WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Even vertaald:quote:Op vrijdag 7 september 2012 16:26 schreef RemcoDelft het volgende:
Enige kanttekeningen hierbij:
-Wat is "de woningmarkt", en belangrijker: wat is "baat" hierbij? Stijgende prijzen?
-Gezien vanuit een bouwinstituut is heel wat anders dan gezien vanuit de consument
-"een stimulerend effect op de woningvraag"; wat stel ik me hier bij voor? Ik neem aan dat mensen niet meer dan 1 woning willen hebben, en dat het aantal mensen dat een huis wil hebben gelijk blijft. Ik neem ook aan dat er nu al heel veel vraag is, alleen de prijzen zijn onbereikbaar. Dan kan je kiezen voor meer overheidsbemoeiienis en hogere leningen, of lagere prijzen. Ik weet wel waar de starter meer baat bij heeft...
Houd vooral even in gedachten dat er veel minder wordt uitgegeven aan nieuwbouw dan aan huurtoeslag en renteaftrek...
-heb ik hier baat bij
-mijn perspectief
-ik weet wel waar ik baat bij heb, en de rest boeit niet
Houd vooral even in gedachten wat mijn belang is.
Doorzichtig, RemcoDelft, even doorzichtig als de EIB.
SeLang,
Persoonlijke aanvallen beginnen alweer. Ik zou hier ingrijpen om dit forum een beetje schoon te houden.
Persoonlijke aanvallen beginnen alweer. Ik zou hier ingrijpen om dit forum een beetje schoon te houden.
Even een stukje Telegraaf om de moed erin te houden. Voor de huidige hypotheek bezitters en toekomstige.
[ Bericht 0% gewijzigd door Terrorizer op 08-09-2012 11:07:09 ]
quote:Snel aflossen hypotheek wordt een sport
AMSTERDAM - VIDEO Wie tegen vrienden zegt dat ie de hypotheek aan het aflossen is, wordt als een loser beschouwd. Maar als de eerste ton eraf is, word je behandeld alsof je de Postcode loterij hebt gewonnen.
Hypotheek aflossen maakt je populair
Dat zegt Gerhard Hormann in een gesprek in de Telegraaf TV-studio. Hormann schreef de bestseller Hypotheekvrij, versnel je schuld aflossen in 10 stapen. Hoe dat moet, vertelt hij in deze extra videoflits.
http://www.telegraaf.nl/s/12908250
[ Bericht 0% gewijzigd door Terrorizer op 08-09-2012 11:07:09 ]
Niewbouwhuizen kunnen 30000 goedkoper gebouwd worden en ook veel sneller opgeleverd.
http://www.nuzakelijk.nl/(...)eelt-30000-euro.html
Als de grondpolitiek nou wordt afgeschaft/hervormd, en de m² prijzen dalen, kan er volop gebouwd worden voor starters.
http://www.nuzakelijk.nl/(...)eelt-30000-euro.html
Als de grondpolitiek nou wordt afgeschaft/hervormd, en de m² prijzen dalen, kan er volop gebouwd worden voor starters.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ben nog niet echt overtuigd: http://nieuwbouw.meacasa.(...)t=true&switchto=koopquote:Op zaterdag 8 september 2012 17:32 schreef blomke het volgende:
Niewbouwhuizen kunnen 30000 goedkoper gebouwd worden en ook veel sneller opgeleverd.
http://www.nuzakelijk.nl/(...)eelt-30000-euro.html
En dan weet ik nog niet eens wat ze exact met 'semi-casco' bedoelen, dat vindt ik op de site nergens terug. (of ik lees eroverheen)
Ja. En als het arbeidsloon gehalveerd wordt scheelt dat natuurlijk ook nog. En als de rente halveert ook. Of laten we gewoon voor woningen de BTW afschaffen. Scheelt ook weer.quote:Als de grondpolitiek nou wordt afgeschaft/hervormd, en de m² prijzen dalen, kan er volop gebouwd worden voor starters.
Overigens... Als de prijs per m2 omlaag zou gaan, komen er dus nog meer hypotheken onder water te staan. Waarom zou je dat willen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zoals ik al zei (of niet): voor een huis op 200 m² grond, bouwrijp, betaal je voor dat laatste al een ton. Da's in andere landen veel minder. Ook boerenland kost een paar ¤'s de m²
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Is dat zo? Ik heb de indruk dat je nu een gewilde locatie in NL vergelijkt met een boerengat in Frankrijk.quote:
Zoals ik al zei (of niet): voor een huis op 200 m² grond, bouwrijp, betaal je voor dat laatste al een ton. Da's in andere landen veel minder.
Wat kost een m2 dan in Parijs of Berlijn?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In Duitsland is de (bouw)grondprijs afhankelijk van de locatie en varieert tussen de 85 en 250¤ per m².
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, die eerste regel van het bovenste resultaat van deze google opdracht: https://www.google.nl/sea(...)ial&client=firefox-a had ik al wel gelezen.quote:
In Duitsland is de (bouw)grondprijs afhankelijk van de locatie en varieert tussen de 85 en 250¤ per m².
Maar dat is een site uit 19-noach van een particulier die notabene vanuit Geleen de grens over ging. Dus die is gewend in de middle of nowhere te wonen. De vraag dan nog maar een keer, nu iets minder breed: wat kost een m2 in bv Parijs/Berlijn/Hamburg/Antwerpen/Brussel t.o.v. bv Rotterdam en Amsterdam?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
doe maar ruim x10 voor Munchen....quote:
In Duitsland is de (bouw)grondprijs afhankelijk van de locatie en varieert tussen de 85 en 250¤ per m².
Je moet niet van die irreële vragen stellen. Zoiets van "wat was de koers van de euro tov de dollar in de steentijd` Bouwgrond in Duitsland is gewoon veel goedkoper. Landbouwgrond ook.
In Msterdam wordt vrijwel alle grond in erfpacht uitgegeven; dan kan je ook niet van een m² prijs spreken, alleen van de canon.
In Msterdam wordt vrijwel alle grond in erfpacht uitgegeven; dan kan je ook niet van een m² prijs spreken, alleen van de canon.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Lijkt me handiger als jij appels met appels vergelijkt. Een regeltje knippen en plakken vanaf Google kunnen we allemaal wel.. Dino geeft al aan dat je er dan helaas wel faliekant naast zit.quote:
Je moet niet van die irreële vragen stellen. Zoiets van "wat was de koers van de euro tov de dollar in de steentijd` Bouwgrond in Duitsland is gewoon veel goedkoper. Landbouwgrond ook.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dan pak je Rotterdam en Den Haag, als A'dam te ingewikkeld is.quote:
In Msterdam wordt vrijwel alle grond in erfpacht uitgegeven; dan kan je ook niet van een m² prijs spreken, alleen van de canon.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De prijs van grond blijkt in het centrum van Amsterdam 200 keer hoger dan op het platteland van Oost-Groningen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Stel dat in Oost-Groningen de bouwkavels voor 150/m2 gaan, gaan ze dan in A'dam centrum voor 30.000/m2? Really? Bron?quote:
De prijs van grond blijkt in het centrum van Amsterdam 200 keer hoger dan op het platteland van Oost-Groningen.
Maar als we dus Oost-Groningen vergelijk met het leeuwendeel van Duitsland (want daar komt het leeuwendeel wel mee overeen) is NL dus eigenlijk erg goedkoop. Toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nog even googlen: over het gemiddelde (er is meer dan A-dam, R-dam en D-H): grondprijs ligt in Duistland gemiddeld 200¤/m² lager dan in Nederland. Dus voor 300 m² scheelt dat al ¤60.000,-
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
http://www.vbowonenenzo.nl/content.asp?id=753quote:
Stel dat in Oost-Groningen de bouwkavels voor 150/m2 gaan, gaan ze dan in A'dam centrum voor 30.000/m2? Really? Bron?
Maar als we dus Oost-Groningen vergelijk met het leeuwendeel van Duitsland (want daar komt het leeuwendeel wel mee overeen) is NL dus eigenlijk erg goedkoop. Toch?
Verder snap je eigenlijk niet waar het over gaat, blijkend o.a. uit je laatste conclusie
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, en voor 200m2, scheelt dat 40.000,- Voor 1200m2 echter....quote:
Nog even googlen: over het gemiddelde (er is meer dan A-dam, R-dam en D-H): grondprijs ligt in Duistland gemiddeld 200¤/m² lager dan in Nederland. Dus voor 300 m² scheelt dat al ¤60.000,-
Er zijn maar 3 dingen die de grondprijs bepalen. Dat is locatie, locatie en de locatie.
Je hebt niets aan een gemiddelde grondprijs in Duitsland, want dat land bestaat voor 80% uit vergelijkbaar grondgebied als onze provincie Groningen. Kost niks, maar je hebt er ook niks.
Dus nogmaals, appels vergelijken met appels aub.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 08-09-2012 21:34:02 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wel graag begrijpend lezen.quote:
Verder snap je eigenlijk niet waar het over gaat, blijkend o.a. uit je laatste conclusie
Die conclusie was opgehangen aan jouw statement dat in centrum A'dam de grond 200x duurder is dan in Oost-Groningen. (Waarvan de bron vast nog zal komen... Toch?)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De link staat er bij.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, maar die had wat moeite met laden.quote:
Ik lees daar dit:
Om een gevoel voor de orde van grootte te geven: in de GSA Amsterdam is de gemiddelde grondprijs ruim 700 euro, in Utrecht een kleine 400 euro, in de GSA’s als Arnhem, Tilburg en Leeuwarden rond 200 euro en in Heerlen en Geleen/Sittard 100 euro.
Nu een dergelijk iets voor Duitsland aub. Overigens, kennelijk kost de grond volgens jouw zelfde bron in Oost-Groningen dan maar 3,50/m2...
Iets zegt me dat ze landbouwgrond vergelijken met bouwrijpe grond...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
"Je mag kiezen welke twee je het belangrijkst vindt":
Woningmarktcijfers.staanhier.nl geeft een toelichting.
Of samengevat:
[ Bericht 2% gewijzigd door RemcoDelft op 10-09-2012 09:09:07 ]
Woningmarktcijfers.staanhier.nl geeft een toelichting.
Of samengevat:
[ Bericht 2% gewijzigd door RemcoDelft op 10-09-2012 09:09:07 ]
censuur :O
Offtopic: Voor vrouwen had ik een soortgelijke vraag, met als 3 hoofdballonnen:quote:
"Je mag kiezen welke twee je het belangrijkst vindt":
"Kinderen"
"Carriere"
"Gelukkig zijn"
Op de betreffende site van vbo staat dat het inderdaad gaat om grondprijzen in het algemeen, niet specifiek bouwgrond prijzen. Verder staat er dat het gaat om data tot 2007.
Voor recente informatie over bouwgrond prijzen in Amsterdam, zie:
http://www.amsterdam.nl/w(...)ga-snel/grondwaarde/
Op pagina 21 van de grondprijzen brief 2012 valt te zien dat de grondprijs voor eengezinswoningen in Zuid kan oplopen tot iets meer dan 3500 euro per m2 ex btw. Je kunt echter ook prima in Amsterdam terecht als je grondprijzen van 1000 euro of lager per m2 zoekt.
Voor recente informatie over bouwgrond prijzen in Amsterdam, zie:
http://www.amsterdam.nl/w(...)ga-snel/grondwaarde/
Op pagina 21 van de grondprijzen brief 2012 valt te zien dat de grondprijs voor eengezinswoningen in Zuid kan oplopen tot iets meer dan 3500 euro per m2 ex btw. Je kunt echter ook prima in Amsterdam terecht als je grondprijzen van 1000 euro of lager per m2 zoekt.
Waarom niet? Zolang je de hypotheek op kan brengen is er geen probleem en als je netjes aflost ook niet. Die paar gevallen die zichzelf een molensteen om de nek hebben gehangen moeten dan maar verzuipen anders kunnen de goeden weer lijden onder de slechten. Waarom zou je dat willen?quote:
[..]
Ik ben nog niet echt overtuigd: http://nieuwbouw.meacasa.(...)t=true&switchto=koop
En dan weet ik nog niet eens wat ze exact met 'semi-casco' bedoelen, dat vindt ik op de site nergens terug. (of ik lees eroverheen)
[..]
Ja. En als het arbeidsloon gehalveerd wordt scheelt dat natuurlijk ook nog. En als de rente halveert ook. Of laten we gewoon voor woningen de BTW afschaffen. Scheelt ook weer.
Overigens... Als de prijs per m2 omlaag zou gaan, komen er dus nog meer hypotheken onder water te staan. Waarom zou je dat willen?
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
