K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Sorry, natuurlijk heeft niet iedereen spaargeld, daar heb je wel een punt.quote:Op zaterdag 13 oktober 2012 12:24 schreef Leandra het volgende:
Die restschuld geeft niet alleen geen aftrek meer, je kunt hem ook niet meer meefinancieren, dus als je met een restschuld verkoopt, dan moet je toch ergens het ontbrekende deel vandaan kunnen halen, want dat ga je niet uit de nieuwe hypotheek halen, ongeacht hoe ruim je dat zou kunnen betalen.
Dat zijn dan ook de mensen die in de problemen komen, Of degene die al een andere woning hebben en hun oude niet kwijt kunnen.quote:
Die restschuld geeft niet alleen geen aftrek meer, je kunt hem ook niet meer meefinancieren, dus als je met een restschuld verkoopt, dan moet je toch ergens het ontbrekende deel vandaan kunnen halen, want dat ga je niet uit de nieuwe hypotheek halen, ongeacht hoe ruim je dat zou kunnen betalen.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Ik maak mij ook nergens druk om, ja, het is elke maand een hoop geld ( ¤ 790 aan kale huur ) en je bouwt geen vermogen op, dat klopt. Anderzijds kan ik er wel makkelijk vanaf als ik besluit een woning te kopen.quote:
[..]
Ach als de huizenprijs met 50% daalt, heb ik nog winst.
Overigens woon ik hier prima en hoef ik hier de komende jaren echt niet weg.
Het zijn vooral verkopers die onder de hypotheekwaarde moeten verkopen die in de problemen komen, er zijn natuurlijk ook genoeg verkopers die nog steeds ruim winst maken, of mensen die er nu geen last van hebben omdat ze niet hoeven te verhuizen.
En zelfs mensen die moeten verhuizen hebben er echt niet allemaal last van, want ondanks dat je je huis met eventueel wat verlies verkoopt, koop je het andere huis ook goedkoper, het probleem is dan alleen de restschuld die geen aftrek meer heeft voor sommige mensen, maar ook dat kun je in calculeren.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
rongen, als ik de recente berichtgeving lees over de ontwikkelingen van de huizenmarkt (= steeds dieper het putje in), dan denk ik dat je een zeer verstandige beslissing hebt genomen.
Restschuld is jammer maar daar moet je op de een of andere manier toch wel uit kunnen komen. 5000 euro is zeer te overzien, er zijn mensen die nu met het tien-voudige blijven zitten!
Dus: GEFELICITEERD!
Restschuld is jammer maar daar moet je op de een of andere manier toch wel uit kunnen komen. 5000 euro is zeer te overzien, er zijn mensen die nu met het tien-voudige blijven zitten!
Dus: GEFELICITEERD!
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Huren heeft echt ook zo z'n voordelen, en zeker het feit dat je op ieder moment kan zeggen 'tabee maar weer' - je zit in ieder geval nooit vast aan blok stenen dat je aan de straatstenen niet kwijt kunt...quote:Op zaterdag 13 oktober 2012 12:41 schreef cvboer het volgende:
[..]
Ik maak mij ook nergens druk om, ja, het is elke maand een hoop geld ( ¤ 790 aan kale huur ) en je bouwt geen vermogen op, dat klopt. Anderzijds kan ik er wel makkelijk vanaf als ik besluit een woning te kopen.
Een vriend van mij heeft een jaartje of tien geleden zijn huis verkocht en is verkast naar een huurflatje in een 'mindere' (dus goedkopere) buurt. 'Iedereen' verklaarde hem voor gek. Nou hij zit daar prima en lacht nu als laatste, want heeft nog een fikse overwaarde gescoord waarvan hij een eigen bedrijf heeft opgezet, dat prima loopt.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Klinkt als een win-win situatiequote:
[..]
Huren heeft echt ook zo z'n voordelen, en zeker het feit dat je op ieder moment kan zeggen 'tabee maar weer' - je zit in ieder geval nooit vast aan blok stenen dat je aan de straatstenen niet kwijt kunt...
Een vriend van mij heeft een jaartje of tien geleden zijn huis verkocht en is verkast naar een huurflatje in een 'mindere' (dus goedkopere) buurt. 'Iedereen' verklaarde hem voor gek. Nou hij zit daar prima en lacht nu als laatste, want heeft nog een fikse overwaarde gescoord waarvan hij een eigen bedrijf heeft opgezet, dat prima loopt.
