Huizenmarktnieuwstopic #24: blup blup

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 11:28 schreef CoolGuy het volgende:

Overigens is dit natuurlijk wel een uitzonderingsgeval, en je weet dat ik daar niet op doel. Jij weet goed dat ik doel op de mensen die per se een huis willen kopen, en overal ja op zeggen, zolang ze maar dat ene huis kunnen hebben dat ze op het oog hebben

Zo is in mijn optiek ieder geval wel een uitzonderingsgeval.

Verder zouden banken gewoon niet mensen met voor hun onverantwoorde leningen hebben moeten opzadelen waar was hun zorgplicht op dat moment. Wanneer ik bijvoorbeeld wapens verkoop mag ik ook niet zomaar iedereen een wapen meegeven omdat ze hard op de grond stampen. Als ze al een wapenvergunning hebben zitten daar misschien ook zelfs wel nog gradaties in dat de ene persoon alleen een pistool mag kopen en de andere een automatisch geweer. Zoiets hadden banken ook op een of ander manier moeten inbouwen. Maar nee die verkopen liever en nemen de kleine percentage wat in grote problemen komt wel op de koop toe dat kost hun maar een klein beetje van hun winsten. Maar het bezorgd onze maatschappij veel problemen.

Juist door die ontverantwoorde leningen is er wat extra lucht in de markt geblazen. Ik hoop echt dat onze overheid blijft vasthouden aan alleen nog maar HRA voor liniaer of annuitaire compleet aflossende hypotheken. Laat mensen gewoon maar mooi dat huis afbetalen voordat ze kunnen gaan speculeren met geld wat ze eigenlijk niet hebben.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 11:38 schreef Basp1 het volgende:
Laat mensen gewoon maar mooi dat huis afbetalen voordat ze kunnen gaan speculeren met geld wat ze eigenlijk niet hebben.

En ook voor bestaande gevalletjes hč.... want anders komt de rekening op het bord van de belastingbetaler en krijgen de banksters dus effectief gewoon een beloning voor hun bijdrage aan het slechte gedrag.

Als we de HRA voor deze gevallen in stand laten moet er minstens een bankbelasting komen ter gelijke grote van de hoeveelheid HRA die de banksector op deze manier mag innen.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 11:47 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Zeer bescheiden groei dus sinds 2010, je vorige stelling ging dus weer nergens over.

Te kort door de bocht, in 2010 waren we wereldkampioen, vervolgens hebben we een beetje afgelost en nu gaan alle registers weer open. Ik denk dat Nederland nog steeds wereldkampioen is

Verklaar anders eens waarom onze economie nog steeds krimpt?

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 12:04 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Met je stelling verklaar je de krimp juist niet .

maar dat weet je niet als je alleen maar je gezond boerenverstand gebruikt

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 13:16 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Ook dan moet dat nog wel lukken

nou, blijkbaar niet dus

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 11:03 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Volgens wiki zwelt onze zon over zo'n 5 miljard jaar op tot een rode reus en zal ze de aarde opslokken.

http://nl.wikipedia.org/wiki/Rode_reus

er van uit gaande dat door rode reuzen opgeslokte huizen 0,0 waard zijn spreken we dus van een gemiddelde jaarlijkse daling van de huizenprijzen van 0,00000002 % of per 30 jaar 0,0000006 %

de rest is allemaal schommelingen in de marge

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 11:25 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Als je in een psychologische dip zit vanwege het overlijden van je moeder en die deze financieel adviseur had aanbevolen dan maak je wel eens fouten door niet te goed daar naar te kijken en die adviseur op zijn blauwe ogen te geloven. Helaas heb ik het gesprek niet opgenomen gehad anders was namelijk gebleken dat hij gelogen had. Bij een leaseproudct heb ik namelijk gevraagd of ik altijd mijn inleg zou terugkrijgen en zijn antwoord was letterlijk het engiste wat je kan gebeuren is dat je in 5 jaar geen rendement draait met je geld. Helaas mocht ik na die 5 jaar nog een restschuld ophoesten erbij ook en dat gedeelte van het geld was verdampt. Het leek southpark wel. Woops now it's gone.

Ach de rechtzaak loopt nog steeds, mijn restschuld heb ik in ieder geval al een stuk meer van terug gekregen als dat ik met de duisenberg regeling had meegedaan. Nu nog kijken of ik kan bijdragen met mijn rechtzaak om dexia geheel failliet te laten gaan.

heb je aan aandelenlease gedaan ?

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 13:43 schreef Artimunor het volgende:

[..]

er van uit gaande dat door rode reuzen opgeslokte huizen 0,0 waard zijn spreken we dus van een gemiddelde jaarlijkse daling van de huizenprijzen van 0,00000002 % of per 30 jaar 0,0000006 %

de rest is allemaal schommelingen in de marge

Als gevolg van de tweede wet ga ik ervan uit dat die huizen binnen een paar honderd jaar wel vergaan zijn tot de intrinsieke waarde van klapzand

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 12:04 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Met je stelling verklaar je de krimp juist niet .

Dus... extra kredieten en geen economisch groei.... moet toch niet zo moeilijk zijn om te begrijpen waardoor dat komt?

Sorry voor het offtopic maar de meest negatievelingen hier die beweren dat huren beter is hebben persoonlijk een misstap begaan in hun financiele leven.
Om dan vervolgens te roepen dat de hele sector niet te vertrouwen is komt uit wrok, wraak, geschaad vertrouwen enz.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 14:41 schreef Sjabba het volgende:
Sorry voor het offtopic maar de meest negatievelingen hier die beweren dat huren beter is hebben persoonlijk een misstap begaan in hun financiele leven.
Om dan vervolgens te roepen dat de hele sector niet te vertrouwen is komt uit wrok, wraak, geschaad vertrouwen enz.

doh.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 13:52 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Als gevolg van de tweede wet ga ik ervan uit dat die huizen binnen een paar honderd jaar wel vergaan zijn tot de intrinsieke waarde van klapzand

Wat is de tweede wet?

Hoeveel zou tegenwoordig een piramide kosten, en deze zijn na 4000 jaar nog steeds niet vergaan tot klapzand.

Alleen de mensen kent financiele waardes, maar dan wordt het een heel filosofische discussie dat er eigenlijk geen financiele waarde bestaat zonder de mens. Zonder financienen zou de menselijke wereld zich ook niet ontwikkeld hebben tot waar we nu zijn. Het een kan helaas niet zonder het ander, of wil je nog steeds schelpjes blijven ruilen. Dat er soms iets misgaat in de verdeling van welvaart daar zou dan de discussie over moeten gaan. Maar als we dan weer verder redeneren is het ook niet meer dan een 1e wereld luxe probleem de verdeling van welvaart in nederland. Aangezien zelfs de jankerds hier een nog veel grotere welvaart hebben als 95% (als het niet 99,5% is) van de overige wereldbevolking.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 14:42 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

doh.

?

Wat ik ermee wil zeggen is dat heel de discussie nogal zinloos wordt op deze manier. Iemand die vanuit emotie een mening vormt staat nergens voor open.

Weet je wat pas slim is? Vastgoed verhuren.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 11:47 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Zeer bescheiden groei dus sinds 2010, je vorige stelling ging dus weer nergens over.

Ik zie alleen maar een dalende trend in die grafiek.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 18:19 schreef monkyyy het volgende:
Weet je wat pas slim is? Vastgoed verhuren.

Dat stopt wel als die 4,5% regel ingaat en je toe bent aan een nieuwe huurder.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 08:24 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Moet meteen aan de USSR denken...

Ik beperk me dan ook tot de huizenmarkt. Waar de overheid toch al heeft bepaald, waar, wanneer, hoeveel en wat voor soort woningen verkocht moeten worden. Hoeveel % huur en koop grote, kwaliteit enz enz.

Verder zijn er ook nog marktwerking verstorende factoren als de sociale sector op zichzelf en particulieren die belastingvrij rente mogen betalen. Vervolgens houd je een hele kleine vrije huursector over waar criminelen en expats ook nog eens de prijs beīnvloeden.

Vergroten van de gereguleerde huursector, zolang er nog een aanzienlijke sociale huursector bestaat en hypotheekrente nog aftrekbaar is, is helemaa niet zo grote stap verder.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 18:19 schreef monkyyy het volgende:
Weet je wat pas slim is? Vastgoed verhuren.

Nee dat is het dus niet, dat is de essentie van het probleem wat ik de hele tijd probeer te schetsen.

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 19:48 schreef Fer het volgende:
Vervolgens houd je een hele kleine vrije huursector over waar criminelen en expats ook nog eens de prijs beīnvloeden.

Alle deelnemers beinvloeden de prijs, waarom haal je deze twee groepen apart aan?

quote:

Op vrijdag 21 december 2012 14:41 schreef Sjabba het volgende:
Sorry voor het offtopic maar de meest negatievelingen hier die beweren dat huren beter is hebben persoonlijk een misstap begaan in hun financiele leven.
Om dan vervolgens te roepen dat de hele sector niet te vertrouwen is komt uit wrok, wraak, geschaad vertrouwen enz.

Nee hoor. Ik heb 10 jaar geleden gekocht en een beleggingshypotheek met korte renteperiode gesloten. Zit door de crisis helaas nog op 110% EW. Maar verder zijn de beleggingen harder gestegen dan een spaarconstructie ooit had kunnen doen, de korte rentes hebben ook duizenden ¤¤¤ voordeel opgeleverd. Ben niet ontslagen en mijn salaris is significant gestegen.

Maar toch zet zo;n crisis je aan het denken, het had eens stuk minder goed kunnen gaan en de mogelijk had gedaan om voor hetzelfde maandbedrag te kunnen huren had ik het misschien wel gedaan.