Huizenmarktnieuwstopic #24: blup blup

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 14:52 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Wat is de tweede wet?

Hoeveel zou tegenwoordig een piramide kosten, en deze zijn na 4000 jaar nog steeds niet vergaan tot klapzand.

Alleen de mensen kent financiele waardes, maar dan wordt het een heel filosofische discussie dat er eigenlijk geen financiele waarde bestaat zonder de mens. Zonder financienen zou de menselijke wereld zich ook niet ontwikkeld hebben tot waar we nu zijn. Het een kan helaas niet zonder het ander, of wil je nog steeds schelpjes blijven ruilen. Dat er soms iets misgaat in de verdeling van welvaart daar zou dan de discussie over moeten gaan. Maar als we dan weer verder redeneren is het ook niet meer dan een 1e wereld luxe probleem de verdeling van welvaart in nederland. Aangezien zelfs de jankerds hier een nog veel grotere welvaart hebben als 95% (als het niet 99,5% is) van de overige wereldbevolking.

De tweede hoofdwet van de thermodynamica. Voor de rest een interresante post, ga er eens over nadenken.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 21:06 schreef Fer het volgende:
Nee hoor. Ik heb 10 jaar geleden gekocht en een beleggingshypotheek met korte renteperiode gesloten. Zit door de crisis helaas nog op 110% EW.

EW = ?

quote:

Op zaterdag 22 december 2012 14:14 schreef blomke het volgende:
EW = ?

EW = Executie Waarde.

Mensen, even een reminder. Ik ben even een aantal dagen weg geweest omwille persoonlijke omstandigheden om bepaalde zaken te redden en ben her en der Europa door geweest. Check ik dit topic, is het weer rotzooi omwille stom getrol!

Het moge dan bijna kerst zijn ... als men hier niet normaal gaat doen gaan er mensen op voor een ban. Klaar, ik heb het nu echt gehad. Geen waarschuwingen meer in dit geval.

quote:

Op zaterdag 22 december 2012 23:27 schreef sitting_elfling het volgende:
Mensen, even een reminder. Ik ben even een aantal dagen weg geweest omwille persoonlijke omstandigheden om bepaalde zaken te redden en ben her en der Europa door geweest. Check ik dit topic, is het weer rotzooi omwille stom getrol!

Het moge dan bijna kerst zijn ... als men hier niet normaal gaat doen gaan er mensen op voor een ban. Klaar, ik heb het nu echt gehad. Geen waarschuwingen meer in dit geval.

[ afbeelding ]

m.a.w. mensen moeten zich niet zo makkelijk laten provoceren want dat gebeurt ook continu hier

quote:

Op zaterdag 22 december 2012 23:48 schreef BlueRoom het volgende:

[..]

m.a.w. mensen moeten zich niet zo makkelijk laten provoceren want dat gebeurt ook continu hier

Ze laten zich niet makkelijk provoceren, ze vinden trollen gewoon leuk. Kan ik inkomen en dat is prima. Maar het gaat hier soms echt te ver.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 21:06 schreef Fer het volgende:
Ik heb 10 jaar geleden gekocht en een beleggingshypotheek met korte renteperiode gesloten. Zit door de crisis helaas nog op 110% EW. .

Hoe weet je wat de executiewaarde (nu) is? Ben je niet in de war met de WOZ-waarde?

quote:

Op zondag 23 december 2012 09:39 schreef blomke het volgende:

[..]

Hoe weet je wat de executiewaarde (nu) is? Ben je niet in de war met de WOZ-waarde?

Taxatie van 2010, kan er vanuit gaan dat deze niet gestegen is afgelopen 2 jaar.

quote:

Op zondag 23 december 2012 21:08 schreef Fer het volgende:
Taxatie van 2010, kan er vanuit gaan dat deze niet gestegen is afgelopen 2 jaar.

Ik zal hem wel even inkoppen...:

Wat is eigenlijk het probleem als je nu een hypotheek hebt van 110% van de executiewaarde?

Je betaalt iets minder rente als dat percentage lager is, dat zou mooi meegenomen zijn.

quote:

Op zondag 23 december 2012 21:21 schreef Fer het volgende:
Je betaalt iets minder rente als dat percentage lager is, dat zou mooi meegenomen zijn.

Heb je geen NHG dan?

quote:

Op zondag 23 december 2012 21:16 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Wat is eigenlijk het probleem als je nu een hypotheek hebt van 110% van de executiewaarde?

Wat dacht je van "executoriale verkoop"?

quote:

Op zondag 23 december 2012 22:42 schreef blomke het volgende:

[..]

Wat dacht je van "executoriale verkoop"?

Daar lig ik niet wakker van hoor.

quote:

Op zondag 23 december 2012 22:42 schreef blomke het volgende:
Wat dacht je van "executoriale verkoop"?

Daar denk ik niks van als je gewoon je hypotheeklasten betaald.... Jij wel dan?

Dus nogmaals... Wat is het probleem als je hypotheek nu 110% van de EW is... (En met NHG krijg je echt geen rentekorting als je onder de 100% EW komt hoor...)

Wat dacht je van verhuizen en je huis wel/niet kunnen verkopen?

