Maar natuurlijk mag die zich dat aanrekenen. Net zoals de autoverkoper die iemand een auto verkoopt, en de eigenaar 5 maanden daarna door rood rijdt en een kind dood rijdtquote:Op maandag 22 oktober 2012 16:07 schreef KneeDeep het volgende:
[..]
"Onlangs nog biechtte hij tegenover goede bekenden op dat de aanschaf van de boerderij bij nader inzien de slechtste beslissing uit zijn leven was geweest"
Bericht hoort dus wel degelijk in dit topic. Dat het na een paar maanden al zo uit de klauwen kon lopen mag de tussenpersoon en/of bankmedewerker zich ook gaan aanrekenen.
Er zal hem waarschijnlijk een mooie maximale hypotheek zijn 'geadviseerd', zonder rekening te houden met een eventuele terugval. Een paar maanden later was het al zover.quote:Op maandag 22 oktober 2012 17:22 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar natuurlijk mag die zich dat aanrekenen.
Ja, en hij hield daar zelf ook geen rekening mee. Hij za daar als een robot, en tekende braaf iets waar hij zelf of 0 verstand van had, of zich totaal niet in verdiept had.quote:Op maandag 22 oktober 2012 17:44 schreef KneeDeep het volgende:
[..]
Er zal hem waarschijnlijk een mooie maximale hypotheek zijn 'geadviseerd', zonder rekening te houden met een eventuele terugval. Een paar maanden later was het al zover.
Ik zou ff een jaar of tien wachten voordat ze klaar zijn, en dan gaan alle BB ers in de kliniek, zou je niet een kliniekbaas worden??quote:Op maandag 22 oktober 2012 16:04 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Goude tijden om zelf die dingen te gaan opkopen en daarna tegen marktconforme prijzen in de verhuur te gooien. Aangezien er dan namelijk bijna geen huurwoningen meer gaan overblijven.
Tja. Het zal allemaal wel. Die Hulleman moet niet zo janken. Restschuld is restschuld. Klaar.quote:Op maandag 22 oktober 2012 18:23 schreef michaelmoore het volgende:
http://nos.nl/op3/artikel(...)d-op-zich-nemen.html
misschien zijn banken erg onvoorzichtig geweest, ik geef hem wel een kansjequote:Op maandag 22 oktober 2012 18:29 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Tja. Het zal allemaal wel. Die Hulleman moet niet zo janken. Restschuld is restschuld. Klaar.
Ik lees nergens dat hij niet aan zijn betalingsverplichtingen kan voldoen? Hij wil gewoon verhuizen en heeft geen zin om verlies te nemen. Niet meer, niet minder. Kansloos.quote:Op maandag 22 oktober 2012 18:32 schreef michaelmoore het volgende:
Zorgplicht was duidelijk niet voldoende
20.000 restschuld, wat een jankebal, je moet tegen een stootje kunnen op de huizenmarktquote:Op maandag 22 oktober 2012 18:23 schreef michaelmoore het volgende:
http://nos.nl/op3/artikel(...)d-op-zich-nemen.html
Prima! Gelijk doen! En dan met terugwerkende kracht ook de winsten verdelen die in het verleden zijn gepakt met het kopen en verkopen van je huis. En in de toekomst natuurlijk!quote:Op maandag 22 oktober 2012 18:23 schreef michaelmoore het volgende:
http://nos.nl/op3/artikel(...)d-op-zich-nemen.html
Daarvoor heeft men toch al de pluk ze wetgeving, laat die overwaardecashers maar aantonen dat de overwaarde niet door criminele activiteiten komt.quote:Op maandag 22 oktober 2012 19:18 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Prima! Gelijk doen! En dan met terugwerkende kracht ook de winsten verdelen die in het verleden zijn gepakt met het kopen en verkopen van je huis. En in de toekomst natuurlijk!
Aah een soort home-made beleggingshypotheek. Wens je veel succes.quote:Op maandag 22 oktober 2012 17:09 schreef ikjijallebei het volgende:
[..]
