WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ow verkeerd gelezen. Maar oude gevallen zouden in mijn zwart wit mening ook gewoon moeten gaan aflossen als ze dat nog niet doen, of op een andere manier gestimuleerd moeten gaan worden om toch wel 100% af te gaan lossen in 30 jaar gewoon omdat het de staat 50% van de HRA aftrekposten zou schelen.quote:Op woensdag 5 september 2012 09:22 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Waarom zou je dat doen, oude gevallen zijn gewoon geborgd?
Het moet maar eens afgelopen zijn met het parasiteren op de samenlevingquote:
[..]
Ow verkeerd gelezen. Maar oude gevallen zouden in mijn zwart wit mening ook gewoon moeten gaan aflossen als ze dat nog niet doen, of op een andere manier gestimuleerd moeten gaan worden om toch wel 100% af te gaan lossen in 30 jaar gewoon omdat het de staat 50% van de HRA aftrekposten zou schelen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
'We' ??? U bedoelt natuurlijk uw meesters van het bankkartel die niet willen dat hun slaafjes aflossen, mevrouw Neppérusquote:VVD tegen strenge beperking renteaftrek
DEN HAAG - De VVD is „onaangenaam verrast” door een bericht in de Volkskrant dat de hypotheekrenteaftrek in de uitwerking van het Lenteakkoord strenger wordt beperkt dan volgens de liberalen nodig is. „Dat is uiterst ongelukkig. Wij willen meer ruimte om fictief af te lossen”, zegt VVD-Kamerlid Helma Neppérus.
Volgens de Volkskrant werkt staatssecretaris Frans Weekers van Financiën aan een strenge uitleg van het akkoord dat VVD, CDA, D66, GroenLinks en de ChristenUnie in april sloten over de begroting van 2013. Hypotheekrenteaftrek zou dan alleen nog mogelijk zijn bij daadwerkelijke maandelijkse aflossingen en niet meer met een fictieve aflossing, waarbij de echte aflossing wordt uitgesmeerd.
Ruimte voor fictieve aflossing
Volgens Neppérus bood de formulering in het Lenteakkoord van de Kunduzcoalitie ruimte voor de oplossing van de fictieve aflossing. Die is nodig voor mensen om bijvoorbeeld in de eerste jaren na een dure verhuizing niet af te lossen en dat later in te halen en op die manier toch recht te houden op de hypotheekrenteaftrek. De VVD wil die flexibele interpretatie behouden. „Strenger interpreteren moet niet gebeuren”, aldus Neppérus.
Uitwerking
Ze denkt dat haar partijgenoot Weekers dat ook niet wil. Nadat de eerste versie van het Lenteakkoord in Brussel was ingeleverd, is er volgens Neppérus fikse discussie ontstaan over de uitwerking. De uitwerking zoals die volgens de Volkskrant nu in het Belastingplan van Weekers terecht zou komen is volgens Neppérus „te beperkend”.
Keuzevrijheid
De ChristenUnie is het in principe eens met de VVD, maar wil wel eerst zien hoe Weekers het uitwerkt. „Belangrijk aan een fictief annuïtair aflossingsschema is dat het ruimte en keuzevrijheid geeft voor de burgers. En de prikkel om af te lossen zit er wel in zo'n schema”, zegt Kamerlid Carola Schouten.
D66'er Wouter Koolmees stelt dat de strenge interpretatie wel in lijn is met het Lenteakkoord, maar ook zijn partij heeft een voorkeur voor de mogelijkheid om met een zogeheten forfaitaire (fictieve) aflossing van de hypotheekschuld toch de hypotheekrente te kunnen aftrekken.
Foute timing
Voorzitter Wim Nieuwenburg van makelaarsvereniging NVM Haaglanden noemt de uitgelekte plannen over hypotheken „een foute timing”. Volgens Nieuwenburg is het nu al een moeilijke woningmarkt en stagneert de doorstroming door deze plannen. Daardoor zouden vooral starters de dupe worden.
bron: Telegraaf
Altijd weer fijn om te zien dat ze bij de VVD zo lekker liberaal zijn en graag aan de banken maximaal aan de overheidstiet laten zuigen
Vrije marktwerking is en blijft toch wel het stokpaardje van de VVD hè.... vooral als het goed zakkenvullen is voor de parasieten waar de VVD de belangen voor behartigt
Wat is er mis met een belastingverlaging? Gisteren gebruikte Mark Rutte de term lastenverlaging weer eens als een echte demagoog.... dat zijn partij doodleuk de forenzentax wil invoeren en de BTW wil verhogen valt ook onder dat plan
Zeg Mark.... verlaag gewoon de belastingen en schiet dat subsidiegedrocht af
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik denk dat we uit dit topic wel kunnen concluderen dat de gemiddelde forumtrol geen topictitels kan begrijpend lezen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Alleen topictitels? Heb de post van Complex even gerapporteerd zodat hij weggehaald kan worden.quote:
Ik denk dat we uit dit topic wel kunnen concluderen dat de gemiddelde forumtrol geen topictitels kan begrijpend lezen
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 05-09-2012 11:34:25 ]
Heren.... graag even on topic blijven posten ja... bitchen doe je maar in het feedback forum
@scorpie... misschien moet je het ook even melden bij Fred Teeven dat er een staatsgevaarlijke gek op fok post. Mogelijk heeft hij nog wel een baantje voor je bij de nieuw op te richten internet gestapo
@scorpie... misschien moet je het ook even melden bij Fred Teeven dat er een staatsgevaarlijke gek op fok post. Mogelijk heeft hij nog wel een baantje voor je bij de nieuw op te richten internet gestapo
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Gerapporteerd.quote:
Heren.... graag even on topic blijven posten ja... bitchen doe je maar in het feedback forum
@scorpie... misschien moet je het ook even melden bij Fred Teeven dat er een staatsgevaarlijke gek op fok post. Mogelijk heeft hij nog wel een baantje voor je bij de nieuw op te richten internet gestapo
Netsplitter
#jesuisMasi
Hoezo?quote:
Ik denk dat we uit dit topic wel kunnen concluderen dat de gemiddelde forumtrol geen topictitels kan begrijpend lezen
Normaal discussiëren over het betreffende nieuws kan toch gewoon?
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
quote:Hypotheekschuld hoogste eurozone
De totale Nederlandse hypotheekschuld was eind vorig jaar bijna 670 miljard euro. Volgens het CBS is dat 111 procent van het bruto binnenlands product. Daarmee is de Nederlandse hypotheekschuld de hoogste in de eurozone.
Wel is de waarde van alle koopwoningen twee keer zo hoog als de hypotheekschuld. Ook zijn de spaartegoeden en pensioenreserves volgens het CBS veel groter dan de Nederlandse schuld.
Woningwaarde
Het totaal aantal langlopende leningen van Nederlandse huishoudens is de afgelopen vijftien jaar bijna vier keer zo groot geworden. De waarde prijs van de koopwoningen werd in dezelfde periode maar ruim drie keer zo groot.
Ondanks de recente daling van de huizenprijzen is de totale huizenwaarde nog altijd ruim twee keer zo hoog als de totale hypotheekschuld. Dit neemt volgens het CBS niet weg dat voor veel huishoudens de woningwaarde lager is dan de hypotheek die is afgesloten.
http://nos.nl/artikel/414(...)oogste-eurozone.html
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Niet volgens de topictitel. Pas die dan even aan. Daarnaast is het woord "normaal" wel een key itemquote:
[..]
Hoezo?
Normaal discussiëren over het betreffende nieuws kan toch gewoon?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Netsplitter
#jesuisMasi
Aangepast.quote:
[..]
Niet volgens de topictitel. Pas die dan even aan. Daarnaast is het woord "normaal" wel een key item
Iedereen weer wat normaal discussiëren is.
Elkaar in hun waarde laten, dus geen gescheld of andere persoonlijke aanvallen.
En nee, ik ga niet alles in regeltjes gieten.
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
Door de HRA zijn er zoveel hypotheek constructies ontstaan dat dit getal eigenlijk niet heel veel zegt. Hoeveel mensen hebben wel niet een maximale hypotheek en daarnaast aan die lening gekoppelde spaarrekening bijv.quote:
Er staat ook in het artikel dat spaartegoeden en pensioenreserves in NL ook hoger liggen. Puur alleen de hypotheekschuld zegt inderdaad weinig.quote:
[..]
Door de HRA zijn er zoveel hypotheek constructies ontstaan dat dit getal eigenlijk niet heel veel zegt. Hoeveel mensen hebben wel niet een maximale hypotheek en daarnaast aan die lening gekoppelde spaarrekening bijv.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Hilarisch.... een starterswoning was al een stapel stenen op een postzegel maar lees dit eens.... 
Mooie tijden... al die na-kakelende vastgoedjongens die proberen op elke manier hun marges op niveau te houden
Gemeenten die nog steeds denken dat ze hun grond in de boeken kunnen laten staat voor hun oppervlakte in bladgoud
Jongeren!!! get ready for the launch
Koopt nu een kippenhok voor de hoofdprijs, steek je hoofd door de strop en geniet van je deelname aan het reeds falende nationale piramidespel.
Gratis cabaret
Ik kom niet meer bij van het lachen, alsjeblieft stop dit 
Werkelijk hilarisch.... laat ze maar komen die domme sheeple die nog wel even akkoord gaan met minder voor de hoofdprijs... volgens mij hebben deze mensen nog helemaal NIETS geleerdquote:'Starterswoning moet kleiner en slechter'
Door Pieter van den Akker
Starters moeten genoegen nemen met kleinere woningen van een slechtere kwaliteit. Dat opmerkelijke voorstel komt van de club van Jonge Gemeenteraadsleden.
