more you look around, the more you realize, something is fucked up." - George Carlin.