Ik heb geen huis, maar ligt aan de situatie (lekker cliche). Sommige mensen willen per se aflossen terwijl ze het al niet breed hebben. Waarom zou je pakweg 10k aflossen terwijl je dat ook even apart kan zetten. VOoral in deze woelige tijden kun je beter even oppassen. Daarnaast levert het veelal meer op als je slim met beleggingen, deposito's etc. Met andere woorden: je kan 10k veel beter besteden (waarbij je dus meer geld binnenkrijgt dan waneer je aflost). Als je daar allemaal geen zin in hebt of geen kennis van hebt, dan hoor je mij niet klagen als je aflost.
Nogmaals: je moet doen waar jij je goed bij voelt.
gewoon weer ouderwetse normen hanteren eerst zelf 20% en KK sparen en dan pas naar de bankquote:Op maandag 22 oktober 2012 19:15 schreef ComplexConjugate het volgende:
Zal een goede les zijn voor jongeren die nog niet hun hoofd door de strop hebben gestoken
Al had ie dat gedaan, dan had hij nu exact evenveel verlies gehad.quote:Op maandag 22 oktober 2012 19:27 schreef michaelmoore het volgende:
eerst zelf 20% en KK sparen en dan pas naar de bank
Klopt, maar banken hebben de verantwoordelijkheid om hun klanten goed voor te lichten. En we weten allemaal dat ze dat niet gedaan hebben. Dus die huilebalk heeft nog een zaak ook waarschijnlijk...quote:Op maandag 22 oktober 2012 19:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Al had ie dat gedaan, dan had hij nu exact evenveel verlies gehad.
Nou heb ik niet zo'n hoge pet op van de rechtspraak (understatement zelfs), maar zo erg kan het toch ook niet gesteld zijn lijkt me.quote:Op maandag 22 oktober 2012 19:39 schreef Grrrrrrrr het volgende:
Klopt, maar banken hebben de verantwoordelijkheid om hun klanten goed voor te lichten. En we weten allemaal dat ze dat niet gedaan hebben. Dus die huilebalk heeft nog een zaak ook waarschijnlijk...
Ja, een jurist die zijn eigen contract niet kan lezen, ik denk dat de rechter eerder op doorhaling aan de balie aanstuurtquote:Op maandag 22 oktober 2012 19:39 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Klopt, maar banken hebben de verantwoordelijkheid om hun klanten goed voor te lichten. En we weten allemaal dat ze dat niet gedaan hebben. Dus die huilebalk heeft nog een zaak ook waarschijnlijk...
Hoe het precies wettelijk (destijds) in elkaar zat weet ik niet maar het zal best hard te maken zijn dat banken iig in een bepaalde mate nalatig oid zijn geweest. Sterker nog, ik denk dat dat vrij makkelijk zal zijnquote:Op maandag 22 oktober 2012 19:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nou heb ik niet zo'n hoge pet op van de rechtspraak (understatement zelfs), maar zo erg kan het toch ook niet gesteld zijn lijkt me.
lijkt me ook, moeten banken maar voorzichtiger worden, veel voorzichtiger, en anders een flinke boete van de EU bankentoezichtquote:Op maandag 22 oktober 2012 19:39 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Klopt, maar banken hebben de verantwoordelijkheid om hun klanten goed voor te lichten. En we weten allemaal dat ze dat niet gedaan hebben. Dus die huilebalk heeft nog een zaak ook waarschijnlijk...
Je begrijpt dus niet wat Scorpie zegt. Geen huis zal ooit voor een prikkie te koop staan. Ergens houdt het wel op natuurlijk. Dus als je 20 jaar verder bent of helemaal na 30 jaar afgelost te hebben, dan heb je dus altijd vermogen in de vorm van een huis. Iemand die huurt heeft dat dus niet. Dat is toch niet zo moeilijk te begrijpen? "Ja maar een huurder spaart zijn eigen vermogen wel bij elkaar." Ja, net zoals sommige kopers hoor. Dus dubbele winst: vermogen gespaard + (bijna) afgelost huis! Rinkeldekinkel kassa!!!!! En xeno bukt nog altijd jaarlijks voor de huurverhogingquote:Op maandag 22 oktober 2012 13:48 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Haha... Scorpie gelooft alle sprookjes van politici die wanhopig de vastgoedzeepbel van de vrije val proberen te behoeden, dat vind ik nu echt komisch![]()
Scorpie.... doe eens een reality check.... als er geen stront aan de knikker zat zou iedereen nog graag met de knikkers spelen![]()
Hoever staat jouw stapel eigenlijk al onder water? Heb je het recentelijk nog gecheckt?
