WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja klopt, ok, maar dan komen nog die water/zuiveringschap lasten bij; dan kom ik ook op het bedrag wat user oinkoink12 schreef zeg: 1283 euro,quote:Op zondag 31 juli 2011 00:02 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
Nijmegen 300K huis
OZB 540 euro
Riool: 195 euro
Afvalstoffen (meer pers. huishouden) : 72 euro
Zeg 100 zakken afval per jaar : 50 euro (geen idee wat ze hier mee bedoelen trouwens) Denk dat het of die 72 euro is OF dat ze het per zak afval rekenen, alwaar geen containers worden worden opgehaald.
Totaal: 857 euro
maar die lasten% kan ik niet op die provinciale site vinden. Uitgaande dat die lasten % hetzelfde
zijn als Haarlemmermeer sluit ik mij aan bij dit bedrag van 1283 Euro van user oinkoink12
nu de rest nog.
Net weer terug, maar dat Voorburg kost ook wat. Sodeju. 
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Het is de banken nu echt menes
Strikt navolgen van de NHG regels
Hypotheken maximaal 106% aflossingsvrij en liever helemaal niet
Tijdelijke contracten, ZZP en derg zaken zullen veel meer persoonlijk worden beoordeeld
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 31-07-2011 13:52:32 ]
Strikt navolgen van de NHG regels
Hypotheken maximaal 106% aflossingsvrij en liever helemaal niet
Tijdelijke contracten, ZZP en derg zaken zullen veel meer persoonlijk worden beoordeeld
quote:zo 31 jul 2011, 13:15
Over en uit met de aflossingsvrije hypotheek
DEN HAAG - Hypotheken die na maandag worden afgesloten, moeten voldoen aan de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF), waarmee de volledig aflossingsvrije hypotheek verdwijnt.
Nieuwe woningeigenaren kunnen vanaf 1 augustus hoogstens de helft van het hypotheekbedrag lenen zonder af te lossen.
De GHF gaat wat de banken en de verzekeraars betreft gelden voor alle hypotheken, ook de leningen die onder de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) vallen.
Leningen die met behulp van de NHG worden aangegaan, moeten voldoen aan de daarvoor geldende voorwaarden en aan de gedragscode.
„Bij een inhoudelijk verschil tussen de normen zal voor banken de gedragscode leidend zijn”, stelt de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) op de website. De VVD heeft daar Kamervragen over gesteld.
Behalve dat de volledig aflossingsvrije woninglening het veld ruimt, mag voortaan ook in principe maximaal 110 procent van de woningwaarde worden geleend. „
Door de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent is dit percentage automatisch (tijdelijk) verlaagd naar 106”, aldus de NVB.
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 31-07-2011 13:52:32 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dit is toch al een maand of 4 bekend. Staat volledig los van de verlaging van de overdr.bel. Die vetgedrukte regel slaat nergens op.quote:
Het is de banken nu echt menes
Strikt navolgen van de NHG regels
Hypotheken maximaal 106% aflossingsvrij en liever helemaal niet
Tijdelijke contracten, ZZP en derg zaken zullen veel meer persoonlijk worden beoordeeld
[..]
Weer iemand een bericht lopen typen die van toeten noch blazen weet.
Ik vind het op zich wel een goede zaak dat het nu eens afgelopen is met de volledig aflossingsvrije hypotheken.
Maar het geldt toch alleen voor banken ?quote:
Ik vind het op zich wel een goede zaak dat het nu eens afgelopen is met de volledig aflossingsvrije hypotheken.
Ik mag toch best een aflossingsvrije hypotheeklening aangaan bij mijn Oma ? allemaal met hypotheekakte bij de notaris.
je zult dan geen NHG krijgenquote:
[..]
Maar het geldt toch alleen voor banken ?
Ik mag toch best een aflossingsvrije hypotheeklening aangaan bij mijn Oma ? allemaal met hypotheekakte bij de notaris.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Geniale zet weer van het kabinet om de overdrachtsbelasting te verlagenquote:
Het is de banken nu echt menes
Strikt navolgen van de NHG regels
Hypotheken maximaal 106% aflossingsvrij en liever helemaal niet
Tijdelijke contracten, ZZP en derg zaken zullen veel meer persoonlijk worden beoordeeld
[..]
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Gaat de VVD nu weer kamervragen stellen?quote:
Ik vind het op zich wel een goede zaak dat het nu eens afgelopen is met de volledig aflossingsvrije hypotheken.
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Dat doen banken al sinds het bestaan van NHG. Als je die regels niet "naleeft" krijg je gewoon geen NHG. [/quote]quote:
Was al bekend sinds December 2010.quote:Hypotheken maximaal 106% aflossingsvrij en liever helemaal niet
Dat deden banken altijd al. Ik heb als (destijds) ZZP-er ook gewoon een hypotheek gekregen.quote:Tijdelijke contracten, ZZP en derg zaken zullen veel meer persoonlijk worden beoordeeld
Stemmingmakerij berichten dus. Het is komkommertijd kennelijk.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Maar je wordt er niet vrolijk van.quote:
[..]
Stemmingmakerij berichten dus. Het is komkommertijd kennelijk.
Hoe alles steeds meer ingeperkt wordt
Ik zie volgend jaar een verhoging van het huurwaardeforfait in ruil voor een verlenging van de OV verlaging
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tis voor je eigen bestwil, of liever gezegd ter bescherming van mensen die zelfs hun handtekening nog onder een eigen doodvonnis zetten. Figuren die doodleuk 110% verhypotheken op 1.5 of 2 inkomens en dan tegen variabele rente een 100% aflossingsvrije hypotheek aangaan. Zo zijn er heel veel jonge stelletjes geweest, omdat ze zondig niet onder willen doen voor een van hun kennissen. Autootje op huurkoop erbij, wat Ikea meuk op afbetaling en gaan met die banaan.quote:
Maar je wordt er niet vrolijk van.
Hoe alles steeds meer ingeperkt wordt
Ik zie volgend jaar een verhoging van het huurwaardeforfait in ruil voor een verlenging van de OV verlaging
Ik doelde eigenlijk meer op jouw post dan op het originele berichtquote:
[..]
Maar je wordt er niet vrolijk van.
Daar worden we inderdaad niet vrolijk van, dat dan weer wel
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dit was al maanden voor de verlaging van de OB aangekondigt. Niets nieuws dus.quote:Op zondag 31 juli 2011 16:25 schreef pberends het volgende:
[..]
Geniale zet weer van het kabinet om de overdrachtsbelasting te verlagen
Dan moet je wel het enige kleinkind zijn (en ouders die bijna dood gaan), anders heb je er nog niets aan.quote:
[..]
Ik heb liever een rijke Oma dan een NHG.
Volgens mij wordt jij elke nacht minimaal 3 keer wakker en roep je dan keihard HWF-HWF-HWF, of niet? In de politiek is heel het HWF allang naar achteren geschoven, maar jij blijft als een lone ranger propaganda voeren voor een verhoging...quote:
Ik zie volgend jaar een verhoging van het huurwaardeforfait in ruil voor een verlenging van de OV verlaging
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
anders is er geen financiering voor een verlenging van het OV belasting tarief op 2%quote:
[..]
Volgens mij wordt jij elke nacht minimaal 3 keer wakker en roep je dan keihard HWF-HWF-HWF, of niet? In de politiek is heel het HWF allang naar achteren geschoven, maar jij blijft als een lone ranger propaganda voeren voor een verhoging...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De banken zijn ongerust over de normen van de NHG.
Wat kan hen dat nu schelen daar staat de overheid toch garant voor??
Dus ook al staat de staat garant voor 220.000 euro dan kun je toch maar voor 212.000 euro lenen voor een corporatieflat te kopen, als je inkomen te hoog is om die flat te huren
Wat kan hen dat nu schelen daar staat de overheid toch garant voor??
Dus ook al staat de staat garant voor 220.000 euro dan kun je toch maar voor 212.000 euro lenen voor een corporatieflat te kopen, als je inkomen te hoog is om die flat te huren
quote:ma 01 aug 2011, 08:16
Bank hekelt extraatjes bij NHG
door Natasje de Groot en Barbara Sanders
AMSTERDAM - Banken houden vast aan de eigen gedragscode voor hypotheken, die vandaag van kracht gaat. Dat consumenten meer geld kunnen lenen voor een woning onder NHG noemen ze ongewenst. Wat de banken betreft moet minister De Jager (Financiën) de NHG-norm gelijk trekken met de eigen verscherpte code.
Volgens de nieuwe regels voor hypotheken kunnen mensen vanaf vandaag nog maximaal 50% van de waarde van de woning aflossingsvrij lenen. Ook mag de lening nog maximaal 106% van de aankoopwaarde van het huis bedragen. Onder NHG kan er tot 108% worden geleend. Daarnaast geldt dat onder de NHG-normen een ruimere mogelijkheid bestaat voor het meefinancieren van verbouwingskosten.
„Dat consumenten meer kunnen lenen volgens de NHG vinden wij onverstandig.
NHG zou toch juist moeten leiden tot minder hoge risico's, met als "beloning" dat de overheid garant staat? Dan snap ik niet waarom NHG-normen hoger zijn...
censuur :O
de staat wil graag dat de staatswoningen verkocht worden, en de corporaties mogen niet zelf uitlenenquote:
NHG zou toch juist moeten leiden tot minder hoge risico's, met als "beloning" dat de overheid garant staat? Dan snap ik niet waarom NHG-normen hoger zijn...
[ Bericht 0% gewijzigd door meth77 op 01-08-2011 16:21:40 ]
Kan griekenland geen hypotheken gaan verstrekken, die krijgen het geld tegen 3.5% rente, zetten ze hier hypotheken weg tegen 4.5% worden hun ook weer blij.quote:
[..]
de staat wil graag dat de staatswoningen verkocht worden denk ik, en de corporaties mogen niet zelf uitlenen
Die hebben al het geld nodig om belastingvoordelen te geven aan de rijke grieken met een eigen zwembadquote:
[..]
Kan griekenland geen hypotheken gaan verstrekken, die krijgen het geld tegen 3.5% rente, zetten ze hier hypotheken weg tegen 4.5% worden hun ook weer blij.
De vroegere gemeentegarantie kreeg je alleen als je een bak eigen geld meenam, dank zij een hulpleninkje van mijn vader kon ik het toch krijgenquote:
NHG zou toch juist moeten leiden tot minder hoge risico's, met als "beloning" dat de overheid garant staat? Dan snap ik niet waarom NHG-normen hoger zijn...
Meer woningen verkocht in Juli , al kan dat ook komen door de aanscherping van de financieringsnormen door de banken per 1 augustus, maar in enkele gevallen zal die verlaging net de smeerolie geweest zijn voor de deal
quote:ma 01 aug 2011, 19:08
Meer huizen verkocht door verlaging belasting
AMSTERDAM (AFN) - In de maand juli zijn 15 procent meer huizen verkocht dan in dezelfde maand een jaar eerder.
Een woordvoerder van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) bevestigde maandag berichtgeving van die strekking van de NOS.
,,De verlaging van de overdrachtsbelasting heeft een positief effect op de verkoop van huizen.''
Werden er in Nederland in juli vorig jaar ongeveer 10.000 huizen verkocht, nu staat de teller rond de 11.500, aldus de zegsman.
Het kabinet verlaagde de overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent. ,,Dat heeft een positieve impuls gegeven.
Het lijkt erop dat de negatieve spiraal doorbroken is'', aldus de woordvoerder van de NVM.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Gelukkig, nu zijn we met ons allen in de gloria! Nu weer terug naar de waan van de dag.quote:
Meer woningen verkocht in Juli , al kan dat ook komen door de aanscherping van de financieringsnormen door de banken per 1 augustus, maar in enkele gevallen zal die verlaging net de smeerolie geweest zijn voor de deal
[..]
Nu nog kijken tegen welke prijzen.quote:
Meer woningen verkocht in Juli , al kan dat ook komen door de aanscherping van de financieringsnormen door de banken per 1 augustus, maar in enkele gevallen zal die verlaging net de smeerolie geweest zijn voor de deal
[..]
Volumestijging is doorgaans bevestiging van de prijs (die dalend was), al zullen in dit geval de factoren die je noemt hebben meegespeeld.
Meer huizen verkocht door verlaging belasting
Nu die laatste 2% er nog vanaf, dan komt er vanzelf weer schot in.
Nu die laatste 2% er nog vanaf, dan komt er vanzelf weer schot in.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wow, 10-15%.quote:
Meer woningen verkocht in Juli , al kan dat ook komen door de aanscherping van de financieringsnormen door de banken per 1 augustus, maar in enkele gevallen zal die verlaging net de smeerolie geweest zijn voor de deal
[..]
Het verkoopvolume is met 40% gedaald, dus moet het 80% stijgen om het verlies goed te maken. Maar goed dat er nu 10-15% bij komt
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Nee die OV verlaging helpt niets, zeker nu de economie ook weer wegzakt en er weer meer tijdelijke banen komenquote:
Meer huizen verkocht door verlaging belasting
Nu die laatste 2% er nog vanaf, dan komt er vanzelf weer schot in.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Bij 40% daling moet het 67% stijgen om weer op oud niveau te komen, geen 80%quote:
[..]
Wow, 10-15%.
Het verkoopvolume is met 40% gedaald, dus moet het 80% stijgen om het verlies goed te maken. Maar goed dat er nu 10-15% bij komt
Juli was de enige maand met EN 2% verhuisboete EN aflossingsvrij voor meer dan de helft.
En toen kwam Augustus...
En toen kwam Augustus...
Dan nog, het effect van die OV verlaging is 0,000001% op de hoeveelheid woningen die verkocht wordenquote:
[..]
Bij 40% daling moet het 67% stijgen om weer op oud niveau te komen, geen 80%
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Korte-termijn-belangen...quote:
http://www.nu.nl/economie(...)hypotheekregels.html
De VEH is weer eens niet blij...
censuur :O
Drie jaar geleden werden er 20.000 woningen per maand verkocht. Een 'stijging' van 10k naar 11,5k per maand is nu niet direct reden om de juichende NVM persberichten al te serieus te nemen.quote:
Meer woningen verkocht in Juli , al kan dat ook komen door de aanscherping van de financieringsnormen door de banken per 1 augustus, maar in enkele gevallen zal die verlaging net de smeerolie geweest zijn voor de deal
Aflossingsvrij mocht al niet meer dan de helft bedragen in juli hoor. Althans, er zijn nog misschien 2 hypotheekverstrekkers die dat deden, maar of je daar nou je hypotheek wil afsluitenquote:
Juli was de enige maand met EN 2% verhuisboete EN aflossingsvrij voor meer dan de helft.
En toen kwam Augustus...
Je hebt helemaal gelijk. Maar dan nogquote:
[..]
Bij 40% daling moet het 67% stijgen om weer op oud niveau te komen, geen 80%
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
http://www.nu.nl/binnenla(...)plannen-kabinet.html
Hier wordt de OB verlaging mee betaald. 2 inkomens hypotheken met kinderen zijn fucked.
Hier wordt de OB verlaging mee betaald. 2 inkomens hypotheken met kinderen zijn fucked.
En zullen een lager besteedbaar inkomen hebben met als gevolg een lager maandelijks bedrag beschikbaar voor een koopwoning met als gevolg weer lagere huizenprijzen.quote:
http://www.nu.nl/binnenla(...)plannen-kabinet.html
Hier wordt de OB verlaging mee betaald. 2 inkomens hypotheken met kinderen zijn fucked.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
quote:
http://www.nu.nl/binnenla(...)plannen-kabinet.html
Hier wordt de OB verlaging mee betaald. 2 inkomens hypotheken met kinderen zijn fucked.
Het kabinet bagataliseert alles, behalve het zogenaamde 'belang' van de HRA.quote:‘Het kabinet bagatelliseert de toenemende kosten’
Het belang van de HRA voor zichzelf, dat alle maatregelen tegen hen werken snappen ze nietquote:
[..]
[..]
Het kabinet bagataliseert alles, behalve het zogenaamde 'belang' van de HRA.
Dat haal ik niet uit het stuk, heb je daar een andere bron voor?quote:
http://www.nu.nl/binnenla(...)plannen-kabinet.html
Hier wordt de OB verlaging mee betaald. 2 inkomens hypotheken met kinderen zijn fucked.
Even de zaak in perspectief plaatsenquote:
Meer woningen verkocht in Juli , al kan dat ook komen door de aanscherping van de financieringsnormen door de banken per 1 augustus
quote:ma 01 aug 2011, 19:08
Meer huizen verkocht door verlaging belasting
AMSTERDAM (AFN) - In de maand juli zijn 15 procent meer huizen verkocht dan in dezelfde maand een jaar eerder.
Een woordvoerder van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) bevestigde maandag berichtgeving van die strekking van de NOS.
,,De verlaging van de overdrachtsbelasting heeft een positief effect op de verkoop van huizen.''
Een perspectief waarbij de getallen pas bij de 30.000 beginnen is geen perspectief, maar een selectieve presentatie waar men zich schuldig aan maakt.quote:
Verder zou het je dan sieren als je ook nog eens het zou aangevuld hebben met 3 kwartelen die al verlopen zijn sinds de publicatie van deze getoonde grafiek.
Ach, je moet toch wat als rasechte doemdenkert he. Opwaartse lijnen worden dan door selectieve statistiek vakkundig de nek om gedraaid.quote:
[..]
Een perspectief waarbij de getallen pas bij de 30.000 beginnen is geen perspectief, maar een selectieve presentatie waar men zich schuldig aan maakt.
Verder zou het je dan sieren als je ook nog eens het zou aangevuld hebben met 3 kwartelen die al verlopen zijn sinds de publicatie van deze getoonde grafiek.
Anyways, maandje weinig aanwezig geweest en er is nog weinig veranderd. Helft van de posts is nog steeds getroll, huizenmarkt wil nog steeds niet vooruit, wat nog steeds voor weinig praktische problemen zorgt, ik woon nog steeds heerlijk in mijn top-koop-huisje (die inmiddels de house-warming heeft gehad en waar vriendin en kindje nu ook wonen). Wat een drama allemaal he?
Een deel van het kabinet wil het overigens moeilijker maken voor de onderkant van de samenleving om sociale huurwoningen te krijgen. Je zult maar onder-modaal verdienen in dit land...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja, zoveel mogelijk mensen de koopmarkt op jagen luidt het devies...quote:
Een deel van het kabinet wil het overigens moeilijker maken voor de onderkant van de samenleving om sociale huurwoningen te krijgen. Je zult maar onder-modaal verdienen in dit land...
Die flink opgelopen zwik woningen op funda moet toch 'de deur uit', nietwaar?
Neem dat een up to date grafiekje. De eerste 2 kwartalen van 2011 is de verkoop niet boven de 30.000 uitgekomen, nog meer fun dusquote:
[..]
Even de zaak in perspectief plaatsen
[..]
[ afbeelding ]
Hier even een up to dat grafiekje gemaakt, met gegevens vanaf 1995 zoals het CBS ze heeft. Waarbij het opvallend is dat ook in de jaren voor 2000 de huizen verkopen nog niet op zo'n hoog niveau lagen. Maar ook dat zal wel weer te maken hebben met de selectieve presentatie die men erop na wilt houden.
