NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Dit gaat het kabinet de kop kostenquote:Het einde van de hypotheekrenteaftrek in zijn huidige vorm lijkt nabij. Dat meldt het AD vandaag op basis van betrouwbare bronnen. Er liggen plannen om de aftrek in te perken voor aflossingsvrije hypotheken. Binnen de coalitie rust er geen taboe meer op de omstreden maatregel.
De beperking van de hypotheekrenteaftrek is bespreekbaar geworden nu het kabinet waarschijnlijk extra moet bezuinigen vanwege de tegenvallende economie.
Cijfers CPB
Politiek Den Haag heeft sombere verwachtingen over de economische cijfers die het Centraal Plan Bureau vandaag zal openbaren. Een extra bezuiniging van 8 miljard euro zou nodig zijn.
De discussie binnen het kabinet spitst zich toe op het afschaffen van de aflossingsvrije hypotheken. Een mogelijkheid is dat die gaan vallen onder de zogenoemde 'forfaitair annuïtaire hypotheekrenteaftrek'. De belastingdienst gaat er dan van uit dat de woning in 30 jaar wordt afgelost, ook al is dat in de praktijk niet zo. De aftrek wordt daardoor elk jaar iets minder.
Bronnen in Den Haag verwachten dat er behalve een aanpassing van de hypotheekrente ook andere bezuinigingen in het vat zitten. Er zou een 'package deal' in de maak zijn, met daarin ook kortingen op de WW en de ontwikkelingssamenwerking, aanpassing van het ontslagrecht en verhoging van de pensioenleeftijd.
Weerstand
Binnen grote delen van de VVD bestaat forse weerstand tegen gemorrel aan de hypotheekrenteaftrek. Er wordt bij de partij ontkend dat zo'n maatregel op de agenda staat. Een van de angsten is dat de huizenprijzen verder wegzakken als er aan de aftrek wordt gemorreld.
Lees het complete artikel vandaag in het AD
(Redactie)
http://www.ad.nl/ad/nl/55(...)hypotheekrente.dhtml
Verder had de timing stukken beter gekund
Game on
Deel 1
Einde nabij voor aftrek hypotheekrente
Deel 2
Einde nabij voor aftrek hypotheekrente
Geen reeks! 
Van ongelukken op de achterbank komen kinderen. Van kinderen op de achterbank komen ongelukken.
Laatste post:
oh ja, reeksen kan nietquote:Op donderdag 15 december 2011 15:00 schreef Blik het volgende:
[..]
oh ja, huur aftrekbaar maken
Ik heb het vanaf het begin al voorgesteld, kennelijk zit jij ook de hele dag stoned achter je PC, peacequote:
Dus je vind eigenlijk dat alle aftrekposten en subsidies moeten worden afgeschaft en belastingen worden verlaagd,
Ben je dan stoned of zo dat je het niet merkt dat Draaijer en Ik dat al de hele tijd beweren en jij maar verder loopt te jammeren over arme mensen
Het verbaasd me niets, want je kan je eigen draad ook niet verder dan 1 post herinneren.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik zie graag de quote tegemoet vanuit het 1ste deel waar je dat beweertquote:
[..]
Ik heb het vanaf het begin al voorgesteld, kennelijk zit jij ook de hele dag stoned achter je PC, peace
Het zou wel eerlijker zijn t.o.v. de niet lener.quote:
[..]
oh ja, huur aftrekbaar maken
Uiteraard kunnen we een beter alternatief bedenken zoals het verlagen van de IB en afschaffen van de subsidies
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Een van de eerste maatregelen die genomen moeten worden is (bank)spaarhypotheken te verbieden. Als mensen kunnen sparen kunnen ze dat ook gewoon aflossen.
Nu wordt dat gewoon op de bank gezet voor maximale teruggave.
Nu wordt dat gewoon op de bank gezet voor maximale teruggave.
De eerste paar pagina's moest ik eerst even de scheefleners op de kast jagen maar uiteindelijk kwam het hoge woord er dan toch uit.quote:
[..]
Ik zie graag de quote tegemoet vanuit het 1ste deel waar je dat beweert
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dus uit deze quote moeten we kunnen halen dat je met al je reacties uiteindelijk altijd al het idee had om alle subsidies weg te halen en de belastingen te verlagen:quote:
[..]