Maar dan was dat verlies in ieder geval al afgerekend.quote:Op maandag 22 oktober 2012 19:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Al had ie dat gedaan, dan had hij nu exact evenveel verlies gehad.
Huurders logica.quote:Op maandag 22 oktober 2012 20:28 schreef ComplexConjugate het volgende:
Maar dan was dat verlies in ieder geval al afgerekend.
Zie daar een van de oorzaken van de crisis! Woningcorporaties hebben daar ook een handje van: Aflossen is zonde, geld in huizen steken ook, want als je dat geld leent kan je elders veel meer rendement halenquote:Op maandag 22 oktober 2012 17:09 schreef ikjijallebei het volgende:
Waarom zou je pakweg 10k aflossen terwijl je dat ook even apart kan zetten. VOoral in deze woelige tijden kun je beter even oppassen. Daarnaast levert het veelal meer op als je slim met beleggingen, deposito's etc. Met andere woorden: je kan 10k veel beter besteden (waarbij je dus meer geld binnenkrijgt dan waneer je aflost).
Het is ook idioot. Ik zou eigenlijk ook liever echt gaan aflossen, maar overal waar ik luister en lees wordt beweerd dat je beter dat geld zelf kunt houden. Maar het lijkt mij dat als je iets aflost dat dan weliswaar je minder belastingvoordeel hebt (lagere rente), maar netto gezien ga je er toch altijd op vooruit (rente-aftrek is lager dan te betalen rente).quote:Op maandag 22 oktober 2012 20:35 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Zie daar een van de oorzaken van de crisis! Woningcorporaties hebben daar ook een handje van: Aflossen is zonde, geld in huizen steken ook, want als je dat geld leent kan je elders veel meer rendement halen![]()
Idioot natuurlijk dat zelfs een spaarrekening in veel gevallen nog rendabel is t.o.v. aflossen van schulden...
In hoeverre bevorder ik ook alweer de crisis door mijn aflossing zelf apart te houdenquote:Op maandag 22 oktober 2012 20:35 schreef RemcoDelft het volgende:
Zie daar een van de oorzaken van de crisis!
Dus terwijl jou dat beter lijkt, doe je het toch niet omdat iedereen dat zegt? Niet omdat je het zelf snapt?quote:Op maandag 22 oktober 2012 20:38 schreef Julius.Strandjutter het volgende:
Het is ook idioot. Ik zou eigenlijk ook liever echt gaan aflossen, maar overal waar ik luister en lees wordt beweerd dat je beter dat geld zelf kunt houden. Maar het lijkt mij dat als je iets aflost dat dan weliswaar je minder belastingvoordeel hebt (lagere rente), maar netto gezien ga je er toch altijd op vooruit (rente-aftrek is lager dan te betalen rente).
quote:Op maandag 22 oktober 2012 20:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dus terwijl jou dat beter lijkt, doe je het toch niet omdat iedereen dat zegt? Niet omdat je het zelf snapt?
Schiet lekker op.
Waarom kraam je dan deze onzin uit:quote:Op maandag 22 oktober 2012 20:45 schreef Julius.Strandjutter het volgende:
Maak je vooral geen zorgen over mijn financiën. Ik ben mij gewoon aan het oriënteren wat het beste is om te doen. Geld waarmee ik ga aflossen heb ik niet eenvoudig beschikking meer over bijv.
Dat geeft namelijk aan dat je er werkelijk geen flikker van begrijpt.quote:Maar het lijkt mij dat als je iets aflost dat dan weliswaar je minder belastingvoordeel hebt (lagere rente), maar netto gezien ga je er toch altijd op vooruit (rente-aftrek is lager dan te betalen rente).
Om eerlijk te zijn begrijp ik er ook geen flikker van. Daarvoor heb ik zo'n vriendelijke adviseur in de arm genomen.quote:Op maandag 22 oktober 2012 20:47 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Waarom kraam je dan deze onzin uit:
[..]
Dat geeft namelijk aan dat je er werkelijk geen flikker van begrijpt.
Leg ik het ook nog 1 keer uit.quote:Op maandag 22 oktober 2012 20:51 schreef Julius.Strandjutter het volgende:
Om eerlijk te zijn begrijp ik er ook geen flikker van. Daarvoor heb ik zo'n vriendelijke adviseur in de arm genomen.
Kamikaze koopster Claudia denkt er anders ook zo overquote:
Gevalletje biggest fool.quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:05 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Kamikaze koopster Claudia denkt er anders ook zo over![]()
http://www.uitzendinggemist.nl/afleveringen/1298480
Dat was 7 maanden geleden nog bij de NIBC, gewoon een termijndeposito voor 5 jaar. (4,5% kon ook, maar dan voor 10 jaar.)quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:04 schreef fedsingularity het volgende:
Netjes, 4,2%.
Waar is dat? Een of ander IJslands bankje?
Inderdaad.... de zak met strontquote:Op maandag 22 oktober 2012 21:06 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Gevalletje biggest fool.
Iemand moet uiteindelijk de bagholder zijn.
Dat valt inderdaad gewoon onder het DGS. En inderdaad, elke cent die je aflost krijg je er nooit meer uit als het nodig zou zijn.quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:09 schreef fedsingularity het volgende:
Tja als dat gewoon onder het DGS valt zou je gek zijn als je het niet zou doen.
Ben je nog wat flexibeler met je geld ook, als je aflost zit het vast.
Zie daar waarom de HRA een ziek en pervers systeem isquote:Op maandag 22 oktober 2012 21:11 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat valt inderdaad gewoon onder het DGS. En inderdaad, elke cent die je aflost krijg je er nooit meer uit als het nodig zou zijn.
Eensch. Maar je moet BVZ toch gelijk geven als die er dankbaar gebruik van maaktquote:Op maandag 22 oktober 2012 21:12 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Zie daar waarom de HRA een ziek en pervers systeem is
Dank je voor je uitleg, maar voor mij is het zo duidelijk als wat. Je gaat nu in ieder geval uit van een bepaald aspect, maar voor sommige mensen spelen andere zaken ook een rol. Bijvoorbeeld het goede gevoel om een schuld af te betalen. Niet met al je geld, maar vanaf een bepaalde grens bijv.quote:Op maandag 22 oktober 2012 20:59 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Leg ik het ook nog 1 keer uit.
Of aflossen voordelig is, varieert per persoon. En dan met name de omstandigheden van die persoon.
Na aftrek van de HRA betaal ik netto ongeveer 2,7% aan rente. Dus als ik 10K aflos, levert me dat per jaar een voordeel op van 270,- (die hoef ik dan minder aan rente te betalen)
Los ik echter niet af, maar zet ik die 10K weg tegen 4,2%, dan levert die mij 420,- aan rente op.
Dus het ligt eraan in hoeverre je het vrijgestelde deel van je vermogenrendementsheffing nog kunt benutten, het rentepercentage van je hypotheek, en de rente waartegen je het kunt wegzetten.
Edit, even nagerekend, 2,9 moest 2,7% zijn
Het is prettig als het zelfs nog voordeel oplevert, maar zou het wat nadeel opleveren zou ik exact hetzelfde doen. Liever een buffer binnen handbereik, dan dat het definitief vastzit in het huis. Aflossen kan vanuit die buffer altijd nog.quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:14 schreef fedsingularity het volgende:
Eensch. Maar je moet BVZ toch gelijk geven als die er dankbaar gebruik van maakt
Het blijft pervers.quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:14 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Eensch. Maar je moet BVZ toch gelijk geven als die er dankbaar gebruik van maakt
Waarom zit het vast in je huis? Je kan in een gezonde markt je huis toch makkelijk weer van de hand doen? Als je je geld vastzet in een depositie moet je ook een boete betalen indien je bij je doekoes wilt.quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Het is prettig als het zelfs nog voordeel oplevert, maar zou het wat nadeel opleveren zou ik exact hetzelfde doen. Liever een buffer binnen handbereik, dan dat het definitief vastzit in het huis. Aflossen kan vanuit die buffer altijd nog.
Dat ben ik met je eens. Daarom zeg ik ook dat het gewoon belachelijk is dat je bewust een schuld houdt terwijl je dat liever niet wilt en ook niet hoeft, alleen maar omdat het netto meer oplevert.quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:17 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Het blijft pervers.
Ik zie liever dat de HRA daarom per direct word afgeschaft, dat zal mensen een motivatie geven hun schulden af te lossen.
Als je geld leent voor een vakantie, en je komt terug, heb je alleen de herinneringen nog. Dan heb je een schuld.quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:17 schreef Julius.Strandjutter het volgende:
Bijvoorbeeld het goede gevoel om een schuld af te betalen.
Als je bv werkloos raakt, of het gaat even wat minder hoef jij echt niet bij je bank te zeggen: 'Hee, luister eens, ik heb vorig jaar 10K afgelost, maar die zou ik nu graag weer even opnemen... ' Nope, dat wordt hem niet.quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:18 schreef ComplexConjugate het volgende:
Waarom zit het vast in je huis? Je kan in een gezonde markt je huis toch makkelijk weer van de hand doen? Als je je geld vastzet in een depositie moet je ook een boete betalen indien je bij je doekoes wilt.
Gelukkig maar. (Voor je huisbaas.quote:Maar goed.... jou definitie van vrijheid en schuld komt niet helemaal overeen met mijn definitie daarvan
Natuurlijk heb je gelijk, zo staat het er bij mij nu ook voor. Maar het gevoel van een schuld hebben stuit mij gewoon tegen de borst. Het is niet rationeel, maar gevoelsmatig. En ja, het is natuurlijk wel gewoon pervers dat de hele samenleving bijdraagt aan het belastingvoordeel van mensen zoals jij (no offence)quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:20 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Als je geld leent voor een vakantie, en je komt terug, heb je alleen de herinneringen nog. Dan heb je een schuld.
Als ik morgen mijn woning verkoop, kan ik daarmee makkelijk de totale hypotheek aflossen. Welke schuld heb ik dan? Er staat toch wat tegenover? En wat mij betreft blijft dat zo lang mogelijk zo.
Dat doen we allemaal. Ik betaal ook voor de huursubsidie van Xeno.quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:23 schreef Julius.Strandjutter het volgende:
[..]
Natuurlijk heb je gelijk, zo staat het er bij mij nu ook voor. Maar het gevoel van een schuld hebben stuit mij gewoon tegen de borst. Het is niet rationeel, maar gevoelsmatig. En ja, het is natuurlijk wel gewoon pervers dat de hele samenleving bijdraagt aan het belastingvoordeel van mensen zoals jij (no offence)
Tja, dat is dan ook persoonsgebonden kennelijk. Als ik een maatje van me 100,- geef en hij er nog 100,- van mij kreeg is de balans gewoon nul. Dat kun je natuurlijk zien als 'hij krijgt nog 100,- van me, en ik van hem ook' maar dat is maar net hoe je het zelf ziet.quote:Op maandag 22 oktober 2012 21:23 schreef Julius.Strandjutter het volgende:
Maar het gevoel van een schuld hebben stuit mij gewoon tegen de borst. Het is niet rationeel, maar gevoelsmatig.
LOL, overdrachtsbelasting, OZB, HWF vergeten? Voordat je alleen al de OB terug hebt verdiend ben je al ff verder hoor.quote:En ja, het is natuurlijk wel gewoon pervers dat de hele samenleving bijdraagt aan het belastingvoordeel van mensen zoals jij (no offence)
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |