abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:00:41 #26
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_99430624
quote:
Grondprijs in Nijmegen-Noord lager

NIJMEGEN - Om de stilgevallen woningbouw in de Waalsprong weer op gang te helpen stemt een meerderheid van de Nijmeegse gemeenteraad in met een tijdelijke verlaging van de grondprijzen.

Verder...
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:18:18 #27
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_99431689
quote:
Onverkochte grond risico nummer één

Bouwgrondexploitatie is met stip het grootste risico van gemeenten. Dat blijkt uit een enquête van Binnenlands Bestuur.

Bron.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:21:35 #28
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_99431834
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 21:24 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Eigenlijk is het heel jammer dat er al die jaren 6% belasting was. Waardoor iedereen die mee moest financieren in zijn hypotheek (of je een 125, 100, 80, of 60% hypotheek hebt doet niet terzake, die kosten zitten er sowieso in) waardoor iedereen bij verkoop dat bedrag wil terug wilde om de hypotheek te dekken. Tel daarbij op dat er dus ook 30 jaar HRA genoten werd over die 6% en het is simpelweg een achterlijke belasting, die mensen verhinderd te verhuizen, files in de hand werkt, geld kost, en ook nog eens de prijzen opdrijft.
Klopt, mede door de verhuisboete zitten we nu met hoge huizenprijzen. Iedereen wil immers de ob eruit hebben wat resulteert in hogere vraagprijs.

De ob heeft imo een groter aandeel in het huidige prijsniveau dan de HRA
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:24:27 #29
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_99432026
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 19:48 schreef RonnieHansen het volgende:
De huizen waren altijd al te duur. Door de hypotheekrenteaftrek is dat gekomen. Daardoor werd de vraag groter en dat dreef de prijs op. Iedereen die in een koophuis woont dat nog lang niet is afbetaald heeft gewoon gebakken lucht gekocht. Daarnaast hebben de makelaars ook meegeprofiteerd. Huizen krijgen weer normale waarden als je de renteaftrek afschaft.
Weer zo huurpauper die de HRA overal de schuld van geeft :')

De HRA is er al sinds eind 1800. De huizenprijzen zijn pas in de jaren 90 explosief gestegen. Volgens mij ligt het dan niet aan de HRA maar aan andere factoren namelijk:

- Overdrachtbelasting
- Meetellen 2de inkomen bij hypotheek
- Aflossingsvrij / Beleggingshypotheek constructie
- Structureel tekort aan bouwgrond, een tekort wat in standgehouden word door de overheid.
pi_99432142
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:24 schreef Revolution-NL het volgende:

De HRA is er al sinds eind 1800.

:D _O- w/
pi_99432161
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:21 schreef Revolution-NL het volgende:
De ob heeft imo een groter aandeel in het huidige prijsniveau dan de HRA
Lijkt mij ook zo klaar als een klontje, maar liever geeft men de sinds 1893 bestaande HRA de schuld...

De wens is de vader van de gedachte denk ik dan maar.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:27:53 #32
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_99432218
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:24 schreef Revolution-NL het volgende:

[..]

...
De HRA is er al sinds eind 1800....

Was dat niet de 13de penning, die later overdrachtsbelasting ging heten?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:29:03 #33
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_99432293
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:29:50 #34
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_99432341
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:24 schreef Revolution-NL het volgende:

[..]

Weer zo huurpauper die de HRA overal de schuld van geeft :')

De HRA is er al sinds eind 1800. De huizenprijzen zijn pas in de jaren 90 explosief gestegen. Volgens mij ligt het dan niet aan de HRA maar aan andere factoren namelijk:

- Overdrachtbelasting
- Meetellen 2de inkomen bij hypotheek
- Aflossingsvrij / Beleggingshypotheek constructie
- Structureel tekort aan bouwgrond, een tekort wat in standgehouden word door de overheid.
Waarom leidt overdrachtsbelasting volgens jouw tot stijgende prijzen?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
pi_99432406
quote:
Had je die niet gewoon zoals het hoort aan de reeks kunnen koppelen?

Te moeilijk?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_99432449
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Had je die niet gewoon zoals het hoort aan de reeks kunnen koppelen?

Te moeilijk?
Inderdaad, hier verder dus.
pi_99432467
edit: dubbel

[ Bericht 99% gewijzigd door pberends op 13-07-2011 22:39:02 ]
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:32:39 #38
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_99432508
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:26 schreef PierreBetfair het volgende:

[..]

:D _O- w/
?
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:32:53 #39
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_99432521
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Had je die niet gewoon zoals het hoort aan de reeks kunnen koppelen?

Te moeilijk?
Wat bedoel je?

Volgens mij doe je een ander na
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:35:54 #40
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_99432683
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:29 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Waarom leidt overdrachtsbelasting volgens jouw tot stijgende prijzen?
Volgens mij ben je intelligent genoeg om dat zelf ook te bedenken ;)

Huiseigenaren verekenen de KK in de vraagprijs als men het huis te koop zet. Als de KK lager uitvallen door een lager OB zal de vraagprijs gemiddeld gezien lager uitvallen.
pi_99432775
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:32 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Wat bedoel je?

Volgens mij doe je een ander na
Beide topics zijn nu samengevoegd tot 1 mega puinhoop waar voor een nieuwe lezer geen doorkomen meer aan is.

Dus hier even een streep:

______________________________________________________________________

Game on. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_99432780
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 20:00 schreef PierreBetfair het volgende:

[..]

Als je de salarisontwikkeling en de huizenprijzen naast elkaar legt valt het allemaal reuze mee. De euro heeft ook alles enorm laten stijgen. 15 jaar terug was 2000 gulden netto een normaal salaris, nu 2000 euro. Dat is maal 2.2 gegaan.......tel daarbij op dat tegenwoordig het merendeel van de gezinnen 1.5 of 2 inkomens heeft. Dan zijn de huizenprijzen niks te duur.

Een jong stel van rond de 30 met een beetje opleiding heeft al snel een gezamenlijk inkomen van 75.000. Kunnen ze een mooi vrijstaand huis mee financieren, niks aan het handje wat dat betreft.
Vergelijk het met omliggende landen. Zowel absoluut lager in prijs maak ook nauwelijks of niet gestegen, met name Duitsland.
pi_99433113
quote:
1s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:38 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
Vergelijk het met omliggende landen. Zowel absoluut lager in prijs maak ook nauwelijks of niet gestegen, met name Duitsland.
In Swahili is het zelfs gedaald. Maar ja, we hebben het over NL, en de mensen die altijd maar DE of BE erbij halen willen om 1 of andere reden daar toch niet daartoe. Dat zal vast niets met de locatie te maken, maar dan toch op zijn minst met de locatie en anders toch zeker met de locatie. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:47:04 #44
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_99433259
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

In Swahili is het zelfs gedaald. Maar ja, we hebben het over NL, en de mensen die altijd maar DE of BE erbij halen willen om 1 of andere reden daar toch niet daartoe. Dat zal vast niets met de locatie te maken, maar dan toch op zijn minst met de locatie en anders toch zeker met de locatie. :Y
:D

Ik verbaas mij er altijd weer over dat verzuurde figuren als Remcodelft nog steeds vrijwillig in Nederland wonen en niet geemigreerd zijn naar Duitsland of Belgie waar ze in een vrijstaande vila zouden kunnen wonen.
pi_99433279
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Beide topics zijn nu samengevoegd tot 1 mega puinhoop waar voor een nieuwe lezer geen doorkomen meer aan is.
Ik volg zo nu en dan dit topic en sinds het sluiten van de officiele huizenmarkt topic zijn er dus nu drie huizenmarkt topics en mis ik een aantal vastgoed bears en bulls posters. Een beetje onduidelijke moderatie imho.
pi_99433314
De tijd van stijgende huizenprijzen is voorlopig voorbij dat is een ding wat zeker is.
pi_99433396
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

In Swahili is het zelfs gedaald. Maar ja, we hebben het over NL, en de mensen die altijd maar DE of BE erbij halen willen om 1 of andere reden daar toch niet daartoe. Dat zal vast niets met de locatie te maken, maar dan toch op zijn minst met de locatie en anders toch zeker met de locatie. :Y
Het was een reactie op zijn argument dat alles duurder is geworde. In duitsland is dat niet anders dan hier en volgens het cbs is de door hem gespotte relatie niet aanwezig. Ergo, het argument klopt niet.
  woensdag 13 juli 2011 @ 22:50:44 #48
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_99433437
quote:
3s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:48 schreef Piet_Piraat het volgende:
De tijd van stijgende huizenprijzen is voorlopig voorbij dat is een ding wat zeker is.
Dat is maar goed ook. Een huis koop je om in te wonen, als je wilt speculeren ga je maar na de beurs.
pi_99433476
quote:
1s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:49 schreef FkTwkGs2012 het volgende:

[..]

Het was een reactie op zijn argument dat alles duurder is geworde. In duitsland is dat niet anders dan hier en volgens het cbs is de door hem gespotte relatie niet aanwezig. Ergo, het argument klopt niet.
Jij komt met het argument: Vergelijk het met omringende landen...

Ik geef aan: Waarom in godsnaam?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_99433603
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 22:50 schreef Revolution-NL het volgende:

[..]

Dat is maar goed ook. Een huis koop je om in te wonen, als je wilt speculeren ga je maar na de beurs.
Toch is het wat uit de hand gelopen en net als op de beurs komt er dan correctie.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')