abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_99612782


Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.











Deze topicreeks loopt al meer dan 150 delen. Ruim 45000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.

De eerste 150 topics (min of meer):
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De "laatste paar" topics:
Huizenmarkttopic #151: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Huizenmarkttopic #153: Waar verhuisboetes verlagen toch helpt
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99612864
quote:
Hypotheekrente daalt door onrust rond euro

De prijsvechters op de hypotheekmarkt laten hun rente dalen. Dat meldt de Telegraaf vanochtend. Het gaat om een daling van zo’n 0,1 procent bij hypotheekrentes met een looptijd van 5, 10 en 15 jaar.

De daling in de rente wordt veroorzaakt door de onrust rond de euro. Directeur Joost Hembrecht van Florius zegt in de krant dat het er vorige week nog naar uitzag dat de langlopende hypotheekrentes zouden stijgen. “Maar inmiddels zijn de marges substantieel verbeterd door de ontwikkelingen in Zuid-Europa.”

Kritiek op hypotheekmarkt

De afgelopen maanden is er veel kritiek geweest op het functioneren van de Nederlandse hypotheekmarkt. Zo startte consumentenbond de Consumentenbond in april de actie ‘Stop hoge hypotheekrentes!’, waarvoor de organisatie van 26.000 mensen steun kreeg. De bond schreef aan minister De Jager van Financiën dat de Nederlandse hypotheekmarkt zich kenmerkt door historisch hoge marges en een gebrek aan concurrentie.

Op 30 mei dit jaar concludeerde toezichthouder AFM na een onderzoek dat er geen bewijs is voor prijsafspraken in de markt. Wel bleek dat de grote banken, die het leeuwendeel van de hypotheken in beheer hebben, hogere rentes rekenen dan andere partijen.

bron: NVM
Zo... 0,1% omlaag... is dat nu werkelijk een nieuwsbericht waard?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
  maandag 18 juli 2011 @ 11:32:01 #3
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_99612908
Scorpie = Edith Schippers ?

quote:
14s.gif Op maandag 18 juli 2011 10:24 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Nee. Ik kan best een hypotheek van 4 ton krijgen en mijn betalingsverplichtingen voldoen. Dat is toch wel een hoge hypotheek. Jij stelt dat dit soort 'hoge' hypotheken de crisis hebben veroorzaakt, maar het zijn juist de subprime hypotheken (waarbij de balans tussen onderpand en geldlening zoek is) die de crisis hebben veroorzaakt. Een 'hoge' hypotheek is dan ook wat kort door de bocht ;) maar ik snap wat je bedoelt.
Je begrijpt er nog niet veel van. Nout wil het wel even uitleggen:
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
  maandag 18 juli 2011 @ 11:35:40 #4
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_99613012
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 11:30 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Zo... 0,1% omlaag... is dat nu werkelijk een nieuwsbericht waard?
Op Twitter staat het ook helemaal vol met makelaars, hypotheekverkopers en mensen met de dubbele hypotheek die het weer helemaal zien zitten. ;)
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_99613489
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 11:30 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Zo... 0,1% omlaag... is dat nu werkelijk een nieuwsbericht waard?
NIet echt belangrijk nieuws natuurlijk maar kan toch geen kwaad er een berichtje over te tikken? en de krant/website moet ergens mee gevuld worden.
pi_99613576
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 11:50 schreef lutser.com het volgende:

[..]

NIet echt belangrijk nieuws natuurlijk maar kan toch geen kwaad er een berichtje over te tikken? en de krant/website moet ergens mee gevuld worden.
Kees de Kort zou zeggen dat elk mini-plusje word opgeblazen tot superpositief nieuws :)
Uiteraard is een lagere rente 'lekker' maar normaal besteed de NVM geen aandacht aan dit soort nieuws... opvallend dat dit noodzakelijk is nadat de verlaging van de overdrachtsbelasting een MEGA boost zou hebben gegeven aan de huizenmarkt. Laat ik positief blijven... het geheel is meer dan de som van de afzonderlijke delen ;)
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99613714
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 11:35 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Op Twitter staat het ook helemaal vol met makelaars, hypotheekverkopers en mensen met de dubbele hypotheek die het weer helemaal zien zitten. ;)
AEGON bank die in zijn twitterbericht verwijst naar een bericht van pberends _O- _O- _O-

Die oplichters lezen hier dus gewoon mee :D
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99613768
Of niet... omdat volgens sommige bulls de berichtgeving van pberends 'gekleurd' zou zijn :')
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99613960
De prijzen stabiliseren al meer dan 2 jaar
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  maandag 18 juli 2011 @ 12:06:06 #10
324665 meth77
to do or not to do
pi_99613963
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 11:57 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

AEGON bank die in zijn twitterbericht verwijst naar een bericht van pberends _O- _O- _O-

Die oplichters lezen hier dus gewoon mee :D
en dan te bedenken dat die rondzingende berichten allemaal gebaseerd zijn op aannames _O- _O-
pi_99614015
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 12:06 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
De prijzen stabiliseren al meer dan 2 jaar
Wat is jouw definitie van 'stabiliseren' ?

Als je daarmee bedoelt dat er nog geen schoksgewijze prijscorrectie is geweest dan moet ik je daarin gelijk geven :)
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
  maandag 18 juli 2011 @ 12:13:23 #12
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_99614192
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 11:57 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

AEGON bank die in zijn twitterbericht verwijst naar een bericht van pberends _O- _O- _O-

Die oplichters lezen hier dus gewoon mee :D
En ze blijven vooral beweren dat "prijzen naar de top" iets gunstigs zou zijn...
censuur :O
  maandag 18 juli 2011 @ 12:16:12 #13
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_99614277
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 12:06 schreef meth77 het volgende:

[..]

en dan te bedenken dat die rondzingende berichten allemaal gebaseerd zijn op aannames _O- _O-
Laatste huizenprijscijfers bericht:

NVM optimistisch over woningverkoop komend kwartaal
inhoud: De woningmarkt vertoonde nog geen tekenen van opleving in het tweede kwartaal van dit jaar. Het aantal woningverkopen lag weliswaar circa 7% hoger dan in het eerste kwartaal, maar blijft op teleurstellend laag niveau. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 234 duizend euro, een daling van 2,2% in vergelijking met een jaar eerder.

in 2010:
Prijsdaling koopwoningen vlakt af
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in maart gemiddeld 3,5 procent lager dan in maart 2009. De prijsdaling is kleiner dan die in februari, toen koopwoningen nog 4,2 procent goedkoper waren dan een jaar eerder.

Nu gaat de NVM alleen nog maar in op de zonnige toekomst omdat ze de realiteit van vandaag niet aankunnen :%
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_99614387
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 12:07 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Wat is jouw definitie van 'stabiliseren' ?

Als je daarmee bedoelt dat er nog geen schoksgewijze prijscorrectie is geweest dan moet ik je daarin gelijk geven :)
Zoals die in de dikke van dale staat smartass
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99614706
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 12:19 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Zoals die in de dikke van dale staat smartass
Even nagekeken dan:

sta·bi·li·se·ren -seerde, h gestabiliseerd duurzaam, permanent maken: zich ~ stabiel worden

sta·biel bn, bw 1 standvastig; onveranderlijk 2 vast, stevig: een auto met ~e wegligging

Nu.... ik trek niet dezelfde conclusie, prijzen dalen juist. Het aantal te koop staande huizen stijgt en ik begrijp dat ook het aantal transacties daalt. Wat is er eigenlijk wel stabiel op de woningmarkt, de vraagprijs misschien? De rente? Het te financieren bedrag? De enige stabiliteit op de woningmarkt is volgens mij de hardheid van baksteen en beton :)
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99614769
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 12:16 schreef Censuur-152 het volgende:

Nu gaat de NVM alleen nog maar in op de zonnige toekomst omdat ze de realiteit van vandaag niet aankunnen :%
Hoop doet leven :)
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99614978
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 12:31 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Even nagekeken dan:

sta·bi·li·se·ren -seerde, h gestabiliseerd duurzaam, permanent maken: zich ~ stabiel worden

sta·biel bn, bw 1 standvastig; onveranderlijk 2 vast, stevig: een auto met ~e wegligging

Nu.... ik trek niet dezelfde conclusie, prijzen dalen juist. Het aantal te koop staande huizen stijgt en ik begrijp dat ook het aantal transacties daalt. Wat is er eigenlijk wel stabiel op de woningmarkt, de vraagprijs misschien? De rente? Het te financieren bedrag? De enige stabiliteit op de woningmarkt is volgens mij de hardheid van baksteen en beton :)
De prijzen zijn al vanaf q3 2009 stabiel, maar jij blijft maar lekker dom lullen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99615552
Gegevens van de woning
regio Landelijk
soort woning Alle woningtypen

Prijsindex Bestaande Koopwoningen
september 2009 106,9
mei 2011 104,4
% stijging/daling -2,3 %
pi_99615718
quote:
3s.gif Op maandag 18 juli 2011 13:00 schreef k_man het volgende:
Gegevens van de woning
regio Landelijk
soort woning Alle woningtypen

Prijsindex Bestaande Koopwoningen
september 2009 106,9
mei 2011 104,4
% stijging/daling -2,3 %
Zoals ik al zei, stabiel. Bedankt voor je nuttige bijdrage K_man
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99615725
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 12:40 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

De prijzen zijn al vanaf q3 2009 stabiel, maar jij blijft maar lekker dom lullen.
Stel dat je gelijk zou hebben, dan zeggen die cijfers nog helemaal niets over het type woning. Misschien dat mensen wel hetzelfde betalen voor een woning maar daar wel veel meer kwaliteit voor terug krijgen. In dat geval spreken we dus van een 'betaalde prijs' stabilisatie.
Als ik er even bijhaal dat er enorm veel woningen te koop staan momenteel dan mag je toch wel concluderen dat de meeste vraagprijzen aan de hoge kant zijn. Tel daarbij op dat de prijzen wel degelijk licht gedaald zijn en je mag volgens mij concluderen dat er nog een correctie te wachten staat. Jij mag dat als dom en lullig bestempelen maar daar heeft de markt weinig boodschap aan :)
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99615762
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 13:05 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Stel dat je gelijk zou hebben, dan zeggen die cijfers nog helemaal niets over het type woning. Misschien dat mensen wel hetzelfde betalen voor een woning maar daar wel veel meer kwaliteit voor terug krijgen. In dat geval spreken we dus van een 'betaalde prijs' stabilisatie.
Als ik er even bijhaal dat er enorm veel woningen te koop staan momenteel dan mag je toch wel concluderen dat de meeste vraagprijzen aan de hoge kant zijn. Tel daarbij op dat de prijzen wel degelijk licht gedaald zijn en je mag volgens mij concluderen dat er nog een correctie te wachten staat. Jij mag dat als dom en lullig bestempelen maar daar heeft de markt weinig boodschap aan :)
Gelukkig maar dat de vraagprijs niks zegt over de markt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99616326
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 13:06 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Gelukkig maar dat de vraagprijs niks zegt over de markt
Nou ... niets.... dat is natuurlijk niet helemaal waar. Het geeft in ieder geval aan dat er mensen zijn die in hun beleving menen een huis met een marktwaarde x voor een vraagprijs y te kunnen verkopen. Dat dit vaak niet lukt blijkt wel uit het sterk gedaalde aantal verkopen.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99616399
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 13:21 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Nou ... niets.... dat is natuurlijk niet helemaal waar. Het geeft in ieder geval aan dat er mensen zijn die in hun beleving menen een huis met een marktwaarde x voor een vraagprijs y te kunnen verkopen. Dat dit vaak niet lukt blijkt wel uit het sterk gedaalde aantal verkopen.
En dat is boeiend omdat?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99616570
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 13:23 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

En dat is boeiend omdat?
Ik denk dat menig makelaar hard nadenkt over dit dilemma :)

Zij zijn niet meer zo geinteresseerd in het behalen van de maximale koopsom, liever zien ze nu een forse toename in het aantal transacties.
Als een daling van de koopsom met 20% resulteert in een stijging van 50% van het aantal transacties dan zijn ze weer helemaal happy :Y

Maar goed... misschien kunnen we deze discussie beter hier voortzetten.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99616839
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 11:35 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Op Twitter staat het ook helemaal vol met makelaars, hypotheekverkopers en mensen met de dubbele hypotheek die het weer helemaal zien zitten. ;)
Voor 0,1%? _O- .
En die verlaging van de rente is toch het gevolg van de kapitaalvlucht vanuit de Zuid Europese landen naar de Noordelijke landen. Ik denk dat we daar helemaal niet zo blij mee zouden moeten zijn, al drukt het de hypotheekrente met 0,1% _O-
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
pi_99616973
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 13:27 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Ik denk dat menig makelaar hard nadenkt over dit dilemma :)

Zij zijn niet meer zo geinteresseerd in het behalen van de maximale koopsom, liever zien ze nu een forse toename in het aantal transacties.
Als een daling van de koopsom met 20% resulteert in een stijging van 50% van het aantal transacties dan zijn ze weer helemaal happy :Y

Maar goed... misschien kunnen we deze discussie beter hier voortzetten.
Diegene die de prijs maakt wil het liefst een zo maximale prijs en blijft net zo lang wachten als hij kan of wil om die prijs te bereiken, de makelaar is niet relavant
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99619418
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 13:38 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Diegene die de prijs maakt wil het liefst een zo maximale prijs en blijft net zo lang wachten als hij kan of wil om die prijs te bereiken, de makelaar is niet relavant

FYI:
De vraagprijzen op Funda zijn ook aan het dalen.
  maandag 18 juli 2011 @ 14:45:18 #28
324665 meth77
to do or not to do
pi_99619486
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 14:43 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

FYI:
De vraagprijzen op Funda zijn ook aan het dalen.
ja dat idee heb ik ook, iedere nieuwe aanbieder wil zo scherp mogellijk in de markt staan, anders kun je het echt wel vergeten
  maandag 18 juli 2011 @ 15:02:06 #29
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_99620254
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 14:45 schreef meth77 het volgende:

[..]

ja dat idee heb ik ook, iedere nieuwe aanbieder wil zo scherp mogellijk in de markt staan, anders kun je het echt wel vergeten
Het is een beetje net als Marktplaats e.d.: alles wat er langer op staat is niet interessant, omdat niemand het wil hebben. Koopjes zitten alleen bij het nieuwe aanbod, het koopjes-deel is zo verkocht, de rest sluit aan bij de lange rij lang-te-koop-huizen.
censuur :O
pi_99620285
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 14:43 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

FYI:
De vraagprijzen op Funda zijn ook aan het dalen.
Een 10% lagere vraagprijs t.o.v. 2009 is geen uitzondering meer. Ik vermoed dat er toch een hoop mensen zijn gaan inzien dat het geen 2002 meer is.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99620374
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:02 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Het is een beetje net als Marktplaats e.d.: alles wat er langer op staat is niet interessant, omdat niemand het wil hebben. Koopjes zitten alleen bij het nieuwe aanbod, het koopjes-deel is zo verkocht, de rest sluit aan bij de lange rij lang-te-koop-huizen.
Klopt.... tenzij ze ineens wel bereid zijn flink te zakken. Wel slecht voor je onderhandelingspositie natuurlijk want plotseling blijkt dat je er toch echt graag vanaf wilt. Misschien dat deze koppigheid je tenslotte meer gaat kosten dan een initiële scherpe prijsstelling.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99620967
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 14:43 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

FYI:
De vraagprijzen op Funda zijn ook aan het dalen.
En wat was is je punt ook alweer?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99621232
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:16 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En wat was is je punt ook alweer?
Dat "diegene die de prijs maakt" ook zakken met hun prijzen.
pi_99621396
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:21 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Dat "diegene die de prijs maakt" ook zakken met hun prijzen.
Dat dit kan in Nederland!
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99621429
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:21 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Dat "diegene die de prijs maakt" ook zakken met hun prijzen.
Zolang ze niet willen of moeten verkopen niet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99621661
Weet iemand iets over een huis kopen in Amerika ? Bedoel wat betreft belastingen etc.
pi_99621706
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:31 schreef erik666 het volgende:
Weet iemand iets over een huis kopen in Amerika ? Bedoel wat betreft belastingen etc.
Lijkt me beter als je eerst een residence regelt :')
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99621766
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:03 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Een 10% lagere vraagprijs t.o.v. 2009 is geen uitzondering meer. Ik vermoed dat er toch een hoop mensen zijn gaan inzien dat het geen 2002 meer is.
Gaan we weer: ik ken genoeg huizen die in 2008 op de top van de markt verkocht zijn voor 30% onder de oorspronkelijke vraagprijs. Overvragen is niet iets van nu hoor.
pi_99621846
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:34 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Gaan we weer: ik ken genoeg huizen die in 2008 op de top van de markt verkocht zijn voor 30% onder de oorspronkelijke vraagprijs. Overvragen is niet iets van nu hoor.
Geen huizen die haalbaar zijn voor de gemiddelde Nederland met 1 á 2 keer modaal
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99622192
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:36 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Geen huizen die haalbaar zijn voor de gemiddelde Nederland met 1 á 2 keer modaal
Hangt van je vermogen af, denk ik :)

Maar ik heb juist het idee dat in de goedkopere woningen het alleen maar méér dringen is, en dus prijsverlagingen daar niet echt in grote mate voorkomen. Wel in > 500k. Maar dat is net zo min vreemd als dit een crash is of een zeepbel :) Ik vind het nogal overdreven :)

De panden waarop ik doel zitten inderdaad in dat hogere segment.
pi_99622357
Wachten op de liefhebber en als die komt betaalt hij toch wel een premium

Als je niet moet verkopen, gewoon blijven wachten
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99622455
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:44 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

Maar ik heb juist het idee dat in de goedkopere woningen het alleen maar méér dringen is, en dus prijsverlagingen daar niet echt in grote mate voorkomen.
Hier lokaal is het zelfs zo dat duurdere woningen beter verkopen dan de woningen in het laagste segment.
De corporatie probeert met pijn en moeite zijn afgeleefde troep te verkopen, iets wat totaal niet lukt. Huizen tussen de 200...250k lopen nog wel een beetje door. Aan de onderkant is het echt niet dringen, misschien wel in Brabant... want ik begrijp dat daar alles anders is :D
Ik sprak laatst nog mijn buurman die zijn woning toch nog redelijk snel met verlies verkocht heeft, zat toch in het >450k segment... het kan dus wel... als je bereid bent te zakken met je prijs ^O^
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99622480
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wachten op de liefhebber en als die komt betaalt hij toch wel een premium

Als je niet moet verkopen, gewoon blijven wachten
Je hebt inderdaad maar 1 koper nodig, kan wel ff duren... dat dan weer wel :)
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99622510
De man met 100 buurmannen _O_
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99622549
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:51 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
De man met 100 buurmannen _O_
Dronten is niet zo heel erg groot dus ik beschouw bijna alle inwoners als buurman ;)
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99622552
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:50 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Je hebt inderdaad maar 1 koper nodig, kan wel ff duren... dat dan weer wel :)
Maar goed dat het niks kost om je huis te koop te zetten
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99622591
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:52 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Maar goed dat het niks kost om je huis te koop te zetten
Dat denk jij maar, er zijn er vast genoeg die de factuur van de makelaar braaf betaald hebben :)
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99622649
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:52 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Dat denk jij maar, er zijn er vast genoeg die de factuur van de makelaar braaf betaald hebben :)
Ja, er schijnbaar meer wereldvreemde mensen zoals jij
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_99622851
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:53 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ja, er schijnbaar meer wereldvreemde mensen zoals jij
Nee... dat is niet wereldvreemd. Het is niet slim om je makelaar te betalen als deze nog niets gepresteerd heeft maar het gebeurt vaak genoeg.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_99622927
quote:
0s.gif Op maandag 18 juli 2011 15:58 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Nee... dat is niet wereldvreemd. Het is niet slim om je makelaar te betalen als deze nog niets gepresteerd heeft maar het gebeurt vaak genoeg.
Bij mijn weten is het overal no cure no pay. Je bent vaak wel een minimaal bedrag aan opstartkosten verschuldigd (100 tot 150 euro).
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')