WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik weet dat het een belachelijk idee is uiteraard, maar je zou dan ook wat kleiners kunnen huren.quote:Op woensdag 19 december 2012 18:09 schreef Fer het volgende:
Ik woon nu in een koopwoning 5 kamers met achtertuin en auto voor de deur. Betaal netto 750¤ rente per maand. Laten we 150¤ in de spaarpot stoppen voor onderhoud en belastingen en nogeens 100¤ omdat ik er iets op wil verdienen. Maakt 1000¤.
Denk jij dat ik een soortgelijk woning hier in de omgeving kan huren voor 1000¤? Prijzen beginnen eerder bij 1200-1400 en dan nog zijn het kleinere woningen. En als ik die inkomenseisen zie denk ik ook niet dat ik voldoe.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Toen waren er ook flinke wachtlijsten, zo makkelijk was het dus nooit. Het is niet de meest eenvoudige materie, een woning is geen halfje bruin.quote:
Kun je ook uitleggen waarom niet?
Het was tot de privatisering van de woningcorporaties perfect mogelijk.
En waarom zou de overheid dat überhaupt moeten willen? Voor iedereen tegen kostprijs een huurwoning aanbieden. Wat schieten we daar in vredesnaam mee op. De overheid moet mijn inziens zorgen dat de zwakste in onze samenleving door middel van sociale huur of huursubsidie (en dan heb ik het echt over de zwakste 10%) een dak boven hun hoofd krijgen. Voor alle andere werkt de mark prima. Zo kan je alles wel tegen kostprijs gaan aanbieden (internet? vakanties? auto's?)quote:[im[quote]
[..]
Hetzelfde als hierboven, waarom moet er in de vrije sector perse winst gemaakt moeten worden. Waarom kan de overheid of stichting niet voor iedereen die dat wil een passende huurwoning aanbieden tegen kostprijs?
Ik kan ook tegen kostprijs met ov, het is zelfs gesubsideerd, terwijl ik beschik over een priveauto en een leasebak.
Dat het niet eenvoudig is snap ik wel, maar het alternatief is je voor 30 jaar intekenen tegen een schuld van 5 jaarinkomens bij de bank en vervolgens speculeren op je eerste levensbehoefte. Wat is ik gewoon iets fundamenteel anders vind, dan het kopen van brood, auto, vakantie noem maar op.quote:Op woensdag 19 december 2012 18:44 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Het is niet de meest eenvoudige materie, een woning is geen halfje bruin.
Noem eens wat echte bezwaren tegen een volledig gereguleerde huizenmarkt? We hebben al bepaald hoe, waar en hoeveel huizen we moeten bouwen. Hoeveel we sociaal moeten verhuren, vrij moeten verhuren en verkopen. Waarom die lijn niet doortrekken?
.
Speculeren doe je door te huren. Dan weet je bij God niet wat je woonlasten over 30 jaar zijn. Als je koopt kun je dat juist vastleggen. En 5 jaarinkomens van nu stellen over 30 jaar ook niet veel meer voor.quote:
Dat het niet eenvoudig is snap ik wel, maar het alternatief is je voor 30 jaar intekenen tegen een schuld van 5 jaarinkomens bij de bank en vervolgens speculeren op je eerste levensbehoefte.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
schijnzekerheid. er kan van alles en nog wat veranderen wat jouw woonkosten gaat verhogen. als je huurt ben je flexibel. flexibel, dat is pas zekerheid.quote:
[..]
Speculeren doe je door te huren. Dan weet je bij God niet wat je woonlasten over 30 jaar zijn. Als je koopt kun je dat juist vastleggen. En 5 jaarinkomens van nu stellen over 30 jaar ook niet veel meer voor.
Kom maar op. Zal zo gauw 6,5% huursverhoging (+inflatie) per jaar niet verslaan schat ik zo.quote:
schijnzekerheid. er kan van alles en nog wat veranderen wat jouw woonkosten gaat verhogen.
Lekker flexibel... Als je verhuisd is je nieuwe, gelijkwaardige, woning ineens 200,- per maand duurder.quote:als je huurt ben je flexibel.
Als je onder een brug woont, ben je ook erg flexibel. Flexibel <> zekerheid....quote:flexibel, dat is pas zekerheid.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
flexibel geeft je de zekerheid dat je snel kunt switchen.quote:
[..]
Kom maar op. Zal zo gauw 6,5% huursverhoging (+inflatie) per jaar niet verslaan schat ik zo.
[..]
Lekker flexibel... Als je verhuisd is je nieuwe, gelijkwaardige, woning ineens 200,- per maand duurder.
[..]
Als je onder een brug woont, ben je ook erg flexibel. Flexibel <> zekerheid....
los daarvan ben je gewoon dom om nu te gaan kopen. komende 3 jaar geven zelfs banken aan dat de prijzen omlaag blijven gaan. zoveel lager dat je daar gewoon een vet appartement van kan huren, of een minder vet appartement en flink sparen
Als je na deze maand gaat kopen ben je inderdaad dom. Dan heb je niet alleen jaren huur over de schutting gegooid, maar ook nog eens een fors belastingvoordeel.quote:
los daarvan ben je gewoon dom om nu te gaan kopen. komende 3 jaar geven zelfs banken aan dat de prijzen omlaag blijven gaan. zoveel lager dat je daar gewoon een vet appartement van kan huren, of een minder vet appartement en flink sparen
Dus ga maar uit van het laatste: 'of een minder vet appartement en flink sparen
' Maar goed, je kunt niet zeggen dat je niet gewaarschuwd was. Dat is dan weer positief.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat stond op stapel, maar is geschrapt omdat SBS6 een tegenhanger op stapel heeft staan, met de titel 'Who give's a f*ck?'.quote:
Wanneer komt het nieuwe RTL programma, help mijn huis staat onderwater! ?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
lange termijn denken ftwquote:
[..]
Dus ga maar uit van het laatste: 'of een minder vet appartement en flink sparen
Juist. Daarom heb ik ook gekocht.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
in welk jaar?quote:
[..]
Juist. Daarom heb ik ook gekocht.
Niet nodig, ik ben al voorzien. Jij succes met sparen en wachten.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ik wacht niet perse.quote:
[..]
Niet nodig, ik ben al voorzien. Jij succes met sparen en wachten.
Mwah 25% vanaf de top gaat daar gewoon overheen en het ziet er naar uit dat het dat wel gaat worden.quote:
[..]
Kom maar op. Zal zo gauw 6,5% huursverhoging (+inflatie) per jaar niet verslaan schat ik zo.
[..]
Lekker flexibel... Als je verhuisd is je nieuwe, gelijkwaardige, woning ineens 200,- per maand duurder.
[..]
Als je onder een brug woont, ben je ook erg flexibel. Flexibel <> zekerheid....
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
sterker, 5% daling per jaar is al snel 10K waardeverlies. wie nu koopt is toch gek.quote:
[..]
Mwah 25% vanaf de top gaat daar gewoon overheen en het ziet er naar uit dat het dat wel gaat worden.
Sterker nog de huur van de meeste woningen is door de EU gemaximaliseerd op ¤664 door de 90% procentregel. Dus ondanks dat het procentueel snel kan stijgen zal dat absoluut wel meevallen.quote:
[..]
sterker, 5% daling per jaar is al snel 10K waardeverlies. wie nu koopt is toch gek.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Wat heb ik daar mee te schaften? Ik heb al gekocht en mijn woonlasten vastgelegd. Zal mij een zorg zijn of de woning in waarde daalt of stijgt, in 2034 is hij toch afbetaald.quote:
Mwah 25% vanaf de top gaat daar gewoon overheen en het ziet er naar uit dat het dat wel gaat worden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
IK reageerde op je stukje dat 6,5% huurverhoging niet te verslaan is. Nu dat is hij makkelijk.quote:
[..]
Wat heb ik daar mee te schaften? Ik heb al gekocht en mijn woonlasten vastgelegd. Zal mij een zorg zijn of de woning in waarde daalt of stijgt, in 2034 is hij toch afbetaald.
Verder had jij toch een deel aflossingsvrij?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Nee, er werd gesteld dat ondanks dat ik mijn woonlasten heb vastgelegd, ik rekening moest houden met allerlei wijzigingen.quote:
IK reageerde op je stukje dat 6,5% huurverhoging niet te verslaan is. Nu dat is hij makkelijk.
Klopt. Ik heb niet de verplichting om de laatste 50% af te lossen. Dat wil uiteraard niet zeggen dat ik dat niet doe. (Ik regel die 50% zelf, op de fiscaal meest aantrekkelijke manier. Dat scheelt weer tienduizenden euro's t.o.v. annuitair...)quote:Verder had jij toch een deel aflossingsvrij?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