Met een taxatie waarde uit 2010 minus waardedaling sinds die tijd. Lijkt mij zo dat je met een hypo van 110% EW gewoon kunt verkopen zonder verlies te draaien. Veel winst ook niet natuurlijk maar is niks schokkends aan verder.

quote:

Op maandag 24 december 2012 09:26 schreef blomke het volgende:
Wat dacht je van verhuizen en je huis wel/niet kunnen verkopen?

Verhuizen is een keuze toch?
Zo makkelijk vind je ergens anders ook geen hurwoning, vaak zeker niet voor dezelfde prijs. Dus als je dan 10% meer huur betaald na je verhuizing op een huur van 600 is dat 720,- per jaar. Ga er van uit dat je er 20 jaar gaat wonen is dat ruim 14.000. Of je je huis dna met 14.000 verlies verkoopt of ergens anders gaat huren maakt niet uit he?

quote:

Op maandag 24 december 2012 12:57 schreef Sjabba het volgende:

Verhuizen is een keuze toch?

Als je in de WW zit en aan de andere kant van het land een baan vindt?

Je kan als het echt de moeite is daar iets huren om te overnachten voor het werk.

Maar jij schets wel een bizar voorbeeld. Als je in de WW zit kan je ook werk in de buurt aanpakken. Je wordt echt niet gedwongen door het UWV om je huis met verlies te verkopen aan naar de andere kant van het land te verhuizen.

En waarom negeer je mijn voorbeeld mbt eenzelfde situatie maar dan een huurwoning?

quote:

Op maandag 24 december 2012 13:06 schreef Sjabba het volgende:
Maar jij schets wel een bizar voorbeeld. Als je in de WW zit kan je ook werk in de buurt aanpakken. Je wordt echt niet gedwongen door het UWV om je huis met verlies te verkopen aan naar de andere kant van het land te verhuizen.

Het kan gevolgen voor je uitkering hebben als je weigert ver weg (binnen Nl.) te gaan werken.

Verder slaat je voorbeelt van huren natuurlijk nergens op (daarom ging ik er niet op in): die huur (verhoging) smeer jij over 20 jaar uit, bij verkoop zit je meteen met die restschuld van ¤14.000,- = probleem met de hypotheeknemer.

quote:

Op maandag 24 december 2012 13:11 schreef blomke het volgende:

[..]

Het kan gevolgen voor je uitkering hebben als je weigert ver weg (binnen Nl.) te gaan werken.

Verder slaat je voorbeelt van huren natuurlijk nergens op (daarom ging ik er niet op in): die huur smeer jij over 20 jaar uit, bij verkoop zit je meteen met die restschuld van ¤14.000,- = probleem met de hypotheeknemer.

Mijn voorbeeld slaat nergens op? Het korten op je uitkering als je weigert te werken aan de andere kant van het land en je huis met verlies te verkopen, dat slaat wel ergens op?

Die 14 restschuld hoef niet meteen afgetikt te worden hoor, je krijgt er zelf hra op, dus slaat wel ergens op en is nog goedkoper ook zelfs...

quote:

Op maandag 24 december 2012 13:13 schreef Sjabba het volgende:

Het korten op je uitkering als je weigert te werken aan de andere kant van het land en je huis met verlies te verkopen, dat slaat wel ergens op?

Je kan het er wel mee oneens zijn, maar UWV hanteert de regel dat je na zoveel tijd in de buurt te hebben gesolliciteerd, je ook verder (lees : door het hele land heen) moet gaan solliciteren.

quote:

Op maandag 24 december 2012 13:13 schreef Sjabba het volgende:

Die 14 restschuld hoef niet meteen afgetikt te worden hoor, je krijgt er zelf hra op, dus slaat wel ergens op en is nog goedkoper ook zelfs...

Leg dat maar aan een hypotheeknemer voor...

Je kan denk ik beter voorkomen dat je lang werkeloos wordt. Ken bijvoorbeeld mensen die niet echt 100% functioneren en opeens omhoog-gepromoveerd worden tot bijv. manager. Probleem is nu dat zo;n persoon als manager ook niet echt goed functioneerd en het werk van de groep onder hem ook niet goed kan uitvoeren.

Of iemand die 20 jaar in dezelfde functie blijft hangen, terwijl bij andere bedrijven hetzelfde werk door jongere of goedkopere krachten gedaan wordt.

Bij ontslag is zo'n iemand bijna kansloos op de arbeidsmarkt.

Andere probleem is geld op de bank. Heb je het, kun je op tijd je huis verkopen en je restschuld daarmee aflossen. Of je kunt erop gokken dat je snel weer een goede baan vind en tot die tijd je geld op de bank opeten. Echter moet je dan alsnog verkopen omdat je geen baan vind, heb je geen geld meer op je restschuld af te lossen.

Maar goed, ik lig er niet wakker van. Iets huren wat groot genoeg is voor het hele gezin zou hooguit 200¤ schelen per maand. Dus kan beter op andere zaken besparen, boodschappen, stroom, gas, internet, telefonie, auto;s enz enz enz. Of nog beter tijdelijk zwart werken.

quote:

Op maandag 24 december 2012 13:15 schreef blomke het volgende:

[..]

Je kan het er wel mee oneens zijn, maar UWV hanteert de regel dat je na zoveel tijd in de buurt te hebben gesolliciteerd, je ook verder (lees : door het hele land heen) moet gaan solliciteren.

Dovemans oren....
Je weet het niet, heb je al in zo'n situatie gezeten?