WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Diegene die de prijs maakt wil het liefst een zo maximale prijs en blijft net zo lang wachten als hij kan of wil om die prijs te bereiken, de makelaar is niet relavantquote:Op maandag 18 juli 2011 13:27 schreef VirtualMemory het volgende:
[..]
Ik denk dat menig makelaar hard nadenkt over dit dilemma
Zij zijn niet meer zo geinteresseerd in het behalen van de maximale koopsom, liever zien ze nu een forse toename in het aantal transacties.
Als een daling van de koopsom met 20% resulteert in een stijging van 50% van het aantal transacties dan zijn ze weer helemaal happy
Maar goed... misschien kunnen we deze discussie beter hier voortzetten.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
FYI:quote:
[..]
Diegene die de prijs maakt wil het liefst een zo maximale prijs en blijft net zo lang wachten als hij kan of wil om die prijs te bereiken, de makelaar is niet relavant
De vraagprijzen op Funda zijn ook aan het dalen.
ja dat idee heb ik ook, iedere nieuwe aanbieder wil zo scherp mogellijk in de markt staan, anders kun je het echt wel vergetenquote:
[..]
FYI:
De vraagprijzen op Funda zijn ook aan het dalen.
Het is een beetje net als Marktplaats e.d.: alles wat er langer op staat is niet interessant, omdat niemand het wil hebben. Koopjes zitten alleen bij het nieuwe aanbod, het koopjes-deel is zo verkocht, de rest sluit aan bij de lange rij lang-te-koop-huizen.quote:
[..]
ja dat idee heb ik ook, iedere nieuwe aanbieder wil zo scherp mogellijk in de markt staan, anders kun je het echt wel vergeten
censuur :O
Een 10% lagere vraagprijs t.o.v. 2009 is geen uitzondering meer. Ik vermoed dat er toch een hoop mensen zijn gaan inzien dat het geen 2002 meer is.quote:
[..]
FYI:
De vraagprijzen op Funda zijn ook aan het dalen.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Klopt.... tenzij ze ineens wel bereid zijn flink te zakken. Wel slecht voor je onderhandelingspositie natuurlijk want plotseling blijkt dat je er toch echt graag vanaf wilt. Misschien dat deze koppigheid je tenslotte meer gaat kosten dan een initiële scherpe prijsstelling.quote:
[..]
Het is een beetje net als Marktplaats e.d.: alles wat er langer op staat is niet interessant, omdat niemand het wil hebben. Koopjes zitten alleen bij het nieuwe aanbod, het koopjes-deel is zo verkocht, de rest sluit aan bij de lange rij lang-te-koop-huizen.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
En wat was is je punt ook alweer?quote:
[..]
FYI:
De vraagprijzen op Funda zijn ook aan het dalen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat "diegene die de prijs maakt" ook zakken met hun prijzen.quote:
[..]
En wat was is je punt ook alweer?
Dat dit kan in Nederland!quote:
[..]
Dat "diegene die de prijs maakt" ook zakken met hun prijzen.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Zolang ze niet willen of moeten verkopen nietquote:
[..]
Dat "diegene die de prijs maakt" ook zakken met hun prijzen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Lijkt me beter als je eerst een residence regeltquote:
Weet iemand iets over een huis kopen in Amerika ? Bedoel wat betreft belastingen etc.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Gaan we weer: ik ken genoeg huizen die in 2008 op de top van de markt verkocht zijn voor 30% onder de oorspronkelijke vraagprijs. Overvragen is niet iets van nu hoor.quote:
[..]
Een 10% lagere vraagprijs t.o.v. 2009 is geen uitzondering meer. Ik vermoed dat er toch een hoop mensen zijn gaan inzien dat het geen 2002 meer is.
Geen huizen die haalbaar zijn voor de gemiddelde Nederland met 1 á 2 keer modaalquote:
[..]
Gaan we weer: ik ken genoeg huizen die in 2008 op de top van de markt verkocht zijn voor 30% onder de oorspronkelijke vraagprijs. Overvragen is niet iets van nu hoor.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hangt van je vermogen af, denk ikquote:
[..]
Geen huizen die haalbaar zijn voor de gemiddelde Nederland met 1 á 2 keer modaal
Maar ik heb juist het idee dat in de goedkopere woningen het alleen maar méér dringen is, en dus prijsverlagingen daar niet echt in grote mate voorkomen. Wel in > 500k. Maar dat is net zo min vreemd als dit een crash is of een zeepbel
Ik vind het nogal overdreven De panden waarop ik doel zitten inderdaad in dat hogere segment.
Wachten op de liefhebber en als die komt betaalt hij toch wel een premium
Als je niet moet verkopen, gewoon blijven wachten
Als je niet moet verkopen, gewoon blijven wachten
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hier lokaal is het zelfs zo dat duurdere woningen beter verkopen dan de woningen in het laagste segment.quote:
Maar ik heb juist het idee dat in de goedkopere woningen het alleen maar méér dringen is, en dus prijsverlagingen daar niet echt in grote mate voorkomen.
De corporatie probeert met pijn en moeite zijn afgeleefde troep te verkopen, iets wat totaal niet lukt. Huizen tussen de 200...250k lopen nog wel een beetje door. Aan de onderkant is het echt niet dringen, misschien wel in Brabant... want ik begrijp dat daar alles anders is
Ik sprak laatst nog mijn buurman die zijn woning toch nog redelijk snel met verlies verkocht heeft, zat toch in het >450k segment... het kan dus wel... als je bereid bent te zakken met je prijs
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Je hebt inderdaad maar 1 koper nodig, kan wel ff duren... dat dan weer welquote:
Wachten op de liefhebber en als die komt betaalt hij toch wel een premium
Als je niet moet verkopen, gewoon blijven wachten
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
De man met 100 buurmannen 
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dronten is niet zo heel erg groot dus ik beschouw bijna alle inwoners als buurmanquote:
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Maar goed dat het niks kost om je huis te koop te zettenquote:
[..]
Je hebt inderdaad maar 1 koper nodig, kan wel ff duren... dat dan weer wel
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat denk jij maar, er zijn er vast genoeg die de factuur van de makelaar braaf betaald hebbenquote:
[..]
Maar goed dat het niks kost om je huis te koop te zetten
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Ja, er schijnbaar meer wereldvreemde mensen zoals jijquote:
[..]
Dat denk jij maar, er zijn er vast genoeg die de factuur van de makelaar braaf betaald hebben
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nee... dat is niet wereldvreemd. Het is niet slim om je makelaar te betalen als deze nog niets gepresteerd heeft maar het gebeurt vaak genoeg.quote:
[..]
Ja, er schijnbaar meer wereldvreemde mensen zoals jij
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Bij mijn weten is het overal no cure no pay. Je bent vaak wel een minimaal bedrag aan opstartkosten verschuldigd (100 tot 150 euro).quote:
[..]
Nee... dat is niet wereldvreemd. Het is niet slim om je makelaar te betalen als deze nog niets gepresteerd heeft maar het gebeurt vaak genoeg.