BNR's Jeroen Stans in gesprek met raadslid Dees Melsen & Henry Meijdam van de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur
Volgens de jonge volksvertegenwoordigers is dit een goede manier om jongeren aan een koopwoning te helpen. De club presenteerde het pleidooi aan de nieuwe Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur. "Je ziet dat het voor starters steeds moeilijker is om bij de bank financiering te krijgen voor grotere starterswoningen. Je zou dus ook genoegen moeten nemen met een kleinere woning, zodat die beter bereikbaar is voor de starter", vertelt Dees Melsen, een van de jonge gemeenteraadsleden.
Na-kakelen
"Dus geen grote traditionele starterswoningen, maar kleinere appartementen", schetst Melsen. Op die manier kunnen starters ook daadwerkelijk een start maken, legt hij uit. "Ik vind het leuk dat er met een nieuwe invalshoek naar de woningmarkt wordt gekeken", reageert Henry Meijdam voor de microfoon van BNR-verslaggever Jeroen Stans. Meijdam, voorzitter van de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur gaat verder: "Het aantal adviezen 'dat zich allemaal na-kakelt' is heel erg groot. De jonge raadsleden zijn erin geslaagd eens een nieuw perspectief te schetsen."
Minder kwaliteit
Kijk niet alleen naar kwesties als de hypotheekrente, maar zoek het ook in de manier waarop woningen worden gerealiseerd, vat Meijdam het samen. Hij vraagt zich hardop af: "Moet het allemaal op de manier en op het kwaliteitsniveau zoals we traditioneel gewend zijn? Of moeten we accepteren dat er een categorie mensen is die erg graag zelfstandig wil gaan wonen en die in deze tijden accepteert dat de kwaliteit even wat minder is?
Krot
Belangrijk is dat mensen graag zelfstandigheid willen hebben, vindt Dees Melsen, raadslid in het Brabantse Oosterhout. "Je moet je niet voorstellen dat het een krot is ofzo. Het is gewoon een woning die wat kleiner is. We zorgen er ook voor dat die woning niet te ver uitgebreid kan worden, zodat mensen een start maken, de woning vervolgens doorverkopen en door kunnen stromen. Het is dus gewoon het mogelijk maken van een start."
bron: BNR
Mooie tijden... al die na-kakelende vastgoedjongens die proberen op elke manier hun marges op niveau te houden
Gemeenten die nog steeds denken dat ze hun grond in de boeken kunnen laten staat voor hun oppervlakte in bladgoud
Jongeren!!! get ready for the launch
Koopt nu een kippenhok voor de hoofdprijs, steek je hoofd door de strop en geniet van je deelname aan het reeds falende nationale piramidespel.Gratis cabaret
Ik kom niet meer bij van het lachen, alsjeblieft stop dit
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Goh wordt er eens iets realistisch neergezet dat starters niet zoveel noten op hun zang moeten hebben is het nog niet goed en moet het afgeserveerd worden op de puberale manier die we gewend zijn.
Dus jij vind de 13-in-dozijn woningen die wij hier neerplempen tegen de hoofdprijs een goede prijs/kwaliteitsverhouding hebbenquote:
Goh wordt er eens iets realistisch neergezet dat starters niet zoveel noten op hun zang moeten hebben is het nog niet goed en moet het afgeserveerd worden op de puberale manier die we gewend zijn.
Heb je toevallig de laatste tijd je hoofd eens erg hard gestoten? Misschien toch even voor de controle langs een arts want ik maak me een beetje zorgen
Ik ga het even voor je omdraaien... de marktpartijen die jarenlang hun zakken konden vullen doen wederom huilie huilie en willen de rekening wederom doorschuiven naar hun klanten.
Wanneer gaan zij eens waar leveren voor het geld dat ze vragen voor een woning?
Nee... we gaan nog kleinere kippenhokken bouwen van mindere kwaliteit want dan kunnen de starters over 10 jaar doorstromen naar een 'starterswoning'
Wie laat er nu zulke hersenscheten
(of nog interessanter: welke greater fools gaan er intrappen?).Ik stel voor dat we huizen van karton gaan fabriceren zodat de starter ook nog kan betaalbaar kunnen wonen, kunnen ze later doorstromen naar een hondenhok, vervolgens een kippenhok en als ze de 65 jaar bereiken komt de starterswoning in zicht
Vooruitgang anno 2012
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Xeno het harde roepen dat het allemaal goedkoper kan doe je nu al jarenlang zoals ik al vaker gesteld heb waarom ga je dan niet zelf bouwen voor 50% van de prijs als het allemaal zo makkelijk zou zijn. Zoals hier al een paar keer aangetoond is blijkt het bouwen toch niet echt veel goedkoper te kunnen of je moet idd zoals men voorstelt minder vierkant meters gaan bouwen of kwaliteitseisen die de overheid stelt naar beneden moeten schroeven. Jij snapt ook wel dat als je weer enkelsteens muren huizen gaat bouwen je je zelf blauw zult gaan betalen aan je stook kosten. (Dan halen we de kyoto norm ook niet)
Ik vind de woningen die we neerplempen voor nederlandse begrippen een goede prijs kwaliteitsverhouding hebben. Dat is een compleet subjectief begrip en dat weet je ook, dat jij graag voor een appel en een ei iets onrealistisch als starter wilt kopen staat gewoon totaal buiten de realiteit in een drukbevolkt land waar vrije ruimte schaars is. En zoals de titel is zou hier normaal gepraat moeten worden, ben je daar uberhaubt wel toe in staat.
Ik vind de woningen die we neerplempen voor nederlandse begrippen een goede prijs kwaliteitsverhouding hebben. Dat is een compleet subjectief begrip en dat weet je ook, dat jij graag voor een appel en een ei iets onrealistisch als starter wilt kopen staat gewoon totaal buiten de realiteit in een drukbevolkt land waar vrije ruimte schaars is. En zoals de titel is zou hier normaal gepraat moeten worden, ben je daar uberhaubt wel toe in staat.
Als de prijs/kwaliteit verhouding dan zo goed is? Waarom verkopen de leveranciers dan zo ontzettend weinig?quote:
Ik vind de woningen die we neerplempen voor nederlandse begrippen een goede prijs kwaliteitsverhouding hebben. Dat is een compleet subjectief begrip en dat weet je ook, dat jij graag voor een appel en een ei iets onrealistisch als starter wilt kopen staat gewoon totaal buiten de realiteit in een drukbevolkt land waar vrije ruimte schaars is. En zoals de titel is zou hier normaal gepraat moeten worden, ben je daar uberhaubt wel toe in staat.
Ik hoor alsmaar dat woonruimte schaars is, grond is schaars en de gewenste locaties zijn super schaars.
Allemaal onzin natuurlijk, waar er momenteel een schaarste aan is? Dat zijn starters die bereid zijn de hoofdprijs te betalen om het piramidespel aan de gang te houden.
Je vergeet volkomen dat het allemaal politiek is die erop gericht is het onderpand van de banksters niet al te ver doen devalueren. Want de hele woningmarkt staat onder water 110% van het BNP, tel daar ook nog eens de miljarden aan grondportefeuilles bij op die gemeenten en andere vastgoedspeculanten hebben aangelegd met GELEEND geld... tja... dan weet je dat wederom de banken kosten wat het kost de hand boven het hoofd gehouden moet worden om een systeemimplosie af te wenden.
Misschien dat we nog een paar honderdduizend oost Europeanen kunnen importeren om al die piepkleine huisjes te komen kopen. Lost de problemen van de banken voorlopig weer even op
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De woningen wel, het mini-tuintje/kaveltje daarentegen niet. En zolang dat stukje zand meer kost dan de woning boeit het weinig of de prijs van de woning goed is of niet.quote:
Ik vind de woningen die we neerplempen voor nederlandse begrippen een goede prijs kwaliteitsverhouding hebben.
censuur :O
Dit. Een andere mogelijkheid is de grondprijs omlaag en CPO bouwen.quote:
[..]
De woningen wel, het mini-tuintje/kaveltje daarentegen niet. En zolang dat stukje zand meer kost dan de woning boeit het weinig of de prijs van de woning goed is of niet.
Op zich is er wel vraag naar appartementen maar veel kleiner dan 60m2 en het begint wel heel krap te worden. Daar kun je geen 10 jaar in wonen mocht je een vriendin krijgen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Hoe kan dat nou? Huizenprijzen zijn met 15% gedaald, en toch zo'n kleine correctie in de grafiek? Daarbij nemen lonen toch nog steeds toe, nietwaar? Of wordt er afgezet tegen BBP? Huizenprijzen waren toch op niveau 2004? Dan moet de betaalbaarheid toch beter zijn dan in 2004, omdat onze lonen zijn doorgestegen?quote:
Zojuist bij RTLZ de huizenprijzen afgezet tegen het inkomen:
[ afbeelding ]
http://www.rtl.nl/compone(...)zen-vs-nemen-toe.xml
Ten opzichte van het inkomen zijn de huizenprijzen hier dus nog nauwelijks gedaald.
Kortom : wat is de onderliggende data van de grafiek?
VVD: wij zijn de loopjongens van de banksters, bij ons heeft hun belang de hoogste prioriteit.
Als liberaal ben je juist tegen overheidsbemoeienis op de woningmarkt en zou je zo'n HRA direct willen inruilen voor een algehele belastingverlaging. Wanneer ga je die miljarden nu eens aan het publiek teruggeven Mark?
Sinds wanneer is het verdedigen van een overheidssubsidie liberaalquote:Rutte: hypotheek veilig bij VVD
door Paul Jansen en Wouter de Winther
AMSTERDAM - Het beschermen van de hypotheekaftrek is topprioriteit voor de VVD in de komende formatie. Dat zegt VVD-leider Rutte, die waarschuwt dat huizenbezitters met een aflossingsvrije hypotheek fors het schip in kunnen gaan als zijn partij geen deel uitmaakt van een nieuw kabinet.
De liberaalwijst erop dat andere partijen in hun verkiezingsprogramma voorstellen in te grijpen bij de bestaande gevallen: mensen met een lopende hypotheek die dachten dertig jaar zekerheid te hebben toen ze hun huis kochten.
„Dat is niet betrouwbaar, niet eerlijk en niet rechtvaardig vanuit de overheid geredeneerd”, zegt Rutte morgen in een interview met De Telegraaf. „Eén ding weet ik zeker: als de VVD niet in het kabinet zit, betekent dat het einde van aflossingsvrije hypotheken voor bestaande gevallen. Die garantie kun je bijna geven”, aldus de liberaal.
bron: Telegraaf
Als liberaal ben je juist tegen overheidsbemoeienis op de woningmarkt en zou je zo'n HRA direct willen inruilen voor een algehele belastingverlaging. Wanneer ga je die miljarden nu eens aan het publiek teruggeven Mark?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Wat jammer dat de bouwsector nooit kritisch heeft gekeken naar de grondpolitiek en het opblazen van een zeepbel van mythische proporties. Nu zitten zij als producent met een enorme vraaguitval omdat de kosten te hoog zijn. Tijd om te saneren want de schaapjes dwingen de dam over te steken naar een weiland dat reeds onder water staat is gewoon waanzin.quote:Woningmarkt meest gebaat bij plannen VVD
AMSTERDAM - De Nederlandse woningmarkt is het meest gebaat bij de maatregelen uit het verkiezingsprogramma van de VVD.
Dat blijkt uit een analyse die het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) vrijdag naar buiten bracht.
Het EIB keek onder meer naar de effecten van hypotheekrenteaftrek, de overdrachtsbelasting en de liberalisering van de sociale huursector.
Volgens EIB-directeur Taco van Hoek hebben de plannen van de VVD ten aanzien van de hypotheekrenteaftrek de minst negatieve effecten in vergelijking met vrijwel alle andere programma's.
''Het probleem van bijna alle andere partijen is dat ze drastisch willen snijden in de hypotheekrenteaftrek en in een aantal gevallen ook weinig willen doen in de huurmarkt.''
Woningvraag
Alleen het programma van de VVD heeft volgens het EIB een stimulerend effect op de woningvraag en de doorstroming op de woningmarkt en daarmee op de bouwproductie en de werkgelegenheid in de sector.
De partij zet bovendien in op een versterking van de positie van starters op de hypotheekmarkt, waar momenteel strenge voorwaarden gelden.
PvdA en SP
Aan de andere kant van het spectrum staan de PvdA en de SP. De uitvoering van hun programma's zet de woningvraag en de bouwproductie volgens het EIB ''duidelijk'' onder druk.
Dat komt vooral door de zeer forse ingrepen rond de hypotheekrenteaftrek en in het geval van de SP ook het uitblijven van huurliberalisatie.
De SP biedt nog wel een investeringsimpuls van bijna 1 miljard euro in 2013 ''maar dit legt op middellange termijn veel minder gewicht in de schaal dan de negatieve effecten van de ingrepen rond de fiscale behandeling van het eigen woningbezit.''
Tussenpositie
Het CDA, D66, GroenLinks en de Christen Unie nemen een tussenpositie, maar beperken met hun programma's per saldo ook de vraag naar woningen.
Volgens het EIB worden de forse ingrepen in de hypotheekrenteaftrek die deze partijen voorstellen niet volledig gecompenseerd door positieve effecten van huurliberalisering en het verlagen van de overdrachtsbelasting.
Van Hoek verbaasde zich over de nadruk die de laatste maanden is komen te liggen op het herstellen van vertrouwen als medicijn voor de woningmarkt.
''De rantsoenering op de woningmarkt is een kernprobleem en kostenverhogingen in de koopsector werken averechts. Er zijn uitstekende mogelijkheden om de woningmarkt in beweging te brengen. De instrumenten zijn er, het is een kwestie van het belang en de urgentie die de politiek aan deze doelstelling geeft.''
'Ronduit dramatisch'
Voorzitter Elco Brinkman van Bouwend Nederland zegt dat de EIB-cijfers duidelijk maken dat verder ingrijpen in de woningmarkt ''ronduit dramatisch'' is voor de bouwsector en de huiseigenaren.
Volgens hem neemt het aantal banen in de bouw met 3000 per maand af, zodat er tot 2014 nog 20.000 banene verloren dreigen te gaan, bovenop de 40.000 die al zijn verdwenen.
bron: nu.nl
Nou maar hopen dat de goede herder snel terug komt op aarde
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Enige kanttekeningen hierbij:
-Wat is "de woningmarkt", en belangrijker: wat is "baat" hierbij? Stijgende prijzen?
-Gezien vanuit een bouwinstituut is heel wat anders dan gezien vanuit de consument
-"een stimulerend effect op de woningvraag"; wat stel ik me hier bij voor? Ik neem aan dat mensen niet meer dan 1 woning willen hebben, en dat het aantal mensen dat een huis wil hebben gelijk blijft. Ik neem ook aan dat er nu al heel veel vraag is, alleen de prijzen zijn onbereikbaar. Dan kan je kiezen voor meer overheidsbemoeiienis en hogere leningen, of lagere prijzen. Ik weet wel waar de starter meer baat bij heeft...
Houd vooral even in gedachten dat er veel minder wordt uitgegeven aan nieuwbouw dan aan huurtoeslag en renteaftrek...
-Wat is "de woningmarkt", en belangrijker: wat is "baat" hierbij? Stijgende prijzen?
-Gezien vanuit een bouwinstituut is heel wat anders dan gezien vanuit de consument
-"een stimulerend effect op de woningvraag"; wat stel ik me hier bij voor? Ik neem aan dat mensen niet meer dan 1 woning willen hebben, en dat het aantal mensen dat een huis wil hebben gelijk blijft. Ik neem ook aan dat er nu al heel veel vraag is, alleen de prijzen zijn onbereikbaar. Dan kan je kiezen voor meer overheidsbemoeiienis en hogere leningen, of lagere prijzen. Ik weet wel waar de starter meer baat bij heeft...
Houd vooral even in gedachten dat er veel minder wordt uitgegeven aan nieuwbouw dan aan huurtoeslag en renteaftrek...
censuur :O
Even vertaald:quote:
Enige kanttekeningen hierbij:
-Wat is "de woningmarkt", en belangrijker: wat is "baat" hierbij? Stijgende prijzen?
-Gezien vanuit een bouwinstituut is heel wat anders dan gezien vanuit de consument
-"een stimulerend effect op de woningvraag"; wat stel ik me hier bij voor? Ik neem aan dat mensen niet meer dan 1 woning willen hebben, en dat het aantal mensen dat een huis wil hebben gelijk blijft. Ik neem ook aan dat er nu al heel veel vraag is, alleen de prijzen zijn onbereikbaar. Dan kan je kiezen voor meer overheidsbemoeiienis en hogere leningen, of lagere prijzen. Ik weet wel waar de starter meer baat bij heeft...
Houd vooral even in gedachten dat er veel minder wordt uitgegeven aan nieuwbouw dan aan huurtoeslag en renteaftrek...
-heb ik hier baat bij
-mijn perspectief
-ik weet wel waar ik baat bij heb, en de rest boeit niet
Houd vooral even in gedachten wat mijn belang is.
Doorzichtig, RemcoDelft, even doorzichtig als de EIB.
SeLang,
Persoonlijke aanvallen beginnen alweer. Ik zou hier ingrijpen om dit forum een beetje schoon te houden.
Persoonlijke aanvallen beginnen alweer. Ik zou hier ingrijpen om dit forum een beetje schoon te houden.
Even een stukje Telegraaf om de moed erin te houden. Voor de huidige hypotheek bezitters en toekomstige.
[ Bericht 0% gewijzigd door Terrorizer op 08-09-2012 11:07:09 ]
quote:Snel aflossen hypotheek wordt een sport
AMSTERDAM - VIDEO Wie tegen vrienden zegt dat ie de hypotheek aan het aflossen is, wordt als een loser beschouwd. Maar als de eerste ton eraf is, word je behandeld alsof je de Postcode loterij hebt gewonnen.
Hypotheek aflossen maakt je populair
Dat zegt Gerhard Hormann in een gesprek in de Telegraaf TV-studio. Hormann schreef de bestseller Hypotheekvrij, versnel je schuld aflossen in 10 stapen. Hoe dat moet, vertelt hij in deze extra videoflits.
http://www.telegraaf.nl/s/12908250
[ Bericht 0% gewijzigd door Terrorizer op 08-09-2012 11:07:09 ]
Niewbouwhuizen kunnen 30000 goedkoper gebouwd worden en ook veel sneller opgeleverd.
http://www.nuzakelijk.nl/(...)eelt-30000-euro.html
Als de grondpolitiek nou wordt afgeschaft/hervormd, en de m² prijzen dalen, kan er volop gebouwd worden voor starters.
http://www.nuzakelijk.nl/(...)eelt-30000-euro.html
Als de grondpolitiek nou wordt afgeschaft/hervormd, en de m² prijzen dalen, kan er volop gebouwd worden voor starters.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ben nog niet echt overtuigd: http://nieuwbouw.meacasa.(...)t=true&switchto=koopquote:Op zaterdag 8 september 2012 17:32 schreef blomke het volgende:
Niewbouwhuizen kunnen 30000 goedkoper gebouwd worden en ook veel sneller opgeleverd.
http://www.nuzakelijk.nl/(...)eelt-30000-euro.html
En dan weet ik nog niet eens wat ze exact met 'semi-casco' bedoelen, dat vindt ik op de site nergens terug. (of ik lees eroverheen)
Ja. En als het arbeidsloon gehalveerd wordt scheelt dat natuurlijk ook nog. En als de rente halveert ook. Of laten we gewoon voor woningen de BTW afschaffen. Scheelt ook weer.quote:Als de grondpolitiek nou wordt afgeschaft/hervormd, en de m² prijzen dalen, kan er volop gebouwd worden voor starters.
Overigens... Als de prijs per m2 omlaag zou gaan, komen er dus nog meer hypotheken onder water te staan. Waarom zou je dat willen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zoals ik al zei (of niet): voor een huis op 200 m² grond, bouwrijp, betaal je voor dat laatste al een ton. Da's in andere landen veel minder. Ook boerenland kost een paar ¤'s de m²
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Is dat zo? Ik heb de indruk dat je nu een gewilde locatie in NL vergelijkt met een boerengat in Frankrijk.quote:
Zoals ik al zei (of niet): voor een huis op 200 m² grond, bouwrijp, betaal je voor dat laatste al een ton. Da's in andere landen veel minder.
Wat kost een m2 dan in Parijs of Berlijn?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In Duitsland is de (bouw)grondprijs afhankelijk van de locatie en varieert tussen de 85 en 250¤ per m².
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, die eerste regel van het bovenste resultaat van deze google opdracht: https://www.google.nl/sea(...)ial&client=firefox-a had ik al wel gelezen.quote:
In Duitsland is de (bouw)grondprijs afhankelijk van de locatie en varieert tussen de 85 en 250¤ per m².
Maar dat is een site uit 19-noach van een particulier die notabene vanuit Geleen de grens over ging. Dus die is gewend in de middle of nowhere te wonen. De vraag dan nog maar een keer, nu iets minder breed: wat kost een m2 in bv Parijs/Berlijn/Hamburg/Antwerpen/Brussel t.o.v. bv Rotterdam en Amsterdam?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
doe maar ruim x10 voor Munchen....quote:
In Duitsland is de (bouw)grondprijs afhankelijk van de locatie en varieert tussen de 85 en 250¤ per m².
Je moet niet van die irreële vragen stellen. Zoiets van "wat was de koers van de euro tov de dollar in de steentijd` Bouwgrond in Duitsland is gewoon veel goedkoper. Landbouwgrond ook.
In Msterdam wordt vrijwel alle grond in erfpacht uitgegeven; dan kan je ook niet van een m² prijs spreken, alleen van de canon.
In Msterdam wordt vrijwel alle grond in erfpacht uitgegeven; dan kan je ook niet van een m² prijs spreken, alleen van de canon.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Lijkt me handiger als jij appels met appels vergelijkt. Een regeltje knippen en plakken vanaf Google kunnen we allemaal wel.. Dino geeft al aan dat je er dan helaas wel faliekant naast zit.quote:
Je moet niet van die irreële vragen stellen. Zoiets van "wat was de koers van de euro tov de dollar in de steentijd` Bouwgrond in Duitsland is gewoon veel goedkoper. Landbouwgrond ook.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dan pak je Rotterdam en Den Haag, als A'dam te ingewikkeld is.quote:
In Msterdam wordt vrijwel alle grond in erfpacht uitgegeven; dan kan je ook niet van een m² prijs spreken, alleen van de canon.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De prijs van grond blijkt in het centrum van Amsterdam 200 keer hoger dan op het platteland van Oost-Groningen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Stel dat in Oost-Groningen de bouwkavels voor 150/m2 gaan, gaan ze dan in A'dam centrum voor 30.000/m2? Really? Bron?quote:
De prijs van grond blijkt in het centrum van Amsterdam 200 keer hoger dan op het platteland van Oost-Groningen.
Maar als we dus Oost-Groningen vergelijk met het leeuwendeel van Duitsland (want daar komt het leeuwendeel wel mee overeen) is NL dus eigenlijk erg goedkoop. Toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nog even googlen: over het gemiddelde (er is meer dan A-dam, R-dam en D-H): grondprijs ligt in Duistland gemiddeld 200¤/m² lager dan in Nederland. Dus voor 300 m² scheelt dat al ¤60.000,-
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
http://www.vbowonenenzo.nl/content.asp?id=753quote:
Stel dat in Oost-Groningen de bouwkavels voor 150/m2 gaan, gaan ze dan in A'dam centrum voor 30.000/m2? Really? Bron?