Ik woon in het centrum van een dorp met 5000 inwoners, alles dichtbij, geen privé auto, wel een leasebak van de baas, nee, ik zit prima hier. Tegenover mij staat een woning al 3 jaar te koop, nog geen kopers...@TS, gefeliciteerd, goed bezig
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Je moet mij over 30 jaar horen lachen. Die zogenaamde nog slechtere markt van je gaat straks 4 keer over de kop (zie alle grafieken uit het verleden). Mijn hut van nu 250k gaat straks lekker minimaal een miljoen opleveren. Huurders kunnen dan lekker tabee zeggen, en niks hebben.quote:
[..]
Huren heeft echt ook zo z'n voordelen, en zeker het feit dat je op ieder moment kan zeggen 'tabee maar weer' - je zit in ieder geval nooit vast aan blok stenen dat je aan de straatstenen niet kwijt kunt...
Een vriend van mij heeft een jaartje of tien geleden zijn huis verkocht en is verkast naar een huurflatje in een 'mindere' (dus goedkopere) buurt. 'Iedereen' verklaarde hem voor gek. Nou hij zit daar prima en lacht nu als laatste, want heeft nog een fikse overwaarde gescoord waarvan hij een eigen bedrijf heeft opgezet, dat prima loopt.
Ja, waarschijnlijk wel, zeker als je blijft zitten waar je zit en ook aflost.quote:
[..]
Je moet mij over 30 jaar horen lachen. Die zogenaamde nog slechtere markt van je gaat straks 4 keer over de kop (zie alle grafieken uit het verleden). Mijn hut van nu 250k gaat straks lekker minimaal een miljoen opleveren. Huurders kunnen dan lekker tabee zeggen, en niks hebben.
Maar als je niet aflost, over 5 jaar ergens anders woont en over 10 jaar waarschijnlijk weer ergens anders, dan zou een koophuis voorlopig wel eens nadeliger kunnen zijn dan huren, helemaal als je aflossingsvrij zit en alleen maar rente betaalt.
Je zit dus gewoon prima!quote:
[..]
Klinkt als een win-win situatie
@TS, gefeliciteerd, goed bezig
Wat mij opvalt is dat de mensen die de afgelopen 15 jaar volledig tegen de heersende trend in ('kopen-kopen-kopen-want-huren-is-niks', tophypotheek, aflossingsvrij uiteraard) hebben gehandeld - en dus zo eigenwijs waren om niet naar de hypotheek-, makelaars- en bank-praatjesmakers te luisteren - nu verreweg het beste af zijn.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Als ik dan weer leest dat iemand ¤790 aan kale huur betaalt, dan ben ik blij dat ik een koophuis heb.quote:
[..]
Ik maak mij ook nergens druk om, ja, het is elke maand een hoop geld ( ¤ 790 aan kale huur ) en je bouwt geen vermogen op, dat klopt. Anderzijds kan ik er wel makkelijk vanaf als ik besluit een woning te kopen.
DIT DUS!quote:
[..]
Ja, waarschijnlijk wel, zeker als je blijft zitten waar je zit en ook aflost.
Maar als je niet aflost, over 5 jaar ergens anders woont en over 10 jaar waarschijnlijk weer ergens anders, dan zou een koophuis voorlopig wel eens nadeliger kunnen zijn dan huren, helemaal als je aflossingsvrij zit en alleen maar rente betaalt.
Daarom zeg ik altijd: aflossen loont, in wat voor situatie dan ook.
Het blijft uiteraard altijd gokken, maar hou in iedere situatie je kop erbij en bedenk je dat 'gratis geld' echt never nooit niet bestaat.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Het wordt altijd gezegd dat huren voordelen heeft tov kopen, echter als je huurders om je heen hoort hoe vaak ze naast de pot pissen bij het gewenste huis, of dat anderen voorrang krijgen, dan gaat dit alleen op voor vrije sector huur, en dan zelfs vaak niet.quote:
[..]
Huren heeft echt ook zo z'n voordelen, en zeker het feit dat je op ieder moment kan zeggen 'tabee maar weer' - je zit in ieder geval nooit vast aan blok stenen dat je aan de straatstenen niet kwijt kunt...
Een vriend van mij heeft een jaartje of tien geleden zijn huis verkocht en is verkast naar een huurflatje in een 'mindere' (dus goedkopere) buurt. 'Iedereen' verklaarde hem voor gek. Nou hij zit daar prima en lacht nu als laatste, want heeft nog een fikse overwaarde gescoord waarvan hij een eigen bedrijf heeft opgezet, dat prima loopt.
Als je niet weg moet - dus niet te maken krijgt met een echtscheiding, ziekte of werkloosheid - en je lost ook netjes af, dan is er uiteraard helemaal niks mis met een koopwoning, zeker als je de bovengenoemde risico's ook hebt ingecalculeerd en dus niet aan je 'top' bent gaan zitten.quote:
[..]
Als ik dan weer leest dat iemand ¤790 aan kale huur betaalt, dan ben ik blij dat ik een koophuis heb.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Al zou mijn vrouwtje wegrennen, dan komen we er beiden nog steeds met winst vanaf.quote:
[..]
Als je niet weg moet - dus niet te maken krijgt met een echtscheiding, ziekte of werkloosheid - en je lost ook netjes af, dan is er uiteraard helemaal niks mis met een koopwoning, zeker als je de bovengenoemde risico's ook hebt ingecalculeerd en dus niet aan je 'top' bent gaan zitten.
Mijn voordeel is tevens mijn nadeel, ik hou van vastgestelde zekerheden.
quote:
[..]
Al zou mijn vrouwtje wegrennen, dan komen we er beiden nog steeds met winst vanaf.
Mijn voordeel is tevens mijn nadeel, ik hou van vastgestelde zekerheden.
- kijk dan heb je dus verstandig gekocht. Ken die situatie overigens uit eigen ervaring, maar ook ik en mijn ex hebben nog aardig kunnen cashen.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
quote:
[..]
Als ik dan weer leest dat iemand ¤790 aan kale huur betaalt, dan ben ik blij dat ik een koophuis heb.
Ik ben oprecht jaloers op je situatie.Maar zonder zonder gekheid, als je koopt zoals jij destijds gedaan hebt is natuurlijk beter dan huren.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Ik huur in de vrije sector, ik ben alleen, dus een gezinswoning sociale huur kom ik niet in aanmerking of je moet 7 jaar willen wachten. Jongerenwoning wordt hem niet, want: te oud. Kopen kan niet, de bank wil niet. Dan rest alleen vrije sector.quote:
[..]
Het wordt altijd gezegd dat huren voordelen heeft tov kopen, echter als je huurders om je heen hoort hoe vaak ze naast de pot pissen bij het gewenste huis, of dat anderen voorrang krijgen, dan gaat dit alleen op voor vrije sector huur, en dan zelfs vaak niet.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Nou scheelt het natuurlijk wel in welke periode iemand iets gekocht heeft en hoe goed of slecht iemand kan klussen.quote:
[..]
Maar zonder zonder gekheid, als je koopt zoals jij destijds gedaan hebt is natuurlijk beter dan huren.
Mijn huis staat nog steeds strak in de verf, maar een paar huizenblokken verder moeten ze binnenkort toch echt beginnen met het vervangen van de raamkozijnen, en dat vergt toch ook wel een flinke investering.
Tegen de tijd dat ik het niet meer kan, verhuis ik wel of neem ik aluminium kozijnen.
Bedoel je geen kunststof?quote:
[..]
Nou scheelt het natuurlijk wel in welke periode iemand iets gekocht heeft en hoe goed of slecht iemand kan klussen.
Mijn huis staat nog steeds strak in de verf, maar een paar huizenblokken verder moeten ze binnenkort toch echt beginnen met het vervangen van de raamkozijnen, en dat vergt toch ook wel een flinke investering.
Tegen de tijd dat ik het niet meer kan, verhuis ik wel of neem ik aluminium kozijnen.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Ja, shit is dat...quote:
[..]
Ik huur in de vrije sector, ik ben alleen, dus een gezinswoning sociale huur kom ik niet in aanmerking of je moet 7 jaar willen wachten. Jongerenwoning wordt hem niet, want: te oud. Kopen kan niet, de bank wil niet. Dan rest alleen vrije sector.
Het lijkt behoorlijk op de redenen waarom mijn ex en ik in 1990 ons 'gedwongen' voelden om een hutje te kopen - teveel inkomsten voor sociale huur, en de vrije sector belachelijk duur (ook toen al!), dus zat er niks anders op om een betaalbaar hutje te kopen.
We hebben er ongelooflijk veel geluk mee gehad dat daarna die huizenprijzen volledig over de kop gingen, maar ik moet er ook bij zeggen, we zijn vanaf het eerste begin stevig gaan aflossen, gewoon 'voor het geval dat...'.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Ach, alle woonvormen hebben hun voor- en nadelen. Ik vind het heerlijk om aan m'n eigen huis te klussen en zou qua huisonderhoud voor geen goud afhankelijk willen zijn van een woningstichting die financiëel onder druk kan komen te staan.
Blijft het punt dat ons huis sterk in waarde is gedaald, dat gaat met 10-duizenden ¤'s/jaar tegelijk. Anderszijds hebben we ook nooit voordeel gehad van de prijsstijging; toen we verhuisden moesten we ook duur kopen én de k.k. lappen. Plus het hogere EWF en OZB. Wat dat betreft heeft die overheid die zich zo druk maakt om (afschaffing van) de HRA, ook volop geprofiteerd van de prijsstijging.
Blijft het punt dat ons huis sterk in waarde is gedaald, dat gaat met 10-duizenden ¤'s/jaar tegelijk. Anderszijds hebben we ook nooit voordeel gehad van de prijsstijging; toen we verhuisden moesten we ook duur kopen én de k.k. lappen. Plus het hogere EWF en OZB. Wat dat betreft heeft die overheid die zich zo druk maakt om (afschaffing van) de HRA, ook volop geprofiteerd van de prijsstijging.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Daar zijn ze in Den Haag goed in, in graaien.quote:
Ach, alle woonvormen hebben hun voor- en nadelen. Ik vind het heerlijk om aan m'n eigen huis te klussen en zou qua huisonderhoud voor geen goud afhankelijk willen zijn van een woningstichting die financiëel onder druk kan komen te staan.
Blijft het punt dat ons huis sterk in waarde is gedaald, dat gaat met 10-duizenden ¤'s/jaar tegelijk. Anderszijds hebben we ook nooit voordeel gehad van de prijsstijging; toen we verhuisden moesten we ook duur kopen én de k.k. lappen. Plus het hogere EWF en OZB. Wat dat betreft heeft die overheid die zich zo druk maakt om (afschaffing van) de HRA, ook volop geprofiteerd van de prijsstijging.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Zeg dat wel. Niet alleen wat betreft inkomsten OZB en dergelijke, wat te denken van de belachelijk torenhoge prijzen die gemeenten nog steeds vragen voor bouwgrond voor nieuwbouw?quote:
Wat dat betreft heeft die overheid die zich zo druk maakt om (afschaffing van) de HRA, ook volop geprofiteerd van de prijsstijging.
De overheid is zelf een van de grootste profiteurs geweest van de huizenboom uit het recente verleden.
Ik verwacht ook dik 'feest' komende februari, als de (weer) veel-te-hoge WOZ-taxaties op de mat ploffen. Ik hoop dat echt IEDEREEN deze keer bezwaar/beroep aantekent.
[ Bericht 14% gewijzigd door HetKlusKonijn op 13-10-2012 13:49:44 ]
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Nee aluminium.quote:
Een vriend van mij heeft een huis waar al meer dan 30 jaar aluminium en het ziet er nog steeds als nieuw uit, ook nergens iets wat niet meer functioneert.
Overigens het bedrijf bestaat nog steeds.
Wie afhankelijk is van sociale huur, en soms het gewenste huis niet krijgt, heeft natuurlijk sowieso al geen keuzemenu qua wel of niet kopen.quote:
[..]
Het wordt altijd gezegd dat huren voordelen heeft tov kopen, echter als je huurders om je heen hoort hoe vaak ze naast de pot pissen bij het gewenste huis, of dat anderen voorrang krijgen, dan gaat dit alleen op voor vrije sector huur, en dan zelfs vaak niet.
Dat is iig maar een heel klein groepje waarvoor kopen wel een alternatief zou zijn.
|
|
