quote:Grondprijs in Nijmegen-Noord lager
NIJMEGEN - Om de stilgevallen woningbouw in de Waalsprong weer op gang te helpen stemt een meerderheid van de Nijmeegse gemeenteraad in met een tijdelijke verlaging van de grondprijzen.
Verder...
quote:Onverkochte grond risico nummer één
Bouwgrondexploitatie is met stip het grootste risico van gemeenten. Dat blijkt uit een enquête van Binnenlands Bestuur.
Bron.
Klopt, mede door de verhuisboete zitten we nu met hoge huizenprijzen. Iedereen wil immers de ob eruit hebben wat resulteert in hogere vraagprijs.quote:Op woensdag 13 juli 2011 21:24 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Eigenlijk is het heel jammer dat er al die jaren 6% belasting was. Waardoor iedereen die mee moest financieren in zijn hypotheek (of je een 125, 100, 80, of 60% hypotheek hebt doet niet terzake, die kosten zitten er sowieso in) waardoor iedereen bij verkoop dat bedrag wil terug wilde om de hypotheek te dekken. Tel daarbij op dat er dus ook 30 jaar HRA genoten werd over die 6% en het is simpelweg een achterlijke belasting, die mensen verhinderd te verhuizen, files in de hand werkt, geld kost, en ook nog eens de prijzen opdrijft.
Weer zo huurpauper die de HRA overal de schuld van geeftquote:Op woensdag 13 juli 2011 19:48 schreef RonnieHansen het volgende:
De huizen waren altijd al te duur. Door de hypotheekrenteaftrek is dat gekomen. Daardoor werd de vraag groter en dat dreef de prijs op. Iedereen die in een koophuis woont dat nog lang niet is afbetaald heeft gewoon gebakken lucht gekocht. Daarnaast hebben de makelaars ook meegeprofiteerd. Huizen krijgen weer normale waarden als je de renteaftrek afschaft.
Lijkt mij ook zo klaar als een klontje, maar liever geeft men de sinds 1893 bestaande HRA de schuld...quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:21 schreef Revolution-NL het volgende:
De ob heeft imo een groter aandeel in het huidige prijsniveau dan de HRA
Was dat niet de 13de penning, die later overdrachtsbelasting ging heten?quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:24 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
...
De HRA is er al sinds eind 1800....
Waarom leidt overdrachtsbelasting volgens jouw tot stijgende prijzen?quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:24 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Weer zo huurpauper die de HRA overal de schuld van geeft
De HRA is er al sinds eind 1800. De huizenprijzen zijn pas in de jaren 90 explosief gestegen. Volgens mij ligt het dan niet aan de HRA maar aan andere factoren namelijk:
- Overdrachtbelasting
- Meetellen 2de inkomen bij hypotheek
- Aflossingsvrij / Beleggingshypotheek constructie
- Structureel tekort aan bouwgrond, een tekort wat in standgehouden word door de overheid.
Had je die niet gewoon zoals het hoort aan de reeks kunnen koppelen?quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:29 schreef droom_econoom8 het volgende:
Huizenmarkt#153: "Huizen nog steeds te duur"
Inderdaad, hier verder dus.quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Had je die niet gewoon zoals het hoort aan de reeks kunnen koppelen?
Te moeilijk?
Wat bedoel je?quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Had je die niet gewoon zoals het hoort aan de reeks kunnen koppelen?
Te moeilijk?
Volgens mij ben je intelligent genoeg om dat zelf ook te bedenkenquote:Op woensdag 13 juli 2011 22:29 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Waarom leidt overdrachtsbelasting volgens jouw tot stijgende prijzen?
Beide topics zijn nu samengevoegd tot 1 mega puinhoop waar voor een nieuwe lezer geen doorkomen meer aan is.quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:32 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Wat bedoel je?
Volgens mij doe je een ander na
Vergelijk het met omliggende landen. Zowel absoluut lager in prijs maak ook nauwelijks of niet gestegen, met name Duitsland.quote:Op woensdag 13 juli 2011 20:00 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
Als je de salarisontwikkeling en de huizenprijzen naast elkaar legt valt het allemaal reuze mee. De euro heeft ook alles enorm laten stijgen. 15 jaar terug was 2000 gulden netto een normaal salaris, nu 2000 euro. Dat is maal 2.2 gegaan.......tel daarbij op dat tegenwoordig het merendeel van de gezinnen 1.5 of 2 inkomens heeft. Dan zijn de huizenprijzen niks te duur.
Een jong stel van rond de 30 met een beetje opleiding heeft al snel een gezamenlijk inkomen van 75.000. Kunnen ze een mooi vrijstaand huis mee financieren, niks aan het handje wat dat betreft.
In Swahili is het zelfs gedaald. Maar ja, we hebben het over NL, en de mensen die altijd maar DE of BE erbij halen willen om 1 of andere reden daar toch niet daartoe. Dat zal vast niets met de locatie te maken, maar dan toch op zijn minst met de locatie en anders toch zeker met de locatie.quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:38 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
Vergelijk het met omliggende landen. Zowel absoluut lager in prijs maak ook nauwelijks of niet gestegen, met name Duitsland.
quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
In Swahili is het zelfs gedaald. Maar ja, we hebben het over NL, en de mensen die altijd maar DE of BE erbij halen willen om 1 of andere reden daar toch niet daartoe. Dat zal vast niets met de locatie te maken, maar dan toch op zijn minst met de locatie en anders toch zeker met de locatie.
Ik volg zo nu en dan dit topic en sinds het sluiten van de officiele huizenmarkt topic zijn er dus nu drie huizenmarkt topics en mis ik een aantal vastgoed bears en bulls posters. Een beetje onduidelijke moderatie imho.quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Beide topics zijn nu samengevoegd tot 1 mega puinhoop waar voor een nieuwe lezer geen doorkomen meer aan is.
Het was een reactie op zijn argument dat alles duurder is geworde. In duitsland is dat niet anders dan hier en volgens het cbs is de door hem gespotte relatie niet aanwezig. Ergo, het argument klopt niet.quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
In Swahili is het zelfs gedaald. Maar ja, we hebben het over NL, en de mensen die altijd maar DE of BE erbij halen willen om 1 of andere reden daar toch niet daartoe. Dat zal vast niets met de locatie te maken, maar dan toch op zijn minst met de locatie en anders toch zeker met de locatie.
Dat is maar goed ook. Een huis koop je om in te wonen, als je wilt speculeren ga je maar na de beurs.quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:48 schreef Piet_Piraat het volgende:
De tijd van stijgende huizenprijzen is voorlopig voorbij dat is een ding wat zeker is.
Jij komt met het argument: Vergelijk het met omringende landen...quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:49 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
Het was een reactie op zijn argument dat alles duurder is geworde. In duitsland is dat niet anders dan hier en volgens het cbs is de door hem gespotte relatie niet aanwezig. Ergo, het argument klopt niet.
Toch is het wat uit de hand gelopen en net als op de beurs komt er dan correctie.quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:50 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Dat is maar goed ook. Een huis koop je om in te wonen, als je wilt speculeren ga je maar na de beurs.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |