Ik weet dat het een belachelijk idee is uiteraard, maar je zou dan ook wat kleiners kunnen huren.quote:Op woensdag 19 december 2012 18:09 schreef Fer het volgende:
Ik woon nu in een koopwoning 5 kamers met achtertuin en auto voor de deur. Betaal netto 750¤ rente per maand. Laten we 150¤ in de spaarpot stoppen voor onderhoud en belastingen en nogeens 100¤ omdat ik er iets op wil verdienen. Maakt 1000¤.
Denk jij dat ik een soortgelijk woning hier in de omgeving kan huren voor 1000¤? Prijzen beginnen eerder bij 1200-1400 en dan nog zijn het kleinere woningen. En als ik die inkomenseisen zie denk ik ook niet dat ik voldoe.
Toen waren er ook flinke wachtlijsten, zo makkelijk was het dus nooit. Het is niet de meest eenvoudige materie, een woning is geen halfje bruin.quote:Op woensdag 19 december 2012 18:37 schreef Fer het volgende:
Kun je ook uitleggen waarom niet?
Het was tot de privatisering van de woningcorporaties perfect mogelijk.
En waarom zou de overheid dat überhaupt moeten willen? Voor iedereen tegen kostprijs een huurwoning aanbieden. Wat schieten we daar in vredesnaam mee op. De overheid moet mijn inziens zorgen dat de zwakste in onze samenleving door middel van sociale huur of huursubsidie (en dan heb ik het echt over de zwakste 10%) een dak boven hun hoofd krijgen. Voor alle andere werkt de mark prima. Zo kan je alles wel tegen kostprijs gaan aanbieden (internet? vakanties? auto's?)quote:[im[quote]Op woensdag 19 december 2012 18:22 schreef Fer het volgende:
[..]
Hetzelfde als hierboven, waarom moet er in de vrije sector perse winst gemaakt moeten worden. Waarom kan de overheid of stichting niet voor iedereen die dat wil een passende huurwoning aanbieden tegen kostprijs?
Ik kan ook tegen kostprijs met ov, het is zelfs gesubsideerd, terwijl ik beschik over een priveauto en een leasebak.
Dat het niet eenvoudig is snap ik wel, maar het alternatief is je voor 30 jaar intekenen tegen een schuld van 5 jaarinkomens bij de bank en vervolgens speculeren op je eerste levensbehoefte. Wat is ik gewoon iets fundamenteel anders vind, dan het kopen van brood, auto, vakantie noem maar op.quote:Op woensdag 19 december 2012 18:44 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Het is niet de meest eenvoudige materie, een woning is geen halfje bruin.
Speculeren doe je door te huren. Dan weet je bij God niet wat je woonlasten over 30 jaar zijn. Als je koopt kun je dat juist vastleggen. En 5 jaarinkomens van nu stellen over 30 jaar ook niet veel meer voor.quote:Op woensdag 19 december 2012 19:24 schreef Fer het volgende:
Dat het niet eenvoudig is snap ik wel, maar het alternatief is je voor 30 jaar intekenen tegen een schuld van 5 jaarinkomens bij de bank en vervolgens speculeren op je eerste levensbehoefte.
schijnzekerheid. er kan van alles en nog wat veranderen wat jouw woonkosten gaat verhogen. als je huurt ben je flexibel. flexibel, dat is pas zekerheid.quote:Op woensdag 19 december 2012 19:32 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Speculeren doe je door te huren. Dan weet je bij God niet wat je woonlasten over 30 jaar zijn. Als je koopt kun je dat juist vastleggen. En 5 jaarinkomens van nu stellen over 30 jaar ook niet veel meer voor.
Kom maar op. Zal zo gauw 6,5% huursverhoging (+inflatie) per jaar niet verslaan schat ik zo.quote:Op woensdag 19 december 2012 19:36 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
schijnzekerheid. er kan van alles en nog wat veranderen wat jouw woonkosten gaat verhogen.
Lekker flexibel... Als je verhuisd is je nieuwe, gelijkwaardige, woning ineens 200,- per maand duurder.quote:als je huurt ben je flexibel.
Als je onder een brug woont, ben je ook erg flexibel. Flexibel <> zekerheid....quote:flexibel, dat is pas zekerheid.
flexibel geeft je de zekerheid dat je snel kunt switchen.quote:Op woensdag 19 december 2012 19:41 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Kom maar op. Zal zo gauw 6,5% huursverhoging (+inflatie) per jaar niet verslaan schat ik zo.
[..]
Lekker flexibel... Als je verhuisd is je nieuwe, gelijkwaardige, woning ineens 200,- per maand duurder.
[..]
Als je onder een brug woont, ben je ook erg flexibel. Flexibel <> zekerheid....
Als je na deze maand gaat kopen ben je inderdaad dom. Dan heb je niet alleen jaren huur over de schutting gegooid, maar ook nog eens een fors belastingvoordeel.quote:Op woensdag 19 december 2012 19:42 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
los daarvan ben je gewoon dom om nu te gaan kopen. komende 3 jaar geven zelfs banken aan dat de prijzen omlaag blijven gaan. zoveel lager dat je daar gewoon een vet appartement van kan huren, of een minder vet appartement en flink sparen
Dat stond op stapel, maar is geschrapt omdat SBS6 een tegenhanger op stapel heeft staan, met de titel 'Who give's a f*ck?'.quote:Op woensdag 19 december 2012 19:45 schreef Fer het volgende:
Wanneer komt het nieuwe RTL programma, help mijn huis staat onderwater! ?
lange termijn denken ftwquote:Op woensdag 19 december 2012 19:51 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dus ga maar uit van het laatste: 'of een minder vet appartement en flink sparen'
Juist. Daarom heb ik ook gekocht.quote:
in welk jaar?quote:Op woensdag 19 december 2012 19:56 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Juist. Daarom heb ik ook gekocht.
Niet nodig, ik ben al voorzien. Jij succes met sparen en wachten.quote:
ik wacht niet perse.quote:Op woensdag 19 december 2012 19:58 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Niet nodig, ik ben al voorzien. Jij succes met sparen en wachten.
Mwah 25% vanaf de top gaat daar gewoon overheen en het ziet er naar uit dat het dat wel gaat worden.quote:Op woensdag 19 december 2012 19:41 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Kom maar op. Zal zo gauw 6,5% huursverhoging (+inflatie) per jaar niet verslaan schat ik zo.
[..]
Lekker flexibel... Als je verhuisd is je nieuwe, gelijkwaardige, woning ineens 200,- per maand duurder.
[..]
Als je onder een brug woont, ben je ook erg flexibel. Flexibel <> zekerheid....
sterker, 5% daling per jaar is al snel 10K waardeverlies. wie nu koopt is toch gek.quote:Op woensdag 19 december 2012 20:16 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
Mwah 25% vanaf de top gaat daar gewoon overheen en het ziet er naar uit dat het dat wel gaat worden.
Sterker nog de huur van de meeste woningen is door de EU gemaximaliseerd op ¤664 door de 90% procentregel. Dus ondanks dat het procentueel snel kan stijgen zal dat absoluut wel meevallen.quote:Op woensdag 19 december 2012 20:19 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
sterker, 5% daling per jaar is al snel 10K waardeverlies. wie nu koopt is toch gek.
Wat heb ik daar mee te schaften? Ik heb al gekocht en mijn woonlasten vastgelegd. Zal mij een zorg zijn of de woning in waarde daalt of stijgt, in 2034 is hij toch afbetaald.quote:Op woensdag 19 december 2012 20:16 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
Mwah 25% vanaf de top gaat daar gewoon overheen en het ziet er naar uit dat het dat wel gaat worden.
IK reageerde op je stukje dat 6,5% huurverhoging niet te verslaan is. Nu dat is hij makkelijk.quote:Op woensdag 19 december 2012 20:29 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Wat heb ik daar mee te schaften? Ik heb al gekocht en mijn woonlasten vastgelegd. Zal mij een zorg zijn of de woning in waarde daalt of stijgt, in 2034 is hij toch afbetaald.
Nee, er werd gesteld dat ondanks dat ik mijn woonlasten heb vastgelegd, ik rekening moest houden met allerlei wijzigingen.quote:Op woensdag 19 december 2012 20:33 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
IK reageerde op je stukje dat 6,5% huurverhoging niet te verslaan is. Nu dat is hij makkelijk.
Klopt. Ik heb niet de verplichting om de laatste 50% af te lossen. Dat wil uiteraard niet zeggen dat ik dat niet doe. (Ik regel die 50% zelf, op de fiscaal meest aantrekkelijke manier. Dat scheelt weer tienduizenden euro's t.o.v. annuitair...)quote:Verder had jij toch een deel aflossingsvrij?
wijzigende omstandigheden. meer woz belasting, jij of je partner die werkeloos wordt waardoor je moet verkopen, etc etc. niemand is veilig voor de overheid. niets zo onbetrouwbaar als de overheid ook.quote:Op woensdag 19 december 2012 20:38 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nee, er werd gesteld dat ondanks dat ik mijn woonlasten heb vastgelegd, ik rekening moest houden met allerlei wijzigingen.
[..]
Klopt. Ik heb niet de verplichting om de laatste 50% af te lossen. Dat wil uiteraard niet zeggen dat ik dat niet doe. (Ik regel die 50% zelf, op de fiscaal meest aantrekkelijke manier. Dat scheelt weer tienduizenden euro's t.o.v. annuitair...)
Meer WOZ belasting... Nou doe eens gek... Laat hem dubbelen, kost het een paar honderd per jaar meer. En werkeloos raken? Gaat mij niet lukken. Ik zou wel kunnen gaan werken. Die optie hou ik nog achter de hand. Hopelijk niet nodig.quote:Op woensdag 19 december 2012 21:00 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
wijzigende omstandigheden. meer woz belasting, jij of je partner die werkeloos wordt waardoor je moet verkopen, etc etc. niemand is veilig voor de overheid. niets zo onbetrouwbaar als de overheid ook.
Dat is zeker zo maar je moet toch ergens vanuit gaan. 12 jaar geleden heb ik ook een huis gekocht en zit er hetzelfde voor als bijvlagenzinvol. Klaar in 2030 dus, de afgelopen 12 jaar is mijn loon gestegen, ben ik wel gescheiden (dus daar weer wat aan verloren) des al niet te min heeft het mij nog geen windeieren gelegd.quote:Op woensdag 19 december 2012 21:00 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
wijzigende omstandigheden. meer woz belasting, jij of je partner die werkeloos wordt waardoor je moet verkopen, etc etc. niemand is veilig voor de overheid. niets zo onbetrouwbaar als de overheid ook.
Een halfje bruin is niet complexer kwa productie dan een huis. Sterker nog... mensen wonen al langer in huizen dan dat ze brood etenquote:Op woensdag 19 december 2012 18:44 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Toen waren er ook flinke wachtlijsten, zo makkelijk was het dus nooit. Het is niet de meest eenvoudige materie, een woning is geen halfje bruin.
Probleem met die redenatie is wel dat het brood nog steeds brood is, en die grot inmiddels voorzien is van dubbelglas, spouwmuurisolatie, riolering, water, gas, elektra, CV, enz enz enz.quote:Op woensdag 19 december 2012 21:30 schreef ComplexConjugate het volgende:
Een halfje bruin is niet complexer kwa productie dan een huis. Sterker nog... mensen wonen al langer in huizen dan dat ze brood eten
Als er elke dag net zoveel huizen zouden vrijkomen als dat er broden gegeten worden elke dag dan kun je die eens gaan vergelijken tot die tijd heeft het niks met elkaar uit te staan.quote:Op woensdag 19 december 2012 21:41 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Probleem met die redenatie is wel dat het brood nog steeds brood is, en die grot inmiddels voorzien is van dubbelglas, spouwmuurisolatie, riolering, water, gas, elektra, CV, enz enz enz.
Wat een absurde onzin vergelijking weer...quote:Op woensdag 19 december 2012 22:13 schreef Fer het volgende:
Als we toch broden blijven lullen.
STEL: Een brood is zo duur dat een gemiddeld persoon alleen een sneetje zou kunnen kopen. Stel dat een heel brood de helft goedkoper is dan hetzelfde brood in losse sneetjes kopen. Zou jij het dan normaal vinden dat we maar bij een bank moeten lenen om iedere keer een heel brood te kunnen kopen?
Wat zou jij liever hebben, dat de rente voor het lenen voor brood aftrekbaar wordt? Of dat de overheid de prijs en uitgifte van brood zo reguleren?
En dat heeft met de huizenmarkt te maken want?quote:Op donderdag 20 december 2012 13:52 schreef ComplexConjugate het volgende:
Voor wat hoort wat? Niet voor de banksters hoor.... die lenen jouw geld, krijgen rente en de risico's voor die lening leggen ze bij de WEW neer
Als banksters geen risico lopen geven ze gerust een zak geld aan iedereen die er eentje wil hebben voor een woning. Dan krijg je een speculatieve zeepbel gevoed door dit soort krediet, gevolgd door een bailout voor de dezelfde banksters.quote:Op donderdag 20 december 2012 13:57 schreef Sjabba het volgende:
[..]
En dat heeft met de huizenmarkt te maken want?
zucht..
Nee dat wil ik niet, ik wil dat de overheid van mijn belastinggeld de bakkersloon betaald, zodat hij voor mij brood kan bakken. Wat ik vervolgens tegen kostprijs kan kopen.quote:Op woensdag 19 december 2012 22:24 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Wat een absurde onzin vergelijking weer...
Je neemt OF een broodabbonement bij de bakker (dus je betaald per maand een vast bedrag wat in de toekomst uiteraard gaat stijgen, je huurt dus je brood-voorziening, dat kost iets meer, want de bakker wil ook betaald worden) OF je koopt de bakkerij. Wat je zelf wilt... Jij wilt kennelijk dat de bakker gratis het brood voor je bakt, en zelf omkomt van de honger... Voor wat, hoort wat.
Sim-pel...
En? Dan blijf je toch huren?quote:Op donderdag 20 december 2012 15:30 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Als banksters geen risico lopen geven ze gerust een zak geld aan iedereen die er eentje wil hebben voor een woning. Dan krijg je een speculatieve zeepbel gevoed door dit soort krediet, gevolgd door een bailout voor de dezelfde banksters.
Moet meteen aan de USSR denken...quote:Op donderdag 20 december 2012 22:18 schreef Fer het volgende:
[..]
Nee dat wil ik niet, ik wil dat de overheid van mijn belastinggeld de bakkersloon betaald, zodat hij voor mij brood kan bakken. Wat ik vervolgens tegen kostprijs kan kopen.
Had je al eens antwoord gegeven op de vraag wat je (inhoudelijke) achtergrond is op basis waarvan je over dit soort onderwerpen een mening denkt te kunnen hebben? Het klinkt namelijk als een hoop geleuter elke keer...quote:Op donderdag 20 december 2012 15:30 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Als banksters geen risico lopen geven ze gerust een zak geld aan iedereen die er eentje wil hebben voor een woning. Dan krijg je een speculatieve zeepbel gevoed door dit soort krediet, gevolgd door een bailout voor de dezelfde banksters.
Aangezien de vraag wordt ontweken zal ik hem beantwoorden;quote:Op vrijdag 21 december 2012 08:25 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Had je al eens antwoord gegeven op de vraag wat je (inhoudelijke) achtergrond is op basis waarvan je over dit soort onderwerpen een mening denkt te kunnen hebben? Het klinkt namelijk als een hoop geleuter elke keer...
Het zou me niks verbazenquote:Op vrijdag 21 december 2012 08:32 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Aangezien de vraag wordt ontweken zal ik hem beantwoorden;
5 jaar in het sprookjesbos gewoond
3 jaar op de prepper university
3e graad doemdenken
geen enkele last van verantwoordelijksheidsgevoel
en 1 keer zichzelf goed in de vingers gesneden
Grapjurkquote:Op vrijdag 21 december 2012 08:25 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Had je al eens antwoord gegeven op de vraag wat je (inhoudelijke) achtergrond is op basis waarvan je over dit soort onderwerpen een mening denkt te kunnen hebben? Het klinkt namelijk als een hoop geleuter elke keer...
Wat een triest verzuurd mannetje begin je toch te worden.quote:Op vrijdag 21 december 2012 09:37 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Grapjurk![]()
Denken dat je ergens voor geleerd moet hebben om er een 'correcte' mening over te mogen hebben![]()
Ga even lekker een paar porno's kijken joh... alvorens je je vriendinnetje een beurt gaat geven
Mwah, de opsomming die hierboven wordt gegeven over je klopt in principe wel. Je lult maar wat en het gaat nergens over in de meeste gevallen. Je zit hier alleen maar frustratie te uiten over het feit dat je niet kunt hebben dat alles te duur is in jouw ogen.quote:Op vrijdag 21 december 2012 09:37 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Grapjurk![]()
Denken dat je ergens voor geleerd moet hebben om er een 'correcte' mening over te mogen hebben![]()
Ga even lekker een paar porno's kijken joh... alvorens je je vriendinnetje een beurt gaat geven
Ergens enig verstand van hebben voor je constant gaat zitten leuteren kan echt geen kwaad. Misschien dat je verhaaltjes dan wel een keer serieus genomen worden.quote:Op vrijdag 21 december 2012 09:37 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Grapjurk![]()
Denken dat je ergens voor geleerd moet hebben om er een 'correcte' mening over te mogen hebben![]()
Um... Dit is toch gewoon waar? Hebben we in de VS (Fannie/Freddie) en elders in de wereld gezien. Rente vangen op uitgeleend geld plus staatsgarantie in geval van wanbetaling is gegarandeerde winst voor de bankiers. Zelfs als een bank omvalt achteraf. Ik ben kapitalist, maar absoluut niet voor continue hulp aan de financiele sector.quote:Op donderdag 20 december 2012 15:30 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Als banksters geen risico lopen geven ze gerust een zak geld aan iedereen die er eentje wil hebben voor een woning. Dan krijg je een speculatieve zeepbel gevoed door dit soort krediet, gevolgd door een bailout voor de dezelfde banksters.
Je rekent te creatief met dubbeltellingen: die 1200 euro winst komt uit 300k geleend geld. Bij eigen inleg 0 is dat oneindig veel procentenquote:Op woensdag 19 december 2012 18:16 schreef Ravvie het volgende:
[..]
En dan praten we over een huis van 300k oid? Dan zou de verhuurder (bij jou 100euro winstopslag) dus op jaarbasis bij een investering van 300k een rendement hebben 1200 euro. Dat is 0,4% rendement. Ik hoef jou denk ik niet uit te leggen dat je voor een stuk minder risico, een boel meer rendement kan krijgen door de 300k gewoon op een spaarrekening te zetten.
Ik reageerde gewoon even op de 'het beroep op autoriteit' van 99.999, die vind hoogst waarschijnlijk dat je ergens geen mening over kunt hebben als je niet een gecertificeerde prutser bentquote:Op vrijdag 21 december 2012 09:46 schreef Basp1 het volgende:
Wat een triest verzuurd mannetje begin je toch te worden.
Geef even aan waar mijn spuisels zuiver subjectief zijn dan? Graag onderbouwd met de feitenquote:Wat theoretische achtergrond om logica te doorgronden maakt discussies een stuk makkelijker. Je kunt wel als een echte populist roepen dat je een mening hebt. Een correcte mening bestaat niet, een mening is iets subjectief, net zoals de meeste van jou spuisels steeds subjectiever aan het worden zijn. Wat wel jammer is want met objectieviteit komt je mijns inziens veel verder.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |