WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Slim! En al zou je werkeloos worden of dood gaan; een verzekering voorkomt dat niet!quote:Op vrijdag 18 januari 2013 21:07 schreef Fer het volgende:
Ben bij afsluiten ervan uit gegaan dat ik nooit werkeloos of dood ga.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Heb je NHG?quote:
Ik ben ook blij.
Eindelijk de offerte van de Rabobank binnen en ze willen mij ook als klant hebben. Dus financieel gaat het goed komen en binnenkort mijn eigen huis.
Nog een vraagje over de offerte (met denkbeeldige getallen).
Ik heb de woning voor 200.000 gekocht.
Bij de bank neem ik een hypotheek van 157.000 en de rest betaal ik met eigen vermogen.
In de offerte staat nu dat ik 157.000 euro leen, maar ook dat ik een hypotheekrecht geef van 200.500 euro.
Is dat niet raar, dat ze (veel) meer zekerheid pakken dan ik ga lenen?
A man's got to do what a man's got to do
Nu ben ik even met de papieren van de bank aan het kijken en nu vraagt men om een originele koop of aanneemovereenkomst van de woning.
Bedoeld men daarmee een akte van levering ?
Bedoeld men daarmee een akte van levering ?
Koopovereenkomst en akte van levering zijn volgens mij twee verschillende dingen.
The love you take is equal to the love you make.
Het staat ook zo heerlijk duidelijk omschreven; ik heb verder eigenlijk ook niets iets waar ik van zeg van dat zou het dan ook kunnen zijn. Alleen een akte van levering van de notaris en een taxatierapport van de woning in kwestie.quote:
Koopovereenkomst en akte van levering zijn volgens mij twee verschillende dingen.
quote:- Een originele koop-/aanneemovereenkomst.
Met deze overeenkomst stellen wij de waarde van uw woning vast. Deze waarde gebruiken wij om te berekenen wat u maximaal kunt lenen.
Poeh, das best duur.quote:
[..]
Ik heb 9 jaar vast afgesloten voor 4,1%
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Nederlandse overheid ziet nog steeds geen reden om de mogelijke prijsafspraken over Hypotheken onder banken te onderzoeken?
Tien jaar vast
Nederland
http://www.hypotheekrente.nl/rente/11/10_jaar_rentevast.html
Duitsland
http://www.finanzpartner.de/hypothekenzinsen/
Zie toch 2 tot 3 procent punten verschil.
Tien jaar vast
Nederland
http://www.hypotheekrente.nl/rente/11/10_jaar_rentevast.html
Duitsland
http://www.finanzpartner.de/hypothekenzinsen/
Zie toch 2 tot 3 procent punten verschil.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Koopovereenkomst heb je als het goed is ondertekend met de verkopers.quote:
Nu ben ik even met de papieren van de bank aan het kijken en nu vraagt men om een originele koop of aanneemovereenkomst van de woning.
Bedoeld men daarmee een akte van levering ?
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Zoiets staat wel omschreven in de akte van levering, die we bij de notaris getekend hebben; daar staat iets in de trend van.quote:Op dinsdag 22 januari 2013 12:58 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Koopovereenkomst heb je als het goed is ondertekend met de verkopers.
quote:Heden eenentwintig januari tweeduizend dertien, verschenen voor mij .... notaris in de gemeente ...
1. De heer en mevrouw x; hierna te noemen "de verkoper"
2. De heer vonkenboer; hier na te noemen "de koper"
Levering - Registergoed
De verschenen personen verklaren dat : De verkoper heeft blijkens een met de koper aangegane overeenkomst van koop en verkoop gedateerd te .. - .. - ..., en leverd op grond daarvan aan de koper, die blijkens voormelde overeenkomst van de verkoper heeft gekocht en aanvaardt :
Een perceel z; gevolgd door een omschrijving van gekochte.
Voor ons hypotheekgesprek (we kijken wat we nog kunnen/willen aanpassen voor 1 april) wilde de bank de WOZ-waarde weten.
The love you take is equal to the love you make.
Die vragen ze bij mij ook; maar die heb ik al kunnen vindenquote:
Voor ons hypotheekgesprek (we kijken wat we nog kunnen/willen aanpassen voor 1 april) wilde de bank de WOZ-waarde weten.
Zie een paar posts terug, vergelijking Nederlandse en Duitse banken waarbij ik me afvraag waar de AFM en de Overheid blijven met kartelonderzoeken.quote:
[..]
Waar zie jij een betere aanbieding dan?