Maar als we dus Oost-Groningen vergelijk met het leeuwendeel van Duitsland (want daar komt het leeuwendeel wel mee overeen) is NL dus eigenlijk erg goedkoop. Toch?
Verder snap je eigenlijk niet waar het over gaat, blijkend o.a. uit je laatste conclusie
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, en voor 200m2, scheelt dat 40.000,- Voor 1200m2 echter....quote:
Nog even googlen: over het gemiddelde (er is meer dan A-dam, R-dam en D-H): grondprijs ligt in Duistland gemiddeld 200¤/m² lager dan in Nederland. Dus voor 300 m² scheelt dat al ¤60.000,-
Er zijn maar 3 dingen die de grondprijs bepalen. Dat is locatie, locatie en de locatie.
Je hebt niets aan een gemiddelde grondprijs in Duitsland, want dat land bestaat voor 80% uit vergelijkbaar grondgebied als onze provincie Groningen. Kost niks, maar je hebt er ook niks.
Dus nogmaals, appels vergelijken met appels aub.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 08-09-2012 21:34:02 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wel graag begrijpend lezen.quote:
Verder snap je eigenlijk niet waar het over gaat, blijkend o.a. uit je laatste conclusie
Die conclusie was opgehangen aan jouw statement dat in centrum A'dam de grond 200x duurder is dan in Oost-Groningen. (Waarvan de bron vast nog zal komen... Toch?)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De link staat er bij.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, maar die had wat moeite met laden.quote:
Ik lees daar dit:
Om een gevoel voor de orde van grootte te geven: in de GSA Amsterdam is de gemiddelde grondprijs ruim 700 euro, in Utrecht een kleine 400 euro, in de GSA’s als Arnhem, Tilburg en Leeuwarden rond 200 euro en in Heerlen en Geleen/Sittard 100 euro.
Nu een dergelijk iets voor Duitsland aub. Overigens, kennelijk kost de grond volgens jouw zelfde bron in Oost-Groningen dan maar 3,50/m2...
Iets zegt me dat ze landbouwgrond vergelijken met bouwrijpe grond...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
"Je mag kiezen welke twee je het belangrijkst vindt":
Woningmarktcijfers.staanhier.nl geeft een toelichting.
Of samengevat:
[ Bericht 2% gewijzigd door RemcoDelft op 10-09-2012 09:09:07 ]
Woningmarktcijfers.staanhier.nl geeft een toelichting.
Of samengevat:
[ Bericht 2% gewijzigd door RemcoDelft op 10-09-2012 09:09:07 ]
censuur :O
Offtopic: Voor vrouwen had ik een soortgelijke vraag, met als 3 hoofdballonnen:quote:
"Je mag kiezen welke twee je het belangrijkst vindt":
"Kinderen"
"Carriere"
"Gelukkig zijn"
Op de betreffende site van vbo staat dat het inderdaad gaat om grondprijzen in het algemeen, niet specifiek bouwgrond prijzen. Verder staat er dat het gaat om data tot 2007.
Voor recente informatie over bouwgrond prijzen in Amsterdam, zie:
http://www.amsterdam.nl/w(...)ga-snel/grondwaarde/
Op pagina 21 van de grondprijzen brief 2012 valt te zien dat de grondprijs voor eengezinswoningen in Zuid kan oplopen tot iets meer dan 3500 euro per m2 ex btw. Je kunt echter ook prima in Amsterdam terecht als je grondprijzen van 1000 euro of lager per m2 zoekt.
Voor recente informatie over bouwgrond prijzen in Amsterdam, zie:
http://www.amsterdam.nl/w(...)ga-snel/grondwaarde/
Op pagina 21 van de grondprijzen brief 2012 valt te zien dat de grondprijs voor eengezinswoningen in Zuid kan oplopen tot iets meer dan 3500 euro per m2 ex btw. Je kunt echter ook prima in Amsterdam terecht als je grondprijzen van 1000 euro of lager per m2 zoekt.
Waarom niet? Zolang je de hypotheek op kan brengen is er geen probleem en als je netjes aflost ook niet. Die paar gevallen die zichzelf een molensteen om de nek hebben gehangen moeten dan maar verzuipen anders kunnen de goeden weer lijden onder de slechten. Waarom zou je dat willen?quote:
[..]
Ik ben nog niet echt overtuigd: http://nieuwbouw.meacasa.(...)t=true&switchto=koop
En dan weet ik nog niet eens wat ze exact met 'semi-casco' bedoelen, dat vindt ik op de site nergens terug. (of ik lees eroverheen)
[..]
Ja. En als het arbeidsloon gehalveerd wordt scheelt dat natuurlijk ook nog. En als de rente halveert ook. Of laten we gewoon voor woningen de BTW afschaffen. Scheelt ook weer.
Overigens... Als de prijs per m2 omlaag zou gaan, komen er dus nog meer hypotheken onder water te staan. Waarom zou je dat willen?
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
