Vonkie's eerste woning ! Waar we aan het isoleren geslagen zijn !

Zoals sommigen onder jullie stiekem al wel wisten hebben we (Vonkenboer en vriendin) onze eerste woning gekocht ! en aangezien ik K&W mod ben kan ik natuurlijk moeilijk geen geheel eigen topic openen.

Het betreft de helft van een karakteristiek dubbel woonhuis gelegen ergens in het oosten van het land. De woning is van het bouwjaar +/- 1920 - 1930.

Indeling :

Begane grond : entree, apart toilet met fonteintje, badkamer met bad en vaste wastafel, met aansluiting voor wasmachine en droger, gesloten keuken met aansluiting voor koken op gas met kelder kast en trap naar 1e verdieping, portaal met voordeur, Woonkamer met ouderwetse schouw en vaste kast

1e Verdieping : Overloop / trap opgang, 3 slaapkamers

2e Verdieping : Via één van de slaapkamers zonder vaste trap te bereiken zolder met veel bergruimte

Overige wetenswaardigheden :
* Verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit HR ketel uit 2004
* Woning op de benedenverdieping geheel voorzien van HR++ glas; op de bovenverdieping het grootste gedeelte op een enkel raam na.
* Bij het woonhuis behoort een stenen carport en een stenen berging

De woning is van binnen nogal verouderd; dus aan de woning moet nog wel het één en ander gebeuren alvorens we de woning kunnen gaan bewonen. En omdat plaatjes nu eenmaal meer zeggen dan woorden voor de liefhebbers heb ik even een walk-around filmpje gemaakt.



Voorkant


Zijkant met de voordeur


Zijkant; met links op de foto de keuken en rechts de woonkamer.

Al het voegwerk op deze foto zijn ouderwetse knipvoegen, zo ie zo is het metselwerk aan deze kant heel erg mooi met die rollaagen


Uitbouw met aan deze kant de badkamer en aan de achterzijde het toilet.


Uitbouw, met luik om de berging onder de kap te kunnen bereiken. Hier hangt tevens de cv-ketel.


Stukje binnenplaats met de achterdeur en een raam van de keuken.


Achterzijde; eerste verdieping. Helaas is het metselwerk van de woning aan deze kant ooit eens beschilderd en matig gestukadoord . Eens kijken wat we daar in de toekomst aan gaan doen.

Voor de oplettende lezers; er is inderdaad niet heel erg veel tuin.
Wij hechten daar ook niet heel erg veel rwaarde aan, als we zomers een beetje buiten kunnen zitten met een paar plantenbakken langs de muur of in een klein perkje oid. vinden we het allang prima.

Er is van de binnenplaats ook echt wel "meer" te maken dan het simpelweg te betegelen met tegels van 30x30 zoals nu het geval is. Voor ons is dat samen met de voortuin en het stukje langs het oprit al tuin genoeg. Ik hoef geen uren of dagen in de tuin te moeten werken

Op foto's van de binnenkant zullen jullie nog even moeten wachten; die heb ik namelijk niet bij de hand !, maar ik kon het niet laten om toch een topic te openen !

Heel lang geleden heeft er ooit een advertentie van op FOK! gestaan; dat klopt
Maar toen was het niet van mij of van mijn vriendin

Goed geheugen heb je

Het is idd. de andere helft van het ouderlijk huis wat ik ga bewonen, (dit waren altijd al twee gescheiden woningen met gescheiden nuts voorzieningen e.d.)

Omdat mijn ouders toch beide wat "op leeftijd" zijn met allerlei kwaaltjes die daarbij horen heeft dat mij en uiteraard na goedkeuring van mijn vriendin doen besluiten om het huis naast mijn ouders te kopen.

Je krijgt toch op een moment een drang naar een eigen plek

quote:

Op woensdag 28 september 2011 23:02 schreef bobenjanneke het volgende:
Dit wordt een VOLG topic!
Ben zeeer benieuwd?!

Buitenkant ziet er goed, degelijk en onderhouden uit.
Daar zal ook weinig werk in zitten.

Wel grappig die schakelbare lantaarn!

Hij staat van de buitenkant idd. erg goed in de verf; daar mag ik paps ook best een schouderklopje voor geven verder zijn er heel wat delen om, rond en onder de dakgoot onderhoudsarm afgewerkt. Aan de buitenkant hoeft idd. niet heel erg veel te gebeuren.

Die lantaarnpaal is wel iets korter dan zijn vriendjes die langs de weg staan

quote:

Op woensdag 28 september 2011 23:12 schreef Doodloper het volgende:
Mooi huis! en al helemaal voor een eerste woning!

Succes ermee, al komt dat vast wel goed. Wanneer hoop je 'klaar' te zijn?

We hebben eigenlijk geen planning; ook geen streefdatum.
We beginnen er gewoon aan en zien wel hoe lang het allemaal gaat duren; we hebben namelijk ook geen dubbele woonlasten oid.

Als ik dan toch een tijd moet aangeven dan zou ik zeggen ergens midden 2012

quote:

Op woensdag 28 september 2011 23:30 schreef blomke het volgende:
Gefeliciteerd! Mooie woning, vooral de detaillering van het metselwerk is echt byzonder fraai!

quote:

Op woensdag 28 september 2011 23:40 schreef bleiblei het volgende:
Wat een ontzettend gaaf huis .

, dank u !

quote:

Op woensdag 28 september 2011 23:43 schreef Ml-etje het volgende:
Had al wat previews maar het is een mooi huis
Ben benieuwd wat je ervan maakt!

Dat moet eigenlijk helemaal goed komen ! ; ik zelf ben installatietechnisch behoorlijk goed onderlegd; heb een goed algemeen technisch inzicht en dan hebben we mijn vader nog die behoorlijk handig is met hout e.d. en de ondersteuning van mijn vriendin natuurlijk .

quote:

Op woensdag 28 september 2011 23:48 schreef Eelcotje84 het volgende:
Hoooo hier gaat iets fout. Waar is je meterkast foto?

Foto's van de binnenkant volgen nog ! Incl. meterkast foto !

quote:

Op donderdag 29 september 2011 01:00 schreef yinu het volgende:
Leuk! Hoeveel vierkante meter is het? Ziet er indrukwekkend uit vanuit het perspectief van een randstadbewoner...

Poeh; pff eigenlijk nog niet eens berekend ! Als ik een schatting moet maken van het vloeroppervlak zal dat ergens op het niveau van een gemiddelde rijtjes woning liggen.

quote:

Op donderdag 29 september 2011 10:57 schreef AnneX het volgende:
Gefeliciteerd VB en vriendin.

Handig dat je om de hoek woont wat klussen betreft.

Er is al speciaal een opening in de garage gemaakt om handig en snel van en naar de schuur te kunnen lopen in het ouderlijk huis

Foto's van de binnenkant volgen vanavond nog !