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Graag alleen vergelijken met Nederlandse banken.quote:Op dinsdag 22 januari 2013 18:26 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
Zie een paar posts terug, vergelijking Nederlandse en Duitse banken waarbij ik me afvraag waar de AFM en de Overheid blijven met kartelonderzoeken.
Ik zie zelf alleen een paar budget aanbieders die 0,1% en 0,2% voordeliger waren. Verder geen partij die hetzelfde biedt.
Waarom? Ten eerste zijn er Duitse banken die ook bereid zijn in Nederland te financieren, en ten tweede blijft mijn conclusie dat de Nederlandse banken ons belazeren met hun hoge rentes staan.quote:
[..]
Graag alleen vergelijken met Nederlandse banken.
Ik zie zelf alleen een paar budget aanbieders die 0,1% en 0,2% voordeliger waren. Verder geen partij die hetzelfde biedt.
De HRA komt ten goede van de Banken, niet van de burger.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Waarschijnlijk bedoelen ze het (voorlopig) koopcontractquote:
[..]
Zoiets staat wel omschreven in de akte van levering, die we bij de notaris getekend hebben; daar staat iets in de trend van.
[..]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je hebt ongeveer precies 3x gelijk. Helaas schijnen die duitse hypotheeknemers, alleen in de grensgebieden hypotheken te verstrekken. En, maar dat is een gerucht, financieren ze niet tot 106% (o.i.d.) zoals Nl. banken dat wel doen.quote:
Waarom? Ten eerste zijn er Duitse banken die ook bereid zijn in Nederland te financieren, en ten tweede blijft mijn conclusie dat de Nederlandse banken ons belazeren met hun hoge rentes staan.
De HRA komt ten goede van de Banken, niet van de burger.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat van de grensgebieden klopt afaik, maar dat is een kwestie van onderhandelen. En 106% financieren weet ik niet, ik ben financieel een Zwitser, ik geloof in een flink deel eigenkapitaal en in aflossen.quote:
[..]
Je hebt ongeveer precies 3x gelijk. Helaas schijnen die duitse hypotheeknemers, alleen in de grensgebieden hypotheken te verstrekken. En, maar dat is een gerucht, financieren ze niet tot 106% (o.i.d.) zoals Nl. banken dat wel doen.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
You'll find a friend in me! Eigenlijk veel veiliger en beter om dat te doen. Ik zit op 45% hypotheek t.o.v. de WOZ.quote:
ik ben financieel een Zwitser, ik geloof in een flink deel eigenkapitaal en in aflossen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoeveel % van je gezamenlijke inkomen is normaal / veilig te besteden aan de hypotheek? Heb echt geen flauw idee wat normaal / veilig is. Zijn hier sites voor / berekeningen? Is er verder een site waar je ongeveer kan berekenen wat er allemaal bij komt qua kosten? Hoe kan je bijvoorbeeld een inschatting maken van de maandelijkse vaste lasten? Woon in een appartement dus vind het lastig te vergelijken met een huis.
Dat is -mede- afhankelijk van de hoogte van dat inkomen, natuurlijk en wat je zelf besteedt aan allerlei zaken.(dure hobby, eten, vakanties)
Er is geen vaste leidraad voor, eigenlijk.
Er is geen vaste leidraad voor, eigenlijk.
A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?
Precies, toen ik mijn hypotheek afsloot hield ik ruim geld over, nu heb ik een kleine en kom k net rond...
Kind valt zeker onder dure hobby :-)
Kind valt zeker onder dure hobby :-)
Duidelijk maar ik dacht dat er wel wat duidelijk over zou zijn.
Heb een mooi huis gevonden, Oppervlakte 196 m² woonopp.
Hier is het G+S 200e per maand en water 30e per maand.
Gemeentenbelasting is 900e per jaar.
Nu heb ik een indicatie wat het ongeveer gaat kosten.
Volgende vraag over de vraagprijs. Het lijkt mij logisch (vooral in deze tijd) dat er nog wat van de prijs af kan. Aan hoeveel % moet ik denken? Natuurlijk hangt het van veel zaken af maar wat is jullie ervaring?
Heb een mooi huis gevonden, Oppervlakte 196 m² woonopp.
Hier is het G+S 200e per maand en water 30e per maand.
Gemeentenbelasting is 900e per jaar.
Nu heb ik een indicatie wat het ongeveer gaat kosten.
Volgende vraag over de vraagprijs. Het lijkt mij logisch (vooral in deze tijd) dat er nog wat van de prijs af kan. Aan hoeveel % moet ik denken? Natuurlijk hangt het van veel zaken af maar wat is jullie ervaring?