De eerste paar pagina's moest ik eerst even de scheefleners op de kast jagen maar uiteindelijk kwam het hoge woord er dan toch uit.
Misschien moet je iets aan je communicatie-skills doen, want dat komt echt nergens (behalve deze post) naar vorenquote:
[..]
Mee eens, toch kunnen we haar afschaffen als we de belastingen voor iedereen verlagen. De meeste mensen zullen de extra kosten kunnen betalen, het kleine deel dat alsnog failliet gaat is in mijn ogen acceptabel. Deze groep leefde boven hun stand en moet maar op de blaren zitten.
Niet mee rdan terecht dat die HRA afgeschaft wordt op den duur. het is de motor achter de onzinnig hoge huizenprijzen.
Dat ben ik niet met je eens. Ik denk dat een grotere boosdoener de bijna 10% aan kosten (overdrachtsbelasting) de grotere boosdoener is.quote:
Niet mee rdan terecht dat die HRA afgeschaft wordt op den duur. het is de motor achter de onzinnig hoge huizenprijzen.
Veel mensen zitten wel in de problemen omdat ze 100% aflossingsvrij een hypotheek afsluiten. Dan kan je wachten op problemen als je huis niet in waarde groeit
Klopt denk ik ook. Sommige huizen zijn alleen al 50% duurder geworden omdat ze 5 keer verkocht zijn. De overdrachtsbelasting heeft op een onnatuurlijke wijze gezorgd dat de huizenprijzen gingen stijgenquote:
[..]
Dat ben ik niet met je eens. Ik denk dat een grotere boosdoener de bijna 10% aan kosten (overdrachtsbelasting) de grotere boosdoener is.
Niet zo mopperen dat jij het over het hoofd heb gezien hèquote:
Misschien moet je iets aan je communicatie-skills doen, want dat komt echt nergens (behalve deze post) naar voren
Ja hoor....quote:
Dat ben ik niet met je eens. Ik denk dat een grotere boosdoener de bijna 10% aan kosten (overdrachtsbelasting) de grotere boosdoener is.
De OB was 10%... lekker om te zien hoe jij weer stemming weet te maken
Je vergeet dat de rest in zakken van de notaris, makelaar en het kadaster verdwijnt. Notarissen en makelaars... het soort toppers dat de extra mile loopt (tegenwoordig moeten de meesten inderdaad harder en verder lopen voor minder geld
)Hoezo? Als ze hun lasten kunnen betalen is er niets aan de hand, het kan natuurlijk wel een grote teleurstelling zijn dat de speculatieve waarde van je woning niet uitvalt zoals je verwacht had. Ongekend in deze tijden waarin de waarde de afgelopen 2 decennia alleen maar omhoog kon.quote:Veel mensen zitten wel in de problemen omdat ze 100% aflossingsvrij een hypotheek afsluiten. Dan kan je wachten op problemen als je huis niet in waarde groeit
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zo werk dat natuurlijk niet.quote:
[..]
Klopt denk ik ook. Sommige huizen zijn alleen al 50% duurder geworden omdat ze 5 keer verkocht zijn. De overdrachtsbelasting heeft op een onnatuurlijke wijze gezorgd dat de huizenprijzen gingen stijgen
Die overdrachtsbelasting is vervelend, maar niet de grote boosdoener die was ook altijd al aanwezig bij de koop van een huis. Nee juist die aflossingsvrije en andere vage hypotheek prodcuten hebben bijgedragen een een extreme stijging van de prijzen. Wanneer banken wat terughoudener waren geweest betreffende financiele innovaties zou men zulke producten natuurlijk nooit verkocht hebben. Of in ieder geval nooit een aflossingsvrij proudcten voor 110% van de koopwaarde. Het risicomanagment bij de banken zat natuurlijk geheel fout dat prijzen alleen maar konden stijgen, zolang ze dat beweerden was het enigste wat wel moest stijgen hun exorbitante bonus.quote:
[..]
Dat ben ik niet met je eens. Ik denk dat een grotere boosdoener de bijna 10% aan kosten (overdrachtsbelasting) de grotere boosdoener is.
Veel mensen zitten wel in de problemen omdat ze 100% aflossingsvrij een hypotheek afsluiten. Dan kan je wachten op problemen als je huis niet in waarde groeit
Dat komt omdat huiseigenaren niet afschrijven op hun woning en van mening zijn dat ze altijd hun kosten terug moesten hebben. De woning werd daardoor duurder maar er kwam niet meer woning bij.quote:
[..]
het heeft een prijsopdrijvend effect
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja, wel. Omdat de mensen die hun huis willen verkopen, hun huis ook niet voor minder kwijt willen dan ze er aan hypotheek voor hebben afgesloten (en aflossing niet verrekenen).quote:
De ~8% aan extra kosten (6% OB, courtages, provisies) werken daarmee prijsopdrijvend.
De nieuwe kopers hebben blijk gegeven die waardestijging geen probleem te vinden, en aldus ging het balletje omhoog.
Afschaffen van de OB (die ook wel eens 'verhuisstraf' wordt genoemd) zou al maken dat er (1) veel minder natuurlijke prijsopdrijving plaatsvindt en (2) bij verkoop minder restschuld zou ontstaan omdat er veel minder méér aan hypotheek nodig is voor totale financiering.
Edit: ben ik helt zelfs met Complex eens zeg
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Niet binnen zo'n korte termijn dat je dat merkt.quote:
[..]
het heeft een prijsopdrijvend effect
Heb je de lezing van Kees de Kort gezien? Die zegt dat exact datgene de oorzaak is van de crisis. Namelijk een laag risicobesef bij de kredietverlening. Nu het risicobesef weer helemaal terug is gaat de hele markt op de rem en vroeg of laat zullen de prijzen zich moeten aanpassen naar dit nieuwe niveau. Niet leuk en fijn (om het in viva termen te houden) maar wel noodzakelijk.quote:
Het risicomanagment bij de banken zat natuurlijk geheel fout dat prijzen alleen maar konden stijgen, zolang ze dat beweerden was het enigste wat wel moest stijgen hun exorbitante bonus.
"Voorlopig is er maar 1 smaak en dat zijn dalende prijzen"
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dus jij bent van mening dat een taxateur die overdrachtsbelasting meeneemt? Onzin natuurlijk.quote:
[..]
Ja, wel. Omdat de mensen die hun huis willen verkopen, hun huis ook niet voor minder kwijt willen dan ze er aan hypotheek voor hebben afgesloten (en aflossing niet verrekenen).
De ~8% aan extra kosten (6% OB, courtages, provisies) werken daarmee prijsopdrijvend.
De nieuwe kopers hebben blijk gegeven die waardestijging geen probleem te vinden, en aldus ging het balletje omhoog.
Afschaffen van de OB (die ook wel eens 'verhuisstraf' wordt genoemd) zou al maken dat er (1) veel minder natuurlijke prijsopdrijving plaatsvindt en (2) bij verkoop minder restschuld zou ontstaan omdat er veel minder méér aan hypotheek nodig is voor totale financiering.
Edit: ben ik helt zelfs met Complex eens zeg
De meeste mensen kopen een starters woning en dan kopen ze een iets serieuzere stap om vervolgens naar een eind locatie te gaan. Dus de markt moet wel stijgen wil je die ~8% eruit kunnen halen. (dan heb je het nog niet eens over de verbetering van je huis)quote:
[..]
Niet binnen zo'n korte termijn dat je dat merkt.
De taxateur bepaalt de vraagprijs niet, dat doet de verkoper.quote:
[..]
Dus jij bent van mening dat een taxateur die overdrachtsbelasting meeneemt? Onzin natuurlijk.
En tijden lang keek de taxateur niet zozeer naar de werkelijke waarde van het onroerend goed, maar enkel of het huis de 'waarde in het economisch verkeer' kon hebben die het moest hebben om de hypotheekaanvraag rond te maken.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Alsof taxateurs daar na kijken? Taxateurs kijken naar wat de markt bereid is te betalen voor een woning.quote:
[..]
Dus jij bent van mening dat een taxateur die overdrachtsbelasting meeneemt? Onzin natuurlijk.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
|
|
